Den Grønne Smaragd - myestate.dk
Den Grønne Smaragd - myestate.dk Den Grønne Smaragd - myestate.dk
Det er aftalt, at fag/hovedentreprenøren på bygherrens vegne forestår afgrænsningen/ koordineringen af arbejdsmiljøarbejdet vedrørende byggeriet. § 2 FORBEHOLD For entreprisen gælder følgende forbehold/forudsætninger: Danske Entreprenørers standardforbehold Det er ved nærværende kontrakt lagt til grund, at myndighederne ikke – jfr. Lov om forurenet jord – stiller vilkår for, eller modsætter sig opgravning og flytning af jord omfattet af entreprisen, og at myndighedernes eventuelle afgørelse herom er entreprenøren i hænde senest på det i § 4 anførte påbegyndelsestidspunkt. Denne forudsætning indebærer ingen indskrænkninger i entreprenørens rettigheder efter § 15 stk. 4 i AB 92. Ovennævnte forbehold mv. viger dog for modstridende bestemmelser i nærværende aftaledokument og de ad § 1 nr. 1 nævnte bilag. § 3 ENTREPRISESUMMEN Entreprisen udføres for kr. xx,xx incl. moms. Skriver kroner Prisen er fast indtil 12 måneder regnet fra byggestart. § 4 TIDSPLAN M.V. Byggetiden er fastsat til 12-14 måneder fra igangsætning af byggeriet med tillæg af 3 ugers ferie. § 5 SIKKERHEDSSTILLELSE Entreprenøren stiller arbejdsgaranti overfor bygherren i henhold til AB 92 § 6. Arbejdsgaranti fastsættes til kr. xx,xx. (15 % af hovedentreprisesummen ekskl. moms) Sikkerhed stilles inden 8 arbejdsdage fra indgåelsen af nærværende kontrakt. Til sikkerhed for betaling meddeler bygherren transport i byggekredit til udbetaling ved arkitektens godkendelse af de enkelte rater. DEN GRØNNE SMARAGD 72 § 6 FORSINKELSE Ved ansvarspådragende forsinkelse af arbejdets færdiggørelsestermin, jfr. AB 92, betaler entreprenøren en bod på kr. 3.000 pr. uge pr. bolig, der ikke er klar til indflytning. Boden tillægges moms. § 7 FORSIKRING Bygherren foranlediger entreprenøren og dennes underentreprenører medtaget som sikret på den af bygherren, i henhold til AB 92 § 8 tegnede brand- og stormskade forsikring. Der tegnes/er tegnet følgende supplerende forsikringer: Bygherre tegner All-Risk forsikring for byggeriet. § 8 KONTAKTPERSONER OG FULDMAGTSFORHOLD Kontaktpersoner, der er aftaleberettigede for nærværende entrepriseopgave: For entreprenøren: For bygherren: Ved afleveringsgennemgang af boligerne deltager andelshaverne personligt ved egen bolig. § 9 BETALING Bygherrens byggelånsgivende pengeinstitut har ret til at indtræde i kontrakten på samme vilkår som bygherren, såfremt bygherren går i betalingsstandsning eller erklæres konkurs.
______________, den For entreprenøren: For bygherren: ______________________________ _______________________________ Bilag A 1. Byggeriet er et nøglefærdigt projekt med vejanlæg, p-pladser, beplantning m.v. 2. Entreprisen er inklusive udtørring, strøm, vinterforanstaltning m.v. BETINGET SKØDE Underskrevne Smaragd Bolig A/S, Adidasvej 1, Knudlund, 8656 Them sælger, og betinget skøder og overdrager herved til medunderskrevne ABF Den Grønne Smaragd c/o Søberg Advokater A/S Torvet 1A 8600 Silkeborg den sælger tilhørende ubebyggede sokkelgrund del nr. x og del nr. x begge af del nr. 1 af matr. nr. 384, Engene, Vejle Jorder og matr. nr. 385 Engene, Vejle Jorder beliggende Vardevej 116, 7100 Vejle. Ejendommen overdrages som den nu er og forefindes og af køber beset, uden ansvar for sælger, idet bemærkes, at sælger er ansvarlig for, at der kan opføres den bebyggelse, som køber påtænker at opføre indenfor de økonomiske rammer, som er bekendt af både køber og sælger. Sælger er forpligtiget til at bære omkostningerne ved eventuelle usolgte andelsboliger, herunder indskud, boligafgift og fællesudgifter, indtil disse er solgt til tredjemand, idet sælger dog er berettiget til at foretage udlejning, alt i henhold til den mellem parterne indgåede aftale i ”udbydergaranti”. Sælger bærer eventuelle ekstraordinære omkostninger ved forurening eller funderingsomkostninger. Sælger påtager sig i øvrigt ansvaret for, at de i byggebudgettet angivne byggeomkostninger overholdes, ligesom sælger påtager sig ansvaret for, at byggebudgettet i det hele taget overholdes, dog bortset fra sådanne ændringer, som køber måtte ønske indføjet i byggeriet. Med hensyn til byrder og servitutter på ejendommen henvises til ejendommens blad i tingbogen. 73 DEN GRØNNE SMARAGD
- Page 22 and 23: Der er plads til livsglæde Stuen -
- Page 24 and 25: Den Grønne Smaragd ligger tæt på
- Page 26 and 27: DEN GRØNNE SMARAGD 26 Bang & Olufs
- Page 28 and 29: DEN GRØNNE SMARAGD 28 LIFA inventa
- Page 30 and 31: Smukt, praktisk og funktionelt. Kø
- Page 32 and 33: Rent, elegant og stilfuldt Køkken
- Page 34 and 35: DEN GRØNNE SMARAGD 34 Hvidevarer M
- Page 36: DEN GRØNNE SMARAGD 36 Bad og sanit
- Page 39 and 40: Soveværelse - A2
- Page 41: Soveværelse - B1
- Page 57 and 58: DET ER I PROJEKTET SIKRET: at købe
- Page 59 and 60: Køber og dennes bank gøres opmær
- Page 61 and 62: FÆLLESUDGIFTER Der er ved andelsbo
- Page 63 and 64: TIDSPLAN Projektets opstart og igan
- Page 65 and 66: Materialebeskrivelse UDVENDIG Yderv
- Page 67 and 68: Dokumentsamling · Tegningsaftale s
- Page 69 and 70: at nærværende aftale ikke kan gø
- Page 71: Silkeborg, den For Smaragd Bolig A/
- Page 75 and 76: Som køber: ____________, den for A
- Page 77 and 78: § 7. Stk. 1. I overensstemmelse me
- Page 79 and 80: HUSORDEN § 13. Stk. 1. Generalfors
- Page 81 and 82: Stk. 2. Såfremt ægtefællen eller
- Page 83 and 84: § 30. Stk. 1. Bestyrelsen består
- Page 85 and 86: Drift og vedligeholdelse af veje, s
- Page 87 and 88: PROJEKTUDVIKLINGS- OG STYRINGSKONTR
Det er aftalt, at fag/hovedentreprenøren på bygherrens vegne forestår afgrænsningen/<br />
koordineringen af arbejdsmiljøarbejdet vedrørende byggeriet.<br />
§ 2 FORBEHOLD<br />
For entreprisen gælder følgende forbehold/forudsætninger:<br />
Danske Entreprenørers standardforbehold<br />
Det er ved nærværende kontrakt lagt til grund, at myndighederne ikke – jfr. Lov om forurenet<br />
jord – stiller vilkår for, eller modsætter sig opgravning og flytning af jord omfattet af<br />
entreprisen, og at myndighedernes eventuelle afgørelse herom er entreprenøren i hænde<br />
senest på det i § 4 anførte påbegyndelsestidspunkt. <strong>Den</strong>ne forudsætning indebærer<br />
ingen indskrænkninger i entreprenørens rettigheder efter § 15 stk. 4 i AB 92.<br />
Ovennævnte forbehold mv. viger dog for modstridende bestemmelser i nærværende<br />
aftaledokument og de ad § 1 nr. 1 nævnte bilag.<br />
§ 3 ENTREPRISESUMMEN<br />
Entreprisen udføres for kr. xx,xx incl. moms. Skriver kroner<br />
Prisen er fast indtil 12 måneder regnet fra byggestart.<br />
§ 4 TIDSPLAN M.V.<br />
Byggetiden er fastsat til 12-14 måneder fra igangsætning af byggeriet med tillæg af 3<br />
ugers ferie.<br />
§ 5 SIKKERHEDSSTILLELSE<br />
Entreprenøren stiller arbejdsgaranti overfor bygherren i henhold til AB 92 § 6.<br />
Arbejdsgaranti fastsættes til kr. xx,xx. (15 % af hovedentreprisesummen ekskl. moms)<br />
Sikkerhed stilles inden 8 arbejdsdage fra indgåelsen af nærværende kontrakt.<br />
Til sikkerhed for betaling meddeler bygherren transport i byggekredit til udbetaling ved<br />
arkitektens go<strong>dk</strong>endelse af de enkelte rater.<br />
DEN GRØNNE SMARAGD 72<br />
§ 6 FORSINKELSE<br />
Ved ansvarspådragende forsinkelse af arbejdets færdiggørelsestermin, jfr. AB 92, betaler<br />
entreprenøren en bod på kr. 3.000 pr. uge pr. bolig, der ikke er klar til indflytning.<br />
Boden tillægges moms.<br />
§ 7 FORSIKRING<br />
Bygherren foranlediger entreprenøren og dennes underentreprenører medtaget som sikret<br />
på den af bygherren, i henhold til AB 92 § 8 tegnede brand- og stormskade forsikring.<br />
Der tegnes/er tegnet følgende supplerende forsikringer:<br />
Bygherre tegner All-Risk forsikring for byggeriet.<br />
§ 8 KONTAKTPERSONER OG FULDMAGTSFORHOLD<br />
Kontaktpersoner, der er aftaleberettigede for nærværende entrepriseopgave:<br />
For entreprenøren:<br />
For bygherren:<br />
Ved afleveringsgennemgang af boligerne deltager andelshaverne personligt ved egen<br />
bolig.<br />
§ 9 BETALING<br />
Bygherrens byggelånsgivende pengeinstitut har ret til at indtræde i kontrakten på samme<br />
vilkår som bygherren, såfremt bygherren går i betalingsstandsning eller erklæres konkurs.
Change language