Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...

More documents

Recommendations

Info

viser prisudviklingen i byggebranchen og giver plausible resultater ved anvendelseni deflateringen i de enkelte landets nationalregnskaber.Centrale problemstillinger1. For byggebeskæftigelsen viste analysen, at især frafald og dækningsgrad istikprøven gav en statistisk usikkerhed. En anvendelse af administrativedata, især E-indkomst, kunne reducere usikkerhedselementet2. Vægtgrundlaget for byggeomkostningsindekset trænger til en opdatering3. Et outputprisindeks vil forbedre bestemmelsen af mængdeudviklingen inationalregnskabets opgørelse af produktionen i bygge- og anlægssektorenog dermed pålideligheden af produktivitetsopgørelserne4. Byggevirksomheden kæmper med store forsinkelser i indberetningerne tilBygnings- og Boligregisteret. En forbedring af den eksisterende estimationsmodelvil give et kvalitetsløft i de skøn, der laves over den aktuellebyggeaktivitet5. Ved beregningen af de produktfordelte produktionsværdier i løbendepriser i nationalregnskabet anvendes i dag areal og kvadratmeterpriser forproduktionen i nybyggeri, hvilket resulterer i usikkerheder, bl.a. i forbindelsemed kvalitets- og produktivitetsændringer2.3. Analyser af udvalgte områderTo områder til mulig forbedring af nationalregnskabets opgørelse af produktioneni bygge- og anlægssektoren var fra starten udpeget til uddybende analyser:1. En analyse af muligheden for at etablere et outputprisindeks for byggeri2. En analyse af muligheden for en forbedring af opgørelsesmetoden for deproduktfordelte produktionsværdier i løbende priser i bygge- og anlægsbranchenOutputprisindeks forbyggeriDet nuværende byggeomkostningsindeks er et inputprisindeks, der målerudviklingen i entreprenørens omkostninger. Et outputprisindeks belyserderimod prisudviklingen for det færdige byggeri. Etableringen af et outputprisindekssom en konjunkturindikator og til strukturanalyseformål har væretet ønske fra flere sider, fx brugere af nationalregnskabet og Eurostat.I analysen bliver flere forskellige metoder til opstilling af et outputprisindeksanalyseret, herunder bliver der set på, hvad andre lande gør. Analysen pegerpå, at komponentomkostningsmetoden ville være den foretrukne metode.Komponentomkostningsmetoden går kort sagt ud på at bryde bygningen nedi nogle komponenter/faser, der er stabile over tid. Det samlede indeks beregnessom summen af de enkelte komponenter.En kontakt til Dansk Byggeri gav dog anledning til at rette opmærksomhedenmod at oprette et producentprisindeks for typehuse. Dette indeks repræsentativiteter noget mindre, men der er færre produktionsomkostninger og mindrerespondentbyrde.Produktfordelteproduktionsværdier iløbende priserDen eksisterende beregning af den samlede produktionsværdi for bygge- oganlægsbranchen sker som summen af de forskellige ”produkter”, der produceresi branchen. Formålet med analysen er at undersøge, om det er muligt i5
stedet at anvende regnskabsstatistikken til at bestemme den samlede produktionsværdi,med en efterfølgende opdeling på delprodukter.De væsentligste fordele ved at anvende regnskabsstatistikken er, at den giveroplysninger om samlet omsætning og vareforbrug. Det vil bl.a. betyde, ateventuelle ændringer i profitraten vil blive registreret, hvilket ikke er tilfældetmed den nuværende beregningsmetode. Når regnskabsstatistikken anvendestil at bestemme den samlede produktionsværdi, er der behov for at indhentesupplerede oplysninger om produktfordelingen (nybyggeri af boliger, nybyggeriaf erhvervsbygninger, nybyggeri af anlæg, hovedreparation, løbendevedligeholdelse og underentrepriser) af produktionsværdien, således at denhelt nødvendige opsplitning på produkter kan foretages.Disse supplerende oplysninger om produktfordelingen kan umiddelbart indsamlespå to måder, nemlig via et supplement til spørgeskemaet fra regnskabsstatistikken(årlig) om produktfordeling eller en udbygning af statistikkenfor byggebeskæftigelsen (kvartalsvis) med spørgsmål om omsætning påprodukter.Endelig vil det være oplagt at udvide de allerede eksisterende omkostningsundersøgelser(råvaretællinger), som foretages for virksomhederne i byggeoganlægsbranchen, for at indsamle informationer om underentrepriser,hvormed man får et bud på omfanget af disse fra denne kildestatistik.Faste priser ogproduktivitetDet bedste estimat af produktionsværdier i faste priser opnås gennem en deflateringaf produktionsværdierne i løbende priser vha. et outputprisindeksfor byggeri. Det vil resultere i en forøgelse af pålideligheden af de opgørelseraf produktiviteten, som kan beregnes for bygge- og anlægssektoren.2.4. AnbefalingerPå baggrund af de foretagne analyser, nødvendige prioriteringer og underforudsætning af tilstrækkelige ressourcer kan følgende anbefalinger opstilles:1. Opdatering af vægtgrundlaget for byggeomkostningsindekset2. Forbedring af estimationsmodellen i byggevirksomheden3. Byggebeskæftigelsen udvides med personaleomsætning, baseret på E-indkomst 14. Etablering af et producentprisindeks for typehuse til styrkelse af nationalregnskabetsfastprisberegninger5. Beregningen af produktionsværdierne i løbende priser for bygge- oganlægsbranchen omlægges til at blive baseret på regnskabsstatistikken.Desuden indhentes der supplerende oplysninger om omsætningens fordelingpå produkter, fx gennem supplerende spørgsmål til byggebeskæftigelsen1 E-indkomst er et register hos SKAT, der stort set indeholder de samme indkomstoplysninger, som fremgår af ansatteslønsedler. Registret indeholder også indkomstsoplysninger om SU, pension, sociale ydelser som kontanthjælp oglignende. Alle de oplysninger, som tidligere fremgik af de årlige oplysningssedler, er således indeholdt i de månedligeindberetninger til eIndkomstregistret.6
Page 1 and 2: Dokumentation og internationalbench
Page 3 and 4: 1. Indledning1.1. Baggrund og form
Page 5: 2. Sammenfatning2.1. Baggrund og fo
Page 9 and 10: ATP-oplysningerne er korrelerede me
Page 11 and 12: øget fokus og straf på kommuner,
Page 13 and 14: 3.1.3.2. Byggeomkostningsindeks 2Ud
Page 15 and 16: Den centraleproblemstillingDet cent
Page 17 and 18: 3.2. Outputprisindeks for bygge- og
Page 19 and 20: PriserHvad er udfordringen?De prise
Page 21 and 22: elle byggemetode. For det andet ska
Page 23 and 24: Hovedpunkterne i tilbagemeldingen v
Page 25 and 26: Løbende og faste priserDer er foku
Page 27 and 28: ner af variable og erhverv (bl.a. o
Page 29 and 30: underentrepriser udelades (da de ik
Page 31 and 32: Faste priserDet bedst mulige estima
Page 33 and 34: 4. BilagBilag 3.1.1.Beskæftigede v
Page 35 and 36: 4) Andet bygnings- og anlægsarbejd
Page 37 and 38: DataVægtgrundlaget erbaseret på f
Page 39 and 40: Figur 1Påbegyndte boliger, første
Page 41 and 42: Bilag 3.1.4.Dokumentation af beregn
Page 43 and 44: slutningen for tidsperioden med byg
Page 45 and 46: Tabel 3. Reparation og vedligeholde
Page 47 and 48: A.III. Sort bygningsreparation [H45
Page 49 and 50: Tabel 5: Deflatorer til produktions
Page 51 and 52: Optimal bestemmelse af alle variabl
Page 53 and 54: erne for udvælgelsen (demografisk,
Page 55 and 56: systemer. Der bruges nu særdeles r
Page 57 and 58:
Bilag 3.1.7.Byggevirksomhed, intern
Page 59 and 60:
Holland: Der gennemføres en eller
Page 61 and 62:
Andre initiativerOffentliggørelses
Page 63 and 64:
Bilag 3.1.8.International benchmark
Page 65 and 66:
samlede investeringsomfang på erhv
Page 67 and 68:
Ud over ovennævnte hovedtyper find
Page 69 and 70:
Germany:• The German National Ban
Page 71 and 72:
Construction totalOutput price inde
Page 73 and 74:
• VAT and other sales taxes shoul
Page 75 and 76:
It is very difficult to make one ge
Page 77 and 78:
nents. In Germany, reporting of the
Page 79 and 80:
Germany:There are three cases to be
Page 81 and 82:
Office building 11% 26,4%Dwellings
Page 83 and 84:
Itfbrtpfbr= × 100t 0pfbrIndex of c
Page 85 and 86:
ConstructionType cRegionaleweights
Page 87 and 88:
PlasteringPlastering work (internal
Page 89 and 90:
Bilag 3.2.2.International experienc
Page 91 and 92:
Bilag 3.2.3.International experienc
Page 93 and 94:
In order to calculate the price lin
Page 95 and 96:
the usual definition of an output p
Page 97 and 98:
They use the t-value as a guideline
Page 99 and 100:
Bilag 3.2.4.Output price index for
Page 101 and 102:
Figure 1.Conceptual frame: Construc
Page 103 and 104:
The representativity of the constru
Page 105 and 106:
Matched model methodHedonics method
Page 107 and 108:
Bilag 3.2.5.Fra: Finn Bo FrandsenTi
show all

Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?