Lokalplan nr. H104 - Fredensborg Kommune
Lokalplan nr. H104 - Fredensborg Kommune
Lokalplan nr. H104 - Fredensborg Kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
§ 8 BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN OG SKILTNING<br />
1. Bebyggelsens facader skal fremstå som betonelementer<br />
eller med facader i tegl, puds og facadeplade i metal, fiber<br />
cement, træ eller glas samt kombinationer af disse.<br />
Etablering af solenergianlæg på facader f.eks. solceller og<br />
solfangere er tilladt jf. § 6 stk. 2.<br />
Overfladekarakteren for de nævnte facadematerialer, og<br />
solenergianlæg på facader skal være på en sådan måde, at<br />
den ikke indebærer væsentlige reflektionsgener.<br />
2. Tagbeklædning skal være af zink, stål, skifer, bølgeplader,<br />
tagpap, teglsten eller grønne tage.<br />
Etablering af solenergianlæg på tage f.eks. solceller og solfangere<br />
er tilladt jf. § 6 stk. 2.<br />
Overfladekarakteren for de nævnte tagmaterialer, og solenergianlæg<br />
på tagflader skal være på en sådan måde, at<br />
den ikke indebærer væsentlige reflektionsgener.<br />
3. Sekundære bygninger f.eks. udhuse og lignende på terræn<br />
skal udføres som træbygninger eller med beklædning som<br />
andre bygninger i bebyggelsen.<br />
4. Skiltning må kun finde sted efter <strong>Fredensborg</strong> <strong>Kommune</strong>s<br />
godkendelse. Reklamering må ikke finde sted.<br />
§ 9 UBEBYGGEDE AREALER, BEPLANTNING OG HEGN<br />
1. Der skal være fælles grønne arealer omkring bebyggelsen<br />
med plads til udendørs ophold og aktivitet.<br />
2. Udendørs belysning af ubebyggede arealer, herunder veje,<br />
stier og parkeringspladser skal være nedadrettet. Maks højde<br />
6 meter.<br />
3. Hvor der etableres nye belægningsarealer på ubebyggede<br />
arealer, skal belægning som udgangspunkt anlægges med<br />
belægningsmaterialer, der muliggør gennemsivning af regnvand.<br />
Belægningsmaterialer skal dog samtidig tilgodese hensynet<br />
til tilgængelighed for handicappede.<br />
§ 10 FORUDSÆTNINGER FOR IBRUGTAGNING AF NY<br />
BEBYGGELSE<br />
1. Før ny bebyggelse tages i brug skal der være etableret de<br />
under § 5 beskrevne anlæg til adgang og parkering.<br />
2. Før ny bebyggelse tages i brug, skal der være foretaget tilslutning<br />
til den eksisterende lokale varmeforsyning, eller et<br />
kollektivt varmeforsyningsnet der måtte afløse denne. Byggeri<br />
opført som lavenergibygninger kan fritages for tilslut-<br />
16
Change language