Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...
Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...
Dokumentation og international benchmarking af bygge - Danmarks ...
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Idéen er at bryde bygningen ned i n<strong>og</strong>le komponenter, som er ens over tid, forad den vej at løse udfordringen med, at det man sammenligner i to på hinandenfølgende perioder, skal være <strong>af</strong> samme kvalitet. For beregning <strong>af</strong> outputprisindeksmed anvendelsen <strong>af</strong> denne metode indsamles priser for de forskellige<strong>bygge</strong>faser (<strong>bygge</strong>komponenter) såsom udgravning, støbning, betonarbejde,taglægning, elarbejde, malerarbejde osv.Outputprisindeks for<strong>bygge</strong>- <strong>og</strong> anlægBoligerUdgravningStøbning Betonarbejde TaglægningUdgravning for kloakLægning <strong>af</strong> kloakrør omfundamentetLægning <strong>af</strong> vandrørEt <strong>af</strong>sluttet <strong>bygge</strong>projekt er derefter summen <strong>af</strong> de forskellige faser i <strong>bygge</strong>riet.Prisindeks beregnes for hver komponent, <strong>og</strong> komponenterne sammenvejesefterfølgende i et samlet indeks for den pågældende bygningstype. Deter muligt at konstruere indeks for flere typer <strong>af</strong> bygninger ved at sammenvejede samme komponenter på forskellig vis.Denne metode til beregning <strong>af</strong> outputprisindeks for <strong>bygge</strong>ri anvendes alleredei forbindelse med Eurostats købekr<strong>af</strong>tsparitetsundersøgelse, hvor <strong>Danmarks</strong>Statistik leverer data vedrørende prisniveauet på det danske marked.Metoden er derfor kendt <strong>af</strong> <strong>Danmarks</strong> Statistik. Desuden anvendes metoden iproduktionen <strong>af</strong> outputprisindeks i bl.a. Østrig, Schweiz <strong>og</strong> Tyskland, jf. bilag3.2.1.PrisbegrebUlempen ved at løse sammenlignelighedskravet på denne måde er, at prisbegrebetkun delvist bliver korrekt, da avancer kun er medregnet i indekset påkomponentniveau. Profit <strong>og</strong> produktivitet forbundet med arbejdsprocessen tilat kombinere bygningskomponenter til det færdige <strong>bygge</strong>ri fanges (måles)ikke med den metode. På denne måde, kan komponentomkostningsmetodenanses som en inputprisindeks, med mere komplekse (større) input komponentersom for eks. færdige vægge i stedet for søm <strong>og</strong> mursten.Når priser indsamles for fx en el-entreprise, vil elektrikerens avance være inkludereti det endelige outputprisindeks. Det samme gælder avancerne, derknytter sig til de andre delkomponenter, som <strong>bygge</strong>riet er opdelt i. Avancenfor totalentreprenøren i forbindelse med at få de mange enkeltkomponentersamlet <strong>og</strong> <strong>af</strong>sat som ét <strong>bygge</strong>ri, kommer derimod ikke med, fordi <strong>bygge</strong>rietmed denne metode betragtes som summen <strong>af</strong> en række inputkomponenter, jf.bilag 3.2.1.RepræsentativitetRepræsentativitet skal tænkes ind på to måder ved anvendelsen <strong>af</strong> denne metode.For det første skal det detaljerede indhold <strong>af</strong> de <strong>bygge</strong>komponenter, derskal prisfastsættes, <strong>og</strong> deres vægtning i de pågældende <strong>bygge</strong>rier, regelmæssigtopdateres for at sikre en løbende repræsentativitet i forhold til den aktu-19