Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...
Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...
Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Tabel 3. Reparation <strong>og</strong> vedligeholdelse <strong>af</strong> bygninger, mio. kr.2003 2004 2005Opgørelse fra tilgangssiden1. Samlede håndværkerudgifter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46.019 48.936 53.2912. Materialer, bolig (alm. rep. <strong>og</strong> vedl.) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.925 8.235 8.8803. Materialer, erhvervsbygninger (alm. rep. <strong>og</strong> vedl.) . . . . . . . . . . . . . 6.318 6.489 7.8224. Materialer, bolig (hovedreparation) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.739 6.064 8.0925. Mark-up for værditilvækst vedr. gør det selv hovedreparation . . . . 1.563 1.226 1.8956. = 1. +.. + 5. Tilgang <strong>af</strong> reparation <strong>og</strong> vedligeholdelse i alt . . . . . . . . . . . . 68.564 70.949 79.980Opgørelse fra anvendelsessiden7. Udgifter til alm. rep. <strong>og</strong> vedl., boliger . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14.534 14.939 16.3188. Udgifter til alm. rep. <strong>og</strong> vedl., erhvervsbygninger . . . . . . . . . . . . . . 19.637 20.405 22.0059. = 7. + 8. Alm. rep. <strong>og</strong> vedl. til input i erhvervene . . . . . . . . . . . . . . . . . 34.171 35.344 38.32310. Alm. rep <strong>og</strong> vedl. direkte til privat forbrug . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.025 1.056 1.36211. = 9 + 10. Udgifter til alm. reparation <strong>og</strong> vedligeholdelse [M454001] . . . . . . . 35.196 36.400 39.68512. = 5. Mark-up vedr. hovedreparation [K4540109] . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.563 1.226 1.89513. = 6. - 11. - 12. Hovedreparation [U454010 + U454011 + U454013] . . . . . . . . . . . 31.805 33.323 38.40111. + 12. + 13. Reparation <strong>og</strong> vedligeholdelse i alt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68.564 70.949 79.980Anm: Der kan være <strong>af</strong>stemt i skønnet fra tilgangssiden for håndværkerudgifter i 2003, således at der ikke er tale om det initiale estimat.Tillæg for materialer, boliger (alm. reparation <strong>og</strong> vedligeholdelse): Værdien<strong>af</strong> husholdningernes materialekøb vedr. boliger (linje 2. i tabel 3) opgøressom en andel <strong>af</strong> alm. rep. <strong>og</strong> vedl. <strong>af</strong> boliger (linje 7. i tabel 3). I praksisberegnes opsplitningen ved at benytte en materialeandel. Materiale-andelendannes ud fra oplysninger i de årligt opgjorte forbrugsundersøgelser <strong>og</strong> variererderfor over tid. I 2005 er materialeandelen lig med 0,4793.Tillæg for materialer, erhvervsbygninger (alm. reparation <strong>og</strong> vedligeholdelse):Værdien <strong>af</strong> erhvervenes køb <strong>af</strong> materialer (linje 3. i tabel 3) beregnessom en andel <strong>af</strong> erhvervenes samlede udgifter til alm. reparation <strong>og</strong> vedligeholdelse(linje 8. i tabel 3). Materialeandelen er konstant over tid <strong>og</strong> sat til0,4036.Tillæg for materialer, boliger (hovedreparation): Værdien <strong>af</strong> husholdningerneskøb <strong>af</strong> materialer til ombygning – som defineres som hovedreparation<strong>og</strong> dermed investering – findes ud fra oplysninger i forbrugsundersøgelsen.Gennemsnitsværdier for materialeudgifter til ombygning for en husholdningfremgår <strong>af</strong> forbrugsundersøgelsen <strong>og</strong> disse værdier opregnes til landsniveau.Denne opregnede værdi indgår herefter direkte i beregningen.Tillæg for værditilvækst ved gør det selv hovedreparation: Det er etENS95-krav, at et estimat for værditilvækst ved gør det selv hovedreparation(ombygning) indgår i opgørelsen <strong>af</strong> produktionsværdien. Værditilvækstenkan <strong>og</strong>så tolkes som en <strong>af</strong>lønning for udførsel <strong>af</strong> gør det selv arbejdet. Gør detselv arbejde har ingen observeret markedsværdi <strong>og</strong> opgøres derfor fra omkostningssidensom summen <strong>af</strong> materialeudgifter <strong>og</strong> estimeret værditilvækst.I praksis beregnes dette tillæg som en mark-up på værdien <strong>af</strong> materialer vedr.gør det selv hovedreparation (linje 4. i tabel 3) idet der d<strong>og</strong> fradrages enværdi for den del som antages allerede indeholdt i værdien <strong>af</strong> ”sort” bolig<strong>bygge</strong>ri(H454010, se <strong>af</strong>snit om opgørelse <strong>af</strong> sort <strong>bygge</strong>ri).Den beregnede værdi for værditilvækst ved gør det selv hovedreparation harsit eget produktnummer i nationalregnskabet (K454010) <strong>og</strong> udgør en del <strong>af</strong>de samlede udgifter til reparation <strong>og</strong> vedligeholdelse.44