1.BE.1 Martofte
1.BE.1 Martofte
1.BE.1 Martofte
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>1.BE.1</strong> <strong>Martofte</strong><br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
<strong>1.BE.1</strong><br />
<strong>Martofte</strong><br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader.<br />
1/340
1.F.1 Korshav og Fyns Hoved<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Forslag<br />
1.F.1<br />
Korshav og Fyns Hoved<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Offentligt natur− og fritidsområde.<br />
Området må kun bebygges med mindre bygninger som har tilknytning til området<br />
anvendelse på det offentlige friareal på Jøvet. Bebyggelsen skal gives en ydre<br />
udformning, så der opnås en god helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Der kan tillades dagcamping på Jøvet og bådanlæg på Korsøre, når det foregår<br />
uden ændring af den bestående naturtilstand.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
2/340
1.F.2 Horseklint<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Forslag<br />
1.F.2<br />
Horseklint<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Offentligt område til natur− og fritidsformål.<br />
Området må kun bebygges med mindre bygninger med tilknytning til<br />
området anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der<br />
opnås en god helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Bebyggelsens udformning Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5<br />
m.<br />
3/340
1.F.3 Ferielejligheder Korshavn<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Forslag<br />
1.F.3<br />
Ferielejligheder Korshavn<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Ferie− og fritidsformål. Ferielejligheder med tilhørende faciliteter, samt<br />
offentlige toiletter.<br />
Det samlede etageareal må ikke overstige 1300 m2. Bygninger skal udformes i<br />
harmoni med det omliggende kystlandskab.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og ikke højere end 8,5 m.<br />
4/340
1.F.4 Fynshoved Camping<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
1.F.4<br />
Fynshoved Camping<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 10.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Campingplads med servicecenter, ferieboliger samt mindre<br />
bygninger der naturligt hører til campingpladsens drift.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med<br />
tilknytning til områdets anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre<br />
udformning, så der opnås en god helhedsvirkning med<br />
omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end<br />
5 m.<br />
5/340
1.F.5 Nordskov Enge<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Forslag<br />
1.F.5<br />
Nordskov Enge<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Fritidsområde med sti og reakreative arealer samt<br />
parkering.<br />
Der må ikke opføres bebyggelse.<br />
6/340
1.F.6 Sabbesborg klint<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Notat<br />
Forslag<br />
1.F.6<br />
Sabbesborg klint<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Natur− og fritidsområde.<br />
Området må kun bebygges med mindre bygninger med tilknytning til områdets<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Der udlægges areal til parkering ved Fynshovedvej.<br />
7/340
1.F.7 Parkering − Langø<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Forslag<br />
1.F.7<br />
Parkering − Langø<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Området udlægges til parkeringsplads og grønt område<br />
Der må ikke opføres bebyggelse.<br />
8/340
1.F.8 Bogensø<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Notat<br />
Forslag<br />
1.F.8<br />
Bogensø<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Natur− og fritidsområde med offentlige og private opholdsarealer.<br />
Området må kun bebygges med mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Der kan udlægges et mindre areal til parkering nær Bogensøvej.<br />
9/340
1.LA.1 Nordskov<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
1.LA.1<br />
Nordskov<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader.<br />
10/340
1.LA.2 Stubberup<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
1.LA.2<br />
Stubberup<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader.<br />
11/340
1.S.1 Korshavn<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
1.S.1<br />
Korshavn<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Sommerhusområde<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min. 5 m fra vej.<br />
Grunde på ikke under 1200 m2.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
Sammenskæringen mellem tag og facade må ikke overstige 3,5 m.<br />
12/340
1.S.10 Ridderstjernen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
1.S.10<br />
Ridderstjernen<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Sommerhusområde<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min.<br />
5 m fra vej.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere<br />
end 5 m. Sammenskæringen mellem tag og facade må ikke<br />
overstige 3,5 m.<br />
Der er tinglyst deklarationer med bygningsbestemmelser for dele<br />
af området.<br />
13/340
1.S.11 Bogensø<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
1.S.11<br />
Bogensø<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Sommerhusområde med friareal.<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min.<br />
5 m fra vej.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere<br />
end 5 m. Sammenskæringen mellem tag og facade må ikke<br />
overstige 3,5 m.<br />
Der er tinglyst deklarationer med bygningsbestemmelser for dele<br />
af området.<br />
14/340
1.S.2 Fynshoved<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
1.S.2<br />
Fynshoved<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Sommerhusområde<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min.<br />
5 m fra vej.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere<br />
end 5 m. Sammenskæringen mellem tag og facade må ikke<br />
overstige 3,5 m.<br />
15/340
1.S.3 Fynshoved<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
1.S.3<br />
Fynshoved<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Sommerhusområde<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min.<br />
5 m fra vej.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere<br />
end 5 m. Sammenskæringen mellem tag og facade må ikke<br />
overstige 3,5 m.<br />
Der er tinglyst deklarationer med bygningsbestemmelser for hele<br />
området.<br />
16/340
1.S.4 Klintegård<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
1.S.4<br />
Klintegård<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Sommerhusområde<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min.<br />
5 m fra vej.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere<br />
end 5 m. Sammenskæringen mellem tag og facade må ikke<br />
overstige 3,5 m.<br />
Der er tinglyst deklarationer med bygningsbestemmelser for dele<br />
af området.<br />
17/340
1.S.5 Basbjerg<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
1.S.5<br />
Basbjerg<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Sommerhusområde<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min.<br />
5 m fra vej.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere<br />
end 5 m. Sammenskæringen mellem tag og facade må ikke<br />
overstige 3,5 m.<br />
Der er tinglyst deklarationer med bygningsbestemmelser for dele<br />
af området.<br />
18/340
1.S.6 Skovgård<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Forslag<br />
1.S.6<br />
Skovgård<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 15. Dog må der opføres et sommerhus<br />
på indtil 48 m2 samt et redskabsrum på 6 m2<br />
Sommerhusområde<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min. 2,5 m fra<br />
naboskel(lejeskel) og sti samt 5 m fra vej. Max. 6 sommerhuse. Grunde på ikke<br />
under 300 m2.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
Sammenskæringen mellem tag og facade må ikke overstige 3,5 m.<br />
Lokalplaner Lokalplan nr. 35 Sommerhusområdet Stenene 101−113.<br />
19/340
1.S.7 Stenene<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
1.S.7<br />
Stenene<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 15. Grunde mindre end 320<br />
m2 kan bebygges med et sommerhus på 48 m2 samt et<br />
redskabsrum på 6 m2.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Sommerhusområde i landzone<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min.<br />
2,5 m fra naboskel(lejeskel) og sti samt 5 m fra vej. Grunde på ikke<br />
under 400 m2.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end<br />
5 m. Sammenskæringen mellem tag og facade må ikke overstige 3,5<br />
m.<br />
20/340
1.S.8 Langø Strand<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
1.S.8<br />
Langø Strand<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Sommerhusområde med friareal.<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min.<br />
5 m fra vej.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere<br />
end 5 m. Sammenskæringen mellem tag og facade må ikke<br />
overstige 3,5 m.<br />
Der er tinglyst deklarationer med bygningsbestemmelser for dele<br />
af området.<br />
21/340
1.S.9 Langø Huse<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
1.S.9<br />
Langø Huse<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
<strong>Martofte</strong><br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Sommerhusområde med friareal.<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min.<br />
5 m fra vej.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere<br />
end 5 m. Sammenskæringen mellem tag og facade må ikke<br />
overstige 3,5 m.<br />
Der er tinglyst deklarationer med bygningsbestemmelser for dele<br />
af området.<br />
22/340
2.B.1 Dalby/Væbnervænget<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
2.B.1<br />
Dalby/Væbnervænget<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Dalby−mesinge<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 19 Dalby Lokalcenter i byzone.<br />
23/340
2.B.2 Dalby/Mosegårdsvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Forslag<br />
2.B.2<br />
Dalby/Mosegårdsvej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1etage med unyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
24/340
2.B.3 Dalby/Hersnapvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Forslag<br />
2.B.3<br />
Dalby/Hersnapvej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med unyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
25/340
2.B.4 Mesinge Øst<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.B.4<br />
Mesinge Øst<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,50 m.<br />
26/340
2.B.5 Mesinge Mark<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
2.B.5<br />
Mesinge Mark<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med unyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 64 Mesinge lokalcenter i byzone.<br />
27/340
2.B.6 Drigstrup/Lykkedamsvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Forslag<br />
2.B.6<br />
Drigstrup/Lykkedamsvej<br />
Boligområde<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med unyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
28/340
2.BE.1 Dalby Nord<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Forslag<br />
2.BE.1<br />
Dalby Nord<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav eller tæt−lav<br />
bebyggelse, offentlig og privat service samt mindre erhverv, der kan indpasses<br />
uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,50 m.<br />
Lokalplaner Lokalplan nr. 19 Dalby Lokalcenter i byzone. Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 19.<br />
Notat<br />
Vejbyggelinie Fynshovedvej<br />
29/340
2.BE.2 Dalby/Fynshovedvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
2.BE.2<br />
Dalby/Fynshovedvej<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav eller tæt−lav<br />
bebyggelse, offentlig og privat service samt mindre erhverv, der kan indpasses<br />
uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 19 Dalby Lokalcenter i byzone.<br />
Vejbyggelinie Fynshovedvej<br />
30/340
2.BE.3 Dalby/Mosegårdsvej/Søndervænget<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.BE.3<br />
Dalby/Mosegårdsvej/Søndervænget<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40<br />
for tæt−lav.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav<br />
eller tæt−lav bebyggelse, offentlig og privat service samt<br />
mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den<br />
omgivne bebyggelse og skal ved udformning og indpasning<br />
medvirke til at fastholde den eksisterende landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med<br />
udnyttelig tagetage og ikke højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 19 Dalby Lokalcenter i byzone.<br />
Vejbyggelinie Fynshovedvej<br />
31/340
32/340
2.BE.4 Dalby/Dalby Bygade<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
2.BE.4<br />
Dalby/Dalby Bygade<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav. 50 for<br />
anden bebyggelse.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav eller tæt−lav<br />
bebyggelse, offentlig og privat service samt mindre erhverv, der kan indpasses<br />
uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 19 Dalby Lokalcenter i byzone.<br />
33/340
2.BE.5 Mesinge<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.BE.5<br />
Mesinge<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav og 50<br />
for anden bebyggelse.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav eller tæt−lav<br />
bebyggelse, offentlig og privat service samt mindre erhverv, der kan indpasses<br />
uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
landsbykarakter.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 64 Mesinge lokalcenter i byzone, gælder for en del af området.<br />
Lokalplan nr. 52 Boliger på det nedlagte jernbaneareal i Mesinge.<br />
34/340
Notat<br />
Vejbyggelinie Fynshovedvej<br />
35/340
2.BE.6 Viby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.BE.6<br />
Viby<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
bevaringsværdige landsbykarakter. Eksisterende bebyggelse må ikke fjernes<br />
uden Byrådets tilladelse<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig<br />
tagetage og højere end 8,50 m.<br />
Landsbyen er udpeget som bevaringsværdig landsby med særlige<br />
bevaringsinteresser. Disse interesser må ikke tilsidesættes<br />
36/340
37/340
2.BE.7 Måle<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.BE.7<br />
Måle<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
bevaringsværdige landsbykarakter. Eksisterende bebyggelse må ikke fjernes<br />
uden Byrådets tilladelse<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig<br />
tagetage og højere end 8,50 m.<br />
Landsbyen er udpeget som bevaringsværdig landsby med særlige<br />
bevaringsinteresser. Disse interesser må ikke tilsidesættes<br />
38/340
2.BE.8 Drigstrup<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.BE.8<br />
Drigstrup<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom er: 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav. 50<br />
for anden bebyggelse.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav eller tæt−lav<br />
bebyggelse, offentlig og privat service samt mindre erhverv, der kan indpasses<br />
uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,50 m.<br />
39/340
2.E.1 Dalby/Møllegyden<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.E.1<br />
Dalby/Møllegyden<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds− og handelsvirksomhed.<br />
Der kan indrettes bolig i forbindelse med Erhverv.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 19 Dalby lokalcenter i byzone.<br />
40/340
2.E.2 Dalby/Mosegårdsvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.E.2<br />
Dalby/Mosegårdsvej<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds− og handelsvirksomhed.<br />
Fritliggende bebyggelse på grunde på max. 4500 m2.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 19 Dalby lokalcenter i byzone.<br />
41/340
2.E.3 Mesinge<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.E.3<br />
Mesinge<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds− og servicevirksomhed.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 64 Mesinge lokalcenter i byzone.<br />
42/340
2.F.1 Dalby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
2.F.1<br />
Dalby<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Offentligt grønt område.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
Lokalplan nr.19 Dalby lokalcenter i byzone.<br />
43/340
2.F.12 Ridebane v. Drigstrup<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
2.F.12<br />
Ridebane v. Drigstrup<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Fritidsformål som ridebane.<br />
Bygninger må kun opføres i træ og skal passes ind i landskabet så der opnås en<br />
god helhedsvirkning. Det samlede bebyggede må ikke overstige 80 m2.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
Lokalplan nr. 40 Område til fritidsformål syd for Drigstrup.<br />
Området skal trafikbetjenes via grusvej fra Drigstrup by.<br />
44/340
2.F.14 Golfbane, Kerteminde<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Notat<br />
Forslag<br />
2.F.14<br />
Golfbane, Kerteminde<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Fritidsområde med golfbane.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse herunder klubhus. Indretningen af golfbanen skal ske med respekt for<br />
de landskabelige værdier i kulturlandskabet omkring Tårup Inddæmmede Strand.<br />
Der skal udarbejdes en samlet landskabsplan for området. Skovområder, levende<br />
hegn, samt sten− og jorddiger skal så vidt muligt bevares.<br />
45/340
2.F.2 Sportsplads Dalby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.F.2<br />
Sportsplads Dalby<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 5.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Sportsplads med tilhørende faciliteter.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til<br />
området anvendelse herunder klubhus. Bebyggelsen skal gives en ydre<br />
udformning, så der opnås en god helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
Lokalplan nr.19 Dalby lokalcenter i byzone.<br />
46/340
2.F.3 Mesinge<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
2.F.3<br />
Mesinge<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Natur− og fritidsområde.<br />
Der må ikke opføres bebyggelse.<br />
Lokalplan nr. 64 Mesinge − Lokalcenter i byzone<br />
47/340
2.F.4 Mesinge<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.F.4<br />
Mesinge<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 20.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Offenligt område med forsamlingshus.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 64 Mesinge − Lokalcenter i byzone<br />
Vejbyggelinie Fynshovedvej<br />
48/340
2.F.5 Smuttebjerg<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
2.F.5<br />
Smuttebjerg<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−mesinge<br />
Fritidsområde med skydebane, Crossbane o.lign.samt landbrug.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
Der er tinglyst vilkår for grusgravning og reetablering af området.<br />
49/340
2.F.6 Bøgebjerg strand<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Forslag<br />
2.F.6<br />
Bøgebjerg strand<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Offentligt område til fritidsformål som strand,skov og naturområde.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
50/340
2.F.7 Bøgebjerg StrandCamping<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.F.7<br />
Bøgebjerg StrandCamping<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 10.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Campingplads med servicecenter, ferieboliger samt mindre bygninger der<br />
naturligt hører til campingpladsens drift.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr.41 Udvidelse af bøgebjerg Strand Camping.<br />
51/340
2.F.8 Måle strand<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Notat<br />
Forslag<br />
2.F.8<br />
Måle strand<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Offentligt område til fritidsformål som strand,skov og naturområde.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
En mindre del kan anvendes til parkering.<br />
52/340
2.F.9 Mølleskov Strand<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Forslag<br />
2.F.9<br />
Mølleskov Strand<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Offentligt område til fritidsformål som strand,skov og naturområde.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
53/340
2.LA.1 Hersnap<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.LA.1<br />
Hersnap<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader.<br />
54/340
2.LA.2 Midskov<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.LA.2<br />
Midskov<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader.<br />
55/340
2.LA.3 Salby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.LA.3<br />
Salby<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader.<br />
56/340
2.LA.4 Tårup<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.LA.4<br />
Tårup<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader.<br />
57/340
2.LA.5 Over Kærby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.LA.5<br />
Over Kærby<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader.<br />
58/340
2.LA.6 Lille Viby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.LA.6<br />
Lille Viby<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader.<br />
Lokalplan nr. 45 Område til golfbane ved Lille Viby.<br />
59/340
2.O.1 Dalby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.O.1<br />
Dalby<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Offentligt område til skole, sportshal, institutioner, kirke og grønt friareal.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager med udnyttet tagetage og<br />
ikke højere end 11 m.<br />
Lokalplan nr. 19 Dalby lokalcanter i byzone.<br />
60/340
2.O.2 Mesinge Skole<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.O.2<br />
Mesinge Skole<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 20.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Offentligt område til institutioner, kirke og grønt friareal.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og højere end 8, 5 m.<br />
Lokalplan nr. 64 Mesinge lokalcenter i byzone.<br />
61/340
2.O.3 Renseanlæg<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
2.O.3<br />
Renseanlæg<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Renseanlæg.<br />
Ny bebyggelse skal i harmonere med omgivelserne og eksisterende<br />
bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og højere end 8, 5 m.<br />
Lokalplan nr. 32 Fælleskommunalt renseanlæg ved Broløkke Strand.<br />
62/340
2.O.4 Genbrugsplads<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
2.O.4<br />
Genbrugsplads<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−mesinge<br />
Offenligt område til Genbrugsplads.<br />
Der må opføres bebyggelse som er nødvendig for områdets drift. Bebyggelsen<br />
skal gives en ydre udformning, så der opnås en god helhedsvirkning med<br />
omgivelserne. Bebyggelse skal placeres umiddelbart ved tilkørslen i<br />
modtagerområdet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 9 Offentligt område til fyldplads på Broløkke Strand.<br />
Vejbyggelinie Hindsholmvej.<br />
63/340
2.O.5 Kerteminde Efterskole Drigstrup<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
2.O.5<br />
Kerteminde Efterskole Drigstrup<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav bebyggelse, 35 for<br />
tæt−lav og 45 for anden bebyggelse.<br />
Område til efterskole med tilhørende faciliteter som lærer− og elevboliger samt<br />
idrætsplads med hal.<br />
Blandet åben−lav og tæt−lav bebyggelse. Ved udstykning må grunde ikke være<br />
mindre end 700 m2 ved åben−lav og 400 m2 ved tæt−lav<br />
bebyggelse.Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m. Hallen ikke højere end 11,5 m med 2/3 af tagfladen<br />
under 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 203 Kerteminde Efterskole Drigstrup, Kerteminde<br />
64/340
2.S.1 Gabet<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.S.1<br />
Gabet<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Sommerhusområde med friareal.<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min. 5 m fra vej.<br />
Grunde på ikke under 1200 m2.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
sammenskæringen mellem tag og facade må ikke overstige 3,5 m.<br />
Der er tinglyst deklarationer med bygningsbestemmelser for dele af området.<br />
65/340
2.S.2 Madehøj<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
2.S.2<br />
Madehøj<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Dalby−Mesinge<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Sommerhusområde med friareal.<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min. 5 m fra vej.<br />
Grunde på ikke under 1200 m2.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
sammenskæringen mellem tag og facade må ikke overstige 3,5 m.<br />
Der er tinglyst deklarationer med bygningsbestemmelser for dele af området.<br />
66/340
2.S.3 Fuglsang<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
2.S.3<br />
Fuglsang<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Dalby−Mesinge<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom er 10. Indenfor det enkelte byggefelt<br />
må der opføres et sommerhus på indtil 48 m2 samt et redskabsrum på 6 m2<br />
uanset grundstørrelse, hvis det er muligt.<br />
Sommerhusområde<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min. 2 m fra<br />
naboskel(lejeskel) og sti samt 5 m fra vej.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
sammenskæringen mellem tag og facade må ikke overstige 3,5 m.<br />
Lokalplan nr. 59 Sommerhusområdet Fuglsang.<br />
67/340
2.S.4 Dalby Bugt<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
2.S.4<br />
Dalby Bugt<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Dalby−Mesinge<br />
Der må opføres bebyggelse svarende til en bebyggelsesprocent på<br />
15, dog max. 70 m2. På små grunde må der opføres et sommerhus<br />
på indtil 48 m2 samt et redskabsrum på 6 m2 indenfor det enkelte<br />
byggefelt.<br />
Sommerhusområde<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres<br />
indenfor faslagte byggefelter. Grunde på ikke under 300 m2.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end<br />
5 m. sammenskæringen mellem tag og facade må ikke overstige 2,8<br />
m.<br />
Lokalplan nr. 201 Sommerhusområde ved Dalby Bugt.<br />
68/340
2.S.5 Bøgebjerg Strand<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
2.S.5<br />
Bøgebjerg Strand<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Dalby−Mesinge<br />
Sommerhusområde med friareal.<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god helhedsvirkning<br />
med omgivelserne. Max. 61 sommerhus på lejet grund. Den eksisterende<br />
bebyggelse skal opretholdes uændret.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
sammenskæringen mellem tag og facade må ikke overstige 3,5 m.<br />
Lokalplan nr. 36 Sommerhusområdet Bøgebjerg Strand.<br />
69/340
2.S.6 Strandløkken<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
2.S.6<br />
Strandløkken<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Dalby−Mesinge<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom er 10. Dog må der opføres et<br />
sommerhus på indtil 48 m2 samt et redskabsrum på 6 m2<br />
Sommerhusområde<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min. 2,5 m fra<br />
naboskel og sti samt 5 m fra vej. Grunde på ikke under 300 m2.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
sammenskæringen mellem tag og facade må ikke overstige 3,5 m.<br />
Lokalplan nr. 47 Sommerhusområdet Strandløkken ved Drigstrup Strand.<br />
70/340
2.T.1 Vindmøller<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
2.T.1<br />
Vindmøller<br />
Tekniske anlæg<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Landbrugsformål<br />
Der må ikke opføres ny bebyggelse.<br />
Lokalplan nr. 48 To områder til Vindmøller ved Vestermade og mellem Tårup<br />
og Salby.<br />
Eksisterende vindmøller skal fjernes indenfor 1 år hvis de er ude af drift.<br />
71/340
2.T.2 Vindmøller<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
2.T.2<br />
Vindmøller<br />
Tekniske anlæg<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Dalby−Mesinge<br />
Landbrugsformål<br />
Der må ikke opføres ny bebyggelse.<br />
Lokalplan nr. 48 To områder til Vindmøller ved Vestermade og mellem Tårup<br />
og Salby.<br />
Eksisterende vindmøller skal fjernes indenfor 1 år hvis de er ude af drift.<br />
72/340
3.B.1 Tårup Strandpark<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Forslag<br />
3.B.1<br />
Tårup Strandpark<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 35 for åben−lav, 50 for<br />
tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller<br />
åben−lav bebyggelse.<br />
Ny bebyggelse skal udgøre en helhed og i øvrigt i harmoni med<br />
landskabet.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så<br />
stort som boligetagearealet.<br />
Bebyggelsens udformning Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og højere end 10<br />
m.<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Lokalplan nr. 200 Tårup Strandpark, Kerteminde<br />
Der skal anlægges fællesvej og stisystemer i området. Stisystemet<br />
skal forbindes med de rekreative stier i de tilstødende områder<br />
73/340
74/340
3.B.10 Strandgård<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
3.B.10<br />
Strandgård<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom er: 25 for åben−lav, 30 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse. Der skal være mindst 12 boliger pr. ha. øst for Strandgårds Alle og<br />
mindst 8 boliger pr. ha. vest for.<br />
Ny bebyggelse skal have en udformning og et materialevalg, der er i harmoni<br />
med den stedlige byggetradition.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8.5 m ved åben−lav og 2 etager og ikke højere end 10 m ved<br />
tæt−lav.<br />
Lokalplan nr. 207 Kerteminde Vest og Lokalplan nr. 7.2 (for en del af området)<br />
Boliger og institutioner ved Strandgård vest for Kerteminde.<br />
75/340
Notat<br />
Vejbyggelinie Hans Schacksvej<br />
76/340
3.B.11 Hans Schacksvej/Over Kærbyvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.B.11<br />
Hans Schacksvej/Over Kærbyvej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom er: 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Bebyggelsen skal udgøre en helhed og i øvrigt harmonere med landskabet.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,50 m.<br />
Der skal sikres stiforbindelse til og i området og en grøn kile som afslutning<br />
mod Munkebo.<br />
77/340
3.B.12 Viemadegård<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.B.12<br />
Viemadegård<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom er: 30 for åben−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Bygninger skal udgøre en helhed og harmonere med den eksisterende<br />
bebyggelse og være med til at fastholde denne.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 207 Kerteminde Vest og Lokalplan nr. 7.2 (for en del af området)<br />
Boliger og institutioner ved Strandgård vest for Kerteminde.<br />
Vejbyggelinie Hans Schacksvej<br />
78/340
79/340
3.B.13 Ydre Vestergade<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.B.13<br />
Ydre Vestergade<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav bebyggelse.<br />
Ny bebyggelse skal have en udformning og et materialevalg, der er i harmoni<br />
med den stedlige byggetradition.<br />
Opholdsarealet skal være mindst 75% af boligetagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 70 Boligbebyggelse og offentligt grønt område ved Kerteminde<br />
Fjord<br />
Vejbyggelinie Hans Schacksvej<br />
80/340
3.B.14 Birkevej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.B.14<br />
Birkevej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for<br />
tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller<br />
åben−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen skal udgøre en helhed og i øvrigt harmonere med<br />
landskabet.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så<br />
stort som boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig<br />
tagetage og ikke højere end 8,50 m.<br />
Der er tinglyst grundsalgsbetingelser på en del af ejendommene.<br />
81/340
3.B.15 Chr. Hansensvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.B.15<br />
Chr. Hansensvej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 43.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af etage byggeri.<br />
Samlet parkbebyggelse med 8 punkthuse.<br />
Bebyggelsens udformning Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og ikke højere end 9 m.<br />
Lokalplaner<br />
Lokalplan nr. 89 Boliger som parkbebyggelse ved Kerteminde Fjord.<br />
82/340
3.B.16 Møllevænget m.m.<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.B.16<br />
Møllevænget m.m.<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Ny bebyggelse skal have en udformning og et materialevalg, der er i harmoni<br />
med den stedlige byggetradition.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Der er tinglyst grundsalgsbetingelser på en del af ejendommene<br />
83/340
3.B.17 Enghaverne<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.B.17<br />
Enghaverne<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området under et må ikke overstige 45.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Ny bebyggelse skal have en udformning og et materialevalg, der er i harmoni<br />
med den stedlige byggetradition.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
etagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og højere end 8,50 m.<br />
Mindre bygningsdele max. højde 9 m<br />
Lokalplan nr. 55 Boliger ved Vestergade<br />
84/340
3.B.18 Præstegade, Tværgade<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
3.B.18<br />
Præstegade, Tværgade<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 60 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må i sin ydre fremtræden ikke ændres unden Byrådets<br />
tilladelse.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 79 Lillestranden<br />
85/340
3.B.19 Fiskergade<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
3.B.19<br />
Fiskergade<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 50 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må i sin ydre fremtræden ikke ændres unden Byrådets<br />
tilladelse.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m<br />
Lokalplan nr. 79 Lillestranden<br />
86/340
3.B.2 Tyrebakken<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.B.2<br />
Tyrebakken<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Ny bebyggelse skal have en udformning og et materialevalg, der<br />
er i harmoni med den stedlige byggetradition.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så<br />
stort som boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig<br />
tagetage og højere end 8,50 m<br />
Vejbyggelinie Hindsholmvej, Nordre Ringvej og Tårup Strandvej.<br />
Der er tinglyst grundsalgsbetingelser på en del af ejendommene<br />
87/340
3.B.20 I.A.Larsensvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.B.20<br />
I.A.Larsensvej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 60.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af fritliggende<br />
bebyggelse.<br />
Ny bebyggelse skal have en udformning og et materialevalg, der er i<br />
harmoni med den stedlige byggetradition.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så<br />
stort som boligetagearealet og bebyggelsens opholdsareal skal<br />
udgøre mindst 50% af etagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager med udnyttet<br />
tagetage og højere end 13, 5 m<br />
Lokalplan nr. 66 Boligbebyggelse på Jernstøberigrunden ved<br />
Klintevej<br />
Parkering<br />
88/340
Der skal anlægges min. 1½ p−plads pr bolig. Ved ældreboliger 0,5<br />
p−plads pr bolig<br />
89/340
3.B.21 Feden<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.B.21<br />
Feden<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Ny bebyggelse skal have en udformning og et materialevalg, der er i harmoni<br />
med den stedlige byggetradition.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 21(For en del af området) Område til boligformål og offentlige<br />
formål mellem Odensevej og Kerteminde Fjord. Lokalplan nr. 204 Louisenlund<br />
Vejbyggelinie Klintevej og Odensevej<br />
90/340
91/340
3.B.22 Søvangsparken<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.B.22<br />
Søvangsparken<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Ny bebyggelse skal have en udformning og et materialevalg, der er i harmoni<br />
med den stedlige byggetradition.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 84 Boligområderne Søvang og Virkelyst<br />
Vejbyggelinie Revningevej og Odensevej<br />
92/340
3.B.23 Bregnegård (syd for Søvangsparken)<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.B.23<br />
Bregnegård (syd for Søvangsparken)<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Mindst 10% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig<br />
tagetage og højere end 8,50 m.<br />
Der skal sikres stiforbindelse til og i området samt etableres grønne<br />
kiler. Beskyttet natur og fortidsminde skal bevares.<br />
93/340
3.B.24 Skrækkenborg<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.B.24<br />
Skrækkenborg<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Ny bebyggelse skal have en udformning og et materialevalg, der er i harmoni<br />
med den stedlige byggetradition.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 84 Boligområderne Søvang og Virkelyst<br />
Vejbyggelinie Odensevej<br />
94/340
95/340
3.B.3 Sybergsvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.B.3<br />
Sybergsvej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Ny bebyggelse skal have en udformning og et materialevalg, der<br />
er i harmoni med den stedlige byggetradition.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så<br />
stort som boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig<br />
tagetage og højere end 8,50 m.<br />
Vejbyggelinie Hindsholmvej og Nordre Ringvej. Der er tinglyst<br />
grundsalgsbetingelser på en del af ejendommene<br />
96/340
3.B.4 Ved stranden<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.B.4<br />
Ved stranden<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området under et 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen skal indordne sig den karakteristiske Købstadsbebyggelse mht.<br />
proportioner, materialevalg, facade m.v.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 60 Boligbebyggelse ved marinaen, Lokalplan nr. 42 (for en del af<br />
området) Boliger, fritidsformål og erhverv ved Kerteminde marina.Boliger og<br />
institutioner ved Strandgård vest for Kerteminde.<br />
97/340
3.B.5 Mellemleddet<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.B.5<br />
Mellemleddet<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 35.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af etageboliger.<br />
Ny bebyggelse skal harmonere med den eksisterende bebyggelse.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet. Noget af opholdsarealet kan anlægges som nyttehaver for<br />
områdets beboere.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager og højere end 11 m.<br />
Lokalplaner Byplanvedtægt nr. 5<br />
98/340
3.B.6 Sybergs Have<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.B.6<br />
Sybergs Have<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 35.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav bebyggelse.<br />
Bygninger skal udgøre en helhed og harmonere med den eksisterende<br />
bebyggelse.<br />
Opholdsarealet skal være mindst lige så stort som boligetagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og højere end 10 m.<br />
Lokalplan nr. 16 For et område til boligbebyggelse mellem Damgårds Allé,<br />
Andekæret og Mellemleddet<br />
99/340
3.B.7 Andekæret<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.B.7<br />
Andekæret<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse, samt<br />
børneinstitution.<br />
Bygninger skal udgøre en helhed og harmonere med den eksisterende<br />
bebyggelse og være med til at fastholde denne.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Alle planer er kun for en del af området, Byplanvedtægt nr. 5, Byplanvedtægt<br />
nr. 6, Lokalplan nr. 4 Skole og boliger i området mellem Hans Schacksvej og<br />
Niels Becks Alle og Lokalplan nr. 6 Børneinstitution i Andekæret.<br />
100/340
101/340
3.B.8 Damgårds Alle<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Forslag<br />
3.B.8<br />
Damgårds Alle<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,50 m.<br />
102/340
3.B.9 Kongshøj Alle<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
3.B.9<br />
Kongshøj Alle<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Bygninger skal udgøre en helhed og harmonere med den eksisterende<br />
bebyggelse og være med til at fastholde denne.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 7.1 Boligområde ved Strandgård vest for Kerteminde<br />
103/340
3.BE.1 Langegade<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.BE.1<br />
Langegade<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
mindre butikker og erhverv der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne. Eksisterende bebyggelse må ikke fjernes uden Byrådets<br />
tilladelse.<br />
Bebyggelsen må i sin ydre fremtræden ikke ændres unden Byrådets tilladelse.<br />
Bebyggelsen skal opføres i gadelinie med en husdybde mellem 6 og 8 m.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet. Noget af opholdsarealet kan anlægges som nyttehaver for<br />
områdets beboere.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,50 m. Facadebebyggelsen skal tilpasses nabobebyggelsen.<br />
Side− og baghusbebyggelse må ikke være højere end facadebebyggelsen.<br />
Byplanvedtægt nr. 4 Område til offentlige formål, gælder for en del af området.<br />
104/340
Notat<br />
Der er tinglyst bevaringsdeklaration for området.<br />
105/340
3.BE.2 Kristine Rudesvej/Møllevej/Askvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.BE.2<br />
Kristine Rudesvej/Møllevej/Askvej<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller etage<br />
bebyggelse, mindre butikker, offentlig og privat service samt mindre erhverv, der<br />
kan indpasses uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med traditionerne for den indre<br />
byes købstadskarakter. Husdybder mellem 6 og 8 m.<br />
Ved tæt−lav skal opholdsarealet på den enkelte ejendom være mindst lige så<br />
stort som boligetagearealet og ved etagebebyggelse skal opholdsarealet være<br />
mindst 50% af boligetagearealet. Der skal udlægges et areal til offentligt grønt<br />
område ved Møllekæret.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og ikke højere end 11 m.<br />
Lokalplan nr. 25 Et område til boligformål mellem Hans Schacksvej, Skolegade,<br />
Kirkegårds Alle og Møllevej.<br />
106/340
Notat<br />
Vejbyggelinie Hans Schacksvej<br />
107/340
3.BE.3 Feden<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
3.BE.3<br />
Feden<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for<br />
tæt−lav. Anden bebyggelse maks. 50.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller<br />
åben−lav bebyggelse med butikker til områdets daglige forsyning<br />
samt mindre erhverv.<br />
Ny bebyggelse skal have en udformning og et materialevalg, der er<br />
i harmoni med den stedlige byggetradition.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så<br />
stort som boligetagearealet og mindst 20% for<br />
erhvervsejendomme.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig<br />
tagetage og højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 22 Område til boliger mellem Skovvej, Hinkesvej,<br />
Odensevej og Klintevej. Lokalplan nr. 66 Boligbebyggelse på<br />
108/340
jernstøberigrunden ved Klintevej.<br />
Notat<br />
Vejbyggelinie Klintevej og Odensevej<br />
109/340
3.C.1 Kerteminde Bymidte<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.C.1<br />
Kerteminde Bymidte<br />
Centerområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 100.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Centerområde med detailhandel, offentlig og privat service samt helårsboliger.<br />
Bebyggelsen må i sin ydre fremtræden ikke ændres unden Byrådets tilladelse.<br />
Bebyggelsen skal opføres i gadelinie med en husdybde mellem 6 og 8 m.<br />
Mulighed for indretning af dagligvarebutikker med et bruttoetageareal på max.<br />
1000 m2 og 500 m2 for udvalgsvarebutikker. Detailhandel skal fortrinsvis ligge i<br />
stueetagen.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst 25% af<br />
boligetagearealet. Og 10% af erhvervsetagearealet.Mindst 5% af det samlede<br />
areal skal anvendes til fælles friareal.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,50 m. Facadebebyggelsen skal tilpasses nabobebyggelsen.<br />
Side− og baghusbebyggelse må ikke være højere end facadebebyggelsen.<br />
Lokalplan nr. 80 Bymidten. Vejledningen Gamle huse − nye tider.<br />
110/340
111/340
3.C.2 Havnebyen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.C.2<br />
Havnebyen<br />
Centerområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Centerområde med offentlig og privat service, erhverv, faciliteter til offentlig<br />
trafik samt helårsboliger.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 8 etager og ikke højere end 25 m.<br />
112/340
3.E.1 Vejlevangen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.E.1<br />
Vejlevangen<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds− og servicevirksomhed.<br />
Fritliggende bebyggelse på grund max. 4500 m2<br />
Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materiale og<br />
farvevalg. Afstand til naboskel skal være mindst 10 m.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst 10% af<br />
etagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og ikke højere end 12 m.<br />
Skorstene og master max. 20 m. Det bebyggede areal må ikke overstige 50%<br />
af grundarealet.<br />
Byplanvedtægt nr. 2 Industriområdet Tårup strand gælder for en del af<br />
området<br />
Notat<br />
113/340
Der skal etableres 10 m beplantningsbælte mod de reakreative arealer nord og<br />
vest for området.<br />
114/340
3.E.2 Kohaven<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
3.E.2<br />
Kohaven<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds− og<br />
servicevirksomhed. Der kan etableres bolig i forbindelse med den<br />
enkelte virksomhed. Fritliggende bebyggelse på grund max. 4500<br />
m2.<br />
Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning,<br />
materiale og farvevalg. Afstand til naboskel skal være mindst 5<br />
m.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst 50% af<br />
boligetagearealet og mindst 10% for erhvervsejendomme.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig<br />
tagetage og ikke højere end 8,50 m. Skorstene og master max.<br />
20 m.<br />
Lokalplan nr. 2 Erhvervsområde til industri og værksteder gælder<br />
for en del af området.<br />
115/340
116/340
3.E.3 Serviceerhverv ved Nordre Ringvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
3.E.3<br />
Serviceerhverv ved Nordre Ringvej<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds− og handelsvirksomhed.<br />
Mulighed for detailhandel med større pladskrævende varegrupper.<br />
Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materiale og<br />
farvevalg. Afstand til naboskel skal være mindst 5 m for produktionsbygninger.<br />
Bruttoetageareal for dagligvarebutik max. 1000 m2. Bruttoetageareal for særlig<br />
pladskrævende varegrupper max. 5000 m2.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst 10% af etagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og ikke<br />
højere end 9,50 m.<br />
Lokalplan nr. 85 Område til dagligvareforretning ved Ndr. Ringvej.<br />
117/340
3.E.4 Fiskerbyen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
3.E.4<br />
Fiskerbyen<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Det samlede rumfang af bebyggelsen må ikke overstige 3 m3 pr. m2<br />
grundareal.<br />
Erhvervsområde for fiskerierhverv og havnevirksomhed, samt jollehavn og<br />
bådoplag.<br />
Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materiale og<br />
farvevalg. Afstand til naboskel skal være mindst 5 m.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst 10% af<br />
etagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og ikke højere end 11 m.<br />
Skorstene og master max. 20 m. Det bebyggede areal må ikke overstige 80%<br />
af grundarealet.<br />
Lokalplan nr. 63 Bygning til bevaring af fiskeredskaber ved Sydstranden,<br />
gælder for en del af området. Lokalplan nr. 202 Isværk og bolværk,<br />
Kerteminde.<br />
118/340
Notat<br />
Der skal etableres en parkeringsplads for hver 100 m2 etageareal. Parkering<br />
skal søges etableret som fællesparkering.<br />
119/340
3.F.10 Fritidsområde Kerteminde Marina<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.F.10<br />
Fritidsområde Kerteminde Marina<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 20.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Offentligt område til maritime fritidsaktiviteter, bådopbevaring og parkering.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til<br />
området anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås<br />
en god helhedsvirkning med omgivelserne. Bygninger skal primært placeres<br />
langs med havnepromenaden.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 42 Boliger fritidsformål og erhverv ved Kerteminde marina.<br />
Vejbyggelinie Hindsholmvej<br />
120/340
3.F.11 Marina Tangen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.F.11<br />
Marina Tangen<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Fritidsområde til maritime fritidsaktiviteter, og faciliteter i tilknytning<br />
hertil.<br />
Mulighed for opfyldning af tangen mod syd.<br />
121/340
3.F.12 Indre Havn<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.F.12<br />
Indre Havn<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Havneområde til fritidsformål. Mulighed for offentligt og private service, samt<br />
mindre erhverv.<br />
Bebyggelse må kun opføres som træbygninger med symmetrisk sadeltag<br />
dækket med tagpap. Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til<br />
udformning og farver.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 4 m.<br />
Lokalplan nr. 15 Område til havneformål ved Dosseringen gælder for en del af<br />
området.<br />
Vejbyggelinie Hindsholmvej.<br />
122/340
3.F.13 Kolonihaver<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.F.13<br />
Kolonihaver<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 10.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Varige kolonihaver med parkering− og fælles friarealer.<br />
Kolonihavehusene må kun opføres i træ.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5,5 m.<br />
Fællesbygninger max. 6,5 m.<br />
Lokalplan nr. 11 kolonihaver ved Gedskovvej og Tårup Strandvej.<br />
Der skal sikres stiforbindelse mellem et grønt område umiddelbart syd for<br />
kolonihaverne og Gedskovvej.<br />
123/340
3.F.16 Lillestranden<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
3.F.16<br />
Lillestranden<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Fritidsområde med sti og reakreative arealer.<br />
Eksisterende bebyggelse skal ved renovering og nyopførelse være<br />
som de oprindelige skure i området.<br />
Der må ikke opføres ny bebyggelse.<br />
Lokalplan nr. 79 Lillestranden.<br />
124/340
3.F.17 Ved Fjorden<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.F.17<br />
Ved Fjorden<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
By− og landzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for åben−lav bebyggelse 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til grønt fritidsområde med golfbane, samt<br />
helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Nuværende bebyggelses karakter skal fastholdes. Ny bebyggelse skal opføres i<br />
overensstemmelse hermed.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m. Bebyggelse kun indenfor lokalplanlagte byggefelter.<br />
Lokalplaner Lokalplan nr. 45 Område til golfbane ved Lille Viby, Lokalplan nr. 70<br />
Boligbebyggelse og offentligt grønt område ved Kerteminde Fjord og Lokalplan<br />
nr. 72 Grønt fritidsområde med seks boliger ved Kerteminde Fjord gælder for en<br />
dele af området.<br />
Notat<br />
Der skal anlægges gangsti langs med fjorden.<br />
125/340
126/340
3.F.18 Sydstranden<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.F.18<br />
Sydstranden<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Badehuse på maks. 12 m2<br />
Strand− og fritidsområde<br />
Bebyggelsen skal gives en sådan ydre udformning, at der i forbindelse med<br />
dens omgivelser opnås en god helhedsvirkning. Området friholdes for anden<br />
bebyggelse end eksisterende 89 badehuse og mindre bygninger i forbindelse<br />
med områdets anvendelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1etage og ikke højere end 3 m.<br />
Lokalplan nr. 77 Offentligt fritidsområde med badehuse ved Sydstranden<br />
Vejbyggelinie Klintevej. Området skal henligge som strandeng.<br />
127/340
3.F.19 Pax<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.F.19<br />
Pax<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 45.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Ferie− og fritidsformål. Ferielejligheder med tilhørende faciliteter. Der kan kun<br />
tillades en helårsbolig i området.<br />
Bebyggelsen skal gives en sådan ydre udformning, at der i forbindelse med<br />
dens omgivelser opnås en god helhedsvirkning.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 78 Område til ferie− og fritidsformål Pax, Kerteminde.<br />
Vejbyggelinie Klintevej<br />
128/340
3.F.2 Vestskoven<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Forslag<br />
3.F.2<br />
Vestskoven<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Kerteminde<br />
Offentligt grønt område som skov.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse.<br />
129/340
3.F.20 Skovanlægget<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.F.20<br />
Skovanlægget<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 10.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Offentligt grønt område med fritidsaktiviteter og vandrerhjem.<br />
Bebyggelsen skal gives en sådan ydre udformning, at der i forbindelse med<br />
dens omgivelser opnås en god helhedsvirkning. Der må kun opføres bygninger<br />
som naturligt hører til i området f.eks vandrerhjem, off. toiletter, restaurant m.v<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 17 Område til vandrerhjem mellem Skovvej og Tyveleddet gælder<br />
for en del af området.<br />
Vejbyggelinie Klintevej<br />
130/340
3.F.21 Anlægget ved Roklubben<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.F.21<br />
Anlægget ved Roklubben<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 10.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Offentligt grønt område med fritidsaktiviteter i tilknytning til vandet.<br />
Bebyggelsen skal udformes i overensstemmelse med den omgivende<br />
bebyggelse med hensyn til udformning og indpasning.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 21 Område til boligformål og offentlige formål mellem Odensevej<br />
og Kerteminde Fjord.<br />
Vejbyggelinie Odensevej<br />
131/340
3.F.22 Søvang<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.F.22<br />
Søvang<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Kerteminde<br />
Strandareal(strandrørsump)<br />
Der må ikke opføres ny bebyggelse.<br />
Lokalplan nr. 39 Nyt boligområde ved Søvang, syd for Kerteminde<br />
Vejbyggelinie Odensevej. Mulighed for etablering af dobbeltrettet cykelsti i<br />
området.<br />
132/340
3.F.24 Stadion<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.F.24<br />
Stadion<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 10.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Offentligt område med Sports− og fritidsanlæg.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til<br />
området anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der<br />
opnås en god helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m. Der<br />
kan dog opføres master til lysanlæg i en max. højde på 8,5 m.<br />
Byplanvedtægt nr, 7 Kerteminde<br />
Vejbyggelinie Odensevej<br />
133/340
3.F.3 Cricketbane<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
3.F.3<br />
Cricketbane<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Offentligt område til fritidsformål som golfbane, boldbaner m.m.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til<br />
området anvendelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 6 m.<br />
Byplanvedtægt nr. 2 Industriområdet Tårup Strand gælder for en del af<br />
området.<br />
134/340
3.F.5 Kolonihaver<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.F.5<br />
Kolonihaver<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 10.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Ikke permanente kolonihaver. Efterfølgende skal området anvendes til<br />
kirkegård.<br />
Kolonihavehusene må kun opføres i træ.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5,5 m.<br />
Fællesbygninger max. 6,5 m.<br />
135/340
3.F.6 Camping med aktivitetscenter<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.F.6<br />
Camping med aktivitetscenter<br />
Rekreativt område<br />
By− og landzone<br />
By− og landzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 25.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Campingplads med aktivitets− og servicecenter, ferieboliger, offentlig<br />
parkering, grønt område samt en helårsbolig i tilknytning til campingpladsen.<br />
Det bebyggede areal for Aktivitetscenter med ferielejligheder og<br />
forbindelsesbygning samt servicecenter må ikke overstige 3000 m2.<br />
På campingpladsens vestlige areal skal min. 85% af arealet anvendes til fælles<br />
fri− og opholdsarealer.<br />
Bebyggelse til aktivitetscenter, ferielejligheder servicecenter, multihal samt<br />
helårsbolig må opføres i 2 etager og ikke højere end 7 m. Øvrig bebyggelse 1<br />
etage og max. højde 5 m.<br />
Lokalplan nr. 86 Kerteminde Camping med aktivitetscenter ved Nordstranden,<br />
Weekend Byen og offentlige grønne områder.<br />
Vejbyggelinie Hindsholmvej<br />
136/340
137/340
3.F.7 Nordstranden<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.F.7<br />
Nordstranden<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Område til fritidsformål som strand og naturområde.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
Vejbyggelinie Hindsholmvej.<br />
138/340
3.F.8 Minigolf, Marinavej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Forslag<br />
3.F.8<br />
Minigolf, Marinavej<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Fritidsområde til minigolfbane, og faciliteter i tilknytning hertil samt parkering og<br />
strand.<br />
139/340
3.F.9 Marinaen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.F.9<br />
Marinaen<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Fritidsområde til maritime fritidsaktiviteter, og faciliteter i tilknytning<br />
hertil.<br />
Mulighed for opfyldning af tangen mod syd.<br />
140/340
3.O.1 Oplevelsescenter og fritidsformål med<br />
ferielejligheder<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.O.1<br />
Oplevelsescenter og fritidsformål med ferielejligheder<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Oplevelsescenter med serviceerhverv omkring uddannelse, kultur og sundhed,<br />
samt ferie− og fritidsformål herunder ferielejligheder. Mulighed for indretning af<br />
15 helårsboliger til personer tilknyttet centeret.<br />
Karakteren af den nuværende højskole skal fastholdes. Der kan højst indrettes i<br />
alt 500 m2 bruttoetageareal til butiksformål. Butikker skal primært være til salg<br />
af egne produkter i tilknytning til områdets aktiviteter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager med udnyttet tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m. Ved tilbygning til hovedbygningen dog max. 13,5 m.<br />
Lokalplan nr. 90 Kerteminde Højskole som oplevelsescenter med<br />
serviceerhverv omkring uddannelse, kultur og sundhed, samt ferie− og<br />
fritidsformål herunder ferielejligheder.<br />
141/340
Notat<br />
Parkarealet nærmest kysten må ikke bebygges undtaget med mindre<br />
pavilloner.<br />
142/340
3.O.10 Produktionshøjskole<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.O.10<br />
Produktionshøjskole<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Offentligt område til institutionsformål med tilhørende faciliteter, herunder<br />
administration og værksteder. En helårsbolig i tilknytning til institutionen.samt<br />
andre offentlige og private funktioner af almennyttig karakter.<br />
Ny bebyggelse skal i harmonere med omgivelserne og være i<br />
overensstemmelse med en helhedsplan der er godkendt af Byrådet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 83 Udvidelse af produktionshøjskolen ved Grønnegårds Allé.<br />
Vejbyggelinie Hans Schacksvej<br />
143/340
3.O.11 Børnehave m.v.<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.O.11<br />
Børnehave m.v.<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Offentligt område som børnehave med tilhørende faciliteter, samt andre<br />
offentlige og private funktioner af almennyttig karakter.<br />
Ny bebyggelse skal harmonere med omgivelserne og udgøre en helhed.<br />
Opholdsarealet skal svare til mindst 50% af etagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 7.2 Boliger og institutioner ved Strandgård vest for Kerteminde.<br />
144/340
3.O.2 Johannes Larsen Museet<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.O.2<br />
Johannes Larsen Museet<br />
Område til offentlige formål<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Offentligt område med museum, mølle, parkområde og helårsboliger.<br />
Bebyggelsen skal udformes i harmoni med Johs. Larsens hus, atelier og<br />
have.<br />
Bebyggelsens udformning Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og ikke højere end 10<br />
m.<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Lokalplan nr. 28 Et område til offentlige formål− Johannes Larsen Museet.<br />
Vejbyggelinie Hindsholmvej<br />
145/340
3.O.3 Fjord− og Bæltcentret<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.O.3<br />
Fjord− og Bæltcentret<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. etageareal 3000 m2.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Offentligt område til Fjord− og Bæltcenter.<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og ikke højere end 8,5 m.<br />
Mindre bygningsdele kan opføres med en højde på max. 12 m.<br />
Lokalplan nr. 53 Fjord− og Bælt center ved Margrethe Plads.<br />
Området skal med beplantning fremstå med et grønt helhedspræg.<br />
146/340
3.O.5 Kirkegård<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Forslag<br />
3.O.5<br />
Kirkegård<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Offenligt område, kirkegård med tilhørende bygninger.<br />
Ny bebyggelse skal i udformning og materialevalg indordne sig den eksisterende<br />
bebyggelse.<br />
147/340
3.O.6 Borgmester Hansensvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.O.6<br />
Borgmester Hansensvej<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom er 40. Undtaget herfra er Plejecenteret<br />
Fjordly hvor bebyggelsesprocenten ikke må overstige 50.<br />
Offentlige og private institutioner som skole, ældreinstitutioner, børnehave m.v<br />
Karakteren af den nuværende fastholdes. Ny bebyggelse skal udgøre<br />
helheder hver for sig og harmonere med de omgivende bebyggelser.<br />
Opholdsarealet skal svare til mindst 50% af etagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager med udnyttet tagetage og<br />
ikke højere end 11 m.<br />
Lokalplan nr. 71 Område med serviceorinterede funktioner omkring Fjordly<br />
gælder for en del af området.<br />
Vejbyggelinie Hans Schacksvej<br />
148/340
149/340
3.O.7 Longen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.O.7<br />
Longen<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom er 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Offentligt område med Kirkegård, spildevandsanlæg og legestue.<br />
Området må ikke bebygges ud over bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 6 m.<br />
150/340
3.O.8 Fjordvangskolen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.O.8<br />
Fjordvangskolen<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området er 30.<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Ny bebyggelse skal i udformning og materialevalg indordne sig den<br />
eksisterende bebyggelse.<br />
Opholdsarealet skal svare til mindst 50% af etagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 11 m.<br />
Lokalplan nr. 4 Skole og boliger i området mellem Hans Schacksvej og Niels<br />
Becks Alle og Lokalplan nr. 7.2 Boliger og institutioner ved Strandgård vest for<br />
Kerteminde gælder for en del af området.<br />
Vejbyggelinie Hans Schacksvej<br />
151/340
3.O.9 Strandgård<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
3.O.9<br />
Strandgård<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området er 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Offentlige områder med offentlig og private institutioner som skole,<br />
sportsplads samt mindre nærbutik.<br />
Ny bebyggelse skal i harmonere med omgivelserne og være i<br />
overensstemmelse med en helhedsplan der er godkendt af Byrådet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 7.2 Boliger og institutioner ved Strandgård vest for Kerteminde.<br />
Vejbyggelinie Hans Schacksvej<br />
152/340
3.S.1 Kikkenborg<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.S.1<br />
Kikkenborg<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom er 15. Dog må der opføres et<br />
sommerhus på indtil 48 m2 samt et redskabsrum på 6 m2<br />
Sommerhusområde<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min. 2 m fra<br />
naboskel(lejeskel) og sti samt 5 m fra vej.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
Sammenskæringen mellem tag og facade må ikke overstige 3,5 m.<br />
Lokalplan nr. 33 Sommerhusområdet Kikkenborg<br />
Vejbyggelinie Hindsholmvej<br />
153/340
3.S.2 Lisbeth og Johannes Minde<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.S.2<br />
Lisbeth og Johannes Minde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom er 15. Dog må der opføres et<br />
sommerhus på indtil 48 m2 samt et redskabsrum på 6 m2<br />
Sommerhusområde med friareal.<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min. 2 m fra<br />
naboskel(lejeskel) og sti samt 5 m fra vej.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
Sammenskæringen mellem tag og facade må ikke overstige 3,5 m.<br />
Lokalplan nr. 57 Sommerhusområdet Lisbeth og Johannesminde.<br />
Vejbyggelinie Hindsholmvej<br />
154/340
3.S.3 Week−end Byen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
3.S.3<br />
Week−end Byen<br />
Sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Den enkelte hytte må ikke være større end 18 m2 og maksimalt 5,5 m i<br />
længden.<br />
Sommerhusområde I Byzone<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bygninger skal udføres med sadeltag.<br />
Der skal udlægges fælles opholds− og friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
Sammenskæringen mellem tag og facade må ikke overstige 3,5 m.<br />
Lokalplan nr. 76 Campingplads, Weekend byen og offentligt grønt område ved<br />
Nordstranden.<br />
155/340
3.S.4 Sommerbyen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
3.S.4<br />
Sommerbyen<br />
Sommerhusområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Kerteminde<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom er 10. Dog må der opføres<br />
et sommerhus på indtil 54 m2 samt et redskabsrum på 6 m2.<br />
Grunde på ikke under 300 m2<br />
Sommerhusområde I Byzone<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min.<br />
2,5 m fra naboskel(lejeskel) og sti samt 5 m fra vej.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end<br />
5 m. Sammenskæringen mellem tag og facade må ikke overstige 3,5<br />
m.<br />
Lokalplan nr. 49 Sommerbyen<br />
Vejbyggelinie Hindsholmvej<br />
156/340
157/340
4.B.1 Bregnørvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.B.1<br />
Bregnørvej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Munkebo<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom er 30 for åben−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Der skal sikres stiforbindelse til og i området, samt etableres et<br />
beplantningsbælte mod det åbne land.<br />
158/340
4.B.10 Lindøhuse<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.10<br />
Lindøhuse<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 35.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Eksisterende fælles friarealer fastholdes.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1etage og højere end 5,0 m.<br />
Lokalplan nr. 209 Lindøboligerne Munkebo<br />
Der skal sikres stiforbindelse til og i området. Eksisterende beplantning skal<br />
søges bevaret.<br />
159/340
4.B.11 Solbakken/Rosendalen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.11<br />
Solbakken/Rosendalen<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af etage bebyggelse.<br />
Eksisterende fælles friarealer fastholdes.<br />
Bebyggelsens udformning Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og højere end 6,5 m.<br />
160/340
4.B.12 Toften<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.12<br />
Toften<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 35.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav bebyggelse.<br />
Eksisterende fælles friarealer fastholdes.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1etage og højere end 5,0 m.<br />
Der skal sikres stiforbindelse til og i området. Eksisterende beplantning skal<br />
søges bevaret.<br />
161/340
4.B.13 Krabbegårdsvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.13<br />
Krabbegårdsvej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 25.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Ny bebyggelse skal have en udformning og et materialevalg, der er i harmoni<br />
med den stedlige byggetradition.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 6,50 m.<br />
Lokalplan nr. 126 Krabbegårdsvej<br />
Eksisterende beplantning, levende hegn og stendiger skal søges bevaret.<br />
162/340
4.B.14 Lindøalleen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.14<br />
Lindøalleen<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 35.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav bebyggelse.<br />
Eksisterende fælles friarealer fastholdes.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1etage og højere end 5,0 m.<br />
Der skal sikres stiforbindelse til og i området. Eksisterende beplantning skal<br />
søges bevaret. Vejbyggelinie Munkebovej.<br />
163/340
4.B.15 Troels Allé<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.15<br />
Troels Allé<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af etage byggeri.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 7 etager og ikke højere end 21 m.<br />
Lokalplan nr. 140 Troels Allé<br />
Der skal sikres stiforbindelse til og i området. Eksisterende beplantning, skal<br />
søges bevaret.<br />
164/340
4.B.16 Strandvejen/Lindhøjvej/ Troels Allé<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.16<br />
Strandvejen/Lindhøjvej/ Troels Allé<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav<br />
bebyggelse. I området kan indrettes liberale erhverv samt<br />
detailhandel.<br />
Der kan højst indrettes i alt 2000 m2 bruttoetageareal til<br />
butiksformål indenfor det samlede detailhandelsområde. De enkelte<br />
dagligvarebutikker i området må ikke overstige 300 m2 og de<br />
enkelte udvalgsvarebutikker må ikke overstige 500 m2.<br />
Mindst 15% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager for åben−lav<br />
bebyggelse og ikke højere end 8,50 m.<br />
Byplanvedtægt nr.2 og Lokalplan nr. 134 Vestertoften<br />
(Vesterkæret).<br />
165/340
Notat<br />
Der skal sikres stiforbindelse til og i området. Eksisterende<br />
beplantning, skal søges bevaret.<br />
166/340
4.B.17 Fjordvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.17<br />
Fjordvej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse. I<br />
området kan indrettes liberale erhverv samt detailhandel.<br />
Der kan højst indrettes i alt 2000 m2 bruttoetageareal til butiksformål indenfor<br />
det samlede detailhandelsområde. De enkelte dagligvarebutikker i området må<br />
ikke overstige 300 m2 og de enkelte udvalgsvarebutikker må ikke overstige 500<br />
m2.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 7 m.<br />
Byplanvedtægt nr.10 og lokalplan nr. 105 Et område ved strandvejen.<br />
Vejbyggelinie Munkebovej<br />
167/340
4.B.18 Mølkæret<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.18<br />
Mølkæret<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og bygningshøjden må ikke<br />
overstige 3,35 m fra terræn til sammenskæring mellem facade og tag.<br />
Byplanvedtægt nr.1<br />
168/340
4.B.19 Mosevangen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.B.19<br />
Mosevangen<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav og 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1etage og højere end 5,50 m.<br />
Eksisterende beplantning skal søges bevaret.<br />
169/340
4.B.20 Fjordvej/Mosevangen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.20<br />
Fjordvej/Mosevangen<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse. I<br />
området kan indrettes liberale erhverv samt detailhandel.<br />
Der kan højst indrettes i alt 2000 m2 bruttoetageareal til butiksformål indenfor<br />
det samlede detailhandelsområde. De enkelte dagligvarebutikker i området må<br />
ikke overstige 300 m2 og de enkelte udvalgsvarebutikker må ikke overstige 500<br />
m2.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
bygningshøjden må ikke overstige 3,35 m fra terræn til sammenskæring mellem<br />
facade og tag.<br />
Byplanvedtægt nr 3 og 5 gælder for en del af området<br />
Der skal sikres stiforbindelse til og i området. Vejbyggelinie Munkebovej.<br />
170/340
171/340
4.B.21 Mosekrogen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.21<br />
Mosekrogen<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og bygningshøjden må ikke<br />
overstige 3,35 m fra terræn til sammenskæring mellem facade og tag.<br />
172/340
4.B.22 Bakkelunden/Stjernevænget<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.22<br />
Bakkelunden/Stjernevænget<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og bygningshøjden må ikke<br />
overstige 3,35 m fra terræn til sammenskæring mellem facade og tag.<br />
Vejbyggelinie Munkebovej<br />
173/340
4.B.23 Syvstjernen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.23<br />
Syvstjernen<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Vejbyggelinie Munkebovej<br />
174/340
4.B.24 Korshøjen/Risingevej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.24<br />
Korshøjen/Risingevej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Eksisterende fælles friarealer fastholdes.<br />
Bebyggelsens udformning Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1etage og højere end 5,5 m.<br />
Lokalplaner<br />
Byplanvedtægt nr.4 og 6 gælder for en del af området<br />
175/340
4.B.25 Næsset Nord<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.25<br />
Næsset Nord<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og bygningshøjden må ikke<br />
overstige 3,35 m fra terræn til sammenskæring mellem facade og tag.<br />
176/340
4.B.26 Næsset Syd<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.26<br />
Næsset Syd<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
By− og landzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Eksisterende fælles friarealer fastholdes.<br />
Bebyggelsens udformning Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1etage og højere end 5,5 m.<br />
177/340
4.B.27 Hybenvænget m.fl<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.B.27<br />
Hybenvænget m.fl<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
By− og landzone<br />
Munkebo<br />
Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 30. Maks.<br />
bebyggelsesprocent pr. ejendom 25 for åben−lav og 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Udlagt fælles friarealer fastholdes<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
bygningshøjden må ikke overstige 3,35 m fra terræn til sammenskæring<br />
mellem facade og tag.<br />
Lokalplan nr. 101, 102 og 102a<br />
Der skal plantes et 15 m bredt skovbælte langs områdets grænse mod vest og<br />
et 30 m bredt bælte langs Kølstrupvej.<br />
178/340
4.B.28 Kølstrupvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.28<br />
Kølstrupvej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 137 Boligområde ved Kølstrupvej/Sunneroersvej<br />
Der skal sikres stiforbindelse til og i området. Eksisterende beplantning, skal<br />
søges bevaret. Eksisterende søer/mose og diger skal søges indarbejdet i<br />
lokalplanen<br />
179/340
4.B.3 Munkebo Øst<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.3<br />
Munkebo Øst<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Eksisterende fælles friarealer fastholdes.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Byplanvedtægt nr.12 incl. Tillæg.<br />
Støjafskærmning mod Munkebovej skal sikres og vedligeholdes.<br />
Vejbyggelinie Munkebovej og Fynshovedvej.<br />
180/340
4.B.4 Elmevænget<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.4<br />
Elmevænget<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 35.<br />
Arealanvendelse<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav bebyggelse.<br />
Opholdsarealer Opholdsarealet for området som helhed mindst 15%.<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1etage og højere end 5,50 m.<br />
Lokalplan nr. 131 Toften (Elmevænget)<br />
Der skal sikres stiforbindelse til og i området. Eksisterende beplantning skal<br />
søges bevaret.<br />
181/340
4.B.5 Snekkeled<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.5<br />
Snekkeled<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 20.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse. Der<br />
er mulighed for at etablere og opretholde sommerhusbebyggelse i området.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1etage og højere end 5,50 m.<br />
Lokalplan nr. 110 Snekkeled<br />
Der må ikke foretages yderligere udstykning i området, undtaget til fælles<br />
friarealer. Grunde under 400 m2 må ikke bebygges. Vejbyggelinie<br />
Munkebovej.<br />
182/340
4.B.6 Munkebo bakke<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.6<br />
Munkebo bakke<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
By− og landzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse, samt<br />
mindre serviceerhverv som cafe−udstillingsvirksomhed i tidligere<br />
landbrugsbygning.<br />
Mindst 10% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og bygningshøjden må ikke<br />
overstige 6 m fra terræn til sammenskæring mellem facade og tag. Op mod<br />
bakkekammen må bygninger kun opføres i 1 etage og bygningshøjden må ikke<br />
overstige 3,5 m fra terræn til sammenskæring mellem facade og tag.<br />
Lokalplan nr. 109 og 120 Munkebo Bakke<br />
Eksisterende beplantning, hegn og diger, skal søges bevaret. Der skal etableres<br />
og sikres et 30 m bredt beplantningsbælte lang områdets nordlige afgrænsning<br />
mod det åbne land.<br />
183/340
184/340
4.B.7 Kildegårdsvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.7<br />
Kildegårdsvej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav bebyggelse. I<br />
området kan indrettes liberale erhverv.<br />
Mindst 15% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager for åben−lav bebyggelse<br />
og ikke højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 139 Område til tæt−lav boligbebyggelse ved Kildegårdsvej.<br />
Der skal sikres stiforbindelse til og i området. Eksisterende beplantning, skal<br />
søges bevaret.<br />
185/340
4.B.8 Højvangen/Kildegårdsvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.8<br />
Højvangen/Kildegårdsvej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 35.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav<br />
bebyggelse.<br />
Eksisterende fælles friarealer fastholdes.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1etage og højere end<br />
5,0 m.<br />
Lokalplaner Lokalplan nr. 104 Højvangen og Byplanvedtægt nr. 13<br />
Højvangen/Kildegårdsvej gælder for en del af området<br />
Notat<br />
Der skal sikres stiforbindelse til og i området. Eksisterende<br />
beplantning skal søges bevaret.<br />
186/340
4.B.9 Nyhøjen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.B.9<br />
Nyhøjen<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 35.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav bebyggelse.<br />
Eksisterende fælles friarealer fastholdes.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og højere end 7,0 m.<br />
Der skal sikres stiforbindelse til og i området. Eksisterende beplantning skal<br />
søges bevaret.<br />
187/340
4.BE.1 Lillebo<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.BE.1<br />
Lillebo<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom 45.<br />
Bebyggelsesprocent for boligarealet på den enkelte ejendom max.<br />
30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Området skal anvendes til blandet helårsbolig og erhverv med<br />
mulighed for indretning af privat− og offentlig servicevirksomhed,<br />
liberale erhverv, kulturelle− og sociale aktiviteter.<br />
Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning,<br />
materiale og farvevalg. Det skal sikres afskærming mellem bolig− og<br />
erhvervsarealer.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst 10% af<br />
erhvervsetagearealet og mindst 150% af boligetagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig<br />
tagetage og højere end 8,50 m.<br />
Notat<br />
188/340
Parkeringsarealer til de nævnte anvendelser skal sikres på de<br />
enkelte ejendomme.<br />
189/340
4.BE.2 Syvstjernen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.BE.2<br />
Syvstjernen<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 45.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
butikker, offentlig og privat service samt mindre erhverv, der kan indpasses<br />
uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Der kan højst indrettes i alt 2000 m2 bruttoetageareal til butiksformål indenfor<br />
det samlede detailhandelsområde. De enkelte dagligvarebutikker i området må<br />
ikke overstige 1300 m2 og de enkelte udvalgsvarebutikker må ikke overstige<br />
1000 m2.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 128 Bolig− og centerformål ved Syvstjernen<br />
Parkeringsarealer til de nævnte anvendelser skal sikres på de enkelte<br />
ejendomme.<br />
190/340
191/340
4.C.1 Munkebo Bycenter<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.C.1<br />
Munkebo Bycenter<br />
Centerområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 90.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Centerområde med dagligvarebutikker, detailhandel, offentlig og privat service,<br />
samt helårsboliger.<br />
Der kan højst indrettes i alt 2000 m2 bruttoetageareal til butiksformål indenfor<br />
det samlede detailhandelsområde. Bruttoetageareal på enkelte<br />
dagligvarebutikker max. 1500 m2 og for udvalgsvarebutikker max. 1000 m2 i<br />
området. Der må ikke etableres boliger i stueetagen.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager med udnyttet tagetage og<br />
ikke højere end 12 m.<br />
Lokalplan nr. 211 Bevaring af Munkebo bycenter.<br />
Området er udpeget af Kulturarvsstyrensen som bevaringværdigt industriminde<br />
og skal derfor bevares i sin oprindelige form. Der skal gennemføres et delvist<br />
differentieret vej− og stisystem i området.<br />
192/340
193/340
4.C.2 Troels Allé/Nørregade<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.C.2<br />
Troels Allé/Nørregade<br />
Maks. bebyggelsesprocent for området 50. bebyggelsesprocenten for<br />
boligarealet på den enkelte ejendom max. 40.<br />
Der kan højst indrettes i alt 2000 m2 bruttoetageareal til butiksformål indenfor<br />
det samlede detailhandelsområde. Bruttoetageareal på enkelte<br />
dagligvarebutikker max. 1500 m2 og for udvalgsvarebutikker max. 1000 m2 i<br />
området. Der må ikke etableres boliger i stueetagen.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst 10 % af<br />
erhvervsarealet og mindst 100% af boligetagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager med udnyttet tagetage og<br />
ikke højere end 10,5 m.<br />
Lokalplan nr. 125 Troels Allé/Nørregade gælder for en del af området.<br />
Parkeringsarealer skal sikres på de enkelte ejendomme. Vejbyggelinie<br />
Munkebovej.<br />
194/340
4.E.1 Odense havneterminalterminalen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.E.1<br />
Odense havneterminalterminalen<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Erhvervsområde til Industri−, produktions og oplagsvirksomhed, herunder<br />
anlæg til jordrensning. Der må ikke etableres nyt deponi på området.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 30 m.<br />
Lokalplan nr. 111 For havne− og erhvervsområde i det nordvestlige kvarter<br />
(Munkebo)<br />
195/340
4.E.10 Smedeløkkens forlængelse<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.E.10<br />
Smedeløkkens forlængelse<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds− og handelsvirksomhed<br />
samt offentlige formål. Ved handelsvirksomhed kun varer fra egen produktion.<br />
Grunde må ikke udstykkes med et areal der er større end 2600 m2 og ikke<br />
mindre end 1300 m2. Der må indrettes bolig hvis det er nødvendigt for<br />
virksomhedens drift.<br />
Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materiale og<br />
farvevalg.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst 20% af etagearealet.<br />
Mindst 5% af det samlede areal skal anvendes til fælles friareal.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 114 Smedeløkkens forlængelse. Byplanvedtægt nr. 9 gælder for<br />
en del af området.<br />
196/340
Notat<br />
Arealer der ikke anvendes til erhverv skal anlægges og udformes som opholds−<br />
græsning− eller dyrkningarealer.<br />
197/340
4.E.12 Garbækstofte<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.E.12<br />
Garbækstofte<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 50. Det samlede rumfang må ikke<br />
overstige 2 m3 pr. m2 grundareal.<br />
Erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds− og handelsvirksomhed<br />
samt offentlige formål. Ved handelsvirksomhed kun varer fra egen produktion.<br />
Grunde må ikke udstykkes med et areal der er større end 2500 m2.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst 20% af etagearealet.<br />
Mindst 5% af det samlede areal skal anvendes til fælles friareal.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 10 m.<br />
Arealer der ikke anvendes til erhverv skal anlægges og udformes som opholds−<br />
græsning− eller dyrkningarealer.<br />
198/340
4.E.13 Garbæksvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Forslag<br />
4.E.13<br />
Garbæksvej<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Det samlede rumfang må ikke overstige 2 m3 pr. m2 grundareal. Maks. 50% af<br />
den enkelte ejendoms grundareal må bebygges<br />
Regionale og lokale erhvervsformål. Der kan etableres service− og<br />
forretningsvirksomhed i tilknytning til de pågældende erhverv men alene med<br />
salg af varer fra egen produktion i tilknytning til virksomheden.<br />
Byggeforhold Der må ikke indrettes boliger. Grunde min. 2500 m2, enkelte dog min. 1300<br />
m2.<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Mindst 5% af det samlede areal skal anvendes til fælles friareal<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 10 m.<br />
Lokalplaner Byplanvedtægt nr. 9 og 15<br />
Notat Der skal sikres 1 p−plads pr. 25 m2 salgs− og servicelignende etageareal og 1<br />
p−plads pr. 50 m2 af bebyggelsens øvrige etageareal.<br />
199/340
200/340
4.E.14 Smedeløkken/Fiskeløkken<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Forslag<br />
4.E.14<br />
Smedeløkken/Fiskeløkken<br />
Erhvervsområde<br />
Munkebo<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 50. Det samlede<br />
rumfang må ikke overstige 2 m3 pr. m2 grundareal<br />
Erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds− og<br />
handelsvirksomhed samt offentlige formål. Ved<br />
handelsvirksomhed kun varer fra egen produktion. Grunde må<br />
ikke udstykkes med et areal der er større end 2600 m2 og ikke<br />
mindre end 1300 m2. Der må indrettes helårsbolig hvis det er<br />
nødvendigt for virksomhedens drift.<br />
Opholdsarealer Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst 20%<br />
af etagearealet. Mindst 5% af det samlede areal skal anvendes<br />
til fælles friareal<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med<br />
udnyttelig tagetage og højere end 10 m.<br />
Arealer der ikke anvendes til erhverv skal anlægges og<br />
udformes som opholds− græsning− eller dyrkningarealer.<br />
201/340
4.E.15 Nymarken−Munkebo<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.E.15<br />
Nymarken−Munkebo<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 20.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds− og handelsvirksomhed<br />
samt offentlige formål. Ved handelsvirksomhed kun varer fra egen produktion.<br />
Grunde må ikke udstykkes med et areal der er større end 2600 m2 og ikke<br />
mindre end 1300 m2.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse og harmoni med den omgivne<br />
bebyggelse.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst 20% af etagearealet.<br />
Mindst 5% af det samlede areal skal anvendes til fælles friareal<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 6,5 m.<br />
Lokalplaner Byplanvedtægt nr. 7<br />
Notat<br />
202/340
Arealer der ikke anvendes til erhverv skal anlægges og udformes som opholds−<br />
græsning− eller dyrkningarealer.<br />
203/340
4.E.16 Fjordvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.E.16<br />
Fjordvej<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom maks. 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området udlægges til erhvervsområde til værksteds− og handelsvirksomhed.<br />
Butikker, liberale erhverv, udstillingsvirksomhed samt offentlige og private<br />
servicevirksomheder.<br />
Der kan højst indrettes i alt 1000 m2 bruttoetageareal til butiksformål. De<br />
enkelte butikker i området må ikke overstige 1000 m2.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 132 Fjordvej/Mosevangen<br />
Der skal reserveres det nødvendige areal til parkering.<br />
204/340
4.E.17 Servicestation Munkebo<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.E.17<br />
Servicestation Munkebo<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Erhvervsområde til lettere industri−, lager− og værkstedsvirksomhed herunder<br />
service−, dagligvare og udvalgsvarebutikker og helårsboliger i tilknytning til den<br />
pågældende virksomhed.<br />
Der kan højst indrettes i alt 350 m2 bruttoetageareal til butiksformål. De enkelte<br />
dagligvarebutikker i området må ikke overstige 300 m2 og de enkelte<br />
udvalgsvarebutikker må ikke overstige 100 m2. Bebyggelse skal i udgøre en<br />
helhed i forhold til den omgivne bebyggelse med hensyn til udformning,<br />
materiale og farvevalg.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 8,5 m.<br />
Vejbyggelinie Munkebovej.<br />
205/340
4.E.2 Odense havneterminal<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.E.2<br />
Odense havneterminal<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom er 50. Det samlede<br />
rumfang må ikke overstige 8 m3 pr. m2 grundareal<br />
Regionalt erhvervsområde til fremstillings−,lager− eller<br />
værkstedsvirksomhed samt administration.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere<br />
end 50 m.<br />
Arealer der ikke anvendes til erhverv skal anlægges og udformes<br />
som opholds− græsning− eller dyrkningarealer.<br />
206/340
4.E.3 Havnevejen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.E.3<br />
Havnevejen<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området er 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Havneorienteret erhvervsområde til forarbejdning−,<br />
fremstillings−,lager−,værksteds− og handelsvirksomhed samt offentlige formål.<br />
Ved handelsvirksomhed kun varer fra egen produktion.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst 20% af etagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 50 m for<br />
hal øst og ikke højere end 15 m for øvrig bebyggelse.<br />
Lokalplan nr. 136 Udvidelse af aktiviteter m.v. i område under Lindøværftet.<br />
Der skal etableres afskærmende beplantning tilpasset landskabet mod nordøst<br />
og min. et 10 m bredt bælte til beplantning mod sydøst. Arealer der ikke<br />
anvendes til erhverv skal anlægges og udformes som opholds− græsning− eller<br />
dyrkningarealer.<br />
207/340
208/340
4.E.4 Odense havneterminal<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.E.4<br />
Odense havneterminal<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Maks. bebyggelsesprocent for området 50. Det samlede rumfang af<br />
bygningerne må ikke overstige 4 m3 pr. m2 grundareal.<br />
Regionalt erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds− og<br />
handelsvirksomhed med tilknyttet service− og administration.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 130 Værftsudvidelse og beplantningsbælte<br />
Arealer der ikke anvendes til erhverv skal anlægges og udformes som opholds−<br />
græsning− eller dyrkningarealer. Der skal etableres 20 m beplantningsbælte<br />
omkring området, undtaget ud mod fjorden.<br />
209/340
4.E.5 Odense havneterminal<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.E.5<br />
Odense havneterminal<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Maks. bebyggelsesprocent for området 50. Det samlede<br />
rumfang af bygningerne må ikke overstige 4 m3 pr. m2<br />
grundareal.<br />
Regionalt erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds−<br />
og handelsvirksomhed med tilknyttet service− og<br />
administration.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke<br />
højere end 45 m.<br />
Lokalplan nr. 130 Værftsudvidelse og beplantningsbælte<br />
Arealer der ikke anvendes til erhverv skal anlægges og<br />
udformes som opholds− græsning− eller dyrkningarealer.<br />
210/340
4.E.6 Odense havneterminal<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.E.6<br />
Odense havneterminal<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Maks. bebyggelsesprocent for området 50. Det samlede rumfang af<br />
bygningerne må ikke overstige 8 m3 pr. m2 grundareal.<br />
Regionalt erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds− og<br />
handelsvirksomhed med tilknyttet service− og administration.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 30 m.<br />
Lokalplan nr. 138 Udvidelse af Lindøværftet.<br />
Arealer der ikke anvendes til erhverv skal anlægges og udformes som<br />
opholds− græsning− eller dyrkningarealer. Der skal etableres afskærmende<br />
beplantning mod Kystvejen.<br />
211/340
4.E.7 Kystvejen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.E.7<br />
Kystvejen<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom er 40. Det samlede<br />
rumfang må ikke overstige 3 m3 pr. m2 grundareal<br />
Erhvervsområde til fremstillings−,lager− eller<br />
værkstedsvirksomhed samt administration.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere<br />
end 12,5 m.<br />
Arealer der ikke anvendes til erhverv skal anlægges og udformes<br />
som opholds− græsning− eller dyrkningarealer.<br />
212/340
4.E.8 Odense havneterminal<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.E.8<br />
Odense havneterminal<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Maks. bebyggelsesprocent for området 50. Det samlede<br />
rumfang af bygningerne må ikke overstige 4 m3 pr. m2<br />
grundareal.<br />
Regionalt erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds−<br />
og handelsvirksomhed med tilknyttet service− og<br />
administration.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke<br />
højere end 8,5 m.<br />
Arealer der ikke anvendes til erhverv skal anlægges og<br />
udformes som opholds− græsning− eller dyrkningarealer.<br />
213/340
4.E.9 Garbæksvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.E.9<br />
Garbæksvej<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 50. Det samlede rumfang må ikke<br />
overstige 2 m3 pr. m2 grundareal<br />
Erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds− og handelsvirksomhed<br />
samt offentlige formål. Ved handelsvirksomhed kun varer fra egen produktion.<br />
Grunde må ikke udstykkes med et areal der er større end 3500 m2.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst 20% af etagearealet.<br />
Mindst 5% af det samlede areal skal anvendes til fælles friareal<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 10 m.<br />
Arealer der ikke anvendes til erhverv skal anlægges og udformes som opholds−<br />
græsning− eller dyrkningarealer.<br />
214/340
4.F.1 Boels Bro<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.F.1<br />
Boels Bro<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Munkebo<br />
Fritidsformål med bådehavn og strand.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
De eksisterende gamle stenhuse skal bevares og vedligeholdes. Bebyggelse skal<br />
kombineres med afskærmende beplantning<br />
215/340
4.F.2 Skålholm<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.F.2<br />
Skålholm<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Munkebo<br />
Fritidsområde med natursti og reakreative arealer samt landbrugs formål.<br />
Der må ikke opføres bebyggelse.<br />
Vejbyggelinie Munkebovej.<br />
216/340
4.F.3 Munkebo Havn, Roklubben, Galgeholm<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.F.3<br />
Munkebo Havn, Roklubben, Galgeholm<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Fritidsformål som mindre bådehavn, roklub og lignende sports− og fritidsaktiviteter.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Byplanvedtægt nr. 11 Munkebo gælder for en del af området.<br />
Vejbyggelinie Munkebovej.<br />
217/340
4.F.4 Ølunden<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Forslag<br />
4.F.4<br />
Ølunden<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Munkebo<br />
Offentligt grønt område.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
218/340
4.F.5 Kælkebakken ved Hybenvænget<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Forslag<br />
4.F.5<br />
Kælkebakken ved Hybenvænget<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Munkebo<br />
Offentligt fritidsområde med nyttehaver og kælkebakke.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
219/340
4.F.6 Bycentervej/Garbæksvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.F.6<br />
Bycentervej/Garbæksvej<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Fritidsområde med sportsanlæg, natur− og fritdsområde.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning<br />
til området anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så<br />
der opnås en god helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Byplanvedtægt nr. 14 Munkebo.<br />
Der må ikke anlægges vej eller stier med fastbelægning i området.<br />
Undtaget herfra er cykelsti langs med Bycentervej. Der skal udbygges<br />
et sammenhængende stinet gennem området. Der er 2 jættestuer i<br />
området.<br />
220/340
4.F.7 Munkebo Speedwaycenter<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
4.F.7<br />
Munkebo Speedwaycenter<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Offentligt område med støjende fritidsanlæg såsom<br />
spedwaybane.<br />
Der må opføres de til baneanlægget nødvendige bygninger og<br />
støjafskærmningsforanstaltninger.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke<br />
højere end 3,5 m for dommertårne maks. Højde 6 m.<br />
Lokalplan nr. 107 Motorsportsområde ved Garbækstofte.<br />
Notat Støjvolde skal anlægges med en maks. hældning på 1:1,5.<br />
Støjvolde skal beplantes. Der skal sikres et tilstrækkeligt antal<br />
parkeringspladser.<br />
221/340
4.F.8 Afskærmningsbælte<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.F.8<br />
Afskærmningsbælte<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Munkebo<br />
Afskærmningsbælte<br />
Området udlægges til afskærmende beplantning, der skal virke afdæmpende på<br />
synsindtrykket af de nordlige erhvervsområder.<br />
Der skal etableres et stisystem gennem området.<br />
222/340
4.F.9 kolonihaverne Lindøgårdsvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.F.9<br />
kolonihaverne Lindøgårdsvej<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Kolonihavehuse på max. 30 m2.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Notat<br />
Fritidsformål som kolonihaver, skydebane og fælles grønne<br />
opholdsarealer.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til<br />
området anvendelse. Bebyggelsen skal primært udføres i træ. Grunde<br />
på maks. 400 m2.<br />
Området natur− og kulturmæssige værdi skal bevares ved en bevidst<br />
landskabspleje. Der må ikke anlægges veje eller stier med fast<br />
belægning i området. I området er der en fredet jættestue.<br />
223/340
4.LA.1 Bregnør havn<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.LA.1<br />
Bregnør havn<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader.<br />
224/340
4.LA.2 Bregnør<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.LA.2<br />
Bregnør<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader.<br />
225/340
4.LA.3 Dræby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.LA.3<br />
Dræby<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Munkebo<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav bebyggelse og 40 for<br />
erhvervsbebyggelse.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse, samt<br />
mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
landsbykarakter.<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig<br />
tagetage og højere end 8,50 m.<br />
Eksisterende beplantning, skal søges bevaret. Der skal sikres en grøn kile<br />
langs med Møllevej som ikke må bebygges.<br />
226/340
4.O.1 Munkebovej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.O.1<br />
Munkebovej<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Offentligt område til institutioner, højskole, vandrerhjem o.lign samt<br />
holdplads med nærkøb.<br />
Ny bebyggelse skal i harmonere med omgivelserne og udgøre en helhed.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 8,5 m.<br />
Byplanvedtægt nr. 12 med tillæg Munkebo.<br />
Vejbyggelinie Munekbovej<br />
227/340
4.O.2 Skolen ved Noret−Toften<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.O.2<br />
Skolen ved Noret−Toften<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Offentligt område til skole og idrætssanlæg.<br />
Ny bebyggelse skal i harmonere med omgivelserne og udgøre en helhed.<br />
Bebyggelsens udformning Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 11 m.<br />
Lokalplaner<br />
Byplanvedtægt nr. 12 med tillæg Munkebo.<br />
228/340
4.O.3 Lindhøj Plejecenter og Bibliotek<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.O.3<br />
Lindhøj Plejecenter og Bibliotek<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Offentligt område med skole, fritidscenter, bibliotek, forsamlingshus samt<br />
plejecenter og ældrevenlige boliger. I området kan indrettes liberale erhverv<br />
samt detailhandel.<br />
Der kan højst indrettes i alt 2000 m2 bruttoetageareal til butiksformål. De enkelte<br />
dagligvarebutikker i området må ikke overstige 300 m2 og de enkelte<br />
udvalgsvarebutikker må ikke overstige 500 m2. Bebyggelse skal i udgøre en<br />
helhed i forhold til den omgivne bebyggelse med hensyn til udformning,<br />
materiale og farvevalg.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 108 Offentligt område ved Lindhøjvej.<br />
229/340
4.O.4 Børnehaver Lindøalleen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.O.4<br />
Børnehaver Lindøalleen<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 10.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Offentligt område med børnehave, fritidscenter med tilhørende faciliteter. I<br />
området kan indrettes liberale erhverv samt detailhandel.<br />
Der kan højst indrettes i alt 2000 m2 bruttoetageareal til butiksformål. De enkelte<br />
dagligvarebutikker i området må ikke overstige 300 m2 og de enkelte<br />
udvalgsvarebutikker må ikke overstige 500 m2. Bebyggelse skal i udgøre en<br />
helhed i forhold til den omgivne bebyggelse med hensyn til udformning,<br />
materiale og farvevalg.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 8,5 m.<br />
Byplanvedtægt nr. 14 Munkebo gælder for en del af området.<br />
230/340
4.O.5 Munkebo kirke<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
4.O.5<br />
Munkebo kirke<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Offentlige formål som kirke med tilhørende faciliteter.<br />
Området må ikke bebygges ud over bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Byplanvedtægt nr. 12 med tillæg Munkebo gælder for en del af området.<br />
231/340
4.O.6 Mølkærskolen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Forslag<br />
4.O.6<br />
Mølkærskolen<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Munkebo<br />
Maks. bebyggelsesprocent for området 50. Idrætsarealerne medregnes<br />
ikke.<br />
Offentligt område med skoleog idrætsanlæg.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage.<br />
232/340
4.S.1 Noret/Strandlysthuse<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.S.1<br />
Noret/Strandlysthuse<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Sommerhusområde<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min.<br />
5 m fra vej.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere<br />
end 5 m. Sammenskæringen mellem tag og facade må ikke<br />
overstige 3,5 m.<br />
233/340
4.S.2 Kamsbjerghuse/Møllekrogen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.S.2<br />
Kamsbjerghuse/Møllekrogen<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Det enkelte sommerhus må ikke være større end 36 m2.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Sommerhusområde<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min. 5 m fra vej.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 4 m.<br />
Facadehøjden mod vandet må ikke overstige 2,5 m.<br />
Lokalplan nr. 127 Kamsbjerghuse/ Møllekrogen.<br />
234/340
4.S.3 Kamsbjerghuse/Møllekrogen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
4.S.3<br />
Kamsbjerghuse/Møllekrogen<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Munkebo<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 15. Dog max. et etageareal på 100<br />
m2<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Sommerhusområde<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne. Bebyggelse skal placeres min. 5 m fra vej.<br />
.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 4 m.<br />
Facadehøjden mod vandet må ikke overstige 2,5 m.<br />
Lokalplan nr. 127 Kamsbjerghuse/ Møllekrogen.<br />
235/340
4.T.1 Vindmølleområde−Dræby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
4.T.1<br />
Vindmølleområde−Dræby<br />
Tekniske anlæg<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Munkebo<br />
Området udlægges til vindmøllepark og landbrugsformål.<br />
Møllerne skal arkitektonisk og størrelsesmæssigt være af samme type.<br />
Der må opføres i alt 4 møller med tilhørende meteorologimaster samt nødvendige<br />
tekniske anlæg. Møllerne må ikke have en højde på mere end 135 m.<br />
Lokalplan nr. 214 Vindmøller, Dræby Fed.<br />
Der skal etableres og opretholdes beplantning omkring kontrol− og<br />
styringsmateriel. Vigerøvej skal fungere som adgangsvej til området. Veje i<br />
området vil kunne indgå som en del af et rekreativt stinet i det åbne land.<br />
236/340
5.B.1 Kertinge<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
5.B.1<br />
Kertinge<br />
Boligområde<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 34 Blandet bolig og erhverv, bevaring og udstykning i Kertinge−<br />
Kølstrup.<br />
237/340
5.B.2 Kølstrup<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
5.B.2<br />
Kølstrup<br />
Boligområde<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 34 Blandet bolig og erhverv, bevaring og udstykning i Kertinge−<br />
Kølstrup.<br />
238/340
5.B.3 Nymarken<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
5.B.3<br />
Nymarken<br />
Boligområde<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav bebyggelse.<br />
Bygninger skal udgøre en helhed og harmonere med den eksisterende<br />
bebyggelse og være med til at fastholde denne.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal svare til mindst 50% af<br />
boligetagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 75 Udvidelse af Nymarksskolen.<br />
239/340
5.B.4 Skovhuse<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Forslag<br />
5.B.4<br />
Skovhuse<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
240/340
5.B.5 Rynkeby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
5.B.5<br />
Rynkeby<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Rynkeby<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 3.1 Nyt boligområde i Rynkeby<br />
241/340
5.B.6 Rynkeby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Forslag<br />
5.B.6<br />
Rynkeby<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for<br />
tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller<br />
åben−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen skal udformes i overensstemmelse med den<br />
omgivende bebyggelse og skal ved udformning og indpasning<br />
medvirke til at fastholde den eksisterende landsbykarakter.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så<br />
stort som boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig<br />
tagetage og højere end 8,50 m.<br />
242/340
5.B.7 Rynkeby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
5.B.7<br />
Rynkeby<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Rynkeby<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 3 Byzone i Rynkeby<br />
243/340
5.BE.1 Kertinge<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
5.BE.1<br />
Kertinge<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav. 50 for<br />
anden bebyggelse.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav eller tæt−lav<br />
bebyggelse, offentlig og privat service samt mindre erhverv, der kan indpasses<br />
uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 34 Blandet bolig og erhverv, bevaring og udstykning i<br />
Kertinge−Kølstrup.<br />
244/340
5.BE.2 Kølstrup<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
5.BE.2<br />
Kølstrup<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav. 50 for<br />
anden bebyggelse.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav eller tæt−lav<br />
bebyggelse, offentlig og privat service samt mindre erhverv, der kan indpasses<br />
uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
landsbykarakter.<br />
Der skal etableres friarealer med adgang for alle langs med noret.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 34 Blandet bolig og erhverv, bevaring og udstykning i<br />
Kertinge−Kølstrup.<br />
245/340
246/340
5.BE.3 Kølstrup<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
5.BE.3<br />
Kølstrup<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav. 50 for<br />
anden bebyggelse.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav og tæt−lav<br />
bebyggelse, samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 34 Blandet bolig og erhverv, bevaring og udstykning i<br />
Kertinge−Kølstrup.<br />
247/340
5.BE.4 Revninge<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
5.BE.4<br />
Revninge<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav. 50 for<br />
anden bebyggelse.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav eller tæt−lav<br />
bebyggelse, offentlig og privat service samt mindre erhverv, der kan indpasses<br />
uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 68 Revninge Friskole gælder for en del af området.<br />
Vejbyggelinie Revninge Bygade<br />
248/340
249/340
5.BE.5 Centerområde Rynkeby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Forslag<br />
5.BE.5<br />
Centerområde Rynkeby<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Rynkeby<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for<br />
tæt−lav. 50 for anden bebyggelse.<br />
Området skal anvendes som Centerområde med boliger til<br />
helårsbeboelse i form af åben−lav eller tæt−lav bebyggelse, offentlig<br />
og privat service samt mindre erhverv, der kan indpasses uden<br />
genevirkninger for omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne<br />
bebyggelse og skal ved udformning og indpasning medvirke til at<br />
fastholde den eksisterende landsbykarakter.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så<br />
stort som boligetagearealet og mindst 10% for erhvervsejendomme.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig<br />
tagetage og højere end 8,50 m.<br />
Lokalplaner<br />
250/340
Lokalplan nr. 3 Byzone i Rynkeby. Lokalplan nr. 74 Område til<br />
boliger, erhverv og rekreative formål i Rynkeby.<br />
251/340
5.BE.6 Rynkeby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
5.BE.6<br />
Rynkeby<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Rynkeby<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav. 50 for<br />
anden bebyggelse.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav eller tæt−lav<br />
bebyggelse, offentlig og privat service samt mindre erhverv, der kan indpasses<br />
uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 3 Byzone i Rynkeby.<br />
252/340
5.E.1 Skovhuse<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
5.E.1<br />
Skovhuse<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds− og servicevirksomhed.<br />
Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materiale og<br />
farvevalg. Afstand til naboskel skal være mindst 5 m.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og ikke højere end 12 m.<br />
Skorstene og master max. 20 m. Det bebyggede areal må ikke overstige 50%<br />
af grundarealet.<br />
Lokalplan nr. 13 Erhvervsområde til industri i Skovhuse.<br />
253/340
5.E.2 Urup<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
5.E.2<br />
Urup<br />
Erhvervsområde<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Erhvervsområde til fremstillings−,lager−,værksteds− og handelsvirksomhed.<br />
Der kan indrettes bolig i forbindelse med Erhverv.<br />
Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materiale og<br />
farvevalg. Afstand til naboskel skal være mindst 10 m. Bruttoetageareal for<br />
handelsvirksomhed maks. 1500 m2.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst 10% af etagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og ikke højere end 12 m.<br />
Skorstene og master max. 20 m. Det bebyggede areal må ikke overstige 50%<br />
af grundarealet.<br />
Der skal etableres 2 m beplantningsbælte mod syd og vest for i forbindelse med<br />
udendørs oplagsareal.<br />
254/340
255/340
5.F.1 Ulriksholm<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Forslag<br />
5.F.1<br />
Ulriksholm<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Område til hotel, udstillingslokale, uddannelsecenter samt park.<br />
Det samlede etageareal må ikke overstige 4000 m2. Bygninger skal udformes i<br />
overensstemmelse med den omgivende bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
højere end 8,50 m.<br />
256/340
5.F.3 Sportsplads Rynkeby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
5.F.3<br />
Sportsplads Rynkeby<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Rynkeby<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 5.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Sportsplads med tilhørende faciliteter.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til<br />
området anvendelse herunder klubhus. Bebyggelsen skal gives en ydre<br />
udformning, så der opnås en god helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
Lokalplan nr. 74 Område til boliger, erhverv og rekreative formål i Rynkeby.<br />
257/340
5.LA.1 Ladby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
5.LA.1<br />
Ladby<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader.<br />
Vejbyggelinie Odensevej.<br />
258/340
5.LA.2 Skovhuse landsby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
5.LA.2<br />
Skovhuse landsby<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader.<br />
259/340
5.LA.3 Hundslev<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
5.LA.3<br />
Hundslev<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader.<br />
Vejbyggelinie Odensevej.<br />
260/340
5.LA.4 Urup landsby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
5.LA.4<br />
Urup landsby<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
landbrug samt mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for<br />
omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Opførelse af ny bebyggelse kan kun ske som huludfyldning langs landsbyens<br />
gader.<br />
261/340
5.O.1 Ladbyskibet<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
5.O.1<br />
Ladbyskibet<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 5.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Område med muserum med tilhørende aktiviteter, samt landbrug.<br />
Ny bebyggelse skal i harmonere med omgivelserne og eksisterende<br />
bebyggelse.<br />
Bebyggelsens udformning Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og højere end 8, 5 m.<br />
Lokalplaner<br />
Lokalplan nr. 58 Udstillingebygning ved Ladbyskibet gælder for en del af<br />
området.<br />
262/340
5.O.2 Revninge Friskole<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
5.O.2<br />
Revninge Friskole<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Område til efterskole med tilhørende faciliteter, samt idrætsplads med hal.<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m. Hallen ikke højere end 11,5 m med 2/3 af tagfladen<br />
under 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 68 Udvidelse af Revninge Friskole.<br />
Vejbyggelinie Odensevej.<br />
263/340
5.O.3 Nymarksskolen og idrætsplads.<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
5.O.3<br />
Nymarksskolen og idrætsplads.<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Rynkeby<br />
Maks. bebyggelsesprocent for området er 25 for institutionsområdet og 5 for<br />
idrætspladsen.<br />
Offentligt område til skole og idrætssanlæg som fodboldbane.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til<br />
området anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der<br />
opnås en god helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Opholdsarealet skal svare til mindst 50% af etagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og højere end 8, 5 m. Hallen<br />
må opføres i en højde op til 11 m.<br />
Lokalplan nr. 75 Udvidelse af Nymarksskolen og Lokalplan nr. 208 Område til<br />
fodboldanlæg i Nymarkshuse Kerteminde gælder for en del af området.<br />
Vejbyggelinie Odensevej.<br />
264/340
265/340
5.O.4 Rynkeby Kirke og eng<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
5.O.4<br />
Rynkeby Kirke og eng<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Rynkeby<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området er 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Offenligt område, kirkegård med tilhørende bygninger, renseanlæg og grønt<br />
område.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 3 Byzone i Rynkeby.<br />
266/340
6.B.1 Marslev/Præstevejen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
6.B.1<br />
Marslev/Præstevejen<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Mindst 10% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage for åben−lav bebyggelse<br />
og ikke højere end 8,50 m.<br />
267/340
6.B.2 Alléparken, Marslev<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
6.B.2<br />
Alléparken, Marslev<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Mindst 10% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 49 Marslev By.<br />
Der skal gennemføres et delvist differentieret vej− og stisystem i området.<br />
Vejbyggelinie Kertemindevej.<br />
268/340
6.B.3 Vejruplund<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
6.B.3<br />
Vejruplund<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
By− og landzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Vejbyggelinie Odensevej.<br />
269/340
6.B.4 Hans Tausensgade/Odensevej, Birkende<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
6.B.4<br />
Hans Tausensgade/Odensevej, Birkende<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage for åben−lav bebyggelse<br />
og ikke højere end 8,50 m.<br />
Vejbyggelinie Odensevej.<br />
270/340
6.B.5 Bispehaven, Birkende<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
6.B.5<br />
Bispehaven, Birkende<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Mindst 10% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager for åben−lav bebyggelse<br />
og ikke højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 3 Birkende.<br />
Der skal gennemføres et delvist differentieret vej− og stisystem i området.<br />
271/340
6.B.6 Birkende Kornvænger<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
6.B.6<br />
Birkende Kornvænger<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Marselv−Birkende<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager for åben−lav bebyggelse<br />
og ikke højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr.68 Boligområde i Birkende.<br />
272/340
6.BE.1 Marslev Kirkeby s.ø<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Forslag<br />
6.BE.1<br />
Marslev Kirkeby s.ø<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav bebyggelse og 50 for<br />
anden bebyggelse. Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 33.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
liberale erhverv, offentlige formål, samt mindre erhverv, der kan indpasses<br />
uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Der må kun indrettes erhverv i stueetagen. Der må anvendes 200 m2<br />
bruttoetageareal til dagligvarebutiksformål.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
273/340
6.BE.2 Kirkevænget, Marslev<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Forslag<br />
6.BE.2<br />
Kirkevænget, Marslev<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav bebyggelse og 50 for<br />
anden bebyggelse. Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 33.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
liberale erhverv, offentlige formål, samt mindre erhverv, der kan indpasses<br />
uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Der må kun indrettes erhverv i stueetagen.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
274/340
6.BE.3 Marslev<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
6.BE.3<br />
Marslev<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav bebyggelse og 50 for<br />
anden bebyggelse. Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 33.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
liberale erhverv, offentlige formål, samt mindre erhverv, der kan indpasses<br />
uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Der må kun indrettes erhverv i stueetagen.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Vejbyggelinie Odensevej og Kertemindevej<br />
275/340
6.BE.4 Birkende vest for kirken<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
6.BE.4<br />
Birkende vest for kirken<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav bebyggelse og 50 for<br />
anden bebyggelse. Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 33.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
liberale erhverv, offentlige formål, samt mindre erhverv, der kan indpasses<br />
uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Der må kun indrettes erhverv i stueetagen.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 34 Birkende<br />
276/340
6.E.1 Marslev Stationsby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
6.E.1<br />
Marslev Stationsby<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 50. Rumfanget pr.<br />
ejendom må ikke overstige 2,5 m3 pr. m2 grundareal.<br />
Erhvervsområde til lettere industri−, lager− og<br />
værkstedsvirksomhed, herunder servicvirksomhed<br />
Bebyggelsen skal udgøre en helhed i forhold til den omgivne<br />
bebyggelse med hensyn til udformning, materiale og farvevalg.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere<br />
end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 36 Erhvervsområde i Marslev stationsby.<br />
277/340
6.E.2 Danefeld<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
6.E.2<br />
Danefeld<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Erhvervsområde tilknyttet jordbrugsformål. Der kan i området kun opføres<br />
bygninger til kontor, beboelse og lignende der hører til den enkelte<br />
virksomheds drift og administration.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 59 Erhvervsområde Danefeld.<br />
Der må ikke ske udstykning i området<br />
278/340
6.E.3 Exhausto, Birkende<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
6.E.3<br />
Exhausto, Birkende<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 50. Rumfanget pr.<br />
ejendom må ikke overstige 2,5 m3 pr. m2 grundareal.<br />
Erhvervsområde til lettere industri−, lager− og<br />
værkstedsvirksomhed, herunder servicvirksomhed<br />
Bebyggelsen skal udgøre en helhed i forhold til den omgivne<br />
bebyggelse med hensyn til udformning, materiale og farvevalg.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere<br />
end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 40 Erhvervsområde Exhausto Birkende.<br />
Der skal etableres afskærmende beplantning langs med<br />
Odensevej. Vejbyggelinie Odensevej.<br />
279/340
6.E.4 Erhvervsområde, Birkende<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
6.E.4<br />
Erhvervsområde, Birkende<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 45. Rumfanget pr. ejendom må ikke<br />
overstige 2,5 m3 pr. m2 grundareal.<br />
Erhvervsområde til lettere industri−, lager− og værkstedsvirksomhed,<br />
herunder servicvirksomhed<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 11 m.<br />
Lokalplan nr. 56 Erhvervsområde i Birkende.<br />
280/340
6.E.5 Erhvervsområde ved Odensevej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
6.E.5<br />
Erhvervsområde ved Odensevej<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Erhvervsområde til lettere industri−, lager− og værkstedsvirksomhed herunder<br />
service og forretningsvirksomhed i tilknytning til den pågældende virksomhed.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 21 Erhvervsområde Langeskov.<br />
Vejbyggelinie Odensevej.<br />
281/340
6.F.1 Idrætsplads, Marslev<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Forslag<br />
6.F.1<br />
Idrætsplads, Marslev<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Offentligt område med sports− og fritidsanlæg.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
282/340
6.F.2 Marslev/Odensevej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
6.F.2<br />
Marslev/Odensevej<br />
Rekreativt område<br />
Marslev Birkende<br />
Offentligt grønt fritidsområde.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 5 m.<br />
Vejbyggelinie Odensevej.<br />
283/340
6.F.3 Hvileholmsvej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Notat<br />
Forslag<br />
6.F.3<br />
Hvileholmsvej<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Langeskov<br />
Offentligt grønt fritidsområde.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
En del af området kan anvendes til parkering<br />
284/340
6.F.4 Nonnebostien<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Forslag<br />
6.F.4<br />
Nonnebostien<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Langeskov<br />
Offentligt grønt<br />
fritidsområde.<br />
Der må ikke opføres<br />
bebyggelse.<br />
285/340
6.LA.1 Radstrup<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Forslag<br />
6.LA.1<br />
Radstrup<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form åben−lav bebyggelse<br />
og landbrug, eksisterende bebyggelse må ikke fjernes.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne<br />
bebyggelse og skal ved udformning og indpasning medvirke til at<br />
fastholde den eksisterende landsbykarakter. Der må ikke ikke ske<br />
ændringer af den eksisterende bystruktur, bebyggelse eller beplantning.<br />
Der kan ikke opføres yderligere bebyggelse i landsbyen<br />
286/340
6.LA.2 Marslev Stationsby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
6.LA.2<br />
Marslev Stationsby<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse, samt<br />
mindre erhverv, der kan indpasses uden genevirkninger for omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse<br />
og skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den<br />
eksisterende landsbykarakter.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
287/340
6.O.1 Marslev kirke<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
6.O.1<br />
Marslev kirke<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Offentligt område med kirke, kirkegård og præstebolig.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til<br />
området anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der<br />
opnås en god helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres højere end 8,5 m.<br />
288/340
6.O.2 Marslev skole<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
6.O.2<br />
Marslev skole<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 20.<br />
Arealanvendelse<br />
Offentligt område med skole, børnehave og bibliotek.<br />
Bebyggelsens udformning Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 8,5<br />
m.<br />
289/340
6.O.3 Marslev station<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
6.O.3<br />
Marslev station<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Omåde med bevaringværdig stationsbygning<br />
Eksisterende bebyggelse er bevaringsværdig og må ikke ændres, fjernes eller<br />
ombygges.<br />
290/340
6.O.4 Birkende skole og kirke<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
6.O.4<br />
Birkende skole og kirke<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 25.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Offentligt område med skole, bibliotek, idrætsanlæg, kirke, kirkegård m.v.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 8,5 m.<br />
Kirke ikke højere end 15 m.<br />
Lokalplan nr. 34 Birkende.<br />
291/340
6.T.1 Vindmøller, Marslev<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
6.T.1<br />
Vindmøller, Marslev<br />
Tekniske anlæg<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Landbrugsformål<br />
Der må ikke opføres ny bebyggelse.<br />
Lokalplan nr. 45 Lokal vindmøllepark Marslev − Møllelavet.<br />
Eksisterende vindmøller skal fjernes indenfor 1 år hvis de er ude af drift.<br />
292/340
7.B.1 Langeskov Nord<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
7.B.1<br />
Langeskov Nord<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 35 for åben−lav, 50 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Bebyggelsen skal udgøre en helhed og i øvrigt harmonere med landskabet.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og ikke højere end 10 m.<br />
Lokalplan nr. 206 Langeskov Nord.<br />
Der skal sikres stiforbindelse til og i området. Der skal etableres afskærmende<br />
beplantning mod eksisterende bebyggelse. Jorddiger i området skal bevares.<br />
293/340
294/340
7.B.10 Grøntoften og Birkeparken<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.B.10<br />
Grøntoften og Birkeparken<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Mindst 10% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og højere end 8,50 m.<br />
Byplanvedtægt nr.2.<br />
295/340
7.B.11 Smedekrogen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.B.11<br />
Smedekrogen<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af etage byggeri.<br />
Mindst 10% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager med udnyttet<br />
tagetage og højere end 10 m.<br />
Lokalplan nr. 61 Boligområde ved Smedevænget, Bakkevej og<br />
Rønningevej.<br />
296/340
7.B.12 Smedevænget<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.B.12<br />
Smedevænget<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
297/340
7.B.13 Hovbanken<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.B.13<br />
Hovbanken<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Mindst 10% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 54 Boligområde ved Hovbanken.<br />
298/340
7.B.14 Frydenlund<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.B.14<br />
Frydenlund<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Marslev−Birkende<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 25.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
offentlige og private servicevirksomheder m.v<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage for åben−lav bebyggelse og<br />
ikke højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 216 Frydenlund.<br />
299/340
7.B.15 Bakkegårds Allé, Langeskov øst<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.B.15<br />
Bakkegårds Allé, Langeskov øst<br />
Boligområde<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
samt børne− og fritidsinstitutioner.<br />
Bebyggelsen skal indpasses i terrænet således at flest mulige grunde sikres<br />
udsigt.<br />
Mindst 10% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager for åben−lav bebyggelse<br />
og ikke højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 58 Boligområde ved Langeskov Øst.<br />
300/340
7.B.16 Klarkærgård<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.B.16<br />
Klarkærgård<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Landzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Mindst 10% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Der skal gennemføres et delvist differentieret vej− og stisystem i området.<br />
301/340
7.B.2 Kastanievej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.B.2<br />
Kastanievej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Mindst 10% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr.24 Slåenhaven gælder for en del af området.<br />
Vejbyggelinie Odensevej.<br />
302/340
7.B.3 Elmehaven<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.B.3<br />
Elmehaven<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
By− og landzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Mindst 10% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager for tæt−lav og 1 etage med<br />
udnyttelig tagetage for åben−lav og ikke højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 41 Boligområde ved Elmevej.<br />
303/340
7.B.4 Elmevej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.B.4<br />
Elmevej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Opholdsarealet på den enkelte ejendom skal være mindst lige så stort som<br />
boligetagearealet<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Der skal sikres stiforbindelse til og i området.<br />
304/340
7.B.5 Stationsvej/ Odensevej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.B.5<br />
Stationsvej/ Odensevej<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 35.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller blandet<br />
bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage for<br />
tæt−lav og 2 etager for anden bebyggelse og ikke højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 60 Boligområde ved Nyborgvej.<br />
305/340
7.B.6 Ege−, Bøge−, Poppelparken, Skovalleen og<br />
Grønvangen nord<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
7.B.6<br />
Ege−, Bøge−, Poppelparken, Skovalleen og Grønvangen nord<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Mindst 10% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og højere end 8,50 m.<br />
Lokalplan nr. 1 og 15 gælder for en del af området.<br />
Der skal gennemføres et delvist differentieret vej− og stisystem i området.<br />
306/340
7.B.7 Pilelunden/Grønvangen syd<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.B.7<br />
Pilelunden/Grønvangen syd<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse.<br />
Mindst 10% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Byplanvedtægt nr.3.<br />
307/340
7.B.8 Gyldenlund<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
7.B.8<br />
Gyldenlund<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Mindst 10% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og højere end 8,50 m.<br />
Byplanvedtægt nr.2.<br />
308/340
7.B.9 Langeskov midt<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
7.B.9<br />
Langeskov midt<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav, 40 for tæt−lav.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af tæt−lav eller åben−lav<br />
bebyggelse.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 8,50<br />
m.<br />
Lokalplan nr. 11,35,42,43,71 og 205 gælder for dele af området.<br />
309/340
7.BE.1 Blandet bolig og erhverv, Odensevej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
7.BE.1<br />
Blandet bolig og erhverv, Odensevej<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30 for åben−lav bebyggelse og 50 for<br />
anden bebyggelse.<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
liberale−, private serviceerhverv, samt mindre erhverv, der kan indpasses uden<br />
genevirkninger for omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 44 Bolig/erhvervsområde Henriettevej, Nyvej, Odensevej og<br />
Jernbanegade.<br />
Vejbyggelinie Odensevej.<br />
310/340
7.BE.2 Blandet bolig og erhverv, Odensevej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.BE.2<br />
Blandet bolig og erhverv, Odensevej<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
udvalgsvarebutik, samt mindre erhverv, der kan indpasses uden<br />
genevirkninger for omgivelserne.<br />
Der kan højst indrettes i alt 5000 m2 bruttoetageareal til udvalgsvarebutikker<br />
med særlige pladskrævende varegrupper, såsom planteskole.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager og ikke højere end 10 m.<br />
Lokalplan nr. 51 Langeskov Planteskole.<br />
Vejbyggelinie Odensevej.<br />
311/340
7.BE.3 Bakkevej og Bakkelunden<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.BE.3<br />
Bakkevej og Bakkelunden<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Opholdsarealer<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse,<br />
offentlig og privat service samt mindre erhverv, der kan indpasses uden<br />
genevirkninger for omgivelserne.<br />
Ny bebyggelse skal have en udformning og et materialevalg, der er i harmoni<br />
med den stedlige byggetradition.<br />
Mindst 10% af området skal anvendes til fælles friarealer.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 48 Åbent−lav boligområde Langeskov Øst gælder for en del af<br />
området.<br />
Ejendommen matr.nr 50b m.fl Rønninge By, Rønninge, beliggende<br />
Rønningevej 36 ikke udstykkes.<br />
312/340
313/340
7.BE.4 Rønninge<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.BE.4<br />
Rønninge<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området som helhed 30.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Området skal anvendes til helårsbeboelse i form af åben−lav bebyggelse, butik,<br />
offentlig og privat service samt mindre erhverv, der kan indpasses uden<br />
genevirkninger for omgivelserne.<br />
Bygninger skal udformes i overensstemmelse med den omgivne bebyggelse og<br />
skal ved udformning og indpasning medvirke til at fastholde den eksisterende<br />
landsbykarakter. Der må ikke uden Byrådets tilladelse ske ændringer af den<br />
eksisterende bystruktur, bebyggelse eller beplantning. Der kan indrettes en<br />
dagligvarebutik med et bruttoetageareal på 200 m2.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 7 m.<br />
Lokalplaner Lokalplan nr. 29 Rønninge inc. Tillæg nr. 1.<br />
Notat<br />
Landsbyen er en bevaringsværdig landsby med bevaringsinteresser. Disse<br />
interesser må ikke tilsidesættes<br />
314/340
315/340
7.C.1 Langeskovcentret<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.C.1<br />
Langeskovcentret<br />
Centerområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 75.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Centerområde med dagligvarebutikker, detailhandel, offentlig og privat service.<br />
Der kan højst indrettes i alt 10000 m2 bruttoetageareal til butiksformål indenfor<br />
området. Mulighed for indretning af dagligvarebutikker med et bruttoetageareal<br />
på maks. 3000 m2 og for udvalgsvarebutikker maks. 1000 m2 i området.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager med udnyttet tagetage og<br />
ikke højere end 10 m.<br />
Lokalplan nr.46 Midtby− og Centerområde Langeskov.<br />
Notat Der skal udlægges arealer til parkeringpladser, stier og beplantning .<br />
316/340
7.C.2 Centerområde, Jernbanegade<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.C.2<br />
Centerområde, Jernbanegade<br />
Centerområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Centerområde med dagligvarebutikker, detailhandel, offentlig og<br />
privat service, mindre fremstillingsvirksomhed samt helårsboliger.<br />
Der kan højst indrettes i alt 2000 m2 bruttoetageareal til<br />
butiksformål indenfor området. Mulighed for indretning af<br />
dagligvarebutikker med et bruttoetageareal på maks. 200 m2 og for<br />
udvalgsvarebutikker maks. 500 m2 i området.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager med udnyttet<br />
tagetage og ikke højere end 10 m.<br />
Lokalplan nr.46 Midtby− og Centerområde Langeskov. Lokalplan<br />
nr. 67 Boligområde ved Jernbanegade.<br />
317/340
7.E.1 Erhversområde Birkevej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.E.1<br />
Erhversområde Birkevej<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Erhvervsområde til lettere industri−, lager− og værkstedsvirksomhed og<br />
helårsbolig i tilknytning til den pågældende virksomhed.<br />
Bebyggelsen skal udgøre en helhed i forhold til den omgivne bebyggelse med<br />
hensyn til udformning, materiale og farvevalg.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 7 Langeskov By.<br />
Vejbyggelinie Odensevej.<br />
318/340
7.E.2 Servicestation, Odensevej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.E.2<br />
Servicestation, Odensevej<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Erhvervsområde til lettere industri−, lager− og værkstedsvirksomhed herunder<br />
service−, dagligvare og udvalgsvarebutikker og helårsbolig i tilknytning til den<br />
pågældende virksomhed.<br />
Der kan højst indrettes i alt 350 m2 bruttoetageareal til butiksformål. De enkelte<br />
dagligvarebutikker i området må ikke overstige 300 m2 og de enkelte<br />
udvalgsvarebutikker må ikke overstige 100 m2. Bebyggelse skal i udgøre en<br />
helhed i forhold til den omgivne bebyggelse med hensyn til udformning,<br />
materiale og farvevalg.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 7 Langeskov By.<br />
Vejbyggelinie Odensevej.<br />
319/340
320/340
7.E.3 Odensevej syd, lettere industri<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Notat<br />
Forslag<br />
7.E.3<br />
Odensevej syd, lettere industri<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 40. Rumfanget pr. ejendom<br />
må ikke overstige 2 m3 pr. m2 grundareal.<br />
Erhvervsområde til fremstillings−,lager− og værkstedsvirksomhed<br />
samt lettere industri og privat service. Der må indrettes helårsbolig i<br />
forbindelse med virksomheden.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig<br />
tagetage og ikke højere end 8,5 m.<br />
Vejbyggelinie Odensevej.<br />
321/340
7.E.4 Industriområde ved Håndværkervej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
7.E.4<br />
Industriområde ved Håndværkervej<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 40. Rumfanget pr. ejendom må ikke<br />
overstige 2 m3 pr. m2 grundareal.<br />
Erhvervsområde til lettere industri−, lager− og herunder udvalgsvarebutikker<br />
herunder også pladskrævene udvalgsvarebutikker og helårsbolig i tilknytning til<br />
den pågældende virksomhed.<br />
Der kan højst indrettes i alt 3000 m2 bruttoetageareal til butiksformål indenfor<br />
området. De enkelte udvalgsvarebutikker i området må ikke overstige 1000 m2.<br />
Der kan maks. indrettes et bruttoetageareal på 7000 m2 til særlige<br />
pladskrævende varegrupper og de enkelte butikker ikke overstiger 5000 m2.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 4 Langeskov.<br />
Der må ikke indrettes dagligvare butikker i området.<br />
322/340
323/340
7.E.5 Industrivej vest<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
7.E.5<br />
Industrivej vest<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 50. Rumfanget pr. ejendom må ikke<br />
overstige 2,5 m3 pr. m2 grundareal.<br />
Erhvervsområde til produktionsvirksomhed. Der kan i området kun opføres<br />
bygninger til kontor, beboelse og lignende der hører til den enkelte<br />
virksomheds drift og administration.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 12 m.<br />
Lokalplan nr. 14 Langeskov.<br />
324/340
7.E.6 Industrivej nord<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
7.E.6<br />
Industrivej nord<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 40. Det samlede rumfang må ikke<br />
overstige 2 m3 pr. m2 grundareal<br />
Erhvervsområde til lettere industri−, lager− og herunder udvalgsvarebutikker<br />
og boliger i tilknytning til den pågældende virksomhed.<br />
Der kan højst indrettes i alt 3000 m2 bruttoetageareal til butiksformål indenfor<br />
området. De enkelte udvalgsvarebutikker i området må ikke overstige 1000<br />
m2.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig tagetage og<br />
ikke højere end 8,5 m.<br />
Lokalplan nr. 28 Erhvervsområde Langeskov By.<br />
325/340
7.E.7 Røjrup sø<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
7.E.7<br />
Røjrup sø<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Erhvervsområde til til parkering i tilknytning til eksisterende virksomhed.<br />
Der må ikke opføres ny bebyggelse.<br />
Lokalplan nr. 28 Erhvervsområde Langeskov By.<br />
Der etableres et beplantningsbælte over mod Røjerup sø.<br />
326/340
7.E.8 Mariesmindevej<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Bebyggelsesprocent<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens<br />
udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
7.E.8<br />
Mariesmindevej<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Maks. bebyggelsesprocent pr. ejendom 50. Rumfanget pr. ejendom må ikke<br />
overstige 3,3 m3 pr. m2 grundareal.<br />
Erhvervsområde til produktionsvirksomhed, rasteanlæg og servicevirksomhed.<br />
Der kan i området kun opføres bygninger til kontor, beboelse og lignende der<br />
hører til den enkelte virksomheds drift og administration. Grunde på ikke under<br />
3000 m2.<br />
Der må indrettes en dagligvarebutik i området med et bruttoetageareal på maks<br />
500 m2.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 12 m.<br />
Lokalplan nr. 50 Erhvervsområde Langeskov Syd.<br />
Der skal etableres 10 m beplantningsbælte mod øst og syd.<br />
327/340
328/340
7.E.9 Kompressorstation ved Omfartsvejen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.E.9<br />
Kompressorstation ved Omfartsvejen<br />
Erhvervsområde<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 50.<br />
Arealanvendelse<br />
Erhvervsområde til tekniske anlæg såsom kompressorstation m.v<br />
Bebyggelsens udformning Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 8,5<br />
m.<br />
329/340
7.F.1 Fritidsområde Langeskov<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.F.1<br />
Fritidsområde Langeskov<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Kolonihavehuse på maks. 10 m2.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Notat<br />
Offentligt område med kolonihaver og grønt område.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Der skal udarbejdes en samlet beplantningsplan for området. Der skal sikres en<br />
sammenhængende stiforbindelse i området med tilslutning til øvrige<br />
stiforbindelser.<br />
330/340
7.F.2 Børmoseområdet, Bakkegårdsskolen og<br />
Langeskovhallen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
7.F.2<br />
Børmoseområdet, Bakkegårdsskolen og Langeskovhallen<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Fritidsområde til spejderaktiviteter, og faciliteter i tilknytning hertil, samt en<br />
helårsbolig.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Lokalplan nr. 54 Boligområde ved Hovbanken gælder for en del af området.<br />
331/340
7.F.3 Røjerup mose<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Forslag<br />
7.F.3<br />
Røjerup mose<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Langeskov<br />
Offentligt grønt fritidsområde.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
332/340
7.F.4 Støjvold Langeskov øst<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Lokalplaner<br />
Forslag<br />
7.F.4<br />
Støjvold Langeskov øst<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Langeskov<br />
Støjvold.<br />
Området udlægges til støjdæmpende foranstaltninger som en støjvold.<br />
Lokalplan nr. 58 Boligområde ved Langeskov øst.<br />
333/340
7.F.5 Golfbane, Rønninge<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Forslag<br />
7.F.5<br />
Golfbane, Rønninge<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Langeskov<br />
Fritidsområde med golfbane.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse herunder klubhus. Indretningen af golfbanen skal ske med respekt for<br />
de landskabelige værdier i kulturlandskabet omkring Rønninge.<br />
Lokalplan nr. 66 Golfbane ved Rønninge.<br />
Der skal udarbejdes en samlet landskabsplan for området. Skovområder, levende<br />
hegn, samt sten− og jorddiger skal så vidt muligt bevares.<br />
334/340
7.O.1 Pilegårdsskolen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.O.1<br />
Pilegårdsskolen<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 20.<br />
Arealanvendelse<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Offentligt område med skole, børnehave, kirke idrætsanlæg og<br />
grønt område.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere<br />
end 8,5 m. Kirke og evt. hal ikke højere end 15 m.<br />
Byplanvedtægt nr. 3 Langeskov gælder for en del af området.<br />
335/340
7.O.2 Pileby Børnehave<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.O.2<br />
Pileby Børnehave<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Offentligt område med børnehave.<br />
Bebyggelsens udformning Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 8,5<br />
m.<br />
Lokalplaner<br />
Lokalplan nr. 52 Langeskov.<br />
336/340
7.O.3 Birkelund Bulderby<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.O.3<br />
Birkelund Bulderby<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Byzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 40.<br />
Arealanvendelse<br />
Offentligt område med børnehave, plejecenter og ældrevenlige boliger.<br />
Bebyggelsens udformning Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage og ikke højere end 8,5<br />
m.<br />
337/340
7.O.4 Børmoseområdet, Bakkegårdsskolen og<br />
Langeskovhallen<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse generelt<br />
Fremtidig zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Forslag<br />
7.O.4<br />
Børmoseområdet, Bakkegårdsskolen og Langeskovhallen<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
By− og landzone<br />
Langeskov<br />
Bebyggelsesprocent Maks. bebyggelsesprocent for området 15.<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Bebyggelsens udformning<br />
Lokalplaner<br />
Notat<br />
Offentligt område med skole, Idrætscenter, svømmehal,<br />
tandplejeklinik reakreative områder samt institutioner der kan<br />
indpasses i området. I området kan indrettes liberale erhverv samt<br />
detailhandel.<br />
Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 1 etage med udnyttelig<br />
tagetage og ikke højere end 8,5 m. Hallen ikke højere end 12 m.<br />
Lokalplan nr. 18 Offentligt område i Langeskov gælder for en del af<br />
området.<br />
Vejbyggelinie Odensevej.<br />
338/340
339/340
7.O.5 Bytoften<br />
Status<br />
Plannummer<br />
Plannavn<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus<br />
Plandistrikt<br />
Arealanvendelse<br />
Byggeforhold<br />
Notat<br />
Forslag<br />
7.O.5<br />
Bytoften<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Landzone<br />
Langeskov<br />
Offentligt område med oldtids− og naturområde.<br />
Området må ikke bebygges ud over mindre bygninger med tilknytning til området<br />
anvendelse. Bebyggelsen skal gives en ydre udformning, så der opnås en god<br />
helhedsvirkning med omgivelserne.<br />
Der kan etableres stiforbindelse til rastepladsen. Der kan etableres<br />
parkeringspladser i fornødent omfang.<br />
340/340
Change language