Lokalplan T.12.01.01 - Vordingborg Kommune

More documents

Recommendations

Info

REDEGØRELSE FOR LOKALPLANENLOKALPLANENS BELIGGENHEDLokalplanområdet er beliggende i det åbne land syd for Stegeby. Lokalplanområdet, der omfatter del af matrikel 3a Frenderupby, Damsholte, udgør et samlet areal på ca. 3½ ha.LOKALPLANENS BAGGRUND OGFORMÅLFormålet med lokalplanen er at skabe mulighed for etablering afen solcellepark på ejendomme Baunehøjvej 11. VordingborgKommune ser etableringen af solcelleparker, som et godt bidragtil reduktion af CO2 udledningen i lokalområdet.BESKRIVELSE AF OMRÅDETAnlægget placeres i et åbent kuperet landskab på den sydligedel af Møn. Området er domineret af jordbrug med fritliggendeejendomme.LOKALPLANENS INDHOLDLokalplanen indeholder bestemmelser, der muliggør opførelseaf en solcellepark. Lokalplanen fastsætter rammer forplaceringen og omfanget af solcelleparken, og der stilles krav tilafskærmende beplantning i forhold til naboer og detomkringliggende landskab.SolcellerneDer er tale om fritstående solpaneler placeret på stativer meden maksimal samlet højde på 2½ meter. Af hensyn tilsolindfaldet placeres panelerne med en vis afstand, hvorfor derbliver relativt store arealer med græs mellem panelerne. Ejerenaf området har oplyst, at han planlægger at anvende får tilafgræsning af området.Eksempel på solpaneler ogtrådhegn.(Kilde: Colourbox)TrådhegnAf hensyn til tyveri er der behov for etablering af et fasttrådhegn rundt om solcellerne. Hegnet planlægges anlagt i op til2,2 meters højde hele vejen rundt om solcelleparken, og vilbestå af fast trådhegn evt. suppleret med 3 rækker pigtråd påtoppen.Afskærmende beplantningDa både solpaneler og trådhegn er fremmedelementer ilandskabet stilles der krav om afskærmende beplantningomkring anlægget.Placeringen er på en sydvendt bakke, hvor det vurderes, atlokalplanområdet vil være synligt fra et begrænset område, idetlandskabet umiddelbart syd for området stiger væsentligt. Daanlægget kun bliver op til 2½ meter i højden, afskærmes det letmed beplantning i forhold til de nære omgivelser.Den afskærmende beplantning skal etableres mod øst og vest,mens det er vurderet, at der ikke er behov mod syd og nord.4
REDEGØRELSE FOR LOKALPLANENMod nord er der i forvejen er et beplantningsbælte i kort afstandfra det planlagte anlæg, og nordsiden er bagsiden af panelerne.Ansøgers egen ejendom ligger i denne retning. Det vil såledesvære muligt for ansøger at have opsyn med anlægget, såfremtder kun er begrænset beplantning i denne retning.Mod syd stilles der ikke krav om beplantningsbælte, idetplaceringen ville være i bunden af bakkerne, og således ikkeville mindske anlæggets synlighed i landskabet.Af hensyn til naboerne skal beplantningsbælte mod øst og vestetableres i lokalplanens fulde udstrækning. Mod vest følgerlokalplangrænsen vejen, og der stilles krav om beplantning fremtil eksisterende beplantningsbælte på ejendommen.For at sikre en så naturlig beplantning som muligt, stilles derkrav til, at den etableres med egnskarakteristiske arter:Alm. Hvidtjørn, Alm. Hyld, Alm. Hæg/Majtræ, Alm. Røn,Benved, Dunet Gedeblad, Engriflet Hvidtjørn, Fugle-Kirsebær,Grå-Pil, Hassel, Hunde-Rose, Kvalkved, Navr, Rød Kornel,Selje-Pil, Slåen, Vild Æble, Vrietorn/Korsved, Æble-Rose.Lokalplanområdet ligger på en sydvendt skråning i en lavning i terrænet.5
Page 3: INDHOLDSFORTEGNELSEREDEGØRELSELoka
Page 7 and 8: REDEGØRELSE FOR LOKALPLANENMILJØV
Page 9 and 10: LOKALPLANENS BESTEMMELSER§6 FORUDS
Page 11: KORTBILAG 2 - ANVENDELSE11

Lokalplan T.12.01.01 - Vordingborg Kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?