Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...

Svagheder i forbindelsemed nybyggeriSvaghederne ved opgørelserne af produktionsværdi i løbende og faste priserfor nybyggeri af bygninger:• I løbende priser bliver prisudviklingen bestemt ud fra byggeomkostningsindeks(inkl. korrektion for produktivitet), men udsving i avancer fangesikke.• I faste priser bliver mængdeudviklingen bestemt ud fra udviklingen i antalkvadratmetre, men kvalitetsændringer fanges ikke.Svagheder i forbindelsemed reparation ogvedligeholdelseSvagheder i forbindelsemed hovedreparationSvaghederne ved opgørelserne af produktionsværdi i løbende og faste priserfor løbende reparation og vedligeholdelse:• I løbende priser bestemmes omfanget af produktionen ud fra anvendelsessiden(omkostningsundersøgelser), hvor opdelingen på type reparation ogvedligeholdelse (maskiner, transportmidler, bygninger mv.) er usikker.• Deflateringen sker ved brug af byggeomkostningsindeks (uden produktivitetskorrektion),hvormed eventuelle avance og produktivitetsændringerikke fanges.Svaghederne ved opgørelserne af produktionsværdi i løbende og faste priserfor hovedreparation:• I løbende priser bestemmes produktionsværdien ud fra beskæftigelsesoplysningerog output pr. beskæftiget samt oplysninger fra anvendelses-siden(omkostningsundersøgelser). Der er således en usikkerhed på opdelingenpå type reparation og vedligeholdelse (maskiner, transport-midler,bygninger mv.) samt kvaliteten af beskæftigelsesoplysningerne og opgørelsenaf output pr. beskæftiget.• Deflateringen sker ved brug af byggeomkostningsindeks (med 1 procentpoints produktivitetskorrektion). Usikkerheden ved denne opgørelsesmetodegår således på rigtigheden af 1 procents produktivitet. Og eventuelleavanceændringer, som ikke fanges af byggeomkostningsindekset.En mere detaljeret beskrivelse af opgørelserne af produktionsværdier for deforskellige produkter findes i bilag 3.1.4.3.3.4.2 Optimal beregningsmetodeOptimalberegningsmetode forproduktionsværdi iløbende priserInternationalbenchmarkingHvis ønsket er den bedste opgørelse i løbende priser af produktionsværdier,input og BVT, så er regnskabsoplysninger suppleret med omkostningsundersøgelserfor inputstruktur at foretrække. Oplysningerne om produktionsværdierskal indeholde fordelinger på produkter: Nybyggeri af boliger, nybyggeriaf erhvervsbygninger, nybyggeri af anlæg, hovedreparation og almindeligreparation og vedligeholdelse mv. samt underentrepriser.Den internationale benchmarking for beregning af produktionsværdier viste,at Sverige, Norge, Tyskland, Holland og Storbritannien benytter regnskabsstatistiksom kilde til opgørelse af produktionsværdier. Mens Finland benytterkvadratmeter-oplysninger. Et dansk skift af kildegrundlag vil således ikkealene give et optimalt kildegrundlag, men også betyde, at de danske beregningervil ske med samme kildegrundlag som anvendes i Sverige, Norge,Tyskland, Holland og England.29