Referat Plan - Høje-Taastrup Kommune

Plan- og Miljøudvalget6. marts 20122. Ansøgning om dispensation fra maks.-butiksstørrelse Høje TaastrupBoulevard 41-51Sagstype: ÅbenType: Plan- og Miljøudvalget ASagsnr.: 12/1553SagsfremstillingKommunen har modtaget ansøgning om dispensation til at indrette butik på 980 m 2 på ejendommenHøje Taastrup Boulevard 41-51. Ejendommen er omfattet af lokalplan 2.13.1.3 medtillæg af 18.02.1983. Der fastlægges her en maksimal butiksstørrelse på 500 m 2 . Ansøger anfører,at 500 m 2 er for lidt til en dagligvarebutik. Udviklingen siden 1980’erne har medført, atde fleste dagligvarebutikker i dag opererer med en minimumsbutiksstørrelse på ca. 1000m 2 . Der søges samtidig om tilladelse til at afskærme dele af butikkens vinduesareal. I lokalplanenanføres, at ”vinduesarealerne skal fremtræde som udstillingsvinduer o.l.” . Dispensationsansøgningenhar været udsendt til orientering for naboer og ejendommens brugere i overensstemmelsemed Planlovens bestemmelser. Der indkom to indsigelser mod dispensationen, denene underskrevet af 19 beboere.Det anføres i indsigelserne, at:1. En dagligvarebutik vil medføre meget larm tildigt om morgenen, når der leveres varer.Bl.a. fra dieselmotorer.2. Larm fra butikken fra køle/fryseanlæg m.m.3. Parkeringsproblemer for beboerne.4. Afblænding af butiksvinduer vil give et dårligere og grimmere miljø.Beboerne Høje Taastrup Boulevard 43, 1.3 anfører desuden at:5. Så stor en butik vil begrænse områdets diversitet af butikker.6. Der er allerede et supermarked ud til pladsen. Der er ikke behov for to supermarkeder iområdet.7. En dagligvarebutik vil nedsætte værdien af de lejligheder, der ligger overfor supermarkedet.ØkonomiIngen bemærkninger.RetsgrundlagPlanlovenPolitik/PlanLokalplan 2.13.1.3 med tillæg af 18.02.1983InformationIngen bemærkningerHøringOrientering af ejere, brugere, naboer og grundejerforening.3