06.03.2015 Views

Medlemsblad december 2006 - Kolding Herreds Landbrugsforening

Medlemsblad december 2006 - Kolding Herreds Landbrugsforening

Medlemsblad december 2006 - Kolding Herreds Landbrugsforening

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

14<br />

Onsdag den 13. <strong>december</strong> <strong>2006</strong><br />

NYT FRA KHL<br />

økonomi<br />

Landbrugsseminar i samarbejde med Sydbank<br />

Den 25. januar 2007 på KHL fra 09.30 til 15.30<br />

Dagsorden:<br />

• Velkomst<br />

• Anne Villemoes, kommunikationsdirektør Danish Crown<br />

• Valgfrie emner:<br />

- 1. Penge/formue eller<br />

- 2. Nye miljøregler pr. 1. januar 2007<br />

Udvidet adgang til at indtræde i efterlønsordningen<br />

Regeringen har fremsat en række lovforslag<br />

i november måned om den såkaldte velfærdsreform.<br />

Det meste af lovkomplekset går ud på, at<br />

efterlønsalderen hæves til 62 år, og at folkepensionsalderen<br />

hæves til 67 år.<br />

Ud over disse ændringer er det foreslået,<br />

at der indføres en fortrydelsesordning<br />

til efterlønnen. Denne fortrydelsesordning<br />

er rettet mod dem, der i første<br />

omgang har fravalgt efterlønsordningen.<br />

Tilmelding til efterlønsordningen skal ske<br />

senest 15 år før efterlønsalderen.<br />

Det betyder, at hvis du endnu ikke er fyldt<br />

48 år, og at du gerne vil med i efterlønsordningen,<br />

har du stadig muligheden.<br />

Efterlønsordningen er en meget attraktiv<br />

ordning, som mange får glæde af, og den<br />

kan være en stor lettelse, når der skal laves<br />

generationsskifte.<br />

• Frokost buffet<br />

• Indlæg v. Sydbank<br />

• Karen Marie Lillelund, bakkesangerinde og entertainer<br />

• Afslutning<br />

Karsten Klit,<br />

økonomikonsulent<br />

Personalenyt<br />

Regnskabskontoret har pr. 1. januar<br />

2007 ansat regnskabsassistent Lis<br />

Maasbøl. Lis er 39 år. Hun kommer<br />

fra en stilling som bogholder hos<br />

Den Gyldne Ovn i <strong>Kolding</strong>.<br />

Niels Peter Madsen<br />

Leasing og forsikring<br />

Det er efterhånden meget udbredt at finansiere<br />

køb af maskiner via leasing. Det kan<br />

der være gode grunde til og finansieringsformen<br />

kan både være oplagt og billigst.<br />

Når et aktiv leases, er det ikke landmanden<br />

som ejer det leasede, men derimod<br />

leasingselskabet. Landmanden betaler altså<br />

for brugsretten til aktivet, men det er stadig<br />

landmanden som skal sørge for at holde<br />

aktivet forsikret, så længe der er tale om<br />

en finansiel leasing. Det er altovervejende<br />

finansiel leasing, vi ser i landbruget. Når<br />

Hvad bestemmer bidragssatsen og hvilke<br />

faktorer lægger realkreditinstitutterne vægt<br />

på i forbindelse med fastsættelsen af bidragssatsen<br />

på dine realkreditlån?<br />

Bidraget skal dække realkreditinstitutionens<br />

administrationsomkostning og den<br />

risiko, der er forbundet med at låne penge<br />

ud til dig. Det vil sige: jo højere risiko jo højere<br />

bidragssats. Hvis der ingen risiko er på<br />

bedriften og realkreditinstituttet er 100 %<br />

sikker på at få sine penge, f.eks. hvis der er<br />

statsgaranti på lånet, kan man få en indikation<br />

af hvad administrationsomkostningerne<br />

udgør af den samlede bidragsbetaling.<br />

Lån med statsgaranti er f.eks. YJ lånene.<br />

Her ligger bidragssatsen generelt på 0,3 %.<br />

Det vil sige, at administrationsomkostningerne<br />

for realkreditinstitutionerne ca. ligger<br />

på dette niveau. Den resterende del af bidragssatsen<br />

du betaler, går til risikoafdækning<br />

for realkreditinstituttet.<br />

Hvilke elementer betyder noget i dit regnskab,<br />

når realkreditinstituttet skal fastsatte<br />

din bidragssats? Der er som udgangspunkt<br />

3 forhold, der betyder noget:<br />

• Gældsprocenten.<br />

• Konsolidering.<br />

• Volumen det vil sige, hvor meget har du<br />

lånt i kr. og øre.<br />

For at sætte et mål på disse tal har <strong>Kolding</strong><br />

<strong>Herreds</strong> <strong>Landbrugsforening</strong> ved gennemgang<br />

af kundernes bidragssatser regnet<br />

på betydningen af ovenstående elementer.<br />

Dette er gjort ved hjælp af en statistisk metode.<br />

Ud fra beregningerne er vi kommet<br />

frem til følgende:<br />

Bidrag i forhold til gældsprocent.<br />

Der er en tydelig sammenhæng mellem bidragssatsen<br />

og gældsprocenten. Jo større<br />

gældsprocent, jo højere bidragssats. Da der<br />

kun ses på gældsprocenten bevirker det, at<br />

der er stor spredning på observationerne.<br />

Det skyldes, at også konsolideringen og<br />

volumen har betydning. En ung landmand<br />

kan godt have en stor gældsprocent, men til<br />

gengæld en stor konsolidering samt en stor<br />

landmanden leaser et aktiv, skal han underskrive<br />

en panthaver deklaration. Jævnfør de<br />

gældende regler, har forsikringsselskabet<br />

dermed ret til at vælge mellem at udbetale<br />

dagsværdien eller restgælden på leasingen,<br />

hvis der ikke er aftalt andet. Dette er også<br />

gældende, hvis man sælger en af sine egne<br />

maskiner til leasingselskabet og efterfølgende<br />

leaser det tilbage. Derfor skal man<br />

altid få sin forsikringsassurandør til at<br />

skrive, at det leasede aktiv er forsikret til<br />

dagsværdi og ikke til restgælden.<br />

Hvad skal du betale i administrationsbidrag?<br />

volumen. Disse faktorer trækker bidragssatsen<br />

ned, hvilket ikke kommer frem, når<br />

man ser på gældsprocenten alene.<br />

Spredningen er ikke større end at modellen<br />

stadig holder. Det vil sige at den gennemsnitlige<br />

bidragssats kan beskrives som i<br />

grafen nedenfor. Her fremgår det, at bidraget<br />

skærer Y aksen ved 0,3965 % i bidrag<br />

og stopper ved 0,5774 ved en gældsprocent<br />

på 100. Det er selvfølgelig kun en gennemsnitslinie,<br />

hvilket bevirker at nogle ligger<br />

over, andre under linien jf. beskrivelsen<br />

ovenfor.<br />

Bidrag<br />

Bidrag i forhold til gældsprocent<br />

0,9<br />

0,85<br />

0,8<br />

0,75<br />

0,7<br />

0,65<br />

0,6<br />

0,55<br />

0,5<br />

0,45<br />

0,4<br />

0,35<br />

0,3<br />

0,25<br />

0,2<br />

0,15<br />

0,1<br />

0,05<br />

0<br />

0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80 85 90 95 100 105 110 115<br />

Gældsprocent<br />

Opservationer Tendes<br />

Det er en fordel at skylde<br />

mange penge væk.<br />

Det kan man godt konkludere når man ser<br />

på bidragssatsen i forhold til volumen på<br />

lånene. Der er rabat på bidragssatsen når<br />

man skylder mere. Dette er logisk nok, idet<br />

prisen for at administrere et lån er uafhængigt<br />

af lånets størrelse. Derfor vil realkreditinstitutionerne<br />

gerne give en rabat, når de<br />

skal låne mange penge ud. Derfor kan man<br />

1<br />

måske godt sige at de 0,3 %, der blev omtalt<br />

0,8<br />

ovenfor ikke holder 100 %, idet volumenrabatten<br />

på en måde tilhører dette grundbe-0,løb.<br />

Der er det samme problem for volumen 0,2<br />

0,6<br />

som det tidligere blev beskrevet ovenfor; 0<br />

nemlig at der er andre faktorer, der spiller<br />

ind nemlig gældsprocent og konsolidering.<br />

Grafisk kan man stille følgende gennemsnitslinie<br />

op for bidragssatsen i forhold til<br />

volumen:<br />

Bidrag<br />

Anders S.<br />

Funch,<br />

driftsøkonomikonsulent<br />

Det er dyrt at spise egenkapitalen op.<br />

Konsolideringens betydning for bidragssatsen<br />

er stor. Realkreditinstitutioner ser<br />

meget på konsolideringen, når de vurderer<br />

risikoen. Selv om man har en høj egenkapital/lav<br />

gæld hjælper det ikke noget, hvis<br />

man stille og roligt spiser sin egenkapital op<br />

ved negativ konsolidering. Så længe landbrugsejendomme<br />

stiger, som de har gjort de<br />

seneste år, er det ikke noget problem. Men<br />

stigningen vil ikke forsætte uendeligt, og<br />

derfor ser realkreditinstitutioner selvfølgelig<br />

på den situation, at ejendommene stopper<br />

med at stige. Sammenhængen mellem<br />

konsolideringen og bidragssatsen kan grafisk<br />

fremstilles som nedenfor.<br />

Bidrag<br />

Bidrag<br />

1<br />

0,8 Bidrag i forhold til Volumen<br />

0,6<br />

1<br />

0,4<br />

0,2<br />

0,8<br />

0<br />

0,6<br />

0 5000000 10000000 15000000 20000000 25000000 30000000<br />

Gældsprocent<br />

0,4<br />

Opservationer Tendes<br />

0,2<br />

0<br />

0 5000000 10000000 15000000 20000000 25000000 30000000<br />

Gældsprocent<br />

Bidrag<br />

Martin<br />

Hastrup<br />

Dyrlund,<br />

regnskabskonsulent<br />

Bidrag i forhold til Volumen<br />

Opservationer<br />

Tendes<br />

Bidrag i forhold til konsolidering<br />

1<br />

0,8<br />

0,6<br />

0,4<br />

0,2<br />

0<br />

-2000000 -1500000 -1000000 -500000 0 500000 1000000 1500000 2000000<br />

Gældsprocent<br />

Bidrag i forhold Opservationer til konsolidering<br />

Tendes<br />

-2000000 -1500000 -1000000 -500000 0 500000 1000000 1500000 2000000<br />

Gældsprocent<br />

Opservationer<br />

Tendes<br />

Vores IT-konsulent, Robert Bliddahl,<br />

har søgt nye udfordringer og stoppede<br />

hos os den 30. november.<br />

Som hans afløser har vi ansat René<br />

R.Nielsen.<br />

René er merkonom i informatik<br />

og informatikassistent og har tidligere<br />

været systemadministrator i en<br />

større virksomhed.<br />

René er startet den 4. <strong>december</strong>.<br />

Mogens Westen<br />

<strong>Kolding</strong> <strong>Herreds</strong> <strong>Landbrugsforening</strong><br />

Niels Bohrs Vej 2 . 6000 <strong>Kolding</strong><br />

Telefon 76 34 17 00 . Fax 76 34 17 01<br />

www.khl.dk - e-mail: khl@khl.dk

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!