Ansichtsexemplar - REVIT
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Projektplan START UP ehemaliger Güterbahnhof Bad Cannstatt Seite 16<br />
Eine Recherche zu möglichen Förderquellen bzw. Finanzierungsquellen für den Zeitraum<br />
nach August 2007 wird empfohlen.<br />
10. ZUSAMMENFASSUNG UND EMPFEHLUNGEN<br />
Der START-UP-Plan als Checkliste beinhaltet eine Erfassung und Bewertung der bisher<br />
gelaufenen Maßnahmen zur Neuerschließung und Neustrukturierung des Güterbahnhofareals.<br />
Folgende Maßnahmen sind vordringlich:<br />
• Nutzungskonzeption: Festlegung auf eine Planungsvariante, genauere Festlegung<br />
der Nutzungen und der Flächenverteilung Wohnen/Gewerbe<br />
• Entmietung Verhandlungen mit den restlichen Mietern, klare Zielvereinbarungen<br />
• Rückbau Aktualisierung der Kostenschätzung anhand der bereits gelaufenen<br />
Maßnahmen<br />
• Kampfmittel Klärung der technischen Realisierbarkeit und der damit verbundenen<br />
Kosten<br />
• Altlasten/Bodenaushub Sanierungskonzeption Boden, Konkretisierung der anfallenden<br />
Kosten<br />
• Baugrund Erstellung eines Baugrundgutachtens<br />
• Marketing Erstellung eines Marketingkonzepts, abgestimmt auf die<br />
endgültige Nutzungskonzeption zur gezielten Ansprache<br />
von Zielgruppen<br />
• Erschließung endgültige Klärung der notwendigen Maßnahmen im Zusammenhang<br />
mit der Nutzungskonzeption (Verlegung<br />
Benzstrasse ja oder nein)<br />
<strong>Ansichtsexemplar</strong><br />
- Stand 22.11.2006 -<br />
Zur Erfassung und Kontrolle der Gesamtkosten ist im Zuge der weiteren städtebaulichen<br />
Entwicklung eine ausführliche Kostenaufstellung gemäß DIN 276 bzw. ITVA Arbeitshilfe<br />
C5-2 anzustreben. Diese kann mit dem Stand der Planung fortgeschrieben werden.<br />
Sachverständigenbüro Dr. Thomas Ertel, Boschstrasse 10, 73734 Esslingen
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