25 eksempler på vellykket renovering - Grundejernes Investeringsfond
25 eksempler på vellykket renovering - Grundejernes Investeringsfond
25 eksempler på vellykket renovering - Grundejernes Investeringsfond
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
68 Renovering<br />
<strong>25</strong> <strong>eksempler</strong> på <strong>vellykket</strong> <strong>renovering</strong> 69<br />
Renovering<br />
<strong>25</strong> <strong>eksempler</strong> på <strong>vellykket</strong> <strong>renovering</strong><br />
projektfakta<br />
Bygherre: K/S Vesterbro Torv 6 og Langelandsgade 1, c/o TLK<br />
Ejendomsadministration<br />
Totalrådgiver: Arkitektgruppen Regnbuen K/S<br />
Ingeniør: Henry Berthelsen A/S<br />
Beliggenhed: Otte Rudsgade 13, Århus<br />
Ejerforhold: Privat<br />
Anvendelse: Bolig<br />
Opført: 1937<br />
Renovering: 2009-2011<br />
Størrelse: 13 lejligheder (oprindeligt 11 lejligheder)<br />
Budget: 15 mio. kr.<br />
efter<br />
Lejlighederne har fået 10<br />
m 2 udendørs areal i form af<br />
sydvendte altaner. Bygningen<br />
ligger på en skråning og har<br />
otte etager mod gården og seks<br />
etager mod gaden.<br />
efter<br />
Ejendommen efter <strong>renovering</strong>.<br />
Den nye taglejlighed ses som<br />
kviste på taget, men bygningens<br />
facade er ellers ikke<br />
ændret.<br />
bedre boliger_Otte Rudsgade<br />
Otte Rudsgade, Aarhus<br />
Etagebygning står klar til fremtiden<br />
Bygningen fra 1937 ligger i Aarhus-kvarteret Trøjborg, og før <strong>renovering</strong>en indeholdt den<br />
11 lejligheder. Tagetagen stod uudnyttet, og badeværelser og køkkener var utidssvarende.<br />
Her var lydt, fordi etageadskillelserne bestod af træ med lerindskud, så støjen blev<br />
transporteret uhindret mellem etagerne.<br />
før<br />
Før <strong>renovering</strong>en var de sydvendte<br />
altaner lukkede og så<br />
små, at de ikke egnede sig til<br />
ophold.<br />
Renoveringen omfatter istandsættelse af i alt ni lejemål inklusive nyindretning<br />
af en taglejlighed. Ejendommen har desuden fået elevator og altaner i et samlet<br />
projekt. Altanerne er på ca. 10 m 2 , og ligger mod syd. Gulvet er lydioleret med hårde<br />
isoleringsbatts, to lag gips og et ‘svømmende’ asketræsgulv ovenpå det gamle. Alle<br />
lejligheder fik nye badeværelser med gulvvarme og travertinfliser.<br />
Renoveringen af denne boligejendom tilfører de enkelte lejligheder helt nye<br />
boligkvaliteter, der både øger brugen, tilgængeligheden og komforten for hver enkel<br />
lejer. Effekten af lydisoleringen er markant - og ikke mindst er de nye gulve også mere<br />
brandsikre.
Change language