ErhvervsNyt Marts 2010 - EDC Poul Erik Bech

l a g e r / P r o d u k t i o n
KASTRUP
TIL SALG
PRÆSENTABEL LAGER- OG KONTOREJENDOM MED PORTE BÅDE I TERRÆNHØJDE OG VED RAMPE
SAG 11485336 Kvalitetsejendom med synlig facade, gode lagerfaciliteter og
velholdte kontorer. Beliggende i erhvervskvarteret Kirstinehøj, som er præget af
nyere byggeri.
Lager med frihøjde på ca 5 / 5,5 m under / mellem bjælker, tilkørsel til porten
både i terrænhøjde og via rampe samt stort areal med kørefast belægning af
SF-sten rundt om bygningen.
Præsentabelt indgangsparti til lyse kontorer i to etager og med elegant snoet
trappe til 1. sal. Farverne er holdt i hvidt og koboltblå både i kontorer og hal.
Ingen bærende vægge i den eksisterende indretning gør det muligt at ændre
indretning efter behov.
Facader i isolerede elementer med yderside af søsten, indvendigt hvidmalede.
En ejendom, som er klar til indflytning.
33 30 10 00
Kontant
kr. 8.500.000
HVIDOVRE
TIL LEJE
SMØRUM
SALG/LEJE
26
8000 KVM. HALLER OG 1200 KVM. KONTOR MED GOD PLADS TIL
UDBYGNING
SAG 11485340 Præsentabel hjørnebeliggenhed, lager- eller produktionsejendom
med fuldt synlige søstensfacader og god plads på grunden til udvidelse.
Rigeligt befæstet køreareal og i alt 8 porte, heraf er tre med sluse og de to af
disse med rampe. Bygningen rummer 7.924 kvm haller med loftshøjde ca 6,0
m under bjælkerne (ca 6,7 meter mellem bjælkerne), 1.235 kvm kontorer og
velfærdsrum samt 105 kvm kælder. Ud over kørearealer til lastbiler er der parkering
ved indgangen til kontorafsnittet.
Fra den 28.032 kvm store grund kan der udstykkes en grund på anslået 6.500
kvm eller foretages udbygning af den eksisterende bebyggelse på anslået 2.
700 kvm. Ejendommen vil også kunne købes efter nærmere aftale.
Årlig leje
33 30 10 00
kr. 4.130.000
3.145 KVM LAGER-/PRODUKTIONSEJENDOM
SAG 11481572 Regulær lagerejendom på ca. 3.145 kvm. fordelt med ca. 2.
696 kvm. højloftet lager, ca. 136 kvm. kontor og ca. 40 kvm. koldlager. Loftshøjden
i lageret er ca. 6,0-6,5 m. Lageret er delt i to enheder af brandvæg og
er uden søjler. I det højloftede lager er et indskudt dæk på ca. 750 kvm. der
ikke er medregnet i det samlede antal kvm. Stue og 1. sal her er indrettet til diverse
kontorer, omklædning, bad og værksted/monteringsrum. Der foreligger
tilbud på nedtagning af indskudt dæk på ca. kr. 240.000.
Ejendommen har tre sluser med ramper og to porte i jordniveau. Grunden er
delvist befæstet.
Ca. 6 km. fra Motorringvej 4 og dermed nem adgang til motorvejsnettet.
Kontant
kr. 8.800.000 Årlig leje
33 30 10 00
kr. 931.500