Miljøvurdering af Kerteminde Kommuneplan 2009
Miljøvurdering af Kerteminde Kommuneplan 2009 Miljøvurdering af Kerteminde Kommuneplan 2009
Vurdering Samlet vurdering Samlet set vurderes det nye område ikke at få en væsentlig negativ indvirkning på miljøet. Der bør dog tages særlige hensyn til den nærliggende kirke i den videre planlægning, ligesom der skal sikres en god overgang til det åbne land. Bygge- og beskyttelseslinje Kirken (som afkaster beskyttelseslinjen) er allerede omgivet af bebyggelse, dvs. at der ligger bebyggelse mellem det nye boligområde og kirken. Samtidig fastsætter rammebestemmelserne, at der ikke må bygges højere end 8,5 m jf. gældende regler. Umiddelbart vurderes det derfor, at boligområdet ikke vil have negativ indvirkning på kirken eller dens omgivelser. Drikkevandsinteresser Det vurderes, at et boligområde ikke er kritisk i forhold til drikkevandet, men i anlægsfasen bør der iværksættes afbødende foranstaltninger for at undgå spild og nedsivning af forurenende stoffer. Brugen af pesticider bør reguleres af hensyn til grundvandet, fx ved at tinglyse deklarationer på ejendommene med forbud mod pesticidanvendelse. Jordforurening I den videre planlægning bør det undersøges, om jordforureningen kan have en negativ indvirkning på de fremtidige boliger, primært i forhold til menneskers sundhed. Naboforhold Da arealet grænser op til landbrugsområder bør det vurderes, om landbrugsaktiviteterne vil påvirke byudviklingsområdet negativt med fx støj og lugt. Langeskov Nord (7.B.1) Beskrivelse Generel beskrivelse Området udlægges i det nordlige Langeskov, syd for Hvileholmsvej og øst for Birkevej. Området gennemskæres af Vandværksvej, og kan trafikbetjenes fra denne og Hvileholmsvej. Området ligger i direkte forlængelse af eksisterende bebyggelse, og udlægges til boligformål i form af tæt-lav eller åben-lav bebyggelse. Området er allerede lokalplanlagt (lokalplan nr. 206). Drikkevandsinteresser En stor del af arealet er beliggende i et område med særlige drikkevandsinteresser. 38
Jordforurening Områdets vestlige del grænser op til areal med jordforurening kortlagt på vidensniveau 2. Kort 9: Langeskov Nord Vurdering Samlet vurdering Samlet set vurderes det nye område ikke at få en væsentlig negativ indvirkning på miljøet. Det er beliggende med god trafikal tilgængelighed, og tæt på Langeskovs centrum med dertilhørende indkøbsmuligheder og servicetilbud. Beliggenheden tæt på centrum kan også reducere behovet for at bruge bil i forbindelse med daglige indkøb og brug af servicefunktioner. Samtidig er området beliggende tæt på rekreative områder. Hvis der etableres et trinbræt, så byen kan betjenes af jernbanen, vil området også få en lokalisering tæt på stationen - hvilket kan gøre brugen af kollektiv trafik mere attraktiv. Drikkevandsinteresser Det vurderes, at et boligområde ikke er kritisk i forhold til drikkevandet, men i anlægsfasen bør der iværksættes afbødende foranstaltninger for at undgå spild og nedsivning af forurenende stoffer. Brugen af pesticider bør reguleres af hensyn til grundvandet, fx ved at tinglyse deklarationer på ejendommene med forbud mod pesticidanvendelse. Overgangen fra landbrugsmæssig udnyttelse til boliger vurderes, at have en positiv indvirkning på grundvandet. 39
- Page 1 and 2: Miljøvurdering af Kerteminde Kommu
- Page 3 and 4: Vurdering af arealudlæg til erhver
- Page 5 and 6: kommuneplanforslaget. Det betyder o
- Page 7 and 8: omkring udarbejdelsen af udviklings
- Page 9 and 10: Metode og afgrænsning (scoping) Fo
- Page 11 and 12: Overvågning Ifølge Lov om Miljøv
- Page 13 and 14: Kerteminde Kommune er hvert år væ
- Page 15 and 16: Der er allerede udarbejdet lokalpla
- Page 17 and 18: inddrage virksomheder og borgere i
- Page 19 and 20: Retningslinjerne tager højde for p
- Page 21 and 22: Retningslinjernes indhold Kommunepl
- Page 23 and 24: • Støjbelastningen fra kompresso
- Page 25 and 26: Kommuneplanforslaget har en begræn
- Page 27 and 28: Kort 1: Centerområde ved havnen Vu
- Page 29 and 30: Vurdering Samlet vurdering Samlet s
- Page 31 and 32: I forhold til fortidsmindet nord fo
- Page 33 and 34: Kulturarv I området ligger beskytt
- Page 35 and 36: Vurdering Samlet vurdering Samlet s
- Page 37: Marslev/ Præstevejen (6.B.1) Beskr
- Page 41 and 42: Vurdering Samlet vurdering Samlet s
- Page 43 and 44: Vurdering Samlet vurdering Samlet s
- Page 45 and 46: Kort 13: Exhausto, Birkende Vurderi
- Page 47 and 48: Bygge- og beskyttelseslinjer Skovar
- Page 49 and 50: Kort 15: Nordskov Enge Vurdering Sa
- Page 51 and 52: Drikkevandsinteresser Det vurderes,
- Page 53 and 54: Natur Udviklingen af arealet må ik
Jordforurening<br />
Områdets vestlige del grænser op til areal med jordforurening kortlagt på vidensniveau 2.<br />
Kort 9: Langeskov Nord<br />
Vurdering<br />
Samlet vurdering<br />
Samlet set vurderes det nye område ikke at få en væsentlig negativ indvirkning på miljøet. Det er<br />
beliggende med god tr<strong>af</strong>ikal tilgængelighed, og tæt på Langeskovs centrum med dertilhørende<br />
indkøbsmuligheder og servicetilbud. Beliggenheden tæt på centrum kan også reducere behovet for at<br />
bruge bil i forbindelse med daglige indkøb og brug <strong>af</strong> servicefunktioner.<br />
Samtidig er området beliggende tæt på rekreative områder.<br />
Hvis der etableres et trinbræt, så byen kan betjenes <strong>af</strong> jernbanen, vil området også få en lokalisering tæt<br />
på stationen - hvilket kan gøre brugen <strong>af</strong> kollektiv tr<strong>af</strong>ik mere attraktiv.<br />
Drikkevandsinteresser<br />
Det vurderes, at et boligområde ikke er kritisk i forhold til drikkevandet, men i anlægsfasen bør der<br />
iværksættes <strong>af</strong>bødende foranstaltninger for at undgå spild og nedsivning <strong>af</strong> forurenende stoffer.<br />
Brugen <strong>af</strong> pesticider bør reguleres <strong>af</strong> hensyn til grundvandet, fx ved at tinglyse deklarationer på<br />
ejendommene med forbud mod pesticidanvendelse.<br />
Overgangen fra landbrugsmæssig udnyttelse til boliger vurderes, at have en positiv indvirkning på<br />
grundvandet.<br />
39
Change language