Aarhus Kommune Emne: Udbud af Ã3 Til: Notat til indstillingen ...
Aarhus Kommune Emne: Udbud af Ã3 Til: Notat til indstillingen ...
Aarhus Kommune Emne: Udbud af Ã3 Til: Notat til indstillingen ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Notat</strong><strong>Emne</strong>: <strong>Udbud</strong> <strong>af</strong> Ø3<strong>Til</strong>: <strong>Notat</strong> <strong>til</strong> inds<strong>til</strong>lingen ”Salg <strong>af</strong> areal på Ø3 på De BynæreHavnearealer”Kopi <strong>til</strong>:Den 5. November 2012<strong>Aarhus</strong> <strong>Kommune</strong>Udviklingssekretariatet forDe Bynære HavnearealerTeknik og MiljøBILAG 2Beskrivelse <strong>af</strong> salgsvilkårNordhavnsgade 12 st., 8000 <strong>Aarhus</strong>CIndledning<strong>Udbud</strong>smaterialet var vedlagt et udkast <strong>til</strong> betinget salgs<strong>af</strong>tale, som vilvære grundlaget for de <strong>af</strong>taler, som <strong>Aarhus</strong> <strong>Kommune</strong> vil indgå med denvindende <strong>til</strong>budsgiver.Aftalegrundlaget vil bestå <strong>af</strong> udbudsmaterialet med efterfølgende præciseringersamt <strong>til</strong>bud med det reviderede løsningsforslag, som er grundlagetfor bedømmelsesudvalgets inds<strong>til</strong>ling og <strong>Aarhus</strong> Byråds beslutningom<strong>til</strong>deling <strong>af</strong> kontrakt.Det <strong>til</strong>budte løsningsforslagDen betingede salgs<strong>af</strong>tale vil forpligte Pensam / Topdanmark <strong>til</strong> at gennemføreet projekt (”Havneholmen”) på Ø3, felt 1B, 2 og 3Sagsnr.: SEK/12/00310-005Journalnr.: 13.06.02G01Sagsbeh.: Frede MarkussenTelefon: 8612 6418Mobil: 5157 6418E-post: teknikogmiljo@aarhus.dkDirekte: frm@aarhus.dkwww.aarhuskommune.dkPå Ø3 er yderligere et byggefelt, nemlig Felt 1A, hvor <strong>Aarhus</strong> <strong>Kommune</strong>påtænker at opføre et byggeri på ca. 21.000 etm 2 , hvor <strong>af</strong> 16.000 etm 2forventes anvendt <strong>til</strong> almene ældreboliger (plejeboliger) med <strong>til</strong>hørendeserviceareal på 3.000 etm 2 . Herudover forventes etableret en daginstitutionpå 2.000 etm 2 .Den betingede salgs<strong>af</strong>tale vil indeholde en bestemmelse om, at detkommende byggeri på Felt 1A er et forhold, som Pensam / Topdanmarkskal være opmærksom på i relation <strong>til</strong> det påtænkte projekt på Felt 1B.Det forudsættes, at projektet på Felt 1B udvikles i samarbejde med <strong>Aarhus</strong><strong>Kommune</strong> med henblik på at sikre størst mulige synergier mellemFelt 1A og Felt 1B.Lokalplan
Købesum og overtagelsesdagKøbesummen fastsættes på baggrund <strong>af</strong> det vindende <strong>til</strong>bud.Købesummens betaling er knyttet <strong>til</strong> overtagelsesdagen.Overtagelse finder sted, når betingelserne for den betingede salgs<strong>af</strong>tale er opfyldt. Det vilsige når <strong>Aarhus</strong> Byråds endelige vedtagelse <strong>af</strong> lokalplan er sket og at der er sket udmatrikuleringeller <strong>Aarhus</strong> har <strong>af</strong>givet skriftlig indeståelse overfor køber om at udmatrikuleringvil finde sted.Købesummens betaling er således knyttet <strong>til</strong> tidspunktet for Byrådets endelige godkendelse<strong>af</strong> lokalplanen.Byggepligt, <strong>til</strong>bagekøbsret og forbud mod videresalgDen betingede salgs<strong>af</strong>tale vil indeholde vilkår om pligt for Pensam / Topdanmark <strong>til</strong> at bebyggeejendommen i overensstemmelse med det <strong>til</strong>budte projektforslag og adgang for<strong>Aarhus</strong> <strong>Kommune</strong> <strong>til</strong> at købe ejendommen <strong>til</strong>bage på nærmere fastlagte vilkår, hvis byggepligtenikke opfyldes. Endvidere indeholder den betingede salgs<strong>af</strong>tale vilkår om forbudmod videresalg i ubebygget stand.Tekniske salgsvilkår og parkeringsforholdSåvel <strong>Aarhus</strong> <strong>Kommune</strong>s som købers byggemodningsforpligtigelser er beskrevet i bilag <strong>til</strong>den betingede salg<strong>af</strong>taleParkering skal etableres under færdig terrænkote 2,50. Antallet <strong>af</strong> parkeringspladser erbeskrevet i bilag <strong>til</strong> den betingede salgs<strong>af</strong>tale.Side 3 <strong>af</strong> 3
Change language