Lokalplan nr. H104 - Fredensborg Kommune
Lokalplan nr. H104 - Fredensborg Kommune
Lokalplan nr. H104 - Fredensborg Kommune
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
§ 5 VEJE, STIER OG PARKERING<br />
1. <strong>Lokalplan</strong>området vejbetjenes fra Kirkeskov Allé.<br />
2. Parkering skal foregå inden for de på kortbilag 2 viste områder.<br />
3. For hver ny bolig skal der etableres 1,5 p-pladser.<br />
4. Der kan etableres nye p-pladser inden for det på kortbilag 2<br />
viste område ”Udlæg til parkering”.<br />
5. Der skal etableres mindst 1,5 cykelparkeringsplads pr. bolig.<br />
§ 6 TEKNISKE INSTALLATIONER<br />
1. Mobilantenner og individuelle paraboler må kun opsættes på<br />
fælles mast opsat på taget af hver blok. Mobilantenner må<br />
endvidere opsættes på varmecentralens skorsten.<br />
Mobilantenner, individuelle paraboler samt tilhørende bærerør<br />
skal tilpasses bygningens farvesammensætning.<br />
2. Der kan etableres solenergianlæg f.eks. solceller og solfangere<br />
på bygningernes tage og facader under forudsætning af,<br />
at det ikke indebærer væsentlige reflektionsgener.<br />
3. I lokalplanområdet skal der etableres en fælles affaldshåndtering<br />
og –sortering.<br />
§ 7 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING<br />
1. Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet under et må ikke<br />
overstige 90 %.<br />
2. Der kan etableres et nyt fælleshus inden for det på kortbilag<br />
2 viste byggefelt.<br />
3. Nyt fælleshus må ikke opføres med mere end 1 etage og en<br />
bygningshøjde på 6,5 m, og med et etageareal på maksimalt<br />
500 m 2 .<br />
4. Etageboligbygningernes højde må ikke overstige fem etager.<br />
Facadehøjde fra terræn til facadens skæring med tag må ikke<br />
overstige 14 meter. Den samlede bygningshøjde målt fra terræn<br />
må ikke overstige 18 meter. Undtaget herfra er skorstene,<br />
tag- og mobilantenner med bærerør samt taghætter.<br />
5. Der kan opføres sekundære bygninger til servicering af boligerne<br />
og bebyggelsens drift som udhuse, cykelskure, affaldsopsamling,<br />
redskabsrum, varmecentral samt faciliteter<br />
til driftspersonale o. lign.<br />
15