Landzonetilladelse og dispensation fra ... - Billund Kommune

Jens Jakobsgaard
Tolvalenvej 4
7260 Sdr. Omme
Landzonetilladelse Dato: 2. maj 2013
Billund Kommune meddeler hermed landzonetilladelse efter § 35, stk.1 i lov om
planlægning (Bek. nr. 937 af 24/09 2009 Lov om planlægning) og dispensation fra
§ 16 (åbeskyttelseslinie) i lov om naturbeskyttelse (Bek. nr. 933 af 24/09 2009
Lov om naturbeskyttelse) til at der på ejendommen matr.nr. 5 a, Juellingsholm
Hgd., Sdr. Omme beliggende Tolvalenvej 4, 7260 Sønder Omme kan opføres 2
ferielejligheder på ca. 25 m 2 og en ferielejlighed på ca. 40 m 2 i overensstemmelse
med ansøgning indkommet den 13. marts 2013 med efterfølgende tegninger.
Teknik & Miljø
Byg og Plan
Jorden Rundt 1
7200 Grindsted
Tlf. 79 72 72 00
www.billund.dk
Journalnr.: 01.03.03 P19
Ferielejligheder
Sagsnr: 13/10037
Dok.nr.: 11
Kvalitetssikringsprocedure:
P7.4.1v4.3
Sagsbehandler:
Ole B. Rasmussen
Tlf. 79 72 70 64
Obr@billund.dk
Vilkår for landzonetilladelse
Tilladelsen offentliggøres i den lokale ugeavis tirsdag den 14. maj 2013.
Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter den er meddelt.
Det ansøgte fordrer også byggetilladelse. Der er søgt om byggetilladelse.
Redegørelse
Der er søgt om landzonetilladelse til at der på ejendommen kan matr.nr. 5 a, Juellingsholm
Hgd., Sdr. Omme beliggende Tolvalenvej 4, 7260 Sønder Omme kan
opføres 2 ferielejligheder på ca. 25 m 2 og en ferielejlighed på ca. 40 m 2 . Ansøgning
om landzonetilladelse er indkommet den 13. marts 2013.
Side 1/3

Ejendommen er beliggende i det åbne land. Etablering/opførelse af ferielejligheder
er ændringer af ejendommens anvendelse er omfattet af planlovens landzonebestemmelser
og kræver landzonetilladelse.
Ejendommen er omfattet af bestemmelser om drikkevandsinteresser, område til
jordbrugsformål, kulturmiljø, værdifuldt landskab og økologiske forbindelseslinier.
Det er Billund Kommunes vurdering, at idet ferielejlighederen opføres i tilknytning
til eksisterende bebyggelse, vil det ansøgte ikke være i strid med ovenstående
bestemmelser.
Beskyttelseslinjen langs åer er udlagt for at sikre åen mod bebyggelse, tilplantning,
terrænændringer mv.. Åbeskyttelseslinien forløber 150 meter fra vandløbets
øverste kant (vandløbslinien).
Inden for åbeskyttelseslinien er der forbud mod at placere bebyggelse, f.eks.
bygninger, skure, campingvogne og master. Der må heller ikke foretages tilplantning
eller ændringer i terrænet.
Idet ferielejlighederne opføres i tilknytning til eksisterende bebyggelse, er det Billund
Kommunes vurdering, at det ansøgte ikke er i strid med de beskyttelsesinteresser
der er for åbeskyttelseslinien.
Naboorientering
Der er ikke afholdt naboorientering, idet det ansøgte vurderes at være af underordnet
betydning for naboer.
Klage
Billund Kommunens afgørelse kan inden 4 uger fra offentliggørelsen i den lokale
ugeavis påklages til Natur- og Miljøklagenævnet.
Klagen skal være skriftlig og være modtaget ved kommunen inden lukketid på
dagen for klagefristudløb. Den skal stiles til Natur- og Miljøklagenævnet og sendes
til Billund Kommune, Jorden Rundt 1, 7200 Grindsted, eller e-mail: kommunen@billund.dk.
En eventuel klage skal være kommunen i hænde senest den 11. juni 2013.
Hvis afgørelsen påklages, vil det straks blive meddelt ansøgeren.
Kommunen sender klagen med en udtalelse videre til Natur- og Miljøklagenævnet
sammen med det materiale der er indgået i sagens behandling. Ansøger og klager
vil modtage en kopi af kommunens udtalelse.
Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af Deres klage,
at De indbetaler et gebyr til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagegebyret er fastsat
til 500 kr.
De modtager en opkrævning på gebyret fra Natur- og Miljøklagenævnet, når
nævnet har modtaget klagen fra Billund Kommune. De skal benytte denne opkrævning
ved indbetaling af gebyret. Natur- og Miljøklagenævnet modtager ikke
check eller kontanter. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder behandlingen af
klagen, når gebyret er modtaget. Betales gebyret ikke på den anviste måde og
inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling.
Vejledning om klageordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside
www.nmkn.dk.
Hvis afgørelsen ønskes prøvet ved en domstol, skal sagen være anlagt inden 6 måneder
efter, at afgørelsen er bekendtgjort af kommunen eller - i forbindelse med klage
- af Natur- og Miljøklagenævnet.
Tilladelsen må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet.
Side 2/3

Hvis der ikke umiddelbart efter klagefristens udløb er modtaget besked fra Billund
Kommune om, at der er klaget over afgørelsen, kan tilladelsen udnyttes. Byggearbejdet
kan dog ikke igangsættes før der er søgt og meddelt byggetilladelse.
Med venlig hilsen
Ole B. Rasmussen
Kopi:
Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø,
(dnbillund-sager@dn.dk).
Dansk Ornitologisk Forening, (lokalt), (billund@dof.dk).
Dansk Ornitologisk Forening, Vesterbrogade 140, 1620 København V,
(natur@dof.dk).
Naturstyrelsen, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, (nst@nst.dk).
Naturstyrelsen Trekantområdet, Førstballevej 2, 7183 Randbøl, (tre@nst.dk).
Sydvestjyske Museer, Odins Plads 1, 6760 Ribe,
(museum@sydvestjyskemuseer.dk).
Billund Museum, Borgergade 25, 7200 Grindsted, (ggo@billund.dk).
Landboretligt Udvalg att. Holger Bjørnskov, Landbrugscentret, Trehøjevej 10,
7200 Grindsted, (hob@jlbr.dk).
Landboretligt udvalg att. Laila Kubel Madsen, Landbrugscentret, Nordre Boulevard
95, 6800 Varde, (lkm@lrs.dk).
Friluftsrådet, att. John Kaare, Højderyggen 20, 7120 Vejle Ø, (trekantomraadet@friluftsraadet.dk).
Dansk Botanisk Forening, v/Rasmus Fuglsang Frederiksen, Jordbrovej 4, st. th.,
8200 Århus N, (rasmusfuglsangfrederiksen@gmail.com).
Dansk Entomologisk Forening, Universitetsparken 15, 2100 København Ø,
(def@entoweb.dk).
Side 3/3