Lokalplan 09-047 - Aalborg Kommune

PlanbestemmelserLokalplan 09-047Karré 6, Indre VestbyBoligarealet i den enkelte ejendom kan såledesforøges. Hvis der oprettes en eller flere selvstændigeboliger, må der ske en tilsvarende reduktion afboligantallet i øvrigt, eksempelvis ved sammenlægningaf lejligheder.6. Bebyggelsens udseende6.1 facaderYdermure skal fremtræde i blank mur af ensfarvedeteglsten eller som pudset eller vandskuret mur.Mindre bygningsdele eller facadeudsmykning kanogså fremstå i glaseret tegl eller granit. Eksisterendeudsmykning af facaden som friser, gesimsbånd, stiki murværk, markering af indgangspartier og vinduerog pudsede områder med refendfugning skal bevares.6.2 tageTage udføres som symmetriske sadeltage i rødevingetegl eller sort eternitskifer.Tagvinduer skal udføres som kviste eller ovenlysvinduer.Den samlede længde af kviste eller ovenlysvinduerskal være mindre end 1/3 af tagfladenssamlede længde.Kviste skal fremstå med selvstændigt sadeltag. Vindueri kviste må ikke være større end øverste fuldeetages største vinduer. Kvistflunke skal fremstå afzink eller glas.6.3 vinduerVinduer skal fremstå som huller i mur. Rammer ogkarm skal være i træ og males med dækkendemaling. Vinduer i eksisterende bygninger skal fremståsom 2 – eller 3-fags dannebrogsvinduer.Butiksvinduer kan fremstå uden opdeling.Bestemmelsen skal sikre at vinduer udføres i overensstemmelsemed den enkelte ejendoms oprindeligearkitektur.Plastvinduer må ikke anvendes.Tilklæbning og blænding af vinduer må ikke findested.6.4 døreDøre i facade mod offentlig vej skal fremstå somfyldningsdøre og være 1- eller 2-fløjede. Døre skalvære symmetriske omkring en lodret akse. Dørkarmog – flader skal males med dækkende maling.For butiksdøre kan en eller flere fyldninger erstattesaf glas.De oprindelige døre har været en- eller tofløjedefyldningsdøre, altid symmetriske og med forskelligefyldninger. De gamle hoveddøre var kønne og indbydendemed farver, former og detaljer der passedetil huset.6.5 baldakiner og markiserFaste baldakiner må ikke opsættes. Markiser skalfølge de gældende retningslinier, se bilag 4.6.6 skilte og reklamerUdformning og placering af skilte og reklamer skalfølge de gældende retningslinier, se bilag 4.Yderligere vejledning findes i "Din facade - byensansigt, retningslinier for forretningsfacader og skiltning",Aalborg kommune 1995.6.5 BevaringVed følgende udvendige bygningsændringer afbevaringsværdige bygninger skal der søges forudgåendetilladelse fra Aalborg Kommune:• Etablering af nye vinduer• Udskiftning af vinduer, tage og døre som medførermaterialeskift• Ændring af farver på vinduer, døreeller facade• Etablering af kviste eller ovenlysvinduer i bygninger,hvor disse ikke allerede forefindes• Isolering af gavle• Skiltning og opsætning af markiserBevaringsværdige bygninger opført før 1940 er visti lokalplanens kortbilag 3.16 August 2001