Lokalplan 09-047 - Aalborg Kommune

RedegørelseLokalplan 09-047Karré 6, Indre VestbyGården set fra den private parkeringsplads som hører til Kirkens Korshær i Korsgade.af gårdarealerne har fast belægning og er ikke indrettettil ophold.Karré 6 har et grundareal på 3.253 m 2 og en bebyggelsesprocentpå 257 for karréen som helhed. Karréenrummer 127 boliger med et samlet areal på9.015 m 2 . Det betyder at den gennemsnitlige boligstørrelseer 71 m 2 . Der er 10 erhvervsenheder med etsamlet areal på 941 m 2 .Bebyggelsens karakterKarré 6 består af sluttet randbebyggelse med enenkelt undtagelse i Vendelbogade, hvor randbebyggelsenikke er sluttet. Her er en åbning ind ikarréen mellem ejendommene Korsgade 34 ogVendelbogade 5. Ejendommen Korsgade 34 er ikkeudformet som en hjørnebygning, der umiddelbartgiver mulighed for en huludfyldning, der kan slutterandbebyggelsen.Hovedparten af bebyggelsen i karré 6 er bygget istarten af dette århundrede og er bygget i 3 1/2 - 4 1/2 etage. Ejendommen Korsgade 42-44 er dog medsine 2 1/2 etage en undtagelse herfra. Hjørneejendommenmod Badehusvej er opført i 1994. Denneejendom samt hjørneejendommen Badehusvej/Korsgaderummer klare postmoderne træk med tårn- ogkarnapmotiver. Især mod Korsgade opleves facadenmeget lang, lukket og med mange små vinduer.Områdets fremtidige forholdDet er målet at skabe et godt og sammenhængendeboligmiljø med gode og oplevelsesrige opholdsarealerfor beboerne i området.Nyt gårdmiljøLokalplanen åbner mulighed for at der kan skabes etsammenhængende grønt friareal i karréen.Figur 1 viser en idéskitse til en forbedring af friarealernei området – det vil sige et eksempel påAugust 2001 7