Rapport III - Ejendomsviden
Rapport III - Ejendomsviden
Rapport III - Ejendomsviden
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Fugtmålinger<br />
A/B Burmeistergade, Christianshavn<br />
Rekvirent:<br />
SBS-Byfornyelse<br />
Ny Kongensgade 15<br />
1472 København K<br />
Udført af kemiingeniør Helge Hansen og<br />
bygningsingeniør Jeppe Mølbæk Bak<br />
Århus, den 31. august 2006<br />
Sag nr.: 1001345-06/162574A<br />
<strong>Rapport</strong>en må ikke kopieres, distribueres eller videregives uden<br />
rekvirentens skriftlige tilladelse<br />
Murværk
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
hlh/kde/sol<br />
FUGTMÅLING UDFØRT I BEBYGGELSEN<br />
BURMEISTERGADE / BODENHOFF PLADS, CHRISTIANSHAVN<br />
1. Indledning<br />
På foranledning af SBS-Byfornyelse, København, har Teknologisk Institut,<br />
Murværk foretaget fugtmålinger i kældre og stueetage i ovennævnte ejendomme<br />
i andelsboligforeningen A/B Burmeistergade.<br />
Formålet var at vurdere, om opstigende grundfugt forekom samt at vurdere<br />
indholdet af hygroskopisk fugt i murværket efter udførelse af fugtspærring<br />
med stålplader.<br />
Tidligere målinger er udført 21. januar 2004 og 29. juni 2005 og beskrevet i<br />
rapporterne 1001345-04-22/04022 og 1001345-05-01-75A/120687.<br />
Fugtmålingerne er foretaget den 6. juli 2006 af ingeniørerne Helge Hansen og<br />
Jeppe Mølbæk Bak sammen med ingeniør Jens Brendstrup, COWI.<br />
2. Bygningsbeskrivelse<br />
Ejendommen er en beboelsesejendom i 6 etager (se bilag 1, figur 1).<br />
3. Modtagne oplysninger<br />
I 2005 er der etableret en vandret fugtspærre i ejendommene ved indpresning<br />
af profilerede, rustfaste stålplader under etageadskillelsen mellem stueetage og<br />
kælder.<br />
Fugtmåling og bestemmelse af eventuel hygroskopisk fugt i murværket er et<br />
led i bedømmelsen af, hvilken virkning den vandrette fugtspærre har haft.<br />
\\nasar\dmw_docs\1001345-06\837853_162574a rap. fugtmåling burmeistergade og bodenhoff plads 6. juli 2006.doc 2
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
4. Fugtmåling med Troxler<br />
Andelsboliger i Bodenhoff Plads 12, stuen til højre og Burmeistergade 30, stuen<br />
til venstre samt murværk i kældre herunder blev fremvist.<br />
Med en Troxler Isotopmåler blev fugtindhold målt i de samme positioner som<br />
21. januar 2004:<br />
I Bodenhoff Plads 12 blev fugtindhold målt i murpille i ydermur mod vej, til<br />
højre for vinduet i stuen samt i skillevæg mod trapperum, ca. 50 cm fra ydermuren<br />
mod gaden.(se fig. 3)<br />
I Burmeistergade 30 blev fugtindhold målt i murpille i ydermur mod gård til<br />
venstre for vinduet, samt i murpille i ydermur mod vej til venstre for vinduet i<br />
stue ved siden af køkkenet (se fig. 4).<br />
I kælderen blev fugtindhold målt i såvel piller som ”brystningsmurværk. Mod<br />
gården blev fugtindhold dog målt såvel i pille, som midterpille samt ”venstre”<br />
og ”højre false” (se fig. 5, 6 og 7 – fig. 7 er taget 21. januar 2004).<br />
De registrerede måleværdier er angivet i de efterfølgende tabeller:<br />
\\nasar\dmw_docs\1001345-06\837853_162574A Rap. fugtmåling Burmeistergade og Bodenhoff Plads 6. juli 2006.doc 3
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
Tabel 1.<br />
Indvendig:<br />
Stue- Sovevær.<br />
etage:<br />
250 cm<br />
over<br />
gulv<br />
150 cm<br />
over<br />
gulv<br />
85 cm<br />
over<br />
gulv<br />
Over<br />
Bodenhoff Plads 12<br />
Målte Troxler-værdier:<br />
Stue<br />
Skillevæg mod<br />
trappe<br />
50 cm<br />
fra<br />
ydermur<br />
100 cm<br />
fra<br />
ydermur<br />
22 12 13<br />
24 12 10<br />
38 11 16<br />
fodliste 39 22 13<br />
Kælder: Under<br />
sovevær.<br />
Under stue<br />
Skillevæg ved<br />
trappe*<br />
Højre<br />
pille<br />
Hjørne Højre<br />
pille<br />
Venstre<br />
pille<br />
50 cm<br />
fra væg<br />
100 cm<br />
fra væg<br />
Under<br />
55 63 61 47 46<br />
loft<br />
63 52 49<br />
Stålplade<br />
Midt<br />
væg 55 60 52 50<br />
Ved gulv 59 67 88 65<br />
Udvendig:<br />
230 cm<br />
over terræn<br />
165 cm<br />
over terræn<br />
95 cm<br />
over terræn<br />
28 cm<br />
over terræn<br />
* se også bilag<br />
Til højre for trappe<br />
16<br />
24<br />
33<br />
56<br />
\\nasar\dmw_docs\1001345-06\837853_162574A Rap. fugtmåling Burmeistergade og Bodenhoff Plads 6. juli 2006.doc 4
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
Tabel 2.<br />
Indvendig:<br />
Stueetage<br />
Burmeistergade 30<br />
Målte Troxler-værdier:<br />
Facade mod gård<br />
Stue, facade<br />
mod gade<br />
Under<br />
loft 20 14<br />
150<br />
cm<br />
over<br />
gulv<br />
65 cm<br />
over<br />
gulv<br />
Over<br />
fodliste<br />
Kælder<br />
22 16<br />
30 22<br />
46 32<br />
Facade mod gård<br />
Facade mod<br />
gade<br />
Pille Brystning<br />
Pille Brystning<br />
Midterpille<br />
V-fals Side 1 Side 2 H-fals<br />
Under<br />
loft 49 - 21 16 23 36 55 19*<br />
59 22 19 17 24 30 46 47<br />
53 32 42 46 50 61 66 82<br />
Ved<br />
gulv 92 - 46 69 70 81 100 -<br />
* nyt murværk med KC-mørtel<br />
125 cm<br />
Stålplade<br />
130 cm<br />
Ved måling med Troxler Isotopmåleren aflæses fugtindholdet ikke direkte<br />
som vandindhold, men som relative tal. Kalibrering af måleværdier udføres<br />
ved bestemmelse af vandindhold i udtagne prøver. Troxler Isotopmåleren måler<br />
over et felt på ca. 30x30 cm, og registrerer i murværk til en dybde af ca. 10<br />
cm.<br />
5. Fugtmåling med HF-Sensor<br />
HF sensoren anvender teknologi baseret på mikrobølger. Der er anvendt to<br />
forskellige målehoveder P, der har en opgivet måledybde på 30 cm. Teknologisk<br />
Institut, Murværks undersøgelser viser dog kun en måledybde på 5 cm i<br />
murværksmaterialer. Det anvendte materialeindeks er ”Bricks ”. Kalibreringer<br />
\\nasar\dmw_docs\1001345-06\837853_162574A Rap. fugtmåling Burmeistergade og Bodenhoff Plads 6. juli 2006.doc 5
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
viser, at måletallene ved dette indeks kan anvendes direkte som udtryk for<br />
murværks fugtindhold i vægt%. Der foretages derfor ingen beregning af kalibrerede<br />
værdier.<br />
Målingerne er foretaget i samme positioner som med Troxler.<br />
Måleværdierne er vist i de følgende tabeller.<br />
\\nasar\dmw_docs\1001345-06\837853_162574A Rap. fugtmåling Burmeistergade og Bodenhoff Plads 6. juli 2006.doc 6
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
5.1 Måleresultater – HF-Sensor P<br />
Tabel 3.<br />
Indvendig:<br />
Stueetage:<br />
250 cm over<br />
gulv<br />
150 cm over<br />
gulv<br />
85 cm over<br />
gulv<br />
Over fodliste<br />
Kælder:<br />
Sovevær.<br />
Bodenhoff Plads 12<br />
Målte HF-P:<br />
Under<br />
sovevær.<br />
Højre<br />
pille<br />
”Brystning”<br />
Stue<br />
Skillevæg mod<br />
trappe<br />
50 cm 100 cm<br />
fra fra ydermur<br />
ydermur<br />
0,9 0,0 0,6<br />
1,9 0,0 0,0<br />
6,5 0,0 0,0<br />
0,0 0,0 0,0<br />
Under stue<br />
Højre<br />
pille<br />
Under loft 1,1<br />
8,4<br />
Venstre<br />
pille<br />
4,7<br />
16,8<br />
Skillevæg ved<br />
trappe<br />
50<br />
cm<br />
108<br />
cm<br />
150<br />
cm<br />
fra ydervæg<br />
10,2<br />
2,4<br />
10,9<br />
2,4<br />
6,5<br />
6,5<br />
Midt væg 9,2 7,0 4,9 12,1 5,8<br />
Ved gulv 16,3 12,0 16,3 14,5 9,1<br />
Udvendig:<br />
Til højre for trappe<br />
230 cm over<br />
terræn 3,1<br />
165 cm over<br />
terræn 4,0<br />
95 cm over<br />
terræn 4,3<br />
28 cm over<br />
terræn 5,0<br />
Stålplade<br />
\\nasar\dmw_docs\1001345-06\837853_162574A Rap. fugtmåling Burmeistergade og Bodenhoff Plads 6. juli 2006.doc 7
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
Tabel 4.<br />
Indvendig:<br />
Stueetage<br />
Burmeistergade 30<br />
Målte Troxler-værdier:<br />
Facade mod gård<br />
Stue, facade<br />
mod gade<br />
Under<br />
loft 0,1 0,6<br />
150<br />
cm<br />
over<br />
gulv<br />
65 cm<br />
over<br />
gulv<br />
Over<br />
fodliste<br />
Kælder<br />
0,5 3,2<br />
5,2 0,4<br />
5,9 0,6<br />
Facade mod gård<br />
Facade mod<br />
gade<br />
Pille Brystning<br />
Pille Brystning<br />
Midterpille<br />
V-fals Side 1 Side 2 H-fals<br />
Under<br />
loft 5,2 4,2 0,9 0,2 0,0 2,5 9,9 3,4<br />
12,7 8,9 0,0 1,9 1,7 1,7 11,5 6,3<br />
125 cm<br />
15,1 12,3 15,1 6,8 7,7 10,1 17,2 17,6<br />
Ved<br />
gulv 7,9 9,1 9,4 4,0 11,8 11,3 19,0 -<br />
130 cm<br />
Stålplade<br />
6. Udtagne prøver til hygroskopisk og total fugt<br />
I forbindelse med fugtmålingerne er der udboret prøvemateriale fra murværket<br />
såvel indvendigt som udvendigt. Med et skarpt Ø10 mm murbor opsamles borestøvet<br />
for hver prøveudtagning. Prøvemateriale til 100 mm dybde opsamles,<br />
dog medtages de yderste ca. 20 mm materiale ikke.<br />
Prøver er udtaget omtrent alle steder, hvor fugtindhold er målt. Prøvernes<br />
nummerering og placering er angivet i tabel 3 og 4.<br />
\\nasar\dmw_docs\1001345-06\837853_162574A Rap. fugtmåling Burmeistergade og Bodenhoff Plads 6. juli 2006.doc 8
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
Tabel 5.<br />
Indvendig: Bodenhoff Plads 12<br />
Udtagne prøver nr.:<br />
Stueetage:<br />
Stue<br />
250 cm over<br />
gulv pr. 4<br />
150 cm over<br />
gulv pr. 3<br />
85 cm over<br />
gulv pr. 2<br />
Over fodliste<br />
pr. 1<br />
Udvendig:<br />
Til højre for trappe<br />
230 cm over<br />
terræn pr. 22<br />
165 cm over<br />
terræn pr. 21<br />
95 cm over<br />
terræn pr. 20<br />
28 cm over<br />
terræn pr. 19<br />
Tabel 6.<br />
Burmeistergade 30<br />
Udtagne prøver nr.:<br />
Indvendig:<br />
Stueetage Facade mod gård Stue, facade mod gade<br />
Under loft pr. 9 -<br />
150 cm over gulv pr. 8 -<br />
65 cm over gulv pr. 7 -<br />
Over fodliste pr. 6 -<br />
Kælder<br />
Facade mod gård Facade mod gade<br />
Pille Midterpille<br />
Pille<br />
V-fals<br />
Under loft pr. 12 pr. 17 pr. 15<br />
90 cm over gulv pr. 11 pr. 14<br />
Ved gulv pr. 10 pr. 16 pr.13<br />
Prøverne blev hver for sig pakket ind i små, tæt lukkede små plastbeholdere,<br />
udhugget teglmursten dog i plastposer. Materialerne blev bragt til Teknologisk<br />
Institut, Murværk til nærmere undersøgelse.<br />
\\nasar\dmw_docs\1001345-06\837853_162574A Rap. fugtmåling Burmeistergade og Bodenhoff Plads 6. juli 2006.doc 9
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
Indhold af total fugt, hygroskopisk fugt og fri fugt bestemtes her efter principper<br />
beskrevet i BSI DD 205:1991 :<br />
• Vejning af prøve i modtaget tilstand<br />
• Ligevægt ved 75% RH i mindst 16 timer<br />
• Vejning<br />
• Tørring ved 95°C i 70 min<br />
• Vejning<br />
Resultaterne ses i tabel 9.<br />
Tabel 9.<br />
Prøve nr. Materiale Hygroskopisk<br />
fugt<br />
vægt%<br />
Fri fugt<br />
Total fugt<br />
Målt<br />
Troxlerværdi<br />
vægt% vægt%<br />
Bodenhoff Plads 12:<br />
1 Mørtel 0,40 0,96 1,36 39<br />
2 Rødt tegl 1,58 4,41 5,98 38<br />
3 Gult tegl 2,85 0,60 3,44 24<br />
4 Gult tegl 1,42 -1,02 0,39 22<br />
19 Mørtel 0,63 1,42 2,05 56<br />
20 Gult tegl + 1,38 5,31 6,69 33<br />
mørtel<br />
21 Rødt tegl + 0,51 1,46 1,97 24<br />
mørtel<br />
22 mørtel 1,36 -0,48 0,89 16<br />
Burmeistergade 30:<br />
6 Mørtel +<br />
rødt tegl<br />
0,16 1,97 2,13 46<br />
7 Mørtel + 0,54 0,09 0,63 30<br />
rødt tegl<br />
8 Gult tegl 0,73 -0,64 0,10 22<br />
9 Mørtel 0,04 -0,02 0,03 20<br />
10 Rødt tegl 0,20 19,84 20,05 92<br />
11 Rødt tegl 0,74 12,47 13,21 53<br />
12 Rødt tegl 0,42 15,94 16,36 49<br />
13 Rødt tegl 16,42 -0,20 16,22 100<br />
14 Rødt tegl 0,45 21,06 22,30 47<br />
15 Rødt tegl 1,38 14,23 15,61 19<br />
16 Rødt tegl 0,27 16,41 16,68 46<br />
17 Rødt tegl 0,11 -0,05 0,06 21<br />
\\nasar\dmw_docs\1001345-06\837853_162574A Rap. fugtmåling Burmeistergade og Bodenhoff Plads 6. juli 2006.doc 10
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
7. Kalibrering af Troxler<br />
På baggrund af Teknologisk Institut, Murværks kalibreringskurve for Troxler,<br />
se bilag 1, kan måleværdier omregnes til fugtindhold i vægt %.<br />
Tabel 10.<br />
Indvendig:<br />
Stueetage:<br />
Sovevær.<br />
Bodenhoff Plads 12<br />
Kalibrerede værdier Troxler:<br />
Stue<br />
Skillevæg mod<br />
trappe<br />
50 cm 100 cm<br />
fra fra<br />
ydermur<br />
ydermur<br />
250 cm over gulv 3,2 0,8 1,0<br />
150 cm over gulv 3,6 0,8 0,3<br />
85 cm over gulv 6,9 0,6 1,8<br />
Over fodliste 7,1 3,2 1,0<br />
Kælder:<br />
Højre<br />
pille<br />
Under loft 10,9<br />
12,8<br />
Under stue<br />
Højre<br />
pille<br />
12,8<br />
10,2<br />
Under<br />
sovevær.<br />
Hjørne<br />
Venstre<br />
pille<br />
12,3<br />
9,5<br />
Skillevæg ved<br />
trappe<br />
50 cm<br />
fra væg<br />
100 cm<br />
fra væg<br />
9,0 8,8<br />
Midt væg 10,9 12,1 10,2 9,7<br />
Ved gulv -11,8 13,7 18,6 13,2<br />
Udvendig:<br />
Til højre for trappe<br />
230 cm over terræn 1,8<br />
165 cm over terræn 3,6<br />
95 cm over terræn 5,7<br />
28 cm over terræn 11,1<br />
Stålplade<br />
\\nasar\dmw_docs\1001345-06\837853_162574A Rap. fugtmåling Burmeistergade og Bodenhoff Plads 6. juli 2006.doc 11
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
Tabel 11.<br />
Indvendig:<br />
Stueetage<br />
Burmeistergade 30<br />
Målte Troxler-værdier:<br />
Facade mod gård<br />
Stue, facade<br />
mod gade<br />
Under<br />
loft 2,7 1,3<br />
150<br />
cm<br />
over<br />
gulv<br />
65 cm<br />
over<br />
gulv<br />
Over<br />
fodliste<br />
Kælder<br />
3,2 1,8<br />
7,0 3,2<br />
8,8 5,5<br />
Facade mod gård<br />
Facade mod<br />
gade<br />
Pille Brystning<br />
Pille Brystning<br />
Midterpille<br />
V-fals Side 1 Side 2 H-fals<br />
Under<br />
loft 9,5 - 2,9 1,8 3,4 6,4 10,9 2,5*<br />
11,8 3,2 2,5 2,0 3,6 3,0 8,8 9,0<br />
10,4 5,5 7,8 8,8 9,7 12,3 13,5 17,2<br />
Ved<br />
gulv 19,6 - 8,8 14,2 14,4 17,0 21,5 -<br />
* nyt murværk med KC-mørtel<br />
125 cm<br />
Stålplade<br />
130 cm<br />
8. Iagttagelser omkring stålplader<br />
I forbindelse med målingerne blev der gjort en række iagttagelser omkring de<br />
indskudte stålplader:<br />
Efter placeringen af pladerne var der påført et til tider relativt tykt lag cementrig<br />
mørtel. Mørtellaget kan tilsyneladende ”kortslutte” den spærring stålpladerne<br />
skal udgøre.<br />
Lige under og lige over pladerne samt i det nævnte mørtellag iagttages kraftige<br />
saltudfældninger. Det indikerer, at fordampningen fra kældermurværket er<br />
koncentreret her.<br />
\\nasar\dmw_docs\1001345-06\837853_162574A Rap. fugtmåling Burmeistergade og Bodenhoff Plads 6. juli 2006.doc 12
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
I kælderen under Bodenhoffs Plads 12 blev der foretaget en række supplerende<br />
målinger med Troxler, under over samt ved siden af en stålplade placeret i<br />
en skillevæg. Resultaterne er vist i bilag 3.<br />
Århus, den 31. august 2006<br />
Teknologisk Institut, Murværk<br />
Helge Hansen<br />
Dir. tlf.: 72 20 38 27<br />
Fax: 72 20 38 01<br />
E-mail: Helge.Hansen@teknologisk.dk<br />
/ Jeppe Mølbæk Bak<br />
Dir. tlf.: 72 20 38 23<br />
Fax: 72 20 38 01<br />
E-mail: Jeppe.Bak@teknologisk.dk<br />
\\nasar\dmw_docs\1001345-06\837853_162574A Rap. fugtmåling Burmeistergade og Bodenhoff Plads 6. juli 2006.doc 13
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
Bilag 1<br />
Side 1<br />
Fig. 1 (2004)<br />
Fig. 2 (2004)
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
Bilag 1<br />
Side 2<br />
Fig. 3 (2004)
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
Bilag 1<br />
Side 3<br />
Fig. 4<br />
Fig. 5
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
Bilag 1<br />
Side 4<br />
Fig. 6<br />
Fig. 7 (2004)
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
Bilag 1<br />
Side 5<br />
Fig. 8<br />
Fig. 9
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
Bilag 1<br />
Side 6<br />
Fig. 10<br />
Fig. 11
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
Bilag 2<br />
Side 1<br />
Troxler kalibreringskurve for Tegl, KC og K mørtler<br />
30<br />
25<br />
Vandindhold [vægt-%]<br />
20<br />
15<br />
10<br />
5<br />
y = 0,2345x - 2,0007<br />
0<br />
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120<br />
-5<br />
Troxler tal [-]
2006.08.31<br />
1001345-06/162574A<br />
Bilag 3<br />
Side 1