Salgsopstilling for JTE10354
Salgsopstilling for JTE10354
Salgsopstilling for JTE10354
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Adresse Svendborgvej 244, 5600 Faaborg<br />
Sag nr. <strong>JTE10354</strong><br />
Dato 07-03-2011<br />
Kontantpris 3.495.000 Udbetaling 175.000 Brutto/md. 21.635 Netto/md. 16.807 v/ 35,15%.<br />
Bruttoudgift/ejerudgift 1. år<br />
Prioritetsydelser<br />
Renovation<br />
Rottebekæmpelse<br />
Skortensfejning<br />
Forsikring nuværende<br />
Bruttoudgift 1. år<br />
Nettoudgift 1. år<br />
Fradrag (renter, bidrag)<br />
Skat/skattebesparelse heraf 1. år v/ 35,15 %<br />
Ejendomsværdiskat<br />
Skat, overskud/underskud 1. år<br />
+ Bruttoudgift 1. år<br />
Nettoudgift 1. år<br />
Kontantbehov ved køb<br />
Kontantpris/udbetaling<br />
Tinglysningsafgift af skøde<br />
Stiftelses-/og overtagelsesomkostninger, jf. finansierings<strong>for</strong>slaget<br />
Kontant<br />
Finansieret<br />
243.172,57<br />
0,00<br />
2.068,75 2.068,75<br />
121,00<br />
121,00<br />
452,63<br />
452,63<br />
13.805,00 13.805,00<br />
16.447,38 259.619,95<br />
Kontant Finansieret<br />
0,00 -195.233,01<br />
0,00 -68.624,40<br />
10.684,00 10.684,00<br />
10.684,00 -57.940,40<br />
16.447,38 259.619,95<br />
27.131,38 201.679,55<br />
Kontant Finansieret<br />
3.495.000,00 175.000,00<br />
22.400,00 22.900,00<br />
0,00<br />
0,00<br />
Gæld uden<strong>for</strong> købesummen<br />
Ingen<br />
Ialt<br />
3.517.400,00 197.900,00<br />
Oplysninger om eksisterende lån<br />
Långiver/art Realkre- Restgæld Obl.restgæld Kontantværdi Optaget Rente 1. års Rest- ÅOP Saldo fra- Særlige over- Garantidittype<br />
i valuta Kont./pålyd. ydelse løbetid dragskonto tagelsesvilkår stillelse<br />
/<br />
/<br />
/<br />
/<br />
/<br />
/<br />
- vi sætter pris på samarbejde<br />
Oplysning om brutto/netto udgift<br />
Bruttoudgiften er lig med ejerudgiften første år. Ydelsen omfatter aktuelle ejerudgifter, som køber er<br />
<strong>for</strong>pligtet til at afholde som ejer af ejendommen. Nettoudgiften er lig med bruttoudgiften efter fradrag<br />
af den aktuelle størrelse af skattemæssige fradrag og med tillæg af ejendomsværdiskat. Brutto- og nettoudgiften<br />
omfatter ikke udgifter til energi, vand og andre <strong>for</strong>brugsafhængige <strong>for</strong>hold. Endvidere omfatter<br />
brutto- og nettoydelsen ikke udgifter til løbende vedligeholdelse. I brutto- og nettoydelsen indgår<br />
en standardfinansiering. Da der er tale om en standardfinansiering vil den i visse tilfælde ikke kunne<br />
opnås, hvor<strong>for</strong> brutto- og nettoydelsen i så fald kan afvige.<br />
Standardfinansiering<br />
Standardfinansieringen er udarbejdet ud fra følgende <strong>for</strong>udsætninger:<br />
Kontant udbetaling på 5 % af den kontante købesum oprundet til nærmeste kr. 5.000 dog minimum<br />
kr. 25.000. Der optages et realkreditlån op til den maksimale lånegrænse <strong>for</strong> den pågældende ejendomskategori<br />
efter lov om realkreditlån og realkreditobligationer m. v. Løbetiden er 30 år. Lånet er et<br />
konverterbart obligationslån med fast rente, der afdrages over hele løbetiden efter annuitetsprincippet.<br />
Lånet er baseret på dertil hørende obligationer, hvis kurs er 100 eller nærmeste herunder.<br />
For restkøbesummen udstedes et pantebrev. Pantebrevet er med fast rente og har en løbetid på 30 år.<br />
Der afdrages på lånet over hele løbetiden efter annuitetsprincippet. Lånet fastsættes til kurs pari og<br />
renten fastlægges som den effektive rente på realkreditlånet tillagt 1,5 procent point og herefter oprundet<br />
til nærmeste kvarte procent point.<br />
Særlige oplysninger om standardfinansieringen:<br />
Kontantregulering<br />
Side 3
Change language