Forslag til Lokalplan 271, område til sommerhusformål for en del af ...
Forslag til Lokalplan 271, område til sommerhusformål for en del af ...
Forslag til Lokalplan 271, område til sommerhusformål for en del af ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Ringkøbing-Skjern KommuneØkonomi- og Erhvervsudvalget 2. februar 201010. <strong>Forslag</strong> <strong>til</strong> <strong>Lokalplan</strong> <strong>271</strong>, område <strong>til</strong> sommerhus<strong>for</strong>mål <strong>for</strong> <strong>en</strong><strong>del</strong> <strong>af</strong> Nordsøvej, Hjelmevej og Krattet i Søndervig2009062402ASagsfrems<strong>til</strong>lingAdministration<strong>en</strong> har i samarbejde med Landinspektørfirmaet Geopartner, Skive, udarbejdet<strong>for</strong>slag <strong>til</strong> <strong>Lokalplan</strong> <strong>271</strong> <strong>for</strong> et område <strong>til</strong> sommerhus<strong>for</strong>mål <strong>for</strong> <strong>en</strong> <strong>del</strong> <strong>af</strong> Nordsøvej, Hjelmevejog Krattet i Søndervig.<strong>Lokalplan</strong><strong>en</strong> er <strong>til</strong>vejebragt <strong>for</strong> at få et fælles administrationsgrundlag <strong>for</strong> det eksister<strong>en</strong>desommerhusområde omkring <strong>en</strong> <strong>del</strong> <strong>af</strong> Nordsøvej, Hjelmevej og Krattet. Bebyggels<strong>en</strong> i detteområde er i dag u<strong>del</strong>ukk<strong>en</strong>de reguleret <strong>af</strong> <strong>en</strong> række servitutter samt bygningsreglem<strong>en</strong>tetsbestemmelser.Økonomi- og Erhvervsudvalget i Ringkøbing-Skjern Kommune besluttede d<strong>en</strong> 11. august2009, at der kunne udarbejdes lokalplan<strong>for</strong>slag i over<strong>en</strong>sstemmelse med kommuneplan<strong>en</strong>sbestemmelser.Formålet er dermed at sikre karakter<strong>en</strong> <strong>af</strong> det eksister<strong>en</strong>de sommerhusområde med sommerhusespredt i et åb<strong>en</strong>t klitlandskab.Det er desud<strong>en</strong> et <strong>for</strong>mål med lokalplan<strong>en</strong> at give mulighed <strong>for</strong> <strong>en</strong> mindre <strong>for</strong>tætning. Enkeltestørre grunde kan således udstykkes <strong>til</strong> nye grunde med et minimums areal på 1.200 m 2 .G<strong>en</strong>nemsnitstørrels<strong>en</strong> <strong>for</strong> grund<strong>en</strong>e er ca. 1.500 m 2 . De fleste ligger mellem 1.100 og 1.500m 2 , m<strong>en</strong> der er dog <strong>en</strong>kelte grunde mellem 2.500 og 5.000 m 2 .Bebyggels<strong>en</strong> skal opføres som ét-plans sommerhuse med <strong>en</strong> bebyggelsesproc<strong>en</strong>t på maks.10 <strong>for</strong> d<strong>en</strong> <strong>en</strong>kelte ej<strong>en</strong>dom, og selve boligarealet må maks. udgøre 120 m 2 . Derudover måder opføres udhus og garage med et samlet etageareal på 35 m 2 .Området, der er på ca. 23 ha, er et eksister<strong>en</strong>de sommerhusområde, der ligger ind<strong>en</strong><strong>for</strong>kommuneplan<strong>en</strong>s <strong>af</strong>grænsning <strong>af</strong> områder <strong>til</strong> sommerhus<strong>for</strong>mål.Området omfatter 147 sommerhusgrunde. Sommerhus<strong>en</strong>e er <strong>for</strong> <strong>en</strong> lang rækkes vedkomm<strong>en</strong>deopført i 70’erne, og bærer præg <strong>af</strong> at være traditionelle sommerhuse i 1 etage.<strong>Lokalplan</strong><strong>en</strong> er omfattet <strong>af</strong> Lov om miljøvurdering og har g<strong>en</strong>nemgået <strong>en</strong> scre<strong>en</strong>ing.Scre<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> viste, at der ikke skal udarbejdes <strong>en</strong> miljøvurdering.LovgrundlagLov om Planlægning og Lov om miljøvurdering.Økonomi<strong>Lokalplan</strong><strong>en</strong> har ing<strong>en</strong> økonomiske konsekv<strong>en</strong>ser <strong>for</strong> kommun<strong>en</strong>.Inds<strong>til</strong>lingAdministration<strong>en</strong> inds<strong>til</strong>ler, at lokalplan<strong>for</strong>slaget vedtages <strong>til</strong> off<strong>en</strong>tlig fremlæggelse i 8 uger.25. januar 2010, punkt 3: Teknik- og Miljøudvalget anbefaler inds<strong>til</strong>ling<strong>en</strong>.Niels Rasmuss<strong>en</strong> var fravær<strong>en</strong>de ved sag<strong>en</strong>s behandling.Bilag
Ringkøbing-Skjern KommuneØkonomi- og Erhvervsudvalget 2. februar 2010 Side: 2<strong>Lokalplan</strong><strong>for</strong>slag <strong>271</strong>.Scre<strong>en</strong>ing.BeslutningØkonomi- og Erhvervsudvalget anbefaler administration<strong>en</strong>s inds<strong>til</strong>linger godk<strong>en</strong>dt.
Change language