Den Grønne Smaragd - myestate.dk

Køber og dennes bank gøres opmærksom på, at sælger har valgt at fravige følgende punkter i ovennævnte standardgarantitekst:
at købesummen først kan frigives, når de fornødne myndighedsgodkendelser i henhold til tegningsaftalen og
entreprisekontrakten foreligger,
at købesummen først kan frigives, når det er dokumenteret, at alle tilslutningsafgifter mv. er betalt.
Baggrunden for at sælger har valgt at fravige disse betingelser er, at det er erfaringen, at disse oplysninger først bliver
tilgængelige flere måneder efter aflevering af byggeriet. Sælger indestår naturligvis for, at der kommer ibrugtagningstilladelse,
samt at tilslutningsafgifter bliver betalt.
Det bemærkes, at en garanti, og dermed udgiften til samme, kan afløses af et depot af værdipapirer eller en kontant
deponering i eget pengeinstitut. En evt. udgift til garantistillelse er projektudbyder uvedkommende.
DÆKNINGSOMFANG
Garantien sidestilles med en kontant deponering og dækker inden for garantisummen ethvert krav, som projektudbyder
har mod køber som følge af aftalerne, der er stillet garanti for, herunder projektudbyders eventuelle krav ved købers
misligholdelse af aftalerne.
DEPONERING
Garantien afløses efter påkrav fra projektudbyder, dennes advokat eller pengeinstitut, af kontant deponering senest 8
dage før overtagelsesdagen.
FRIGIVELSE AF GARANTIBELØBET/DET DEPONEREDE BELØB
Garantibeløbet frigives til projektudbyder, når der er lyst endeligt anmærkningsfrit skøde og boligen kan ibrugtages
uden væsentlige mangler, jf. Almindelige Betingelser for byggeri 1992.
GARANTIPERIODE
Garantien skal være gældende til den forudsatte overtagelsesdag med tillæg af 6 måneder.
59 DEN GRØNNE SMARAGD