ErhvervsNyt September 2006 - EDC Poul Erik Bech
ErhvervsNyt September 2006 - EDC Poul Erik Bech ErhvervsNyt September 2006 - EDC Poul Erik Bech
I N V E S T E R I N G LEMVIG TIL SALG KØBENHAVN S TIL SALG 877 KVM. ERHVERVSEJERLEJLIGHED UDLEJET TIL DAGLIGVARE- HANDEL. SAG 80293874 Erhvervsejerlejligheden er beliggende i nyopført center fra 2004. Centret er udlejet med en god synergieffekt i lejesammensætningen. Centret er beliggende på havnen med absolut bedste beliggenhed i Lemvig, direkte ved gågaden i et nyopført byggeri der udover Aldi Vest KS bl.a. indeholder Netto, udvalgsvarebutikker, byggemarked, kulturhus ect. Ejendommen er udlejet til Aldi Vest K/S. På en lejekontrakt med 8 års tilbageværende uopsigelighed fra lejers side. Købers årlige startforrentning andrager 5,75 %. Kontant 87 30 99 30 kr. 13.375.000 PÆN EJENDOM UDEN TILBUDSPLIGT SAG 11476259 Roligt beliggende hjørneejendom på sidegade til Amagerbrogade - kun et par km fra Rådhuspladsen. Ejendommen har for få år siden gennemgået en renovering med bl.a. nyt tag, fjern-varme og nye vinduer. Ejendommen indeholder 8 lejligheder. 6 lejligheder har egen bad og 2 har ingen bad. Lejlighederne på 3. sal har indvendig trappe til flot istandsat loftetage. Lille gård/have hører med til ejendommen. Lejligheden beliggende stuen til venstre et et blandet lejemål og udlejet til kontor/beboelse. Kontant 33 30 10 00 kr. 12.300.000 ÅRHUS C TIL SALG FREDERIKSBJERG - ÅRHUS C TIL SALG Ledig Lejlighed !! BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I MOLSGADE LIEBHAVEREJENDOM I M. P. BRUUNS GADE 12 SAG 80293636 4 stk. flotte 3-værelses lejligheder. Alle til købers disposition. Tagetage med 3 separate værelser med adgang til bad og køkken (Mulighed for indretning af lejlighed). Facade samt køkken og badeværelser er renoveret/ moderniseret i 1999 og løbende. Ejendommen fremstår som en 4-etages rødstensbygning. Bygningen har bølgeeternittag. Facadepudsen er malet. Bygningen er endvidere dekoreret med bred og pudset konsolhovedgesims, samt gennemgående pudsede sålbænke. Vinduerne er hvidmalede termovinduer. Til ejendommen hører et hyggeligt og indbydende lukket gårdmiljø, der fungerer som fællesareal til høj anvendelsesværdi for ejendommens og karréens beboere. Ejendommen er fredeligt og centralt beliggende. Kontant 87 30 99 30 kr. 9.500.000 SAG 80293805 Ejendommen indeholder tre 3-værelses beboelseslejligheder. Tagetagen henstår som ubenyttede værelser og giver mulighed for indretning af en lejlighed eller etagen kan tillægges lejligheden på 3. salen, der er ledig for køber. Endvidere er der mulighed for etablering af vestvendt tagterasse. I ejendommens stueetage er indrettet frisørsalon med tilhørende baglokaler på i alt ca. 111 kvm. Til erhvervslejemålet hører ca. 40 kvm. kælder. Alle lejlighederne indeholder eget køkken, bad og toilet. Lejlighederne fremtræder generelt i en god stand med et vedligeholdelsesniveau som middelstandard. Kælderen indeholder vaskerum, depotrum samt et pænt toilet. Til ejendommen hører et mindre lukket vestvendt gårdmiljø med en lille græsplæne. Kontant 87 30 99 30 kr. 11.250.000
BRÆDSTRUP TIL SALG VANLØSE TIL SALG I N V E S T E R I N G 528 KVM. NYINDRETTET BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM M/ELEVATOR SAG 80293651 Opført i 1950 og væsentligt ombygget i 2005/2006. Opført i to etager + kælder indrettet med pulterrum og fællesrum. Fremtræder overalt nyistandsat med pudsede facader, sort bølgeeternittag og termovinduer. Beliggende på en 1.510 kvm. stor grund. Indeholder 8 stk. 2½ værelses lejl. med et samlet boligareal på 528 kvm. Alle lejlighederne indeholder køkken med køle-/fryseskab, komfur, ovn, emhætte, opvaskemaskine, badeværelse med muret bruseniche, vaskemaskine mv. Opholdsstue, soveværelse, kontor samt udgang til altan. Desuden er der 264 kvm. kælder, hvor hver lejlighed råder over et stort depotrum samt adgang til fællesarealer. Stort udendørs fællesområde med parkeringspladser og græsplæne. 1. års forrentning ca. 5,35 %. Kontant 87 30 99 30 kr. 7.300.000 CENTRALT BELIGGENDE AFSKRIVNINGSBERETTIGET INVESTE- RINGSEJENDOM SAG 11460728 Centralt beliggende bolig-/erhvervsejendomme bestående af 2 selvstændigt beliggende rødstensejendomme samt 2 værksteder. Indeholder 2 kontorer, 3 boliger, 2 værksteder samt 3 enkeltværelser. 1 kontor på 110 kvm. beliggende i stueetagen i nr. 25 med tilhørende kælder på 50 kvm. er ledig for køber. Ejendommens største lejemål på 342 kvm., beliggende i gården til nr. 27, er udlejet til autoværksted. Værkstedet disponerer over 89 kvm. kælder samt ejendommens p-pladser. Lejemålet er udlejet tidsbegrænset til 30.11.2006 og står således til købers disposition. De 3 beboelseslejligheder, 2 på 89 kvm. og 1 på 110 kvm. fremstår i pæn stand og er udlejet på almindelige lejevilkår. Kontant 33 30 10 00 kr. 8.450.000 ODDER TIL SALG FREDERIKSHAVN TIL SALG SPÆNDENDE PROJEKTEJENDOM I ODDER´S CENTRUM SAG 80293395 Tidligere købmandsejendom fra 1905 på 370 kvm. med forretning i stueetagen samt bolig på 1. og 2. sal. Egnet til opdeling i mindre boliger. Ejendommen er meget centralt beliggende i Odder, få meter fra kirke, sygehus, lokalcenter og bibliotek og kun ca. 250 m. fra varieret detailhandelsområde. På baggrund af konkret projektforslag foreligger principtilladelse til nybebyggelse med 6 boliger på i alt 464 kvm. Beliggende på grund på 715 kvm. Odder, som har et indbyggertal på ca. 20.000, er beliggende knap 20 km. syd for Århus og er derfor en by i stærk vækst Kontant 87 30 99 30 kr. 5.500.000 SPÆNDENDE INVESTERINGSEJENDOM 6,68% STARTFORRENTING SAG 91206385 Spændende investeringsejendom bestående af 4 bygninger. Ejendommene er primært opført med røde teglsten mod gaden og pudset mod gården. Ejendommene indeholder 9 boliglejemål og 2 erhvervslejemål. Erhvervslejemålene er hhv. forretning med salg af hårde hvidevarer og kontor/ lager udlejet til rengøringsselskabet ISS. Ejendommene rummer gode projektmuligheder, herunder er der tilladelse til indretning af lejlighed i tagetagen i ejendommen. Startforrentning 6,68% - Årlig lejeindtægt kr. 518.448,- Kontant 96 31 49 00 kr. 5.500.000 13
- Page 5 and 6: 5
- Page 8 and 9: I N V E S T E R I N G KØBENHAVN K
- Page 10 and 11: I N V E S T E R I N G SILKEBORG TIL
- Page 14 and 15: I N V E S T E R I N G AABENRAA TIL
- Page 16 and 17: K O N T O R HVIDOVRE TIL LEJE 1.072
- Page 18 and 19: K O N T O R SØBORG TIL LEJE 781 KV
- Page 20 and 21: K O N T O R KØBENHAVN K TIL LEJE K
- Page 22 and 23: K O N T O R ÅRHUS C TIL LEJE YDERS
- Page 24 and 25: K O N T O R KONTOR ØST TIL LEJE /
- Page 26 and 27: L A G E R / P R O D U K T I O N BR
- Page 28 and 29: L A G E R / P R O D U K T I O N AAR
- Page 30 and 31: B U T I K K E R LØGUMKLOSTER TIL L
- Page 32: HØJBJERG TIL SALG ODDER Perfekt be
I N V E S T E R I N G<br />
LEMVIG<br />
TIL SALG<br />
KØBENHAVN S<br />
TIL SALG<br />
877 KVM. ERHVERVSEJERLEJLIGHED UDLEJET TIL DAGLIGVARE-<br />
HANDEL.<br />
SAG 80293874 Erhvervsejerlejligheden er beliggende i nyopført center fra<br />
2004. Centret er udlejet med en god synergieffekt i lejesammensætningen.<br />
Centret er beliggende på havnen med absolut bedste beliggenhed i Lemvig,<br />
direkte ved gågaden i et nyopført byggeri der udover Aldi Vest KS bl.a. indeholder<br />
Netto, udvalgsvarebutikker, byggemarked, kulturhus ect.<br />
Ejendommen er udlejet til Aldi Vest K/S. På en lejekontrakt med 8 års tilbageværende<br />
uopsigelighed fra lejers side. Købers årlige startforrentning andrager<br />
5,75 %.<br />
Kontant<br />
87 30 99 30<br />
kr. 13.375.000<br />
PÆN EJENDOM UDEN TILBUDSPLIGT<br />
SAG 11476259 Roligt beliggende hjørneejendom på sidegade til Amagerbrogade<br />
- kun et par km fra Rådhuspladsen.<br />
Ejendommen har for få år siden gennemgået en renovering med bl.a. nyt tag,<br />
fjern-varme og nye vinduer.<br />
Ejendommen indeholder 8 lejligheder. 6 lejligheder har egen bad og 2 har ingen<br />
bad.<br />
Lejlighederne på 3. sal har indvendig trappe til flot istandsat loftetage.<br />
Lille gård/have hører med til ejendommen.<br />
Lejligheden beliggende stuen til venstre et et blandet lejemål og udlejet til kontor/beboelse.<br />
Kontant<br />
33 30 10 00<br />
kr. 12.300.000<br />
ÅRHUS C<br />
TIL SALG<br />
FREDERIKSBJERG - ÅRHUS C<br />
TIL SALG<br />
Ledig<br />
Lejlighed !!<br />
BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I MOLSGADE<br />
LIEBHAVEREJENDOM I M. P. BRUUNS GADE<br />
12<br />
SAG 80293636 4 stk. flotte 3-værelses lejligheder. Alle til købers disposition.<br />
Tagetage med 3 separate værelser med adgang til bad og køkken (Mulighed<br />
for indretning af lejlighed). Facade samt køkken og badeværelser er renoveret/<br />
moderniseret i 1999 og løbende. Ejendommen fremstår som en 4-etages rødstensbygning.<br />
Bygningen har bølgeeternittag. Facadepudsen er malet. Bygningen<br />
er endvidere dekoreret med bred og pudset konsolhovedgesims, samt<br />
gennemgående pudsede sålbænke. Vinduerne er hvidmalede termovinduer.<br />
Til ejendommen hører et hyggeligt og indbydende lukket gårdmiljø, der fungerer<br />
som fællesareal til høj anvendelsesværdi for ejendommens og karréens beboere.<br />
Ejendommen er fredeligt og centralt beliggende.<br />
Kontant<br />
87 30 99 30<br />
kr. 9.500.000<br />
SAG 80293805 Ejendommen indeholder tre 3-værelses beboelseslejligheder.<br />
Tagetagen henstår som ubenyttede værelser og giver mulighed for indretning<br />
af en lejlighed eller etagen kan tillægges lejligheden på 3. salen, der er ledig for<br />
køber. Endvidere er der mulighed for etablering af vestvendt tagterasse. I<br />
ejendommens stueetage er indrettet frisørsalon med tilhørende baglokaler på i<br />
alt ca. 111 kvm. Til erhvervslejemålet hører ca. 40 kvm. kælder. Alle lejlighederne<br />
indeholder eget køkken, bad og toilet. Lejlighederne fremtræder generelt<br />
i en god stand med et vedligeholdelsesniveau som middelstandard. Kælderen<br />
indeholder vaskerum, depotrum samt et pænt toilet. Til ejendommen<br />
hører et mindre lukket vestvendt gårdmiljø med en lille græsplæne.<br />
Kontant<br />
87 30 99 30<br />
kr. 11.250.000
Change language