Viden, oplevelse og sundhed på Svendborg Havn
Viden, oplevelse og sundhed på Svendborg Havn
Viden, oplevelse og sundhed på Svendborg Havn
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Tid, Økonomi <strong>og</strong> organisering<br />
6 Tid, økonomi <strong>og</strong> organisering<br />
6.1 Generelt vedrørende anlægsøkonomien<br />
6.2 Scenarium 1<br />
I det følgende er det generelt forudsat, at de aktuelle<br />
grundarealer ejes af <strong>Svendborg</strong> Kommune.<br />
en del af terminalanlægget. De 2 parkeringskældre har<br />
følgende omfang:<br />
Byggeri af Bibliotek for kommunen på ca. 5.500 m² <strong>og</strong> et<br />
byggeri for DGI/SG på ca. 7.500 m².<br />
Generelt er anlægsøkonomien opdelt på følgende<br />
hovedelementer:<br />
• Forberedende arbejder (nedrivninger m.v.)<br />
• Biblioteksbyggeri<br />
• Andet offentligt byggeri<br />
• Privat byggeri – eventuelt opdelt på dele<br />
af byggeriet<br />
• Overdækket arkade mellem trafikterminalen<br />
<strong>og</strong> Jessens Mole<br />
• Terrænanlæg<br />
• Parkeringskældre under bygningerne på<br />
hver side af arkaden<br />
Anlægsøkonomien omfatter direkte byggeudgifter,<br />
funderingsudgifter, jordforurening, bygherrerådgivning,<br />
projektering <strong>og</strong> tilsyn, tilslutningsafgifter samt byggetilladelse<br />
<strong>og</strong> udgifter til forsikringer m.v. ved prisniveau<br />
pr. januar 2008.<br />
Økonomivurderingen er baseret på erfaringstal, oplysninger<br />
fra tilsvarende typer af byggerier samt<br />
overordnede vurderinger.<br />
I udgifterne for de enkelte dele af byggerierne i de<br />
4 scenarier er medregnet andel af udgifterne til den<br />
overdækkede arkade. Den særskilt anførte udgift til<br />
den overdækkede arkade omfatter således alene<br />
terminalanlæggets andel.<br />
Vurdering af omfanget af ekstrafundering (pæleramning),<br />
jordforurening samt nedrivning af eksisterende ejendomme<br />
på arealet er baseret på notat af november 2005<br />
om byggemodningsmuligheder for område 1-5 <strong>og</strong> 13<br />
indenfor rammelokalplan 349.<br />
Den ene parkeringskælder, der er tænkt beliggende<br />
under byggeriet <strong>og</strong> terminalanlægget nord for den<br />
overdækkede arkade, omfatter 285 p-båse.<br />
Den anden parkeringskælder, der er tænkt beliggende<br />
under byggeriet syd for den overdækkede arkade,<br />
omfatter 115 p-båse.<br />
Den samlede anlægsøkonomi for disse 2 parkeringskældre<br />
er vurderet til 190 mio. kr.<br />
Inventar er generelt ikke medtaget i anlægsøkonomien.<br />
Til orientering kan det nævnes, at der fra Næstved<br />
<strong>og</strong> Kolding kommuner er oplyst inventarudgifter på<br />
deres nybyggede biblioteker på mellem 12-16 % af<br />
byggeudgifterne.<br />
Udgifter til moms <strong>og</strong> eventuelt grundkøb er ikke<br />
medregnet.<br />
Terrænanlæg <strong>og</strong> overdækket forbindelse mellem<br />
byggeriet <strong>og</strong> terminalarealet.<br />
Anlægs- <strong>og</strong> byggeudgifter<br />
Offentligt byggeri:<br />
Forberedende arbejder<br />
Biblioteksbyggeriet<br />
Bibliotekets andel i terrænanlæg<br />
55 p-båse i p-kælder<br />
Privat byggeri:<br />
DGI/SG byggeri<br />
Andel af terrænanlæg til DGI/SG<br />
75 p-båse i p-kælder<br />
Terminalbyggeri:<br />
Terminalfunktioner placeret i den<br />
overdækkede arkade<br />
50 p-båse i p-kælder<br />
480 m 2 Kr. 23.700.000<br />
kr. 700.000<br />
5.500 m 2<br />
kr. 102.200.000<br />
2.500 m 2<br />
kr. 6.100.000<br />
kr. 26.100.000<br />
7.500 m 2<br />
kr. 119.900.000<br />
kr. 4.500.000<br />
kr. 35.600.000<br />
3.240 m 2<br />
kr. 5.600.000<br />
48<br />
I anlægsoverslagene for de enkelte scenarier er der<br />
alene medtaget de parkeringspladser, der fremgår af<br />
afsnit 5.2. Disse pladser indgår i 2 parkeringskældre, der<br />
er planlagt placeret dels under byggerierne, dels under