You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Styr på byggeriet<br />
Går du i byggetanker, er det en god idé at<br />
være opmærksom på de regler, der gælder<br />
på området. Der er grænser for, hvor<br />
meget du må bygge på grunden, hvor højt<br />
byggeriet må være, og hvad afstanden til<br />
skel må være.<br />
Ved byggeprojekter og renoveringer er<br />
det nødvendigt at søge kommunen om<br />
tilladelse.<br />
Kortere sagsgang<br />
Når du sender en ansøgning om byggetilladelse<br />
til kommunen, kan du selv medvirke<br />
til en kortere sagsbehandlingstid, ved at<br />
det indsendte materiale er så godt som<br />
muligt. Det gælder både beskrivelsen af<br />
byggeriet og de medsendte tegninger.<br />
Byggeret<br />
Den enkelte grundejer har som udgangspunkt<br />
en byggeret. Kommunen kan dog<br />
konkret vurdere, om byggeriet er uhensigtsmæssigt<br />
for det pågældende område<br />
og den fremtidige planlægning herfor.<br />
Hvis din ejendom er omfattet af en lokalplan,<br />
byplanvedtægt eller andre tinglyste<br />
dokumenter, er det bestemmelserne heri,<br />
der er gældende.<br />
På kommunens hjemmeside www.sonderborg.dk<br />
under Bolig og byggeri finder du<br />
oplysninger om lokalplaner i kommunen.<br />
Her kan du se, hvad der gælder for netop<br />
din ejendom. Du kan også printe de ansøgningsskemaer,<br />
du får brug for og finde<br />
andre relevante oplysninger.<br />
Tjek altid, om der er en gældende lokalplan,<br />
byplanvedtægt eller andre tinglyste<br />
dokumenter, der fastsætter særlige regler<br />
for din grund.<br />
Et hurtigt overblik<br />
I denne pjece har vi beskrevet de vigtigste regler,<br />
du skal huske på, før du går i gang med at bygge.<br />
Du finder også eksempler på de tegninger, du skal<br />
sende med din byggeansøgning, og på bagsiden er<br />
der links til relevante hjemmesider.<br />
Byggearbejde, hvor du skal søge byggetilladelse – se side 4<br />
- Enfamiliehus, dobbelthus, rækkehus og kædehus<br />
- Sommerhus<br />
- Tilbygning<br />
- Udestue<br />
- Udnyttelse af tagetage<br />
- Garage, carport eller udhus over 50 m 2<br />
Byggearbejde, du skal anmelde – se side 8<br />
- Garage, carport eller udhus på højst 50 m 2<br />
- Overdækkede terrasser/arealer<br />
- Nedrivninger<br />
- Kloak<br />
Byggearbejde, du kan udføre uden tilladelse – se side 10<br />
- Småbygninger under 10 m 2 – skal dog meddeles til BBR<br />
- Ombygninger og forandringer uden væsentlige ændringer<br />
- Hems under 4,5 m 2<br />
- Nedrivning af garager, carporte, udhuse og lignende mindre bygninger i tilknytning<br />
til enfamiliehuse og sommerhuse – skal dog meddeles til BBR<br />
2 3
Change language