Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Randers</strong> <strong>Svømmebad</strong><br />
OPFØRELSE; FINANSIERING; EJERSKAB OG DRIFT SOM <strong>OPP</strong><br />
Oplæg ved Anders Høgstrup den 14. september 2012<br />
<strong>Randers</strong> Kommune
<strong>Randers</strong> <strong>Svømmebad</strong> <strong>som</strong> <strong>OPP</strong><br />
Vandkulturhus 2005<br />
• Nedslidt bad<br />
• Ny central placering<br />
• Fokus på vandkultur snarere end idræt<br />
• <strong>OPP</strong> udbud af opførelse – kommunal leje<br />
• Sideløbende udbud af drift<br />
• Kun et bud fra 3xNielsen/KPC<br />
• Konkurrencen aflyst<br />
• Fortsat store udgifter til Kærsmindebadet<br />
2<br />
<strong>Randers</strong> Kommune
<strong>Randers</strong> <strong>Svømmebad</strong> <strong>som</strong> <strong>OPP</strong><br />
• Fyrtårnsprojekter 2007<br />
• Et blandt flere fyrtårnsprojekter i ny kommune<br />
• Undersøgelse 2009<br />
• Brugerpanel: Mere idræt, mere motion<br />
• Konklusion: Kommunen bygger, når vi får råd<br />
3<br />
<strong>Randers</strong> Kommune
<strong>Randers</strong> <strong>Svømmebad</strong> <strong>som</strong> <strong>OPP</strong><br />
Beslutning om udbud 2010<br />
• Konkret henvendelse om <strong>OPP</strong>-projekt<br />
• Offentligt udbud: Koncessionsudbud<br />
• Første fulde <strong>OPP</strong>-bud: projektering, opførelse,<br />
finansiering, ejerskab til og drift af svømmebad<br />
• Kun et bud fra Gribskov Gruppen<br />
• Forhandling 2011 – 2012<br />
• Opførelse 2012 - 2014<br />
4<br />
<strong>Randers</strong> Kommune
<strong>Randers</strong> <strong>Svømmebad</strong> <strong>som</strong> <strong>OPP</strong><br />
<strong>OPP</strong>-kontrakt<br />
• Funktionskrav<br />
• Grundkøb<br />
• Byggefasen<br />
• Bygge- og anlægssummen<br />
• Virk<strong>som</strong>hedsoverdragelse<br />
• Betalingsmekanismen<br />
• Tilbudsmodel<br />
5<br />
<strong>Randers</strong> Kommune
<strong>Randers</strong> <strong>Svømmebad</strong> <strong>som</strong> <strong>OPP</strong><br />
• Funktionsmangler<br />
• Brugsretten<br />
• Udløb af <strong>OPP</strong> aftalen<br />
• Hæveopgør<br />
• Direkte aftale<br />
• Forretningsorden for samarbejde<br />
6<br />
<strong>Randers</strong> Kommune
<strong>Randers</strong> <strong>Svømmebad</strong> <strong>som</strong> <strong>OPP</strong><br />
7<br />
<strong>Randers</strong> Kommune
<strong>Randers</strong> <strong>Svømmebad</strong> <strong>som</strong> <strong>OPP</strong><br />
Direkte aftale<br />
• Aftale mellem bank, <strong>OPP</strong>-leverandør, operatør og RK<br />
• Alle aftaler<br />
• Risikovurderinger<br />
• Afværgeret<br />
• Indtrædelsesadgang<br />
• Vedligeholdelsesforpligtelse<br />
8<br />
<strong>Randers</strong> Kommune
<strong>Randers</strong> <strong>Svømmebad</strong> <strong>som</strong> <strong>OPP</strong><br />
O<br />
P<br />
P<br />
l<br />
e<br />
v<br />
e<br />
r<br />
a<br />
n<br />
d<br />
ø<br />
r<br />
<strong>OPP</strong>-selskab<br />
tilbudsgiver<br />
Ejendoms-<br />
Selskab<br />
Lejeaftale<br />
Drifts-<br />
Selskab<br />
Lejeaftale<br />
<strong>Randers</strong> Kommune<br />
Gribskov gruppen<br />
Bechbruun<br />
Deloitte<br />
Grontmij<br />
Turnkey-aftale<br />
Byggelån<br />
Slutfinansiering<br />
Ansvarlig<br />
Første p.<br />
Anden p.<br />
Totalentreprenør<br />
Bank<br />
Alectia<br />
Bank<br />
Realkredit<br />
Driftsaftale GMF DK GMF D<br />
Drift af<br />
bygning<br />
Drift af<br />
aktiviteter<br />
Holst<br />
Pwc<br />
Rambøll<br />
9<br />
<strong>Randers</strong> Kommune
<strong>Randers</strong> <strong>Svømmebad</strong> <strong>som</strong> <strong>OPP</strong><br />
• Deponering<br />
• Princip<br />
• <strong>OPP</strong>-puljen<br />
• Transaktion<strong>som</strong>kostninger<br />
• Politiske tilkendegivelser<br />
• Spørgsmål<br />
10<br />
<strong>Randers</strong> Kommune
Change language