ErhvervsNyt Oktober 2010 - EDC Poul Erik Bech

More documents

Recommendations

Info

Copenhagen Market – Nordeuropas største markedsplads for fødevarer Af Helle Nielsen, Key Account Manager Udflytningen af det eksisterende Grøntorvet i Valby og planerne om i stedet at etablere et moderne og tidssvarende Copenhagen Markets i Tåstrup har været undervejs længe. Copenhagen Markets bliver Nordeuropas største og mest dynamiske markedsplads indenfor handel med friske fødevarer, blomster, fisk, kød, vin, brugskunst og forventes at stå klar i 2013. Copenhagen Markets grund udgør 220.000 m2 med mulighed for udvidelse. Der er gode tilkørselsforhold fra både det syd – og nordgående motorvejsnet og derudover ligger den projekterede Motorring 5 en kilometer fra området. Desuden har Folketinget vedtaget en foreløbig 3-års forsøgsperiode for modulvogntog i Danmark. Copenhagen Markets er et af de erhvervstrafikknudepunkter, som er med helt fra begyndelsen i forsøgsordningen, hvilket samlet set giver de absolut bedste muligheder for transport og logistik. I forbindelse med udflytningen vil en række af de nuværende aktører gå på velfortjent pension og forretningsenhederne bliver noget større. En væsentlig andel af arealerne optages af de eksisterende lejere på det nuværende Grønttorv, mens de udenlandske aktører og konkurrenter på Europas andre tilsvarende fødevaremarkeder også udviser stor interesse for at placere sig på Copenhagen Markets. En afgørende styrkefaktor for Copenhagen Markets bliver et bredt sortiment af komplementærvarer vurderer Brian Mollerup, der i dag sidder i Grønttorvets bestyrelse, og har bred erfaring inden for fødevarer og logistik fra sin tid som direktør i Dagrofa. Selvom de store detailhandelskæder i Danmark i dag selv importerer alle basisvarer direkte, vurderer Brian Mollerup, at kæderne også i fremtiden vil have forretningsmæssig fordel af at samarbejde med grossistvirksomhederne på Copenhagen Markets om levering af niche- og specialprodukter inden for food-sektoren. Ultimo september 2010 har 35 virksomheder tilsammen tegnet sig for 21.000 m2. Derudover foregår der aktuelt drøftelser med flere spændende potentielle lejere fra Danmark og udlandet. Det betyder, at op mod halvdelen af arealet er disponeret. EDC Erhverv Poul Erik Bech har fået enekommission på at indgå lejekontrakter på Copenhagen Markets og vil i de kommende måneder kontakte en række af de aktører og brancher der anses for at være målgruppen for Copenhagen Markets. Lejerne kan, ved en hurtig kontakt selv få medindflydelse på hvordan de indplaceres i forhold til de øvrige lejere. Hvorvidt investor vælger at bygge Copenhagen Markets i en eller flere faser vides først i løbet af nogle måneder så vi opfordrer interesserede lejere til at kontakte os snarest muligt, så de ikke udelukker sig selv fra at være med fra begyndelsen. kontaktoplysninger: eDC erhverv poul erik Bech, københavn helle nielsen, key account Manager tlf.: 33 30 10 17 6
EDC Erhverv Poul Erik Bech Ny PropertySwap Manager hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Peter Holten-Jensen, statsaut. ejendomsmægler og valuar er pr. medio august 2010 ansat som PropertySwap Manager hos EDC Erhverv Poul Erik Bech i København. E DC PropertySwap er det nyeste koncept inden for formidling af erhvervsejendomme. Muligheden for at bytte sin erhvervsejendom blev lanceret i 2009 og har allerede skabt grundlag for en udvidelse af forretningsområdet hos EDC Erhverv Poul Erik Bech. Som markedsforholdene er i øjeblikket, hvor lånoptagelse til ejendomskøb er næsten umuligt, vælger flere og flere at tilpasse deres ejendomsportefølje ved at foretage et swap dvs. bytte sin erhvervs- eller investeringsejendom til en anden ejendom. Peter Holten-Jensen bliver desuden ansvarlig for consulting funktionen, hvor hele ejendoms-porteføljer gennemgås med henblik på optimering – en funktion som vi også oplever en stigende efterspørgsel efter. Peter Holten-Jensen har i alt 20 års erfaring med formidling af bolig-, projekt- og erhvervsejendomme. Peter Holten-Jensen kommer fra en stilling hos Aktiv Gruppen Udvikling A/S, og har tidligere været ansat hos EDC Poul Erik Bech. Peters dokumenterede resultater vil bidrage til at sikre EDC Erhverv Poul Erik Bechs fortsatte ekspansion inden for forretningsområdet. ”HasserisHave” sælges i offentligt udbud for aalborg Kommune Spændende projektejendom beliggende Thorsens Allé 1, 1A, 3A, 5A og 7A, 9000 Aalborg Ejendommen Thorsens Allé 1 og 1A er opført i 1955 og om- og tilbygget i 1981. Ejendommen anvendes i dag til stort sundhedscenter og administration for Ældreområde Vest. Thorsens Allé 3A, 5A og 7A, der er opført i 1981, består af 3 bygninger med i alt 36 stk. 2-vær. ældrevenlige boliger, alle med altan/have. • Aalborg Kommune har i forbindelse med salget igangsat udarbejdelse af ny lokalplan for området, således at ejendommen kan anvedes til boligog erhvervsformål. • Thorsens Allé 1 og 1A omfatter ca. 3.735 kvm. • Thorsens Allé 3A, 5A og 7A omfatter ca. 2.448 kvm. • Årlig lejeindtægt for Thorsens Allé 3A, 5A og 7A udgør kr. 1.794.007. • Overtagelse snarest muligt i 2010 og senest pr. 31. december 2010. Ejendommen udbydes til salg for Aalborg Kommune efter reglerne for offentligt udbud ved salg af kommunes faste ejendomme i overensstemmelse med Indenrigsministeriets bekendtgørelse nr. 472 af 20. juni 1991. • Der er mulighed for at afgive følgende købstilbud: • Købstilbud kan afgives på køb af Thorsens Allé 1 og 1A. • Købstilbud kan afgives på køb af Thorsens Allé 3A, 5A og 7A. • Købstilbud kan afgives på den samlede ejendom Thorsens Allé 1, 1A, 3A, 5A og 7A. Tilbud på køb af ejendommen skal fremsendes til EDC Erhverv Poul Erik Bech, Vesterbro 101, 9000 Aalborg. Ejendommen sælges efter den 15. november 2010 kl. 12.00 på grundlag af de indkomne acceptable købstilbud. Tilbud modtages, indtil der er indgået endelig aftale om salg. Udførligt tilbudsmateriale med salgsvilkår og tilbudsblanketter kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech eller downloades fra www.poulerikbech.dk/erhverv/hasserishave Sagsnr. 91210089 7
Page 1 and 2: 300 - 500 kvm kontor Søger fra 300
Page 3 and 4: Oktober 2010 Historisk lavt renteni
Page 5: Ved mødet i Ankenævnet blev sagen
Page 9 and 10: UdbUd for dragør KommUne For Drag
Page 11 and 12: HILLERØD TIL SALG EJERLEJLIGHED I
Page 13 and 14: NÆSTVED TIL SALG INDVESTERINGSEJEN
Page 15 and 16: HALSSKOV - KORSØR TIL SALG 0 Udlej
Page 17 and 18: KONGENS LYNGBY TIL LEJE 3.200 KVM V
Page 19 and 20: 300 - 500 kvm kontor Søger fra 300
Page 21 and 22: EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhv
Page 35 and 36: 0 Nyistandsatte og indflytningsklar
Page 37 and 38: Markant kontorejendoM Spanien 19 -
Page 39 and 40: GRAM TIL SALG RØDEKRO TIL SALG 551
Page 41 and 42: HJØRRING TIL LEJE AALBORG TIL LEJE
Page 43 and 44: GLOSTRUP TIL LEJE 0-2.058 KVM KONTO
Page 45 and 46: HELSINGØR TIL SALG 1.665 KVM LAGER
Page 47 and 48: STEVNSTRUP TIL SALG VIBORG TIL SALG
Page 49 and 50: KOLDING TIL SALG/LEJE 3.603 KVM. LA
Page 51 and 52: NÆSTVED TIL LEJE BUTIKSLEJEMÅL I

ErhvervsNyt Oktober 2010 - EDC Poul Erik Bech

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?