Projektbeskrivelse Specifikationer for 12 boliger - Taarsbakken.dk
Projektbeskrivelse Specifikationer for 12 boliger - Taarsbakken.dk Projektbeskrivelse Specifikationer for 12 boliger - Taarsbakken.dk
Bygherre: EBA A/S Projektets adresse: Tulstrupvej 171 / Taarsbakken Blistrup, Græsted - Gilleleje kommune. Størrelse: 72 kvm Antal rum: 2 Antal plan: 1 Projektbeskrivelse Beliggenhedsplanen Beliggenhedsplanen er disponeret således at alle opholdsrum ligger mod syd eller vest. Parkeringspladsen rummer 18 biler jf. krav i lovgivningen. Der anlægges en central affaldsplads samt et lille pumpehus (varmepumpe). Husene Husene er på 72 m2, disponeret med en entre, et køkkenalrum-stue, soveværelse samt et badeværelse. Desuden etableres et udhus på 7 m2 til hver bolig. Husene højisoleres jf. Bygningsreglement 2010. Alle rum opvarmes med gulvvarme. Alle rum har loft til kip og der monteres ovenlys til opholdsrummet. Materialer Entre og badeværelse pålægges fliser. Øvrige gulve pålægges ask. Ydervægge fuldmures og filtses i hvid indfarvet mørtel. Øvrige skillevægge opmures og filtses i hvid farve. Træ, vinduer og dør er hvide. Alle elementer leveres fabriksmalede fra leverandør i god kvalitet. Køkkenelementer fra HTH, eller tilsvarende også i hvid farve med glatte fronter. Lofter monteres med glatte gipsplader, der males hvide. Tage pålægges røde eller sorte teglsten. De nærmere specifikationer kan aflæses på snittegningen. Parkeringsplads og stier udføres med betonfliser. Friarealer tilsås med græs. Træer plantes i henhold til kloakplanen, med tæt beplantning mod nord, jf. Lokalplanen (bilag sidst i hæftet) Geotekniske forhold Der er blevet taget 6 boringer på arealet, som giver et retvisende billede af de geotekniske forhold. (Bilag senere i hæftet) Hus nr. et skal pælefunderes. Ellers er der normale funderingsforhold. På grund af meget ler i jorden kan der ikke anlægges faskiner på området, så overfladevand føres til offentlig kloak i seperatsystem. Opvarmning Der etableres en stor luft til vand varmepumpe som via fjernvarmeledninger forsyner de enkelte huse med varmt brugsvand og varme til gulvvarmeanlægget. Varmepumpen placeres beskyttet i et lille pumpehus ved affaldspladsen. Aflevering Husene og friarealerne leveres færdiggjort, klar til indflytning, alt i den bedste finish. Garantier Der er sædvanlig håndværkergaranti på anlægget jf. AB 92. Ydermere forsikres husene med en byggeskadegaranti fra et anerkendt forsikringsselskab, som betales af entreprenøren. Der vil blive foretaget kvalitetskontrol af byggeriets arkitekt løbende i byggefasen Kvalitetskontrollen vil blive dokumenteret. Ibrugtagningsattest medleveres sammen med brugsvejledninger. Specifikationer for 12 boliger Nærmere redegørelse for leverancen af det samlede anlæg, idet alt leveres nøglefærdigt. Fællesarealer Fællesarealer afleveres klar til ibrugtagning med SF-sten på parkeringsarealer og græs på fællesarealer. Gangstier udføres i 40 x 40 x 5 cm fliser. Der plantes egetræer i henhold til beliggenhedsplanen. Der etablere en containergård til affald. Ved siden af containergården placeres varmekilden Husenes udenomsarealer Husene leveres med terrasser på ca. 10 m2 lagt med 40 x 40 x 5 cm fliser. Haverne indrammes af bøgehække plantet i en række. Husene leveres med opbevaringsrum på 7 m2, placeret på husene nordside sammenbygget over skellene mellem de enkelte dobbelthuse. Facader For- og bagmur udføres i tegl, der filtses i hvid indfarvet mørtel, såvel udvendigt som indvendigt. Der isoleres med 190 mm mineraluld. Der monteres færdigmalede døre og vinduer i kvalitet svarende til “Rationel”. Udvendige afløb udføres i zink, eller tilsvarende. Tage pålægges røde eller sorte teglsten med undertag. Husene indeholder: • Entre. • Stue / alrum • Soveværelse • Badeværelse. • Udvendigt opbevaringsrum.
- Page 2 and 3: Husene indvendigt Alle skillevægge
Bygherre: EBA A/S<br />
Projektets adresse: Tulstrupvej 171 / <strong>Taarsbakken</strong> Blistrup,<br />
Græsted - Gilleleje kommune.<br />
Størrelse: 72 kvm<br />
Antal rum: 2<br />
Antal plan: 1<br />
<strong>Projektbeskrivelse</strong><br />
Beliggenhedsplanen<br />
Beliggenhedsplanen er disponeret således at alle opholdsrum<br />
ligger mod syd eller vest. Parkeringspladsen rummer 18 biler jf.<br />
krav i lovgivningen. Der anlægges en central affaldsplads samt<br />
et lille pumpehus (varmepumpe).<br />
Husene<br />
Husene er på 72 m2, disponeret med en entre, et køkkenalrum-stue,<br />
soveværelse samt et badeværelse. Desuden<br />
etableres et udhus på 7 m2 til hver bolig.<br />
Husene højisoleres jf. Bygningsreglement 2010. Alle rum<br />
opvarmes med gulvvarme.<br />
Alle rum har loft til kip og der monteres ovenlys til<br />
opholdsrummet.<br />
Materialer<br />
Entre og badeværelse pålægges fliser.<br />
Øvrige gulve pålægges ask.<br />
Ydervægge fuldmures og filtses i hvid indfarvet mørtel. Øvrige<br />
skillevægge opmures og filtses i hvid farve.<br />
Træ, vinduer og dør er hvide. Alle elementer leveres<br />
fabriksmalede fra leverandør i god kvalitet.<br />
Køkkenelementer fra HTH, eller tilsvarende også i hvid farve<br />
med glatte fronter.<br />
Lofter monteres med glatte gipsplader, der males hvide.<br />
Tage pålægges røde eller sorte teglsten.<br />
De nærmere specifikationer kan aflæses på snittegningen.<br />
Parkeringsplads og stier udføres med betonfliser.<br />
Friarealer tilsås med græs.<br />
Træer plantes i henhold til kloakplanen, med tæt beplantning<br />
mod nord, jf. Lokalplanen (bilag sidst i hæftet)<br />
Geotekniske <strong>for</strong>hold<br />
Der er blevet taget 6 boringer på arealet, som giver et<br />
retvisende billede af de geotekniske <strong>for</strong>hold. (Bilag senere i<br />
hæftet) Hus nr. et skal pælefunderes. Ellers er der normale<br />
funderings<strong>for</strong>hold. På grund af meget ler i jorden kan der ikke<br />
anlægges faskiner på området, så overfladevand føres til<br />
offentlig kloak i seperatsystem.<br />
Opvarmning<br />
Der etableres en stor luft til vand varmepumpe som via<br />
fjernvarmeledninger <strong>for</strong>syner de enkelte huse med varmt<br />
brugsvand og varme til gulvvarmeanlægget. Varmepumpen<br />
placeres beskyttet i et lille pumpehus ved affaldspladsen.<br />
Aflevering<br />
Husene og friarealerne leveres færdiggjort, klar til indflytning, alt<br />
i den bedste finish.<br />
Garantier<br />
Der er sædvanlig håndværkergaranti på anlægget jf. AB 92.<br />
Ydermere <strong>for</strong>sikres husene med en byggeskadegaranti fra et<br />
anerkendt <strong>for</strong>sikringsselskab, som betales af entreprenøren.<br />
Der vil blive <strong>for</strong>etaget kvalitetskontrol af byggeriets arkitekt<br />
løbende i byggefasen<br />
Kvalitetskontrollen vil blive dokumenteret.<br />
Ibrugtagningsattest medleveres sammen med<br />
brugsvejledninger.<br />
<strong>Specifikationer</strong> <strong>for</strong> <strong>12</strong> <strong>boliger</strong><br />
Nærmere redegørelse <strong>for</strong> leverancen af det samlede anlæg,<br />
idet alt leveres nøglefærdigt.<br />
Fællesarealer<br />
Fællesarealer afleveres klar til ibrugtagning med SF-sten på<br />
parkeringsarealer og græs på fællesarealer.<br />
Gangstier udføres i 40 x 40 x 5 cm fliser.<br />
Der plantes egetræer i henhold til beliggenhedsplanen.<br />
Der etablere en containergård til affald. Ved siden af<br />
containergården placeres varmekilden<br />
Husenes udenomsarealer<br />
Husene leveres med terrasser på ca. 10 m2 lagt med 40 x 40 x<br />
5 cm fliser.<br />
Haverne indrammes af bøgehække plantet i en række.<br />
Husene leveres med opbevaringsrum på 7 m2, placeret på<br />
husene nordside sammenbygget over skellene mellem de<br />
enkelte dobbelthuse.<br />
Facader<br />
For- og bagmur udføres i tegl, der filtses i hvid indfarvet mørtel,<br />
såvel udvendigt som indvendigt.<br />
Der isoleres med 190 mm mineraluld.<br />
Der monteres færdigmalede døre og vinduer i kvalitet svarende<br />
til “Rationel”.<br />
Udvendige afløb udføres i zink, eller tilsvarende.<br />
Tage pålægges røde eller sorte teglsten med undertag.<br />
Husene indeholder:<br />
• Entre.<br />
• Stue / alrum<br />
• Soveværelse<br />
• Badeværelse.<br />
• Udvendigt opbevaringsrum.
Husene indvendigt<br />
Alle skillevægge mures op og filtses med hvid indfarvet mørtel.<br />
Lofter føres til kip og påmonteres glatte gipsplader som<br />
hvidmales.<br />
I stue / alrum monteres 2 stk. Veluxvinduer bagtil i taget.<br />
Gulve pålægges ask, som er egnet til gulvvarme..<br />
Der monteres køkkener i hvid farve som HTH køkkener.<br />
Døre og indfatninger males hvide.<br />
I entre og badeværelser lægges lyse fliser på gulvene.<br />
I bruseniche opsættes hvide fliser. Øvrige vægge males hvide<br />
i en vandfast maling. Der etableres plads til vaskemaskine og<br />
tørretumbler.<br />
I bad opsættes bademøbler i hvid farve som HTH.<br />
Køkken leveres med vask, blandingsbatteri, køle – fryseskab,<br />
keramiske kogeplader, emhætte og opvaskemaskine.<br />
Alle husene leveres med gulvvarme, hvor varmekilden er en<br />
luft til vand varmepumpe, placeret som én enhed i et beskyttet<br />
område.<br />
Der monteres elektroniske termostater der tillader styring af<br />
hvert enkelt rum.<br />
Kontakt<br />
Email: info@eba-as.<strong>dk</strong><br />
Telefon: info@eba-as.<strong>dk</strong>
Plantegninger
Change language