Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...

More documents

Recommendations

Info

Tabel 4: Deflatorer for reparation og vedligeholdelse.Tekst NRnr DeflatorOpgørelse fra anvendelsessidenUdgifter til alm. reparation og vedligeholdelse: Estimationen af disse kanopdeles i 3 undergrupper med forskelligt kildegrundlag: Udgifter vedr. lejeboliger,udgifter vedr. ejerboliger og udgifter vedr. erhvervsbygninger. Summenaf disse 3 komponenter udgør den samlede reparation og vedligeholdelsemed undtagelse af den del som føres direkte til privat forbrug.For lejeboliger er kilden regnskabsoplysninger fra boligselskaber som udlejerlejeboliger. For ejerboliger er kilden forbrugsundersøgelsen. For erhvervsbygningerer kilden den samme som anlægsreparation, nemlig regnskabsoplysningerfra regnskabsstatistikken og diverse omkostningsundersøgelsersamt forsikringsoplysninger. Summen af de 2 førstnævnte er lig med reparationog vedligeholdelse af boliger (linje 7. i tabel 3) og bliver i praksis bestemti systemet for opgørelse af boligbenyttelse (A-mappe), mens sidstnævnte erlig med samlet reparation og vedligeholdelse af erhvervsbygninger (linje 8. itabel 3) og bliver i praksis bestemt i systemet for reparation og vedligeholdelse(er beskrevet under anlægsreparation).Alm. rep. og vedr. direkte til privat forbrug: Der estimeres et tillæg til desamlede alm. reparation og vedligeholdelsesudgifter, dette sker på baggrundaf oplysninger fra forbrugsundersøgelsen. Denne post indeholder lejers andelaf udgifter til alm. reparation og vedligeholdelse.Opsplitning på hovedreparation og almindelig reparation og vedligeholdelseOpgørelse af alm. reparation og vedligeholdelse (M454001): Værdien(udgangsskønnet) for almindelig reparation og vedligeholdelse er bestemt udfra anvendelsessiden plus et mindre tillæg for rep. og vedl. direkte til privatforbrug. Beregningen fremgår af tabel 3, linje 11.Opgørelse af hovedreparation (K454010, U454010, U454011 ogU454013): Værdien (udgangsskønnet) for hovedreparation af boliger ogerhvervsbygninger bestemmes residualt som vist i tabel 3, linje 12 og 13.Afstemning / balancering: Den beskrevne beregningsmetode viser, hvorledesde initiale beregningsskøn laves for bygningsreparation. Da beregningsmetodenikke er specielt godt funderet kan der forekomme afstemning i tallene.Dette er tilfældet for værdierne for 2005.Faste 2000-priser: Beregningen af værdier i faste priser for reparation ogvedligeholdelse dannes ud fra byggeomkostningsindekset. For hovedreparation(markedsmæssig) foretages der en korrektion på en procent årligt, dettedækker over en implicit antaget produktivitetsudvikling. For almindelig reparationog vedligeholdelse foretages ingen korrektion for produktivitet. Tabel4 giver en oversigt over de anvendte deflatorer.Værditilv. i forb.m. mat.t.inv K454010 Arbejdsomkostninger fra byggeomkostningsindekset (boligbyggeri)Byggereparationer M454001 Byggeomkostningsindeket (boligbyggeri)Boligbyggeri [hovedreparation] U454010 Byggeomkostningsindeket (boligbyggeri) inkl. produktivitetskorrektionPrivat erhvervsbyggeri [hovedreparation] U454011 Byggeomkostningsindeket (etagebyggeri) inkl. produktivitetskorrektionOff. byggeri, ej erhvervsmæss. [hovedreparation] U454013 Byggeomkostningsindeket (etagebyggeri)45
A.III. Sort bygningsreparation [H454001, H454010]Afgrænsning: I nationalregnskabet laves et tillæg for sort aktivitet 6 som ikkefanges af de ”normale” kildestatistikker. For bygge- og anlæg forekommer deret tillæg for sort arbejde for alm. reparation og vedligeholdelse af bygninger(boliger og erhvervsbygninger) og for hovedreparation af boliger. Værdien afdet udførte sorte arbejde vedr. reparation og vedligeholdelse i denne kategorier givet ved den aflønning som sker til dem som udfører det sorte arbejde.Kilder: Beregning af værdierne i løbende priser for sort bygningsreparationsker i et særligt system for sort aktivitet. Disse beregninger er lavet med udgangspunkti et benchmark (for året 2004) som fremføres. Kilderne tilbenchmarket er typisk detaljerede telefoninterview (del af arbejdskraftundersøgelsen)hvor der spørges om antal timer brugt på sort arbejde eller værdienaf det udførte sorte arbejde samt området for det sorte arbejde. Fremføring tilsenere år sker via indikatorer, fx oplysninger fra Rockwool Fondens Forskningsenhedom sort økonomi eller telefoninterviews.Faste 2000-priser: Til deflatering af såvel sort løbende reparation og vedligeholdelseog hovedreparation benyttes arbejdsomkostningerne fra byggeomkostningsindeksetfor boliger.A.IV. Anlægsreparation [M454005]Den samlede værdi af markedsmæssig anlægsreparation i løbende priser bestemmesi systemet for reparation og vedligeholdelse (R&V-systemet, se nedenfor).Opgørelsen sker fra anvendelsessiden. Der sker ingen afstemningeller justering af disse værdier i B&A-beregningerne, men de kan være genstandfor afstemning ved opstilling af TA’erne.Faste 2000-priser: For anlægsreparation benyttes omkostningsindeks foranlæg, anlæg af veje. Der foretages ikke implicitte antagelser om produktionsudviklingenfor anlægsreparation. Omkostningsindekset beregnes af kontoretfor konjunktur (8. kontor).Systemet for reparation og vedligeholdelse (R&V-systemet): I dette systemdannes til bud på den samlede værdi af almindelig reparation og vedligeholdelseaf bygninger, anlæg, transportmidler og maskiner. Værdien bestemmesfra anvendelsessiden. Opgørelse af værdien af hovedreparation erikke en del af dette beregningssystem.Den samlede værdi af reparation og vedligeholdelse bestemmes ud fra regnskabsoplysningerfra regnskabsstatistikken og diverse omkostningsundersøgelsersamt forsikringsoplysninger. Værdierne bestemmes på erhvervsniveau,hvor den samlede værdi af reparation og vedligeholdelse bestemmes som enprocent-del af det samlede input i erhvervet. Kilden til procent-delen er adhoc omkostningsundersøgelser og årlige omkostningsundersøgelser alt afhængigaf erhverv. For en række erhverv findes der fra år 2000 årlige om-6 I nationalregnskabet sondres mellem 2 former for sort aktivitet: underdeklaration og tilhørende momssvindel hvor detantages at skatteunddragelsen sker uden købers viden, samt sort arbejde hvor skatteunddragelsen sker med købersviden. I førstnævnte tilfælde antages det at køber betaler en normal pris for varen, mens de i sidstnævnte tilfældeantages at køber får ”rabat” svarende til værdien af momsen.46
Page 1 and 2: Dokumentation og internationalbench
Page 3 and 4: 1. Indledning1.1. Baggrund og form
Page 5 and 6: 2. Sammenfatning2.1. Baggrund og fo
Page 7 and 8: stedet at anvende regnskabsstatisti
Page 9 and 10: ATP-oplysningerne er korrelerede me
Page 11 and 12: øget fokus og straf på kommuner,
Page 13 and 14: 3.1.3.2. Byggeomkostningsindeks 2Ud
Page 15 and 16: Den centraleproblemstillingDet cent
Page 17 and 18: 3.2. Outputprisindeks for bygge- og
Page 19 and 20: PriserHvad er udfordringen?De prise
Page 21 and 22: elle byggemetode. For det andet ska
Page 23 and 24: Hovedpunkterne i tilbagemeldingen v
Page 25 and 26: Løbende og faste priserDer er foku
Page 27 and 28: ner af variable og erhverv (bl.a. o
Page 29 and 30: underentrepriser udelades (da de ik
Page 31 and 32: Faste priserDet bedst mulige estima
Page 33 and 34: 4. BilagBilag 3.1.1.Beskæftigede v
Page 35 and 36: 4) Andet bygnings- og anlægsarbejd
Page 37 and 38: DataVægtgrundlaget erbaseret på f
Page 39 and 40: Figur 1Påbegyndte boliger, første
Page 41 and 42: Bilag 3.1.4.Dokumentation af beregn
Page 43 and 44: slutningen for tidsperioden med byg
Page 45: Tabel 3. Reparation og vedligeholde
Page 49 and 50: Tabel 5: Deflatorer til produktions
Page 51 and 52: Optimal bestemmelse af alle variabl
Page 53 and 54: erne for udvælgelsen (demografisk,
Page 55 and 56: systemer. Der bruges nu særdeles r
Page 57 and 58: Bilag 3.1.7.Byggevirksomhed, intern
Page 59 and 60: Holland: Der gennemføres en eller
Page 61 and 62: Andre initiativerOffentliggørelses
Page 63 and 64: Bilag 3.1.8.International benchmark
Page 65 and 66: samlede investeringsomfang på erhv
Page 67 and 68: Ud over ovennævnte hovedtyper find
Page 69 and 70: Germany:• The German National Ban
Page 71 and 72: Construction totalOutput price inde
Page 73 and 74: • VAT and other sales taxes shoul
Page 75 and 76: It is very difficult to make one ge
Page 77 and 78: nents. In Germany, reporting of the
Page 79 and 80: Germany:There are three cases to be
Page 81 and 82: Office building 11% 26,4%Dwellings
Page 83 and 84: Itfbrtpfbr= × 100t 0pfbrIndex of c
Page 85 and 86: ConstructionType cRegionaleweights
Page 87 and 88: PlasteringPlastering work (internal
Page 89 and 90: Bilag 3.2.2.International experienc
Page 91 and 92: Bilag 3.2.3.International experienc
Page 93 and 94: In order to calculate the price lin
Page 95 and 96: the usual definition of an output p
Page 97 and 98:
They use the t-value as a guideline
Page 99 and 100:
Bilag 3.2.4.Output price index for
Page 101 and 102:
Figure 1.Conceptual frame: Construc
Page 103 and 104:
The representativity of the constru
Page 105 and 106:
Matched model methodHedonics method
Page 107 and 108:
Bilag 3.2.5.Fra: Finn Bo FrandsenTi
show all

Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?