Lokalplan nr. H104 - Fredensborg Kommune
Lokalplan nr. H104 - Fredensborg Kommune
Lokalplan nr. H104 - Fredensborg Kommune
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
længst mod vest hvor terrænet er hævet kan fællesarealet anvendes<br />
til mindre afskærmede haver med trapper fra lejligheder på 1.<br />
sal.<br />
Bæredygtighed<br />
Bæredygtighed i byggeriet er et tema i kommuneplan 2009. I forbindelse<br />
med udbud og lokalplanlægning skal de enkelte planer<br />
vurderes i forhold til, hvilke krav kommunen vil stille til bæredygtigheden.<br />
I lokalplan <strong>H104</strong> - Boligbebyggelsen Enebærhaven ved Kirkeskov<br />
Allé i Humlebæk har <strong>Fredensborg</strong> <strong>Kommune</strong> valgt, at vurdere bæredygtighed,<br />
samt de energi- og klimamæssige tiltag ud fra de<br />
eksisterende bygninger, og i tilfældet af nybyggeri.<br />
Bygningernes alder, stand og konstruktioner gør, at følgende<br />
energi- og klimamæssige tiltag foreslås:<br />
Ved eksisterende bygninger:<br />
• Etablering af solenergianlæg f.eks. solceller og solfangere.<br />
• Omfang af befæstede arealer nedbringes.<br />
• Ved ombygning af eksisterende bygninger skal disse optimeres<br />
energimæssigt i henhold til bygningsreglementets<br />
krav.<br />
• Fælles affaldshåndtering og –sortering.<br />
Ved nybyggeri:<br />
• Nybyggeri skal opføres som lavenergibygning i henhold til et<br />
hver tid gældende bygningsreglement.<br />
• Omfang af befæstede arealer minimeres således, at det er muligt<br />
at maksimere nedsivning på egen grund.<br />
• Regnvand anvendes i nyt vaskeri.<br />
• Ved nybyggeri udføres forsinkelse af regnvand med f.eks grønt<br />
tag.<br />
• Etablering af solenergianlæg f.eks. solceller og solfangere.<br />
Nedsivning af regnvand fra eksisterende bygninger er ikke muligt,<br />
da geotekniske undersøgelser viser, at nedsivning ikke er mulig på<br />
ejendommen.<br />
Krav om bæredygtighed udmøntes i denne lokalplan, også ved<br />
genanvendelse og fortætning af eksisterende bebyggelse og lokalplanområdets<br />
stationsnære beliggenhed. Enebærhaven ligger inden<br />
for det stationsnære kerneområde mindre end 600 m fra<br />
Humlebæk Station.<br />
9