Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...
Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...
Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
A.II. Reparation <strong>og</strong> vedligeholdelse <strong>af</strong> bygninger [K454010,M454010, U454010, U454011, U454013]Afgrænsning: Indeholder både hovedreparation (investering) <strong>og</strong> almindeligreparation <strong>og</strong> vedligeholdelse (forbrug i produktionen eller forbrugsudgift) <strong>af</strong>boliger <strong>og</strong> erhvervsbygninger. Desuden er materialer vedr. sort reparationinkluderet. Aflønning vedr. sort reparation <strong>og</strong> vedligeholdelse samt anlægsreparationer ikke med i denne kategori.Metode: Der dannes 2 skøn, et fra tilgangssiden (pba <strong>af</strong> beskæftigelse) <strong>og</strong> etfra anvendelsessiden (R&V-systemet ud fra regnskabsoplysninger, se nedenfor)for omfanget <strong>af</strong> reparation <strong>og</strong> vedligeholdelse. De 2 skøn er ikke <strong>af</strong>grænsetpå samme måde <strong>og</strong> kan derfor ikke direkte sammenlignes. Ud fra disse 2skøn <strong>og</strong> diverse beregnede tillæg dannes den samlede værdi for hovedreparation<strong>og</strong> alm. reparation <strong>og</strong> vedligeholdelse. Denne beregning for hovedreparation<strong>og</strong> alm. reparation <strong>og</strong> vedligeholdelse <strong>af</strong> bygninger holdes op mod dengenerelle forsyningssituationen i tilgang <strong>og</strong> anvendelsestabellerne <strong>og</strong> kan ilyset her<strong>af</strong> eventuelt <strong>af</strong>stemmes.Materialer vs. håndværkerudgifter: De samlede udgifter til reparation <strong>og</strong>vedligeholdelse er summen <strong>af</strong> håndværkerudgifter, udgifter til materialersamt en mark-up for løn ved gør det selv hovedreparation. I værdien forhåndværkerudgifter indgår alle udgifter betalt til håndværkere, dvs. <strong>og</strong>så udgiftertil materialer købt gennem håndværkerne. Ud over disse materialer, såforekommer der indkøb <strong>af</strong> materialer foretaget direkte <strong>af</strong> forbrugerne <strong>og</strong> virksomhederne,primært til ”gør det selv” reparation <strong>og</strong> vedligeholdelse, disse erikke indeholdt i håndværkerudgifterne. I tabel 3 er vist hvorledes udgangsskønnetfor den samlede produktionsværdi for reparation <strong>og</strong> vedligeholdelse<strong>af</strong> bygninger beregnes.Opgørelse fra tilgangssidenSamlede håndværker-udgifter: Værdien for de samlede håndværker-udgifterfra tilgangssiden (linje 1. i tabel 3) er dannet ud fra beskæftigelsesoplysninger<strong>og</strong> gennemsnits-output pr. beskæftiget. Beskæftigelsesoplysningernestammer fra opgørelse <strong>af</strong> <strong>bygge</strong>beskæftigelsen med undergruppering efterfunktion (slutprodukt), hvor alle beskæftigede som er kategoriseret i reparation<strong>og</strong> vedligeholdelse medregnes. Gennemsnits-output pr. beskæftigetstammer fra et benchmark, som er fremført med et prisindeks (<strong>bygge</strong>omkostningsindekset- uden korrektion for produktivitetsændringer). Estimatet fratilgangssiden indeholder såvel håndværkerudgifter til hovedreparation somalmindelig reparation <strong>og</strong> vedligeholdelse. Men ikke materialer købt udenomhåndværkerne.43