Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...

More documents

Recommendations

Info

Problemet med at sammenligne lige med lige i to på hinanden følgende perioderløses ved at isolere den del af prisen, som kan henføres til ændringer ikvalitet og struktur mellem to perioder og derefter beregnes prisindeks påden del af pris, der bliver tilovers.PrisbegrebRepræsentativitetDatakilderPrisbegrebet er i overensstemmelse med det ønskede prisbegreb, hvis de priser,der indgår i regressionen, er indsamlet fra entreprenøren efter at arbejdeter udført.For at opretholde modellens repræsentativitet tjekkes regressionsmodellenjævnligt, så det sikres at de udvalgte variabler vedbliver at være de prisbærendeelementer for byggeriet. Indeksenes repræsentativitet sikres ved at opereremed hedoniske modeller for de typer af byggerier, der findes anvendelsesbehovfor. Der kræves dog en vis byggevolumen, for at et indeks med enrimelig kvalitet kan beregnes.Potentielle dataleverandører er dels de, som kan levere de relevante markedspriserfor de færdigopførte byggerier og dels oplysninger om de pågældendebyggeriers relevante karakteristika.Prisoplysningerne skal hentes hos entreprenørerne, mens oplysningerne ombygningskarakteristika forventeligt kan hentes i Bygnings- og Boligregisteret(BBR).3.2.4. Foretrukken metodeI bilag 3.2.4 findes en vurdering af de tre metoder set i relation til teoretiskeog datamæssige fordele og ulemper ved de tre metoder, samt de produktionsmæssigeforhold, der er gældende i Danmarks Statistik.Ud fra en vurdering af de produktionsmæssige forhold omkring krav til volumeni byggeaktiviteten, medarbejderkompetencer og antal potentielle respondenter,har Danmarks Statistik umiddelbart præference for at anvendekomponentomkostningsmetoden ved beregningen af et potentielt outputprisindeksfor byggeri.Et producentprisindeks for typehuse ses også som en mulighed. Indeksetsrepræsentativitet i forhold til den ønskede anvendelse vil være langt merebegrænset, men produktionsomkostninger og respondentbyrde tilsvarendebegrænsede.Kontakt til Dansk ByggeriDansk Byggeri blev på den baggrund kontaktet med henblik på en drøftelse afefterspørgslen i byggebranchen efter et outputprisindeks konstrueret efterkomponentomkostningsmetoden, samt for at diskutere, rollen for Dansk Byggerismedlemmer, som potentielle indberettere til et sådant indeks.På baggrund af meldingerne fra Dansk Byggeri udarbejdede Danmarks Statistiken kort beskrivelse af komponentomkostningsmetoden, som Dansk Byggeripræsenterede for nogle af deres medlemmer med henblik på at få deresvurdering af, hvorvidt et indeks beregnet efter denne metode vil være et nyttigtsupplement til Byggeomkostningsindekset. Tilbagemeldingen fra DanskByggeri er at finde i bilag 3.2.5.21
Hovedpunkterne i tilbagemeldingen var:• Medlemmerne oplever et behov for et supplement til det nuværendebyggeomkostningsindeks• Medlemmerne udtrykker bekymring for, hvorvidt kvaliteten af dedata, der skal lægges til grund for beregningen af et outputprisindeksefter komponentomkostningsmetoden, kan blive høj nok, pga.:o manglende interesse hos indberetterneo problemer med at få rabatterne med, da det oftest vil blivelistepriser, der indberetteso manglende repræsentativitet af de indberettede priser pga. ethøjt detaljeringsniveau i indberetningeno øget indberetningsbyrde• Der er en generel skepsis over for at etablere et nyt system på nuværendetidspunkt. Medlemmerne ser hellere, at kræfterne bruges på atforbedre det nuværende byggeomkostningsindeks.3.2.5. KonklusionTilbagemeldingerne fra Dansk Byggeri, hvis medlemmer i givet fald skullevære frivillige indberettere til et outputprisindeks beregnet efter komponentomkostningsmetoden,peger på problemer i praksis med på retvisende mådeat få centrale priselementer inkluderet i komponentomkostningerne, somdisse kan indberettes fra byggebranchen. På den baggrund anbefales det atrette fokus imod mulighederne for at oprette et producentprisindeks for typehuse.Produktionen af et producentprisindeks for typehuse vil antagelig kunne skeinden for rammerne af Lov om Danmarks Statistik og vil kun betyde en mindreforøgelse af indberetningsbyrden. Det er samtidig den metode, der vilvære mindst ressourcekrævende i Danmarks Statistik. Indeksets repræsentativitetvil imidlertid samtidig være relativt begrænset.22
Page 1 and 2: Dokumentation og internationalbench
Page 3 and 4: 1. Indledning1.1. Baggrund og form
Page 5 and 6: 2. Sammenfatning2.1. Baggrund og fo
Page 7 and 8: stedet at anvende regnskabsstatisti
Page 9 and 10: ATP-oplysningerne er korrelerede me
Page 11 and 12: øget fokus og straf på kommuner,
Page 13 and 14: 3.1.3.2. Byggeomkostningsindeks 2Ud
Page 15 and 16: Den centraleproblemstillingDet cent
Page 17 and 18: 3.2. Outputprisindeks for bygge- og
Page 19 and 20: PriserHvad er udfordringen?De prise
Page 21: elle byggemetode. For det andet ska
Page 25 and 26: Løbende og faste priserDer er foku
Page 27 and 28: ner af variable og erhverv (bl.a. o
Page 29 and 30: underentrepriser udelades (da de ik
Page 31 and 32: Faste priserDet bedst mulige estima
Page 33 and 34: 4. BilagBilag 3.1.1.Beskæftigede v
Page 35 and 36: 4) Andet bygnings- og anlægsarbejd
Page 37 and 38: DataVægtgrundlaget erbaseret på f
Page 39 and 40: Figur 1Påbegyndte boliger, første
Page 41 and 42: Bilag 3.1.4.Dokumentation af beregn
Page 43 and 44: slutningen for tidsperioden med byg
Page 45 and 46: Tabel 3. Reparation og vedligeholde
Page 47 and 48: A.III. Sort bygningsreparation [H45
Page 49 and 50: Tabel 5: Deflatorer til produktions
Page 51 and 52: Optimal bestemmelse af alle variabl
Page 53 and 54: erne for udvælgelsen (demografisk,
Page 55 and 56: systemer. Der bruges nu særdeles r
Page 57 and 58: Bilag 3.1.7.Byggevirksomhed, intern
Page 59 and 60: Holland: Der gennemføres en eller
Page 61 and 62: Andre initiativerOffentliggørelses
Page 63 and 64: Bilag 3.1.8.International benchmark
Page 65 and 66: samlede investeringsomfang på erhv
Page 67 and 68: Ud over ovennævnte hovedtyper find
Page 69 and 70: Germany:• The German National Ban
Page 71 and 72: Construction totalOutput price inde
Page 73 and 74:
• VAT and other sales taxes shoul
Page 75 and 76:
It is very difficult to make one ge
Page 77 and 78:
nents. In Germany, reporting of the
Page 79 and 80:
Germany:There are three cases to be
Page 81 and 82:
Office building 11% 26,4%Dwellings
Page 83 and 84:
Itfbrtpfbr= × 100t 0pfbrIndex of c
Page 85 and 86:
ConstructionType cRegionaleweights
Page 87 and 88:
PlasteringPlastering work (internal
Page 89 and 90:
Bilag 3.2.2.International experienc
Page 91 and 92:
Bilag 3.2.3.International experienc
Page 93 and 94:
In order to calculate the price lin
Page 95 and 96:
the usual definition of an output p
Page 97 and 98:
They use the t-value as a guideline
Page 99 and 100:
Bilag 3.2.4.Output price index for
Page 101 and 102:
Figure 1.Conceptual frame: Construc
Page 103 and 104:
The representativity of the constru
Page 105 and 106:
Matched model methodHedonics method
Page 107 and 108:
Bilag 3.2.5.Fra: Finn Bo FrandsenTi
show all

Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?