Lokalplan 09-047 - Aalborg Kommune

RedegørelseLokalplan 09-047Karré 6, Indre VestbyLokalplanens formålLokalplanens formål er at fastlægge retningslinierfor den fremtidige anvendelse og bebyggelse i karré6, at skabe rammerne for områdets byfornyelse og atsikre at byfornyelsens resultater fastholdes.LokalplanområdetNærværende lokalplan omfatter karré 6, der liggermidt i Indre Vestby i Aalborg. Karréen afgrænses afBorgergade, Badehusvej, Korsgade og Vendelbogade.(Se bilag 1)Lokalplanområdets omgivelserIndre Vestby er et etageboligområde fra omkringårhundredeskiftet. Det består hovedsageligt af entæt karrébebyggelse i 3 1/2 - 4 1/2 etager. Mangesteder er der dårlige friarealforhold og der er en delbaggårdserhverv. Der er tidligere gennemført saneringi dele af Indre Vestby.Bebyggelsens alder varierer. De ældste bygningerer fra før 1900 mens karréens vestlige del er opførti 1991-94.Da karré 6 ligger midt i Indre Vestby, er karréen påalle sider omgivet af veje og karrébebyggelse medundtagelse mod vest, hvor den katolske kirke erbeliggende på den anden side af Badehusvej.Områdets anvendelseBebyggelsen er overvejende boligbebyggelse. Enkelteejendomme er indrettet med butik, serviceeller anden erhverv i stueetagen og boliger på deøvrige etager.Karréens baggård kan opdeles i to. Den ene del modvest er et tidssvarende fælles åbent gårdrum, der erindrettet i forbindelse med opførelse af randbebyggelseni 1991-94. Karréens anden del harbaggårdsbebyggelse i form af bolig, skure, garagermv. Baggårdsbebyggelsen skaber sammen med hegni skel en opdeling af gårdrummet. Gårdrummet vedejendommene Korsgade 44 og 44a anvendes udelukkendetil privat parkering. Langt den største delPå hjørnet mellem Korsgade og Vendelbogade manglerrandbebyggelsen en afslutning med et hjørnehus.Gårdrummet er inddelt efter ejendomsskel med plankeværker.Der er en del større træer, som bør bevares.6 August 2001