T. 19.00.13. Byplanvedtægt for byplanområde XIII i Herlev kommune

T. 19.00.13.
Byplanvedtægt for byplanområde
XIII
i Herlev kommune

§ 1.
Formål og område.
Stk. 1. i medfør af lov om byplaner, jfr. lovbekendtgørelse nr. 242 af 3o. april 1949 har
Herlev kommunalbestyrelse vedtaget en partiel byplan for en del af Herlev kommune, der
omfatter de nedenfor nærmere betegnende ejendomme begrænset af Hjortespringvej en linie
beliggende en grunddybde (ca.40 m) nord for Topasvej - Meteorvej Kagså - en linie
beliggende 4o m nord for sydskel af matr. nr. 6-a og 7-b af Hjortespring samt en del af
østskel og nordskellet af nuværende og fremtidige kirkegård.
Stk. 2. Byplanen angiver retningslinierne for den fremtidige bebyggelse og udnyttelse af
det i stk. 1 angivne areal. Hele arealet med undtagelse af de på vedlagte plan med særlig
skravering angivne områder bebygges med åben villabebyggelse.
Stk. 3. Arealerne, der omfattes af byplanen, er angivet på vedlagte plan og omfatter
følgende matr. nr.:
12 f, 12 ax, 12 bh, 12 bl, 12 bx, 12 bæ, 12 ek, 12 cl, 12 dm, 12 dn, 12dt, 12 du, 12 dv,
12 dx, 12 dy, 12 ee, 12 eu. Alle af Herlev by og sogn.
5 a, 5 b, 5 c, 5 d, 5 e, 5 f, 5 h, 5 n, 5 o, 5 p, 5 q, 5 r, 5 s, 5 t, 5 u, 5 v, 5 x,
5 y, 5 z, 5 æ, 5 ø, 5 aa, 5 ab, 5 ad, 5 ae, 5 af, 5 ag, 5 ah, 5 ai, 5 ak, 5 al, 5 am,
5 an, 5 ao, 5 ap, 5 aq, 5 ar, 5 as, 5 at, 5 au, 5 av, 5 ax, 5 ay, 5 az, 5 aæ, 5 aø,
5 ba, 5 bc, 5 bd, 5 be, 5 bf, 5 bg, 5 bh, 5 bi, 5 bk 5 bl, 5 bm, 5 bn, 5 bo, 5 bp,
5 bq, 5 br, 5 bs, 5 bt, 5 bu, 5 bv, 5 bx, 5 by, 5 bz, 5 bæ, 5 bø, 5 ca, 5 cb, 5 cc,
5 cd, 5 ce, 5 cg, 5 ch, 5 ci, 5 ck, 5 cl, 5 cm, 5 cn, 5 co, 5 cp, 5 cq, 5 cr, 5 cs,
5 ct, 5 cu, 5 cv, 5 cx, 5 cy, 5 cz, 5 cæ, 5 cø, 5 da, 5 db, 5 dc, 5 dd, 5 de, 5 df,
5 dg, 5 dh, 5 di, 5 dk, 5 dl, 5 dm, 5 dn, 5 do, 5 dp, 5 dq, 5 dr, 5 ds, 5 dt, 5 du,
5 dv, 5 dx, 5 dy, 5 dz, 5 dæ, 5 dø, 5 ea, 5 eb, 5 ec, 5 ed, 5 ee, 5 ef, 5 eg, 5 eh,
5 ei, 5 ek, 5 el, 5 em, 5 en, 5 eo, 5 ep, 5 eq, 5 er, 5 es, 5 et, 5 eu, 5 ev, 5 ex,
5 ey, 5 ez, 5 eæ, 5 eø, 5 fa, 5 fb, 5 fc, 5 fd, 5 fe, 5 ff, 5 fg, 5 fh, 5 fi, 5 fk,
5 fl, 5 fm, 5 fn, 5 fo, 5 fp, 5 fq, 6 a, 6 b, 6 e, 6 f, 7 ak, 7 b, 7 dp, 48.
Alle af Hjortespring by, Herlev sogn, og herfra efter den 9-6-1953 udstykkede ejendomme.
Heraf er følgende matr. nr. ifølge den for Københavnsegnen godkendte byudviklingsplan af
18. december 1951 henført til yderzone: 6 a, 6 b, 6 e, 6 f, 7 b, 7 ak, og 7 dp.

§ 2.
Veje.
Stk. 1. Ved samtlige vejtilslutninger afskæres hjørnegrundene, og der pålægges skrå
byggelinier, der sikrer, at der senere vil kunne pålægges hjørnearealet over
sigtsservitutter i overensstemmelse med de af ministeriet for offentlige arbejder
udarbejdede vejregler.
Stk. 2. Ingen på en grund liggende bygning må opføres vejmidten mere end en afstand
svarende til byggelinieafstanden med et tillæg af 1,5 x højdeforskellen mellem terræn ved
bebyggelse og fortovsbagkant, med mindre der foretages opfyldning eller afgravning af det
mellem bebyggelse og fortov beliggende areal til vejens højde.
Stk. 3. Eksisterende veje Køllegårdsvej, Meteorvej, Turkisvej, Dyrholmen og Langdyssen
bibeholdes, og de to sidstnævnte veje forlænges til områdets nordgrænse.
Stk. 4. Følgende veje udlægges som vist på vedlagte plan i lo m bredde.
Vej "A": beliggenhed bestemmes ved, at midtlinien er grænsen mellem Herlev og
Hjortespring byer.
Vej "B": beliggenhed bestemmes udfra den påbegyndte udstykning.
Vej "C": beliggenhed bestemmes for den øst-vestlige dels vedkommende udfra den påbegyndte
udstykning og for den nord-sydlige dels vedkommende ved, at midtlinien er beliggende 5 m
vest for skel mellem matr. nr. 5 em og matr. nr. 5 bf begge af Hjortespring by
Vej "D": beliggenhed bestemmes ved, at midtlinien er beliggende 3 m syd for skel mellem
matr. nr. 7 b og 6 a på den ene side og parceller af matr. nr. 5 på den anden side, alle
matr. nr. af Hjortespring by.
Vej "E": beliggenhed bestemmes udfra den påbegyndte udstykning.
§ 3.
Grundstørrelser.
Stk. 1. Ingen parcel må normalt være mindre end 72o m²
Stk. 2. Hver parcel skal normalt have mindst 18 m facade og for koteletgrundes
vedkommende mindst 4,5 m adgangsvej.
Stk. 3. Ved bebyggelse med dobbelthus kan en parcel på mindst 1.ooo m² med mindst 25 m
facade tillades opdelt i 2 parceller, hver på mindst 5oo m² og med mindst 12,5 m facade,
under forudsætning af, at der tinglyses bestemmelse på begge parceller om ensartet
facadeudformning.,

§ 4.
Udnyttelse.
Stk. 1. Inden for byplanområdet må kun opføres villamæssig boligbebyggelse med sædvanligt
tilhørende udhuse og garager (højst en garage pr. lejlighed).Erhvervsmæssig udlejning og
udnyttelse af garagerne må ikke finde sted.
Stk. 2. På hver parcel må højst indrettes 2 til beboelse bestemte lejligheder i et
enkelthus og kun een lejlighed i hver halvdel af et dobbelthus.
Stk. 3. På ejendomme må ikke udover de for kvarteret nødvendige forsyningsbutikker drives
handel, fabrik, værksted eller indrettes oplagspladser. Der må endvidere ikke drives nogen
art af virksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelser eller ved sit udseende eller
på anden måde efter kommunalbestyrelsens skøn er til gene for de omboende.
Stk. 4. Det skal dog være tilladt at drive sådan virksomhed, som almindeligvis
udføres i beboelseslejligheder eller villaer, når det efter kommunalbestyrelsens skøn kan
ske, uden at ejendommens karakter af beboelsesejendom forandres eller kvarterets præg af
villakvarter brydes.
Stk. 5. Bebyggelsesgraden fastsættes til 1/6 af nettogrundarealet. Bebyggelsen skal
opføres som fritliggende, d.v.s. med mindst 3 m afstand til naboskel. Garager og udhuse
med højst 25 m² grundflade kan tillades opført nærmere skel end 3 m, når højden i
naboskellet ikke overstiger 3,o m.
Stk. 6. Bygningshøjden fastsættes til højst 2 fulde etager og kælder, men uden
udnyttet tagetage.
Stk. 7. Alle frie sider på bygningen skal behandles som facademur.
Stk. 8. Arealer mellem vejskel og byggelinie må kun anlægges og benyttes som have
eller fortov.
§ 5.
Areal udlagt til kirkegård.
Det på vedlagte plan med særlig skravering angivne område udlægges til kirkegård.
§ 6.
Transformerstationer.
Uanset bestemmelserne i § 4 er det tilladt at opføre de for kvarterets elforsyning
nødvendige transformerstationer af højst 25 m2 grundareal og 4,5 m højde.
Det tillades, at transformerstationer opføres i naboskel.

§ 7.
Eksisterende bebyggelse.
Nærværende vedtægt skal ikke være til hinder for bibeholdelse af den eksisterende, nu
lovlige benyttelse og bebyggelse, som dog ikke ved om- eller tilbygning må udvides i strid
med byplanens bestemmelser.
§ 8.
Påtaleret.
Påtaleret vedrørende overholdelse af bestemmelserne i nærværende vedtægt har
Herlev kommunalbestyrelse.
§ 9.
Dispensation.
Kommunalbestyrelsen kan indrømme mindre betydende lempelser i bestemmelserne i denne
vedtægt, for så vidt man ikke derved ændrer karakteren af det vedkommende kvarter, som
byplanen søger at skabe.
§ lo.
Ændringer i vedtægten.
Forandringer i nærværende byplan kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og
boligministeriets godkendelse efter reglerne for vedtagelse og godkendelse af nye
byplaner, jfr. byplanlovens § 5.
Vedtaget i Herlev kommunalbestyrelse, den 19. juni 1953
ændret, den 11. januar 1955.
P.k.v.
sign. /V. Plantener

Weh2.k.j.nr. 32-8-1954.
I medfør af § 1 i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr..242 af 3o.april 1949)
godkendes foranstående af Herlev kommunalbestyrelse vedtagne forslag til partiel
byplanvedtægt for byplanområde XIII i Herlev kommune.
Boligministeriet, den 9. juli 1955.
P. M. V.
E. B.
sign. E. Høgstrøm.
EH/BDN TF-1o92. T. 19.00.13
Fremsendes til Københavns amts nordre birks tinglysningskontor, idet man begærer
foranstående tinglyst og noteret på samtlige ovennævnte ejendomme.
Herlev kommunalbestyrelse, den 25. juli 1955.
P. k. v.
sign. V. Plantenersign. /H.Iversen
HI/BDN TF-1227 T. 19.00.13
I tilslutning til ovennævnte kan meddeles, at bekendtgørelse har fundet sted.
Herlev kommunalbestyrelse, den 13. august 1955.
P. k. v.
sign.V. Plantener sign. /H.Iversen
Indført i dagbogen for retskreds nr. 2.
Københavns amts nordre birk, den 16. august 1955.
EH/BDN TF-2812.
Lyst
sign. A. Christensen sign. K. Hanssing sign. L. Larsen
Akt: skab Ø nr. 428.
T. 19.00.13.
Fremsendes til Københavns amts nordre birks tinglysningskontor, idet man begærer
tinglysningen annulleret på matr. nr. 12 dt og 12 fb, da ejendommen efter udstykning af
matr. nr. 12 dt og 12 bæ ligger uden for byplanområdet.
Herlev kommunalbestyrelse, den 22. december 1955.
P. k. v.
sign. V. Plantensign. /H.Iversen

EA. 2.k.j.nr. 32-8-1954.
Boligministeriet godkender, at foranstående byplanvedtægt aflyses på ejendommene
matr. nr.ene 12 dt og 12 fb af Herlev by og sogn.
Boligministeriet, den 27.januar 1956.
P. M. V.
E. B. sign. Munck fm.
Indført i dagbogen for retskreds nr. 2.
Københavns amts nordre birk, den 6. februar 1956.
Lyst
/sign. Tage Jensen /sign. Harald Petersen /sign. L.Larsen
Aflyst på matr. nr. 7 ak og 7 dp (tidligere også del af 7 b ) den 12.
september 1984 i henhold til § 9 i lokalplan nr. 17.

Tillæg nr. 1 til den under 9. juli 1955 godkendte byplanvedtægt for byplanområde
nr. XIII i Herlev kommune:
§1
Siden matrikelfortegnelsen pr. 9-6-1953 i foranstående vedtægt er .pr.
25-3-1959 følgende matr. nr. udgået:
Matr. nr. 12 bl, 12 ck og 12 dt, Herlev by, og matr. nr. 5 bi, Hjortespring
by, Herlev sogn,
og følgende matr. nr. fremkommet:
Matr. nr. 12 fc, 12 ff, 12 fs, 12 ft, 12 fu, Herlev by og sogn,
5 fr, 5 fs, 5 ft, 5 fu, 5 fv, 5 fx, 5 fy, 5 fz, 5 fæ, 5 fø, 5 ga, 5 gb, 5 gc,
5 gd, 5 ge, 5 gf, 5 gg, 5 gh, 5 gi, 5 gk, 5 gl, 5 gm, 5 gn, 5 go, 5 gp, 5 gq
5 gr, 5 gs, 5 gt, 5 gu, 5 gv, Hjortespring by, Herlev sogn.
Kortbilaget er revideret i overensstemmelse hermed.
§ 2.
Tillæg nr. 1 omfatter matr. nr. 5 gq samt del af matr. nr. 5 z, 5 ax, 5 bm, og 7 b, alle
Hjortespring by, Herlev sogn, idet områdegrænsen - jfr. kortbilaget - er ændret i forhold
til foranstående vedtægt, således at området herefter omfatter en større del af matr. nr.
7 b, Hjortespring by, Herlev sogn.
§ 3.
Uanset bestemmelserne i §§ 2, 3 og 4 i foranstående vedtægt, udlægges det af
tillægget omfattede areal til offentligt formål (skole)
Vedtaget i Herlev kommunalbestyrelse, den 10-2-1959.
P. k. v.
sign. V. Plantener/ sign. H.lversen
I medfør af § 1 i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr.242 af 3o. april 1949)
godkendes foranstående af Herlev kommunalbestyrelse vedtagne forslag til tillæg
nr.l til den under 9. juli 1955 godkendte partielle byplanvedtægt for
byplanområde XIII i Herlev kommune.
Boligministeriet, den 29. februar 196o.
P. M. V.
E. B.
/sign. Vagn Rud Nielsen.
2.k.j.nr.32-36-1959.

EH/IL TF.- 2o4T. 19.00.13
Fremsendes til tinglysningskontoret for Ballerup retskreds, idet man begærer
foranstående tinglyst og noteret på ejendommene matr. nr. 5 z, 5 ax, 5 bm, 5 gq, og 7 b,
Hjortespring by, Herlev sogn. Bekendtgørelse har fundet sted.
Herlev kommunalbestyrelse, den 11. april 196o.
P.k.v.
Indført i dagbogen for Ballerup retskreds
den 15. marts 196o.
Lyst
/sign. S.A. Jacobsen/sign. Tofthøj./sign. K. Sørensen

TILLÆG nr. 2
til den under 9. juli 1955 godkendte byplanvedtægt for byplanområde XIII i
Herlev kommune.
Tillæg nr. 2 omfatter matr. nr. 5 fg samt del af matr. nr. 7 b, der ligger mellem det
areal, der er udlagt til kirkegård og Fællestoften.
Uanset bestemmelserne i §§ 2,3 og 4 i foranstående vedtægt udlægges de af tillægget
omfattede arealer til offentlige formål (matr.nr. 5 fq til børneinstitution og
omhandlede del af matr. nr. 7 b til friareal med kollegium nord for byplanområdet).
§ 1.
§ 2.
Således vedtaget i Herlev kommunalbestyrelse, den 13. maj 197o.
P. k. v.
/sign. Ib Juul /sign. H. Iversen
2.kt.j.nr. 32-26o-197o /RS
I medfør af § 1 i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 63 af 2o.februar 197o)
godkendes foranstående af Herlev kommunalbestyrelse vedtagne forslag til tillæg
nr. 2 til byplanvedtægt for byplanområde XIII i Herlev kommune.
Boligministeriet, den 22. januar 1971
P. M. V.
E. B.
/sign. Munck
El/GP TF.-3o53 T. 19.00.13
Fremsendes til tinglysningskontoret for Ballerup retskreds, idet man begærer
omstående tinglyst og noteret på samtlige nævnte ejendomme. NB: Iflg. landbr.min. skrv. af
22.12.7o j.nr. 176o4/197o er matr. nr. 7 b udstykket, hvorefter tillægget ikke
vedr. dette, men kun 7 kf.
Bekendtgørelse har fundet sted.
Herlev kommunalbestyrelse, den 3. februar 1971
P.k.v.
/sign. Ib Juul /sign. H. Iversen
Indført i dagbogen
den 4. februar 1971
for Ballerup retskreds
LYST
på matr. nr. 5 fq og 7 kf
Hjortespring by, Lindehøj sogn
sign. Jenny Sørensen retsassessor/sign. Vivian Hansen /sign. Mønsted

TILLÆG nr. 3
til den under 9. juli 1955 godkendte byplanvedtægt for byplanområde XIII i Herlev kommune
§ 1.
Tillæg nr. 3 omfatter matr. nr. 48, Hjortespring by, Lindehøj sogn.
§ 2.
Uanset bestemmelserne i § 3 og § 4, stk. 1, i foranstående vedtægt, må der på ejendommen
opføres række- og kædehuse og lignende efter en af kommunalbestyrelsen god- kendt og
sikret bebyggelsesplan.
Således vedtaget i Herlev kommunalbestyrelse, den 9. december 197o.
P. k. v.
sign. Ib Juul /sign. H. Iversen
2.kt.B.j.nr.32-87-1971 /Vi
I medfør af § 1 i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 63 af 2o. februar 197o)
godkendes foranstående af Herlev kommunalbestyrelse vedtagne forslag til tillæg
nr. 3 til partiel byplanvedtægt for byplanområde XIII i Herlev kommune.
Boligministeriet, den 6. maj 1971
P.M.V.
E.L. sign. Munck - ekspsekr.
EL/GP TF. 524 T. 19..00
Fremsendes til tinglysningskontoret for Ballerup retskreds, idet man begærer
omstående tinglyst og noteret på matr. nr. 48, Hjortespring by, Lindehøj sogn.
Bekendtgørelse har fundet sted.
Herlev kommunalbestyrelse, den 28. maj 1971.
P. k. v.
sign. Ib Juul/sign. H. Iversen
Indført i dagbogen den 1. juni 1971 for Ballerup retskreds.
Lyst sign. Jenny Sørensen/sign. Vivian Hansen/sign. Mikkelsen