ErhvervsNyt September 2006 - EDC Poul Erik Bech

5

5

I N V E S T E R I N G
KØBENHAVN K
TIL SALG
FLOT ISTANDSAT AFSKRIVNINGSBERETTIGET CITY-EJENDOM
SAG 11460738 Erhvervsejendom, beliggende 75 m fra Rådhuspladsen, udlejet
til restaurant og 1. klasses kontorer.
Samlet erhvervsareal 2.758 kvm., hvoraf 474 kvm. er udlejet til afskrivningsberettigede
formål.
Ejendommen består af er en 4-længet historisk ejendom (delvis fredet) opført i
slutningen af 1700-tallet og med 2 lukkede gårde. For få år siden er ejendommen
renoveret for ca. kr. 30 mio. og fremstår i meget god stand og er
smagfuldt indrettet for 1. klasses kontorer.
Ejendommen er udlejet til 6 lejere: Restaurant samt 5 kontorlejemål. 1. salen er
pt. ledig, men under udlejning.
Årlig leje kr. 3.158.426. Afskrivningsgrundlag ca. kr. 15 mio.
33 30 10 00
Kontant
kr. 72.500.000
VEJLE
TIL SALG
NYOPFØRT AFSKRIVNINGSBERETTIGET INVESTERINGSEJENDOM
SAG 80293841 Ejendommen har et samlet etageareal på 6.450 kvm. og opføres
i kvalitetsmaterialer. Udenomsarealerne vil komme til at bestå af en betydelig
mængde parkeringspladser.
Ejendommen er beliggende i et attraktivt detailhandelsområde i Vejle med en
særdeles god infrastruktur, herunder kort afstand til motorvejen. Indenfor en
radius af ca. 1.000 meter, er der nogle særdeles markante butikker, som f.eks.
Bilka og Bauhaus beliggende. Endvidere ligger bl.a. Plantorama, HTH, Kvik, Invita
og Toyota i umiddelbar nærhed af ejendommen.
Ejendommen er udlejet til Ide Møbler og BoConcept. 10 års uopsigelighed fra
begge lejere. Leje kr. 512 pr. kvm./år plus drift. 1. års forrentning 5,54 %.
8
87 30 99 30
Kontant
kr. 60.500.000

ESBJERG
TIL SALG
I N V E S T E R I N G
EJENDOMSPORTEFØLJE
SAG 67010814 Jyllandsgade 70. Rødstensejendom med tegltag indeholdende
5 boliglejemål. Alle lejligheder har eget køkken og bad. 2 lejligheder er moderniseret.
Mulighed for at udnytte tagetagen. Varme, vand og afløb er fremført
til tagetagen. God lukket gård.
Strandvejen 421 A. God forretningsejendom beliggende på hovedstrøget i
Henne Strand. Ejendommen indeholder 2 lejemål, en tøjforretning og café.
Ejendommene sælges samlet.
Kirkegade 82. Rødstensejendom med skifereternittag. 2 gode moderniserede
3-værelses lejligheder. Nye altaner og god lukket gård.
Årlig leje kr. 635.669,-.
76 10 48 00
Kontant
kr. 10.450.000
NØRRESUNDBY
TIL SALG
40 BOLIGLEJEMÅL - INGEN HENSÆTTELSE TIL §§18 18B
SAG 91206389 Særdeles velholdt investeringsejendom. Ejendommen er opført
i 1947 i gule teglsten, tagkonstruktionen er udført som sadeltag med bølgeeternit,
kvistene på tagetagen er udført i vedligeholdelsesfri eternitplader og
der er isat termovinduer i plastrammer. Ejendommen indeholder: 225 kvm. erhvervslejemål
beliggende i selvstændigt 1 plans punkthus, som siden 1999 har
været udlejet til psykologisk klinik. Hovedejendommen indeholder 40 boliglejemål
som er fordelt over 5 opgange, alle med stentrappe.
Lejlighederne som varierer fra 60 til 83 kvm. indeholder alle eget køkken og
badeværelse. Ejendommen er løbende vedligeholdt med b.la. tag, isolering,
vinduer, entredøre, fordøre, cykelskur, franske altaner, vaskekælder, udskiftning
af koldtvandsrør til rustfrie samt udskiftning af faldstammer.
Årlig lejeindtægt 1.772.160 - startforrentning 4,79%
96 31 49 00
Kontant
kr. 30.500.000
9

I N V E S T E R I N G
SILKEBORG
TIL SALG
FULDT UDLEJET - INVESTERINGSEJENDOM - AFKAST 6,4%
SAG 86017829 Velholdt kontorejendom der er renoveret og tilbygget i år
2000. Alt fremtræder i en præsentabel og indbydende stand. Opført af hvide
sten med build-up tag. Etageareal 761 kvm.
I forbindelse med moderniseringen er der bygget flere kontorer og en flot fælles
foyer med klinkegulv og glasparti-indgang.
Bygningen er indrettet med tidssvarende enkeltmandskontorer og kontorlandskaber.
Flot kantine med anrettekøkken. Gode toiletforhold. Overalt lyse farver,
hvide gibslofter, træ eller tæpper på gulvene.
Anlagt p-plads foran bygningen til såvel personale som gæster.
86 82 10 00
Kontant
kr. 6.900.000
FREDERIKSBJERG - ÅRHUS C
TIL SALG
Ledig
lejlighed !!
Vi OPRUSTER
nu også i midtjylland
10
LIEBHAVEREJENDOM PÅ FREDERIKSBJERG TORV
SAG 80293747 Ejendommen er eksklusivt beliggende på Frederiksbjerg Torv
på det attraktive Frederiksbjerg i Århus C. Lejlighederne fremtræder generelt i
god stand og har pæne nyere og indbydende lyse badeværelser og køkkener,
ligesom lejlighedernes plankegulve fremstår i god og velvedligeholdt stand.
Beboelseslejlighederne er indrettet med central fordelings entre, således at de
kan benyttes som delelejligheder. Kælderen indeholder vaske- og tørrefaciliteter
samt opbevaringsrum. Ledig liebhaverlejlighed til købers disposition. 11
beboelseslejligheder i attraktive størrelser og i høj kvalitet. 2 butikslejligheder
indeholdende velrenommeret slagterforretning og frisør. Markant beliggenhed
på hjørnet Frederiksbjerg Torv og De Mezas Vej.
Kontant
87 30 99 30
kr. 26.000.000
EDC Erhverv Poul Erik Bech i Silkeborg har pr. 15-08
ansat Torben Toft som erhvervsmægler med ansvar for
salg og udlejning af erhvervsejendomme.
Torben Toft har haft en lang karriere som autoforhandler
og medindehaver af Opel i Silkeborg. Med ansættelsen af
Torben Toft styrker EDC Erhverv Poul Erik Bech sine
erhvervsaktiviteter i Silkeborg og opland.

HELLERUP
TIL SALG
HERNING
TIL SALG
I N V E S T E R I N G
VELBELIGGENDE BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM MED STOR LEDIG
LEJLIGHED SAMT BYGGEMULIGHED
SAG 11476256 Består af en beboelsesbygning opført i 2 etager samt manzardetage
+ kælder. Herudover erhvervsbygning i 2 etager samt et stort garageanlæg.
Beboelsesbygningen indh. 6 boliger på i alt 409 kvm. + kælder. I
tilknytning til beboelsesbygningen er der en mellembygning på 71 kvm. indrettet
med kontor- og lagerrum. Med selvstændig adgang, er der yderligere et
kontorbygning, opført i 2 etager, med et samlet areal på ca. 160 kvm udlejet til
engroshandelsvirksomhed samt garagebygninger på ca. 350 kvm.
Til disposition for køber er lejligheden st.th. med tilhørende kælder på i alt 236
kvm, samt den sammenbyggede mellembygning på 71 kvm. Lejligheden
fremstår indflytningsklar. Projekt omhandlende 3 boliger medfølger i handlen.
Kontant
33 30 10 00
kr. 17.950.000
AFSKRIVNINGSBERETTIGET INVESTERINGSEJENDOM
SAG 80293780 Ejendommen er beliggende med kort afstand til motorvejen
og direkte ud til hovedvejen mellem Herning og Ikast i et attraktivt dynamisk
erhvervsområde, hvor en række virksomhedsdomiciler, storbutikker samt forskellige
undervisnings- og kulturinstitutioner er beliggende. Anvendes som
domicillejemål af KD Kontor og Emballage A/S, som er en danskejet økonomisk
sund kontorforsyningsvirksomhed grundlagt i 1980. Ejendommen anvendes
til salg, administration, showroom, e-handel og lager af kontorforsyningsartikler
og emballage. Lejekontrakten er uopsigelig for lejer frem til 01.06.2012
og der er stillet 12 måneders depositum, heraf 7 måneder i form af bankgaranti.
Skattemæssige afskrivninger ca. kr. 750.000. 1. års forrentning 6%.
Kontant
87 30 99 30
kr. 18.500.000
ODDER
TIL SALG
KØBENHAVN N
TIL SALG
PROJEKTOMRÅDE I ODDER CENTRUM
SAG 80293785 Projektområdet har et samlet grundareal på 3.944 kvm. og
består af fire selvstændige matrikler med bygninger, der alle er fri for lejere pr.
02.01.2007. Området har en central placering i Odder by på hjørnet af Banegårdsgade
og Gersdorffsgade. Nærmeste genbo i Gersdorffsgade er en større
offentlig parkeringsplads. Naboområderne er i en rivende udvikling med opførsel
af bl.a. ny attraktiv boligbebyggelse. Lokalplan nr. 1084 er gældende for
området, og heraf fremgår det, at området er udlagt til centerformål, hvor der
bl.a. er mulighed for butikker, restauration, liberale erhverv og boliger. Bebyggelsesprocenten
for området er 90 %, men der forventes at kunne opnå tilladelse
til mere ud fra et konkret projektforslag.
Kontant
87 30 99 30
kr. 16.500.000
BOLIGINVESTERINGSEJENDOM MED 10 STK. 3- OG 4. VÆR. LEJ-
LIGHEDER
SAG 91206343 Boligudlejningsejendom opført med rød teglstens facade, beliggende
i rolig brostensbelagt gade.
Ejendommen indeholder 10 stk. 3- og 4 værelseslejligheder. Lejlighederne er
indrettet med central fordelingsentré og alle har eget køkken og toilet. 9 af
ejendommens 10 lejligheder har fælles bad i kælderen, mens en lejlighed har
indrettet nyt badeværelse.
Årlig lejeindtægt kr. 411.000,-
Startforrentning 2,05%.
Kontant
96 31 49 00
kr. 13.700.000
11

I N V E S T E R I N G
LEMVIG
TIL SALG
KØBENHAVN S
TIL SALG
877 KVM. ERHVERVSEJERLEJLIGHED UDLEJET TIL DAGLIGVARE-
HANDEL.
SAG 80293874 Erhvervsejerlejligheden er beliggende i nyopført center fra
2004. Centret er udlejet med en god synergieffekt i lejesammensætningen.
Centret er beliggende på havnen med absolut bedste beliggenhed i Lemvig,
direkte ved gågaden i et nyopført byggeri der udover Aldi Vest KS bl.a. indeholder
Netto, udvalgsvarebutikker, byggemarked, kulturhus ect.
Ejendommen er udlejet til Aldi Vest K/S. På en lejekontrakt med 8 års tilbageværende
uopsigelighed fra lejers side. Købers årlige startforrentning andrager
5,75 %.
Kontant
87 30 99 30
kr. 13.375.000
PÆN EJENDOM UDEN TILBUDSPLIGT
SAG 11476259 Roligt beliggende hjørneejendom på sidegade til Amagerbrogade
- kun et par km fra Rådhuspladsen.
Ejendommen har for få år siden gennemgået en renovering med bl.a. nyt tag,
fjern-varme og nye vinduer.
Ejendommen indeholder 8 lejligheder. 6 lejligheder har egen bad og 2 har ingen
bad.
Lejlighederne på 3. sal har indvendig trappe til flot istandsat loftetage.
Lille gård/have hører med til ejendommen.
Lejligheden beliggende stuen til venstre et et blandet lejemål og udlejet til kontor/beboelse.
Kontant
33 30 10 00
kr. 12.300.000
ÅRHUS C
TIL SALG
FREDERIKSBJERG - ÅRHUS C
TIL SALG
Ledig
Lejlighed !!
BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I MOLSGADE
LIEBHAVEREJENDOM I M. P. BRUUNS GADE
12
SAG 80293636 4 stk. flotte 3-værelses lejligheder. Alle til købers disposition.
Tagetage med 3 separate værelser med adgang til bad og køkken (Mulighed
for indretning af lejlighed). Facade samt køkken og badeværelser er renoveret/
moderniseret i 1999 og løbende. Ejendommen fremstår som en 4-etages rødstensbygning.
Bygningen har bølgeeternittag. Facadepudsen er malet. Bygningen
er endvidere dekoreret med bred og pudset konsolhovedgesims, samt
gennemgående pudsede sålbænke. Vinduerne er hvidmalede termovinduer.
Til ejendommen hører et hyggeligt og indbydende lukket gårdmiljø, der fungerer
som fællesareal til høj anvendelsesværdi for ejendommens og karréens beboere.
Ejendommen er fredeligt og centralt beliggende.
Kontant
87 30 99 30
kr. 9.500.000
SAG 80293805 Ejendommen indeholder tre 3-værelses beboelseslejligheder.
Tagetagen henstår som ubenyttede værelser og giver mulighed for indretning
af en lejlighed eller etagen kan tillægges lejligheden på 3. salen, der er ledig for
køber. Endvidere er der mulighed for etablering af vestvendt tagterasse. I
ejendommens stueetage er indrettet frisørsalon med tilhørende baglokaler på i
alt ca. 111 kvm. Til erhvervslejemålet hører ca. 40 kvm. kælder. Alle lejlighederne
indeholder eget køkken, bad og toilet. Lejlighederne fremtræder generelt
i en god stand med et vedligeholdelsesniveau som middelstandard. Kælderen
indeholder vaskerum, depotrum samt et pænt toilet. Til ejendommen
hører et mindre lukket vestvendt gårdmiljø med en lille græsplæne.
Kontant
87 30 99 30
kr. 11.250.000

BRÆDSTRUP
TIL SALG
VANLØSE
TIL SALG
I N V E S T E R I N G
528 KVM. NYINDRETTET BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM M/ELEVATOR
SAG 80293651 Opført i 1950 og væsentligt ombygget i 2005/2006. Opført i
to etager + kælder indrettet med pulterrum og fællesrum. Fremtræder overalt
nyistandsat med pudsede facader, sort bølgeeternittag og termovinduer. Beliggende
på en 1.510 kvm. stor grund. Indeholder 8 stk. 2½ værelses lejl. med
et samlet boligareal på 528 kvm. Alle lejlighederne indeholder køkken med køle-/fryseskab,
komfur, ovn, emhætte, opvaskemaskine, badeværelse med muret
bruseniche, vaskemaskine mv. Opholdsstue, soveværelse, kontor samt
udgang til altan. Desuden er der 264 kvm. kælder, hvor hver lejlighed råder
over et stort depotrum samt adgang til fællesarealer. Stort udendørs fællesområde
med parkeringspladser og græsplæne. 1. års forrentning ca. 5,35 %.
Kontant
87 30 99 30
kr. 7.300.000
CENTRALT BELIGGENDE AFSKRIVNINGSBERETTIGET INVESTE-
RINGSEJENDOM
SAG 11460728 Centralt beliggende bolig-/erhvervsejendomme bestående af
2 selvstændigt beliggende rødstensejendomme samt 2 værksteder.
Indeholder 2 kontorer, 3 boliger, 2 værksteder samt 3 enkeltværelser. 1 kontor
på 110 kvm. beliggende i stueetagen i nr. 25 med tilhørende kælder på 50
kvm. er ledig for køber. Ejendommens største lejemål på 342 kvm., beliggende
i gården til nr. 27, er udlejet til autoværksted. Værkstedet disponerer over 89
kvm. kælder samt ejendommens p-pladser. Lejemålet er udlejet tidsbegrænset
til 30.11.2006 og står således til købers disposition.
De 3 beboelseslejligheder, 2 på 89 kvm. og 1 på 110 kvm. fremstår i pæn
stand og er udlejet på almindelige lejevilkår.
Kontant
33 30 10 00
kr. 8.450.000
ODDER
TIL SALG
FREDERIKSHAVN
TIL SALG
SPÆNDENDE PROJEKTEJENDOM I ODDER´S CENTRUM
SAG 80293395 Tidligere købmandsejendom fra 1905 på 370 kvm. med forretning
i stueetagen samt bolig på 1. og 2. sal. Egnet til opdeling i mindre boliger.
Ejendommen er meget centralt beliggende i Odder, få meter fra kirke, sygehus,
lokalcenter og bibliotek og kun ca. 250 m. fra varieret detailhandelsområde.
På baggrund af konkret projektforslag foreligger principtilladelse til nybebyggelse
med 6 boliger på i alt 464 kvm. Beliggende på grund på 715 kvm.
Odder, som har et indbyggertal på ca. 20.000, er beliggende knap 20 km. syd
for Århus og er derfor en by i stærk vækst
Kontant
87 30 99 30
kr. 5.500.000
SPÆNDENDE INVESTERINGSEJENDOM 6,68% STARTFORRENTING
SAG 91206385 Spændende investeringsejendom bestående af 4 bygninger.
Ejendommene er primært opført med røde teglsten mod gaden og pudset
mod gården. Ejendommene indeholder 9 boliglejemål og 2 erhvervslejemål.
Erhvervslejemålene er hhv. forretning med salg af hårde hvidevarer og kontor/
lager udlejet til rengøringsselskabet ISS.
Ejendommene rummer gode projektmuligheder, herunder er der tilladelse til
indretning af lejlighed i tagetagen i ejendommen.
Startforrentning 6,68% - Årlig lejeindtægt kr. 518.448,-
Kontant
96 31 49 00
kr. 5.500.000
13

I N V E S T E R I N G
AABENRAA
TIL SALG
VEJLE
TIL SALG
INVESTERING MED GOD FORRENTNING
534 KVM I CENTEROMRÅDE
SAG 62050516 Fuldt udlejet investeringsejendom beliggende på Uglekær i
Åbenrå med 3 lejemål.
Ejendommen er opført i 1974, i røde mursten og tag belagt med eternit.
Etagearealet udgør ca. 2.529 kvm og grundarealet er 6.637 kvm.
Forrentning før afskrivning er ca. 9 pct.
SAG 60350613 Ejendommen på ialt 534 kvm er beliggende på Søndermarken
i et veludbygget centerområde ved siden af stort boligkompleks og villakvarter.
Som naboer i centeret kan nævnes bager, kiosk, solcenter, bodega, spillehal
og pizzaria. Til centeret er gode parkeringsmuligheder.
Sælger yder kompensation for den opståede brandskade.
Kontant
73 33 13 00
kr. 5.500.000
Kontant
76 33 80 10
kr. 2.800.000
EBBERUP
TIL SALG
INVESTERING ØST TIL SALG
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!
341 Gentofte 8.500.000 Indh. 4 gode boliger 11476234 33301000
540 København S 12.300.000 Flot hjørneejendom. 11476259 33301000
648 Hedehusene 5.250.000 4 stk erhvervsejerlejl 11475155 33301000
732 Hellerup 13.000.000 6 boliger + 1 erhv. 11467339 33301000
740 Farum 4.500.000 Godt beliggende ældre ejendom 11478008 33301000
858 Hundested 7.990.000 Bolig-/erhvervsejendom 11475145 33301000
1.054 København K 22.800.000 Flot hjørneejendom. 11467340 33301000
1.148 Hellerup 22.900.000 10 boliger + 1 erhv 11467338 33301000
1.208 København V 21.950.000 Med 5 ledige lejligheder 11476244 33301000
1.351 Odense C 35.500.000 16 boliger + 2 erhv. 11460710 33301000
24.989 Brøndby 175.000.000 Nyere erhv.ejd. m 21 lejere 11460276 33301000
14
FORRETNINGSEJENDOM PÅ 817 KVM
SAG 60350612 Beliggende i Ebberup på Fyn nær indkøbsmuligheder og med
bus direkte ved døren. Ejendommen der indtil for nylig har været anvendt til
Daglig Brugsen, indeholder stor butik på 415 kvm med overdækket indgangsparti,
og tilhørende 365 kvm lager samt folkerum, kontor, kælder og garage.
Ejendommen består endvidere af beboelse på ialt 150 kvm der p.t er udlejet.
Ejendommen fremstår solidt opført i mursten, og med eternitskiffer fladt tag.
Grundarealet er overvejende asfalteret og der kan køres rundt om hele ejendommen.
Det er kun fantasien der sætter grænser.
Kontant
76 33 80 10
kr. 1.700.000
INVESTERING VEST TIL SALG
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!
761 Silkeborg 6.900.000 Fuldt udlejet investeringsejendom 86017829 86821000
791 Klarup 3.500.000 Projektejendom 91205191 96314900
877 Lemvig 13.375.000 Erhvervsejerlejlighed 80293874 87309930
929 Århus C 26.000.000 Liebhaverejendom 80293747 87309930
948 Aalborg 11.000.000 14 lejligheder + 3 værelser 91205286 96314900
1.235 Frederikshavn 5.500.000 Start forrentning 6,68% 91206385 96314900
1.239 Tilst 3.600.000 Bolig-/erhvervsejendom 80293546 87309930
1.302 Gjerlev 3.750.000 Bolig-/erhvervsejendom 80293643 87309930
1.303 Aabenraa 6.500.000 Projektejendom 62050396 73331300
1.701 Sønderborg 6.600.000 Bolig og erhvervsudlejning 62050482 73331300
1.727 Aalborg SV. 15.000.000 Erhvervsejd. i City Syd 91205199 96314900
2.002 Nørresundby 17.000.000 Blandet ejendom i Nørresundby 91206344 96314900
2.238 Kolding 12.500.000 Investering med 1 lejer 60350573 76338010
2.861 Tønder 3.700.000 Lager og produktion blandet 62050514 73331300
3.058 Kruså 11.000.000 Projektejendom 62050373 73331300
3.990 Herning 18.500.000 Investeringsejendom 80293780 87309930
6.450 Vejle 60.500.000 Investeringsejendom 80293841 87309930
13.761 Herning 51.000.000 Sale og Lease Back 91206328 96314900
Odder 16.500.000 Projektområde i Odder Centrum 80293785 87309930
Kolding 28.000.000 9 ejendomme i portefølje 60350659 76338010

FREDERIKSBERG
TIL LEJE
K O N T O R
428 - 3.973 KVM. SUPER EFFEKTIVE KONTORER
EDC 11471852 Beliggende i flot rød murstensbygning centralt på
Frederiksberg, tæt på Metro station, Bus og S-togs linier, udlejes
moderne funktionelle kontorlokaler.
Lejemålene, der er fordelt på 6 etager, kan lejes samlet eller etagevis
hver for sig, der er således god mulighed for at leje det areal.
som du lige netop har brug for. 1.- 4. sal rummer hver 711 kvm, 5.
sal er på 555 kvm. med tillæg af 2 lækre tagterrasser, og 6 sal er
på 428 kvm.
De enkelte etager er indrettet med en kombination af enkeltmandskontorer,
mødelokaler og storrum, fordelt omkring en midtergang.
Bygningens konstruktion giver god mulighed for at ændre indretningen.
Elevatorer, EDB-kabling, ventilation, tekøkkener og 2 toiletgrupper
på hver etage.
Repræsentative moderne adgangsforhold.
Årlig leje pr. kvm. kr. 1.100,- med tillæg af drift og forbrug.
For yderligere oplysninger kontakt udlejningschef Bjarne Bering
HD, direkte telefon 3330 1020
33 30 10 00
15

K O N T O R
HVIDOVRE
TIL LEJE
1.072 KVM. LAGER/PRODUKTION/KONTOR OG/ELLER 576 - 1.648 KVM. KONTORER BELIGGENDE I PRÆSENTABEL EJENDOM I VELUDBYGGET
ERHVERVSOMRÅDE
SAG 11482477 Beliggende i yderst præsentabel og velordnet ejendom i veludbygget
erhvervsområde i Hvidovre, nær motorvejstilkørslen ved Avedøre
Holme, udlejes 1.072 kvm. meget præsentable kontorer.
Lejemålet er indrettet med stort receptionsområde, auditorium/møderum,
kantine/køkken samt toiletkerne med kunde- og personaletoiletter. Kontorarealet
er fordelt med både storrumskontorer og cellekontorer.
Lejemålet er indrettet fleksibelt med lette hvide vægge og systemlofter med
indbygget lys.
Der er endvidere mulighed for at leje 536 kvm. kontor samt 1.072 lager/produktionslokaler
med tilhørende kontorer.
Ring og hør nærmere om Deres muligheder !
33 30 10 00
Årlig leje pr. kvm. fra
kr. 425
BRØNDBY
TIL LEJE
1.179-2.662 KVM. KONTORER. KAN LEJES HELT ELLER DELVIST.
SAG 11481253 Velbeliggende repræsentativ ejendom trafikalt velbeliggende
ved Holbækmotorvejen og Ring 3. Nem adgang til offentlige transportmidler.
Flotte lyse kontorlokaler med repræsentativt indgangsparti i glas. Ejendommen
er nem at indrette efter lejers ønsker og udlejer stiller ved realitetsforhandlinger
arkitekt til rådighed for indretning af netop Deres lejemål. De fleste lejemål er
forsynet med klimaanlæg og PDS-cabling.
Lejemålene overtages nyistandsat og indflytningsklar i samråd med lejer.
Yderst velordnet ejendom med gode parkeringsforhold, elevator, bemandet
ejendomskontor alle hverdage samt døgnovervågning med video.
I ejendommen forefindes cateringkøkken hvorfra mad kan bestilles samt veludstyret
kondirum.
16
33 30 10 00
Årlig leje pr. kvm.
kr. 780

KØBENHAVN V
TIL LEJE
K O N T O R
2.056 KVM. MODERNE OG VELINDRETTEDE KONTORER MED PANORAMAUDSIGT OVER SKT. JØRGENS SØ
SAG 11482555 Lejemålet er beliggende på hjørnet af Vester Søgade og Herholdtgade,
med kun få min. gang til Hovedbanegården og Vesterport Station.
Fra det præsentable og nyistandsatte indgangsparti, er der adgang til lejemålet
via 4 store personelevatorer.
Fra reposen på 1. sal er der indgang til lejemålet via glasparti til stort receptionsområde.
Herfra er der via fordelingsgange adgang til en lang række kontorer
og møderum i varierende størrelser.
Toiletgrupperne fremstår alle i virkelig pæn stand, ligesom der udover en stor
kantine med plads til ca. 50 spisende personer, er etableret tekøkkener flere
steder i lejemålet.
Fra hovedparten af lejemålet er der en fantastisk udsigt over Skt. Jørgens Sø.
Ejendommen er søjlebåret, hvilket giver en optimal mulighed for at indrette lokalerne
ud fra lejers behov. Lejemålet er forsynet m/aircondition.
Parkeringspladser kan lejes.
33 30 10 00
Årlig leje pr. kvm. fra
kr. 1.350
KØBENHAVN K
TIL LEJE
HERLEV
TIL LEJE
978 KVM. KONTORER VED STORKESPRINGVANDET
SAG 11472381 I baghuset til en af Amagertorvs flotteste bygninger ved Storkespringvandet
og med central beliggenhed for Nørreport station og Metroen
tilbydes gode lyse kontorer.
Der er et spændende trappetårn til lejemålet og elevatorer.
3 sal indeholder: Kontorer i forskellige størrelser, kantine og frokoststue samt
toiletter.
4. sal indeholder: Storrumskontorer, toiletter og lager/arkivrum samt lille lejlighed.
NB: Lejen nedenfor er ved overtagelses af lokalerne i den stand som de fremtræder
i nu, lokalerne kan også overtages nyistandsatte efter aftale.
33 30 10 00
Årlig leje pr. kvm.
kr. 730
164 - 1.191 KVM. HELT NYISTANDSATTE KONTORER/SHOWROOM
BELIGGENDE I PÆN OG VELHOLDT EJENDOM
SAG 11478006 I pæn og velholdt ejendom, tæt på offentlige transportmuligheder,
motorringvej 3 og
iøvrigt med rigtig gode parkeringsforhold på og ved ejendommen, udlejes fra
164 kvm. til 1.191 kvm. nyistandsatte og indflytningsklare kontorer/showroom.
Indretningen varierer med en god blanding af åbne storrumskontorer/
showrooms og mindre kontorer og møderum. (Se også plantegning) Lejemålene
har alle adgang til fællesfaciliteter som mødelokale og køkken/kantine.
Årlig leje pr. kvm.
33 30 10 00
kr. 575
17

K O N T O R
SØBORG
TIL LEJE
781 KVM. GODT BELIGGENDE KONTOR
SAG 11478007 Godt beliggende lejemål på 1 sal. i Søborgs velordnede erhvervskvarter,
tæt på motorvejsnettet samt gode offentlige transport muligheder.
Kontorarealet er indrettet med en god blanding af varierende kontorstørrelser.
P.t er der indrettet 29 separate kontorrum. Herudover findes toiletkerne, køkken
samt serverrum.
Ejendommen er pæn og velholdt med flot adgangsparti og parkering lige foran
døren.
Mulighed for minimum 15 parkeringspladser.
33 30 10 00
Årlig leje pr. kvm.
kr. 750
KØBENHAVN V
TIL LEJE
KØBENHAVN K
TIL LEJE
400 - 820 KVM. NYINDRETTET STORRUM
724 KVM. KLASSISKE KONTORLOKALER I BREDGADE
18
SAG 11471871 Copenhagen Europe Center er et af Københavns største erhvervscentre
beliggende i "Bing og Grøndal´s" nænsomt restaurerede fabrik.
Der tilbydes bl.a. leje af parkeringspladser og mødelokaler med plads til fra 5 til
150 personer.
391 kvm. i en høj stueetage og 429 kvm. på 1. sal, i en flot gammel bygning
med dannebrogsvinduer og tegltag. Adgang via flot hovedtrappe. Lejemålet,
der er under totalrenovering/nyindretning, vil komme til at bestå af chefkontorer/mødelokaler,
storrumskontorer og frokoststue m.m.
Alle overflader vil fremstå nyrenoveret i høj kvalitet, gulve med bl.a. smukke
massive træbelægninger.
33 30 10 00
Årlig leje pr. kvm. + drift
kr. 1.000
SAG 11471797 I pæn ejendom med central beliggenhed lige ved Kongens
Nytorv tilbydes et lyst og klassisk kontorlejemål på 724 kvm., som kan opdeles
i hhv. 271 og 453 kvm.
Det ledige areal, som er beliggende på samme plan, er indrettet med 16 cellekontorer/møderum
af varierende størrelse.
Lejemålene er velegnede til f.eks. advokatkontor.
Præsentable adgangsforhold, gode lysforhold, mange steder flotte træpaneler
og sildebensparket. Eventuelt mulighed for deltagelse i udlejers kantine.
33 30 10 00
Årlig leje pr. kvm.
kr. 1.150

HELLERUP
TIL LEJE
KØBENHAVN K
TIL LEJE
K O N T O R
151 KVM. EKSKLUSIVE OG YDERST ATTRAKTIVT BELIGGENDE KON-
TORER FOR DEN KRÆSNE VIRKSOMHED
SAG 11482557 Lejemålet er beliggende i nyindrettet tilbygning til stor præsentabel
villa attraktivt beliggende overfor Gentofte Amtssygehus og med få
hundrede meter til Lyngbyvejen. Lejemålet har egen indgang fra p-pladsen
foran ejendommen. Opført i 3 forskudte plan, indrettet med reception, flot lille
køkken med hårde hvidevarer i børstet stål, flot flisebeklædt brusebadeværelse,
stort kontor/mødelokale m/udg. til stor terrasse og have. 1. repos er indrettet
m/depotrum, stort kontor med 3-4 arbejdspladser samt stort åbent kontor/mødelokale.
2. repos er indrettet m/åbent kontor med 1-2 arbejdspladser.
Lejemålet er særdeles attraktivt og udført i de bedste materialer, herunder
blankpolerede granitfliser og hvidpikmenterede trægulve.
Årlig leje pr. kvm.
33 30 10 00
kr. 1.400
254/306/560 KVM. LUKSUSKONTOR I CITY
SAG 11477106 Med mest centrale beliggenhed i City, 50 meter fra Rådhuspladsen,
og 200 meter fra Vesterport S-togstation, udlejes 303 og 560 kvm.
topmoderne kontorlokaler.
Lejemålene er opdelt i storrumskontorer, såvel som cellekontorer, der er adskilt
af glasskillevægge med rammer i kirsebærtræ. Gulvene er belagt med nye
skibsplankegulve i 25 cm bredde, samt koksgrå sesal tæppebelægning.
Mange gode detaljer såsom kabling, der er gemt i gulvene. Alt er udført i de
absolut bedste materialer.
Kort og godt lejemål i en klasse for sig.
Der er elevator i ejendommen.
33 30 10 00
Årlig leje pr. kvm. fra
kr. 1.100
SØBORG
TIL LEJE
KØBENHAVN K
TIL LEJE
339 KVM. KONTORVILLA INCL. GOD UNDERETAGE
400 OG 490 KVM. KONTORER PÅ STRØGET
SAG 11478022 Godt beliggende kontorvilla i Søborgs velordnede erhvervsområde,
tæt på motorvejsnettet samt gode offentlige transport muligheder.
Bygningen er en 1½ plans villa med god underetage. Kontorerne er indrettet
med en rigtig god blanding af varierende størrelser. Herudover toiletkerner på
hver etage, køkken samt server-/arkivrum.
Mulighed for 5 faste parkeringspladser.
SAG 11472412 Centralt beliggende med 5 min. gang fra Kgs. Nytorv med
busser og Metro station, udlejes velindrettet kontorlejemål.
Ejendommen, der er pæn og velholdt, indeholder udover butikker i stueetagen
(Lilly Modeller) kontorer på de øvrige etager. De ledige lejemål er beliggende på
hhv. 3. og 4. sal med udsigt til Helligåndskirken og det livlige strøg.
Begge etager er indrettet med en blanding af større og mindre højloftede kontorer
samt kantine og toiletter.
Der er mulighed for at leje hver etage for sig.
Årlig leje
33 30 10 00
kr. 242.100
33 30 10 00
Årlig leje pr. kvm. fra
kr. 1.000
19

K O N T O R
KØBENHAVN K
TIL LEJE
KØBENHAVN K
TIL LEJE
190 KVM. LIGE VED METROEN
SAG 11472398 I pæn klassisk ejendom med elevator og central beliggenhed
med udsigt over Israel Plads og nær ved Nørreport station, bus, metro og S-
tog, udlejes meget flot festsal på 160 kvm. Hertil kommer fællesarealer på 30
kvm. beliggende på 1. sal
Der er mulighed for leje af kælderrum på ca 120 kvm. til arkiv/lager.
Adgang til toiletter i stueetagen.
118 KVM. BILLIGE KONTORER, BELIGGENDE I DET EFTERTRAGTEDE
KVARTER VED KONGENS HAVE
SAG 11482551 Beliggende i det meget eftertragtede kvarter ved Kongens
Have udlejes 118 kvm. meget billige kontorer.
Lejemålet er indrettet med fordelingsgang, toilet med garderobeområde, køkken
samt 4 kontorer af varieret størrelse.
Lejemålet er fra udlejers side tidsbegrænset foreløbig til den 1. juli 2011.
Det er muligt at få lejemålet momsfrit, mod et tillæg i lejen på 10%.
Årlig leje
33 30 10 00
kr. 199.500
Årlig leje pr. kvm.
33 30 10 00
kr. 850
TÅSTRUP
TIL LEJE
TØNDER
TIL SALG
310 KVM. PÆNT KONTOR PÅ RUGVÆNGET
385 KVM KONTOR
SAG 11474863 I pæn rødstensejendom udlejes pæne kontorer på 1. sal. Lejemålet
er indrettet med flere større og mindre kontorlokaler/mødelokaler, 3
nyistandsatte toiletter (det ene med brus) samt frokoststue.
Lejemålet fremtræder pænt og med rigtig god planløsning.
SAG 62050488 Med central beliggenhed i umiddelbar nærhed af Kongevej
og meget tæt på byens gågade sælges smukt bygget murermestervilla på 385
kvm.
Ejendommen fremstår pæn og velholdt og er opdelt på en god og funktionel
måde, dette gør ejendommen velegnet til mindre liberalt erhverv.
20
Årlig leje
33 30 10 00
kr. 156.000
Kontant
73 33 13 00
kr. 1.550.000

FREDERICIA
TIL LEJE
KOLDING
TIL LEJE
K O N T O R
3.863 KVM. KONTOR
KONTORDOMICIL PÅ IALT. 1.049 KVM
SAG 60352707 Lejemålet er beliggende i synlig og markant ejendom direkte
ved en af indfaldsvejene til Fredericia.
Lejemålet er fordelt på 3 etager a 1.118 kvm. og indrettet med kontorer i varierende
størrelser - fra enmandskontorer til åbne kontorlandskaber. Hertil
kommer 509 kvm kælder. Der forefindes ventilationsanlæg.
Lokalerne kan tillige anvendes til udstilling og lager.
76 33 80 10
Årlig leje pr. kvm
kr. 550
SAG 60352671 Eksklusivt kontordomicil på ialt 1.049 kvm, beliggende i flot
nyere markant hjørneejendom. Stort præsentabelt indgangsparti med flot internt
trappeparti til kontoretagerne på 1. 2. og 3. sal.
Fra kontorerne er der udsigt til havn, fjord og Kolding by. Lejemålet er spændende
indrettet passende fordelt på særskilte og åbne kontorer med tilhørende
mødelokaler samt stor kantine.
Mulighed for leje af op til 14. parkeringspladser. Lejemålet kan evt. opdeles efter
nærmere aftale.
Årlig leje
76 33 80 10
kr. 708.000
VOJENS
TIL SALG
ÅBENRÅ
TIL SALG
756 KVM KONTOR
756 KVM. KONTOR
SAG 62050416 Ejerlejlighed på 756 kvm i to plan med god beliggenhed og
gode parkeringsforhold. beliggende i større blandet bolig og erhvervsejendom.
Ejerlejligheden fremstår pæn og velholdt og er opbygget omkring den centrale
trappe mellem de to plan. Der er i nederste plan 8 gode kontorer samt to der
idag anvendes til møderum.
Herudover reception, køkken samt toiletfaciliteter. Øverste plan er indrettet
med et stor møderum samt 3 større kontorer. Samtidig også køkken og toiletfaciliteter
på denne etage.
Kontant
73 33 13 00
kr. 2.100.000
SAG 62050489 756 kontordomicil beliggende i det tidligere Åbenrå Sygehus.
Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder og anvendes typisk til offentlige formål
eller liberalt erhverv.
Indeholder i stueplan kontorer, møderum i
varierende størrelser på kælder kontorer, mødelokaler, fyr og depotrum.
Kontant
76 33 80 10
kr. 3.200.000
21

K O N T O R
ÅRHUS C
TIL LEJE
YDERST PRÆSENTABELT KONTORDOMICIL BELIGGENDE I BAUNSGAARDEN PÅ NØRREPORT
SAG 80293788 Facadebygningen af den smukke tidligere krydderifabrik i
Baunsgaarden fra 1918 på Nørreport udlejes.
Lejemålet, som er på 1.866 kvm., fordelt på bygningens 5 etager, fremstår
særdeles repræsentativ. Allerede ved receptionen får gæster indtryk af, at bygningen
også indvendigt er noget helt specielt. Indtrykket bekræftes når man
bevæger sig rundt i bygningens etager med mange charmerende kontorer og
mødelokaler. Kælderen er indrettet med gode køkkenfaciliteter til stor kantine
men er også meget velegnet til kursuslokaler eller showroom.
Via port er der adgang til bilfri åben gård med brosten og springvand. Der er
særdeles gode parkeringsmuligheder i ejendommens private p-kælder, hvor
der kan medlejes op til 30 p-pladser. Endvidere er der en stor offentlig parkeringsplads
få meter fra ejendommen.
87 30 99 30
Årlig leje
kr. 1.772.700
ÅRHUS C
TIL LEJE
ÅRHUS N
TIL LEJE
22
168 KVM. KONTORLOKALER BELIGGENDE BAG ÅRHUS TEATER
SAG 80293803 Kontorlokalerne er centralt beliggende ved Århus Teater,
Domkirken, Strøget mv., og der er gode tilkørselsforhold fra Havnegade, der
naturligt er forbundet med byens indfaldsveje.
Kontorlokalerne fremstår flotte, lyse og yderst præsentable og er indrettet som
et stort, åbent kontormiliø, toilet samt mødelokale med glasvæg mod kontorareal.
Til lejemålet kan medlejes 1 stk. parkeringsplads i ejendommens gård til kr.
750,- om måneden.
Årlig leje
87 30 99 30
kr. 142.800
FRA 180 KVM. - 1.450 KVM. UDLEJES I VANGGAARD CENTRET
SAG 80293749 Sammenhængende lejemål med gode opdelingsmuligheder i
Vanggaard Centret i gåafstand til Storcenter Nord. 690 kvm. er beliggende i
stueplan, hvorfra der via intern trappe er adgang til 741 kvm. på 1. sal. Med
beliggenheden direkte mod Vestre Ringgade og Paludan Müllersvej har lejemålet
betydelig facadeværdi. Lejemålet, som kan opdeles i mindre lejemål fra ca.
180 kvm., er velegnet til detailhandel, showrooms, motionscenter, undervisningslokaler
samt kontor. I centret forefindes Aldi dagligvarebutik, tæppeforretning,
pizzaria, bank, solcenter, fitness-/dansestudio og bankocenter. Facadevinduer
mod Vestre Ringgade og centrets offentlige P-plads. Fantastisk
godt lysindfald på 1. salen fra vinduesbånd i savtaget.
87 30 99 30
Årlig leje pr. kvm. fra
kr. 650

BRØNDERSLEV
TIL SALG
K O N T O R
1.099 KVM. NYERE SPÆNDENDE KVALITETSEJENDOM - TIDLIGERE VÆRET ANVENDT TIL FAMILIEINSTITUTION
SAG 91206288 Her er muligheden for at erhverve en nyere spændende kvalitetsejendom
med mange gode detaljer. Ejendommen er godt beliggende i udkanten
af Brønderslev by med gode til- og frakørselsforhold.
Ejendommen er opført i 2000/2001 i røde sten med tegltag og har været anvendt
til familieinstitution for børn og familier.
Ejendommen er bl.a. indrettet med 2 indgangspartier, stort aktivitets- og fordelingsrum
med toilet, åbent trappeadgang til 1. sal samt stort vinduesparti med
udgang til terrasse, 2 separate værelsesafdelinger med i alt 10 værelser samt 4
badeværelser, undervisningsafdeling med 2 store undervisningslokaler, administrationsafdeling
med 3 kontorer og toilet samt køkkenafdeling med stort køkken
og bryggers. 1. sal har loft til kip med ovenlysvindue, 3 undervisningslokaler
samt 4 depotrum med tekniske installationer. Forhør nærmere.
96 31 49 00
HJØRRING
TIL LEJE
NØRRESUNDBY
TIL LEJE
KAN
OPDELES
552 KVM. KONTOR SAMT 120 KVM. LAGER TÆT VED MOTORVEJEN
SAG 91206200 Lejemålet er beliggende i industrikvarteret med kort afstand til
motorvej og har været anvendt af Sanistål som kontor og udstilling. Udover
kontor kan lokalerne anvendes til mange formål, såsom køkkenudstilling, biludstilling
m.v.
Lejemålet er på 552 kvm. kontor og 120 kvm. lager, fordelt på 3 kontorer, udstilling,
som kan omdannes til kontor, køkken/frokoststue, toilet samt maskin-/
arkivrum i kælderen.
359 KVM. KONTORLEJEMÅL VED LIMFJORDEN
SAG 91205275 Beliggende i nyere byggeri på bedste plads i Nørresundby.
Stort åbent kontorlandskabokale, kantineforhold med køkken og god spiseplads,
toiletter m.v. Lejemålet er på ialt 359 kvm. Der er mulighed for individuel
indretning. Lejemålet er beliggende på 1. sal. Der er elevator og dørtelefon i
bygningen.
Der er fællesparkering til fri afbenyttelse nedenfor ejendommen.
Stort græsareal foran lejemålet der kan anvendes til parkering.
Der er mulighed for at opdele af lejmålet i 2.
Årlig leje
96 31 49 00
kr. 248.400
Årlig leje
96 31 49 00
kr. 215.400
23

K O N T O R
KONTOR ØST TIL LEJE / SALG
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!
172 København K 213.996 Flotte kontorer. 11472392 33301000
189 Frederiksberg C 207.900 Pænt kontor på Frederiksberg 11483094 33301000
190 København K 199.500 Flot festsal, god til møder 11472398 33301000
190 København K 228.000 Dejligt lyst i tagetagen 11471857 33301000
213 København Ø 213.000 Super lyst og effektivt 11471878 33301000
215 København SV 285.948 Havneudsigt 11482297 33301000
232 København V 266.796 Lyse kontorer nær Rådhuspl. 11472407 33301000
234 Kgs. Lyngby 160.596 Nyistandsatte kontorer v/ E47 11474472 33301000
238 København K 297.504 Meget attraktivt! 11483000 33301000
267 Herlev 153.528 Nyistandsatte kontorer 11478016 33301000
271 København K 311.652 5 kontorer + 1 stort møderum 11471828 33301000
285 København N 213.756 Billige kontorer v/Runddelen 11482514 33301000
309 København S 395.520 Nyopført ejd. I Ørestad 11482290 33301000
310 Tåstrup 156.000 Pænt kontor tæt ved City 2 11474863 33301000
323 Søborg 243.204 Kontorer med tageterrasse 11472386 33301000
336 Hørsholm 260.400 Lyse storrum. 11471694 33301000
339 Stenløse 240.000 Storrum m. mange muligheder 11474848 33301000
356 København K 534.000 Fantastisk udsigt 11481282 33301000
375 København Ø 365.628 Velindrettet - Østerbrogade 11482513 33301000
400 København K 399.996 Kontorer V. Helligåndskirken 11472418 33301000
419 København NV 272.352 Egen etage i pæn ejendom 11481180 33301000
429 København V 429.000 Nyindret. lækkert miljø 11471846 33301000
431 Herlev 247.824 Nyistandsatte kontorer 11478017 33301000
434 Frederiksberg C 651.000 Nyrenov. kontorer m/ søudsigt 11483087 33301000
439 Kgs. Lyngby 385.920 Kontor/lager ved motorvejen 11474483 33301000
458 Rødovre 231.996 Pænt velbeliggende lejemål 11481272 33301000
458 Glostrup 206.100 458 kvm. Billige kontorer 11482471 33301000
555 Brøndby 312.576 301 m2 kontor + 254 m2 lager 11482538 33301000
560 København K 672.000 Gennemgribende renoveret. 11477106 33301000
575 København K 718.752 Udsigt over søerne 11483025 33301000
605 København Ø 650.400 Nybyggeri på Østerbro 11474813 33301000
620 Glostrup 455.904 Lyse kontorer 11473344 33301000
622 København Ø 547.080 Storrum m. badefaciliteter mv 11474867 33301000
628 Herlev 361.104 Nyistandsatte kontorer 11478018 33301000
629 Frederiksberg 399.420 Billigt kælderkontor v/ Metro 11483102 33301000
637 København K 828.096 Domicil i fredet ejendom 11483040 33301000
652 Hvidovre 244.500 Se www.stamholmen110.dk 11485057 33301000
703 Glostrup 273.468 458 m2 kontor/245 m2 lager 11482474 33301000
711 Frederiksberg 782.100 Separat etage 11471870 33301000
724 København K 832.596 Lige ved Kgs. Nytorv. 11471797 33301000
739 Frederiksberg C 1.108.500 Nyrenov. kontorer m/ søudsigt 11483091 33301000
747 København K 736.188 Højloftet klassisk på Strøget 11483113 33301000
781 Søborg 585.744 29 kont i var størrelse 11478007 33301000
806 Glostrup 314.340 Glostrup erhvervsområde 11427300 33301000
809 Kgs. Lyngby 707.880 Kontorer m. P-pladser. 11474481 33301000
820 København V 819.996 Nyindrettet høj kvalitet 11471871 33301000
840 Frederiksberg C 1.260.000 Nyrenov. kontorer m/ søudsigt 11483090 33301000
890 København K 914.496 Gode kontorer i city 11472412 33301000
906 Herlev 520.956 Nyistandsatte kontorer 11478019 33301000
938 København Ø 1.008.360 Flot nybyggeri. Indret selv!! 11474814 33301000
1.137 Frederiksberg 1.166.004 M egne tagterrasser 11471875 33301000
1.173 Frederiksberg C 1.759.500 Nyrenov. kontorer m/ søudsigt 11483083 33301000
1.187 København K 1.168.992 Højloftet klassisk på Strøget 11483110 33301000
1.284 Glostrup 577.800 1.284 kvm. Billige kontorer 11482473 33301000
1.399 Hvidovre 597.156 Traffikalt velbeliggende 11481242 33301000
1.483 Brøndby 1.192.332 Flotte lyse kontorer. 11473228 33301000
1.568 København Ø 1.686.000 Flot nybyggeri. Indret selv!!! 11474815 33301000
1.648 Hvidovre 834.396 576 - 2.720 kvm. Kontor 11482481 33301000
1.800 Rødovre 690.000 Kontor/lager, god parkering 11483058 33301000
1.960 Hvidovre 735.000 Se www.stamholmen110.dk 11485032 33301000
2.040 København K 2.009.400 Højloftet klassisk på Strøget 11483115 33301000
2.056 København V 3.186.804 Fantastisk panoramaudsigt 11482555 33301000
2.200 Valby 2.442.000 Historisk lejemål i Valby 11473318 33301000
2.491 Stenløse 950.256 Kontor/lager/produktion 11474849 33301000
2.662 Brøndby 2.076.360 Fleksibel indretning 11481253 33301000
3.111 København Ø 3.344.400 Flot nybyggeri. Indret selv!!! 11474816 33301000
3.264 Frederiksberg 3.505.704 Super effektive kontorer 11471869 33301000
3.973 Frederiksberg 4.285.596 Super beliggenhed 11471852 33301000
KONTOR VEST TIL LEJE / SALG
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!
80 Århus C 84.000 Kontorlokaler i Møllegade 80293518 87309930
87 Varde 41.610 Kontor 67010715 76104800
95 Aalborg 61.750 Centralt i Danmarksgade 91203187 96314900
100 Aalborg 80.000 Midtbyen - gode facadevinduer 91206302 96314900
102 Aalborg 66.300 Billig lejemål - Danmarksgade 91204149 96314900
104 Kolding 66248 Kontorer i Kolding 60352691 76338010
121 Aalborg 87.120 Midtbyen - arkitektonisk perle 91205103 96314900
133 Aalborg 73.150 Central beliggende 91206337 96314900
134 Aalborg 73.700 Ned til Limfjorden 91206337 96314900
136 Kolding 82.750 Kontorer i Kolding 60352691 76338010
144 Aalborg 103.680 Midtbyen - arkitektonisk perle 91205103 96314900
152 Vejen 76.000 Attraktivt dellejemål 60352699 76338010
154 Aalborg 92.400 Centrum ned til Limfjorden 91206207 96314900
156 Viby J 93.600 Velbeliggende kontorejendom 80293431 87309930
158 Århus C 126.400 Kontorlokale på Fredens Torv 80293378 87309930
175 Aalborg SV 96.250 Nyrenoveret - yderst præsentabelt 91206329 96314900
180 Århus C 170.000 Kontorlokaler på Århus Havn 80293607 87309930
187 Kolding 102.850 Kontor/klinik/liberalt erhverv 60352594 76338010
195 Risskov 131.625 195 kvm. indbydende kontor 80293851 87309930
199 Aalborg 119.400 Velindrettet storrumskontor 91206224 96314900
204 Brønderslev 1.700.000 Byejendom 91206360 96314900
210 Århus C 157.500 Nyistandsat lejemål m/charme 80292495 87309930
215 Assens 71.200 Kontorer på 1. sal 60352578 76338010
234 Kolding 122.850 Kontor , klinik osv 60352677 76338010
237 Aabenraa 106.650 Storegade 24 62030184 73331300
238 Fredericia 101.150 Kontor, klinik liberalt 60352694 76338010
238 Aalborg 150.000 2 plan - Danmarksgade 91203188 96314900
245 Brønderslev 98.000 Centralt midtbyen - 1. sal 91204005 96314900
250 Vadum 87.500 1. Sal i større industriejendom 91202158 96314900
260 Aalborg 182.000 Central placering - 1. sal 91206264 96314900
266 Kolding 146.300 Kontor, håndværk lager 60352682 76338010
290 Aalborg 166.750 Spændende lejemål i centrum 91206225 96314900
331 Hammel 174.575 331 kvm. præsentabelt kontor 80293423 87309930
340 Aabenraa 187.000 Med mulighed for udvidelse 62030101 73331300
342 Esbjerg V 119.700 Kontor 67010791 76104800
359 Nørresundby 215.400 Velholdt og præsentabelt 91205275 96314900
375 Aalborg 436.250 Flot kontor - Boulevarden 91205239 96314900
410 Varde 225.500 Kontor 67010718 76104800
426 Åbyhøj 234.300 Kontorlokaler nær Ringvejen 80293685 87309930
428 Sønderborg 2.950.000 Kontorejendom 62050444 73331300
433 Vodskov 2.995.000 Mange anvendelsesmuligheder 91205322 96314900
435 Aalborg 251.400 God beliggenhed i midtbyen 91205106 96314900
440 Åbyhøj 242.000 Kontorlokaler nær Ringvejen 80293519 87309930
489 Nørresundby 750 pr.kvm. Lindholm Brygge v/fjorden 91201258 96314900
495 Aalborg SV 235.125 345 kvm. kontor + 150 kvm. lager 91205299 96314900
500 Århus C 375.000 I seminariets bygninger 80293352 87309930
552 Hjørring 248.400 552 kvm kontor v. motorvejsafk. 91206200 96314900
718 Silkeborg 285.048 Lejemål på 1. sal m. elevator 86051741 86821000
756 Vojens 2.100.000 Ejerlejlighed i to plan 62050416 73331300
765 Aalborg 459.000 Nyopført - Gode p-forhold 91203123 96314900
768 Tilst 725 pr. kvm. Nyopført - kan opdeles 80293342 87309930
864 Kolding 388.000 Kontor, showroom 60352706 76338010
917 Aalborg 550.200 Utraditionel lejemål 91204057 96314900
966 Hasselager 579.600 Fra ca. 100 kvm. og opefter 80293815 87309930
1.049 Kolding 708.000 Flot kontordomicil 60352671 76338010
1.099 Brønderslev 7.500.000 Spændende nyere kvalitetsejendom 91206288 96314900
1.246 Aalborg 965.650 På 3. sal m/fjordudsigt 91203104 96314900
1.267 Nørresundby 750 pr.kvm. Lindholm Brygge v/fjorden 91201258 96314900
1.603 Esbjerg 957.350 Kontor 67010726 76104800
1.798 Aalborg 988.900 Velegnet til undervisning 91203131 96314900
1.871 Esbjerg 1.216.150 Kontor/undervisning 67010773 76104800
2.261 Aalborg 1.356.600 Utraditionel lejemål 91204057 96314900
2.459 Frederikshavn 819.050 Velegnet til undervisning 91205307 96314900
2.602 Aalborg Øst 1.380.000 Ergo- og fysioterapeutskolen 91203141 96314900
3.146 Aalborg 1.887.600 Utraditionel lejemål 91204057 96314900
3.863 Fredericia 2.124.650 Kontordomicil kan opdeles 60352707 76338010
6.716 Aalborg 3.872.800 Utraditionel lejemål 91204057 96314900
Århus C 891 pr. kvm. 4 etager i Europahuset v/Åen 80293667 87309930
24

LOKALER
til lager, produktion og logistik
SØGES
På grund af den hektiske aktivitet i erhvervslivet
er efterspørgslen efter lokaler til lager, produktion
og logistik stærkt stigende.
L A G E R / P R O D U K T I O N
Til vores kunder søger vi derfor aktuelt erhvervslokaler
i hele landet til både salg og udlejning.
For yderligere information kontakt venligst dit lokale
EDC Poul Erik Bech erhvervscenter eller gå
ind på www.poulerikbech.dk/erhverv
Med venlig hilsen
KOLDING
TIL SALG
765 KVM EJENDOM DOMICIL/LAGER
SAG 60350694 Ejendommen på 765 kvm er beliggende få km. fra Kolding i
udbygget erhvervsområde.
Regulær lager og produktionsejendom med tilhørende kontor og velfærdsfaciliteter,
opført i moccafarvede sten med tag med fald og pålagt tagpap.
Indrettet med entré med vindfang og toilet, åbent kontorlandskab, særskilt
stort mødelokale, teknikrum med toilet og rengøringsrum samt frokoststue.
Lagerdelen er forsynet med 2 aluhejseporte, frihøjde under spær er 3,5 m.
Ejendommen fremtræder i pæn stand og med stort udenomsareal samt tilhørende
parkeringsareal til kontorafsnit
76 33 80 10
Kontant
kr. 3.600.000
25

L A G E R / P R O D U K T I O N
BRØNDBY
TIL SALG
RØDOVRE
TIL SALG
3.744 KVM. LAGER- OG KONTORBYGNING
SAG 11481256 Velbeliggende erhvervsejendom tæt på overordnet vejnet, opført
1974 udbydes til salg. Ejendommen er opført med jernbetonskelet og betonelementer.
Bebygget areal udgør 2.993 kvm. Ejendommen indeholder i alt
3.744 kvm. fordelt på kontor på 1.101 kvm., lager på 2.253 kvm., kælder på
280 kvm. og 2 småbygninger på i alt 110 kvm.
Kontordelen er i to etager og indeholder hall, kontorer og mødelokaler i varierende
størrelser, kantine med serveringskøkken, tagterrasse samt toiletter.
Lagerdelen, som har en lofthøjde på 3,8-4,6 m, er regulær og har 3 porte.
Kælder er højloftet og velegnet til arkiv.
Grunden er delvist befæstet med SF-sten og der er gode P-muligheder.
Kontant
33 30 10 00
kr. 18.750.000
741 KVM. KONTOR/SHOWROOM, 750 KVM. LAGER OG 16 KVM.
KÆLDER
SAG 11481289 Velbeliggende erhvervsejendom opført 1961 udbydes til salg.
Ejendommen ligger tæt ved Rødovre Centrum og med nem adgang til motervejsnettet.
Ejendommen har i forhuset 741 kvm. kontor/showroom i 2 plan
fordelt med 181 kvm. på 1. sal og 558 kvm. i stueplan. Kontor/showroom er
regulere storrum. I forlængelse af kontor/showroomet ligger en regulær lagerhal
på ca. 750 kvm. med 2 ramper med porte. I kælderen er der mandskabsrum.
Det er muligt at køre hele vejen rundt om ejendommen. Grunden er belagt
med asfalt. Gode parkeringsforhold ved ejendommen.
Ejendommen bliver p.t. benyttet til møbelforretning med tilhørende lager og
egner sig godt til samme eller lignende formål.
Kontant
33 30 10 00
kr. 10.600.000
KØBENHAVN S
TIL LEJE
ÅRRE
TIL SALG
220 KVM. LAGER OG 280 KVM. KONTORER VELEGNET TIL MANGE
FORMÅL
SAG 11472406 I pudset ejendom med central beliggenhed på Amager nær
motorveje, bus og Metro, tilbydes lyst og velindrettet lejemål i terrænplan indeholdende:
Vindfang, bred fordelingsgang, pænt mødelokale, stor chefkontor,
storrumskontor, 2 mindre kontorer, teknikrum, 2 kontorer, stort køkken med
frokosstue, 2 toiletter, rengøringsrum og stort lagerrum med port på ca 2,5 x
3,0 meter. Anden indretning er mulig.
Mindre udendørs oplagsplads, samt parkeringspladser ved lejemålet.
EJENDOM PÅ 2.356 KVM
SAG 60350651 Ejendommen er beliggende i landzone, og med erhvervsstatus.
Hovedejendommen på 1.942 kvm. fremstår med god frihøjde og forsynet
med flere porte, og tilhørende kontor.
Endvidere fritliggende hal 414 kvm. Ejendommen overtages i ryddet stand og
efter nærmere aftale.
Den samlede ejendom købes som beset og uden ansvar for sælger.
Ejendommen er ikke kortlagt eller registeret for forurening.
Naturgasplan for området, vand fra privat/fælles vandværk, ejendommen er tilsluttet
septiktanktrixtank.
26
Årlig leje
33 30 10 00
kr. 274.800
Kontant
76 33 80 10
kr. 3.000.000

KOLDING
TIL SALG
L A G E R / P R O D U K T I O N
EJENDOM PÅ 1.128 KVM
SAG 60350681 Ejendommen er beliggende i attraktivt erhvervsområde i Kolding
syd.
Ejendommen er opført i 1990 med gode tillkørselsforhold, og med store
gavlporte, som giver optimal internt logistik. Opført som isoleret stålbuehal med
indbygget kontordel.
Hallen er p.t. opdelt i en mindre lagerdel og en stor produktionsdel.
P. g. a. sælgers særlige produktionsform med efterbehandling af rustfri stålelementer,
er der en særlig gulvopbygning. Dette ekstra gulv kan blive fjernet i f.
b. med salget.
Godkendt til kap. 5 virksomhed.
76 33 80 10
Kontant
kr. 4.850.000
HORNE
TIL SALG
KOLDING
TIL LEJE
EJENDOM PÅ 3.198 KVM
LAGER, HALVTAG OG KONTOR
SAG 60350648 Ejendommen er beliggende i landzone, og med erhvervsstatus.
Ejendommen fremstår af flere sammenbyggede bygninger med god frihøjde
og forsynet porte.
Endvidere forefindes en fritliggende hal samt vejerhus med brovægt.
Ejendommen overtages i ryddet stand og efter nærmere aftale. Den samlede
ejendom købes som beset og uden ansvar for sælger (ansvarsfraskrivelsesklausul).
Ejendommen er kortlagt på vidensniveau 1.
Naturgasplan for området. Vand fra offentlig vandværk, ejendommen er tilsluttet
offentlig kloak.
SAG 60352661 Dellejemål i lager og distributionsejendom med god planløsning
i Koldings sydlige industrikvarter tæt ved motorvejsnettet.
Lejemålet består af nyopført isoleret og opvarmet hal på 1.344 kvm med en
frihøjde på 8 m.
Herudover er der halvtag på 214 kvm. 102 kvm kontor medfølger i lejemålet
samt adgang til toilet og evt. kantine. Der vil blive isat port i hallen.
Kontant
76 33 80 10
kr. 3.000.000
Årlig leje
76 33 80 10
kr. 509.200
27

L A G E R / P R O D U K T I O N
AARS
TIL SALG
3.557 KVM. LAGER- OG PRODUKTIONSEJENDOM M/UDVIDELSESMULIGHEDER
SAG 91206318 Velholdt lager- og produktionsejendom på ialt 3.557 kvm. beliggende
i det vestlige industrikvarter i Aars.
Ejendommen består af ialt 4 bygninger. 3 lagerhaller på henholdsvis 849 kvm.,
740 kvm. og 848 kvm. samt 1 fabrikshal på ca. 940 kvm. med tilhørende kontorafsnit
på ca. 180 kvm.
Kontorafsnittet består af 2 storrums kontorer, mindre kantine, toilet og arkivrum.
Endvidere velfærdsrum for produktionspersonalet med toilet, bad, omklædning
samt kantine.
Alle lagerhallerne har en loftshøjde i siderne på ca. 4,4 mester og i kip ca. 7,4
meter.
96 31 49 00
Kontant
kr. 8.800.000
VESTER HASSING - CA. 20 KVM. FRA AALBORG
SALG/LEJE
KAN LEJES
HVER FOR SIG
7.452 KVM. KOLDLAGER, FORDELT PÅ 3 HALLER
SAG 91206289 Lejemålet er beliggende i Vester Hassings industrikvarter op af
Halsvej ca. 20 km. fra Aalborg.
Gode tilkørsels-/og parkeringsforhold. 63 amp el-kapacitet er indlagt.
Lejemålet består af 3 stk. højloftet kold lagerhaller, der tidligere har været anvendt
til kornlager. Hver lagerhal er på 2.484 kvm. - alle opført i stålbuer med
eternittag og vægge af søstens hel-elementer. Kan nemt tilpasses individuelle
behov, idet der forefindes portadgang i begge gavle.
Lagerhallerne kan lejes hver for sig - kan tillige købes.
Forhør nærmere omkring attraktive lejevilkår og pris.
28
96 31 49 00
Årlig leje
kr. 745.200

HASSELAGER
TIL SALG
LAGER/PRODUKTION ØST TIL LEJE/SALG
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!
160 Birkerød 80.004 Storrum til antik/biler/engros 11483101 33301000
161 Rødovre 3.950.000 Flot og nyistandsat 11481295 33301000
237 København Ø 88.884 Kælder til arkiv/lager 11532180 33301000
458 Rødovre 231.996 Pænt velbeliggende lejemål 11481276 33301000
500 København S 290.004 Gode lagerlokaler ved city 11472406 33301000
800 København S 240.000 Arkiv/lager via stor elevator 11532157 33301000
900 Vanløse 609.000 Perfekt domicil til håndværker 11483100 33301000
1.071 Glostrup 439.068 826 m2 kontor/245 m2 lager 11482475 33301000
1.072 Hvidovre 455.604 Billige lager/prod./kontor 11482477 33301000
1.194 Glostrup 472.896 826 m2 kontor/368 m2 lager 11482476 33301000
1.399 Hvidovre 598.056 Traffikalt velbeliggende 11481239 33301000
1.467 Greve Strand 974.256 Velbeliggende domicilejendom. 11474495 33301000
1.467 Greve Strand 14.950.000 Velbeliggende domicilejendom. 11474489 33301000
1.491 Rødovre 10.600.000 Velbeliggende ejendom 11481289 33301000
1.799 København N 720.000 Lager centralt på Nørrebro 11474857 33301000
1.800 Rødovre 690.000 Kontor/lager, god parkering 11483078 33301000
1.897 Glostrup 776.976 1.284 m2 Kontor/817m2 lager 11482421 33301000
2.491 Stenløse 950.256 Kontor/lager/produktion 11474855 33301000
2.720 Hvidovre 1.290.000 576 - 2.720 kvm. Kontor 11482482 33301000
3.464 Brøndby 18.750.000 Velbeliggende domicil 11481256 33301000
3.500 København S 1.050.000 Arkiv/lager via stor elevator 11532157 33301000
4.676 Glostrup 19.500.000 Ny lokalplan - kan udvides 11485154 33301000
7.189 Glostrup 2.793.192 Domicilejendom 11481280 33301000
7.189 Glostrup 34.000.000 Domicilejendom 11481264 33301000
L A G E R / P R O D U K T I O N
1.756 KVM. HØJLOFTET LAGER/PRODUKTION SAMT 1.622 KVM.
ADM./LETTERE PRODUKTION
SAG 80293440 Ejendommen er beliggende i Hasselager i et attraktivt erhvervsområde
med kort afstand til motorvejen. Ejendommen består af 2 bygninger
med et samlet etageareal på 3.378 kvm. og er beliggende på en 6.172
kvm. stor grund. Bygning 1 er en 1.622 kvm. stor administrationsbygning med
tilhørende lager/værkstedsafsnit med port og rampe. Bygning 2 er en højloftet,
søjlefri lagerbygning på 1.756 kvm. Lofthøjden er ca. 8 m., og der er en port i
gavlen på ca. 4x6m.Bygning 2 er isoleret og indeholder kørefast gulv og 1
stk. traverskran, som følger med i handlen. Bygningerne er opvarmede med
fjernvarme, og udenomsarealerne består af både grøn beplantning og parkeringsareal
befæstet med asfalt.
HASSELAGER
Kontant
87 30 99 30
TIL SALG
2.006 KVM. SPÆNDENDE LAGER-/PRODUKTION-/KONTOREJENDOM
SAG 80293609 Ejendommen består af en velbygget gulstensejendom som
ifølge BBR-Meddelelse er opført i 1968 og væsentlig om- og tilbygget i 1989.
Bygningen har et samlet bygningsareal på 2.006 kvm. og er beliggende på en
4.243 kvm. stor grund. Ejendommen er indrettet med en stor og højloftet hal
med traverskran og stor rulleport (mulighed for at indskyde etage/dæk). Mange
kontorer i varierende størrelser. Fuldmuret og med tegltag og termovinduer.
Bygningerne er opvarmet med fjernvarme og udenomsarealerne består af indhegnet
parkeringsareal befæstet med asfalt. Ejendommen er tom og er tidligere
ejet af Dansk Teknologisk Institut, der har brugt ejendommen til forskning.
Kontant
87 30 99 30
kr. 15.500.000
kr. 7.000.000
LAGER/PRODUKTION VEST TIL LEJE/SALG
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!
216 Højbjerg 75.600 Godt produktions- og lagerlokale 80293639 87309930
217 Haderslev 62.625 Produktionshal med kontor 62030176 73331300
363 Silkeborg 120.000 Lejemål tæt ved nordlig ringvej 86017862 86821000
435 Haderslev 125.250 Produktionshal med kontor 62030147 73331300
495 Aalborg SV 235.125 345 kvm. kontor + 150 kvm. lager 91205299 96314900
502 Lunderskov 62.750 Prodution/lager 60352574 76338010
531 Esbjerg N 173.200 Lager/produktion 67010720 76104800
538 Silkeborg 140.256 Lejemål i den Nordlige bydel 86041741 86821000
548 Nørresundby 246.600 Adm. med produktion/lager 91205294 96314900
585 Bjert 155.025 Sdr. Bjert erhvervspark 60352697 76338010
666 Aalborg Øst 190.850 622 kvm. højloftet lager 91206368 96314900
699 Kolding 207.000 Lager, værksted, montage 60352647 76338010
719 Aalborg Øst 215.300 550 kvm. højloftet lager m/kontor 91206369 96314900
850 Rødekro 117.000 Lagerhal med god frihøjde 62030183 73331300
868 Varde 2.300.000 Lager/produktion 67010689 76104800
884 Silkeborg 260.000 Velbelig. højlager/prod.lokaler 86021741 86821000
910 Kolding 423.110 Lager/køl med kontor 60352633 76338010
921 Kolding 298.000 Lager 721 kvm kontor 200 kvm 60352607 76338010
1.060 Viby J 356.100 Lager-/produktionsejendom 80293700 87309930
1.100 Kolding 363.000 Essen Erhvervspark 60352698 76338010
1.128 Kolding 4.850.000 Domicilejendom Kolding S 60350681 76338010
1.137 Nørresundby 204.660 Uopvarmet lagerhal - port 91201115 96314900
1.142 Aalborg 327.700 Velegnet til engrosvirksomhed 91205312 96314900
1.210 Nørresundby 272.250 Højloftet lagerejendom med køl 91205049 96314900
1.361 Nørresundby 183.000 Stor lofthøjde samt stor port 91201116 96314900
1.400 Hadsund 280.000 Hadsund Erhvervspark 91205227 96314900
1.470 Galten 4.750.000 Lager/produktion i Skovby 80293530 87309930
1.660 Kolding 509.200 Lager med halvtag og kontor 60352661 76338010
1.674 Viborg 429.840 Velbeliggende tæt v/ motorvej. 91205017 96314900
1.909 Aabenraa 600.000 Værkstedslejemål 62030154 73331300
2.200 Brabrand 700.000 Lager-/produktionslokale 80293809 87309930
2.233 Nørresundby 401.940 Fortrinsvis opvarmet 91201114 96314900
2.238 Kolding 905.250 Produktion/lager med kontor 60352670 76338010
2.356 Årre 3.000.000 Tidligere mølle 60350651 76338010
2.484 Vester Hassing 248.400 Højloftet med porte 91206289 96314900
2.737 Hadsund 689.400 I Hadsund Erhvervspark 91205227 96314900
2.880 Nørresundby 648.000 Højloftet lagerejendom med køl 91205049 96314900
3.198 Varde 3.000.000 Tidligere mølle 60350648 76338010
3.218 Esbjerg 740.000 Lager/prod 67010423 76104800
3.416 Brabrand 14.000.000 Lager-/produktionsejendom 80293833 87309930
3.557 Aars 8.800.000 Højloftede lagerhaller med kontor 91206318 96314900
4.003 Kolding 21.000.000 Flot domicilejendom 60350663 76338010
4.090 Nørresundby 920.250 Højloftet lagerejendom med køl 91205049 96314900
4.691 Fredericia 15.000.000 Industriejendom 60350510 76338010
4.894 Silkeborg 13.900.000 På stor grund tæt ved Ringvejen 91205177 96314900
4.996 Padborg 9.800.000 Større domicilejd. Centralt 62050155 73331300
5.730 Aalborg SV 2.005.500 Kølelager m/kontor/velfærd 91203146 96314900
29

B U T I K K E R
LØGUMKLOSTER
TIL LEJE
KOLDING
TIL LEJE
750 KVM. BUTIK
BUTIK 154 KVM. + KÆLDER 30 KVM
SAG 62030192 I velbeliggende ejendom placeret ud mod østergade i
Løgumkloster udlejes lokaler, der indtil nu har huset Fakta. Lejemålet overtages
som det forefindes uden inventar.
I tilknytning til lokalerne er der et stort parkeringsareal til brug for besøgende.
Lokalerne kan anvendes til mange formål.
Der kan fremsendes yderligere materiale i form af tegninger o.lign.
SAG 60352663 Præsentabel butik med flot indgangsparti og store udstillingsvinduer
mod strøget og i passage.
Den forreste butiksdel har indvendig trappe til regulær mindre kælder.
Den bagerste butiksdel har store vinduespartier imod gården.
God mulighed for at opdele butikken i naturlige afsnit. Herudover er der tekøkken
og toilet.
Fra gården er der nedgang til kælderen.
Parkeringshus i nærheden.
Årlig leje
76 33 80 10
kr. 487.500
Årlig leje
76 33 80 10
kr. 195.000
ÅBYHØJ
TIL LEJE
BUTIKKER ØST TIL LEJE/SALG
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!
115 Rødovre 3.950.000 Flot og nyistandsat 11481296 33301000
154 Charlottenlund 3.995.000 Udlejet butik. 11460726 33301000
125 København N 225.000 Nørrebroes Runddel 11482553 33301000
982 København Ø 600.000 Showroom/butik m.v 11474850 33301000
30
1.387 KVM. ATTRAKTIVT BELIGGENDE BUTIK/LAGER
SAG 80293818 Bygningen på 1.387 kvm. ombygges efter lejers ønske til
fremtidig anvendelse som butik og lager.
Bygningen er beliggende på Søren Frichs Vej i Åbyhøj, som på grund af sin
centrale beliggenhed for Storårhus er meget eftertragtet for grossistbutikker.
Der er mulighed for markante skiltningsmuligheder.
Mulighed for pladskrævende detailhandel.
Årlig leje
87 30 99 30
kr. 880.000
BUTIKKER VEST TIL LEJE/SALG
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!
64 Århus N 1.650.000 Butiksejerlejlighed 80293872 87309930
76 Århus C 132.653 Butikafståelse v/Rådhuspladsen 80293666 87309930
86 Aalborg 236.800 Centralt i gågaden 91206285 96314900
100 Aalborg 80.000 Midtbyen - gode facadevinduer 91206302 96314900
127 Aalborg Øst 127.000 Nr. Tranders Butikscenter 91206354 96314900
127 Nørresundby 152.700 Løvvang Centret 91206357 96314900
130 Århus C 3.000.000 Butiksandelslejlighed til salg 80293807 87309930
152 Hadsten 76.000 Butikslokale 80293637 87309930
200 Kolding 98.000 Butik evt. kontor 60352702 76338010
335 Haderslev 220.000 Lejemål ud til gågaden 62030173 73331300
344 Trige 111.800 Lokaler ved butikscenter 80293381 87309930
364 Brørup 90.000 Butik, udstilling hal mv 60352658 76338010
367 Silkeborg 3.840.000 Minimarked m. selvbetjeningstank 86091795 86821000
375 Aalborg 436.250 Flot butik Boulevarden 91205239 96314900
406 Hjørring 406.000 Sct. Olai Plads - Gågaden 91206358 96314900
441 Nørresundby 286.650 Løvvang Centret 91206356 96314900
474 Nørresundby 451.250 Løvvang Centret 91206355 63147900
500 Aalborg SV 375.000 City Syd 91205269 96314900
717 Varde 4.000.000 Forretning 67010608 76104800
730 Varde 348.462 Forretning 67010757 76104800
791 Klarup 395.500 Tidligere dagligvarebutik 91205191 96314900
798 Hjørring 798.000 Sct. Olai Plads - Gågaden 91206359 96314900
848 Silkeborg 172.500 Lejemål m. synlig facade 86066950 86821000
900 Esbjerg 742.500 Forretning 67010568 76104800
1.832 Århus Fra 1.650 pr. kvm. Kan opdeles i mindre lejemål 80293085 87309930
3.926 Århus V Efter aftale Butiksejendom opføres 80293447 87309930
Tilst 975 pr. kvm. Op til 7.000 kvm. ved Bauhaus 80293551 87309930

HØJBJERG
TIL SALG
ODDER
Perfekt
beliggenhed
TIL SALG
G R U N D E
2.000 KVM. BYGGEGRUND I HOLME
SAG 80293826 Beliggende i et attraktivt område i Holme. Området er karakteriseret
ved en fremragende infrastruktur samt særdeles gode og hyppige
busforbindelser. Lokalområdet ligger ca. 5. km fra Århus centrum og kan byde
på både skov, strand, grønne arealer og dyrehave. Der er villakvarterer, områder
med etagebebyggelse, erhvervsområder og lokale indkøbscentre. Området
er godt forsynet med fritidsaktiviteter og enkelte uddannelsestilbud. Industrikvarteret
og boligbebyggelserne nord for Bjødstrup og boligområdet ved
Jelshøjvej betragtes som den endelige afrundning af Holme byområde mod de
fredede Holme Bjerge. Området er omfattet Kommuneplan for Århus Kommune
samt byplanvedtægt nr. 5 for området Holme-Tranbjerg.
Kontant
87 30 99 30
kr. 795.000
PROJEKTMULIGHED - PLADSKRÆVENDE DETAILHANDEL
SAG 80293813 24.000 kvm. velbeliggende grundareal på hjørne ved indfaldsvejen
til Odder fra Århus. På grunden er der mulighed for etablering af et
pladskrævende detailhandelsområde. Et sådant område findes ikke i dag i
Odder, men Teknisk Udvalg i Odder Kommune har i maj måned 2006 godkendt,
at nærværende grundareal kan anvendes til butikker, der forhandler
særligt pladskrævende varegrupper. Der er mulighed for at bebygge 50 % af
grundarealet og det samlede rumfang af bygninger må ikke overstige 3 m3 pr.
kvm. grundareal for den del af bygningerne, som er over færdigt terræn. Terrænet
er faldende mod Århusvej, hvilket giver spændende muligheder for at
udnytte niveauforskelle.
Kontant
87 30 99 30
kr. 16.000.000
Vær altid opdateret
Få vores ErhvervsNyt og nyheder om erhvervsejendomme pr. mail.
Kataloget som du sidder med nu, udkommer også i
en elektronisk udgave. Som modtager af vores mailnyheder
er du sikker på at være blandt de første, som
modtager vores udbud af erhvervsejendomme til
salg og udlejning hos EDC Erhverv Poul Erik Bech
- uanset om du befinder dig på kontoret eller
andetsteds - blot du har adgang til din mail.
Send os din e-mailadresse så sørger vi
for, at du løbende modtager ErhvervsNyt
samt vores nyheder om erhvervsejendomme
pr. mail. Vi garanterer naturligvis
at din e-mailadresse udelukkende
anvendes til dette formål, og at den ikke
overdrages til andre.
Send din e-mailadresse til: li@113edc.dk
Mrk. „ønsker ErhvervsNyt samt vores nyheder om erhvervsejendomme pr. mail“
31

HØJBJERG
TIL SALG
ODDER
Perfekt
beliggenhed
TIL SALG
G R U N D E
2.000 KVM. BYGGEGRUND I HOLME
SAG 80293826 Beliggende i et attraktivt område i Holme. Området er karakteriseret
ved en fremragende infrastruktur samt særdeles gode og hyppige
busforbindelser. Lokalområdet ligger ca. 5. km fra Århus centrum og kan byde
på både skov, strand, grønne arealer og dyrehave. Der er villakvarterer, områder
med etagebebyggelse, erhvervsområder og lokale indkøbscentre. Området
er godt forsynet med fritidsaktiviteter og enkelte uddannelsestilbud. Industrikvarteret
og boligbebyggelserne nord for Bjødstrup og boligområdet ved
Jelshøjvej betragtes som den endelige afrundning af Holme byområde mod de
fredede Holme Bjerge. Området er omfattet Kommuneplan for Århus Kommune
samt byplanvedtægt nr. 5 for området Holme-Tranbjerg.
Kontant
87 30 99 30
kr. 795.000
PROJEKTMULIGHED - PLADSKRÆVENDE DETAILHANDEL
SAG 80293813 24.000 kvm. velbeliggende grundareal på hjørne ved indfaldsvejen
til Odder fra Århus. På grunden er der mulighed for etablering af et
pladskrævende detailhandelsområde. Et sådant område findes ikke i dag i
Odder, men Teknisk Udvalg i Odder Kommune har i maj måned 2006 godkendt,
at nærværende grundareal kan anvendes til butikker, der forhandler
særligt pladskrævende varegrupper. Der er mulighed for at bebygge 50 % af
grundarealet og det samlede rumfang af bygninger må ikke overstige 3 m3 pr.
kvm. grundareal for den del af bygningerne, som er over færdigt terræn. Terrænet
er faldende mod Århusvej, hvilket giver spændende muligheder for at
udnytte niveauforskelle.
Kontant
87 30 99 30
kr. 16.000.000
Vær altid opdateret
Få vores ErhvervsNyt og nyheder om erhvervsejendomme pr. mail.
Kataloget som du sidder med nu, udkommer også i
en elektronisk udgave. Som modtager af vores mailnyheder
er du sikker på at være blandt de første, som
modtager vores udbud af erhvervsejendomme til
salg og udlejning hos EDC Erhverv Poul Erik Bech
- uanset om du befinder dig på kontoret eller
andetsteds - blot du har adgang til din mail.
Send os din e-mailadresse så sørger vi
for, at du løbende modtager ErhvervsNyt
samt vores nyheder om erhvervsejendomme
pr. mail. Vi garanterer naturligvis
at din e-mailadresse udelukkende
anvendes til dette formål, og at den ikke
overdrages til andre.
Send din e-mailadresse til: li@113edc.dk
Mrk. „ønsker ErhvervsNyt samt vores nyheder om erhvervsejendomme pr. mail“
31