Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...
Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...
Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Problemet med at sammenligne lige med lige i to på hinanden følgende perioderløses ved at isolere den del <strong>af</strong> prisen, som kan henføres til ændringer ikvalitet <strong>og</strong> struktur mellem to perioder <strong>og</strong> derefter beregnes prisindeks påden del <strong>af</strong> pris, der bliver tilovers.PrisbegrebRepræsentativitetDatakilderPrisbegrebet er i overensstemmelse med det ønskede prisbegreb, hvis de priser,der indgår i regressionen, er indsamlet fra entreprenøren efter at arbejdeter udført.For at opretholde modellens repræsentativitet tjekkes regressionsmodellenjævnligt, så det sikres at de udvalgte variabler vedbliver at være de prisbærendeelementer for <strong>bygge</strong>riet. Indeksenes repræsentativitet sikres ved at opereremed hedoniske modeller for de typer <strong>af</strong> <strong>bygge</strong>rier, der findes anvendelsesbehovfor. Der kræves d<strong>og</strong> en vis <strong>bygge</strong>volumen, for at et indeks med enrimelig kvalitet kan beregnes.Potentielle dataleverandører er dels de, som kan levere de relevante markedspriserfor de færdigopførte <strong>bygge</strong>rier <strong>og</strong> dels oplysninger om de pågældende<strong>bygge</strong>riers relevante karakteristika.Prisoplysningerne skal hentes hos entreprenørerne, mens oplysningerne ombygningskarakteristika forventeligt kan hentes i Bygnings- <strong>og</strong> Boligregisteret(BBR).3.2.4. Foretrukken metodeI bilag 3.2.4 findes en vurdering <strong>af</strong> de tre metoder set i relation til teoretiske<strong>og</strong> datamæssige fordele <strong>og</strong> ulemper ved de tre metoder, samt de produktionsmæssigeforhold, der er gældende i <strong>Danmarks</strong> Statistik.Ud fra en vurdering <strong>af</strong> de produktionsmæssige forhold omkring krav til volumeni <strong>bygge</strong>aktiviteten, medarbejderkompetencer <strong>og</strong> antal potentielle respondenter,har <strong>Danmarks</strong> Statistik umiddelbart præference for at anvendekomponentomkostningsmetoden ved beregningen <strong>af</strong> et potentielt outputprisindeksfor <strong>bygge</strong>ri.Et producentprisindeks for typehuse ses <strong>og</strong>så som en mulighed. Indeksetsrepræsentativitet i forhold til den ønskede anvendelse vil være langt merebegrænset, men produktionsomkostninger <strong>og</strong> respondentbyrde tilsvarendebegrænsede.Kontakt til Dansk ByggeriDansk Byggeri blev på den baggrund kontaktet med henblik på en drøftelse <strong>af</strong>efterspørgslen i <strong>bygge</strong>branchen efter et outputprisindeks konstrueret efterkomponentomkostningsmetoden, samt for at diskutere, rollen for Dansk Byggerismedlemmer, som potentielle indberettere til et sådant indeks.På baggrund <strong>af</strong> meldingerne fra Dansk Byggeri udarbejdede <strong>Danmarks</strong> Statistiken kort beskrivelse <strong>af</strong> komponentomkostningsmetoden, som Dansk Byggeripræsenterede for n<strong>og</strong>le <strong>af</strong> deres medlemmer med henblik på at få deresvurdering <strong>af</strong>, hvorvidt et indeks beregnet efter denne metode vil være et nyttigtsupplement til Byggeomkostningsindekset. Tilbagemeldingen fra DanskByggeri er at finde i bilag 3.2.5.21