ErhvervsNyt December 2006 - EDC Poul Erik Bech
ErhvervsNyt December 2006 - EDC Poul Erik Bech
ErhvervsNyt December 2006 - EDC Poul Erik Bech
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
KØBENHAVN S<br />
TIL SALG<br />
I N V E S T E R I N G<br />
NYOPFØRT OG SJÆLDEN FLOT GENNEMFØRT<br />
UDLEJNINGSEJENDOM SÆLGES - ALT I TOPKVALITET<br />
<strong>EDC</strong> 11460750 Nyopført udlejningsboligejendom tegnet af et af<br />
Danmarks førende arkitektfirmaer Schmidt, Hammer & Lassen med<br />
særdeles central beliggenhed: Ørestad Boulevard 37 A-F, 2300<br />
København S.<br />
Der er store altaner til alle familie boligerne mod syd. Til flere penthouse<br />
lejemål er dertil yderligere en tagterrasse.<br />
Gennemtænkte løsninger overalt og optimeret drift<br />
Ejendommen er beliggende i Ørestad City, 75 meter fra Bella Center I alt samlet bygningsareal inkl. servicekælder på 6.582 kvm.<br />
Metrostation, og mellem to nyanlagte kanaler – kun 10 min fra City.<br />
Ingen anden bydel i København har så gode infrastrukturfaciliteter, Den gennemsnitlige husleje andrager kr. 9.700 pr. måned pr. lejlighed.<br />
herunder parkering og tæt ved regionaltoge.<br />
Samlede lejeindtægter kr. 7,5 mio.<br />
Indeholder 63 meget attraktive funktionelle og smagfuldt indrettede Nettolejen andrager 1. år kr. 6,5 mio.<br />
familieboliger, netop de boliger København mangler.<br />
Overtagelse efter aftale. Køber kan endnu anvise lejere til ejendommen,<br />
der forventes fuldt udlejet medio 2007.<br />
Lejlighederne er særdeles funktionelt indrettet med maksimering af<br />
funktionalitet for øje, og minimering af spildplads.<br />
Kontantpris<br />
kr. 210 mio<br />
33 30 10 00<br />
9
I N V E S T E R I N G<br />
KØBENHAVN Ø<br />
TIL SALG<br />
INVESTERINGSEJENDOM<br />
ØSTERBROGADE VED TRIANGLEN<br />
<strong>EDC</strong> 11460756 Blandet bolig-/erhvervsejendom med butik ledig<br />
for køber. Velbygget ejendom opført 1905 med forhus i 5 etager<br />
samt baghus i 3 etager. Begge med kælder.<br />
Det ledige butikslejemål, der hidtil har været anvendt af Sydbank<br />
A/S, består af butik i stue på 113 kvm., med intern trappeforbindelse<br />
til 1. sal (144 kvm.) og kælder (ca. 150 kvm.), i alt 407 kvm.<br />
Samlet udlejningsareal 1.934 kvm.: Boligareal 928 kvm., erhvervsareal<br />
1.006 kvm., heraf kælder til erhvervslejemålene 286 kvm.<br />
Forhuset har facader i røde sten mod gaden og gule sten mod<br />
gården. Baghusets facade er pudset og malet. Til ejendommen<br />
hører lukket gård.<br />
Den samlede årlige leje er opgjort til ca. kr. 1,6 mio. (inklusive<br />
anslået leje vedr. det ledige erhvervslejemål), heraf boligleje kr.<br />
449.000 (= gsn. kr. 484 pr. kvm. årligt)<br />
Ejendommen indeholder 4 erhvervslejemål og 7 boliglejemål.<br />
Ejendommen udbydes for Sydbank A/S, og interesserede opfordres<br />
til at afgive købstilbud senest tirsdag den 16. januar 2007.<br />
Rekvirer venligt fyldigt salgs- og udbudsmateriale samt CD-rom<br />
med fotos og samtlige bilag.<br />
10<br />
33 30 10 00
BRØNDBY<br />
TIL SALG<br />
I N V E S T E R I N G<br />
VELBYGGET INVESTERINGSEJENDOM<br />
MED SUPER BELIGGENHED<br />
<strong>EDC</strong> 11460276 Perfekt beliggenhed umiddelbart ved afkørsel nr. 2<br />
til Vestmotervejen i både østlig og vestgående retning. 20 minuters<br />
kørsel fra Rådhuspladsen i København og tilsvarende køretid til<br />
Københavns Lufthavn.<br />
Særdeles velbygget erhvervsejendom opført i 1988 i 3 fulde etager<br />
samt udnyttet tagetage og udnyttet kælderetage. Ydervægge er<br />
opført i betonelementer og ejendommens tag er helvalmede tage<br />
tækket med røde betontegl.<br />
Ejendommen består af 3 bygningsafsnit: Vallensbækvej 10-12 og<br />
Ringager 2 - 2C, Ringager 4A - 4 B og Ringager 4C - 4 D, hvor de 2<br />
sidstnævnte er sammenbyggede.<br />
Ejendommen opvarmes med centralvarme fra 2 naturgasfyrede<br />
anlæg. Ejendommen er velforsynet med elevatorer, fra kælder til<br />
3. sal. På ejendommen forefindes 367 P-pladser, heraf 96 i parkeringskælder.<br />
Ejendommen er overalt særdeles velholdt.<br />
Samtlige lejekontrakter med én undtagelse reguleres med stigningen<br />
i nettopristallet, min 2½- 3 %.<br />
I ejendommen er der blandt flere lejere ønsker om udvidelser og<br />
omrokeringer. Ved løbende genudlejning af kontorlejemålene er lejen<br />
p.t. fastsat til kr. 751 pr. kvm. svarende til en lejereserve, der p.t. kan<br />
opgøres til kr. 730.000, alene for kontordelen. Det anslåes, at den<br />
samlede lejereserve i ejendommen på kort sigt andrager minimum<br />
kr. 1 mio. Ejendommen er fuldt udlejet.<br />
Kontant refusion pr. 30.09.<strong>2006</strong> kr. 3.950.000,-.<br />
Kontantpris kr. 205.000.000<br />
33 30 10 00<br />
11
I N V E S T E R I N G<br />
KØBENHAVN Ø<br />
TIL SALG<br />
KØBENHAVN S<br />
TIL SALG<br />
SJÆLDENT UDBUDT EJENDOM MED 6 STORE BOLIGER + 2 ER-<br />
HVERV<br />
SAG 11467365 Markant beliggende udlejningsejendom på Østerbro. Ejendommen<br />
er opført i mursten med pudsede og malede facader. Sadeltaget er<br />
tækket med skifer. Opført i 4 etager samt udnyttet tagetage, og indeholder 1<br />
opgang med i alt 8 lejemål, heraf 6 beboelseslejligheder. Flot grønt gårdanlæg<br />
til ejendommen.Beboelseslejlighederne omfatter: 5 stk. 5-værelses lejligheder<br />
a 133-143 kvm. og 1 stk. 6-værelses lejlighed a 185 kvm. Alle lejligheder har<br />
selvstændigt toilet og bad, bortset fra 1 lejlighed.<br />
Erhvervslokalerne er udlejet til lægeklinik, røngtenklinik. Endvidere er der udlejet<br />
en reklamestander på ejendommens tag.<br />
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.<br />
Kontant<br />
kr. 29.500.000<br />
33 30 10 00<br />
MARKANT EJENDOM MED 25 BOLIGER OG 8 ERHVERV + 4 GARA-<br />
GER<br />
SAG 11467350 Beliggende på hjørnet af Amagerbrogade/-Englandsvej. Opført<br />
1897 i 4 hhv. 5 fulde etager samt tagetage og kælder. Tagetagen er manzard<br />
med tegl. Bagbygningen, er i 2 etager med tagdækning af tagpap. Indeh.<br />
25 boliger + 8 erhverv og 4 garager. Erhvervslejemålene er beliggende i stueetagen,<br />
og bl.a. udlejet til bl.a. Seven Eleven, frisør og renseri. Boligerne består<br />
af 7 stk. 4-vær. lejl., 17 stk. 3-vær., og 1 stk. 2-vær., alle med køkken og<br />
eget bad. Opvarmes med fjernvarme. Stort, grønt gårdanlæg.5 af lejlighederne<br />
er delvis moderniserede, og 4 er totalt moderniserede. Fremstår velholdt, med<br />
bl.a. nyere vinduer med termo/energiruder. Ejd. skal i.h.t. Lejeloven ikke tilbydes<br />
til lejerne, idet lejerne netop har haft ejendommen tilbudt.<br />
Kontant<br />
kr. 66.000.000<br />
33 30 10 00<br />
HELLERUP<br />
TIL SALG<br />
KØBENHAVN K<br />
TIL SALG<br />
FACADERENOVERET<br />
NÆR NYBODER - DELVIS AFSKRIVNINGSBERETTIGET<br />
12<br />
SAG 11467338 Boligudlejningsejendom med attraktiv beliggenhed på stille<br />
sidevej til Tuborgvej (Kbh.s Kommune). Ejendommen er opført i mursten med<br />
pudsede/filsede facader og med manzardtagkonstruktion, tækket med tagpapbelægning<br />
på sadeltaget og hhv. decroplader og eternitskifersten på manzardtaget.<br />
Ejendommen indeholder 4 etager inkl. kælder, med 12 beboelseslejligheder<br />
(alle med badeværelse) og 1 erhvervslejemål (keramikvirksomhed).<br />
Kælderetagen indeholder erhvervslejemålet,. fælles vaskekælder og pulterrum.<br />
Lejlighederne er 3- og 4-værelses på hver 90 kvm. Fra hver af stuelejlighederne<br />
er der udgang til egen mindre have. Ejendommen har netop gennemgået<br />
en større renovering.<br />
Kontant<br />
33 30 10 00<br />
kr. 22.900.000<br />
SAG 11467367 Spændende og markant udlejningsejendom (tidligere brandstation<br />
gennem 100 år), beliggende i området mellem Fredericiagade og Sølvgade.<br />
Ejendommen er opført i mursten med pudsede og malede facader.<br />
Ejendommen består af forhus og baghus. Forhuset er opført i 4 etager samt<br />
udnyttet tagetage og delvis kælder, og baghuset i 3 etager. I alt indeholder<br />
ejendommen 6 lejemål, heraf 5 beboelseslejligheder. Beboelseslejlighederne<br />
har følgende størrelser: 1 stk. á 83 kvm, 1 stk. á 98 kvm, 2 stk. á 105 kvm og<br />
1 stk. á 116 kvm. Alle har selvstændigt toilet og bad. Erhvervslokalerne er udlejet<br />
til daginstitution, i alt 891 kvm. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.<br />
Afskrivningsgrundlaget kan uforbindende opgøres til ca. kr. 16,7 mio.<br />
Kontant<br />
33 30 10 00<br />
kr. 35.000.000
AALBORG ØST<br />
TIL SALG<br />
I N V E S T E R I N G<br />
FULD AFSKRIVNINGSBERETTIGET INVESTERINGSEJENDOM UDLEJET TIL DAGLIGVAREHANDEL SAMT BENZINANLÆG<br />
SAG 80294027 Denne 750 kvm. store Fakta-forretning er opført i betonelementer<br />
og er skalmuret med røde teglsten. Tagkonstruktionen består af en<br />
270 mm isoleret stålkassette belagt med tagfolie. På ejendommen er tillige<br />
etableret et selvbetjeningsanlæg for OK Benzin. Parkeringspladsen og kørearealer<br />
omkring ejendommen er under renovering. Arealerne afleveres nyasfalteret<br />
for sælgers regning. Der har tidligere været etableret benzinstation på ejendommen,<br />
og den tidligere ejer er i den forbindelse ansvarlig for evt. forurening<br />
på ejendommen, uanset hvornår en sådan forurening måtte blive opdaget.<br />
Fakta A/S er ansvarlig for evt. forurening, der måtte ske i Fakta A/S’s lejeperiode.<br />
Ejendommen er ifølge amtets hjemmeside ikke registreret som forurenet.<br />
Lejer af ejendom og benzinanlæg er Fakta A/S, idet Fakta A/S fremlejer<br />
grundstykket, hvorpå benzinanlægget er etableret, til OK Benzin. Fakta A/S er<br />
en af Danmarks førende discountkæder med mere end 250 butikker. 1. års<br />
forrentning 5,4%.<br />
Kontant kr. 19.800.000<br />
Årlig leje<br />
kr. 1.107.944<br />
87 30 99 30<br />
KØBENHAVN Ø<br />
TIL SALG<br />
AALBORG<br />
TIL SALG<br />
INVESTERINGSEJENDOM MED 23 BEBOELSESLEJLIGHEDER<br />
SAG 91206348 Boligudlejningsejendom på 1.393 kvm. opført med pudset og<br />
malet facade. Der er isat nyere dannebrogsvinduer med trærammer og termoruder.<br />
Der er dejlig store altaner til lejlighederne på 1-4 sal. Ejendommen<br />
sælges for andelsboligforening og hovedparten af lejlighederne bliver ledig til<br />
køber.<br />
Beliggende på rolig privat stillegade med brostensbelægning på Østerbro, der<br />
er, gode p-forhold i området. Ca 300 m. til S-togsstationen og gå-afstand til<br />
Fælledparken. Lejlighederne er indrettet med central fordelingsentré med adgang<br />
til lejlighedens rum. Alle lejligheder har eget køkken og badeværelse.<br />
Kontant<br />
96 31 49 00<br />
kr. 37.000.000<br />
BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM MED BUTIKKER I STUEETAGEN<br />
SAG 91205310 Ejendommen består af 2 bygninger, som er beliggende i en<br />
karré som ligger op til det populære Østre Anlæg. Hovedbygningen består af 5<br />
boliger samt 2 butikker i stueetagen, mens erhvervsbygningen i gården er opdelt<br />
i 3 lejemål.<br />
Hovedbygningen er opført i røde sten mod gaden og gule mod gården. Taget<br />
er tækket med røde teglsten. Stueetagen er udlejet til "Va Bene Pizza &<br />
Kebab" og "Østerbro Sol".<br />
Samlet lejeindtægt på kr. 311.165 - Startforrentning 3,27%<br />
Kontant<br />
96 31 49 00<br />
kr. 5.200.000<br />
13
I N V E S T E R I N G<br />
ODDER<br />
TIL SALG<br />
ÅRHUS C<br />
TIL SALG<br />
YDERST VELHOLDT BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM CENTRALT I OD-<br />
DER<br />
SAG 80293723 Rødstensejendom fra 1952 med bølgeeternittag, tagrender<br />
og nedløb fra 1996 og termovinduer i plast. Det bebyggede areal er på 608<br />
kvm. og er beliggende på en 3.938 kvm. stor grund. MULIGHED for opførelse<br />
af ekstra etage på 608 kvm. 4 trappeopgange med terrazzotrapper, hver opgang<br />
giver adgang til 4 stk. 3-vær. lejligheder i alt 16 stk. lejligheder. Alle med<br />
eget køkken, bad og toilet samt adgang til altan. Lejlighederne fremtræder generelt<br />
i god stand med et niveau over middel. Nyere facadedøre. Fuld kælder<br />
med vaskerum, tørrerum, varmerum, depotrum samt et møde/festlokale med<br />
køkken og toiletforhold. Til ejendommen hører et hyggeligt og indbydende<br />
gård/havemiljø. Envidere garageanlæg på 101 kvm. med 4 lukkede garager.<br />
Kontant<br />
kr. 13.000.000<br />
87 30 99 30<br />
BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM PÅ FREDERIKSBJERG<br />
SAG 80293755 Ejendommen på 210 kvm. består af 4 lejligheder 3 stk. i forhuset<br />
og 1 stk. i baghuset. Der er 2 ledige lejligheder til købers disposition. Alle<br />
lejlighederne har eget køkken, bad og toilet. Til ejendommen hører et hyggeligt<br />
og indbydende lukket gårdmiljø, der fungere som fællesareal til høj anvendelsesværdi<br />
for ejendommens beboere. Ejendommen er fredeligt og alligevel meget<br />
centralt beliggende i forhold til midtbyen. Bygningen er opført i 1885 som<br />
en 3 1/2 etagers rødstensbygning og er dekoreret med pudset konsolgesims,<br />
gennemgående sålbænke samt pilasterinddelt 3. etager. Endvidere er bygningen<br />
udstyret med pudsede vinduesindfatninger og fordakninger på 2. etage.<br />
Kontant<br />
87 30 99 30<br />
kr. 6.500.000<br />
FARUM<br />
TIL SALG<br />
RANDERS<br />
TIL SALG<br />
800 KVM. LAGER/PRODUKTIONSEJENDOM<br />
GEDIGEN BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I RANDERS<br />
SAG 11478008 Godt beliggende ældre gasbetonejendom på 1.581 kvm<br />
grund. Bygningen har et erhvervsareal på 698 kvm . heraf 60 kvm kælder, der<br />
er pt. udlejet 600 kvm. der er 98 kvm kontor i stueplan ledigt for køber. Derudover<br />
er boligen på 1 sal. 102 kvm. udlejet. Ejendommen trænger generelt til<br />
istandsættelse indvendigt og udvendigt. Den udlejede erhvervsdel der er udlejet<br />
til 1 lejer, består af 2 store åben produktionslokaler og mindre produktionslokaler<br />
samt lagerlokaler.<br />
SAG 80294019 Bygningen består af 5 beboelseslejligheder – 2 stk. 3-værelses<br />
à 79 kvm., 2 stk. 4-værelses à 87 kvm. og 1 stk. 3-værelses à 126 kvm..<br />
Lejligheden i ejendommens tagetage er gennemrenoveret i kvalitetsmaterialer,<br />
der langt overstiger almindelig standart for udlejningsejendomme. Alle lejligheder<br />
har central fordelingsentré samt eget køkken, bad og toilet. Ejendommen<br />
har en tør, høj og rummelig kælder med vaskerum, varmerum, cykelrum og<br />
opbevaringsfacaliteter. Kælderen er endvidere udstyret med køkken og toilet,<br />
hvilket giver mulighed for etablering af beboelse. Fra kælderen er udgang til en<br />
god have med græsplæne og gamle træer.<br />
14<br />
Kontant<br />
33 30 10 00<br />
kr. 4.500.000<br />
Kontant<br />
87 30 99 30<br />
kr. 4.600.000
KOLDING<br />
TIL SALG<br />
ODENSE SØ<br />
TIL SALG<br />
I N V E S T E R I N G<br />
INVESTERINGSEJENDOM<br />
AFSKRIVNINGSBERETTIGET EJENDOM PÅ 667 KVM.<br />
SAG 60350707 Denne udlejningsejendommen, der fremstår gedigen med<br />
pudsede facader og tegltag, er beliggende centralt i Kolding på en af byens<br />
mest trafikerede indfaldsveje.<br />
Ejendommen indeholder et erhvervslejemål samt fem boliglejemål, der har en<br />
samlet etageareal på ca. 567 kvm.<br />
FORHØR NÆRMERE<br />
Kontant<br />
76 33 80 10<br />
kr. 6.500.000<br />
SAG 60350725 Afskrivningsberettiget ejendom beliggende i Odense lige ud til<br />
trafikeret indfaldsvej.<br />
Ejendommen er lejet ud til 4a, som er en af Danmarks største specialforretninger<br />
med 8 afdelinger over hele landet. 4a som beskæftiger sig med salg af<br />
værktøj, maskiner og entreprenørmateriel til bygge- og anlægsbranchen har<br />
boet i ejendommen i 23 år.<br />
Ejendommen er beliggende i attraktiv erhvervsområde i Odense og består af et<br />
stort lyst salgslokale med indskudt dæk til mindre lager samt 2 store kontorer<br />
og mandskabsrum. Endvidere er der et stort værksted til ind - og udlevering af<br />
entreprenørmateriel. Afkastpct. 6,47%.<br />
Kontant<br />
76 33 80 10<br />
kr. 4.850.000<br />
BLÅVAND<br />
TIL SALG<br />
KOLDING<br />
TIL SALG<br />
790 KVM. INVESTERINGSEJENDOM<br />
INVESTERINGSEJENDOM<br />
SAG 67010849 Ejendommen er opført i røde sten med cementtegltag. Ejendommen<br />
er indrettet som en dagligvareforretning med tilhørende lager, varegård<br />
og personalefaciliteter.<br />
Ejendommen er beliggende centralt i det velbesøgte turistcenter Blåvand.<br />
Der er gode parkeringsforhold.<br />
1. års forrentningsprocent 5,06.<br />
SAG 60350706 Udlejningsejendommen, der er centralt beliggende i Koldings,<br />
på en af byens mest trafikerede indfaldsveje.<br />
Ejendommen er på 380 kvm. og fremstår gedigen med røde teglfacader og<br />
tegltag.<br />
Indvendigt er den indrettet med et erhvervslejemål, og fire boliglejemål.<br />
FORHØR NÆRMERE<br />
Kontant<br />
76 10 48 00<br />
kr. 11.700.000<br />
Kontant<br />
76 33 80 10<br />
kr. 4.200.000<br />
15
I N V E S T E R I N G<br />
ODDER<br />
TIL SALG<br />
ODDER<br />
TIL SALG<br />
2 ERHVERVSLEJEMÅL SAMT 2 BEBOELSESLEJEMÅL<br />
RØDSTENSEJENDOM PÅ SANDAGER ALLÉ - I ODDER<br />
SAG 80293724 Bygningen er opført omkring 1931 og væsentlig ombygget i<br />
1998. Ejendommen er opført som 2 etages, rødstens ejendom med bølgeeternittag.<br />
Ejendommen har termovinduer i plast. Ejendommen har ifølge BBR-<br />
Meddelelsen et bebygget areal på 171 kvm. og er beliggende på en 183 kvm.<br />
stor grund. Bygningen indeholder i stueplan 2 stk. butikker med et samlet areal<br />
på 160 kvm. 1. sal med 1 beboelseslejlighed på 96 kvm. plus stor tagterrasse,<br />
lejligheden fremstår med 70´er køkken og badeværelse. 2. sal med 75<br />
kvm. beboelseslejlighed, indrettet i 1998 med køkken/alrum, vinkelopholdsstue,<br />
soveværelse og badeværelse med brus. Trappeopgangen fremstår i<br />
mindre god stand. Mindre kælder med fjernvarmerum.<br />
Kontant<br />
87 30 99 30<br />
kr. 3.175.000<br />
SAG 80293722 Ejendommen er opført i røde sten og er med bølgeeternittag<br />
og termovinduer. Ejendommen indeholder trappeopgang med linoleumstrappe,<br />
6 stk. 2-værelses beboelseslejligheder med eget køkken og bad, køkkenerne<br />
og badeværelserne er fra 1976.<br />
Kælderen indeholder vaskerum, tørrerum, fjernvarmerum. Til ejendommen hører<br />
et hyggeligt gård/havemiljø som fællesareal.<br />
Kontant<br />
87 30 99 30<br />
kr. 2.975.000<br />
VEJLE<br />
TIL SALG<br />
INVESTERING ØST TIL SALG<br />
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!<br />
98 København K 10.700.000 Udlejet butik 11460753 33301000<br />
341 Gentofte 8.500.000 Indh. 4 gode boliger 11476234 33301000<br />
415 København K 42.500.000 Strøgejendom 11460746 33301000<br />
532 København NV 10.700.000 8 lejligheder 11467366 33301000<br />
540 København S 12.300.000 Flot hjørneejendom 11476259 33301000<br />
858 Hundested 7.500.000 Bolig-/erhvervsejendom 11475145 33301000<br />
1.054 København K 22.800.000 Flot hjørneejendom 11467340 33301000<br />
1.351 Odense C 29.950.000 16 boliger + 2 erhv 11460710 33301000<br />
1.530 København N 34.000.000 16 boliger + 1 erhv 11467349 33301000<br />
1.755 København Ø 36.500.000 8 lejl. + 4 erhv 11467341 33301000<br />
4.658 København N 77.000.000 59 boliger + 15 erhv 11467351 33301000<br />
5.915 København S 210.000.000 Nybygget kvalitetsejendom 11460750 33301000<br />
INVESTERING VEST TIL SALG<br />
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!<br />
16<br />
UDLEJNINGSEJENDOM PÅ 144 KVM.<br />
SAG 60350726 Ejendommen er opført i 1900 i røde mursten og med bagsiden<br />
pudset. Til ejendommen er der en lille lukket have som lejerne benyttet<br />
sig af. Ejendommen består af 2 lejligheder. I stueetagen er der en 2 - værelset<br />
lejlighed på 60 kvm med eget køkken og bad. Første og anden sal består af<br />
en 3-værelset lejlighed i 2 plan på 90 kvm med eget køkken og bad.<br />
Ejendommen er i dag registreret som en fritliggende enfamilieshus, men ejer er<br />
ved at registrere ejendommen om til en udlejningsejendom ved teknisk forvaltning.<br />
Kontant<br />
76 33 80 10<br />
kr. 1.300.000<br />
249 Frederikshavn 1.800.000 3 lejligheder samt fritlig. parcelhus 91204212 96314900<br />
252 Kolding 3.900.000 Erhvervsudlejningsejendom 60350689 76338010<br />
288 Storvorde 2.200.000 Forrentning 7,16% 4 beboelseslejl. 91205029 96314900<br />
328 Hejnsvig 850.000 Butik og bolig fuldt udlejet 60350525 76338010<br />
348 Kolding 5.000.000 Bolig og erhvervsudlejning 60350667 76338010<br />
412 Toftlund 985.000 Boligudlejningsejendom 62050420 73331300<br />
422 Nørresundby 3.100.000 307 kvm. Butik og 115 kvm. bolig 91206401 96314900<br />
424 Sabroe 2.800.000 Bolig-/erhvervsejendom 80293502 87309930<br />
442 Hinnerup 3.300.000 Bolig-/erhvervsejendom 80293702 87309930<br />
600 Kolding 5.900.000 Bolig og erhvervsejendom 60350635 76338010<br />
667 Odense 4.850.000 Afskrivningsberettiget ejendom 60350725 76338010<br />
982 Vrå 3.995.000 Vrå Hotel - byejendom 91206430 96314900<br />
1.303 Aabenraa 6.500.000 Projektejendom 62050396 73331300<br />
1.727 Aalborg SV. 15.000.000 Erhvervsejd. i City Syd 91205199 96314900<br />
2.002 Nørresundby 17.000.000 Blandet ejendom i Nørresundby 91206344 96314900<br />
2.238 Kolding 12.500.000 Investering med 1 lejer 60350573 76338010<br />
2.576 Vamdrup 9.700.000 Lager og Administration 60350354 76338010<br />
3.058 Kruså 11.000.000 Projektejendom 62050373 73331300<br />
Kolding 28.000.000 9 ejendomme i portefølje 60350659 76338010
VALBY<br />
TIL LEJE<br />
K O N T O R<br />
LEJ 1.000, 1.300 ELLER 2.300 KVM. UNIKKE<br />
KONTORLOKALER I HISTORISK FABRIKSHAL<br />
<strong>EDC</strong> 11473318 Bygningen ligger på F. L. Schmidt´s gamle fabriksområde<br />
i Valby, tæt på City, motorvejsnettet og med masser af<br />
bus- og togforbindelser ganske tæt på. Et område, som er på vej<br />
til at blive særdeles attraktivt med en kombination af erhverv og<br />
boliger.<br />
Den solide bygningen, der er opført i røde teglsten, har huset F. L.<br />
Schmidt´s fræsehal, hvor der igennem årene er lavet tandhjul m.m.<br />
til adskillige cementfabrikker.<br />
Hallen består i princippet af én stor hal med ikke mindre end 8<br />
meter til loftet og med kæmpestore 7 meter høje vinduer. I hallen er<br />
der indskudt et dæk i dele af arealet således, at der bibeholdes kig<br />
til stueetagen og godt lysindfald til begge etager.<br />
Idet lejemålet står som råhus, kan lejer stadig nå at få indflydelse<br />
på f.eks. lejemålets størrelse, materialevalg og indretning m.m.<br />
Årlig leje med tillæg af drift fra kr. 1.050,-<br />
33 30 10 00<br />
17
K O N T O R<br />
FREDERIKSBERG<br />
TIL LEJE<br />
428 - 3.973 KVM. SUPER EFFEKTIVE KONTORLOKALER<br />
SAG 11471852 Beliggende i flot rød murstensbygning centralt på Frederiksberg,<br />
tæt på Metro station, Bus og S-togs linier, udlejes moderne funktionelle<br />
kontorlokaler.<br />
Lejemålene, der er fordelt på 6 etager, kan lejes samlet eller etagevis hver for<br />
sig, der er således god mulighed for at leje det areal. som du lige netop har<br />
brug for. 1.- 4. sal rummer hver 711 kvm, 5. sal er på 555 kvm. med tillæg af 2<br />
lækre tagterrasser, og 6 sal er på 428 kvm.<br />
De enkelte etager er indrettet med en kombination af enkeltmandskontorer,<br />
mødelokaler og storrum, fordelt omkring en midtergang. Bygningens konstruktion<br />
giver god mulighed for at ændre indretningen. Elevatorer, EDB-kabling,<br />
ventilation, tekøkkener og 2 toiletgrupper på hver etage. Repræsentative moderne<br />
adgangsforhold.<br />
For yderligere oplysninger kontakt udlejningschef Bjarne Bering HD, direkte telefon<br />
3330 1020<br />
33 30 10 00<br />
Årlig leje pr. kvm.<br />
kr. 1.100<br />
KØBENHAVN V<br />
TIL LEJE<br />
SØBORG<br />
TIL SALG<br />
18<br />
2.056 KVM. MODERNE OG VELINDRETTEDE KONTORER MED<br />
PANORAMAUDSIGT OVER SKT. JØRGENS SØ<br />
SAG 11482555 Lejemålet er beliggende på hjørnet af Vester Søgade og Herholdtgade,<br />
med kun få min. gang til Hovedbanegården og Vesterport Station.<br />
Fra det præsentable og nyistandsatte indgangsparti, er der adgang til lejemålet<br />
via 4 store personelevatorer. Fra reposen på 1. sal er der indgang til lejemålet<br />
via glasparti til stort receptionsområde. Herfra adgang til en lang række<br />
kontorer og møderum i varierende størrelser. Toiletgrupperne fremstår alle i<br />
virkelig pæn stand, ligesom der udover en stor kantine med plads til ca. 50<br />
spisende personer, er etableret tekøkkener flere steder i lejemålet. Fra hovedparten<br />
af lejemålet er der en fantastisk udsigt over Skt. Jørgens Sø. Ejendommen<br />
er søjlebåret og forsynet m/aircondition. P-pladser kan lejes.<br />
Årlig leje pr. kvm. fra<br />
33 30 10 00<br />
kr. 1.350<br />
2.850 KVM. KONTORER MED FLOT UDSIGT<br />
SAG 11472413 Domicilejendom på 2.850 kvm. med tagterrasser og flot indgangsparti<br />
med central beliggenhed ved Gladsaxe trafikplads og tæt på motor-<br />
og ringvejsnettet, og med en ualmindelig flot udsigt fra kontorene og tagterrasserne<br />
over byen.<br />
Ejendommen sælges næsten tom idet der er udlejet idet 541 kvm. kontorer og<br />
180 kvm. kælder er udlejet til en årlig leje på kr. 520.868,-, der er 1.638 kvm.<br />
kontorer, stor tagterrasse samt ca 491 kvm. kælder ledigt for køber. Det er<br />
gode lyse kontorer i flere størrelser, men anden indretning er mulig da de fleste<br />
vægge er flytbarre, endvidere mødelokaler, køkken, frokoststue og toiletter. På<br />
3. sal er der stor tagterrasse med flot udsigt. Gode p-forhold på ejendommen.<br />
Kontant<br />
33 30 10 00<br />
kr. 25.000.000
HERLEV<br />
TIL LEJE<br />
BRØNDBY<br />
TIL LEJE<br />
K O N T O R<br />
164 - 1.191 KVM. HELT NYISTANDSATTE KONTORER/SHOWROOM<br />
BELIGGENDE I PÆN OG VELHOLDT EJENDOM<br />
SAG 11478006 I pæn og velholdt ejendom, tæt på offentlige transportmuligheder,<br />
motorringvej 3 og iøvrigt med rigtig gode parkeringsforhold på og ved<br />
ejendommen, udlejes 164 kvm. - 1.191 kvm. nyistandsatte og indflytningsklare<br />
kontorer/showroom.<br />
Indretningen varierer med en god blanding af åbne storrumskontorer/<br />
showrooms og mindre kontorer og møderum.<br />
Lejemålene har alle adgang til fællesfaciliteter som mødelokale og køkken/kantine.<br />
Årlig leje pr. kvm.<br />
33 30 10 00<br />
kr. 575<br />
626-1.483 KVM. KONTORER. KAN LEJES HELT ELLER DELVIST<br />
SAG 11481253 Velbeliggende repræsentativ ejendom trafikalt velbeliggende<br />
ved Holbækmotervejen og Ring 3. Nem adgang til offentlige transportmidler.<br />
Flotte lyse kontorlokaler med med repræsentativt indgangsparti i glas. Ejendommen<br />
er nem at indrette efter lejers ønsker og udlejer stiller ved realitetsforhandlinger<br />
arkitekt til rådighed for indretning af netop Deres lejemål. De fleste<br />
lejemål er forsynet med klimaanlæg og PDS-cabling. Lejemålene overtages<br />
nyistandsat og indflytningsklar i samråd med lejer. Yderst velordnet ejendom<br />
med gode P-forhold, elevator til 8 pers./630 kg, bemandet ejendomskontor alle<br />
hverdage, samt døgnovervågning med video. I ejendommen forefindes cateringkøkken<br />
hvorfra mad kan bestilles samt kondirum.<br />
33 30 10 00<br />
Årlig leje pr. kvm.<br />
kr. 780<br />
KOLDING<br />
TIL LEJE<br />
ASSENS<br />
TIL LEJE<br />
KONTORLEJEMÅL PÅ BUEN<br />
200 KVM. CENTRALT BELIGGENDE KONTORER<br />
SAG 60352722 Lejemålene på hhv 167 kvm og 200 kvm er centralt beliggende<br />
i Kolding bymidte nær banegård og parkeringspladser. Indeholder kontorer,<br />
lagerrum, depot, møderum, pænt køkken samt velfærd.<br />
Lejemålene overtages nymalet og istandsat.<br />
Der er til lejemålet tilknyttet en p-plads, for hvilken der opkræves en særskilt leje<br />
på 3600 kr. årligt.<br />
SAG 60352578 Lejemålet på hhv. 178 og 215 kvm er beliggende særdeles<br />
centralt i Assens.<br />
Indgangen til lokalerne sker ad præsentabel indgangsparti.<br />
1 sal indeholder åbent kontorlandskab, 3 kontorer, 2 toiletter samt køkken<br />
med trinette og udgang til tagterasse.<br />
2 sal indeholder 2 gode kontorer med skråvægge, køkkenafsnit med trinette<br />
samt toiletter.<br />
Indretningen kan ændres således, at det opfylder lejers behov.<br />
Lejemålene kan lejes særskilt eller samlet.<br />
76 33 80 10<br />
Årlig leje pr. kvm<br />
kr. 575<br />
Årlig leje<br />
76 33 80 10<br />
kr. 77.280<br />
19
K O N T O R<br />
KØBENHAVN K<br />
TIL LEJE<br />
AABENRAA KØBENHAVN V<br />
UDBUD<br />
TIL TIL LEJE SALG<br />
400 OG 490 KVM. KONTORER PÅ STRØGET<br />
SAG 11472412 Centralt beliggende med 5 min. gang fra Kgs. Nytorv med<br />
busser og Metro station, udlejes velindrettet kontorlejemål. Ejendommen, der<br />
er pæn og velholdt, indeholder udover butikker i stueetagen (Lilly Modeller)<br />
kontorer på de øvrige etager.<br />
De ledige lejemål er beliggende på hhv. 3. og 4. sal med udsigt til Helligåndskirken<br />
og det livlige strøg.<br />
Begge etager er indrettet med en blanding af større og mindre højloftede kontorer<br />
samt kantine og toiletter.<br />
Der er mulighed for at leje hver etage for sig.<br />
Årlig leje<br />
33 30 10 00<br />
kr. 914.496<br />
FLOT KONTOREJENDOM TIL SALG I UDBUD<br />
Sagsnr. 62050416 Ejerlejlighed på 756 kvm i to plan med god<br />
beliggenhed og gode parkeringsforhold.<br />
Beliggende i større blandet bolig- og erhvervsejendom.<br />
Ejerlejligheden fremstår pæn og velholdt og er opbygget omkring den<br />
400centrale - 820 KVM. trappe NYINDRETTET mellem de to plan. STORRUM<br />
Der er i nederste plan 8 gode kontorer samt to der idag anvendes til<br />
møderum. Herudover reception, køkken samt toiletfaciliteter. Øverste<br />
SAG plan 11471871 er indrettet Copenhagen med et stor Europe møderum Center samt er3 et større af Københavns kontorer. Samtidig største erhvervscentre<br />
også køkken beliggende og toiletfaciliteter i "Bing og på Grøndal´s" denne etage. nænsomt restaurerede fabrik.<br />
Der tilbydes bl.a. leje af parkeringspladser og mødelokaler med plads til fra 5 til<br />
150De personer. kan rekvirere udbudsmateriale samt supplerende oplysninger på<br />
391ejendommen kvm. i en høj ved stueetage at kontakte og 429 Jørgen kvm. Bennett på 1. sal, eller iHenrik flotKrarup gammel på bygning<br />
med<br />
telefon<br />
dannebrogsvinduer<br />
73 33 13 00.<br />
og tegltag. Adgang via flot hovedtrappe. Lejemålet,<br />
der Bemærk er under fristen totalrenovering/nyindretning, for afgivelse af skriftligt vil tilbud komme er den til at 1.12.<strong>2006</strong> bestå af chefkontorer/mødelokaler,<br />
kl. 12.00 Tilbudet storrumskontorer skal være gældende og frokoststue frem til m.m. acceptdagen den<br />
Alle15.12.<strong>2006</strong>. overflader vil Sælger fremstå forbeholder nyrenoveret sig iret høj til kvalitet, at forkaste gulve alle med indkomne bl.a. smukke<br />
massive tilbud. træbelægninger.<br />
Tilbud skal indsendes til <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong>, Storetorv<br />
9A, 6200 Aabenraa.<br />
Årlig leje pr. kvm. + drift kr. 1.050<br />
33 30 10 00<br />
SØBORG<br />
TIL LEJE<br />
KØBENHAVN K<br />
TIL LEJE<br />
781 KVM. GODT BELIGGENDE KONTOR<br />
158 - 316 KVM. KONTORER NÆR NØRREPORT STATION<br />
20<br />
SAG 11478007 Godt beliggende lejemål på 1 sal. i Søborgs velordnede erhvervskvarter,<br />
tæt på motorvejsnettet samt gode offentlige transport muligheder.<br />
Ejendommen er pæn og velholdt med flot adgangsparti og parkering lige foran<br />
døren. Kontorarealet er indrettet med en god blanding af varierende kontorstørrelser.<br />
P.t er der indrettet 29 separate kontorrum. Herudover findes toiletkerne,<br />
køkken samt serverrum.<br />
Mulighed for minimum 15 P-pladser.<br />
33 30 10 00<br />
Årlig leje pr. kvm.<br />
kr. 750<br />
SAG 11478031 Pæne funktionelle lokaler beliggende ca. 100 m. fra Nørreport<br />
St., i stueetagen og på 1. sal i en stille gade. Stueetagen indeh.: entré/garderobe,<br />
2 større lokaler mod gaden, større lokale mod gården, mødelokale,<br />
kopirum, thekøkken samt toilet med bruseniche. Desuden arkiv over porten. 1.<br />
sal indeh.: entré, 3 lokaler mod gaden, 2 lokaler mod gården, kopirum, thekøkken,<br />
2 toiletter samt mindre depotrum. Der er indvendig trappe mellem<br />
etagerne. Gode adgangsforhold. Lokalerne har tæpper overalt og kan benyttes<br />
til mange formål f.eks. kontor, klinik eller showroom. Kælderen indeholder:<br />
3 gode rum til opmagasinering/lager. Der er adgang til kælderlokalet både fra<br />
gaden og porten. Der er mulighed for at leje hver etage for sig.<br />
33 30 10 00<br />
Årlig leje pr. kvm.<br />
kr. 1.000
KØBENHAVN K<br />
TIL LEJE<br />
HVIDOVRE<br />
TIL LEJE<br />
K O N T O R<br />
274 KVM. NYISTANDSATTE KONTORER CENTRALT BELIGGENDE<br />
VED NØRREPORT STATION OG ISRAELS PLADS<br />
SAG 11482569 Kvalitetslejemål i pæn restaureret ejendom, velbeliggende 100<br />
meter fra Nørreport Station og gode p-muligheder på Israels plads.<br />
Lejemålet indeholder entré, mindre thekøkken, garderoberum, toilet, rummeligt<br />
kontor, 3 store og meget lyse kontorer beliggende ud mod Nørregade, stort<br />
gennemgangskontor, fordelingsgang, yderligere 3 rummelige kontorer samt<br />
mindre server/depotrum.<br />
Ejendommen er nænsomt restaureret og lejemålet overtages nyistandsat<br />
overalt med eksempelvis nylakerede trægulve og<br />
nymalet overalt.<br />
1.187 KVM. KONTOR OG 210 KVM. LAGER<br />
SAG 11481239 Beliggende tæt ved E20 motervejsafkørsel 21 og i kort afstand<br />
til Øresundsbroen udlejes repræsentativt kontor på 1.187 kvm. med tilhørende<br />
210 kvm. lager.<br />
Lejemålet indeholder: Repræsentativt eget trappetårn, reception, kontorer og<br />
mødelokaler i varierende størrelser, kantine, toiletter, maskinrum, arkiv, rengøringsrum<br />
mv.<br />
Der er intern trappe og vareelevator til lagerlokale i stueplan. Det regulære lagerlokale<br />
har en loftshøjde på ca. 4,5-5 m og har elektrisk port.<br />
Årlig leje pr. kvm.<br />
33 30 10 00<br />
kr. 1.100<br />
Årlig leje<br />
33 30 10 00<br />
kr. 597.150<br />
VALBY<br />
TIL LEJE<br />
FREDERIKSBERG<br />
TIL LEJE<br />
400 KVM. GODE LYSE KONTORER NÆR VALBY STATION<br />
SAG 11472420 Nær Valby station og Roskildevejen. I pæn og velholdt ejendom<br />
med god beliggenhed, nær Valby- station og Roskildevej udlejes pænt,<br />
lyst og velindrettet kontorlejemål.<br />
Indeholder: Storrumskontorer og cellekontorer, tekøkken og toiletter. Der er<br />
gode p-forhold i området og gå afstand til Valby station samt mange buslinier.<br />
Lejemålet overtages som det er i pæn stand eller nyistandsat efter nærmere<br />
aftale.<br />
310 KVM. KONTOR PÅ FREDERIKSBERG VED METRO<br />
SAG 11472433 I Pæn og præsentabel erhvervsejendom, bygget i 1988 med<br />
parkeringskælder med<br />
plads til 20-25 biler.<br />
Centralt beliggende på Frederiksberg med buslinie nr. 29 holdende ud for<br />
døren og mindre end 500 meter til Flintholm Station, og Lindevang station.<br />
Lejemålet indeholder: 2 store lokaler og 5 seperate kontorer, køkken med<br />
spiseplads og udgang til terrasse endvidere 2 toiletter.<br />
Mulighed for leje af p-pladser i p-kælder.<br />
Årlig leje<br />
33 30 10 00<br />
kr. 300.000<br />
Årlig leje<br />
33 30 10 00<br />
kr. 248.004<br />
21
K O N T O R<br />
HELLERUP<br />
TIL LEJE<br />
FREDERIKSBERG C<br />
TIL LEJE<br />
151 KVM. EKSKLUSIVE OG YDERST ATTRAKTIVT BELIGGENDE KON-<br />
TORER FOR DEN KRÆSNE !<br />
SAG 11482557 Lejemålet er beliggende i nyindrettet tilbygning til stor præsentabel<br />
villa attraktivt beliggende overfor Gentofte Amtssygehus og med få<br />
hundrede meter til Lyngbyvejen. Lejemålet har egen indgang fra p-pladsen<br />
foran ejendommen. Opført i 3 forskudte plan, indrettet med reception, flot lille<br />
køkken med hårde hvidevarer i børstet stål, flot flisebeklædt brusebadeværelse,<br />
stort kontor/mødelokale m/udg. til stor terrasse og have. 1. repos er indrettet<br />
m/depotrum, stort kontor med 3-4 arbejdspladser samt stort åbent kontor/mødelokale.<br />
2. repos er indrettet m/åbent kontor med 1-2 arbejdspladser.<br />
Lejemålet er særdeles attraktivt og udført i de bedste materialer, herunder<br />
blankpolerede granitfliser og hvidpikmenterede trægulve.<br />
Årlig leje pr. kvm.<br />
33 30 10 00<br />
kr. 1.400<br />
302 KVM. ROLIGT BELIGGENDE KONTORER, NÆR SØERNE OG CITY<br />
SAG 11482571 Yderst centralt beliggende, nær Søerne og City og med rigtig<br />
gode parkeringsmuligheder umiddelbart ved lejemålet, udlejes 302 kvm. kontorer.<br />
Lejemålet indeholder: Entrè, fordelingsgang, 2 toiletter, mindre køkken samt<br />
en række kontorer og møderum af varieret størrelse.<br />
Pæn præsentabel opgang.<br />
Ejendommen ligger i gåafstand til Metro (Forum). Tidsubestemt p-mulighed på<br />
Suomisvej og 2 timers parkering på Vordroffsvej.<br />
33 30 10 00<br />
Årlig leje pr. kvm.<br />
kr. 950<br />
SØBORG<br />
TIL LEJE<br />
KØBENHAVN K<br />
TIL LEJE<br />
133 KVM. BILLIGE KONTORER I CENTRUM<br />
SAG 11482570 Velbeliggende 100 meter fra Nørreport Station og gode parkeringsmuligheder<br />
på Israels Plads.<br />
Lejemålet indeholder indgangsparti, storrumskonmtor, depot/møderum, mindre<br />
køkken samt garderobeområde med adgang til toilet.<br />
Årlig leje<br />
33 30 10 00<br />
kr. 109.728<br />
KØBENHAVN NV<br />
TIL LEJE<br />
339 KVM. KONTORVILLA INCL. GOD UNDERETAGE<br />
22<br />
SAG 11478022 Godt beliggende kontorvilla i Søborgs velordnede erhvervsområde,<br />
tæt på motorvejsnettet samt gode offentlige transport muligheder.<br />
Bygningen er en 1½ plans villa med god underetage. Kontorerne er indrettet<br />
med en rigtig god blanding af varierende størrelser. Herudover toiletkerner på<br />
hver etage, køkken samt server-/arkivrum.<br />
Mulighed for 5 faste parkeringspladser.<br />
Årlig leje<br />
33 30 10 00<br />
kr. 242.100<br />
288 KVM KONTOR I NYERE EJENDOM<br />
SAG 11478010 Velbeliggende lejemål ved større indfaldsveje udlejes på 3 sal.<br />
288,50 kvm lyse kontore i pæn nyere rødstensejendom med elevator og pænt<br />
adgangsparti. Kontorerne er indrettet med en rigtig god blanding af varierende<br />
størrelser kontorer samt mindre cellekontorer. Herudover toiletkerne, køkken<br />
samt serverrum. Mulighed for leje af P-pladser.<br />
Årlig leje pr. kvm<br />
kr. 825<br />
33 30 10 00
KOLDING<br />
170 m 2 tagetage<br />
191 m 2 1. sal<br />
NETOP UDLEJET<br />
157 m 2 1. sal<br />
NETOP UDLEJET<br />
157 m 2 stuen 85 m 2 stuen 146 m 2 tagetagen<br />
NETOP UDLEJET<br />
NETOP UDLEJET<br />
LEJE<br />
K O N T O R<br />
De karakteristiske dobbelthuse på PAKHUSTORVET giver<br />
egen identitet til kontorlejerne.<br />
Stor gratis P-plads for personale og kunder.<br />
Med kort afstand til gågaden og Banegården er beliggenheden optimal.<br />
Netop nu er der noget at vælge imellem - kontakt ejendomsmægler Finn Høybye fh.603@edc.dk for nærmere<br />
information.<br />
Kvm. pris kr. 750/kvm. + lave fællesomkostninger.<br />
Vær altid opdateret<br />
Få vores <strong>ErhvervsNyt</strong> og nyheder om erhvervsejendomme pr. mail.<br />
Kataloget som du sidder med nu, udkommer også i<br />
en elektronisk udgave. Som modtager af vores mailnyheder<br />
er du sikker på at være blandt de første, som<br />
modtager vores udbud af erhvervsejendomme til<br />
salg og udlejning hos <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
- uanset om du befinder dig på kontoret eller<br />
andetsteds - blot du har adgang til din mail.<br />
Send os din e-mailadresse så sørger vi<br />
for, at du løbende modtager <strong>ErhvervsNyt</strong><br />
samt vores nyheder om erhvervsejendomme<br />
pr. mail. Vi garanterer naturligvis<br />
at din e-mailadresse udelukkende<br />
anvendes til dette formål, og at den ikke<br />
overdrages til andre.<br />
Send din e-mailadresse til: li@113edc.dk<br />
Mrk. „ønsker <strong>ErhvervsNyt</strong> samt vores nyheder om erhvervsejendomme pr. mail“<br />
23
K O N T O R<br />
ESBJERG<br />
TIL LEJE<br />
2.211 KVM. KONTOR/KLINIK<br />
SAG 67010793 Større kontorejendom beliggende meget centralt i Esbjerg.<br />
Ejendommen fremstår markant i bybilledet og er taget i brug i slutningen af<br />
2004.<br />
Ejendommen er indrettet til kontorbrug og på hver etage er der storrumskontorer,<br />
enkeltmandskontorer samt mødelokaler.I tagetagen er der endvidere indrettet<br />
kantine.<br />
Ejendommen er indrettet med 4 etager plus udnyttet tagetage. Stueetagen er<br />
514 kvm., 1., 2., og 3. sal er på 429 kvm., tagetagen er på 410 kvm.<br />
Ejendommen har elevator og der tilhører lejemålet 25 parkeringspladser.<br />
76 10 48 00<br />
Årlig leje<br />
kr. 1.821.600<br />
RIBE<br />
TIL LEJE<br />
1.548 KVM. KONTORLOKALER<br />
SAG 67010827 Større kontorejendom beliggende ved politistationen i Ribe.<br />
Ejendommen er opført i røde sten med tegltag.<br />
Ejendommen, der er indrettet til kontorbrug, og har 2 fulde etager på hver er<br />
på 772 kvm.<br />
I stueetagen er der større reception med opgang til 1. sal. Herudover er hver<br />
etage indrettet med cellekontorer samt div møderum.<br />
I kælderen er der teknikrum samt arkivkælder.<br />
Der er gode parkeringsforhold på ejendommen.<br />
24<br />
76 10 48 00<br />
Årlig leje<br />
kr. 851.400
AABENRAA<br />
TIL LEJE<br />
K O N T O R<br />
ERHVERVSPARK<br />
SAG 62030211 Aabenraa Erhvervspark er moderne fleksible kontorhuse der<br />
danner de perfekte rammer som domicil for det enkelte firma, men som også<br />
skaber mulighed for tværfaglig samarbejde og synergi mellem de forskellige<br />
virksomheder.<br />
12.000 kvm. og lejemål kan indrettes fra 20 - 4.000 kvm. Central placering<br />
med direkte adkomst fra motorvej E45.<br />
Rekvirer venligst prospektmateriale eller ring og hør nærmere om disse<br />
Fælles foyer, kantine, kantinekøkken, cafe og møderum. Her er mange muligheder<br />
både for store og små virksomheder. Her er et samlet erhvervsareal på<br />
73 33 13 00<br />
Årlig leje<br />
kr. 450.000<br />
TIL SALG<br />
KOLDING<br />
RINGKØBING<br />
TIL SALG<br />
UDNYT MULIGHEDEN FOR AT KØBE DEN SIDSTE KLINIK I<br />
INSPIRERENDE NYT LÆGEHUS - TÆT PÅ KOLDING SYGEHUS.<br />
Sagsnr. 60350704 Ejendommen er i alt på 1.420 m 2 . FOCUS Ejendomme<br />
har forestået den totale ombygning af det tidligere møbelhus<br />
- INDBO.<br />
Udstykket i 4 ejerlejligheder, heraf 3 som erhvervs-ejerlejligheder og den<br />
4. til beboelse som penthouse-ejerlejlighed.<br />
De to store klinikker på hhv. 444 m 2 og 544m 2 er solgt til 2 forskellige<br />
lægesammenslutninger.<br />
Klinikken, der nu udbydes, er på 209m 2 bruttoareal og beliggende i<br />
stueplan - lige ud for klientparkeringen.<br />
Salgsprisen svarer til kr. 13.000 pr. m 2 . Drifts- og fællesudgifterne udgør<br />
ifl g. ejerlejlighedsbudgettet kr. 42.234,35.<br />
Mulighed for medindfl ydelse på indretningen.<br />
NB! Bruger skal være med i offentlig sygesikringsordning.<br />
Salgspris kr. 2.717.000<br />
KONTOREJENDOM 337 KVM.<br />
SAG 60350714 Præsentabel kontorejendom beliggende i veludbygget erhvervsområde<br />
i Ringkøbing med kort afstand til centrum. Ejendommen er udelukkende<br />
opført i kvalitetsmaterialer, hvoraf kan fremhæves vedligeholdelsesfri<br />
Velfac-vinduer, rødt teglstenstag samt flot facademursten. Ejendommen indeholder<br />
entre med vindfang, stor reception med venteværelse, konferencerum<br />
med skydedør til frokoststue med pænt køkkeninventar samt velfærd. Derudover<br />
2 særskilte kontorer, kopi og arkivrum samt meget stort åbent kontorlandskab.<br />
Tilhørende stort parkeringsareal.<br />
Kontant<br />
76 33 80 10<br />
kr. 2.775.000<br />
25
K O N T O R<br />
KOLDING<br />
TIL LEJE<br />
KOLDING<br />
TIL LEJE<br />
KONTORLEJEMÅL MED GOD BELIGGENHED<br />
SAG 60352002 To regulære lejemål på hver 291 kvm med god udsigt ind<br />
over centrum.<br />
Lejemålene nyindrettes og istandsættes i nært samarbejde med lejer.<br />
Ejendommen ligger tæt ved banegård og centrum og har gode parkeringsmuligheder.<br />
Årlig leje pr lejemål kr. 225.525<br />
76 33 80 10<br />
VEJEN<br />
TIL LEJE<br />
KONTORLEJEMÅL PÅ BUEN<br />
SAG 60352722 Lejemålene på hhv 167 kvm og 200 kvm er centralt beliggende<br />
i Kolding bymidte nær banegård og parkeringspladser. Indeholder kontorer,<br />
lagerrum, depot, møderum, pænt køkken samt velfærd.<br />
152 KVM KONTOR<br />
SAG 60352699 Flot hall med trappe til 1. salen i kontorfløjen. I stueplan er der<br />
adgang til fælles køkken og kantine samt mødelokale.<br />
1. salen indeholder storrumskontor, enkeltkontor, dobbeltkontor, teknik og<br />
rengøringsrum, to toiletter. Kontorerne fremtræder lyse og venlige med tæppebelægning<br />
og medfølgende gardiner mv. efter nærmere aftale.<br />
Årlig leje<br />
kr. 76.000<br />
76 33 80 10<br />
Lejemålene overtages nymalet og istandsat.<br />
Der er til lejemålet tilknyttet en p-plads, for hvilken der opkræves en særskilt leje<br />
på 3600 kr. årligt.<br />
76 33 80 10<br />
Årlig leje pr. kvm<br />
kr. 575<br />
KOLDING<br />
TIL LEJE<br />
AABENRAA<br />
TIL LEJE<br />
864 KVM. KONTOR<br />
KONTOR 299 KVM<br />
SAG 60352706 I præsentabel kontorejendom med gode parkeringsforhold<br />
udbydes dette pæne kontorlejemål.<br />
Stueetagen indeholder stort kontorlandskab, chefkontor, toiletter, bankboks<br />
samt opgang til 1. sal.<br />
1 sal indeholder stort kontorlandskab, edb rum, toiletter samt opgang til 2. sal<br />
som indeholder stort konferencerum, køkken og toiletter.<br />
SAG 62030210 Velindrettet kontorlejemål beliggende på 1. sal i synlig og<br />
markant ejendom direkte ved et af Aabenraas mest trafikerede kryds og Føtex<br />
samt adgangsvej til gågaden.<br />
Stueetagen beboes af Arbejdernes Landsbank.<br />
Lejemålet indeholder indgangsparti med trappe og garderobe. Fordelergang<br />
med 5 kontorer, stort mødelokale der kan deles med foldedør, toiletkerne med<br />
to toiletter, frokostrum med køkken, teknikrum samt arkivrum.<br />
26<br />
Årlig leje<br />
76 33 80 10<br />
kr. 387.996<br />
Årlig leje<br />
73 33 13 00<br />
kr. 160.000
HASSELAGER<br />
TIL LEJE<br />
ÅRHUS C<br />
TIL LEJE<br />
K O N T O R<br />
100 - 600 KVM. MARKANT OG PRÆSENTABELT KONTORDOMICIL<br />
SAG 80293815 Særdeles lyst og præsentabelt kontorlejemål beliggende i et<br />
markant domicil i Hasselager erhvervs- og industriområde, tæt ved Hovedvejen<br />
og lige mellem 2 mortorvejsafkørsler, Hasselager Ø og Hasselager S.Lejemålet<br />
er beliggende på en grøn og naturskøn grund og er indrettet med storrumskontorer<br />
/ undervisningslokaler og kontorer / mødelokaler af varierende<br />
størrelse. Der er masser af gratis parkeringspladser på ejendommen. Lejemålets<br />
lyse, rummelige lokaler vil være særdeles velegnede til undervisning,<br />
showroom eller kontordomicil.<br />
2 X 775 KVM. I EUROPAHUSET - MED FLOT UDSIGT OVER ÅRHUS-<br />
BUGTEN<br />
SAG 80293667 Her udbydes i det centralt beliggende Europahus 2 kontorlejemål<br />
på hver 775 kvm. Kan lejes samlet eller hver for sig. Fra alle lokaler er der<br />
en storslået udsigt over henholdsvis Århus Centrum med den nyåbnede Århus<br />
Å, med de mange caféer og restauranter på den ene side, og panoramaudsigt<br />
over Århus Bugten på den anden.<br />
Ejendommens etager er indrettet med centralt gangareal med gode depot- og<br />
toiletfaciliteter, og fra gangarealet er der indgang til stort set alle kontorer og<br />
møderum.<br />
87 30 99 30<br />
Årlig leje pr. kvm.<br />
kr. 600<br />
Årlig leje pr. kvm.<br />
87 30 99 30<br />
kr. 891<br />
HØJBJERG<br />
TIL LEJE<br />
ÅRHUS C<br />
TIL LEJE<br />
368 - 1.304 KVM. EKSKLUSIVE NYE KONTORLOKALER<br />
SAG 80293914 Lejemålet bliver opført i det sydlige Århus, nærmere bestemt<br />
ved Ringvej Syd. Denne placering er bl.a. attraktiv grundet den relativt tætte<br />
forbindelse til motorvejsnettet. Bygningen får en facadestærk beliggenhed til<br />
Ringvej Syd. Lejemålet kan evt. opdeles i 1, 2 eller 3 lejemål af henholdsvis<br />
368, 431 og 872 kvm. Muligheden herfor opnås ved en central placering af en<br />
fælles hovedtrappe, hvorfra der er adgang til de forskellige lejemål og deres<br />
receptioner. I nær tilknytning til receptionen er der placeret mødelokaler. Fra<br />
hovedtrappen er der direkte adgang og visuel kontakt til den sydvendte tagterrasse<br />
på 2. sal, som alle lejemålene derved får adgang til. Kontorarealerne<br />
kommer til at fremstå lyse og venlige i gode gedigne og nordiske materialer.<br />
87 30 99 30<br />
Årlig leje pr. kvm.<br />
kr. 950<br />
168 KVM. KONTORLOKALER BELIGGENDE BAG ÅRHUS TEATER<br />
SAG 80293803 Kontorlokalerne er centralt beliggende ved Århus Teater,<br />
Domkirken, Strøget mv., og der er gode tilkørselsforhold fra Havnegade, der<br />
naturligt er forbundet med byens indfaldsveje.<br />
Kontorlokalerne fremstår flotte, lyse og yderst præsentable og er indrettet som<br />
et stort, åbent kontormiliø, toilet samt mødelokale med glasvæg mod kontorareal.<br />
Til lejemålet kan medlejes 1 stk. parkeringsplads i ejendommens gård til kr.<br />
750,- om måneden.<br />
Årlig leje<br />
87 30 99 30<br />
kr. 142.800<br />
27
K O N T O R<br />
AALBORG<br />
TIL LEJE<br />
Erhvervslivets sikre valg<br />
1.798 KVM. KONTOR / UNDERVISNING BELIGGENDE I MIDTBYEN<br />
SAG 91203131 1.798 kvm. spændende lejemål, som er meget velegnet til bl.<br />
a. undervisning, idet lejemålet tidligere har været benyttet af Danmarks Jordmoder-skole.<br />
Lejemålet er beliggende tæt ved gode p-forhold, banegården o.s.v. Lokalerne<br />
er pt. indrettet til undervisningsformål med undervisningslokaler, grupperum,<br />
kontorer, kantine, bibliotek og tilhørende toiletfaciliteter.<br />
En flot ejendom med mange anvendelsesmuligheder - forhør nærmere om attraktive<br />
lejevilkår.<br />
96 31 49 00<br />
NØRRESUNDBY<br />
TIL LEJE<br />
NØRRESUNDBY<br />
TIL LEJE<br />
KAN<br />
OPDELES<br />
198 KVM. KONTOR BELIGGENDE OP AD MOTORVEJ<br />
359 KVM. KONTORLEJEMÅL VED LIMFJORDEN<br />
28<br />
SAG 91206402 Lejemål på 198 kvm. med god placering lige ved Motorvej<br />
E45. Lejemålet er beliggende i en meget repræsentativ, velholdt og moderne<br />
kontorejendom med gode parkeringsmuligheder lige ved lejemålet.<br />
Der er egen indgang til lejemålet, som præsenterer sig yderst præsentabelt.<br />
Praktisk og moderne indretning med stort flot kontorlandskab, som er adskilt<br />
med glasvæg til kopirum.<br />
Herudover flot kantine/mødelokale, to store kontorer, som også kan anvendes<br />
enten som chefkontor eller som mødelokaler.<br />
Præsentable toiletforhold samt arkivrum.<br />
Årlig leje<br />
96 31 49 00<br />
kr. 133.656<br />
SAG 91205275 Beliggende i nyere byggeri på bedste plads i Nørresundby.<br />
Stort åbent kontorlandskabokale, kantineforhold med køkken og god spiseplads,<br />
toiletter m.v. Lejemålet er på ialt 359 kvm. Der er mulighed for individuel<br />
indretning. Lejemålet er beliggende på 1. sal. Der er elevator og dørtelefon i<br />
bygningen.<br />
Der er fællesparkering til fri afbenyttelse nedenfor ejendommen.<br />
Der er mulighed for at opdele af lejmålet i 2 lejemål. Velegnet til undervisning.<br />
Årlig leje<br />
96 31 49 00<br />
kr. 215.400
KONTOR ØST TIL LEJE / SALG<br />
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!<br />
185 Hørsholm 143.376 Stort lyst kontor. 11471694 33301000<br />
189 Frederiksberg C 207.900 Pænt kontor på Frederiksberg 11483094 33301000<br />
190 København K 199.500 Flot festsal, god til møder 11472398 33301000<br />
215 København SV 285.948 Havneudsigt 11482297 33301000<br />
233 København K 512.604 Attraktiv placering 11481319 33301000<br />
242 Søborg 242.100 Selvstændig kontorvilla 11478022 33301000<br />
258 København K 180.096 258 kvm nær Nørreport St. 11478034 33301000<br />
267 Herlev 153.528 Nyistandsatte kontorer 11478016 33301000<br />
274 København K 301.404 Nyistandsatte kontorer 11482569 33301000<br />
289 København NV 238.008 288 kvm i nyere ejendom 11478010 33301000<br />
302 Frederiksberg C 286.896 302 kvm. Roligt beliggende 11482571 33301000<br />
305 Birkerød 198.252 Moderne kontorer v/ Kongevejen 11483109 33301000<br />
309 København S 395.520 Nyopført ejd. I Ørestad 11482290 33301000<br />
310 Tåstrup 156.000 Pænt kontor tæt ved City 2 11474863 33301000<br />
310 Frederiksberg 248.004 Lyse kontorer ved Metroen. 11472433 33301000<br />
316 København K 345.996 Kontorer nær Nørreport St. 11478031 33301000<br />
339 Stenløse 240.000 Storrum m. mange muligheder 11474848 33301000<br />
350 Rødovre 174.996 Lyse, nyistandsatte lokaler 11474827 33301000<br />
373 København K 540.852 Storrumskontor i City 11481318 33301000<br />
391 København V 410.556 Nyindret. lækkert miljø 11471853 33301000<br />
400 Valby 300.000 Velbeliggende kontorer. 11472420 33301000<br />
400 København K 399.996 Kontorer V. Helligåndskirken 11472418 33301000<br />
416 København K 345.996 Kontorer nær Nørreport St. 11478033 33301000<br />
424 Charlottenlund 508.800 Kvalitet, Jægersborg Midtpunkt 11483129 33301000<br />
429 København V 450.456 Nyindret. lækkert miljø 11471846 33301000<br />
431 Herlev 247.824 Nyistandsatte kontorer 11478017 33301000<br />
439 Kgs. Lyngby 385.920 Kontor/lager ved motorvejen 11474483 33301000<br />
448 København K 492.804 Centralt v/ Israels Plads 11532148 33301000<br />
458 Rødovre 231.996 Pænt velbeliggende lejemål 11481272 33301000<br />
490 København K 514.500 Store og mindre kontorer 11472416 33301000<br />
500 Hvidovre 212.496 Yderst billige kontorer 11482480 33301000<br />
545 Glostrup 299.748 Gode kontorer i Glostrup 11471560 33301000<br />
555 Brøndby 312.576 301 m2 kontor + 254 m2 lager 11482538 33301000<br />
575 København K 718.752 Udsigt over søerne 11483025 33301000<br />
576 København K 458.244 Velbeliggende kontorer 11472381 33301000<br />
620 Glostrup 455.904 Lyse kontorer 11473344 33301000<br />
627 Brøndby 488.676 Fleksibel indretning 11481303 33301000<br />
628 Herlev 361.104 Nyistandsatte kontorer 11478018 33301000<br />
629 Frederiksberg 399.420 Billigt kælderkontor v/ Metro 11483102 33301000<br />
711 Frederiksberg 782.100 Separat etage 11471870 33301000<br />
781 Søborg 585.744 29 kont i var størrelse 11478007 33301000<br />
806 Glostrup 314.340 Glostrup erhvervsområde 11427300 33301000<br />
809 Kgs. Lyngby 707.880 Kontorer m. P-pladser. 11474481 33301000<br />
820 København V 861.000 Nyindrettet høj kvalitet 11471871 33301000<br />
857 Brøndby 668.076 Fleksibel indretning 11481302 33301000<br />
890 København K 914.496 Gode kontorer i city 11472412 33301000<br />
906 Herlev 520.956 Nyistandsatte kontorer 11478019 33301000<br />
970 Valby 1.018.500 2 etager unikke storrum 11471900 33301000<br />
1.071 Glostrup 469.680 826 m2 kontor + 449 lager/kld 11482421 33301000<br />
1.072 Hvidovre 589.596 Billige kontorer 11482477 33301000<br />
1.137 Frederiksberg 1.166.004 Med egne tagterrasser 11471875 33301000<br />
1.169 København K 1.928.856 Unikke kontorlokaler 11481306 33301000<br />
1.191 Herlev 684.828 Nyistandsatte kontorer 11478006 33301000<br />
1.308 Hvidovre 490.500 Se www.stamholmen110.dk 11485059 33301000<br />
1.330 København S 1.596.000 Kontorer ved Øresund. 11472441 33301000<br />
1.342 Valby 1.409.100 Unikt med 8 m til loft 11471901 33301000<br />
1.399 Hvidovre 597.156 Traffikalt velbeliggende 11481242 33301000<br />
1.418 Frederiksberg 1.559.796 Super effektive kontorer 11471877 33301000<br />
1.483 Brøndby 1.156.740 Fleksibel indretning 11481253 33301000<br />
1.561 København K 2.575.656 Unikke kontorlokaler 11481310 33301000<br />
1.572 Hvidovre 802.104 500 -1.572 kvm. Kontor 11482481 33301000<br />
1.846 Frederiksberg 1.945.896 Super effektive kontorer 11471874 33301000<br />
2.056 København V 3.186.804 Fantastisk panoramaudsigt 11482555 33301000<br />
2.072 København K 3.418.800 Unikke kontorlokaler 11481307 33301000<br />
2.312 Valby 2.427.600 Historisk lejemål i Valby 11473318 33301000<br />
2.491 Stenløse 950.256 Kontor/lager/produktion 11474849 33301000<br />
3.973 Frederiksberg 4.285.596 Super beliggenhed 11471852 33301000<br />
10.919 København K 15.832.548 Unikt domicil 11481320 33301000<br />
KONTOR VEST TIL LEJE / SALG<br />
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!<br />
80 Aabenraa 78.000 Kontor 62030172 73331300<br />
95 Aalborg 61.750 Centralt i Danmarksgade 91203187 96314900<br />
98 Nørresundby 60.000 Total nyistandsat 91206483 96314900<br />
100 Hasselager 60.000 Fra 100 kvm. op opefter 80293961 87309930<br />
102 Aalborg 66.300 Billig lejemål - Danmarksgade 91204149 96314900<br />
104 Kolding 66248 Kontorer i Kolding 60352691 76338010<br />
126 Hinnerup 90.000 126 kvm. nyt kontordomicil 80293922 87309930<br />
146 Kolding 109.500 Kontor i Kolding midtby 60352716 76338010<br />
156 Viby J 93.600 Velbeliggende kontorejendom 80293431 87309930<br />
157 Kolding 117.750 Kontorer i Kolding midtby 60352712 76338010<br />
160 Aabenraa 80.000 Kontorlokaler 62030195 73331300<br />
167 Kolding 96.000 Kontor i Kolding C 60352722 76338010<br />
167 Aabenraa 83.500 Kontorlokaler 62030196 73331300<br />
168 Århus C 142.800 Beliggende ved Århus Teater 80293803 87309930<br />
170 Kolding 127.500 Kontor i Kolding midtby 60352715 76338010<br />
178 Assens 71.200 Kontor i centrum 60352578 76338010<br />
178 Risskov 89.000 Lokaler på Møller Meyers Vej 80293594 87309930<br />
180 Århus C 170.000 Kontorlokaler på Århus Havn 80293607 87309930<br />
187 Kolding 102.850 Kontor/klinik/liberalt erhverv 60352594 76338010<br />
191 Kolding 143.250 Kontor i Kolding midtby 60352714 76338010<br />
198 Nørresundby 133.650 Moderne kontor v/motor E45 91206402 96314900<br />
199 Aalborg 119.400 Velindrettet storrumskontor 91206224 96314900<br />
200 Kolding 115.000 Kontor i Kolding C 60352723 76338010<br />
204 Brønderslev 1.700.000 Byejendom 91206360 96314900<br />
209 Kolding 114.950 Kontor i stueplan 60352726 76338010<br />
215 Assens 71.200 Kontorer på 1. sal 60352578 76338010<br />
237 Aabenraa 106.650 Storegade 24 62030184 73331300<br />
238 Aalborg 150.000 2 plan - Danmarksgade 91203188 96314900<br />
250 Vadum 87.500 1. Sal i større industriejendom 91202158 96314900<br />
260 Aalborg 182.000 Central placering - 1. sal 91206264 96314900<br />
266 Kolding 146.300 Kontor, håndværk lager 60352682 76338010<br />
290 Aalborg 166.750 Spændende lejemål i centrum 91206225 96314900<br />
305 Aalborg 213.500 Aalborg Centrum - Belig. 1. Sal 91206274 96314900<br />
309 Risskov 224.025 309 kvm. indbydende kontorer 80293852 87309930<br />
310 Viby J 186.000 Billigt og lyst kontorlejemål 80293942 87309930<br />
337 Ringkøbing 2.775.000 Domicilejendom - Kontor 60350714 76338010<br />
340 Aabenraa 187.000 Med mulighed for udvidelse 62030101 73331300<br />
350 Esbjerg 103.600 Kontor 67010570 76104800<br />
352 Kolding 1.936.000 Kontor i stueplan 60352683 76338010<br />
355 Århus N 232.170 Lokaler i Vanggaard Centret 80293750 87309930<br />
359 Nørresundby 215.400 Velholdt og præsentabelt 91205275 96314900<br />
384 Esbjerg 210.425 Kontor 67010774 76104800<br />
385 Tønder 1.550.000 Kontorejendom 62050488 73331300<br />
418 Århus N 376.000 Nyopført kontor i Skejby 80293860 87309930<br />
428 Sønderborg 2.950.000 Kontorejendom 62050444 73331300<br />
435 Aalborg 251.400 God beliggenhed i midtbyen 91205106 96314900<br />
488 Kolding 468.584 Præsentable kontorer 60352569 76338010<br />
489 Nørresundby 775 pr.kvm. Lindholm Brygge v/fjorden 91201258 96314900<br />
537 Aabenraa 295.350 Kontor, specialbutik olign 62030174 73331300<br />
591 Nørresundby 775 pr.kvm. Lindholm Brygge - 2. Tv. 91201258 96314900<br />
615 Århus N 553.500 Nyopført kontor i Skejby 80293886 87309930<br />
623 Tilst 725 pr. kvm. Nyopført - kan opdeles 80293342 87309930<br />
756 Vojens 2.100.000 Ejerlejlighed i to plan 62050416 73331300<br />
756 Aabenraa 3.200.000 Kontor 62050489 73331300<br />
864 Kolding 388.000 Kontor, showroom 60352706 76338010<br />
917 Aalborg 550.200 Utraditionel lejemål 91204057 96314900<br />
1.076 Århus N 794.088 Lokaler i Vanggaard Centret 80293749 87309930<br />
1.099 Brønderslev 7.500.000 Spændende nyere kvalitetsejendom 91206288 96314900<br />
1.246 Aalborg 965.650 På 3. sal m/fjordudsigt 91203104 96314900<br />
1.304 Højbjerg 1.238.800 Fra 368 - 1.304 kvm. kontorer 80293914 87309930<br />
1.798 Aalborg 988.900 Velegnet til undervisning 91203131 96314900<br />
1.866 Århus C 1.772.700 Præsentabelt kontordmicil 80293788 87309930<br />
1.871 Esbjerg 1.216.150 Kontor/undervisning 67010773 76104800<br />
2.261 Aalborg 1.356.600 Utraditionel lejemål 91204057 96314900<br />
2.602 Aalborg Øst 1.380.000 Ergo- og fysioterapeutskolen 91203141 96314900<br />
3.146 Aalborg 1.887.600 Utraditionel lejemål 91204057 96314900<br />
6.716 Aalborg 3.872.800 Utraditionel lejemål 91204057 96314900<br />
Århus C 891 pr. kvm. Kontorlokale i Europahuset 80293667 87309930<br />
K O N T O R<br />
29
L A G E R / P R O D U K T I O N<br />
GLOSTRUP<br />
SALG/LEJE<br />
VELBELIGGENDE DOMICILEJENDOM PÅ 7.122 KVM.<br />
SAG 11481264 Trafikkalt velbeliggende domicilejendom udlejes eller sælges.<br />
Ejendommen er beliggende i Hersted Industrikvarter tæt på overordnet vejnet.<br />
I lagerbygningen på ca. 4.630 kvm. er loftshøjden ca. 5,5-6,1 m. Der er et indskudt<br />
dæk på 675 kvm.<br />
Ejendommen består af en kontorbygning i 2 etager og en lagerbygning.<br />
Kontordelen på 2.121 kvm. indeholder: Stor reception, fordelingsgang, en<br />
række cellekontorer og storrumskontorer, mødelokaler, kantine, toiletter, edbrum<br />
samt arkivrum og mandskabsfacilitetter i kælderen.<br />
Der er anlagt p-pladser på grunden der delvist er befæstet.<br />
Ejendommen er ledig ca. 1. januar 2008.<br />
Kontant kr. 34.000.000<br />
Årlig leje<br />
kr. 2.793.200<br />
33 30 10 00<br />
BIRKERØD<br />
TIL LEJE<br />
STENLØSE<br />
TIL LEJE<br />
30<br />
DOMICIL PÅ 713 KVM. LAGER OG 385 KVM. KONTOR BELIGGENDE<br />
CENTRALT I BIRKERØD SOM NABO TIL SILVAN<br />
SAG 11483123 Centralt beliggende lager- og kontorejendom i Birkerød udbydes<br />
nu til leje. Ejendommen har hidtil huset firmaet Rosenberger, og indeh.<br />
713 kvm. gode lagerlokaler i underetagen, samt 385 kvm. lyse kontorlokaler<br />
på 1. sal. Lagerdelen er velindrettet med mulighed for af- og pålæsning direkte<br />
fra gaden. Lageret er pt. opdelt med 3 store og 2 mindre lokaler, samt toiletter<br />
og ekspedition mod gaden. Anden indretning er mulig. Lofthøjde i lager ca. 3<br />
meter. Kontorlokalerne på 1. sal er forbundet med lager via flere interne trapper.<br />
Kontorerne fremtræder lyse og venlige i hvid/blå bemaling. Der er ialt 10<br />
kontorer i varierende størrelser, samt køkken og toiletter. Midt i ejendommen<br />
findes stor hyggelig lysgård, perfekt til frokost udendørs i sommermånederne.<br />
Årlig leje<br />
33 30 10 00<br />
kr. 474.996<br />
2.491 KVM. KONTOR/LAGER/PRODUKTION<br />
SAG 11474849 Med central beliggenhed i Stenløse, kun ca. 1.000 meter fra<br />
Stenløse Station, udlejes fleksible erhvervslokaler i præsentabel og velordnet<br />
ejendom.<br />
Lejemålet består af flot reception/hall i stueplan med trappe til 1. sal. Endvidere<br />
adgang til fælles kantine, der deles med Alk-Abello. På 1. sal er der p.t. indrettet<br />
775 kvm. kontor og mandskabsfaciliteter og 1.490 kvm. let produktion i<br />
form af laboratorier.<br />
Fordelingen kan ændres efter aftale, ligesom laboratorier kan nedlægges så<br />
man får store rum til lager/let produktion.<br />
Endvidere 200 kvm. arkiv i kælder. Store parkeringsarealer.<br />
Årlig leje<br />
33 30 10 00<br />
kr. 950.256
KOLDING<br />
TIL SALG<br />
RYOMGÅRD/ØSTJYLLAND<br />
TIL SALG<br />
L A G E R / P R O D U K T I O N<br />
765 KVM LAGER/PRODUKTIONSEJENDOM<br />
SAG 60350694 Ejendommen på 765 kvm er beliggende få km. fra Kolding i<br />
udbygget erhvervsområde. Regulær lager og produktionsejendom med tilhørende<br />
kontor og velfærdsfaciliteter.<br />
Opført i moccafarvede sten med tag med fald og pålagt tagpap. Indrettet med<br />
Entre med vindfang og toilet, åbent kontorlandskab, særskilt stort mødelokale,<br />
teknikrum med toilet og rengøringsrum, frokoststue. Lagerdelen er forsynet<br />
med 2 aluhejseporte, frihøjde under spær er 3,5 m. Ejendommen fremtræder i<br />
pæn stand og med stort udenomsareal samt tilhørende parkeringsareal til kontorafsnittet.<br />
Kontant<br />
76 33 80 10<br />
kr. 3.600.000<br />
FOR NRGI DANMARK SÆLGES 5.014 KVM. KONTOR OG LAGER BE-<br />
LIGGENDE PÅ 186.176 KVM. GRUND, HERAF CA. 13 HA. PLANTAGE<br />
SAG 80293916 Ejendommen er centralt beliggende i østjylland og består af<br />
857 kvm. administrations-/kontorbygning, 3.639 kvm. hal incl. 385 kvm. kontorer<br />
og mandskabsfaciliteter, 248 kvm. carport og 270 kvm. garage med i alt<br />
16 p-pladser, ca. 1.400 kvm. lagergård, boldbane og større befæstet areal.<br />
Egnet som projektmulighed, evt. til boligbebyggelse. Ejendommens administrations-/kontorbygning<br />
er opført som en rødstensbygning med tegltag.<br />
Indeholder: Bl.a. køkken, kantine, kontorer, møde-/konferencelokaler, toiletter<br />
m.v. Lagerhallen er opført i bærende isolerede betonelementer med facader<br />
med søsten samt betontag med pap.<br />
Kontant<br />
87 30 99 30<br />
kr. 8.975.000<br />
GALTEN<br />
SALG/LEJE<br />
GALTEN<br />
TIL LEJE<br />
1.470 KVM. LAGER/PRODUKTION<br />
NYBYGGET LAGER/PRODUKTION/VÆRKSTED<br />
SAG 80293530 Funktionel lager-/produktionsejendom med administrationsafsnit<br />
på ca. 120 kvm. med kontorer, frokoststue, toiletter m.v. Ejendommen<br />
er beliggende på en 2.984 kvm. stor grund.<br />
Bygningerne er opført i 1981 og væsentligt til-og ombygget i 1995 og fremtræder<br />
i normal god stand. Lager-/produktionsdelen er bestående af 2 søjlefrie<br />
og højloftede haller samt en søjlefri hal med reduceret loftshøjde. Hallerne er<br />
forsynet med 3 rulleporte og 3 travers kraner. Ejendommen er opført med<br />
ydervægge i stålprofilplader, helstøbte betongulve og tagdækning med bølgeeternitplader.<br />
Kontant<br />
87 30 99 30<br />
kr. 4.750.000<br />
SAG 80293918 Nyt virkelig regulært og højloftet lager med særdeles god beliggenhed<br />
synlig fra Silkeborgvej meget tæt på motorvejen med nem adgang til<br />
E45 i nord- og sydgående retning. Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen.<br />
Lagerbygningen opføres i sorte ”sandwich” betonelementer med sorte<br />
stålplader øverst samt med eternittag. Loftshøjden er 5 m. i siderne og 7 m. i<br />
midten af hallen. Der er 6 el-hejse porte i bygningen, som er 4 m. bredde og 4,<br />
5 m. høje.<br />
Der opføres tilhørende præsentable kontor / administration til lageret med<br />
toilet, bad og kantinerum.<br />
Årlig leje<br />
87 30 99 30<br />
kr. 544.056<br />
31
L A G E R / P R O D U K T I O N<br />
BRABRAND<br />
TIL LEJE<br />
TRIGE<br />
TIL SALG<br />
GOD OG REGULÆR LAGER/PRODUKTIONSEJENDOM I BRABRAND<br />
SAG 80293809 Ejendommen er beliggende i Brabrand Erhvervscenter, et udbygget<br />
erhvervsområde med ca. 1 km. til ringvejssystemet og ca. 4 km. til motorvejstilkørsel<br />
Århus Vest.<br />
Lager- og produktionslokalerne består af et højloftet og regulært lokale på 2.<br />
000 kvm. med gode kontor- og toiletfaciliteter.<br />
Bygningen er opført af betonelementer med frilagt overflade i hvide søsten, og<br />
er med betongulv.<br />
Lejemålet har gode parkerings- og tilkørselsforhold.<br />
Kontant kr. 14.000.000 Årlig leje<br />
kr. 700.000<br />
87 30 99 30<br />
2.829 KVM. VELBELIGGENDE PRODUKTIONS-/LAGERVIRKSOMHED<br />
SAG 80293901 Ejendommen, der er opført i 1994/95 som fabrik for behandling<br />
af genbrugspapir, har ifølge BBR et bebygget areal på 2.424 kvm. og et<br />
samlet etageareal på 2.819 kvm. Ejend. består bl.a. af 2 isolerede og opvarmede<br />
haller, 1 kold hal, 2 store omklædningsrum, mindre kontorafsnit samt<br />
kantine med mindre køkken. Bygningen er opført med jernbetonskelet og med<br />
ydervægge af metalplader, og taget er built up tag. 6 porte og brovægt. Ejendommen,<br />
der p.t. står tom har tidligere været brugt af Recodan Papirsortering<br />
A/S. Beliggende på 12.500 kvm. grund med delvist indhegnet areal befæstet<br />
med Sf-sten Velbeliggende i et erhvervskvarter med yderligere udviklingsmuligheder<br />
samt let adgang til overordnet vejnet. Mulighed for udvidelse.<br />
Kontant<br />
87 30 99 30<br />
kr. 10.000.000<br />
VODSKOV / VESTER HASSING<br />
SALG/LEJE<br />
FJERRITSLEV<br />
TIL LEJE<br />
32<br />
7.452 KVM. KOLDLAGER, FORDELT PÅ 3 HALLER<br />
SAG 91206289 Lejemålet er beliggende i Vester Hassings industrikvarter op<br />
af Halsvej ca. 20 km. fra Aalborg. Lejemålet består af 3 stk. højloftet kold lagerhaller,<br />
der tidligere har været anvendt til kornlager.<br />
Hver lagerhal er på 2.484 kvm. - alle opført i stålbuer med eternittag og vægge<br />
af søstens hel-elementer. Kan nemt tilpasses individuelle behov, idet der er portadgang<br />
i begge gavle. Gode tilkørsels-/og p-forhold. 63 amp el-kapacitet er<br />
indlagt.<br />
Lagerhallerne kan lejes hver for sig til kr. 100,- pr. kvm. Kan købes - Forhør.<br />
96 31 49 00<br />
1.890 KVM. PRODUKTIONSHALLER MED KONTOR OG VELFÆRD<br />
SAG 91206461 Lager- /produktionsejendom på ialt 1.890 kvm. bestående af<br />
2 haller på 1.780 kvm. med indgang via porte samt 110 kvm. kontor /velfærdsfaciliteter.<br />
Hal 1 fra 1976 har en loftshøjde i kip på 6,30 m og i siderne på 3,10 m. Hallen<br />
indeholder 1 stk. traverskran med 1,5 tons løftekraft. I forbindelse med hallen<br />
forefindes svejserum, tidligere anvendt til rustfri svejsning. Hal 2 fra 2001 (744<br />
kvm) har en loftshøjde i kip på 8 m og i siderne på 5,80 m. Hallen indeholder 1<br />
stk. traverskran med 3 tons løftekraft. Udsugningsanlæg og kompressor er installeret.<br />
Indbygget dæk på ca. 70 kvm. Stor grundareal.<br />
Årlig leje<br />
96 31 49 00<br />
kr. 400.000
AALBORG ØST<br />
Højloftet<br />
TIL LEJE<br />
LAGER/PRODUKTION ØST TIL LEJE/SALG<br />
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!<br />
139 København S 4.195.000 Café til salg 11482527 33301000<br />
161 Rødovre 3.950.000 Flot og nyistandsat 11481296 33301000<br />
458 Rødovre 231.996 Pænt velbeliggende lejemål 11481276 33301000<br />
512 Lynge 384.000 Kontordomicil, mange cellekont 11483134 33301000<br />
638 Farum 15.500.000 Liebhaver ejendom 11472436 33301000<br />
1.098 Birkerød 474.996 Kontor og lager tæt v/ Silvan 11483123 33301000<br />
1.399 Hvidovre 598.056 Traffikalt velbeliggende 11481239 33301000<br />
1.799 København N 720.000 Lager centralt på Nørrebro 11474857 33301000<br />
2.491 Stenløse 950.256 Kontor/lager/produktion 11474855 33301000<br />
2.850 Søborg 25.000.000 Præsentabel domicil ejd. 11472413 33301000<br />
4.676 Glostrup 19.500.000 Ny lokalplan - kan udvides 11485154 33301000<br />
7.189 Glostrup 2.793.192 Domicilejendom 11481280 33301000<br />
7.189 Glostrup 34.000.000 Domicilejendom 11481264 33301000<br />
LAGER/PRODUKTION VEST TIL LEJE/SALG<br />
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!<br />
L A G E R / P R O D U K T I O N<br />
1.800 KVM. PRODUKTIONS- OG LAGERLOKALER - LOFTSHØJDE 6 M<br />
SAG 91206456 Lejemålet er beliggende i et område, som er kendetegnet<br />
som ét af Aalborgs mest eftertragtet industriområder med gode infrastrukturelle<br />
forhold. Ialt 1.800 kvm., fordelt på 3 højloftede haller (6 meter til loft) med<br />
indgang via port (bredde 4 meter og højde 4 meter). I hal 6 er der 64,5 kvm.<br />
kontor med mulighed for udvidelse.<br />
Icopal tilbyder lejeren fælles brugsret til bade- og omklædningsfaciliteter samt<br />
kantine. Mod betaling kan der tilbydes mad og drikke i kantinen. Yderligere<br />
kan der tilbydes rengøring i produktionen mod betaling.<br />
NØRRESUNDBY<br />
Forhør om<br />
opdeling<br />
Årlig leje<br />
96 31 49 00<br />
kr. 450.000<br />
TIL LEJE<br />
ERHVERVSCENTER - 4.731 KVM. LAGER-/PRODUKTIONSHALLER<br />
SAG 91201080 4 separate lejemål beliggende i et erhvervsområde med gode<br />
til- og frakørselsforhold til motorvejsnettet og Aalborg Lufthavn.<br />
Lejemålene er dels opvarmet samt uopvarmede lagerhaller med portindkørsler.<br />
Flere af lejemålene har stor loftshøjde. Fælles toilet- og badefaciliteter, som vil<br />
kunne benyttes af lejerne til de enkelte lejemål. Indhegnet med indgangsport,<br />
der bliver låst om natten.<br />
Lejepriser fra kr. 150,- pr. kvm. med tillæg af moms og fællesudgifter - forhør<br />
nærmere.<br />
96 31 49 00<br />
202 Esbjerg 76.800 Autoværksted 67010834 76104800<br />
217 Haderslev 62.625 Produktionshal med kontor 62030176 73331300<br />
400 Esbjerg 111.500 Lager/kontor 67010835 76104800<br />
435 Haderslev 125.250 Produktionshal med kontor 62030147 73331300<br />
531 Esbjerg N 173.200 Lager/produktion 67010720 76104800<br />
548 Nørresundby 246.600 Adm. med produktion/lager 91205294 96314900<br />
585 Bjert 155.025 Sdr. Bjert erhvervspark 60352697 76338010<br />
604 Tinglev 108.720 Lager og produktion 62030100 73331300<br />
666 Aalborg Øst 190.850 622 kvm. højloftet lager 91206368 96314900<br />
683 Padborg 3.500.000 Domicilejendom 62050106 73331300<br />
699 Kolding 207.000 Lager, værksted, montage 60352647 76338010<br />
719 Aalborg Øst 215.300 550 kvm. højloftet lager m/kontor 91206369 96314900<br />
753 Kruså 2.200.000 Lager butik og beboelse 62050392 73331300<br />
765 Kolding/Bjert 3.600.000 Domicilejendom til lager/prod. 60350694 76338010<br />
850 Rødekro 117.000 Lagerhal med god frihøjde 62030183 73331300<br />
868 Varde 2.300.000 Lager/produktion 67010689 76104800<br />
910 Kolding 423.110 Lager/køl med kontor 60352633 76338010<br />
910 Lystrup 273.000 Lager beliggende tæt ved byen 80293543 87309930<br />
911 Aalborg Øst 240.450 Højloftet hal m/129 kvm. kontor 91206420 96314900<br />
921 Kolding 298.000 Lager 721 kvm kontor 200 kvm 60352607 76338010<br />
929 Esbjerg 2.900.000 Lager/frysehus 67010476 76104800<br />
1.000 Kolding 333.125 Lager samt 200 kvm kontor 60352703 76338010<br />
1.060 Viby J 356.100 Lager-/produktionsejendom 80293700 87309930<br />
1.137 Nørresundby 204.660 Uopvarmet lagerhal - port 91201115 96314900<br />
1.210 Nørresundby 181.500 Højloftet lagerejendom med køl 91205049 96314900<br />
1.358 Galten 544.050 Lager/produktion - kan opdeles 80293918 87309930<br />
1.361 Nørresundby 183.000 Stor lofthøjde samt stor port 91201116 96314900<br />
1.400 Hadsund 280.000 Hadsund Erhvervspark 91205227 96314900<br />
1.470 Galten 4.750.000 Lager/produktion i Skovby 80293530 87309930<br />
1.800 Aalborg Øst 450.000 Brugsret til badefac. samt kantine 91206456 96314900<br />
1.890 Fjerritslev 400.000 2 prod.haller samt kontor/velfærd 91206461 96314900<br />
1.909 Aabenraa 600.000 Værkstedslejemål 62030154 73331300<br />
1.948 Nørresundby 350.640 Fortrinsvis opvarmet 91201114 96314900<br />
2.200 Brabrand 700.000 Lager-/produktionslokale 80293809 87309930<br />
2.238 Kolding 905.250 Produktion/lager med kontor 60352670 76338010<br />
2.356 Årre 2.800.000 Tidligere mølle 60350651 76338010<br />
2.392 Kolding 536.730 Lager med kontor 60352680 76338010<br />
2.468 Årre 1.850.000 Tidligere mølle 60350649 76338010<br />
2.484 Vester Hassing 248.400 Højloftet med porte 91206289 96314900<br />
2.560 Varde 790.000 Lager/produktion 67010795 76104800<br />
2.737 Hadsund 689.400 I Hadsund Erhvervspark 91205227 96314900<br />
2.773 Hirtshals 3.500.000 Højloftet prod.hal med flot kontor 91206325 96314900<br />
2.880 Nørresundby 648.000 Højloftet lagerejendom med køl 91205049 96314900<br />
3.198 Varde 2.800.000 Tidligere mølle 60350648 76338010<br />
3.218 Esbjerg 740.000 Lager/prod 67010423 76104800<br />
3.378 Hasselager 15.500.000 Lager-/produktionsejendom 80293440 87309930<br />
3.416 Brabrand 14.000.000 Lager-/produktionsejendom 80293833 87309930<br />
3.557 Aars 8.800.000 Højloftede lagerhaller med kontor 91206318 96314900<br />
4.090 Nørresundby 829.500 Højloftet lagerejendom med køl 91205049 96314900<br />
4.185 Bolderslev 5.700.000 Domicilejendom 62050376 73331300<br />
4.894 Silkeborg 13.900.000 På stor grund tæt ved Ringvejen 91205177 96314900<br />
4.996 Padborg 9.800.000 Større domicilejd. Centralt 62050155 73331300<br />
5.730 Aalborg SV 2.005.500 Kølelager m/kontor/velfærd 91203146 96314900<br />
8.000 Højbjerg 24.000.000 Lager- /produktionsejendom 80293289 87309930<br />
fra 150 Vejen 200 pr. kvm Lager og kontor delleje 60352593 76338010<br />
33
B U T I K K E R<br />
KOLDING<br />
TIL LEJE<br />
CHRISTIANSFELD<br />
TIL LEJE<br />
BUTIK 123 KVM OG KONTOR 160 KVM<br />
158 KVM. BUTIK I CENTER<br />
SAG 60352725 Lejemålet er centralt beliggende på hjørnet af Buen og Jernbanegade<br />
i markant bygning i Kolding bymidte nær banegård og parkeringspladser.<br />
Butikken indeholder indgangsparti med vindfang, stort butiks -<br />
salgslokale med tilhørende toiletkerne. Udgang til trappegang.<br />
På 1. sal er der 4 kontorer, pænt køkken, garderobe samt velfærd. Der medfølger<br />
lamper og EDB kabler.<br />
Lejemålet overtages nymalet og istandsat. Der er tilknyttet en p-plads, for hvilken<br />
der opkræves en særskilt leje på kr. 3.600 årligt<br />
SAG 60352733 Pænt lejemål beliggende i Christiansfeld City Center, hvor der<br />
er gode parkeringsforhold.<br />
Lejemålet indeholder et salgslokale på ca. 106 kvm, lager på ca. 37 kvm og<br />
ca. 24 kvm kontor, toiletter, garderobe, velfærd m.m.<br />
I en del af salgslokalet er der p.t. indrettet solcenter, og kan evt. overtages på<br />
nærmere aftalte vilkår.<br />
Centeret indeholder foruden nærværende lejemål blandt andet stort SuperBest<br />
Supermarked, tøjbutikker, materialist, solcenter, ejendomsmægler,<br />
elektriker m.m.<br />
Årlig leje<br />
76 33 80 10<br />
kr. 195.000<br />
Årlig leje<br />
76 33 80 10<br />
kr. 79.000<br />
TILST<br />
TIL LEJE<br />
ÅRHUS N<br />
TIL SALG<br />
34<br />
PLADSKRÆVENDE DETAILHANDEL FRA 450 - 500 KVM. DIREKTE UD<br />
TIL VIBORGVEJ<br />
SAG 80293551 Bygningerne opføres med særdeles synlig beliggenhed til Viborgvej,<br />
og med synergi effekt fra Bilka, Bauhaus, Electric City med flere. Bygningerne<br />
opføres i vedligeholdelsesvenlige og moderne materialer. Facaden<br />
fremstår fortrinsvist i beton med indsatte partier i glas og stål, som skaber en<br />
spændende variation. Desuden suppleres med indgangs- og skiltningspartier,<br />
der markerer sig som fremhævede elementer i den lette facade. Administration<br />
og personalefaciliteter etableres bagerst i lejemålet. Bygningerne får en facadehøjde<br />
på ca. 6 m. Lokalerne indrettes med grundbelysning og basisinstallationer.<br />
Der etableres 2 toiletter, kantine med tekøkken og et kontor. Gulvet er<br />
støvbehandlet betongulv. Der etableres 150 parkeringspladser.<br />
Årlig leje pr. kvm.<br />
87 30 99 30<br />
kr. 975<br />
BLOMSTERBUTIK MED GOD OMSÆTNING<br />
SAG 80293673 Særdeles god beliggenhed i Skejby Centre på "Lille Torv" -<br />
med bl.a. Føtex, Skejby Bageren og Matas som naboer. Skejby Blomster er<br />
en særdeles flot og veldreven blomsterforretning. Forretningen har en god,<br />
stabil omsætning og er medlem af INTERFLORA. Der forhandles også vin,<br />
krukker, brugskunst, gaveartikler m.m. fra forretningen. Forretningen drives fra<br />
lejede lokaler og består af 87 kvm. gode butikslokaler samt 12 kvm. kælder.<br />
Den årlige leje udgør kr. 101.664,-. Depositum svarende til 6 måneder. Alt inventar<br />
i henhold til inventarliste medfølger i handlen.<br />
Kontant<br />
87 30 99 30<br />
kr. 350.000
ÅRHUS C<br />
TIL LEJE<br />
BRØNDERSLEV<br />
TIL LEJE<br />
B U T I K K E R<br />
BUTIKS- /RESTAURATIONSLEJEMÅL<br />
SAG 80293316 1.832 kvm. butiks-/ restaurationslokaler i stueplan med østvendt<br />
facade mod Skt. Knuds Torv. I umiddelbar tilknytning til det ejendomskompleks<br />
som lejemålet er en del af, er der særdeles gode parkeringsforhold.<br />
Lejemålet er udstyret med moderne installationer, og indeholder bl.a. indbydende<br />
toiletforhold og baglokaler. Lejemålet er placeret i en nyere ejendom,<br />
der bl.a. også indeholder Netto og BioCity. Efter åbningen af Bruuns Galleri,<br />
samt omlægningen af Ryesgade til gågade, har området oplevet en markant<br />
forøgelse af strøgkunder. Der er mulighed for at opdele lejemålet i flere dellejemål.<br />
Udlejer er indstillet på at bekoste denne opdeling.<br />
87 30 99 30<br />
Årlig leje pr. kvm. fra<br />
kr. 1.600<br />
NYOPFØRT OG NYRENOVERET BUTIKSLEJEMÅL I MIDTBYEN<br />
SAG 91206446 3 separete butikslejemål på henholdsvis 164 kvm., 174 kvm.<br />
og 258 kvm. beliggende i flot nyopført bolig- og butiksejendom samt i nyrenoveret<br />
hjørneejendom i Brønderslev midtby.<br />
Synlig facade og flot indgangsparti mod Algade/Torvet.<br />
Særdeles attraktivt område, som p.t. gennemgår en større byfornyelse, med<br />
flere specialbutikker og 3.000 kvm. supermarked.<br />
Forhør nærmere om attraktive lejevilkår.<br />
96 31 49 00<br />
ÅRHUS C<br />
TIL SALG<br />
BUTIKKER ØST TIL LEJE/SALG<br />
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!<br />
711 Nivå 711.000 Nivå Center, tidl. Posthus 11483128 33301000<br />
838 København S 1.035.240 Detailhandel til salg /leje 11478004 33301000<br />
982 København Ø 600.000 Showroom/butik m.v 11474850 33301000<br />
115 Rødovre 3.950.000 Flot og nyistandsat 11481296 33301000<br />
139 København S 4.195.000 Café til salg 11482527 33301000<br />
EKSKLUSIV BUTIKSLEJLIGHED<br />
SAG 80293859 Butikken er nyrenoveret og eksklusivt indrettet til salg af damebeklædning.<br />
Butikken fremstår smagfuldt renoveret i lyse farver og med bl.<br />
a. nye elinstallationer. Endvidere er der nyligt indrettet indbydende personalefaciliteter.<br />
Butikker er en I/S andel og sælger ophører i forbindelse med salg<br />
med at drive forretning fra lokalerne. Butikken er således til købers disposition<br />
og kan anvendes til en bred vifte af forskellige detailformål som f.eks. salg af<br />
beklædning, sko, smykker, brugskunst etc. Til ejendommen hører et hyggeligt<br />
og indbydende lukket gårdmiljø, der fungerer som fællesareal til hele ejendommens<br />
brugere.<br />
Kontant<br />
87 30 99 30<br />
kr. 2.400.000<br />
BUTIKKER VEST TIL LEJE/SALG<br />
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!<br />
60 Århus C 2.400.000 Butikslejlighed 80293859 87309930<br />
80 Skærbæk 48.000 Velegnet til mange formål 62030178 73331300<br />
99 Århus N 350.000 Butik udbydes til salg 80293673 87309930<br />
116 Aabenraa 144.000 Værtshus og kro 62030181 73331300<br />
126 Varde 1.600.000 Cafeteria 67010801 76104800<br />
127 Nørresundby 152.700 Løvvang Centret 91206357 96314900<br />
127 Aalborg Øst 127.000 Nr. Tranders Butikscenter 91206354 96314900<br />
130 Århus C 3.000.000 Butiksandelslejlighed til salg 80293807 87309930<br />
134 Kolding 120.600 Butik i center 60352381 76338010<br />
160 Fredericia 64.000 Butik 60352562 76338010<br />
164 Brønderslev 155.468 Nyopført - god facade 91206446 96314900<br />
174 Brønderslev 165.595 Nyopført - store facadevinduer 91206445 96314900<br />
209 Kolding 2.717.000 Klinik 60350704 76338010<br />
258 Brønderslev 258.000 Velbeliggende hjørnebutik 91206447 96314900<br />
335 Haderslev 220.000 Lejemål ud til gågaden 62030173 73331300<br />
344 Trige 111.800 Lokaler ved butikscenter 80293381 87309930<br />
364 Brørup 90.000 Butik, udstilling hal mv 60352658 76338010<br />
406 Hjørring 406.000 Sct. Olai Plads - Gågaden 91206358 96314900<br />
474 Nørresundby 451.250 Løvvang Centret 91206355 63147900<br />
500 Aalborg SV 375.000 City Syd 91205269 96314900<br />
717 Varde 4.000.000 Forretning 67010608 76104800<br />
798 Hjørring 798.000 Sct. Olai Plads - Gågaden 91206359 96314900<br />
1.263 Kolding 587.295 Engrosbutik 60352704 76338010<br />
1.832 Århus Fra 1.650 pr. kvm. Kan opdeles i mindre lejemål 80293085 87309930<br />
Tilst 975 pr. kvm. Op til 8.000 kvm. ved Bauhaus 80293551 87309930<br />
35
ÅRHUS C<br />
TIL LEJE<br />
BRØNDERSLEV<br />
TIL LEJE<br />
B U T I K K E R<br />
BUTIKS- /RESTAURATIONSLEJEMÅL<br />
SAG 80293316 1.832 kvm. butiks-/ restaurationslokaler i stueplan med østvendt<br />
facade mod Skt. Knuds Torv. I umiddelbar tilknytning til det ejendomskompleks<br />
som lejemålet er en del af, er der særdeles gode parkeringsforhold.<br />
Lejemålet er udstyret med moderne installationer, og indeholder bl.a. indbydende<br />
toiletforhold og baglokaler. Lejemålet er placeret i en nyere ejendom,<br />
der bl.a. også indeholder Netto og BioCity. Efter åbningen af Bruuns Galleri,<br />
samt omlægningen af Ryesgade til gågade, har området oplevet en markant<br />
forøgelse af strøgkunder. Der er mulighed for at opdele lejemålet i flere dellejemål.<br />
Udlejer er indstillet på at bekoste denne opdeling.<br />
87 30 99 30<br />
Årlig leje pr. kvm. fra<br />
kr. 1.600<br />
NYOPFØRT OG NYRENOVERET BUTIKSLEJEMÅL I MIDTBYEN<br />
SAG 91206446 3 separete butikslejemål på henholdsvis 164 kvm., 174 kvm.<br />
og 258 kvm. beliggende i flot nyopført bolig- og butiksejendom samt i nyrenoveret<br />
hjørneejendom i Brønderslev midtby.<br />
Synlig facade og flot indgangsparti mod Algade/Torvet.<br />
Særdeles attraktivt område, som p.t. gennemgår en større byfornyelse, med<br />
flere specialbutikker og 3.000 kvm. supermarked.<br />
Forhør nærmere om attraktive lejevilkår.<br />
96 31 49 00<br />
ÅRHUS C<br />
TIL SALG<br />
BUTIKKER ØST TIL LEJE/SALG<br />
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!<br />
711 Nivå 711.000 Nivå Center, tidl. Posthus 11483128 33301000<br />
838 København S 1.035.240 Detailhandel til salg /leje 11478004 33301000<br />
982 København Ø 600.000 Showroom/butik m.v 11474850 33301000<br />
115 Rødovre 3.950.000 Flot og nyistandsat 11481296 33301000<br />
139 København S 4.195.000 Café til salg 11482527 33301000<br />
EKSKLUSIV BUTIKSLEJLIGHED<br />
SAG 80293859 Butikken er nyrenoveret og eksklusivt indrettet til salg af damebeklædning.<br />
Butikken fremstår smagfuldt renoveret i lyse farver og med bl.<br />
a. nye elinstallationer. Endvidere er der nyligt indrettet indbydende personalefaciliteter.<br />
Butikker er en I/S andel og sælger ophører i forbindelse med salg<br />
med at drive forretning fra lokalerne. Butikken er således til købers disposition<br />
og kan anvendes til en bred vifte af forskellige detailformål som f.eks. salg af<br />
beklædning, sko, smykker, brugskunst etc. Til ejendommen hører et hyggeligt<br />
og indbydende lukket gårdmiljø, der fungerer som fællesareal til hele ejendommens<br />
brugere.<br />
Kontant<br />
87 30 99 30<br />
kr. 2.400.000<br />
BUTIKKER VEST TIL LEJE/SALG<br />
Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring!<br />
60 Århus C 2.400.000 Butikslejlighed 80293859 87309930<br />
80 Skærbæk 48.000 Velegnet til mange formål 62030178 73331300<br />
99 Århus N 350.000 Butik udbydes til salg 80293673 87309930<br />
116 Aabenraa 144.000 Værtshus og kro 62030181 73331300<br />
126 Varde 1.600.000 Cafeteria 67010801 76104800<br />
127 Nørresundby 152.700 Løvvang Centret 91206357 96314900<br />
127 Aalborg Øst 127.000 Nr. Tranders Butikscenter 91206354 96314900<br />
130 Århus C 3.000.000 Butiksandelslejlighed til salg 80293807 87309930<br />
134 Kolding 120.600 Butik i center 60352381 76338010<br />
160 Fredericia 64.000 Butik 60352562 76338010<br />
164 Brønderslev 155.468 Nyopført - god facade 91206446 96314900<br />
174 Brønderslev 165.595 Nyopført - store facadevinduer 91206445 96314900<br />
209 Kolding 2.717.000 Klinik 60350704 76338010<br />
258 Brønderslev 258.000 Velbeliggende hjørnebutik 91206447 96314900<br />
335 Haderslev 220.000 Lejemål ud til gågaden 62030173 73331300<br />
344 Trige 111.800 Lokaler ved butikscenter 80293381 87309930<br />
364 Brørup 90.000 Butik, udstilling hal mv 60352658 76338010<br />
406 Hjørring 406.000 Sct. Olai Plads - Gågaden 91206358 96314900<br />
474 Nørresundby 451.250 Løvvang Centret 91206355 63147900<br />
500 Aalborg SV 375.000 City Syd 91205269 96314900<br />
717 Varde 4.000.000 Forretning 67010608 76104800<br />
798 Hjørring 798.000 Sct. Olai Plads - Gågaden 91206359 96314900<br />
1.263 Kolding 587.295 Engrosbutik 60352704 76338010<br />
1.832 Århus Fra 1.650 pr. kvm. Kan opdeles i mindre lejemål 80293085 87309930<br />
Tilst 975 pr. kvm. Op til 8.000 kvm. ved Bauhaus 80293551 87309930<br />
35