ErhvervsNyt Marts 2010 - EDC Poul Erik Bech

More documents

Recommendations

Info

P r o p e r t y s w a p LØGSTØR PropertySWAP® TIL SALG LØGUMKLOSTER PropertySWAP® INVESTERINGSEJENDOM MED GOD FORRENTNING SAG 62050615 Ejendommen er opført som en facadedel samt en sidebygning. Alt er opført i teglsten der er pudsede samt malede. Facadedelens tag er beklædt med tagsten i tegl medens sidebygningens tagbeklædning består af eternitplader. Der er indkørsel til mindre gårdareal med opført carport. Bygningen er registreret som bevaringsværdig men er ikke fredet. Kontant kr. 1.350.000 73 33 13 00 TIL SALG KØBENHAVN K TIL SALG PropertySWAP® MARKANT INVESTERINGSEJENDOM PÅ 1.548 KVM. BELIGGENDE I LØGSTØR CENTRUM SAG 91207933 Markant byejendom i det absolutte centrum af Løgstør. Bygningen er opført i 1991 i teglsten og tagkonstruktionen er udført som sadeltag pålagt teglsten. Ejendommen er udlejet til hhv. Fakta A/S og revisionsfirmaet Deloitte. Ligeledes er der et 647 kvm. tomt kontorareal, som køber med fordel kan ansøge om tilladelse til at ombygge til boligformål og efterfølgende udstykke i ejerlejligheder. Gode parkeringsforhold ved ejendommen. Sælger yder lejegaranti for det 647 kvm. uudlejede areal. Udover basislejen betaler sælger ligeledes forholdsmæssig andel af driftsudgifterne for det uudlejede areal. Startafkast ca. 8,25% Kontant 96 31 49 00 kr. 11.000.000 AALBORG TIL SALG PropertySWAP® 2 ERHVERV OG 4 GODE BOLIGER VED KULTORVET BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM MED BUTIKKER I STUEETAGEN SAG 91205310 Ejendommen består af 2 bygninger, som er beliggende i en karré som ligger op til det populære Østre Anlæg. Hovedbygningen består af 5 boliger samt 2 butikker i stueetagen, mens erhvervsbygningen i gården er op Kontant 96 31 49 00 kr. 5.200.000 SAG 11476319 Ejendommen, der er erklæret bevaringsværdig, fremtræder særdeles velvedligeholdt. Ejendommen er opført i 1800 i 4 fulde etager samt med høj kælder og udnyttet tagetage. Ejendommen blev i 1976 saneret. Saneringen omfattede bl.a. etablering af køkken og badeværelse i de enkelte boliger, nyt tegltag, gård- og gadefacade blev repareret og malet. Del af sidehuset blev nedrevet og der blev udført en omfattende gårdsanering omfattende hele karreen Rosengården, Fiolstræde, Krystalgade og Peder Hvitfeldts Stræde. Ejendommen indeh. 2 butikker samt 4 store 4-vær. lejligheder på 105 kvm. Kun 1 af de 4 lejligheder er moderniseret. Kvm/lejen for de 3 ikke renoverede lejligheder udgør kun ca. kr. 515. Kontant 33 30 10 00 kr. 14.800.000 RØDDING TIL SALG RØDDING TIL SALG PropertySWAP® PropertySWAP® 14 EJERLEJLIGHEDSEJENDOM PÅ TORVET I JELS SAG 62050700 Pæn og meget velholdt ejendom, der sælges enten individuelt eller som en del af en større portefølje. Ejendommen fremstår velrenoveret. Bygningen er opført i mursten, der er pudsede og malede samt tag beklædt med røde tegl. Underetagen er primært anvendt til erhvervsformål. Der er tale om en markant ejendom i bybilledet med en central beliggendhed. Kontant kr. 4.600.000 73 33 13 00 PÆN INVESTERINGSEJENDOM - FULDT UDLEJET SAG 62050653 Ejendommen opført i røde teglsten, med bølgeeternittag. Der er tale om en charmerende ejendom, med gode tilkørselsforhold til større åben gårdareal. Bagtil er der et større og lukket haveområde, der trods ejendommens centrale beliggenhed virker roligt og behageligt. Forrentning første år. 6,57% Kontant kr. 1.495.000 73 33 13 00
HERNING PropertySWAP® TIL SALG HJØRRING PropertySWAP® TIL SALG P r o p e r t y s w a p ATTRAKTIV AFSKRIVNINGSBERETTIGET INVESTERINGSEJENDOM SAG 80280017 •Fuldt udlejet til Hernings største fitnesscenter - Fitness One •Lejekontrakten kan fra lejers side tidligst opsiges til ophør den 31.12.2014 •Ejendommen er nyrenoveret indvendig •Hjørneejendom beliggende ud til Møllegade og lige ved gågaden •Fuldt afskrivningsberettiget - afskrivningsgrundlag anslået til kr. 15.036.400 •1. års afkast 6,72% - mulighed for byttehandel med anden ejendom Kontant 87 30 99 30 kr. 16.000.000 ATTRAKTIV GÅGADEEJENDOM PÅ SPRINGVANDSPLADSEN SAG 91208179 Ejendommen "Codanhus" på hjørnet af Nørregade, Søndergade og Strømgade ligger markant og er et tidstypisk kontorbyggeri fra 70érne. Benyttes primært af 2 store erhvervslejere. Hjørring Kommune er ejendommens absolut største lejer med over 9.000 kvm. Dette lejemål kan alene opsiges med 3 års forudgående skriftligt varsel samtidig med, at lejemålet er uopsigeligt indtil 1. januar 2017. Den anden store lejer er Føtex, som har 2.189 kvm. i stueetagen og 1.534 kvm. i kælderen. Begge lejere har været i ejendommen siden opførelsen. Samlet areal 14.084 kvm. Kontant 96 31 49 00 kr. 125.000.000 HERNING TIL SALG RIBE TIL SALG PropertySWAP® PropertySWAP® ATTRAKTIV AFSKRIVNINGSBERETTIGET BUTIKSEJERLEJLIGHED PÅ GÅGADEN SAG 80280016 •Butiksejerlejlighed på 930 kvm udlejet til Blockbuster og Kirkens Korshær •Beliggende ud til Bredgade - gågaden i Herning •Gode lejere og lav genudlejningsrisiko •Fuldt afskrivningsberettiget - afskrivningsgrundlag anslået til kr. 9.503.100 Kontant kr. 10.900.000 87 30 99 30 STØRRE LAGER-/PRODUKTIONSEJENDOM MED STOR OPMÆRKSOMHEDSVÆRDI SAG 67011004 Stor lager-/produktionsejendom opført i røde sten med bølgeeternittag. Ejendommen er beliggende i Ribes nordlige erhvervsområde. Ejendommen indeholder 3 sammenbyggede haller, samt et administrationsafsnit på ca. 380 m². Mindste loftshøjkde ca. 3 m. i sider og til kip ca. 6 m. Alle hallerne har store alu-porte ca. 5 m. i højden, og der er kørefast betongulve. Kontant kr. 9.425.000 76 10 48 00 AABENRAA TIL SALG PropertySWAP® Byttemuligheder Industriejendom Erhvervsgrund Kontorejendom Villa/sommerhus INVESTERINGSEJERLEJLIGHED SAG 62050726 Erhvervsejerlejlighed med et salgsareal på ca. 380 kvm., her er inkluderet kontor og lagerfaciliteter, ca. 80 kvm. lokaler til toilet, garderobe, omklædningsrum, bad, klinik og mødelokale og ca. 50 kvm. garage. Investeringsejendom Butik Fast ejendom i udlandet Diverse Hovedejendommen er i 3 etager med og opdelt i 4 ejerlejligheder. Kontant kr. 8.500.000 73 33 13 00 15
Page 1 and 2: Lokalt kendskab med landsdækkende
Page 3 and 4: Marts 2010 Erhvervsejendomsmarkedet
Page 5 and 6: ”Vil man investere alene, kan man
Page 7 and 8: loKaler SøgeS har du lokaler der m
Page 9 and 10: AALBORG TIL SALG i n v e s t e r i
Page 11 and 12: HUNDESTED TIL SALG MEGET CENTRALT B
Page 13: ROSKILDE TIL SALG HADSTEN TIL SALG
Page 17 and 18: SØBORG TIL LEJE K o n t o r 488 KV
Page 19 and 20: BALLERUP TIL LEJE FREDERIKSBERG TIL
Page 21 and 22: EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhv
Page 23 and 24: AALBORG TIL LEJE K o n t o r 115 KV
Page 25 and 26: ASSENS TIL LEJE SØNDERBORG TIL LEJ
Page 27 and 28: KOLDING TIL LEJE l a g e r / P r o
Page 29 and 30: HØJBJERG SALG/LEJE l a g e r / P r
Page 31 and 32: KOLDING TIL SALG ESBJERG V TIL LEJE
Page 33 and 34: GØRLEV SALG/LEJE b u t i k k e r S
Page 35 and 36: EDC Erhverv Poul Erik Bech EDC Erhv

ErhvervsNyt Marts 2010 - EDC Poul Erik Bech

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?