Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...

Problemet med at sammenligne lige med lige i to på hinanden følgende perioderløses ved at isolere den del af prisen, som kan henføres til ændringer ikvalitet og struktur mellem to perioder og derefter beregnes prisindeks påden del af pris, der bliver tilovers.PrisbegrebRepræsentativitetDatakilderPrisbegrebet er i overensstemmelse med det ønskede prisbegreb, hvis de priser,der indgår i regressionen, er indsamlet fra entreprenøren efter at arbejdeter udført.For at opretholde modellens repræsentativitet tjekkes regressionsmodellenjævnligt, så det sikres at de udvalgte variabler vedbliver at være de prisbærendeelementer for byggeriet. Indeksenes repræsentativitet sikres ved at opereremed hedoniske modeller for de typer af byggerier, der findes anvendelsesbehovfor. Der kræves dog en vis byggevolumen, for at et indeks med enrimelig kvalitet kan beregnes.Potentielle dataleverandører er dels de, som kan levere de relevante markedspriserfor de færdigopførte byggerier og dels oplysninger om de pågældendebyggeriers relevante karakteristika.Prisoplysningerne skal hentes hos entreprenørerne, mens oplysningerne ombygningskarakteristika forventeligt kan hentes i Bygnings- og Boligregisteret(BBR).3.2.4. Foretrukken metodeI bilag 3.2.4 findes en vurdering af de tre metoder set i relation til teoretiskeog datamæssige fordele og ulemper ved de tre metoder, samt de produktionsmæssigeforhold, der er gældende i Danmarks Statistik.Ud fra en vurdering af de produktionsmæssige forhold omkring krav til volumeni byggeaktiviteten, medarbejderkompetencer og antal potentielle respondenter,har Danmarks Statistik umiddelbart præference for at anvendekomponentomkostningsmetoden ved beregningen af et potentielt outputprisindeksfor byggeri.Et producentprisindeks for typehuse ses også som en mulighed. Indeksetsrepræsentativitet i forhold til den ønskede anvendelse vil være langt merebegrænset, men produktionsomkostninger og respondentbyrde tilsvarendebegrænsede.Kontakt til Dansk ByggeriDansk Byggeri blev på den baggrund kontaktet med henblik på en drøftelse afefterspørgslen i byggebranchen efter et outputprisindeks konstrueret efterkomponentomkostningsmetoden, samt for at diskutere, rollen for Dansk Byggerismedlemmer, som potentielle indberettere til et sådant indeks.På baggrund af meldingerne fra Dansk Byggeri udarbejdede Danmarks Statistiken kort beskrivelse af komponentomkostningsmetoden, som Dansk Byggeripræsenterede for nogle af deres medlemmer med henblik på at få deresvurdering af, hvorvidt et indeks beregnet efter denne metode vil være et nyttigtsupplement til Byggeomkostningsindekset. Tilbagemeldingen fra DanskByggeri er at finde i bilag 3.2.5.21