4 - Aarhus Vand
4 - Aarhus Vand
4 - Aarhus Vand
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Indholdsfortegnelse<br />
1 Vedtægtens område 3<br />
2 Kloakforsyningens budget og regnskab 3<br />
3 Kloakforsyningens indtægter 3<br />
4 Private spildevandsanlæg 8<br />
5 Udtræden af/genindtræden i kloakforsyningen 9<br />
6 Bidrag for tømning af hustanke og behandling af spildevand fra samletanke 10<br />
7 Modtagelse og aftømning af spildevand, slam og organisk affald 10<br />
8 Fælles bestemmelser 10<br />
9 Målerdata 11<br />
10 Vedtægtens ikrafttræden 11<br />
Bilag<br />
B1 Offentlige / private stikledninger – 1 12<br />
B1A Offentlige / private stikledninger – 2 13<br />
B2<br />
Adminitrative regler for beregning af reduceret<br />
tilslutningsbidrag i henhold til betalingsvedtægt for kloakforsyning 12<br />
B3 Særbidragsberegning 15<br />
B4 Regler for lån til betaling af tilslutningsbidrag 17<br />
2
Forord<br />
Den kommunale kloakforsyning i Århus Kommune udføres af <strong>Vand</strong> og Spildevand, som er en forvaltning<br />
under Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø.<br />
I medfør af lov om betalingsregler for spildevandsanlæg m.v. jf. lovbekendtgørelse nr. 281 af 22.<br />
marts 2007, har byrådet vedtaget en betalingsvedtægt gældende for ejendomme, der er tilsluttet<br />
det offentlige spildevandsanlæg eller på anden måde tilknyttet kommunens kloakforsyning.<br />
Denne betalingsvedtægt beskriver de betalingsforhold, der er gældende for kloakforsyningen under<br />
<strong>Vand</strong> og Spildevand.<br />
3
1 Vedtægtens område<br />
Vedtægten gælder for eksisterende og kommende spildevandsanlæg under Århus<br />
Kommune <strong>Vand</strong> og Spildevand<br />
Under kloakforsyningen hører offentlige spildevandsanlæg. <strong>Vand</strong> og Spildevand har<br />
endvidere ansvar for at etablere, drive og vedligeholde private spildevandsanlæg, der er<br />
kontraktligt tilknyttet kloakforsyningen, jf. lov om betalingsregler for spildevandsanlæg<br />
m.v., § 7 a.<br />
I offentligt kloakerede områder er kommunen forpligtet til at føre stikledning frem til<br />
grundgrænsen for en ejendom eller til områdeafgrænsningen for et privat spildevandsanlæg.<br />
Bilag 1 viser eksempler på offentlige/private dele af stikledninger. Det er kommunen,<br />
der afgør, hvornår den fysiske tilslutning skal være gennemført.<br />
Alle ejere af fast ejendom inden for kloakopland er i henhold til miljøbeskyttelseslovens<br />
§ 28, stk. 4, forpligtede til at tilslutte sig det af vedtægten omfattede spildevandsanlæg,<br />
når tilslutningsmulighed foreligger, samt at deltage i betalingen i henhold til denne vedtægts<br />
bestemmelser.<br />
Betalingsvedtægten omfatter endvidere de betalingsmæssige forhold for den obligatoriske<br />
tømningsordning.<br />
2 Kloakforsyningens budget og regnskab<br />
Byådet vedtager hvert år budgettet og godkender regnskabet for kloakforsyningens udgifter<br />
og indtægter. Budgettet udarbejdes på grundlag af foreliggende oplysninger om<br />
kloakforsyningens forventede udgifter og indtægter. Regnskabet følger det kommunale<br />
regnskabsår.<br />
Kloakforsyningens regnskab fremstår på selvstændige konti i kommunens regnskab og<br />
revideres sammen med dette.<br />
Kloakforsyningens regnskab omfatter udgifter til anlæg, drift, vedligeholdelse og administration<br />
af kommunens spildevandsanlæg og privatejede spildevandsanlæg, der er<br />
kontraktligt tilknyttet kloakforsyningen samt indtægter, som nævnt i kapitel 3.<br />
For den kommunale obligatoriske tømningsordning for hustanke og behandling af spildevand<br />
fra samletanke i Århus Kommune udformes et selvstændigt regnskab.<br />
3 Kloakforsyningens indtægter<br />
4<br />
Kloakforsyningens udgifter dækkes af tilslutningsbidrag, vandafledningsbidrag, særbidrag<br />
samt vejbidrag.<br />
3.1 Tilslutningsbidrag<br />
Tilslutningsbidrag betales som udgangspunkt af ejendomme, der ikke tidligere har været<br />
tilsluttet eller har været pålignet tilslutningsbidrag til offentligt spildevandsanlæg.<br />
Tilslutningsbidrag betales også af ejendomme, der indgår kontrakt om medlemskab af<br />
kloakforsyningen.
3.1.1 Boliger<br />
Tilslutningsbidraget beregnes ud fra antallet af boligenheder på den enkelte ejendom.<br />
En boligenhed defineres som en bolig, såsom et parcelhus, et stuehus til en landbrugsejendom,<br />
en bolig i etageejendom, en andelsbolig eller lignende.<br />
Ved udstykning opkræves tilslutningsbidrag for den/de frastykkede parcel(ler).<br />
Ved flere boliger på samme matrikel kan der i særlige tilfælde gives nedslag i tilslutningsbidraget<br />
i henhold til bilag 2.<br />
3.1.2 Erhverv<br />
For erhvervsejendomme beregnes tilslutningsbidraget som et standardtilslutningsbidrag<br />
pr. påbegyndt 800 m 2 grundareal.<br />
Definitionen af erhvervsejendomme omfatter alle ejendomme, der ikke henregnes til<br />
beboelse alene, dvs. industri- og håndværksvirksomheder, landbrugsejendomme, offentlige<br />
ejendomme, kontorer, blandet bolig og erhverv m.v.<br />
Ved forøgelse af grundarealet for en erhvervsejendom i byzone opkræves supplerende<br />
tilslutningsbidrag for det tillagte areal.<br />
3.1.3 Århus Havn m.v.<br />
Der betales tilslutningsbidrag efter de almindelige regler. For erhvervsarealer, der ikke er<br />
udmatrikuleret, betales efter bebygget areal og en skønnet bebyggelsesprocent (normalt<br />
40 %). Bidraget reduceres, såfremt der udføres privat detailanlæg, se bilag 2.<br />
3.1.4 Erhvervsejendomme i landzone<br />
For erhvervsejendomme i landzone fastsættes et skønnet grundareal ud fra bebygget<br />
areal og en skønnet bebyggelsesprocent (normalt 40 %). For ubebyggede erhvervsarealer<br />
i landzone skønnes et bebygget areal.<br />
Ved forøgelse af det bebyggede areal for erhvervsejendomme i landzone opkræves supplerende<br />
tilslutningsbidrag.<br />
3.1.5 Bidragets størrelse<br />
Tilslutningsbidraget opkræves som et standardbidrag, der i 1997 udgjorde 30.000 kr.<br />
eksklusiv moms for en boligenhed og 30.000 kr. eksklusiv moms pr. påbegyndt 800 m 2<br />
grundareal for erhvervsejendomme. Standardbidraget reguleres årligt (se kapitel 8).<br />
For ejendomme, der ikke er tilsluttet for tag- og overfladevand, skal tilslutningsbidraget<br />
fastsættes til 60 % af standardtilslutningsbidraget.<br />
Hvis en ejendom, der ikke tidligere har været tilsluttet for tag- og overfladevand,<br />
tilsluttes for regnvand, opkræves et supplerende tilslutningsbidrag svarende til 40 % af<br />
det tilslutningsbidrag, der kan opkræves på tilslutningstidspunktet.<br />
3.1.6 Forfaldstidspunkt<br />
Tilslutningsbidraget forfalder til betaling, når der foreligger mulighed for fysisk tilslutning.<br />
5
3.1.7 Forøgelse af afledningen<br />
En forøgelse af afledningen kræver ansøgning om tilslutningstilladelse. Eksisterende<br />
stikledninger skal anvendes. <strong>Vand</strong> og Spildevand kan stille krav til tilladelige vandmængder,<br />
forrensning m.v.<br />
3.1.8 Veje<br />
Der betales ikke tilslutningsbidrag ved tilslutning af vejafvanding til det kommunale<br />
spildevandsanlæg.<br />
3.2 <strong>Vand</strong>afledningsbidrag<br />
Bidraget fastsættes af Byrådet på grundlag af kloakforsyningens budget.<br />
Bidragets størrelse fremgår af det gældende takstblad.<br />
<strong>Vand</strong>afledningsbidraget beregnes som et bidrag pr. m3 vandforbrug, og som et særbidrag<br />
for spildevand med et højt forureningsindhold.<br />
Ved fejlagtig opkrævning af vandafledningsbidrag, kan bidraget maksimalt ændres med<br />
tilbagevirkende kraft for 5 år.<br />
3.2.1 Opkrævning efter måler<br />
Inden for <strong>Vand</strong> og Spildevands forsyningsområde samt inden for forsyningsområder for<br />
de private vandværker, der har aftale med <strong>Vand</strong> og Spildevand om at forestå opkrævningen,<br />
beregnes vandafledningsbidraget normalt efter målt vandforbrug. Bidraget opkræves<br />
af vandværkerne.<br />
Har en nyopført ejendom ikke opsat vandmåler, beregnes vandafledningsbidraget fra<br />
det første regnskabsårs begyndelse efter fremsendelsen af installationsbegæring, evt.<br />
fra tidspunkt for indflytning.<br />
For kolonihaver beregnes vandforbruget efter fælles måler.<br />
3.2.2 Opkrævning efter skønnet forbrug<br />
For boligenheder, hvor der ikke kan afregnes efter vandmåler, fastsættes normalvandforbruget<br />
til 170 m 3 pr. år.<br />
Ejendomme, der forsynes med vand fra egen vandindvinding eller fra privat vandforsyning,<br />
og som skønnes at have et vandforbrug større end 170 m 3 årligt, kan pålægges<br />
pligt til at lade det indvundne eller aftappede vand passere en måler og til at lade denne<br />
måler aflæse af <strong>Vand</strong> og Spildevand.<br />
3.2.3 Reduktion i vandafledningsbidrag<br />
Kølevand, skyllevand og andre sædvanligvis svagt forurenede vandafledninger fra erhvervsvirksomheder<br />
– i det følgende benævnt kølevand – betragtes principielt som almindeligt<br />
spildevand (bidragspligtigt vandforbrug), se dog efterfølgende afsnit.<br />
Virksomheder, der i henhold til miljøbeskyttelsesloven kan opnå tilladelse til at udlede<br />
kølevand direkte til recipienten, kan dog normalt opnå reduktion af vandafledningsbidrag<br />
for kølevandet, såfremt kølevandsmængden kan dokumenteres.<br />
6<br />
Afledes kølevand m.v. via en separat regnvandsledning til recipienten, kan der normalt<br />
opnås en reduktion på 80 % af vandafledningsbidraget, såfremt vandmængden kan dokumenteres.
Ændringer i en virksomheds afløbssystem, der ønskes gennemført med henvisning til<br />
nærværende afsnit, må kun udføres efter kommunens særlige godkendelse og under<br />
dennes tilsyn. Omkostningerne herved er <strong>Vand</strong> og Spildevand uvedkommende.<br />
Kemiske, fysiske og bakteriologiske undersøgelser af kølevandet, der skønnes nødvendige<br />
for at meddele tilladelse til ændring af kølevandsafløbet fra en virksomhed, betales<br />
af den interesserede.<br />
Erhvervsejendomme kan opnå fradrag for vand, der medgår i produktionen eller af anden<br />
grund ikke tilledes kloaksystemet. For at få fradrag skal dette vandforbrug kunne<br />
henregnes til erhvervsdelen, det vil sige den primære produktion. Fradrag kræver endvidere,<br />
at den vandmængde, der ønskes fradrag for, ledes gennem en bimåler.<br />
For erhverv i det åbne land (landbrug, gartneri m.v.) kan der i særlige tilfælde tilbydes en<br />
afregning efter et normalvandforbrug på 170 m 3 /år.<br />
Der gives ikke fritagelse med tilbagevirkende kraft. Fritagelse gives først fra den endelige<br />
godkendelse af bimåler og beregningsgrundlag.<br />
3.2.4 Ledningsbrud<br />
I det omfang vandforsyningsvirksomhederne i tilfælde af brud på ledningen, der tilfører<br />
en ejendom vand, træffer afgørelse om at reducere vandforbruget, skal det reducerede<br />
forbrug lægges til grund ved beregning af vandafledningsbidraget.<br />
Selvom en vandforsyningsvirksomhed ikke træffer afgørelse om reduktion af vandforbruget<br />
i forbindelse med et ledningsbrud, kan der ske reduktion i vandafledningsbidraget,<br />
når der er dokumentation for ledningsbrud samt dokumentation for, at vandet ikke er tilledt<br />
kloakken. Reduktion gives kun ved pludselig opstået skade og inden for samme år.<br />
3.2.5 Særbidrag<br />
Ejendomme er pligtige til at betale særbidrag, når der tilledes spildevand med et højere<br />
forureningsindhold end almindeligt husspildevand, og når tilledningen giver anledning<br />
til meromkostning samt til særlige foranstaltninger i forbindelse med det offentlige<br />
spilde vandsanlægs etablering og drift.<br />
De særbidragspligtige stoffer er total-organisk stof, total-kvælstof og total-fosfor. <strong>Vand</strong><br />
og Spildevand kan på et tilsvarende grundlag beslutte også at påligne særbidrag for<br />
tilledning af suspenderet stof, tungmetaller og miljøfremmede stoffer, der overstiger<br />
husspildevandsniveau.<br />
Enhedspriser for særbidragsberegningen fastsættes af Århus Byråd én gang årligt ved<br />
budgetvedtagelsen for det kommende regnskabsår på grundlag af kloakforsyningens<br />
budget. Beregningen af særbidragets størrelse fremgår af bilag 3.<br />
Ejendommen skal for egen regning på <strong>Vand</strong> og Spildevands forlangende etablere afløbsledninger<br />
og prøvetagningsbrønde i det omfang, det er nødvendigt af hensyn til<br />
prøvetagningen. I særlige tilfælde kan forlanges indrettet måleoverfald i nævnte brønde.<br />
Ejendommen er pligtig til at give <strong>Vand</strong> og Spildevand de oplysninger, der er nødvendige<br />
for bidragsberegningen.<br />
En virksomhed pålignes kun særbidrag, såfremt det skønnes, at særbidragets størrelse<br />
overstiger 50.000 kr. ekskl. moms pr. år.<br />
7
Det beregnede stofafhængige bidrag tillægges et administrationsbidrag på 25.000 kr. pr.<br />
år pr. virksomhed<br />
3.2.6 Vejbidrag<br />
Etablering, drift og vedligeholdelse af rendestensbrønde, ledninger og stik, der udelukkende<br />
tjener vejes afvanding, er <strong>Vand</strong> og Spildevand uvedkommende.<br />
3.2.7 Statsveje<br />
For statsveje beregnes et årligt vejbidrag efter en vandmængde på 0,12 m 3 vand pr.<br />
m 2 matrikulært areal, hvorfra spildevandet tilledes det offentlige spildevandsanlæg.<br />
Bidraget beregnes på baggrund af det matrikulære areal for den vejstrækning, der er<br />
tilsluttet det offentlige spildevandsanlæg.<br />
3.2.8 Kommunale veje og private fællesveje<br />
For afledning af vejvand fra kommunale veje og private fællesveje betaler kommunen et<br />
årligt bidrag til <strong>Vand</strong> og Spildevand på en procentdel af anlægsudgifterne til kloakledningsanlæggene,<br />
herunder udgifter til etablering af forsinkelsesbassiner, overløbsbygværker<br />
og anlæg til rensning af regnvand. Såfremt der alene etableres separat spildevandskloakering<br />
i et område, indgår udgifterne hertil ikke i beregningsgrundlaget.<br />
Procentdelen fastsættes af byrådet én gang årligt ved budgetvedtagelsen for det kommende<br />
regnskabsår på grundlag af kloakforsyningens budget.<br />
3.2.9 Det åbne land<br />
En del ejendomme beliggende i det åbne land skal have forbedret deres spildevandsrensning.<br />
<strong>Vand</strong> og Spildevand udsender påbud efter miljøbeskyttelsesloven til de ejere,<br />
der skal gennemføre forbedringen. For ejere af enkeltejendomme til helårsbeboelse vil<br />
påbuddet blive fulgt af et tilbud om kontraktligt medlemskab af kloakforsyningen.<br />
Såfremt ejeren vælger at tage imod tilbuddet om medlemskab af kloakforsyningen,<br />
indebærer dette, at <strong>Vand</strong> og Spildevand på ejerens vegne skal forestå udførelse, drift<br />
og vedligeholdelse af en spildevandsløsning, der rensemæssigt opfylder påbuddet. Til<br />
gengæld skal ejeren betale tilslutningsbidrag og vandafledningsbidrag svarende til en<br />
ejendom, der er tilsluttet et offentligt spildevandsanlæg, jf. afsnit om tilslutningsbidrag.<br />
Tilbuddet omfatter dog ikke afledning af tagvand og andet overfladevand, som ejer selv<br />
skal sørge for bliver fjernet.<br />
Vælger ejeren medlemskab af kloakforsyningen, er det også <strong>Vand</strong> og Spildevand, der<br />
vælger, hvilken løsning der skal udføres på ejendommen. Hvis ejer ønsker en anden<br />
løsning, skal ejer selv betale meromkostningen.<br />
<strong>Vand</strong> og Spildevands forpligtelser omfatter etablering og drift af ledninger og renseløsning<br />
regnet fra udløbet af bundfældningstank. Eventuelle rørforbindelser frem til drænledning<br />
eller recipient er således også <strong>Vand</strong> og Spildevands forpligtelse.<br />
Udgifter til ny bundfældningstank samt ledninger frem til denne skal afholdes af ejeren<br />
af ejendommen, der også skal betale for drift og vedligeholdelse af disse anlægsdele,<br />
ligesom udgifter til elektricitet og vandforsyningsvand til den valgte spildevandsløsning<br />
også skal afholdes af ejeren af ejendommen. Udgifter til tømning af bundfældningstank<br />
skal dog afholdes af <strong>Vand</strong> og Spildevand.<br />
8
Tilslutningsbidraget forfalder ved kontraktens indgåelse, og vandafledningsbidrag opkræves<br />
fra spildevandsløsningens ibrugtagning.<br />
Kontrakten skal tinglyses på ejendommen af kommunen<br />
4 PRIVATE SPILDEVANDSANLÆG<br />
Byrådet kan gennem kommunens spildevandsplan træffe beslutning om at overtage private/fællesprivate<br />
spildevandsanlæg. Følgende anlæg overtages normalt ikke:<br />
Anlæg med dimension < Ø200 mm og<br />
Anlæg på privat grund.<br />
Ved overtagelsen omfattes de berørte ejendomme i området af betalingsvedtægten.<br />
<strong>Vand</strong> og Spildevand yder godtgørelse for det overtagne spildevandsanlægs værdi, og<br />
der opkræves standardtilslutningsbidrag. Efter overtagelsen af anlægget opkræves endvidere<br />
vandafledningsbidrag efter vedtægtens regler.<br />
I mangel af enighed afgøres spørgsmål om godtgørelsens størrelse af taksationsmyndigheden.<br />
Såfremt det private/fællesprivate spildevandsanlæg allerede er tilsluttet det offentlige<br />
spildevandsanlæg, opkræves ikke tilslutningsbidrag.<br />
4.1 Byggemodning<br />
Det påhviler en bygherre i forbindelse med byggemodningen af et område at udføre og<br />
bekoste det nødvendige spildevandsanlæg.<br />
Spildevandsanlægget skal udformes i overensstemmelse med kommunens spildevandsplanlægning<br />
og efter et forud godkendt projekt.<br />
Spildevandsanlægget kan overtages af <strong>Vand</strong> og Spildevand, når det i tilknytning til en<br />
overtagelsesforretning fastslås, at anlægget er udført i henhold til det godkendte projekt<br />
og ikke er behæftet med mangler.<br />
<strong>Vand</strong> og Spildevand yder godtgørelse for det overtagne spildevandsanlægs værdi, og der<br />
opkræves tilslutningsbidrag efter vedtægtens regler.<br />
4.2 Nye private spildevandsanlæg<br />
For nye private spildevandsanlæg, som tilsluttes offentligt spildevandsanlæg, fastsætter<br />
Kommunalbestyrelsen et tilslutningsbidrag. Se bilag 2<br />
9
5 UDTRÆDEN AF / GENINDTRÆDEN I KLOAKFORSYNINGEN<br />
(ophævelse af tilslutningspligten til det offentlige spildevandsanlæg)<br />
5.1 Tilbagebetaling af et beløb til grundejeren<br />
Hvis byrådet i kommunens spildevandsplan har udpeget et eller flere oplande, hvor byrådet<br />
er indstillet på at lade ejendommene udtræde af det offentligt kloakerede opland<br />
for hele eller dele af det tilledte spildevand, og der er eller kan indgås en aftale om udtræden<br />
af kloakforsyningen med grundejere inden for de pågældende oplande, kan byrådet<br />
foretage tilbagebetaling af et beløb ved hel eller delvis udtræden af kloakforsyningen.<br />
Udgangspunktet ved udtræden af kloakoplandet er, at der ikke skal ske nogen tilbagebetaling.<br />
Der kan dog i særlige tilfælde blive tale om, at <strong>Vand</strong> og Spildevand foretager<br />
en tilbagebetaling ved udtræden eller kræver økonomisk kompensation for at acceptere<br />
en udtræden.<br />
Beløbet, der tilbagebetales, kan maksimalt fastsættes til det standardtilslutningsbidrag,<br />
der kan opkræves på det tidspunkt, hvor aftalen om udtræden indgås.<br />
Hvis en boligejendom/erhvervsejendom alene udtræder for tag- og overfladevand, udgør<br />
tilbagebetalingsbeløbet pr. boligenhed pr. påbegyndt 800 m 2 40 % af det tilslutningsbidrag,<br />
der kunne være opkrævet på det tidspunkt, hvor aftalen om ejendommens udtræden<br />
indgås. Tilbagebetalingen gøres betinget af etablering af alternativ bortskaffelse.<br />
Reglen om tilbagebetaling ved udtræden af kloakoplandet finder ikke anvendelse over<br />
for ejendomme, der er kontraktligt tilknyttet kloakforsyningen.<br />
Når byrådet i kommunens spildevandsplan har udpeget områder, hvor den er indstillet<br />
på at tillade udtræden af kloakforsyningen, kan byrådet fastsætte en frist for accept af<br />
tilbuddet om tilbagebetaling.<br />
5.2 Genindtræden i kloakforsyningen<br />
En ejendom, der tidligere er udtrådt af offentligt kloakeret opland helt eller delvist, kan<br />
ved hel eller delvis genindtræden (generhvervelse af retten til at aflede spildevand til det<br />
offentlige spildevandsanlæg) pålignes et tilslutningsbidrag.<br />
Tilslutningsbidraget kan ikke overstige de faktiske udgifter, <strong>Vand</strong> og Spildevand har<br />
afholdt i forbindelse med gentilslutningen, og kan maksimalt udgøre det tilslutningsbidrag,<br />
der kunne opkræves på gentilslutningstidspunktet. Såfremt ejendommen/virksomheden<br />
har fået tilbagebetalt et beløb ved ophævelse af tilslutningspligten, skal det<br />
beløb, der opkræves ved gentilslutningen, dog som minimum udgøre det tidligere tilbagebetalte<br />
beløb.<br />
6 BIDRAG FOR TØMNING AF HUSTANKE OG BEHANDLING<br />
AF SPILDEVAND FRA SAMLETANKE<br />
10<br />
Alle hustanke, der er omfattet af kommunens regulativ for tømning af hustanke, skal<br />
betale et årligt bidrag, der fastsættes af byrådet på grundlag af et budget for det pågældende<br />
år. På tilsvarende måde fastsætter byrådet et bidrag for behandling af spildevand<br />
fra samletanke.
7 MODTAGELSE OG AFTØMNING AF SPILDEVAND, SLAM OG<br />
ORGANISK AFFALD<br />
Fedt og andet organisk affald – herunder affald fra industrier – modtages ikke af <strong>Vand</strong><br />
og Spildevand, idet disse affaldstyper er omfattet af Århus Kommunes ”Regulativ for<br />
Erhvervsaffald”. Henvendelse skal ske til Århus Kommune, AffaldVarme Århus, som<br />
anviser aftømningssteder.<br />
Slam, som stammer fra oprensning af spildevandssystemet i Århus Kommune, kan efter<br />
aftale afleveres på Marselisborg Renseanlæg på dertil indrettede modtagefaciliteter.<br />
Aftømning af spildevand og slam må ikke ske til spildevandssystemet med mindre <strong>Vand</strong><br />
og Spildevand har givet særlig tilladelse hertil og anvist tømningssted.<br />
8 FÆLLESBESTEMMELSER<br />
Bidrag efter lov om betalingsregler for spildevandsanlæg m.v. har, jf. lovens § 10, samme<br />
fortrinsret som de på faste ejendomme hvilende kommunale skatter, og kan i mangel af<br />
rettidig betaling inddrives ved udpantning i den bidragspligtiges ejendom uden hensyn<br />
til, om ejendommen senere måtte have skiftet ejer.<br />
8.1 Regulering<br />
Tilslutningsbidraget og administration af særbidrag reguleres årligt efter det af Danmarks<br />
Statistik udarbejdede Byggeomkostningsindeks 101 for boliger pr. 1. juli 2003. Bidraget<br />
reguleres én gang årligt pr. 1. januar efter det pr. 1. juli forud gældende indeks. Det regulerede<br />
tilslutningsbidrag fremgår endvidere af <strong>Vand</strong> og Spildevands takstblad.<br />
Bidrag, som ikke betales til forfaldstid, tillægges renter efter gældende regler herom.<br />
Byrådet kan foretage ændringer i bestemmelserne i denne vedtægt i henhold til de i<br />
lovgivningen fastsatte regler.<br />
8.2 Låneadgang<br />
Ved påbud om tilslutning til offentlig kloak ydes lån til betaling af tilslutningsbidrag i<br />
henhold til Indenrigs- og Sundhedsministeriets lovbekendtgørelse nr. 192 af 20. marts<br />
2003 om lån til betaling af ejendomsskatter. (Se i øvrigt i bilag 4).<br />
Magistratensafdelingen for Teknik og Miljø kan under særlige omstændigheder, hvor<br />
lodsejeren ikke opfylder de almindelige betingelser for ”indefrysning”, yde kommunegaranti<br />
for lån i pengeinstitut til betaling af tilslutningsbidrag mod pant i ejendommen.<br />
Kommunegaranti gives kun, såfremt der ikke findes anden finansieringsmulighed, og<br />
skal vurderes i hvert enkelt tilfælde. (Se i øvrigt bilag 4).<br />
11
9 MÅLERDATA<br />
Tilsluttede og tilknyttede brugere af kloakforsyningen har pligt til at medvirke ved aflæsning<br />
af vandmålere og til at videregive oplysningerne om vandforbruget (målerdata) til<br />
<strong>Vand</strong> og Spildevand.<br />
Hvis en tilsluttet eller tilknyttet bruger ikke ønsker at medvirke ved aflæsning af vandmåleren,<br />
kan <strong>Vand</strong> og Spildevand fastsætte et skønnet realistisk forbrug for ejendommen.<br />
Det skønnede forbrug må dog ikke for en boligenhed overstige 600 m 3 pr. år.<br />
Udgiften til anskaffelse, indbygning, vedligeholdelse og kontrol af vandmålere er <strong>Vand</strong><br />
og Spildevand uvedkommende. Udgiften afholdes af grundejeren i det omfang, den ikke<br />
afholdes af vandværket. <strong>Vand</strong> og Spildevand kan kræve kontrol af vandmåleres funktionsdygtighed.<br />
10 VEDTÆGTENS IKRAFTTRÆDEN<br />
Vedtægten erstatter Betalingsvedtægt for Kloakforsyning i Århus Kommune 1999, vedtaget<br />
af Århus Byråd den 19. maj 1999.<br />
Vedtægten træder i kraft den 1. juli 2004.<br />
Foranstående er vedtaget af Århus Byråd som Betalingsvedtægt for kloakforsyning i<br />
Århus Kommune den 9. juni 2004.<br />
Som følge af magistratsændringer og nedlæggelse af Århus Kommunale Værker er betalingsvedtægten<br />
opdateret i december 2007, således at vedtægten er i overensstemmelse<br />
med de organisatoriske forhold.<br />
12
Bilag 1<br />
Matrikelskel<br />
Privat / fællesprivat ledning<br />
Offentlig hovedledning<br />
Offentlig del af stikledning<br />
13
Bilag 1A<br />
Matrikelskel<br />
Offentlig hovedledning<br />
Offentlig del af stikledning<br />
14
Bilag 2<br />
Administrative regler for beregning af reduceret tilslutningsbidrag i henhold til betalingsvedtægt<br />
for kloakforsyning<br />
<strong>Vand</strong> og Spildevand kan i særlige tilfælde fastsætte tilslutningsbidraget lavere end standardtilslutningsbidraget,<br />
dog kan det aldrig sættes lavere end de faktiske afholdte udgifter<br />
til detailledningsanlægget.<br />
Følgende reduktioner vil normalt være gældende:<br />
For små boliger betales et reduceret standardtilslutningsbidrag.<br />
0,3 boligenhed for 1-rumsboliger op til 45 m 2 .<br />
0,6 boligenhed for 2-rumsboliger op til 75 m 2 .<br />
Boligarealet beregnes som bruttoetageareal efter reglerne i bygnings- og boligregisteret.<br />
For etagebebyggelse, vandret lejlighedsskel, reduceres standardtilslutningsbidraget for<br />
overetagen yderligere med 25 %.<br />
For boligejendomme med flere boligenheder på samme matrikel nr. reduceres tilslutningsbidraget<br />
med et beløb svarende til værdien af det private detailkloakanlæg, maximalt<br />
45 %.<br />
Ejendomme, der tilsluttes private detailanlæg med afledning til det offentlige hovedanlæg,<br />
betaler tilslutningsbidrag efter samme regler som boliger på samme matrikel nr.<br />
15
Bilag 3<br />
Særbidragsberegning<br />
Særbidraget består af henholdsvis en stofafhængig og en administrationsafhængig del.<br />
Bidraget beregnes efter følgende formel:<br />
SB total<br />
= SB stof<br />
+ SB adm<br />
Hvor<br />
SB total<br />
er det totale særbidrag (kr.)<br />
SB stof<br />
er det stofafhængige særbidrag (kr.)<br />
SB adm<br />
er det administrationsafhængige særbidrag (kr.)<br />
Stofafhængigt bidrag<br />
Det stofafhængige særbidrag er knyttet til de særbidragspligtige stoffer<br />
• Total-organisk stof (COD)<br />
• Total-kvælstof (N)<br />
• Total-fosfor (P)<br />
udledt til spildevandsanlægget og koncentrationen af stofferne. Særbidragspligtig er<br />
den udledning af disse stoffer, som overstiger en fastsat grænseværdi, typisk svarende<br />
til tykt husspildevand.<br />
Det stofafhængige særbidrag beregnes ved multiplikation af de bidragspligtige vand- og<br />
stofmængder med takstfastsættelsen for stofferne og beregnes efter følgende formel:<br />
SB stof<br />
= (V-Vf ) x ((C-C græ<br />
) x rc + (N-N græ<br />
) x rn + (P-P græ<br />
) x rp))<br />
Hvor<br />
V = Bruttovandmængden, m 3 /år<br />
Vf = Bidragsfri vandmængde, m 3 /år<br />
C = Total-COD, kg/m 3<br />
N = Total-kvælstof, kg/m 3<br />
P = Total-fosfor, kg/m 3<br />
rc = Enhedspris for COD, kr./kg<br />
rn = Enhedspris for total-kvælstof, kr./kg<br />
rp = Enhedspris for total-fosfor, kr./kg<br />
C græ<br />
= Grænseværdi for COD, kg/m 3<br />
N græ<br />
= Grænseværdi for total-N, kg/m 3<br />
P græ<br />
= Grænseværdi for total-P, kg/m 3<br />
Hvis der i beregningsformlen forekommer et negativt led som følge af, at koncentrationen<br />
for den pågældende parameter er lavere end grænseværdien, sættes dette led til<br />
nul. Fastsættelsen af de bidragspligtige koncentrationer sker på baggrund af en repræsentativ<br />
dokumentation i form af analyser af ejendommens spildevand.<br />
Opgørelsen af den bidragspligtige vandmængde foretages efter samme retningslinier<br />
som ved beregning af vandafledningsbidraget.<br />
16
Administrationsafhængige bidrag<br />
Det administrationsafhængige særbidrag opkræves til dækning af <strong>Vand</strong> og Spildevands<br />
omkostninger i forbindelse med særbidragsordningens administration.<br />
Administrationsbidraget på 25.000 kr. ekskl. moms pr. år pr. virksomhed er fastsat på<br />
grundlag af de gennemsnitlige udgifter til prøvetagning, analyser og sagsbehandling.<br />
I beregningen indgår:<br />
Udgifter til <strong>Vand</strong> og Spildevands ekstrakontrol af virksomhedernes spildevand for at<br />
kunne leve op til minimumsantallet på 6 analyser.<br />
En administrativ udgift til varetagelse af ordningen.<br />
En virksomhed pålignes kun særbidrag, såfremt det skønnes, at særbidragets størrelse<br />
overstiger 50.000 kr. ekskl. moms pr. år.<br />
17
Bilag 4<br />
Regler for lån til betaling af tilslutningsbidrag<br />
Hvor <strong>Vand</strong> og Spildevand giver påbud om tilslutning til offentligt kloakanlæg, gives følgende<br />
muligheder for lån:<br />
Lån ”indefrysning”<br />
Århus Kommune yder lån i henhold til lovbekendtgørelse nr. 192 af 20. marts 2003.<br />
Lån ydes på følgende betingelser:<br />
• Man opfylder de almindelige betingelser for indefrysning af ejendomsskatter.<br />
• Grundejeren skal have fast bopæl i landet, være fyldt 65 år, eller få udbetalt socialpension,<br />
delpension eller modtage efterløn.<br />
• Ejendommen skal indeholde en beboelsesejendom.<br />
• Der ydes kun lån til én bolig.<br />
Lån i pengeinstitut med kommunegaranti<br />
I særlige tilfælde kan Århus Kommune yde kommunegaranti i indtil 15 år for lån i<br />
pengeinstitut.<br />
Kommunegaranti gives kun, såfremt der ikke kan findes anden finansieringsmulighed,<br />
og skal vurderes i hvert enkelt tilfælde.<br />
Kommunegaranti ydes på følgende betingelser:<br />
• Låntageren skal være ejer af ejendommen.<br />
• Der skal stilles sikkerhed for lånet i form af et tinglyst pantebrev i ejendommen, der<br />
skal være placeret inden for ejendomsværdien.<br />
• Lånet skal indfries ved ejerskifte.<br />
• Der ydes kun lån til en helårsbolig.<br />
• Bruttorenten ved lånets oprettelse må ikke overstige Nationalbankens diskonto tillagt<br />
6%.<br />
• Lånet må ikke overstige tilslutningsbidraget.<br />
• Der betales et administrationsbidrag til <strong>Vand</strong> og Spildevand på 1.000 kr. ekskl. moms.<br />
• Alle omkostninger til udarbejdelse af lån, pantebrev og tinglysning afholdes af låntageren.<br />
Ovenstående regler gælder ikke for kontraktligt medlemskab af kloakforsyningen.<br />
18