EJE ELLER LEJE? - EDC Poul Erik Bech
EJE ELLER LEJE? - EDC Poul Erik Bech
EJE ELLER LEJE? - EDC Poul Erik Bech
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Landsdækkende boligavis 2008<br />
MIDTJYLLANDS-UDGAVE<br />
BESTIL ET MØDE MED OS OG<br />
VIND EN SUZUKI SPLASH<br />
<strong>EJE</strong> <strong>ELLER</strong> L<strong>EJE</strong>?<br />
<strong>EDC</strong> har netop gennemført en stor undersøgelse<br />
af danskernes foretrukne boligtype, når de skal<br />
flytte. Omkring 65 % foretrækker stadig ejerboligen,<br />
og det tal har ikke ændret sig væsentligt<br />
gennem årene.<br />
Set over en hvilken som helst 10-årig periode,<br />
har der da også altid været et pænt overskud til<br />
sælgerne af en ejerbolig - selv når man indregner<br />
de seneste års nedgangstid. Selv om danskerne<br />
ikke betragter boligen som en investering, er det<br />
alligevel noget nær den sikreste investering, man<br />
kan gøre.<br />
Står man imidlertid med planer om at flytte igen<br />
inden for kort tid, kan det være en god idé at nøjes<br />
med at leje boligen frem for at købe. <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> har også masser af boliger til udlejning,<br />
og du finder et udvalg af disse på side 21. Tal med din lokale <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> boligbutik om<br />
mulighederne for at leje en bolig i det område, du ønsker at bo.<br />
FÅ MERE AT VIDE<br />
OG VIND EN BIL<br />
<strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> er Danmarks største<br />
mæglervirksomhed med hele 29 butikker<br />
spredt over Danmark. Vi kan hjælpe dig<br />
med næsten alt vedrørende din bolig, og<br />
bestiller du et møde med os, har du lige<br />
nu oven i købet chancen for at vinde en<br />
bil.<br />
Start med at kontakte din lokale <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong><br />
<strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> boligbutik og aftal et møde, så<br />
er du allerede godt videre - Måske endda<br />
i en helt ny Suzuki Splash.<br />
Du kan læse mere om kampagnen på<br />
www.edc.dk<br />
1108
2<br />
Indhold<br />
Side:<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
EXCLUSIVE 3<br />
BOLIGER VEST<br />
SÅDAN TJENER DU PÅ<br />
AT KØBE OG SÆLGE BOLIG<br />
Århus 10<br />
Andelsboliger 12<br />
Risskov 14<br />
Egå 16<br />
Højbjerg 18<br />
Projekter Vest 20<br />
Udlejning 21<br />
Silkeborg 22<br />
Kolding 24<br />
Køberkartotek 26<br />
Ledige jobs 27<br />
Esbjerg 28<br />
Nogle er mere heldige end andre når det gælder investering<br />
i boliger kan man mene, og noget er der<br />
selvfølgelig om snakken. Men ganske ofte er det i<br />
lige så høj grad et spørgsmål om, hvorledes man<br />
som ejer af en bolig tackler en situation, når man<br />
skal sælge på et tidspunkt, hvor prisen for ens bolig<br />
måtte være faldet markant.<br />
Generelt må man sige, at det er relativt sjældent,<br />
at der sker markante prisfald. I nyere tid har vi set<br />
det under kartoffelkuren fra 1986-93 og nu igen begyndende<br />
i visse områder i 2006. I store dele af landet<br />
hersker der en betydelig grad af stabilitet, det<br />
vil sige mindre udsving i priserne, hvor der i andre<br />
dele af landet især hovedstadsområdet er betydeligt<br />
større udsving.<br />
Som ejendomsmæglere vil vi naturligvis gerne sælge<br />
din bolig, men i nogle situationer kan udleje og et<br />
senere salg være et bedre råd.<br />
Værditilvækst på fast ejendom<br />
set over en 10-års ejerperiode<br />
Salgsår Villa Ejerlejlighed Fritidshus<br />
1991 22% 26% 24%<br />
1992 33% 32% 33%<br />
1993 30% 27% 36%<br />
1994 29% 33% 29%<br />
1995 17% 10% 20%<br />
1996 20% 5% 27%<br />
1997 39% 17% 44%<br />
1998 51% 33% 64%<br />
1999 63% 51% 74%<br />
2000 89% 85% 100%<br />
Hjerting 29<br />
Gråsten 30<br />
Sønderborg 31<br />
Privatrådgiver 32<br />
Aalborg/Nørresundby 33<br />
Det handler lidt om situationen:<br />
Den klassiske situation, hvor du har en bolig og vil<br />
købe en ny i omtrent samme prisklasse eller måske<br />
dyrere. Her skal du blot sælge og købe for prisen på<br />
den nye bolig vil være faldet tilsvarende.<br />
Har du f.eks. købt en ejerlejlighed for 2 mill. for 3 år<br />
siden, og som du af forskellige årsager skal fraflytte,<br />
og som du måske kun kan gensælge for 1,5 mill.,<br />
står du til at tabe kr. 500.000 ved at sælge. Der er<br />
tale om et formuetab, altså penge efter skat.<br />
2001 95% 109% 96%<br />
2002 108% 134% 120%<br />
2003 112% 151% 138%<br />
2004 114% 166% 178%<br />
2005 130% 207% 236%<br />
2006 132% 243% 253%<br />
2007 124% 211% 255%<br />
Kilde: Danmarks statiskik og <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
BOLIGER ØST<br />
København K/København S 37<br />
København N/Projekt Øst 38<br />
København Ø 39<br />
Frankrig Sameje 40<br />
Frederiksberg 41<br />
Valby/Herlev 42<br />
Roskilde 43<br />
Erhverv 43<br />
Gentofte/ Helsingør 44<br />
Hørsholm/ Nivå 45<br />
Frederiksværk/Hundested 46<br />
I en sådan situation kan det ofte være mere fordelagtigt<br />
at vælge at udleje boligen. Indtægterne skal<br />
du naturligvis opgive til beskatning, men udgifterne<br />
til renter, ejendomsskatter og bidrag til ejerforening<br />
m.m. kan du fratrække. Det betyder, at du i en sådan<br />
situation typisk vil få et bruttotab i størrelsesordenen<br />
kr. 5-6.000 om måneden, men som er fradragsberettiget.<br />
Dit nettotab bliver typisk i størrelsesordenen<br />
kr. 2-3.000 om måneden. Antager vi, at dit tab er kr.<br />
2.500 om måneden eller kr. 30.000 om året, skal din<br />
bolig med andre ord kun stige 2% om året for, at du<br />
har underskuddet dækket ind.<br />
Ser vi historisk på udviklingen i boligpriserne, vil den,<br />
der har råd til at beholde sin bolig i 10 år, komme til<br />
at tjene herpå uanset, hvornår man har købt boligen.<br />
Om end der under den 7-årige kartoffelkur fra 1986-<br />
1993 ikke var meget at råbe hurra for.<br />
Står du med udsigten til et større tab, kan det med<br />
andre ord være en rigtig god ide at udleje boligen og<br />
vente med at sælge.<br />
På nærværende oversigt har jeg med udgangspunkt<br />
i Danmarks Statistik udarbejdet beregninger, der<br />
viser hvordan prisudviklingen har været for en køber,<br />
der 10 år senere har solgt henholdsvis sin villa, ejerlejlighed<br />
eller fritidshus. Der er tale om landsgennemsnit.<br />
Der er selvsagt mange aspekter heri, men få en god<br />
boligdrøftelse med en af vore eksperter. Vi kan om<br />
ønsket også bistå dig med udlejningen.<br />
Næstved 47<br />
Med venlig hilsen<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Statsaut. ejendomsmægler<br />
Valuar • MRICS • MDE
3<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> Exclusive<br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Landsdækkende formidler af eksklusive ejendomme<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Egå - Strandhusvej<br />
Den sidste grund på Strandhusvej op mod Egå Marina<br />
Unik beliggenhed i første række mellem Egå Marina<br />
og Åkrogen i Risskov. Grunden er på det bagerste<br />
stykke let skrånende, så her er virkelig basis for at<br />
opføre en spændende helårsbolig med mulighed for<br />
en enestående og uhindret udsigt over Århus Bugten<br />
til Knebel Vig, Skødshoved og Samsø. De omkringliggende<br />
grønne arealer langs Egåen er kendt<br />
for sit rige fugleliv, hvilket gør grundens placering<br />
helt unik og til en ubeskrivelig samlet oplevelse.<br />
Grunden er beliggende i den nordlige del af området<br />
og bag det ret flade forareal er der en stejl skrænt,<br />
hvor der må bygges i op til 2 etager. Den nye bebyggelse<br />
skal opføres som et længehus med den<br />
lange facade (og evt. tagrygning) vinkelret på<br />
Strandhusvej. Den øverste etage skal adskille sig fra<br />
den nederste, hvorved opnås, at facaden virker<br />
mindre bastant. Det kan bl.a. gøres ved at anvende<br />
forskellige materialer eller farver på de to etager.<br />
Den nye bebyggelse vil ikke påvirke kystlandskabet i<br />
negativ retning. Man vil fra kysten og de fredede<br />
områder fortsat kunne opleve skrænten vest for den<br />
nye bebyggelse. Der er mulighed for at opføre én<br />
mindre bygning (garage eller lignende) uden for det<br />
fastsatte byggefelt.<br />
Pris/Udb.<br />
8.900.000/445.000<br />
Brt./Nt.<br />
66.222/47.354<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 51.611/36.140<br />
Bolig<br />
Grund<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
0 m²<br />
1159 m²<br />
Rum/Vær. 0/2<br />
Opført 1982<br />
87 30 99 00<br />
80050788<br />
Århus C<br />
87 30 99 00<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit<br />
Kom godt videre
4<br />
Få kontakt til købere fra hele landet<br />
Hos <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> har vi en særlig afdeling for salg af eksklusive boliger.<br />
Det har vi, fordi salget af den type af boliger erfaringsmæssigt kræver<br />
noget særligt af såvel mægleren som af det bagland, der kan bakke op om<br />
salgsarbejdet.<br />
Eksempelvis tilbyder vi som de eneste annoncering i et særligt liebhaverkatalog,<br />
der distribueres med vores erhvervsmagasin i omkring 70.000<br />
eksemplarer. Herved eksponeres de eksklusive boliger for et købedygtigt<br />
publikum over hele landet. Samtidig hermed får liebhaverboligerne en omfattende<br />
og eksklusiv annoncering i f.eks. Børsen og de regionale dagblade.<br />
Kombiner dette med en særligt udvalgt mæglerskare, som kender deres<br />
lokalområde til fingerspidserne og har stor erfaring med at vurdere præcis<br />
de parametre, der gør at en målgruppe er villig til at betale ekstra for en<br />
bestemt bolig. Så har man en gennemført og omfattende markedsføringspakke<br />
for eksklusive boliger, som vi ikke mener overgås af nogen anden<br />
mægler i Danmark<br />
Kontakt vores exclusive-afdeling på nedenstående telefonnummer eller pr.<br />
mail, og træf aftale om et møde, hvor vi vil redegøre nærmere for, hvad vi<br />
kan gøre for at sælge Deres eksklusive bolig.<br />
TLF.: 70 216 216 • E-MAIL: EXCLUSIVE.119@<strong>EDC</strong>.DK
5<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> Exclusive<br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Landsdækkende formidler af eksklusive ejendomme<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Egå - Ved Stranden<br />
Enestående udsigt fra 1. række til vandet<br />
Så fås udsigten ikke meget bedre. Fra denne unikke beliggenhed Ved<br />
Stranden i Egå er der udsigt for alle pengene. Udsigten på 180 grader,<br />
strækker sig fra det inderste af Århusbugten mod Kalø og Rønde til havnen<br />
i Århus. Det hele med Mols, Samsø og Tunø i baggrunden. Denne fantastiske<br />
udsigt kan nydes fra såvel terrassen, det meste af stueplan samt store<br />
dele af kælderen. Området er inde i en rivende udvikling af opførelse af<br />
meget eksklusive boliger, da udsigten er fænomenal, og den skrånende<br />
grund giver de bedste muligheder for et helt unikt hus. Dette er en perle af<br />
de få. Ejendommen og udsigten skal opleves, da denne enestående udsigt<br />
ikke kan genskabes på billeder eller i tekst. Det er ligeledes vigtigt at opleve<br />
udsigten fra huset, hvor den er klasser bedre end fra vejen. Strandlinien er<br />
for nyligt blevet fremrykket således, at der kan bygges næsten 3 meter tættere<br />
på vandet. Dette giver mulighed for at bygge et hus på 240 kvm med<br />
fantastisk udsigt og spændende solterrasser.<br />
Pris/Udb. 11.800.000/590.000<br />
Brt./Nt.<br />
86.781/64.539<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 64.238/46.918<br />
Bo./kld. 119/68 m²<br />
Grund 807 m²<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
Rum/Vær. 3/2<br />
Opført 1972<br />
86 22 07 66<br />
82513811<br />
Hadsten - Neder Hadstenvej<br />
En villa helt ud over det sædvanlige<br />
Fantastisk liebhaverejendom omgivet af den smukkeste parklignende have.<br />
Oplevelsen ved denne ejendom begynder allerede ved opkørslen af den<br />
flotte kastanieallé. Store grønne arealer foran huset giver en naturlig afstand<br />
til de omkringliggende villaer. De nuværende ejere har moderniseret store<br />
dele af huset med stor respekt for den opr. stil, samtidig med at mange af<br />
de ønsker, som en moderne familie har til deres bolig er gennemført med<br />
bl.a. store vær. på 1. salen, smukt nyt badevær.og et helt fantastisk køkken/alrum<br />
i stueetagen med masser af plads og højt til loftet. Villaens stuer<br />
lever fuldt op til, hvad man kan forvente af denne årgang. Her får I ligeledes<br />
højt til loftet, som er dekoreret med den flotteste stuk, plankegulve og den<br />
rette stemning af storhed og kvalitet. En flot ny brændeovn giver hygge og<br />
stemning til ejendommen. Som tidligere nævnt er her ingen små vær. og<br />
specielt sovevær. skal fremhæves med eget walk-in closet, samt to fløjdøre<br />
der fører ud til en stor flot altan, hvorfra haven kan nydes i fulde drag.<br />
Pris/Udb.<br />
6.500.000/325.000<br />
Brt./Nt.<br />
43.276/32.402<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 34.064/24.494<br />
Bo./kld. 303/60 m²<br />
Grund 2746 m²<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
Rum/Vær. 8/4<br />
Opført 1920<br />
86 17 34 34<br />
82407520<br />
Risskov<br />
86 17 34 34<br />
Egå<br />
86 22 07 66<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
6<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> Exclusive<br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Landsdækkende formidler af eksklusive ejendomme<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Risskov - Strandborgvej<br />
Få skridt fra vandet<br />
Denne fantastiske ejendom er opført i 2004 af det yderst velrenomerede<br />
Lasse Larsen byggefirma. Ejendommen er beliggende få skridt fra vandkanten<br />
på en brandvej, hvilket betyder, at der ingen trafik er. Når man træder<br />
indenfor i denne ejendom, bemærker man straks at alt virkelig er gennemført.<br />
Det første man møder er en entre, som er belagt med italienske granitklinker.<br />
Herfra er der adg. til 2 store værelser, hvoraf det ene er med en stor<br />
hems, værelse/kontor samt et flot badevær.. Herudover indeh. ejendommen<br />
ligeledes i stueplan et bryggers samt et stort lækkert Boform-køkken,<br />
og et stort lyst alrum med udg. til terrassen og haven. Trappen, som fra entreen<br />
fører op til 1. salen, er med sit specielle design helt unik. For enden af<br />
denne trappe kommer man op til en stor stue med brændeovn og udgang<br />
til en stor altan, hvor man fra morgen til aften kan sidde og nyde udsigten<br />
udover vandet. På 1. salen er der endvidere en skabsgang, hvorfra der er<br />
adg. til et stort sovevær., samt et flot badevær.<br />
Pris/Udb. 12.500.000/625.000<br />
Brt./Nt.<br />
90.189/66.714<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 56.576/41.544<br />
Bolig<br />
Grund<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
183 m²<br />
810 m²<br />
Rum/Vær. 6/4<br />
Opført 2004<br />
86 17 34 34<br />
82407436<br />
Risskov - Tretommervej<br />
Klassisk rødstensvilla<br />
Hvis æstetik og livsstil prioriteres, vil denne klassiske rødstensvilla i engelsk<br />
Patricia stil til rigelighed levere rammerne. Husets omdrejningspunkt er et<br />
fantastisk nyt Svane køkken/alrum med plads til den store familie. De mange<br />
vinduer skaber et fantastisk lysindfald, en effekt som er gennemgående<br />
for hele huset. Fra køkkenet er der adg. til baggang, viktualierum og bryggers.<br />
Stue med brændeovn og charmerende havestue. Stuen som nemt<br />
forvandles til en større vinkelstue er opdelt som stue og kontor, eller legevær.<br />
om man vil. Entre, opr. trappe til 1 sal og flot badevær. m. gulvvarme<br />
og badekar afslutter stueetagen. Tager man trappen til 1 sals repos møder<br />
man husets opr. skabe og depot. Mod øst ligger det store sovevær. med<br />
udg. til balkon, med havkig og det flotteste udsyn over hele grunden. Derudover<br />
2 lyse værelser. Lyst renoveret badevær. med brus, 2 vaske og indbygget<br />
skab. Kælderen indeh. stort disp. rum, vinkælder, samt varme/el<br />
rum. Carporten indeh. udover bryggers også værksted med garageport.<br />
Pris/Udb.<br />
5.995.000/300.000<br />
Brt./Nt.<br />
46.192/34.952<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 33.620/25.156<br />
Bo./kld. 125/25 m²<br />
Grund 1460 m²<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
Rum/Vær. 5/4<br />
Opført 1928<br />
86 17 34 34<br />
82407605<br />
Risskov<br />
86 17 34 34<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit<br />
Kom godt videre
7<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> Exclusive<br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Landsdækkende formidler af eksklusive ejendomme<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Silkeborg/Virklund - Gravmosevej<br />
Villa med fantastisk udsigt, ca. 5,3 tdl. naturgrund med bæk<br />
Midt i Virklund ligger denne perle af en stor naturgrund med flot udsigt til<br />
Østerlund og med stort engområde. Kort afstand til Thorsø, skole,<br />
idrætsanlæg og handlende. Villaen indeholder bl.a. spisekøkken, spisestue<br />
med udgang til svalegang, hvorfra en fantastisk udsigt kan nydes. Endvidere<br />
opholdsstue med brændeovn og udgang til terrasse og altan, soveværelse,<br />
værelse med udgang til altan, badeværelse fra 2004 samt 2 værelser<br />
og gæstetoilet. Underetagen er registreret som kælder, men bruges som<br />
beboelse med badeværelse, vaskerum, 3 værelser, anretterkøkken samt<br />
gildestue. Flot haveanlæg med plæne og bede samt bro over Gravbækken<br />
til stort naturområde med adgang til sø. En unik grund midt i Virklund By.<br />
Pris/Udb.<br />
4.900.000/245.000<br />
Brt./Nt.<br />
35.648/26.343<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 27.071/19.997<br />
Bo./kld. 150/150 m²<br />
Grund 29448 m²<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
Rum/Vær. 6/4<br />
Opf./omb. 1968/99<br />
86 82 10 00<br />
86041263<br />
Gesten - Drostrupvadvej<br />
Stråtækt idyl med rolig og central beliggenhed<br />
Flot naturområde 4,5 km fra afkørsel 68 på motorvej E20. 15 min. kørsel fra<br />
Kolding Storcenter og 35 min. fra Esbjerg. Ejendommen er løbende moderniseret,<br />
så indretningen er tidssvarende og helt perfekt. Dejlige store lyse<br />
rum. Dejligt stort køkken/alrum med brændeovn og udgang til dejlig stor<br />
terrasse med læmurer og muret pejs/grill. Hyggelig opholdsstue i tagetagen.<br />
Herudover er der 2 flotte badeværelser, det ene med spabad. 3 soveværelser<br />
hvor det ene er meget stort. Velfungerende bryggers. Ekstra køkken,<br />
idet en del af ejendommen har fungeret som selvstændig bolig.<br />
Godt hobbyrum/værksted. Ekstra rum der har været brugt som saddel/rytterrum.<br />
Stald med 3 hestebokse så der også er god plads til heste-hobby.<br />
En god del af grunden er udlagt som græsmark ligesom der er plads til en<br />
ridebane. Staldbygningen er isoleret og i forbindelse med nyt tag er der oplagt<br />
ny spærkonstruktion. Den sidste af udbygningerne er opført i 2004<br />
som garagebygning med 3 porte.<br />
Pris/Udb.<br />
3.995.000/200.000<br />
Brt./Nt.<br />
29.441/21.511<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 19.220/13.859<br />
Bolig 206 m²<br />
Grund 67625 m²<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
Rum/Vær. 6/4<br />
Opf./omb. 1939/95<br />
75 50 36 00<br />
60223409<br />
Silkeborg<br />
86 82 10 00<br />
Kolding<br />
75 50 36 00<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
8<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> Exclusive<br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Landsdækkende formidler af eksklusive ejendomme<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Hasseris - Svanehøj<br />
Eksklusiv bolig med udsigt i Hasseris<br />
Eksklusiv liebhaverbolig med moderne indretning og eksklusive materialer.<br />
Elegant og smuk villa med masser af lysindfald og arkitektoniske finesser.<br />
Højt beliggende i Hasseris med enestående udsigt.<br />
Villaen udstråler og rummer alt, hvad man kan tænke sig. Rene linier og<br />
minimalistisk præg. Kvarteret er helt unikt og roligt.<br />
Stueplan: Lys entre, garderobe med skydedøre. Stort flot køkken/alrum i direkte<br />
forbindelse med spisestuen, virkelig smukt køkken i stilfuld design<br />
med bl.a. asktræsbordplade og granitbordplade, indbygget Amerikansk køleskab.<br />
Gæstetoilet.<br />
1. sal: 3 værelser, eksklusivt badeværelse, udsigtsaltan.<br />
2. sal: Unik stue med udgang til terrasse og en helt fantastisk udsigt.<br />
Pris/Udb.<br />
4.050.000/205.000<br />
Brt./Nt.<br />
30.639/23.314<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 22.409/16.961<br />
Bolig<br />
Grund<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
178 m²<br />
499 m²<br />
Rum/Vær. 5/3<br />
Opført 2006<br />
96 31 40 00<br />
91180157<br />
Sletten - Gl. Strandvej<br />
Skøn villa med privat strandgrund direkte til Øresund<br />
Beliggenheden er indiskutabel og vuet ned over den store have mod Øresund<br />
og Hven er uovertruffen. Ejendommen har en dejlig privat strandgrund<br />
på 359 m2 og er særdeles attraktivt beliggende i læ af Lave Skov og i gåafstand<br />
fra den hyggelige Sletten Havn. Dejlig og markant villa, der byder på<br />
flot hall med trappe til 1. sal og et utroligt smukt sprosset vinduesparti vendt<br />
mod Øresund. Endv. stor åben og meget repræsentativ opholds- og spisestue.<br />
Skøn havestue med fri udsigt til sundet og med udg. til terrasse.<br />
Stuetagen byder endv. på gæstetoilet, østvendt kontor og lyst spisekøkken.<br />
1. salen er i dag indrettet med sovevær., gæstevær. og en opholdsstue<br />
med udg. til skøn sydvendt terrasse, hvorfra der igen er en helt fantastisk<br />
udsigt. Endv. badevær. og sep. toilet. 1. salen kan genindrettes med op til<br />
4 vær. Mindre kælder med fyrrum. Stor velordnet have med smuk fontæne<br />
skabt af billedhuggeren Louis Hasselriis. Haven byder på mange muligheder<br />
for at nyde solen hele dagen. Garage.<br />
Pris/Udb. 14.250.000/715.000<br />
Brt./Nt.<br />
106.834/80.773<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 75.119/56.265<br />
Bo./kld. 193/40 m²<br />
Grund 1599 m²<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
Rum/Vær. 6/4<br />
Opført 1901<br />
70 216 216<br />
11901087<br />
Aalborg<br />
96 31 40 00<br />
Exclusive<br />
70 216 216<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
9<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> Exclusive<br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Landsdækkende formidler af eksklusive ejendomme<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Fredensborg/Humlebæk - Søholmvej<br />
Skøn natur, fred og pragtfuld udsigt til åbne marker<br />
Kun 25 min. fra København tager du afkørslen mod Fredensborg. Allerede<br />
efter et minuts kørsel oplever du de landlige omgivelser, og du begynder at<br />
fornemme freden. Og efter yderligere et par minutter er du ved villaen i det<br />
hyggelige Søholm. Her er freden total, og du kan nyde naturen og udsigten<br />
i fulde drag. Under en gåtur i området støder du både på Simons Golf Klub<br />
og på flere hesteejendomme. Indendørs samles familien hver dag i det store<br />
hyggelige landkøkken m. brændeovn/pejs. Villaen byder også på en flot lys<br />
opholdsstue samt en havestue m. udg. til overdækket sydvendt terrasse.<br />
Stueetagen rummer tillige hall, gæstebadevær. m. toilet og bryggers. 1. salen<br />
byder på badevær. m. toilet, to børnevær. og et sovevær. m. udg. til en<br />
helt skøn terrasse/balkon. Som resten af ejendommen er baghuset helt<br />
unikt. Indendørs byder de 94 m2 i to etager på masser af lys samt hyggelige<br />
rum og kontorer. Den 2.700 m2 store grund er opdelt i en gårdsplads<br />
m. dobbelt garage m/udhus og en flot syd- og vestvendt have.<br />
Pris/Udb.<br />
7.975.000/400.000<br />
Brt./Nt.<br />
59.255/46.935<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 42.827/34.155<br />
Bolig<br />
Grund<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
285 m²<br />
2706 m²<br />
Rum/Vær. 5/3<br />
Opført 1986<br />
70 216 216<br />
11901064<br />
Roskilde - Skovbovængets Allé<br />
Måske Roskildes smukkeste ejendom<br />
Fantastisk ejendom i centrum af Roskilde - tæt ved Danmarks hyggeligste<br />
gågade og med kort afstand til stationen og indfaldsvejene. Ejendommen er<br />
meget repræsentativ og restaureret med respekt for den oprindelige stil,<br />
blandt andet skal fremhæves det flotte Manzard-tag, de flotte palæruder,<br />
gulve af sildebensparket i egetræ, flotte stuklofter, smukke franske fløjdøre<br />
og meget mere. Stueplan indeholder bl.a. imponerende hall med flot trappeløb<br />
til 1. sal, tre stuer en suite - den ene med adgang til den smukke havestue<br />
med flot udsigt til haven. Endvidere lækkert køkken med spiseplads.<br />
1. sal indeholder i alt 4 store sovevær. samt eksklusivt marmorbadevær. 2.<br />
sal er indrettet til opholdsrum med fritlagte hanebånd. Underetagen er tør<br />
og meget anvendelig. Der er 2,20 m til loftet og er i dag indrettet med badevær.,<br />
thekøkken og flere kontorer. Det vil være muligt at udleje underetagen<br />
separat. Ejendommen er omkranset af en charmerende have med flere<br />
terrasser og en hyggelig pavillion.<br />
Pris/Udb. 11.800.000/590.000<br />
Brt./Nt.<br />
84.265/61.975<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 62.289/44.821<br />
Bo./kld. 287/160 m²<br />
Grund 968 m²<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
Rum/Vær. 7/3<br />
Opført 1915<br />
46 30 50 40<br />
40210797<br />
Exclusive<br />
70 216 216<br />
Roskilde<br />
46 30 50 40<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
10<br />
Midtjylland<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Århus<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Århus C - Schleppegrellsgade<br />
Århus C<br />
Århus C<br />
Århus C - Strandparken<br />
Vestervang<br />
Her udbydes en unik lejlighed i et af<br />
de attraktive terrassehuse i Vestervang.<br />
Lejligheden er på 120 kvm i<br />
et plan tillige med en fantastisk terrasse<br />
på 43 kvm. Her er I tæt på<br />
Centrum i smukke omgivelser.<br />
Pris/Udb.<br />
4.295.000/215.000<br />
Brt./Nt.<br />
32.610/24.900<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 21.081/16.254<br />
Areal 119 m² Rum/Vær. 3/3<br />
Etage Kælder Opført 1970<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050475<br />
Vestre Ringgade<br />
Pragtfuld lejlighed på toppen af Århus<br />
C. Lejligheden kan nemt indrettes<br />
til delelejlighed for 2 studerende<br />
og med sin beliggenhed ved<br />
Universitetet, er der ingen undskyldning<br />
for at blive hjemme.<br />
Pris/Udb.<br />
2.095.000/105.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.860/12.370<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.783/8.519<br />
Areal 79 m² Rum/Vær. 3/3<br />
Etage 4. sal Opf./omb. 1950/77<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050612<br />
Super lækker lejlighed<br />
Sjælden og super flot lejlighed i markant hjørneejendom på det attraktive Frederiksbjerg.<br />
Lejligheden er et kapitel for sig med skæve vinkler, flotte originale<br />
stuklofter, karnapper, gerikter, fyldingsdøre og afhøvlede plankegulve. Indretningen<br />
er både spændende, utradionel og af en meget høj standard. Lejligheden<br />
indeholder: Lys entré, lækkert badeværelse med sort granitgulv, ny vaskesøjle,<br />
væghængt toilet, muret bruseniche,<br />
smuk håndvask samt hånd-<br />
Pris/Udb.<br />
2.645.000/135.000<br />
Brt./Nt.<br />
20.000/15.452<br />
klædetørrer. Stort soveværelse med Alternativt finansieringsforslag:<br />
karnap samt udgang til altan. Centralt Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 13.406/10.464<br />
køkken/alrum med elementer i lud/ Areal 79 m² Rum/Vær. 3/3<br />
ahorn, flot og eksklusiv granitbordplade<br />
samt alt i hårde hvidevarer, herfra adgang<br />
til stue via fransk dobbeltdør.<br />
Etage<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
2. sal Opført 1913<br />
87 30 99 00<br />
80050757<br />
4 BUTIKKER I<br />
ÅRHUS<br />
Lokal<br />
salgskraft med<br />
landsdækkende<br />
fordele<br />
KOM GODT VIDERE<br />
Udsigt over Århus Bugten<br />
Flot, unik, velbeliggende og moderniseret 3 vær. lejlighed på 2. sal i det attraktive<br />
Strandparken på Frederiksbjerg. Med den centrale beliggenhed, har man<br />
alt inden for rækkevidde. Rummelig fordelingsentré, stor lys stue m/udg. til<br />
syd-vestvendt altan, værelse, mellemgang, lyst køkken med hvidevarer i stål,<br />
stort soveværelse m/ udg. til østvendt altan, hvorfra der er udsigt til hav og<br />
Marselisborg Lystbådehavn. Lækkert<br />
Pris/Udb.<br />
2.995.000/150.000<br />
badeværelse med Philippe Starck armaturer<br />
og toilet, desuden dejlig bruse-<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt.<br />
22.811/17.616<br />
niche. Ejendommen er yderst velholdt Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 16.997/13.081<br />
og har i 2008 fået nye vinduer/terassedøre<br />
samt tagdækning. Velfungerende<br />
Areal<br />
Etage<br />
84 m²<br />
2. sal<br />
Rum/Vær.<br />
Opført<br />
3/3<br />
1937<br />
ejerforening og i kld. er der vaske/tørrerum,<br />
cykelrum og pulterrum.<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
87 30 99 00<br />
80050700<br />
Århus C - Hjortensgade<br />
Århus C - Østbanetorvet<br />
Århus C - Hans Broges Gade<br />
Spændende lejlighed med 24 m2 hems<br />
I flot ejendom med skøn have kan vi<br />
tilbyde denne store lejlighed i tre plan<br />
inkl. en stor hems på 24 m2, som ikke<br />
indgår i de 112 m2. Lejligheden kan<br />
være til familien, som ønsker at bo<br />
centralt eller til de studerende, som<br />
ønsker at dele en stor lejlighed.<br />
Pris/Udb.<br />
2.495.000/125.000<br />
Brt./Nt.<br />
18.345/14.567<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 12.063/9.816<br />
Areal 112 m² Rum/Vær. 4/4<br />
Etage 1. sal Opf./omb. 1896/89<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050232<br />
Super taglejlighed<br />
Flot og velholdt ejerlejlighed på Østbanetorvet.<br />
Vil du gerne bo centralt i Århus<br />
med kort afstand til alle midtbyens<br />
faciliteter, en løbetur i Risskoven samt<br />
badeanstalten "Den Permanente", er<br />
her muligheden. Lejligheden ligger i flot<br />
og vedligeholdt ejendom.<br />
Pris/Udb.<br />
1.995.000/100.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.388/12.304<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.415/8.537<br />
Areal 88 m² Rum/Vær. 2/2<br />
Etage 4. sal Opført 1898<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050450<br />
Fantastisk tagterrasse<br />
I utrolig smuk og velholdt ejendom<br />
med bl.a. nyere tag, præsentabel<br />
fortrappe, hyggeligt gårdmiljø og gode<br />
fælles faciliteter ligger denne lejlighed,<br />
der har et fantastisk lysindfald og ingen<br />
kig fra naboer. God beliggenhed -<br />
kort til både strøg, skov og strand.<br />
Pris/Udb.<br />
2.795.000/140.000<br />
Brt./Nt.<br />
21.192/16.579<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.284/12.024<br />
Areal 89 m² Rum/Vær. 3/3<br />
Etage 4. sal Opf./omb. 1905/76<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050690<br />
Århus C - Heibergsgade<br />
Århus C<br />
Århus C<br />
Århus C - Vestergade<br />
Fredfyldte omgivelser<br />
I den fredfyldte Heibergsgade, der<br />
munder ud til det grønne område<br />
"Skanseparken" på Frederiksbjerg, ligger<br />
denne moderniserede ejerlejlighed<br />
med stor altan samt flot, renoveret<br />
gårdhavemiljø. En lækker lejlighed centralt<br />
beliggende tæt på by og natur.<br />
Pris/Udb.<br />
2.245.000/115.000<br />
Brt./Nt.<br />
16.671/12.868<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 11.082/8.639<br />
Areal 63 m² Rum/Vær. 2/2<br />
Etage 2. sal Opført 1896<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050784<br />
Guldsmedgade<br />
Midt i Latinerkvarteret, med dets<br />
særlige stemning og miljø samt 1<br />
minuts gang til Magasin, Å-miljøet<br />
og Strøget, ligger denne skønne 2-<br />
værelses lejlighed med god altan.<br />
Velfungerende ejerforening.<br />
Pris/Udb.<br />
1.595.000/80.000<br />
Brt./Nt.<br />
12.531/9.835<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 9.104/7.179<br />
Areal 54 m² Rum/Vær. 2/2<br />
Etage 4. sal Opført 1955<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050701<br />
Skanderborgvej<br />
I velholdt ejendom med elevator og<br />
gode p-forhold på det attraktive<br />
Langenæs, få minutters gang fra<br />
centrum, finder du denne skønne<br />
ejerlejlighed. Lejl. er velindrettet og<br />
perfekt til parret eller til deling.<br />
Pris/Udb.<br />
1.495.000/75.000<br />
Brt./Nt.<br />
11.790/8.867<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 8.900/6.611<br />
Areal 61 m² Rum/Vær. 2/2<br />
Etage 2. sal Opført 1960<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050711<br />
Delevenlig lejl. med altan<br />
Unik lejlighed beliggende på 2. sal i<br />
velholdt ejendom, hvor der pt. gennemføres<br />
renovering af bagfacaden,<br />
pulterrum, nyt tag m.m. Lejligheden<br />
bliver forsynet med helt ny altan og<br />
ligger under 5 min. gang fra den nye<br />
å-promenade.<br />
Pris/Udb.<br />
2.595.000/130.000<br />
Brt./Nt.<br />
19.604/15.203<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 11.242/9.081<br />
Areal 87 m² Rum/Vær. 4/4<br />
Etage 2. sal Opført 1917<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050748<br />
Århus C<br />
87 30 99 00<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
Midtjylland<br />
11<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Århus<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Åbyhøj - Johannes Ewalds Vej<br />
Brabrand - Engdalsvej<br />
Virkelig god indretning<br />
Villa for enden af rolig og børnevenlig vej<br />
med grønt område lige udenfor rækken og<br />
legeplads som genbo. Fantastisk god indretning<br />
i to etager med fuld højde på 1.<br />
salen. Desuden carport, redskabsskur<br />
samt gårdhave og have. <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong><br />
<strong>Bech</strong> byder velkommen!<br />
Pris/Udb.<br />
2.595.000/130.000<br />
Brt./Nt.<br />
19.512/15.170<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.873/12.685<br />
Bolig 134 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 202 m² Opført 1977<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050680<br />
A-villa med udsigt<br />
På attraktiv villavej finder man denne A-villa<br />
med flot udsigt til Brabrandsøen. Indeholder<br />
bl.a.: Entré med adgang til org. badevær.<br />
Stue med stort vinduesparti og udgang<br />
til terrasse samt køkken/alrum. 1.sal<br />
indeholder 3 gode vær., hvoraf det ene har<br />
udgang til stor balkon med udsigt til søen.<br />
Pris/Udb.<br />
3.195.000/160.000<br />
Brt./Nt.<br />
24.201/18.438<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 17.529/13.262<br />
Bolig 130 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 1310 m² Opført 1964<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050750<br />
Ry - Lindholmvej<br />
Århus C - Emil Aarestrups Vej<br />
Brabrand - Laskedalen<br />
Naturperle ved Gl. Ry<br />
Charmerende og løbende renoveret<br />
bindingsværkhus fra 1779 på i alt 23,8<br />
hektar stor natur grund med gode jagtforhold,<br />
ca. 700 meter af Gudenåen, 2<br />
flotte søer og bevoksning af skov.<br />
Ejend. er vedligeholdt med respekt for<br />
den gamle stil, med lavt til loftet.<br />
Pris/Udb.<br />
8.900.000/445.000<br />
Brt./Nt.<br />
64.692/46.217<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 46.350/32.185<br />
Bolig 100 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 238607 m² Opf./omb. 1776/52<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80009802<br />
Veldisponeret villa<br />
Et ægte Lasse Larsen gårdhavehus<br />
opført i 2007 med mange luksuriøse<br />
detaljer og kvalitetsmaterialer: Håndstrøgne<br />
gulrøde mursten med indlagte<br />
murbånd, fjernbetjente ovenlysvinduer<br />
fra Velux, lyddæmpende akustik lofter<br />
på børneværelser m.v.<br />
Pris/Udb.<br />
3.645.000/185.000<br />
Brt./Nt.<br />
27.327/21.572<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 18.959/15.186<br />
Bolig 181 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 733 m² Opført 2007<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050687<br />
Århus C - Carsten Hauchs Vej<br />
Tilst - Gedingvej<br />
Attraktivt beliggende<br />
Flot istandsat Patriciervilla fra 1923<br />
med 165 bolig kvm samt kælder i Århus<br />
C nær byens faciliteter, universitet<br />
m.m.. Lys og velindrettet med mange<br />
pæne detaljer som eksempelvis stuk<br />
og plankegulv. Dejlig solrig have med<br />
flere solterrasser. Kom og kig!<br />
Pris/Udb.<br />
5.995.000/300.000<br />
Brt./Nt.<br />
43.706/33.079<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 30.061/22.647<br />
Bo./kld. 165/70 m² Rum/Vær. 6/3<br />
Grund 759 m² Opført 1923<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705670<br />
Præsentabel villa i "Tyrolerstil"<br />
Charmerende og velholdt villa med et boligareal på 166 kvm + 84 kvm god<br />
kælder samt udnyttet hems. Villaen har pudset facade og nyere tagdækning (<br />
2003/04) og er centralt beliggende ved Botanisk Have, Den Gamle By og med<br />
gåafstand til Universitetet og centrum. Indeh.: Stor præsentabel hall med<br />
marmorgulv og gulvvarme. Stort badeværelse i marmor med nedsænket badekar,<br />
hvidt sanitet samt gulvvarme.<br />
Pris/Udb.<br />
4.995.000/250.000<br />
Fra hall´en er der tre trin op til to lyse<br />
Brt./Nt.<br />
37.179/28.236<br />
opholdsstuer med brændeovn, godt Alternativt finansieringsforslag:<br />
køkken/alrum - herfra er der udgang til Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 25.216/19.155<br />
lukket gårdhave. Gæstetoilet samt Bo./kld. 166/84 m² Rum/Vær. 7/4<br />
trappe til kælder og 1.sal. På 1.salen er<br />
der repos, 2 værelser (oprindeligt 3)<br />
samt adgang til stor anvendelig hems.<br />
Grund<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
601 m² Opført 1908<br />
87 30 99 00<br />
80050629<br />
Rummeligt og hyggeligt<br />
Nyopført kvalitetsudstillingsvilla fra<br />
Lasse Larsen Byggefirma i den idylliske<br />
"Skagenhus" stil med flotte dannebrogsvinduer,<br />
murede gesimser og<br />
gavle, færdiganlagt have og indkørsel.<br />
Der er forberedt til carport, som kan<br />
tilkøbes hos Lasse Larsen.<br />
Pris/Udb.<br />
2.995.000/150.000<br />
Brt./Nt.<br />
22.537/17.735<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.818/12.599<br />
Bolig 167 m² Rum/Vær. 5/5<br />
Grund 768 m² Opført 2007<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050686<br />
Lystrup - Elmehaven<br />
Århus C - Skovvejen<br />
Villa til den kræsne familie<br />
Arkitekttegnet Frydkjær villa med et udsøgt<br />
materialevalg - bl.a. facademur i blødstrøgne<br />
sten, træ/alu vinduer og døre, helstøbte<br />
vaskebordplader, Nilan varme-genvindingsanlæg,<br />
gulvvarme, lofter til kip samt<br />
fuldspartlede vægge og lofter i hele huset.<br />
<strong>EDC</strong> byder velkommen!<br />
Pris/Udb.<br />
4.100.000/205.000<br />
Brt./Nt.<br />
30.550/23.886<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 22.482/17.576<br />
Bolig 187 m² Rum/Vær. 8/6<br />
Grund 804 m² Opført 2006<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050753<br />
Unik beliggenhed<br />
Sjældent udbudt byhus med bedste beliggenhed<br />
på Skovvejen, hvor denne møder<br />
Langelinieparken. Huset har 2 separate lejligheder<br />
og god, anvendelig kælder. Udsigten<br />
fra ejendommen er i særklasse - det<br />
nye projekt på havnefronten, træskibshavnen,<br />
Århus Bugten og Mols.<br />
Pris/Udb.<br />
6.800.000/340.000<br />
Brt./Nt.<br />
49.027/35.838<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 34.787/24.787<br />
Bo./kld. 220/80 m² Rum/Vær. 12/7<br />
Grund 304 m² Opført 1890<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050776<br />
Århus C<br />
87 30 99 00<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
12<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Andelsboliger<br />
www.poulerikbech.dk<br />
DANMARKS FØRENDE MÆGLERVIRKSOMHED<br />
- OGSÅ PÅ ANDELSBOLIGER<br />
• Meget stort udvalg af andelsboliger<br />
til salg over hele landet<br />
• Rådgivning både om køb og om salg<br />
af andelsbolig<br />
• Valuarvurderinger af hele andelsboligforeninger<br />
• Administration og teknisk vedligeholdelse af<br />
andelsboligforeninger<br />
• Stiftelse og opløsning af andelsboligforeninger<br />
www.poulerikbech.dk/andelsbolig<br />
Hjarup - Østerbæk<br />
Århus C - Augustenborggade<br />
Lys og venlig andelsbolig<br />
Denne dejlige bolig er sydvendt og indrettet<br />
med bl.a. badeværelse, soveværelse med<br />
fyrplank gulv, hems, et godt disponibeltrum,<br />
køkken med HTH inventar i hvid/bøg,<br />
dejlig vinkelopholdsstue med fyrplank gulv<br />
og udgang til hyggelig udestue og terrasse.<br />
Indskud/andelsbevis<br />
Boligafgift<br />
493.971<br />
3.842<br />
Bolig 72 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Grund 0 m² Opført 1991<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223539<br />
Partial obligations-lejlighed<br />
Stor partial obligationslejlighed på 12. etage<br />
i Langenæs med et helt fantastisk view<br />
over det meste af Århus og omegn. Der er<br />
elevator i ejendommen. Boliginstitutionen<br />
drives meget professionelt, og køber skal<br />
godkendes af bestyrelsen. Ring til <strong>EDC</strong><br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> og hør nærmere!<br />
Indskud/andelsbevis<br />
Boligafgift<br />
995.000<br />
4.856<br />
Bolig 102 m² Rum/Vær. 2/2<br />
Grund 0 m² Opført 1965<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050627<br />
Kolding - Hesseløvænget<br />
Århus N - Willemoesgade<br />
Århus C - Frederiks Allé<br />
Fritliggende andelsbolig<br />
Dejlig andelsbolig fra 2006. Dejlig have<br />
med stor terrasse mod syd/vest. Flot<br />
køkken med hvidt inventar, mange<br />
skabe. Dejlig lys opholdsstue med<br />
stort vinduesparti til terrassen. Stort<br />
soveværelse og 3 gode børneværelser<br />
samt flot badeværelse.<br />
Indskud/andelsbevis 555.609<br />
Boligafgift<br />
8.830<br />
Bolig 130 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 0 m² Opført 2005<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223609<br />
Andel med super beliggenhed<br />
Med suveræn beliggenhed på en af<br />
Trøjborgs bedste adresser, kun få minuters<br />
gang fra Universitetet, Risskov<br />
og den permanente badestrand, finder<br />
du denne flotte andelslejlighed. Lejligheden<br />
er yderst velindrettet og perfekt<br />
til parret eller til deling af 2 pers.<br />
Indskud/andelsbevis 390.000<br />
Boligafgift<br />
6.461<br />
Bolig 60 m² Rum/Vær. 2/2<br />
Grund 0 m² Opført 1916<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050592<br />
Andelslejlighed med altan<br />
I absolut velfungerende andelsboligforening<br />
udbydes skøn delevenlig 3-<br />
værelses andelslejlighed beliggende<br />
på 2. sal. Lejligheden har et dejligt lysindfald,<br />
altan og har desuden flot kig<br />
ud over Frederiksbjerg Torv. <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong><br />
<strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> byder velkommen!<br />
Indskud/andelsbevis 895.000<br />
Boligafgift<br />
3.762<br />
Bolig 74 m² Rum/Vær. 3/3<br />
Grund 740 m² Opf./omb. 1900/93<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050598<br />
Århus C<br />
Hasselager<br />
Højbjerg - Emiliehøj<br />
Aalborg C - Borgergade<br />
Augustenborggade<br />
Partial obligationslejlighed i professionelt<br />
drevet boliginstitution, hvilket<br />
betyder at lejl. kun må bebos af<br />
personer over 40 år, og at børn under<br />
15 år ikke må have fast bopæl i<br />
lejligheden. Ring og hør mere.<br />
Indskud/andelsbevis 550.000<br />
Boligafgift<br />
3.337<br />
Bolig 80 m² Rum/Vær. 2/2<br />
Grund 0 m² Opført 1965<br />
Kontakt<br />
87 30 99 00<br />
Sag<br />
80050674<br />
Porsevænget<br />
Flot, velindrettet og fantastisk godt<br />
veludnyttet rækkebolig, i et plan fra<br />
2006. Huset er indflytningsklart -<br />
her får du en optimal bolig på 102<br />
kvm. Dejlig fælles areal i midten af<br />
bebyggelsen.<br />
Indskud/andelsbevis 815.369<br />
Boligafgift<br />
6.920<br />
Bolig 102 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 0 m² Opført 2006<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705833<br />
Unik beliggenhed<br />
Ønsker du naturskønne omgivelser,<br />
fred og ro, havudsigt samt at bo tæt<br />
på Århus centrum så er her muligheden<br />
med denne dejlige andelsbolig i<br />
Højbjerg. Få minutters gang og du befinder<br />
dig nede i skoven og 5 min i bil<br />
og du befinder dig i Århus centrum.<br />
Indskud/andelsbevis 798.000<br />
Boligafgift<br />
1.977<br />
Bolig 53 m² Rum/Vær. 2/2<br />
Grund 0 m² Opført 1983<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705818<br />
Eksklusiv 2-værelses<br />
Lækker andelsbolig. Ejendommen er<br />
renoveret med respekt for det gamle<br />
Pakhus.Tilhørende fælles have og tagterrasse.<br />
Lækkert badevær. Flot køkken.<br />
Vinkelstue.<br />
Indskud/andelsbevis 295.000<br />
Boligafgift<br />
4.877<br />
Bolig 60 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Grund 0 m² Opf./omb. 1917/04<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91170213<br />
Kolding<br />
75 50 36 00<br />
Århus C<br />
87 30 99 00<br />
Højbjerg<br />
86 27 15 33<br />
Aalborg<br />
96 31 40 00<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
13<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Andelsboliger<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Aalborg C - Korsgade<br />
Uggerhalne - Skovgræsvej<br />
Spændende andelsbolig<br />
Dejlig 4 værelses andelsbolig beliggende<br />
centralt i Aalborg i nyere ejendom. Indeholder<br />
dejlige lyse rum med godt lysindfald,<br />
spændende tårnværelse og flotte plankegulve<br />
mv.<br />
Indskud/andelsbevis<br />
Boligafgift<br />
325.000<br />
7.183<br />
Bolig 106 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 0 m² Opført 1991<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180192<br />
Skøn andelsbolig med egen have<br />
Skøn andelsbolig med egen have, der fungerer<br />
som et almindeligt fritliggende parcelhus.<br />
Indrettet med entré, bryggers, spisekøkken,<br />
stue, soveværelse, 2 værelser og<br />
badeværelse.<br />
Indskud/andelsbevis<br />
Boligafgift<br />
645.000<br />
3.025<br />
Bolig 105 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 0 m² Opført 1990<br />
Kontakt<br />
98 19 05 00<br />
Sag<br />
94081137<br />
København V - Oehlenschlægersgade<br />
København Ø - Hesseløgade<br />
3'er på indre Vesterbro<br />
Lejl. er beligg. på det indre Vesterbro, tæt<br />
på Vega og det helt nye butikscenter Toves<br />
galleri. Ejendommen tilbyder dørtelefon,<br />
termoruder og flotte velbevaret plankegulve.<br />
Indskud/andelsbevis<br />
Boligafgift<br />
1.350.000<br />
3.723<br />
Bolig 72 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Grund 0 m² Opført 1883<br />
Kontakt<br />
33 30 78 28<br />
Sag<br />
11324096<br />
Stort lyst køkken/alrum<br />
Stor vestvendt tagterrasse hvor sommeren<br />
kan nydes i fulde drag - Nyere køkken/alrum<br />
med loft til kip. Fantastisk lyst - Beliggende<br />
på hyggelig allé kun 100 m. fra Fælledparken.<br />
Indskud/andelsbevis<br />
Boligafgift<br />
2.098.000<br />
4.733<br />
Bolig 97 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Grund 0 m² Opført 1918<br />
Kontakt<br />
35 25 33 88<br />
Sag<br />
21034618<br />
København K - Hindegade<br />
København N<br />
København N<br />
København N - Lundtoftegade<br />
Super billig andelsbolig<br />
Hyggelig andelsbolig med billige månedlige<br />
ydelser. Lejligheden ligger i det<br />
hyggelige kvarter omkring Marmor Kirken<br />
og Kastellet. Indretning består af<br />
en lille entré, hyggelig sydvendt stue,<br />
dejligt spisekøkken, stort soveværelse<br />
med skabsplads.<br />
Indskud/andelsbevis 895.000<br />
Boligafgift<br />
4.342<br />
Bolig 56 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Grund 0 m² Opført 1904<br />
Kontakt<br />
33 30 78 28<br />
Sag<br />
11328627<br />
Nørrebrogade<br />
Entre med adgang til alle lejlighedens<br />
rum herunder badeværelse og<br />
køkken. De to værelser er næsten<br />
identiske og dermed oplagt til at dele<br />
for 2.<br />
Indskud/andelsbevis<br />
Boligafgift<br />
1.100.000<br />
1.938<br />
Bolig 70 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Grund 0 m² Opført 1900<br />
Kontakt<br />
35 84 08 11<br />
Sag<br />
22020143<br />
Valkyriegade<br />
2 vær. med fordelingséntre, flot badevær,<br />
pænt element køkken, stor<br />
stue med to vinduespartier samt<br />
stort sovevær. ud til gården. Der er<br />
plankegulve, dannebrogsvinduer og<br />
fyldningsdøre.<br />
Indskud/andelsbevis 850.000<br />
Boligafgift<br />
2.798<br />
Bolig 58 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Grund 0 m² Opført 1925<br />
Kontakt<br />
35 84 08 11<br />
Sag<br />
22030158<br />
Billig boligafgift<br />
Godt indrettet med solrig stue ud til<br />
gaden, soveværelse ud til gården,<br />
lækkert flise badeværelse samt flot<br />
hvidt element køkken. Der er pæne<br />
plankegulve overalt og lejligheden<br />
fremstår absolut indflytningsklar.<br />
Indskud/andelsbevis 695.000<br />
Boligafgift<br />
2.480<br />
Bolig 54 m² Rum/Vær. 2/2<br />
Grund 0 m² Opført 1934<br />
Kontakt<br />
35 84 08 11<br />
Sag<br />
22030128<br />
København N - Lundtoftegade<br />
København S - Hveensvej<br />
København S - Tom Kristensens Vej<br />
Nyt køkken/alrum<br />
Godt indrettet lejlighed med 4 stuer/<br />
værelser. Stort og nyt lækkert køkken/<br />
alrum med alt i hårde hvidvarer. Der<br />
er flotte plankegulve, let stuk og fyldningsdøre<br />
i alle opholdsrum. Mange<br />
kvm for pengene!<br />
Indskud/andelsbevis 1.795.000<br />
Boligafgift<br />
6.325<br />
Bolig 141 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 0 m² Opført 1935<br />
Kontakt<br />
35 84 08 11<br />
Sag<br />
22020146<br />
3 stuer en suite<br />
Velholdt ejendom, drevet af særdeles<br />
velfungerende andelsforening. I ejendommen<br />
er der endvidere dørtlf, nyt<br />
postkassesystem, kælderrum samt<br />
stort, åbent og hyggeligt gårdmiljø.<br />
Indskud/andelsbevis 838.980<br />
Boligafgift<br />
6.738<br />
Bolig 85 m² Rum/Vær. 3/0<br />
Grund 0 m² Opført 1897<br />
Kontakt<br />
32 54 32 54<br />
Sag<br />
23050203<br />
Fantastisk udsigt<br />
4. værelses lejlighed centralt beliggende<br />
med 2 minutters gang til metroen<br />
og 10 min på cykel til Rådhuspladsen<br />
sælges tæt ved Islands Brygge.<br />
Indskud/andelsbevis 1.225.000<br />
Boligafgift<br />
8.610<br />
Bolig 112 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 0 m² Opført 2007<br />
Kontakt<br />
32 54 32 54<br />
Sag<br />
23010691<br />
Aalborg<br />
96 31 40 00<br />
Nørresundby<br />
98 19 05 00<br />
København K<br />
33 30 78 28<br />
København Ø<br />
35 25 33 88<br />
København N<br />
35 84 08 11<br />
København S<br />
32 54 32 54<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
14<br />
Midtjylland<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Risskov<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Risskov - Flintebakken<br />
Risskov - Themsvej<br />
NYHED<br />
Godt beliggende enderækkehus<br />
Dette rækkehus på Flintebakken har en super god beliggenhed, da det er et enderækkehus<br />
og man derfor kan komme hele vejen rundt om ejendommen. Det<br />
giver en masse plads og luft omkring ejendommen Ejendommen indeholder i<br />
stueplan en entre, bryggers samt køkken i åben forbindelse med stuen. Herfra er<br />
der udgang til terrassen, hvor man kan sidde under markisen til ud på de sene aftentimer.<br />
Herudover er der en lukket og ugenert have. På 1. sal er der et badeværelse<br />
og 3 gode værelser.<br />
Pris/Udb.<br />
2.395.000/120.000<br />
Brt./Nt.<br />
16.618/13.256<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 13.315/10.380<br />
Bolig 114 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 248 m² Opført 1987<br />
Kontakt<br />
86 17 34 34<br />
Sag<br />
82407534<br />
Topmoderniseret villa med god plads til hele familien<br />
Nu har vi fornøjelsen af at kunne tilbyde denne topmoderniserede villa på Fedets<br />
vandside. Villaen byder bl.a. på - flot nyere badevær. med kar og brus. Køkkenalrummet<br />
og stuen er noget for sig med meget lys og højt til loftet. Fra køkkenet er<br />
der udgang til overdækket terrasse samt sidebygningen, som indeh. bryggers og<br />
disp. rum, som pt. bruges til vær. I stueplan får I endvidere en hyggelig tv-stue. 1.<br />
salen indeh.: stort repos hvor sælger pt. har 2 gode arbbejdspladser, 2 store<br />
børnevær. samt spændende sovevær. og endnu et badevær.<br />
Pris/Udb.<br />
5.698.000/285.000<br />
Brt./Nt.<br />
42.232/32.435<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 30.237/23.134<br />
Bolig 180 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 936 m² Opf./omb. 1952/06<br />
Kontakt<br />
86 17 34 34<br />
Sag<br />
82407567<br />
Risskov - Askvej<br />
Risskov - Nordre Strandvej<br />
Lystrup - Hasselhaven<br />
NYHED<br />
Gennemrenoveret familievilla<br />
I denne ejendom fremstår alt som nyt<br />
og indflytningsklart, så det er som at<br />
flytte ind i et helt nyt hus. Beliggenheden<br />
er lidt tilbagetrukket fra Nordre<br />
Strandvej og byder på alt hvad hjertet<br />
kan begære. Vi glæder os til at se dig<br />
til åbent hus søndag.<br />
Pris/Udb.<br />
6.600.000/330.000<br />
Brt./Nt.<br />
48.842/37.432<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 35.061/26.799<br />
Bolig 229 m² Rum/Vær. 7/6<br />
Grund 914 m² Opf./omb. 1975/89<br />
Kontakt<br />
86 17 34 34<br />
Sag<br />
82407515<br />
Risskov - Østre Strandallé<br />
Sjældent udbudt ejendom<br />
Flot ejendom på Fedet. Ejendommen byder på entré/bryggers, hvorfra der er<br />
trappe til 1. salen. Her finder man et stort forældre-sovevær. i sammenhæng<br />
med et mindre vær.. Fra bryggerset er der også videre adg. til en sep. afd., et<br />
godt børne/teenager-vær. med stor hems. Desuden et flot badevær.. Husets<br />
køkken ligger i åben forbindelse til alrummet med udg. til terasse og dejlig have.<br />
Fra alrummet er der videre adg. til<br />
Pris/Udb.<br />
4.600.000/230.000<br />
husets tilbygning, som byder på en flot<br />
Brt./Nt.<br />
34.647/26.573<br />
stue. I forlængelse af stuen er der et Alternativt finansieringsforslag:<br />
stort rum, som sælger har inddraget til Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 23.618/18.195<br />
stuen, men rummet kan nemt udnyttes Bolig 166 m² Rum/Vær. 5/4<br />
til et ekstra vær.. Herudover byder Grund 900 m² Opf./omb. 1960/96<br />
ejendommen også på et vikt. rum, 2<br />
gode vær. og et ekstra badevær.<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
86 17 34 34<br />
82407486<br />
Attraktiv familievilla<br />
Vi har nu fornøjelsen af at kunne tilbyde<br />
denne lyse familievilla i et af de<br />
mest attraktive områder i Århus. Villaen<br />
appellerer til familien både med sin<br />
indretning og med den nære beliggenhed<br />
til skole og de mange fritidsaktiviteter<br />
i området.<br />
Pris/Udb.<br />
4.198.000/210.000<br />
Brt./Nt.<br />
30.904/23.701<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 19.375/15.090<br />
Bolig 163 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 719 m² Opf./omb. 1963/76<br />
Kontakt<br />
86 17 34 34<br />
Sag<br />
82407414<br />
Velholdt familievilla i attraktivt område<br />
Lystrup er med et kommet tættere på Århus og det øvrige opland pga. den<br />
nye motorvej. Det sammenholdt med den store flotte sø, som er anlagt mellem<br />
Lystrup og Risskov gør byen til et attraktivt sted at købe hus både nu og i<br />
fremtiden. Denne villa er beliggende for enden af blind stikvej i et område med<br />
mange børn og nemt til både indkøb, pasning og skole. Villaen indeholder bl.a.<br />
entre, stort badeværelse i lyse farver,<br />
Pris/Udb.<br />
2.875.000/145.000<br />
regulær og rummelig opholdsstue, hele<br />
Brt./Nt.<br />
21.278/16.688<br />
tre gode børneværelser og praktisk Alternativt finansieringsforslag:<br />
bryggers. I 2004 byggede familien til Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 16.000/12.506<br />
huset, så der idag er et rigtigt lækkert Bolig 138 m² Rum/Vær. 5/4<br />
køkken/alrum, hvor hele familien kan<br />
samles. Haven er velholdt og med flere<br />
gode terrasser<br />
Grund<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
704 m² Opf./omb. 1997/04<br />
86 17 34 34<br />
82407549<br />
Risskov<br />
86 17 34 34<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
Midtjylland<br />
15<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Risskov<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Risskov - Bækkelundsvej<br />
Risskov - Strandbyvej<br />
NY PRIS<br />
Drømmevilla roligt beliggende<br />
I et af de mest populære områder i høje<br />
Risskov kan vi nu tilbyde denne drømmevilla.<br />
Her får I virkelig en villa i flot stil, som er<br />
en sand fryd for øjet tæt på både dejlig badestrand<br />
og Risskov skov. Kom og se<br />
denne pragtvilla.<br />
Pris/Udb.<br />
4.998.500/250.000<br />
Brt./Nt.<br />
36.815/27.846<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 26.341/19.767<br />
Bo./kld. 137/71 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 920 m² Opført 1912<br />
Kontakt<br />
86 17 34 34<br />
Sag<br />
82407482<br />
Flot indflytningsklar villa<br />
Med rigtig god beliggenhed i Risskov, har vi<br />
nu fornøjelsen af at kunne udbyde denne<br />
flotte indflytningsklare villa - super ideelt til<br />
den pladskrævende børnefamilie! Huset<br />
fremstår flot og indflytningsklart og venter<br />
kun på en ny ejer. Måske er det dig...<br />
Pris/Udb.<br />
4.495.000/225.000<br />
Brt./Nt.<br />
33.108/25.221<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 24.581/18.526<br />
Bolig 154 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 650 m² Opført 1968<br />
Kontakt<br />
86 17 34 34<br />
Sag<br />
82407535<br />
Risskov - Engsmarksvej<br />
Spørring - Østervang<br />
Direkte adgang til Egåen<br />
Med helt fantastisk beliggenhed og med direkte<br />
adgang ned til Egåen, er denne<br />
skønne ejendom beliggende. Området har<br />
nogle gode stisystemer, som gør at man<br />
kan tage sig en god gå- eller løbetur langs<br />
åen til Egå Marina og nyde den fantastiske<br />
udsigt.<br />
Pris/Udb.<br />
4.900.000/245.000<br />
Brt./Nt.<br />
36.246/28.343<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 27.092/21.132<br />
Bolig 218 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 955 m² Opført 1970<br />
Kontakt<br />
86 17 34 34<br />
Sag<br />
82407526<br />
Villa ud til åbne landskaber<br />
Velbeliggende bolig på stille vej i børnevenligt<br />
kvarter til dem der prioriter natur og<br />
nærmiljø. Villaen ligger for enden af blind villavej<br />
og ud til det åbne smukke landskab.<br />
Pris/Udb.<br />
2.498.000/125.000<br />
Brt./Nt.<br />
18.913/14.890<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 11.903/9.664<br />
Bo./kld. 213/49 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 987 m² Opf./omb. 1972/81<br />
Kontakt<br />
86 17 34 34<br />
Sag<br />
82407393<br />
Risskov - Espedalen<br />
Risskov - Strandbyvej<br />
Risskov - Korshøjen<br />
Stor familievilla<br />
I det attraktive Jellebakkekvarter kan vi<br />
nu tilbyde denne store familievilla med<br />
fuld kælder og en beliggenhed i rolige<br />
omgivelser for enden af lukket vænge.<br />
Området er bygget op om Jellebakkeskolen,<br />
kirken samt sportshallen, som<br />
ligger centralt i kvarteret.<br />
Pris/Udb.<br />
3.395.000/170.000<br />
Brt./Nt.<br />
23.582/18.901<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 17.523/13.915<br />
Bo./kld. 168/168 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 819 m² Opført 1968<br />
Kontakt<br />
86 17 34 34<br />
Sag<br />
82407505<br />
Moderniseret villa<br />
Topvedligeholdt villa med masser af<br />
muligheder for såvel famillien, som I<br />
der ønsker nogle gode udenomsbygnigner<br />
til hobby/kontorlokaler. Villaen<br />
er beliggende for enden af blind stikvej<br />
fra Strandbyvej tæt ved skov og<br />
strand. Ring til os for en besigtigelse.<br />
Pris/Udb.<br />
3.100.000/155.000<br />
Brt./Nt.<br />
21.827/17.344<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 14.763/11.773<br />
Bolig 155 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 854 m² Opf./omb. 1979/97<br />
Kontakt<br />
86 17 34 34<br />
Sag<br />
82407420<br />
God plads til hele familien<br />
Står I og ønsker en ejendom i god<br />
stand med mange værelser, god indretning,<br />
god plads og en rolig beliggenhed,<br />
er denne ejendom helt sikkert<br />
et besøg værd. Ejendommen er beliggende<br />
tæt på indkøb, idrætsaktiviteter<br />
samt sikker skolevej via stisystemer.<br />
Pris/Udb.<br />
3.200.000/160.000<br />
Brt./Nt.<br />
24.228/18.580<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 14.966/11.687<br />
Bolig 143 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 201 m² Opført 1969<br />
Kontakt<br />
86 17 34 34<br />
Sag<br />
82407399<br />
Risskov - Kantorparken<br />
Risskov - Kantorparken<br />
NYHED<br />
NYHED<br />
LEJLIGHED<br />
LEJLIGHED<br />
Lejlighed med flot udsigt<br />
Med en flot udsigt over åbne arealer og<br />
Egå Engsø fra den ene side og grønne arealer<br />
til den anden side, har denne lejl. en<br />
god beliggenhed. Ejendommen er beliggende<br />
tæt på busforbindelser, indkøb, skoler,<br />
børneinstitutioner, idræts- og fritidsaktiviteter.<br />
Pris/Udb.<br />
1.495.000/75.000<br />
Brt./Nt.<br />
11.491/9.142<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 8.435/6.767<br />
Areal 86 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage 2. sal Opført 1973<br />
Kontakt<br />
86 17 34 34<br />
Sag<br />
82407546<br />
Topmoderniseret luksuslejlighed<br />
Det her må være den flotteste lejlighed i<br />
Kantorparken. Sælger har inden for de sidste<br />
par år moderniseret lejligheden, så den i<br />
dag fremstår utrolig flot og i høj kvalitet. Alt i<br />
alt en helt unik lejlighed i et roligt centralt<br />
beliggende område. Kom og få en god oplevelse.<br />
Pris/Udb.<br />
1.900.000/95.000<br />
Brt./Nt.<br />
14.578/11.567<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.825/8.640<br />
Areal 102 m² Rum/Vær. 3/3<br />
Etage 2. sal Opført 1970<br />
Kontakt<br />
86 17 34 34<br />
Sag<br />
82407548<br />
Risskov<br />
86 17 34 34<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
16<br />
Midtjylland<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Egå<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Egå - Skæring Strandvej<br />
Egå - Skæring Strandvej<br />
1. række til vandet - fantastisk udsigt og beliggenhed<br />
Nu er muligheden for at købe en af de attraktive villaer, beliggende i 1. række til<br />
vandet. Beliggenheden er helt i top, hvor udsigten til vandet kan nydes i fulde<br />
drag. Grunden er højt beliggende, så folk ved stranden ikke kan se op til huset.<br />
Dette gør at man kan nyde udsigten i fred og ro og helt uforstyrret. Villaen fremtræder<br />
flot og velholdt og indh. følgende: Entre, dejligt køkken med egen udgang,<br />
stor stue med den fabelagtige udsigt samt nedsænket pejsestue. 3 gode børnevær,<br />
flot badevær. samt dejligt sovevær. ligeledes med fantastisk udsigt.<br />
Pris/Udb.<br />
8.700.000/435.000<br />
Brt./Nt.<br />
65.581/50.374<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 43.963/34.043<br />
Bolig 159 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 1174 m² Opført 1965<br />
Kontakt<br />
86 22 07 66<br />
Sag<br />
82513719<br />
2. række fra vandet<br />
Villa med unik beliggenhed. Fra villaens 1. sal nydes den fantastiske udsigt på<br />
næste 180 grader over Århusbugten. Villaen indeh.: børnevær, sovevær, disp.<br />
rum, badevær. m/brus, funktionelt køkken, bryggers samt stue med skydedør til<br />
kontor. Fra villaens stue, samt et af vær, er der mindre havkig. 1. salen indeh.:<br />
Stor stue med delvis lofter i kip og brændeovn samt udgang til altan. Fra stuen<br />
samt altanen kan den fabelagtige udsigt nydes. Fra stuen er der endvidere adgang<br />
til stort loftrum. Endvidere lukket have med låge til mindre sti til stranden.<br />
Pris/Udb.<br />
5.495.000/275.000<br />
Brt./Nt.<br />
41.074/31.709<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 28.391/22.023<br />
Bolig 166 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 815 m² Opført 1963<br />
Kontakt<br />
86 22 07 66<br />
Sag<br />
82513757<br />
Egå - Rouloen<br />
Knebel - Energivej<br />
Attraktiv og børnevenlig vej<br />
Villaen er beliggende i gåafstand til skole,<br />
gymnasium, indkøbsmuligheder, Egå Marina<br />
og badestrande.Huset er ideelt til både<br />
småbørnsfamilien og til det modne par der<br />
ønsker et godt vedligeholdt ét-plans hus<br />
med en super beliggenhed<br />
Pris/Udb.<br />
3.495.000/175.000<br />
Brt./Nt.<br />
26.345/20.469<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 17.504/13.777<br />
Bolig 138 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 804 m² Opført 1970<br />
Kontakt<br />
86 22 07 66<br />
Sag<br />
82513723<br />
Flot udsigt til vandet<br />
Nu sælges denne dejlige villa godt beliggende<br />
i Knebel 30 min. kørsel fra det nordlige<br />
Århus. Villaen er dejlig højt beliggende<br />
med flot udsigt over vandet samt mindre<br />
lystbådshavn i Knebelbro.<br />
Pris/Udb.<br />
2.295.000/115.000<br />
Brt./Nt.<br />
17.016/13.339<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 12.776/10.024<br />
Bolig 127 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 711 m² Opført 1998<br />
Kontakt<br />
86 22 07 66<br />
Sag<br />
82513804<br />
Skæring - Åstrup Strandvej<br />
Egå - Blomstervangen<br />
NY PRIS<br />
Fantastisk helårsvilla ved Skæring Strand<br />
Her sælges denne enestående og meget<br />
unikke villa fra 30'erne, med perfekt beliggenhed<br />
få hundrede meter fra vandet i<br />
Skæring. Villaen er beliggende på en stor<br />
parklignende grund med ældre træer, hyggelige<br />
kroge samt massere af plads til leg<br />
med børnene.<br />
Pris/Udb.<br />
3.995.000/200.000<br />
Brt./Nt.<br />
29.203/22.206<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 19.847/15.075<br />
Bo./kld. 148/16 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 2356 m² Opf./omb. 1938/07<br />
Kontakt<br />
86 22 07 66<br />
Sag<br />
82513749<br />
Dejlig villa i attraktivt kvarter<br />
Her sælges en dejlig og flot moderniseret<br />
villa i det meget attraktive kvarter i Blomstervangen.<br />
Beliggenheden er helt i top<br />
med bl.a. stranden i Risskov samt Egå Marina<br />
indenfor gåafstand. En helt fantastisk<br />
villa der skal opleves, da ord og billeder ikke<br />
er tilstrækkeligt.<br />
Pris/Udb.<br />
4.795.000/240.000<br />
Brt./Nt.<br />
35.305/26.951<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 26.441/19.999<br />
Bolig 178 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 776 m² Opf./omb. 1979/04<br />
Kontakt<br />
86 22 07 66<br />
Sag<br />
82513806<br />
Egå<br />
86 22 07 66<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
Midtjylland<br />
17<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Egå<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Egå - Skæring Strandvej<br />
Egå - Skæring Sandager<br />
Villa til den pladskrævende familie<br />
Eftertragtet villa med top beliggenhed, tæt<br />
ved vandet samt stisystem uden krydsning<br />
af vej til Skæring Skole. Villaen er super velindrettet<br />
med en optimal planløsning. Her<br />
er seperat børneafdeling, med eget badeværelse.<br />
Gode kvm. uden spildplads. Ring<br />
til <strong>EDC</strong> og kom godt videre...<br />
Pris/Udb.<br />
3.749.000/190.000<br />
Brt./Nt.<br />
27.654/21.389<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 18.855/14.694<br />
Bolig 178 m² Rum/Vær. 7/5<br />
Grund 824 m² Opført 1976<br />
Kontakt<br />
86 22 07 66<br />
Sag<br />
82513531<br />
Segalt - Segaltvej<br />
Arkitekttegnet villa i særklasse med eksklusiv beliggenhed<br />
Her præsenteres en helt unik villa for livsnyderne, der drømmer om at sætte sig<br />
ud på altanen og nyde den fantastiske udsigt over Århusbugten og Mols kun 15<br />
min kørsel fra Århus. Villaen, der ligger i 2. række til den bedste del af Egå<br />
Strand, fremtræder yderst flot og indflytningsklar, har en særdeles behagelig atmosfære<br />
samt god indretning med store lyse og højloftede rum og vandskurede<br />
indervægge. Den fuldmurede villa er tegnet af arkitektfirmaet Finn Skov M.A.A.<br />
Haven er velanlagt med hyggelige og solrige kroge.<br />
Pris/Udb.<br />
6.975.000/350.000<br />
Brt./Nt.<br />
52.333/40.163<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 32.110/25.085<br />
Bolig 172 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 682 m² Opført 1995<br />
Kontakt<br />
86 22 07 66<br />
Sag<br />
82513336<br />
Ren idyl - det fås ikke bedre<br />
Her sælges en helt unik og yderst spændende<br />
liebhaverbolig med sjæl og charme.<br />
Villaen er fra 1777 og er kendt som Bakkehuset.<br />
Villaen er gennemgået en større<br />
modernisering, så den idag fremstår i perfekt<br />
stand! Al modernisering af villaen er udført<br />
med respekt for villaens alder og stil.<br />
Pris/Udb.<br />
3.275.000/165.000<br />
Brt./Nt.<br />
24.077/18.141<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 15.234/11.517<br />
Bolig 169 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 700 m² Opf./omb. 1777/02<br />
Kontakt<br />
86 22 07 66<br />
Sag<br />
82513623<br />
Egå - Solklintvej<br />
Egå<br />
Familievilla ned til Egåen<br />
Pris/Udb.<br />
4.695.000/235.000<br />
Her sælges en fantastisk fuldmuret villa Brt./Nt.<br />
34.481/26.570<br />
med perfekt beliggenhed direkte via grønt Alternativt finansieringsforslag:<br />
fællesareal til Egå og kort gåafstand til Egå Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 23.698/18.354<br />
Marina samt badestrand i Risskov. Grunden<br />
Bo./kld. 142/73 m² Rum/Vær. 5/3<br />
er skrånende, hvilket har gjort indret-<br />
ningen i forskudt plan helt speciel og yderst<br />
lækkert.<br />
Grund<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
757 m² Opført 1986<br />
86 22 07 66<br />
82513504<br />
Skødstrup<br />
Skødstrup<br />
Skødstrup<br />
Toftesvinget<br />
Perfekt beliggenhed, med flot udsigt<br />
til Århusbugten. Fra den stille<br />
vej er der få min. gang ad stisystem<br />
til Skæring Skole. Villaen fremtræder<br />
pæn og yderst velholdt<br />
Pris/Udb.<br />
4.295.000/215.000<br />
Brt./Nt.<br />
31.614/24.147<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 21.530/16.473<br />
Bolig 189 m² Rum/Vær. 7/5<br />
Grund 708 m² Opf./omb. 1969/76<br />
Kontakt<br />
86 22 07 66<br />
Sag<br />
82513711<br />
Hjortshøj<br />
Vi har netop solgt<br />
- disse boliger i vores lokalområde.<br />
Skal vi også sælge din bolig?<br />
Hægvej, Skæring<br />
Perfekt beliggenhed 3. række fra vandet<br />
Brobjerg Barkvej, Egå<br />
Lys gennemgående lejlighed<br />
med stor vestvendt altan<br />
Skæring Sandager, Egå<br />
Dejlig villa i børnevenligt kvarter<br />
Kløvervangen<br />
På toppen af Kløvervangen i kort<br />
afstand til grønne arealer, indkøb,<br />
skole og sportsfaciliteter ligger denne<br />
dejlige villa. Villaen fremtræder<br />
velholdt og rummer muligheder for<br />
den pladskrævende familie.<br />
Pris/Udb.<br />
2.895.000/145.000<br />
Brt./Nt.<br />
21.887/17.064<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 19.234/15.971<br />
Bolig 143 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 1044 m² Opført 1980<br />
Kontakt<br />
86 22 07 66<br />
Sag<br />
82513781<br />
Egevej<br />
En perle af en villa få 100 m fra<br />
Skødstrup skole. Villaen er beliggende<br />
i gåafstand fra indkøb, off<br />
transport. Villaen har en lækker stil,<br />
dejlig lukket vestvendt have samt<br />
fantastisk udsigt til Århus bugten.<br />
Pris/Udb.<br />
2.495.000/125.000<br />
Brt./Nt.<br />
18.277/14.326<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 12.549/9.963<br />
Bo./kld. 153/106 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 794 m² Opf./omb. 1963/89<br />
Kontakt<br />
86 22 07 66<br />
Sag<br />
82513501<br />
Engskovtoften<br />
Perfekte hus til børnefamilien der<br />
ønsker store lyse rum, optimal indretning<br />
og en super beliggenhed<br />
tæt på legeplads og boldbane. Huset<br />
er bygget med genvex-anlæg<br />
der sikrer et godt indeklima.<br />
Pris/Udb.<br />
3.149.000/160.000<br />
Brt./Nt.<br />
22.814/17.756<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 15.412/12.125<br />
Bolig 170 m² Rum/Vær. 6/5<br />
Grund 731 m² Opført 2007<br />
Kontakt<br />
86 22 07 66<br />
Sag<br />
82513705<br />
Kådhøjvej<br />
Denne flotte og yderst velholdte villa<br />
er godt beliggende i hjertet af<br />
Hjortshøj. Villaen fremtræder velholdt<br />
og er beliggende på en dejlig<br />
solrig grund på Kådhøjvej tæt ved<br />
offentlig transport samt indkøb.<br />
Pris/Udb.<br />
1.995.000/100.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.014/11.860<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 11.167/8.857<br />
Bo./kld. 132/50 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 787 m² Opf./omb. 1966/76<br />
Kontakt<br />
86 22 07 66<br />
Sag<br />
82513809<br />
Egevej, Skødstrup<br />
Havudsigt og gåafstand til skolen<br />
Kontakt os for et gratis salgstjek<br />
så sælger vi også din bolig<br />
Ring til vores afdeling på tlf. 86 22 07 66<br />
Egå<br />
86 22 07 66<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
18<br />
Midtjylland<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Højbjerg<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Skåde - Elsdyrvej<br />
Højbjerg - Atlasvej<br />
Unik villa i Skåde Bakker<br />
Højt på Elsdyrvej udbydes velindrettet familievilla<br />
beliggende på skrånende grund i det<br />
attraktive Skåde Bakker. Fra villaen er der<br />
gå afstand til skoven, stranden samt områdets<br />
øvrige seværdigheder. Ejendom<br />
fremstår yderst flot og præsentabel i det<br />
mondæne kvarter.<br />
Pris/Udb.<br />
6.400.000/320.000<br />
Brt./Nt.<br />
46.677/35.948<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 29.878/23.352<br />
Bolig 195 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 859 m² Opført 1980<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705252<br />
Unik beliggenhed<br />
Dejlig familievilla med optimal udnyttelse af<br />
pladsen og god lys kælder - attraktivt beliggende<br />
på lukket vænge op til Observatoriestien,<br />
Jysk Væddeløbsbane og nær NR-<br />
GI park m.m. Skøn stilren arkitektur der ligger<br />
sig op ad Friis og Molkte. Dejlig ugeneret<br />
have med gamle træer.<br />
Pris/Udb.<br />
4.800.000/240.000<br />
Brt./Nt.<br />
36.296/27.306<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 26.334/19.537<br />
Bo./kld. 105/68 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 796 m² Opført 1961<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705857<br />
Skåde - Rypevej<br />
Skåde - Dalvangen<br />
Højbjerg - Thornbæks Alle<br />
50'er villa nær Marselisborg Skoven<br />
Dejlig villa fra begyndelsen af 50erne<br />
med et samlet boligareal på 178 m2<br />
plus 51 m2 kælder. Husets byggestil<br />
hylder den tids optagethed af de gode<br />
funktionelle egenskaber og solidt<br />
håndværk. Huset er beliggende ca. 6<br />
min. fra vandet igennem skoven.<br />
Pris/Udb.<br />
5.790.000/290.000<br />
Brt./Nt.<br />
42.221/32.059<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 28.886/21.887<br />
Bo./kld. 178/51 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 712 m² Opf./omb. 1955/03<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705729<br />
Højt beliggende - 2 rk. fra skoven<br />
Et stykke Provence i 3 niv. der byder<br />
på mange muligheder - beliggende<br />
med udsigt over området og skoven.<br />
Husets planløsning er spændende og<br />
utraditionelt. Huset er en drøm for<br />
dem der sætter pris på beliggenhed<br />
og det unikke.<br />
Pris/Udb.<br />
6.950.000/350.000<br />
Brt./Nt.<br />
50.642/38.411<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 33.602/25.501<br />
Bo./kld. 214/59 m² Rum/Vær. 9/5<br />
Grund 1021 m² Opf./omb. 1927/04<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705592<br />
Højbjergs hyggeligste vej<br />
Pæn velholdt muremestervilla på<br />
Thornbæks Alle i 2 plan + kælder - beliggende<br />
på den rigtige side af selveste<br />
Thornbæks Allé i Højbjerg, en af Højbjergs<br />
få tilbageværende alléer. Villaen<br />
ligger i et attraktivt og roligt kvarter i<br />
cykelafstand til Århus C.<br />
Pris/Udb.<br />
4.250.000/215.000<br />
Brt./Nt.<br />
31.826/24.371<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 21.348/16.437<br />
Bo./kld. 150/56 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 786 m² Opf./omb. 1946/01<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705714<br />
Højbjerg - Michael Anchers Vej<br />
Højbjerg - Rosenvangs Alle<br />
Højbjerg - Egebæksvej<br />
Velbeliggende på lukket vænge<br />
Nu udbydes denne velbyggede 2<br />
plans villa centralt beliggende i Højbjerg.<br />
Villaen er roligt beliggende på<br />
lukket vænge, og med den korte afstand<br />
til bl.a. Kragelund skolen, skov<br />
og strand må beliggenheden betegnes<br />
som i særklasse.<br />
Pris/Udb.<br />
3.295.000/165.000<br />
Brt./Nt.<br />
24.414/18.731<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 18.185/13.843<br />
Bolig 114 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 509 m² Opført 1963<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705812<br />
Velbygget murstensvilla<br />
Velbygget villa fra 1954 med nyere tegltag<br />
- højt beliggende på Rosenvangs<br />
Alle på grænsen til Århus C. Der er i villaen<br />
evt. mulighed for nemt at ombygge<br />
1 salen til beboelse. Indbygget garage<br />
- evt. laves om til "værelse". Dejlig<br />
lukket have. Her bor du centralt.<br />
Pris/Udb.<br />
3.290.000/165.000<br />
Brt./Nt.<br />
24.492/18.918<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 17.883/13.782<br />
Bo./kld. 94/78 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Grund 870 m² Opført 1954<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705787<br />
Attraktivt halvt dobbelthus<br />
Velbygget med gule facadesten og<br />
rødt tegltag i 3 etager - højt beliggende<br />
på Egebæksvej med gåafstand til<br />
indkøb, Kragelund Skolen, Marselisborg<br />
Skovene. Dejlig have med skur til<br />
havemøbler, cykelskur samt garage.<br />
Parkeringsplads til 2 biler foran huset.<br />
Pris/Udb.<br />
2.995.000/150.000<br />
Brt./Nt.<br />
22.597/17.415<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 16.773/12.874<br />
Bo./kld. 105/61 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 480 m² Opført 1956<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705808<br />
Skåde<br />
Højbjerg<br />
Højbjerg<br />
Højbjerg<br />
Højbjerg<br />
Højbjerg<br />
Teglbakken<br />
Stor skråningsvilla i gule sten og<br />
tegltag beliggende forenden af attraktiv<br />
lukket vej dog tæt på alle faciliteter.<br />
Huset er indrettet med<br />
spændende valg af farver og byder<br />
på en mulighed for en kvalitetsbolig.<br />
Pris/Udb.<br />
3.995.000/200.000<br />
Brt./Nt.<br />
30.238/23.692<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 20.425/16.241<br />
Bo./kld. 284/44 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 1675 m² Opført 1972<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705484<br />
Niels Bjerres Vej<br />
Villaen indeholder bla. flot lyst køkken<br />
med god skabsplads samt spiseplads.<br />
Dejlig lys stue med brændeovn<br />
samt udg. til solrig terrasse<br />
samt have. Villaen ligger i det attraktive<br />
Kragelund Skole distrikt.<br />
Pris/Udb.<br />
3.950.000/200.000<br />
Brt./Nt.<br />
28.995/22.222<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 19.114/14.763<br />
Bolig 148 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 882 m² Opf./omb. 1968/75<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705581<br />
Junovej<br />
På rolig beliggende børnevenlig vej i<br />
Højbjerg er denne murermestervilla<br />
fra 1957 udbudt til salg. Villaen er<br />
velholdt og centralt placeret i forhold<br />
til institutioner og indkøb. Dejlig<br />
have med gl. beplantning.<br />
Pris/Udb.<br />
3.095.000/155.000<br />
Brt./Nt.<br />
23.173/17.937<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.334/12.020<br />
Bo./kld. 136/74 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 884 m² Opført 1957<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705602<br />
Elverdalsvej<br />
Dejlig solid 3-plans villa opført i<br />
1920 beliggende i Højbjerg, på<br />
spændende grund med fredet<br />
gravhøj, hvorfra der er er god udsigt<br />
over området. Haven byder på stor<br />
vinkelterrasse.<br />
Pris/Udb.<br />
2.995.000/150.000<br />
Brt./Nt.<br />
22.793/17.813<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.419/12.237<br />
Bo./kld. 96/64 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 1419 m² Opf./omb. 1920/76<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705649<br />
Gammel Holmevej<br />
Nu udbydes denne dejlige villa i 3<br />
etager fra 1952 i det attraktive Højbjerg.<br />
Villaen er velbeliggende i Holme<br />
nær skole, indkøbsmuligheder,<br />
bybus m.m. Nem have med flisebelagt<br />
terrasse<br />
Pris/Udb.<br />
2.590.000/130.000<br />
Brt./Nt.<br />
19.371/15.007<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 12.331/9.734<br />
Bo./kld. 104/32 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Grund 535 m² Opført 1952<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705692<br />
Christian X's Vej<br />
Pænt halvt dobbelthus med 116 velindrettede<br />
kvm. Beliggende højt og<br />
tilbagetrukket fra Christian X's Vej<br />
nær indkøb, offentlig transport m.<br />
m. God og nem have med plads til<br />
masser af aktiviteter.<br />
Pris/Udb.<br />
2.590.000/130.000<br />
Brt./Nt.<br />
18.701/14.598<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 12.208/9.689<br />
Bolig 116 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 481 m² Opført 1988<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705709<br />
Højbjerg<br />
86 27 15 33<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
Midtjylland<br />
19<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Højbjerg<br />
Højbjerg - Provsteparkvej<br />
Højbjerg - Thornbæks Alle<br />
Højbjerg - Olaf Rudes Vej<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Vinkelvilla med flot udestue<br />
Dejlig familie villa i et plan på 154 kvm<br />
med stor garage og skøn tilbygget<br />
udestue. God hjørnegrund på 906<br />
kvm. Villaen er velholdt og centralt<br />
placeret i forhold til institutioner, der i<br />
blandt Lyseng idrætscenter m. svømmebad<br />
m.m.<br />
Pris/Udb.<br />
3.490.000/175.000<br />
Brt./Nt.<br />
25.921/20.122<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 16.803/13.282<br />
Bolig 154 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 906 m² Opført 1975<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705682<br />
Villa med attraktiv beliggenhed<br />
Charmerende villa med hyggelig og<br />
overkommelig have, beliggende på<br />
den rigtige side af selveste Thornbæks<br />
Allé, en af Højbjergs få tilbageværende<br />
alléer. Villaen fremstår utrolig velholdt.<br />
Beliggende i et attraktivt og roligt kvarter<br />
i cykelafstand til Århus C.<br />
Pris/Udb.<br />
2.990.000/150.000<br />
Brt./Nt.<br />
22.244/16.913<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 14.181/10.868<br />
Bo./kld. 74/74 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Grund 425 m² Opført 1954<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705680<br />
Skøn ejendom i Hestehavekvarteret<br />
Kun få 100 meter fra Kirkeskoven ligger<br />
dette halve dobbelthus fuldstændig<br />
ugeneret på Olaf Rudes Vej i Hestehavekvarteret.<br />
Ejendommen er fra<br />
1984 og fremstår yderst velholdt. Haven<br />
er lille, hyggelig og sydvendt.<br />
Pris/Udb.<br />
2.985.000/150.000<br />
Brt./Nt.<br />
20.556/16.215<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 16.121/12.430<br />
Bolig 126 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 300 m² Opført 1984<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705821<br />
Højbjerg - Skovbjergvej<br />
Højbjerg - Rosenvangs Alle<br />
Halvt dobbelthus<br />
Dejlig halvt dobbelt hus på Skovbjergvej<br />
nær Højbjerg Torv. Huset er bygget<br />
i 1948 i 2 plan + delvis fri kælder.<br />
Kort afstand til Kragelund Skolen,<br />
idrætsanlæg, indkøb og offentlig<br />
transport samt Marselisborg Skoven<br />
og stranden.<br />
Pris/Udb.<br />
2.780.000/140.000<br />
Brt./Nt.<br />
21.123/16.594<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.494/12.211<br />
Bo./kld. 110/65 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Grund 622 m² Opført 1948<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705852<br />
Hvad er min bolig<br />
værd lige nu?<br />
Få et gratis Salgstjek<br />
KOM GODT VIDERE<br />
Centralt beliggende<br />
Godt begynder hus fra 1924 og med<br />
tilbygning fra 1976. Huset er beliggende<br />
ved Kridthøj Torv med gode indkøbsmuligheder,<br />
offentlig transport og<br />
nær Kragelund skolen. 842 kvm grund<br />
med mange muligheder. Boligen kan<br />
overtages straks.<br />
Pris/Udb.<br />
1.995.000/100.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.790/12.863<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.724/9.047<br />
Bo./kld. 129/35 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 842 m² Opf./omb. 1924/76<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705717<br />
Viby J - Niels Bohrs Vej<br />
Viby J - Rosendalvej<br />
Hørning - Østergårds Alle<br />
Kongsvang - velbeliggende og rummelig<br />
Flot, fritliggende ejendom i den helt rigtige<br />
stil fra 1915 med tilbygning fra<br />
1999. Huset er med pudset facade og<br />
tegltag. Attraktivt beliggende nær Rosenvangsskolen,<br />
samt rekreative områder<br />
ved Stadion Søerne og og kun 2<br />
km fra centrum. Skal opleves.<br />
Pris/Udb.<br />
5.190.000/260.000<br />
Brt./Nt.<br />
37.637/28.863<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 28.322/21.499<br />
Bo./kld. 192/70 m² Rum/Vær. 8/4<br />
Grund 788 m² Opf./omb. 1915/99<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705801<br />
Velbeliggende på lukket vænget<br />
Fritliggende en familie ejendom med<br />
halv kælder i børnevenligt område.<br />
820 kvm grund med dejlig terrasse.<br />
Velbeliggende i området nær<br />
Højvangsskolen, idrætsanlæg og indkøb<br />
samt rekreative områder ved Brabrandsøen.<br />
Pris/Udb.<br />
2.590.000/130.000<br />
Brt./Nt.<br />
19.427/15.423<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 12.743/10.403<br />
Bo./kld. 124/57 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 820 m² Opført 1972<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705432<br />
Nyt drømmehus<br />
En ægte Lasse Larsen Gårdhavehus (<br />
udstillingshus) opført i 2008 med<br />
mange luksuriøse detaljer og i 1. klasses<br />
kvalitetsmaterialer. Hjertet i den 3-<br />
fløjede perle er bygget op omkring<br />
køkken/alrummet, som familiens centrale<br />
samlingspunkt.<br />
Pris/Udb.<br />
4.075.000/205.000<br />
Brt./Nt.<br />
29.311/23.329<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 21.990/17.574<br />
Bolig 195 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 876 m² Opført 2008<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705805<br />
Højbjerg<br />
Højbjerg<br />
Højbjerg<br />
Højbjerg<br />
Højbjerg<br />
Højbjerg<br />
Lundgårdsvej<br />
Allersidst på den lukkede vej<br />
Lundsgårdsvej, ligger dette enderækkehus<br />
helt ugeneret i sin<br />
egen lille oase. Rammerne er iorden,<br />
men ejendommen trænger til,<br />
at blive "shinet op".<br />
Pris/Udb.<br />
2.285.000/115.000<br />
Brt./Nt.<br />
17.666/14.034<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 13.134/10.494<br />
Bo./kld. 120/36 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 633 m² Opf./omb. 1962/70<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705822<br />
Holmevej<br />
Centralt beliggende på Holmevej<br />
findes denne murstensvilla med dejlig<br />
lukket have. Har man modet og<br />
evt. evnerne, så har man her muligheden<br />
for, at erhverve en villa med<br />
god beliggenhed, til en billig pris.<br />
Pris/Udb.<br />
1.645.000/85.000<br />
Brt./Nt.<br />
12.674/10.350<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 9.625/7.953<br />
Bolig 130 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 652 m² Opf./omb. 1950/69<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705814<br />
Lundgårdsvej<br />
Sjældent udbudt rækkehus med attraktiv<br />
beliggenhed og rigtig god<br />
planløsning. Kvarteret er roligt beliggende<br />
på børnevenlig lukket vej,<br />
bare 5 km. fra Århus centrum. Ejd.<br />
har desuden er skøn og dejlig have.<br />
Pris/Udb.<br />
1.795.000/90.000<br />
Brt./Nt.<br />
13.705/10.838<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 8.790/7.168<br />
Bolig 84 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 318 m² Opført 1962<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705668<br />
Ørnegårdsvej<br />
Hyggelig mindre villa velbeliggende i<br />
det sydlige Århus. Huset har haft<br />
samme ejer siden opførelsen i<br />
1960, og fremtræder i god stand.<br />
Velanlagt have. Dejlig flisebelagt terrasse<br />
ved huset. Herudover garage.<br />
Pris/Udb.<br />
1.995.000/100.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.152/11.903<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.016/8.033<br />
Bolig 80 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 816 m² Opført 1960<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705708<br />
Emiliehøj<br />
I en af de mest attraktive bebyggelser<br />
i det populære Emiliehøj udbydes<br />
nu 2 vær. lejl. med fantastisk<br />
udsigt. Lejl. er beliggende på 1. sal<br />
med en pragtfuld udsigt over både<br />
skoven samt Århusbugten.<br />
Pris/Udb.<br />
1.698.000/85.000<br />
Brt./Nt.<br />
13.148/10.310<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 9.219/7.317<br />
Areal 58 m² Rum/Vær. 2/2<br />
Etage 1. sal Opført 1976<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705745<br />
Rundhøj Alle<br />
Beliggende i den populære Rundhøj<br />
bebyggelse, findes denne særdeles<br />
velindrettede samt velholdte 2- værelses<br />
lejlighed. Lejligheden er<br />
grundet dens gode indretning ideel<br />
som delelejlighed.<br />
Pris/Udb.<br />
1.198.000/60.000<br />
Brt./Nt.<br />
9.365/7.405<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 6.117/4.973<br />
Areal 61 m² Rum/Vær. 2/2<br />
Etage Stuen Opført 1969<br />
Kontakt<br />
86 27 15 33<br />
Sag<br />
82705659<br />
Højbjerg<br />
86 27 15 33<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
20<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Projektsalg • Udlejning<br />
www.poulerikbech.dk<br />
HALVDELEN<br />
ER SOLGT<br />
HØRNING<br />
PARCELHUSGRUNDE<br />
L<strong>EJE</strong>BOLIGER<br />
VIBY<br />
ONSHOLTVEJ<br />
Ny velbeliggende udstykning i det sydlige Hørning<br />
Byggemodningen er foretaget. Her bor du midt mellem Århus og Skanderborg<br />
i Ny Skanderborg kommune med kort afstand til motorvejsnettet.<br />
I Hørning finder du gode indkøbs-, skole- og idrætmuligheder m.m. og offentlige<br />
transportmidler.<br />
Priser fra kr. 998.000 til kr. 1.248.000<br />
Pris/udb.<br />
Brt./Nt. Obligation<br />
998.000/50.000<br />
6.825/ 5.153<br />
1.248.000/65.000<br />
9.074/6.679<br />
Nyere indflytningsklare lejligheder<br />
Nyopførte 2- og 3-værelses lejligheder klar til indflytning. Lejlighederne er<br />
henholdsvis 59 og 73 m 2 og er beliggende på Onsholtvej i Viby. Gode offentlige<br />
transport- og indkøbsmuligheder i området.<br />
Leje pr. mdr. fra kr. 5.495 til kr. 6.495 excl. forbrug af el, vand og varme.<br />
Depositum 3 måneders husleje samt 1 måneds husleje.<br />
Kontakt <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> Projektafd. Århus på<br />
tlf.: 86 27 15 33 eller www.poulerikbech.dk/udlejning<br />
Kontakt <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> Projektafd. Århus på<br />
tlf.: 86 27 15 33 eller www.poulerikbech.dk/udlejning<br />
L<strong>EJE</strong>BOLIGER<br />
VESTBJERG<br />
SVALEGANGEN<br />
L<strong>EJE</strong>BOLIGER<br />
AALBORG<br />
BLEGKILDE ALLÉ<br />
137 nyopførte lejeboliger i Vestbjerg nord for Aalborg<br />
Du har nu mulighed for at leje lyse og indretningsvenlige boliger i Vestbjerg,<br />
som er et dejligt lille lokalsamfund med plads til alle.<br />
Du finder alt hvad hjertet begærer i form af sportsaktiviteter, handlemuligheder<br />
og smuk uspoleret natur. Skole, idrætshal, børnehaver og daginstitution.<br />
Kun 50 meter til offentlig transport. 3-vær. lejligheder eller 4-/5-vær. rækkehuse<br />
med egen have/terrasse. Klar til indflytning.<br />
Husleje fra kr. 5.100,- pr. mdr. + forbrug<br />
Udsigts-lejligheder klar til indflytning<br />
Velindrettede og veludstyrede 2-, 3- og 4-værelses udsigtslejligheder med parkeringspladser<br />
lige ved døren. Blegkilde Allé er centralt beliggende i nyere boligområde,<br />
og der er gode busforbindelser i området. Lejlighederne står klar til<br />
indflytning nu.<br />
Husleje fra kr. 4.051,- + forbrug<br />
Kontakt <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong>, Aalborg på<br />
tlf.: 96 31 40 00 eller www.poulerikbech.dk/udlejning<br />
Kontakt <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong>, Aalborg på tlf.: 96 31 40 00<br />
Projekt<br />
86 27 15 33<br />
Aalborg<br />
96 31 40 00<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
21<br />
VIL DU H<strong>ELLER</strong>E L<strong>EJE</strong>?<br />
Leje af boligen kan være et godt alternativ til køb her-og-nu<br />
Gl. Hjerting - Vestervænget<br />
Funktionel funkis-villa med vandudsigt<br />
Størrelse: 178 kvm.<br />
Leje/mdr.: kr. 14.584 (ex. forbrug)<br />
Depositum: kr. 43.752<br />
Sagsnr.: 67200001 Kontakt: 75 11 61 11<br />
Hals - Dankærvej<br />
Landejendom beliggende i naturskønt område<br />
Størrelse: 258 kvm.<br />
Leje/mdr.: kr. 5.200 (ex. forbrug)<br />
Depositum: kr. 15.600<br />
Sagsnr.: 91100061 Kontakt: 96 31 40 40<br />
Aalborg C - Egholmsvej<br />
Flot renoveret 3-værelses beliggende i centrum<br />
Størrelse: 141 kvm.<br />
Leje/mdr.: kr. 17.000 (ex. forbrug)<br />
Depositum: kr. 51.000<br />
Sagsnr.: 91100041<br />
UDL<strong>EJE</strong>T<br />
Nørreskov v. Hals - Skovhuset<br />
Liebhaverejendom i naturskønt område<br />
Størrelse: 99 kvm.<br />
Leje/mdr.: kr. 9.900 (ex. forbrug)<br />
Depositum: kr. 29.700<br />
Sagsnr.: 91100031<br />
UDL<strong>EJE</strong>T<br />
København K - Stokhusgade<br />
3 lejligheder af usædvanlig høj kvalitet<br />
Størrelse: 144 kvm.<br />
Leje/mdr.: kr. 16.500 (ex. forbrug)<br />
Depositum: kr. 99.000<br />
Sagsnr.: 11300036 Kontakt: 33 30 78 28<br />
København K - Amaliegade<br />
Unik lejlighed i 2 etager og tagterrasse<br />
Størrelse: 216 kvm.<br />
Leje/mdr.: kr. 25.000 (ex. forbrug)<br />
Depositum: kr. 75.000<br />
Sagsnr.: 11328613 Kontakt: 33 30 78 28<br />
København K - Esplanaden<br />
302 m 2 på en Københavns bedste adresser<br />
Størrelse: 304 kvm.<br />
Leje/mdr.: kr. 39.500 (ex. forbrug)<br />
Depositum: kr. 118.500<br />
Sagsnr.: 11328599 Kontakt: 33 30 78 28<br />
København K - Nørregade<br />
Flot 4-værelses i de bedste materialer<br />
Størrelse: 141 kvm.<br />
Leje/mdr.: kr. 17.000 (ex. forbrug)<br />
Depositum: kr. 51.000<br />
Sagsnr.: 11300001 Kontakt: 33 30 78 28<br />
København K - Nørre Voldgade<br />
Nyistandsat lejlighed med respekt for historien<br />
Størrelse: 144 kvm.<br />
Leje/mdr.: kr. 16.500 (ex. forbrug)<br />
Depositum: kr. 99.000<br />
Sagsnr.: 11300039 Kontakt: 33 30 78 28<br />
Charlottenlund - Jægersborg Allé<br />
Flot renoveret og meget velholdt villalejlighed<br />
Størrelse: 99 kvm.<br />
Leje/mdr.: kr. 9.900 (ex. forbrug)<br />
Depositum: kr. 29.700<br />
Sagsnr.: 28260798 Kontakt: 39 65 63 00<br />
Frederiksværk - Thorsvej<br />
Børnevenlig oase i det eftertragtede Kregme<br />
Størrelse: 175 kvm.<br />
Leje/mdr.: kr. 10.000 (ex. forbrug)<br />
Depositum: kr. 30.000<br />
Sagsnr.: 33200001 Kontakt: 47 77 10 45<br />
Hundested - Amtsvejen<br />
Central beliggenhed, få hundrede meter fra Kattegat<br />
Størrelse: 225 kvm.<br />
Leje/mdr.: kr. 15.000 (ex. forbrug)<br />
Depositum: kr. 45.000<br />
Sagsnr.: 33250004 Kontakt: 47 98 28 18
22<br />
Midtjylland<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Silkeborg<br />
Midtbyen - Nygade<br />
Midtbyen - Søndergade<br />
Dalvejskvarteret - Dalsvinget<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Flot lejlighed med central beliggenhed<br />
En spændende lejlighed med mulighed<br />
for hurtig indflytning i centrum af<br />
Silkeborg. Super lækker og indflytningsklar<br />
lejlighed med højt til loft,<br />
lækre trægulve o.s.v. Beliggende på 3.<br />
sal i god ejerforening.<br />
Pris/Udb.<br />
2.495.000/125.000<br />
Brt./Nt.<br />
19.343/14.780<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 14.207/10.856<br />
Areal 86 m² Rum/Vær. 4/1<br />
Etage 3. sal Opf./omb. 1912/78<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86030424<br />
Indflytningsklar lejlighed<br />
Indflytningsklar lejlighed i Silkeborg<br />
Centrum med egen parkeringsplads i<br />
gården. Lejligheden indeholder bl.a. 2<br />
stuer en suite, 2 værelser hvoraf det<br />
ene har adgang til mindre altan.<br />
Pris/Udb.<br />
1.995.000/100.000<br />
Brt./Nt.<br />
16.503/13.084<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 12.613/10.090<br />
Areal 116 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Etage 2. sal Opf./omb. 1900/64<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86030425<br />
Eftertragtet lejlighed med god udsigt<br />
Eftertragtet lejlighed - højt beliggende<br />
og med en god udsigt ind over byen.<br />
Stor 2 værelses lejlighed med stor lys<br />
stue med terrasse. Til lejligheden hører<br />
2 disp.rum i kælderen samt egen garage.<br />
Pris/Udb.<br />
1.635.000/85.000<br />
Brt./Nt.<br />
12.959/9.766<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 9.762/7.304<br />
Areal 74 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage Stuen Opført 1970<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86030431<br />
Midtbyen - Skolegade<br />
Midtbyen - Chr. 8. Vej<br />
Balle - Chr. Winthers Vej<br />
Velholdt etværelses lejlighed<br />
Velholdt etværelses lejlighed, centralt<br />
beliggende nær byen og banegården, i<br />
en ejendom med en meget velfungerende<br />
ejerforening med stor fælles<br />
gård med bl.a. parkering og plæne.<br />
Pris/Udb.<br />
725.000/40.000<br />
Brt./Nt.<br />
5.920/4.725<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 4.551/3.657<br />
Areal 34 m² Rum/Vær. 1/1<br />
Etage Stuen Opført 1988<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86030462<br />
Hyggelig lejlighed med fælles terrasse<br />
Central beliggenhed midt i Silkeborg<br />
og med lille søkik ved havneområdet<br />
som ligger kun 2 min. gang fra lejligheden.<br />
Tæt ved gågaden, papirfabrikken,<br />
skovområde og busterminal samt<br />
tog- og rutebilstation.<br />
Pris/Udb.<br />
998.000/50.000<br />
Brt./Nt.<br />
8.099/6.424<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 6.188/4.937<br />
Areal 52 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage 1. sal Opf./omb. 1918/66<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86041257<br />
Velholdt og velindrettet villa<br />
Velholdt og velindrettet villa med dejlig<br />
terrasse og vestvendt have, beliggende<br />
i det attraktive Balle. Villaen indeholder<br />
bl.a. 5 værelser, hvoraf det ene<br />
på et tidspunkt er inddraget fra stuen.<br />
Pris/Udb.<br />
2.394.900/120.000<br />
Brt./Nt.<br />
17.984/13.774<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 13.252/10.132<br />
Bolig 130 m² Rum/Vær. 6/5<br />
Grund 1170 m² Opført 1972<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86030422<br />
Søholt - Ansvej<br />
Sydbyen - Dalgasgade<br />
3-plans villa med sjæl<br />
Moderniseret 3-plans villa med god stemning.<br />
Løbende moderniseret, senest med<br />
køkken og bad. Flot trappeløb fra hævet<br />
stueplan til 1. sal. Fuldt integreret kælder<br />
med bl.a. 2 disp.rum (værelser) og stort lager/hobbyrum.<br />
Frodig have, muret garage<br />
samt carport og redskabsrum.<br />
Pris/Udb.<br />
2.750.000/140.000<br />
Brt./Nt.<br />
21.405/16.616<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.614/12.186<br />
Bo./kld. 123/73 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Grund 660 m² Opført 1937<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86029334<br />
Med sjæl og kort afstand til sø og skov<br />
Utrolig spændende villa med flot arkitektonisk<br />
udformning og beliggende i attraktivt<br />
område i Sydbyen. Kort afstand til Vestre<br />
skole, idrætsanlæg, indkøb samt sø og<br />
skov.<br />
Pris/Udb.<br />
3.250.000/165.000<br />
Brt./Nt.<br />
24.461/18.733<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 17.775/13.601<br />
Bo./kld. 147/84 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 464 m² Opført 1920<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86029336<br />
Kragelund - Engesvangvej<br />
Sydbyen - Vestre Alle<br />
Them - Them Østergård<br />
Murermesterens egen villa<br />
Murermesterens egen villa beliggende<br />
på Engesvangvej i Kragelund - opført i<br />
gode materialer og trukket godt tilbage<br />
fra vejen med stor præsentabel flisebelagt<br />
indkørsel.<br />
Pris/Udb.<br />
2.195.000/110.000<br />
Brt./Nt.<br />
16.305/12.617<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 12.108/9.350<br />
Bolig 126 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 700 m² Opført 2000<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86030452<br />
60'er villa med central beliggenhed<br />
Villa i den attraktive sydlige bydel, hvor<br />
man er placeret centralt i forhold til de<br />
skønne skove der omkranser Almindsø,<br />
skole, daginstitutioner, indkøb og<br />
idrætsfaciliteter.<br />
Pris/Udb.<br />
1.895.000/95.000<br />
Brt./Nt.<br />
14.536/11.253<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 10.813/8.368<br />
Bolig 89 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Grund 704 m² Opført 1960<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86030456<br />
Ny villa direkte til grønt område<br />
Villa under opførelse - forventet indflytning<br />
ca. 15/10-2008. Indvendigt hvide<br />
glatte døre, ludbeh. trælofter, samt filt<br />
på væggene. I badeværelser, bryggers,<br />
entre, depotrum samt køkken/alrum<br />
er der klinkegulv. Resten af rummene<br />
har parketgulve.<br />
Pris/Udb.<br />
2.650.000/135.000<br />
Brt./Nt.<br />
19.864/15.380<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 14.541/11.280<br />
Bolig 150 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 1100 m² Opført 2008<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86041262<br />
Silkeborg<br />
86 82 10 00<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
Midtjylland<br />
23<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Silkeborg<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Gødvad - Helsingborgvej<br />
Them - Bellisvej<br />
Spændende villa med mange detaljer<br />
Loft til kip i det meste af huset, flotte<br />
trægulve, gode lyse rum, gulvvarme i hele<br />
huset o.s.v. Lækkert lyst køkken /alrum<br />
med åben forbindelse til den hyggelige<br />
stue, der er forskudt et par trin.<br />
Pris/Udb.<br />
3.600.000/180.000<br />
Brt./Nt.<br />
26.560/20.314<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 17.017/13.256<br />
Bolig 165 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 852 m² Opført 2006<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86030160<br />
Villa fra 2007 tæt ved legeplads<br />
Villa i børnevenligt område på lukket vej<br />
med kun 6 huse ialt. Opført i gode materialer<br />
- tegltag, kobber-tagrender, mahognivinduer,<br />
træ- og klinkegulve og vandskurede<br />
vægge.<br />
Pris/Udb.<br />
2.550.000/130.000<br />
Brt./Nt.<br />
18.303/14.032<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 13.429/10.238<br />
Bolig 157 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 807 m² Opført 2007<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86041286<br />
Gødvad - Gøteborgvej<br />
Buskelund - Buskelundhøjen<br />
Utraditionel villa i lækre materialer<br />
Her er kælet for mindste detalje både ude<br />
og inde. Vandskurede vægge i stueplan,<br />
gips og murede vægge på 1. sal, parketgulve,<br />
naturstensgulve, pudsede lofter og<br />
mahognivinduer.<br />
Pris/Udb.<br />
4.800.000/240.000<br />
Brt./Nt.<br />
33.947/25.595<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 24.984/18.647<br />
Bolig 235 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 927 m² Opført 2007<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86041259<br />
Flot og velholdt villa uden spildplads<br />
Fuldmuret villa i attraktivt og børnevenligt<br />
område. Indeholder bl.a. pænt HTH køkken<br />
med halvmur til alrum samt stuen, kontor, 2<br />
gode værelser samt badeværelse med<br />
bruseniche.<br />
Pris/Udb.<br />
2.895.000/145.000<br />
Brt./Nt.<br />
22.023/17.352<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 16.591/13.126<br />
Bolig 138 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 859 m² Opført 2005<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86029328<br />
Gødvad - Søndervang<br />
Gødvad - Varbergvej<br />
Hvinningdal - Rudbølvej<br />
Solid ejendom<br />
Ejendommen er beliggende på lukket<br />
vej. Huset indeholder bl.a. vinkel- og<br />
spisestue med bøgeparketgulv, køkken<br />
med spiseplads, 2 badeværelser,<br />
4 værelser, dejlig udestue på 21 kvm.<br />
samt garage og carport.<br />
Pris/Udb.<br />
1.745.000/90.000<br />
Brt./Nt.<br />
13.085/10.338<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 9.075/7.319<br />
Bolig 143 m² Rum/Vær. 6/5<br />
Grund 716 m² Opf./omb. 1962/78<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86029310<br />
Nyopført dobbelthus<br />
Nyopført dobbelthus beliggende på<br />
lukket vej tæt på skov og åbne naturområder.<br />
Indeholder bl.a. flot køkken<br />
og 2 flotte badeværelser med<br />
gulvvarme. Området er nyudstykket<br />
men alligevel tæt på skole, indkøb mv.<br />
Pris/Udb.<br />
2.350.000/120.000<br />
Brt./Nt.<br />
17.691/14.058<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 12.792/10.323<br />
Bolig 132 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 314 m² Opført 2008<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86029311<br />
Moderniseret og i børnevenligt kvarter<br />
Villa på lukket vejsystem - ombygget<br />
1991 og moderniseret fra 2000 og<br />
fremad. Haven er let skrående og anlagt<br />
i flere niveauer. Dejlig terrasse og<br />
en hyggelig lille solkrog ved bryggers<br />
indgang.<br />
Pris/Udb.<br />
2.995.000/150.000<br />
Brt./Nt.<br />
22.188/16.902<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.025/11.537<br />
Bolig 146 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 900 m² Opf./omb. 1979/91<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86030399<br />
Balle - Grønningen<br />
Pårup - Silkeborgvej<br />
Alderslyst - Sjællandsgade<br />
Arkitekttegnet udsigtsvilla<br />
Moderniseret villa, som fremtræder<br />
særdeles velordnet. Villaen ligger tæt<br />
på skole, daginstitutioner, idrætsanlæg<br />
og handlende. Flot udsigt over Balle<br />
og Buskelundområdet.<br />
Pris/Udb.<br />
2.995.000/150.000<br />
Brt./Nt.<br />
21.983/16.600<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.964/11.964<br />
Bo./kld. 155/24 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 860 m² Opf./omb. 1962/06<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86041277<br />
Pårup Gl. Skole - nu moderniseret<br />
Pårup Gl. Skole har netop gennemgået<br />
en omfattende modernisering.<br />
Husets gamle sjæl er bevaret. Der er<br />
lavet ny 1.sal. Udsigt til markerne kan<br />
nydes både fra huset og haven.<br />
Pris/Udb.<br />
3.500.000/175.000<br />
Brt./Nt.<br />
25.057/18.583<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 18.021/13.123<br />
Bolig 233 m² Rum/Vær. 6/5<br />
Grund 29000 m² Opf./omb. 1901/88<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86041284<br />
Charmerende ejendom<br />
Charmerende ejendom belig. i attraktivt<br />
område i Alderslyst, med kort afstand<br />
til Langsøen. Indeholder bl.a.:<br />
hyggelig stue med trappe til 1. sal,<br />
halvmur til pænt lyst køkken og godt<br />
værelse samt badeværelse.<br />
Pris/Udb.<br />
2.425.000/125.000<br />
Brt./Nt.<br />
18.049/13.766<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 12.241/9.416<br />
Bolig 128 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 464 m² Opf./omb. 1900/91<br />
Kontakt<br />
86 82 10 00<br />
Sag<br />
86029287<br />
Silkeborg<br />
86 82 10 00<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
24<br />
Sydjylland<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Kolding<br />
Kolding - Gøhlmannsvej<br />
Kolding - Havremarken<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Tvedvej<br />
6000 Kolding<br />
Sag 60223141<br />
Ring 75 50 36 00<br />
Bo./kld. 218/94 m²<br />
Grund 874 m²<br />
Rum/Vær. 8/5<br />
Opført 1958<br />
Pris 2.695.000<br />
Udb. 135.000<br />
Brutto 20.458<br />
Netto 16.136<br />
Januarvænget<br />
6000 Kolding<br />
Sag 60223581<br />
Ring 75 50 36 00<br />
Bo./kld. 91/0 m²<br />
Grund 300 m²<br />
Rum/Vær. 3/2<br />
Opført 1978<br />
Pris 1.595.000<br />
Udb. 80.000<br />
Brutto 12.222<br />
Netto 9.574<br />
Flot byhus nær centrum<br />
Moderniseret og utroligt godt indrettet<br />
byhus.<br />
God beliggenhed på blind vej i hyggeligt<br />
lukket område nær centrum og<br />
med kort afstand til indkøb.<br />
Pris/Udb.<br />
1.695.000/85.000<br />
Brt./Nt.<br />
12.774/9.952<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 8.250/6.591<br />
Bolig 114 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 260 m² Opf./omb. 1850/03<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60221317<br />
Tøndervej<br />
6000 Kolding<br />
Sag 60223389<br />
Ring 75 50 36 00<br />
Tingsted Have<br />
6000 Kolding<br />
Sag 60223567<br />
Ring 75 50 36 00<br />
Bo./kld. 191/16 m²<br />
Grund 250 m²<br />
Rum/Vær. 5/4<br />
Opført 1900<br />
Bo./kld. 166/0 m²<br />
Grund 1024 m²<br />
Rum/Vær. 5/4<br />
Opført 2000<br />
Pris 1.400.000<br />
Udb. 70.000<br />
Brutto 10.069<br />
Netto 7.490<br />
Pris 3.300.000<br />
Udb. 165.000<br />
Brutto 24.425<br />
Netto 19.107<br />
Dejligt rækkehus<br />
Velindrettet rækkehus i lukket lomme i<br />
Strandhuse. Området er meget børnevenligt<br />
med kort afstand til god skole,<br />
børnehave osv. og op til grønne områder.<br />
Huset er beliggende på en hjørnegrund,<br />
med dejlig lukket have med<br />
vestvendt terrasse.<br />
Pris/Udb.<br />
1.870.000/95.000<br />
Brt./Nt.<br />
14.365/11.196<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 9.110/7.302<br />
Bolig 110 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 312 m² Opført 1986<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223319<br />
Kolding - Gl. Tved<br />
Kolding - Bakkevænget<br />
Fantastisk beliggenhed<br />
Charmerende murermestervilla fra år 1900<br />
på i alt 313 kvm bygget i røde mursten<br />
med sort tegltag, hvide dannebrogsvinduer<br />
holdt i den oprindelige stil. Flot stor opholdsstue<br />
med synlige bjælker. Beliggende<br />
lige ved Kolding Fjord med panorama udsigt.<br />
Pris/Udb.<br />
6.975.000/350.000<br />
Brt./Nt.<br />
51.206/38.000<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 33.418/24.684<br />
Bo./kld. 200/113 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Grund 1805 m² Opført 1900<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223127<br />
Flot villa med skøn udsigt<br />
Flot ejendom beliggende i det fredelige Rebæk<br />
med gå afstand til stranden og grønne<br />
områder. Højt beliggende villa med panoramaudsigt<br />
over hele Kolding og fjorden.<br />
Pris/Udb.<br />
4.950.000/250.000<br />
Brt./Nt.<br />
36.859/28.686<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 24.101/19.150<br />
Bo./kld. 293/137 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 1071 m² Opført 1971<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223178<br />
Kolding - Slotssøvejen<br />
Kolding - Vonsildvej<br />
Penthouselejlighed i Kolding centrum<br />
Penthouselejlighed i eksklusiv bebyggelse<br />
med en skøn udsigt over byens tage og til<br />
Kolding fjord, med alle faciliteter lige ved<br />
hånden og lyden fra byens pulcerende liv,<br />
og højtbeliggende i helt ugenerte omgivelser.<br />
Mulighed for leje eller evt. bytte med<br />
sommerhus. Ring og hør.<br />
Kolding - Søgade<br />
Pris/Udb.<br />
3.450.000/175.000<br />
Brt./Nt.<br />
25.163/19.949<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 18.704/14.921<br />
Areal 130 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage 4. sal Opført 2006<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223360<br />
Nyere villa - godt indrettet<br />
Nyere villa i 2 plan ikke langt fra indkøb,<br />
skole, børnehave m.m. Indeholder: bl.a.<br />
lyst køkkenalrum i åben forbindelse til stue,<br />
fra begge rum gode lysindfald.<br />
Pris/Udb.<br />
2.395.000/120.000<br />
Brt./Nt.<br />
18.104/13.972<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 12.974/10.029<br />
Bolig 153 m² Rum/Vær. 6/3<br />
Grund 710 m² Opført 1996<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223607<br />
Kolding Syd - Stejlbjerg Alle<br />
Marcus Alle<br />
6000 Kolding<br />
Sag 60223521<br />
Ring 75 50 36 00<br />
Bo./kld. 77/0 m²<br />
Grund 0 m²<br />
Rum/Vær. 3/2<br />
Opført 1924<br />
Pris 795.000<br />
Udb. 40.000<br />
Brutto 6.341<br />
Netto 5.311<br />
Østergårdsvej<br />
6000 Kolding<br />
Sag 60223527<br />
Ring 75 50 36 00<br />
Bo./kld. 68/0 m²<br />
Grund 0 m²<br />
Rum/Vær. 2/2<br />
Opført 1910<br />
Pris 995.000<br />
Udb. 50.000<br />
Brutto 8.478<br />
Netto 6.794<br />
Udsigt til Koldinghus<br />
Ejerlejlighed med stor tagterrasse med<br />
udsigt til Koldinghus. Egen garage.<br />
Velfungerende ejerforening. Flot ejendom<br />
med rolig beliggenhed tæt ved<br />
centrum og Slotsøbadet.<br />
Pris/Udb.<br />
1.295.000/65.000<br />
Brt./Nt.<br />
9.913/7.528<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 6.466/4.967<br />
Areal 54 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage Stuen Opf./omb. 1878/84<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223385<br />
Borgergade<br />
6000 Kolding<br />
Sag 60223308<br />
Ring 75 50 36 00<br />
Riberdyb<br />
6000 Kolding<br />
Sag 60223584<br />
Ring 75 50 36 00<br />
Bo./kld. 75/0 m²<br />
Grund 0 m²<br />
Rum/Vær. 3/3<br />
Opført 1890<br />
Bo./kld. 62/0 m²<br />
Grund 0 m²<br />
Rum/Vær. 2/2<br />
Opført 1980<br />
Pris 895.000<br />
Udb. 45.000<br />
Brutto 7.620<br />
Netto 6.085<br />
Pris 1.250.000<br />
Udb. 65.000<br />
Brutto 9.953<br />
Netto 7.755<br />
Spændende og anderledes lejlighed<br />
Spændende lejlighed flot lyst nyere<br />
køkken, spisestue, flot stue med nedgang<br />
til kælder. Flotte trægulve samt<br />
gipslofter. Kælder er et stort åbent<br />
rum med soveværelse, stor garderobe<br />
samt badeværelse. Adgang til fælles<br />
vaskerum med udgang til haven.<br />
Pris/Udb.<br />
1.345.000/70.000<br />
Brt./Nt.<br />
11.056/8.362<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 8.270/6.216<br />
Areal 60 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Etage Stuen Opført 1918<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223615<br />
Kolding<br />
75 50 36 00<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
Sydjylland<br />
25<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Kolding<br />
Kolding - Brynet<br />
Kolding - Dr. Fichs Vej<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Almind Hule<br />
6051 Almind<br />
Sag 60223503<br />
Ring 75 50 36 00<br />
Bo./kld. 192/0 m²<br />
Grund 1466 m²<br />
Rum/Vær. 6/4<br />
Opført 1907<br />
Pris 1.795.000<br />
Udb. 90.000<br />
Brutto 13.815<br />
Netto 10.608<br />
Fittingvej<br />
6623 Vorbasse<br />
Sag 60223364<br />
Ring 75 50 36 00<br />
Bo./kld. 234/0 m²<br />
Grund 10445 m²<br />
Rum/Vær. 10/6<br />
Opført 1917<br />
Pris 1.995.000<br />
Udb. 100.000<br />
Brutto 14.865<br />
Netto 11.438<br />
Hyggelig børnevenlig villa<br />
Villa med skøn beliggenhed. Indrettet<br />
med bla. entre med gæstetoilet, børneværelse,<br />
mellemgang til separat<br />
børneafdeling med 2 børneværelser<br />
og badeværelse, og meget mere. Dejlig<br />
villa til børnefamilien. Skal opleves -<br />
god tilstandsrapport.<br />
Pris/Udb.<br />
2.695.000/135.000<br />
Brt./Nt.<br />
20.615/16.155<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 13.504/10.865<br />
Bo./kld. 206/6 m² Rum/Vær. 7/4<br />
Grund 869 m² Opført 1970<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223318<br />
Almind Stationsvej<br />
6051 Almind<br />
Sag 60223572<br />
Ring 75 50 36 00<br />
Byvænget<br />
6580 Vamdrup<br />
Sag 60223627<br />
Ring 75 50 36 00<br />
Bo./kld. 160/0 m²<br />
Grund 1247 m²<br />
Rum/Vær. 5/3<br />
Opført 1900<br />
Bo./kld. 161/0 m²<br />
Grund 1114 m²<br />
Rum/Vær. 5/4<br />
Opført 1996<br />
Pris 2.495.000<br />
Udb. 125.000<br />
Brutto 18.576<br />
Netto 13.973<br />
Pris 2.395.000<br />
Udb. 120.000<br />
Brutto 17.546<br />
Netto 13.605<br />
Flot og moderniseret byhus<br />
Centralt og roligt beliggende byhus på<br />
blind vej nær Kolding centrum. Her er<br />
ikke langt til indkøb eller til den flotte<br />
natur ved Kolding Å. Huset er moderniseret<br />
overalt.<br />
Pris/Udb.<br />
1.895.000/95.000<br />
Brt./Nt.<br />
14.308/10.961<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.386/7.933<br />
Bolig 103 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Grund 124 m² Opf./omb. 1889/96<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223626<br />
Vonsild - Rapshaven<br />
Hejls - Boggesvej<br />
Velholdt villa<br />
Her er stort set ingen trafik på den blinde<br />
villavej - ideelt for børnefamilien. Her er<br />
endvidere ikke langt til hverken børnehaven,<br />
idrætshallen eller indkøb.<br />
En villa der skal opleves!<br />
Pris/Udb.<br />
2.995.000/150.000<br />
Brt./Nt.<br />
22.038/17.141<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.577/12.214<br />
Bolig 165 m² Rum/Vær. 6/5<br />
Grund 718 m² Opført 2001<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223522<br />
Dejlig landejendom med smuk udsigt<br />
Velholdt ældre 3-længet ejendom med<br />
stråtag. Synlige bjælker og småsprossede<br />
vinduer med buet glas. Huset har været<br />
beboet af 2 familier hvorfor der er 2 køkkener<br />
og 2 badeværelser. Herudover er der<br />
god plads og mulighed for at indrette værelser<br />
efter behov. Skal ses!<br />
Pris/Udb.<br />
5.700.000/285.000<br />
Brt./Nt.<br />
41.345/29.983<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 30.595/21.629<br />
Bolig 164 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 25950 m² Opført 1968<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223543<br />
Kolding - Tvedvej<br />
Kolding - Jens Skyttes Vej<br />
Pæn og moderniseret villa<br />
Stor rummelig villa tæt ved centrum, Kolding<br />
Fjord og Lystbådehavnen og velegnet<br />
til den børnerige familie.<br />
Villaen indeholder bl.a. 5-6 store værelser,<br />
2 badeværelser, stort køkken/alrum med<br />
åbning til en super flot stue med loft til kip,<br />
væghængt brændeovn.<br />
Kolding - Seest Bakke<br />
Pris/Udb.<br />
2.695.000/135.000<br />
Brt./Nt.<br />
20.458/16.136<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 13.314/10.802<br />
Bo./kld. 218/94 m² Rum/Vær. 8/5<br />
Grund 874 m² Opf./omb. 1958/95<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223141<br />
Flot villa i attraktivt kvarter<br />
Gennemmoderniseret ejendom i et af Koldings<br />
mest attraktive kvarterer. Huset ligger<br />
højt og fredfyldt tæt indkøb, natur og her er<br />
kun et par minutters gang til centrum.<br />
Pris/Udb.<br />
2.750.000/140.000<br />
Brt./Nt.<br />
20.517/15.420<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 13.779/10.355<br />
Bo./kld. 115/61 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 378 m² Opf./omb. 1939/47<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223458<br />
Kolding - Dybbølvej<br />
Vangen<br />
6000 Kolding<br />
Sag 60223530<br />
Ring 75 50 36 00<br />
Bo./kld. 149/0 m²<br />
Grund 969 m²<br />
Rum/Vær. 6/4<br />
Opført 1963<br />
Pris 2.150.000<br />
Udb. 110.000<br />
Brutto 16.561<br />
Netto 13.150<br />
Dalbyvej<br />
6000 Kolding<br />
Sag 60223604<br />
Ring 75 50 36 00<br />
Bo./kld. 170/0 m²<br />
Grund 726 m²<br />
Rum/Vær. 5/4<br />
Opført 1996<br />
Pris 2.995.000<br />
Udb. 150.000<br />
Brutto 22.407<br />
Netto 17.342<br />
Dejlig 1-plans villa<br />
Velbeliggende villa med god indretninge<br />
til børnefamile. Indeh. Køkkenalrum<br />
med god spiseplads og udgang til terrassen.<br />
Børneafd. med 2 gode værelser<br />
og hvidt badevær.. Fra stuen er<br />
her adgang til soveværelse som har<br />
eget badeværelse.<br />
Pris/Udb.<br />
1.895.000/95.000<br />
Brt./Nt.<br />
13.769/11.208<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 9.256/7.810<br />
Bolig 112 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 396 m² Opført 1999<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223436<br />
Kaj Munks Vej<br />
6000 Kolding<br />
Sag 60223628<br />
Ring 75 50 36 00<br />
Dr. Fichs Vej<br />
6000 Kolding<br />
Sag 60223626<br />
Ring 75 50 36 00<br />
Bo./kld. 122/40 m²<br />
Grund 814 m²<br />
Rum/Vær. 4/3<br />
Opført 1961<br />
Bo./kld. 103/0 m²<br />
Grund 124 m²<br />
Rum/Vær. 4/2<br />
Opført 1889<br />
Pris 1.595.000<br />
Udb. 80.000<br />
Brutto 13.442<br />
Netto 10.708<br />
Pris 1.895.000<br />
Udb. 95.000<br />
Brutto 14.308<br />
Netto 10.961<br />
Meget spændende villa<br />
Her kan bl.a. nævnes nyere tegltag,<br />
nyere køkken og en fantastisk have<br />
med flere gode terrasser. Her er stemning<br />
for alle pengene - et spændende<br />
tilbud.<br />
Pris/Udb.<br />
2.195.000/110.000<br />
Brt./Nt.<br />
16.948/12.985<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 12.031/9.226<br />
Bo./kld. 122/6 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Grund 487 m² Opført 1931<br />
Kontakt<br />
75 50 36 00<br />
Sag<br />
60223620<br />
Kolding<br />
75 50 36 00<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
26<br />
VI HAR KØBERNE!<br />
FORDI DE HAR TILLID TIL OS<br />
Her er et udpluk fra vores køberkartotek. Har du boligen, så ring til os<br />
Sydjylland<br />
Stor villa med teenage-afd., Kolding<br />
Ref. nr.: 602 006 305 571<br />
Vi er et ægtepar med 2 teenagedrenge, som<br />
søger et hus beliggende tæt ved centrum, max.<br />
5 min. på gå-ben. Villaen skal evt. være moderniseret<br />
- pænt og lyst på gerne 140 kvm. evt<br />
med god kælder til vores drenge. Alternativ en<br />
1-plansvilla med forældre- og børneafdeling<br />
med 2 store værelser. Det er vigtigt, at værelserne<br />
er store. Eller det kunne være et hus, hvor<br />
indretningen er som ønsket, men hvor vi selv<br />
kan sætte vores præg og istandsætte alt. Det<br />
vigtigste for os er beliggenheden, og at der er<br />
plads til vores 2 børn.<br />
Kolding, tlf. 75 50 36 00<br />
Villa på landet med havudsigt, Sønderjylland<br />
Ref. nr.: 630 125 877 121<br />
Familie søger villa med kontor, 2 værelser og<br />
soveværelse. Gerne på landet med plads til<br />
høns og heste, og gerne med havudsigt. Det<br />
skal være i rimelig stand og ligge mellem Gråsten<br />
og Grænsen. Max pris kr. 3.000.000.<br />
Gråsten, tlf. 74 65 34 34<br />
Bolig i centrum med lille have, Sønderborg<br />
Ref. nr.: 642 746 165 821<br />
Ældre par i deres bedste alder søger rækkehus,<br />
ejerlejlighed eller parcelhus med lille have i Sønderborg<br />
bymidte. Gerne i god, indflytningsklar<br />
stand. Pris max. kr. 3.000.000.<br />
Sønderborg, tlf. 74 12 01 01<br />
Landejendom i rolige omgivelser, Guldager/<br />
Tarp/Bryndum<br />
Ref. nr.: 671 971 024 210<br />
Vores kunde søger nedlagt landbrug eller landejendom<br />
med min. 2 ha jord til. Køber sætter<br />
stor pris på, at der hører brugbare udhusbygninger,<br />
stald eller værksted med til ejendommen.<br />
Selve stuehuset må gerne trænge til en kærlig<br />
hånd, men ikke et krav, dog skal bygningerne<br />
være i en gedigen stand, hvor murværk, tag og<br />
vinduer er forholdsvis i orden. Ejendommen skal<br />
gerne ligge i Guldager, Tarp eller Bryndum og<br />
ikke direkte ud til trafikeret vej. Prisen må max<br />
være op til kr. 2.500.000. Boligarealet afhænger<br />
af udnyttelsesmulighederne, dog min.100 m 2 .<br />
Esbjerg, tlf. 76 10 48 00<br />
Utraditionel villa tæt på vandet, Hjerting<br />
Ref. nr.: 672 256 581 890<br />
Yngre familie med børn søger solid villa i Hjerting.<br />
Gerne villa med strandnær beliggenhed og<br />
evt. mulighed for udsigt til vandet. Vores kunde<br />
har mulighed for selv at modernisere, hvis ejendommen<br />
har den rette beliggenhed. Ønsker<br />
utraditionel byggestil og indretning. Pris efter<br />
stand og beliggenhed.<br />
Hjerting, tlf. 75 11 66 11<br />
Midtjylland<br />
Mindre lejlighed, Århus C<br />
Ref. nr.: 800 943 115 721<br />
Lejlighed indenfor eller på Århus Ringgade<br />
søges af ung mand. 2-værelses eller lille<br />
3-værelses lejlighed på omkring 60 kvm.<br />
Århus C, tlf. 87 30 99 00<br />
Familievilla i børnevenligt kvarter, Egå<br />
Ref. nr.: 825 565 116 169<br />
Familie med 2 børn søger villa i børnevenligt<br />
område i Egå, min. 200 meter fra Grenåvej.<br />
Familien ønsker min. 3 gode værelser. Pris max<br />
kr. 3.000.000,-<br />
Egå, tlf. 86 22 07 66<br />
Bolig i god stand, Risskov<br />
Ref. nr.: 824 220 937 321<br />
Ung familie søger ejendom i god stand i Risskov<br />
med 4-5 vær. Prisen må max være kr. 8,5 mio.<br />
Risskov, tlf. 86 17 34 34<br />
Større 1-plans villa, Højbjerg<br />
Ref. nr.: 827 432 246 340<br />
Til en familie, som pt. er bosiddende i en 3-<br />
plans ejendom i Århus V, søger vi nu en 1-plans<br />
villa i Højbjerg, på minimum 130 kvm. Max pris<br />
kr. 5.000.000 og med overtagelse efter nærmere<br />
aftale.<br />
Højbjerg, tlf. 86 27 15 33<br />
Handicapvenlig villa på min. 130 kvm.,<br />
Silkeborg<br />
Ref. nr.: 860 777 182 861<br />
Familie fra Viborg søger handicapvenlig villa i<br />
Silkeborg – gerne i områderne Balle eller Hvinningdal.<br />
Boligareal ca. 130 kvm. til max kr.<br />
2.500.000,-<br />
Silkeborg, tlf. 86 82 10 00<br />
Nordjylland<br />
Villa i 1-plan, Hasseris/ Gl. Hasseris<br />
Ref. nr.: 911 077 778 602<br />
Kunde søger villa i Hasseris eller Gl. Hasseris -<br />
gerne i 1 plan på min. 100 kvm., dog med mulighed<br />
for at bygge til. Køkken og badeværelse<br />
behøver ikke at være nyt. Køber bor p.t. til leje.<br />
Pris max kr. 2.500.000,-<br />
Aalborg C, tlf. 96 31 40 00<br />
Villa egnet til dagpleje, Nørresundby<br />
Ref. nr.: 940 086 811 061<br />
I kvarteret omkring Sdr. Kongevej søger ungt<br />
par med ét barn villa/dobbelthus, der gerne må<br />
trænge til istandsættelse. Der skal helst være 2<br />
værelser og have en indretning, der kan bruges<br />
til dagpleje. Størrelse fra 110 kvm. Er fleksibel<br />
med overtagelsen, da køber p.t. bor til leje. Prisniveau<br />
1,2 mio.<br />
Nørresundby, tlf. 98 19 05 00<br />
København & Frederiksberg<br />
Andelsbolig til istandsættelse, København V<br />
Ref. nr.: 113 128 292 892<br />
Ung mand fra Jylland søger andelsbolig nær ved<br />
Enghave Plads, som trænger til istandsættelse.<br />
Boligen skal have 3 værelser og max. prisen for<br />
indskud skal ligge på kr. 600.000-800.000. Der<br />
må meget gerne være altan.<br />
København K, tlf. 33 30 78 28<br />
Lejlighed/villalejlighed med altan, Frb.<br />
Ref. nr.: 200 308 023 831<br />
Ung familie, som netop har fået deres første<br />
barn, søger lejlighed eller villalejlighed på Frederiksberg.<br />
Min. 85 kvm. med min. 4 værelser,<br />
fornuftig rumfordeling og meget gerne med en<br />
god altan. Lejligheden skal være beliggende<br />
i forholdsvis stille område, tæt på rekreative<br />
områder eller med et hyggeligt gårdmiljø. Prisniveauet<br />
er max. 4 mio.<br />
Frederiksberg, tlf. 38 32 08 00<br />
Lækker herskabslejlighed på stille sidevej til<br />
Gl. Kongevej, Frederiksberg C<br />
Ref. nr.: 201 221 383 651<br />
Familie med 1 barn søger dejlig lys herskabslejlighed<br />
beliggende på stille indfaldsvej omkring<br />
Gl. Kongevej eller Frederiksberg Alle. Det er<br />
vigtigt for os, at lejlighedens størrelse er imellem<br />
110-140 kvm. og indeholder 4-6 værelser.<br />
Endvidere skal der enten være altan eller et dejligt<br />
gårdmiljø, hvor vores barn kan lege i trygge<br />
omgivelser. Lejlighedens stand er ikke afgørende<br />
for vores interesse, vi lægger dog vægt<br />
på flot stuk og højt til loftet.<br />
Frederiksberg C, tlf. 33 26 00 26<br />
Lejl. i ældre klassisk stil, Indre Nørrebro<br />
Ref. nr.: 220 520 738 040<br />
Ungt par søger lejlighed på indre Nørrebro, 3-<br />
4 værelser i ældre klassisk stil. Standen er ikke<br />
afgørende, men prisen må max. være kr. 4 mio.<br />
København N, tlf. 35 84 08 11<br />
Storkøbenhavn<br />
Stor, unik villa, Herlev<br />
Ref. nr.: 274 080 482 720<br />
Til yngre par søges stor villa i Herlev i flere plan<br />
på min. 150 kvm. Der skal være soveværelse, 3<br />
børneværelser og ekstra værelse til barnepige/<br />
au pair. Villaen må gerne være unik. Tillige må<br />
den ikke være beliggende ved en stor trafikeret<br />
vej. Pris max kr. 3.500.000,-<br />
Herlev, tlf. 44 57 03 30<br />
Lys kvalitetsvilla, Søborg/ Dyssegård/<br />
Gentofte-området<br />
Ref. nr.: 282 177 861 649<br />
Yngre par som går op i kvalitet søger villa i<br />
Søborg, Dyssegård eller Gentofte-området. De<br />
søger en villa på min. 110 kvm. med regulære og<br />
lyse rum. Til villaen ønskes en rummelig have.<br />
Gentofte, tlf. 39 65 63 00<br />
Nordsjælland<br />
Stor villa af ældre dato, området mellem<br />
Vedbæk/Espergærde<br />
Ref. nr.: 119 129 696 777<br />
Familie på 2 voksne og 2 piger skal efter 19 års<br />
arbejde i udlandet tilbage til Danmark. Familien<br />
ønsker en større villa i området fra Vedbæk til<br />
Espergærde, gerne med mulighed for at etablere<br />
et lille bed & breakfast i sommerperioden.<br />
De forventer, at deres ældste barn skal gå på<br />
Hørsholm Internationale skole. Villaen må gerne<br />
ligge tæt ved vandet, og må gerne være af<br />
ældre dato med god atmosfære. Der bør være 5<br />
værelser og prisen må maksimalt ligge omkring<br />
kr. 7 mio.<br />
Exclusive, tlf. 70 216 216<br />
Nyere rækkehus, Farum/Hørsholm<br />
Ref. nr.: 301 072 181 854<br />
Enlig kvinde på vej til at nyde sit otium søger<br />
nyere, gerne helt nyt rækkehus/ gårdhavehus<br />
på ca. 100-110 kvm. i Farum eller Hørsholm.<br />
Hørsholm, tlf. 45 17 05 00<br />
Bolig på Slotsbakken/ Slotsdalen,<br />
Hørsholm/Kokkedal<br />
Ref. nr.: 301 437 716 620<br />
Familie fra Østerbro søger bolig på Slotsbakken<br />
eller Slotsdalen på 100 -120 kvm. med 3 værelser<br />
og stue i stueplanet. Er indforstået med evt.<br />
at modernisere boligen, blot beliggenheden er i<br />
orden. Overtagelse kan næsten ske efter sælgers<br />
ønske.<br />
Hørsholm, tlf. 45 17 05 00<br />
Bolig på 120 kvm., Espergærde<br />
Ref. nr.: 300 443 231 941<br />
Vores børn flytter hjemmefra. Vi har derfor alt for<br />
meget plads og søger en lidt mindre og fritliggende<br />
bolig i Espergærde. Et boligareal på ca.<br />
120 kvm. passer os fint.<br />
Helsingør, tlf. 49 25 00 50<br />
Bolig med sundudsigt, Strandvejen<br />
Ref. nr.: 300 306 948 660<br />
Vores kunde søger en bolig på min. 110 m 2 ,<br />
og meget gerne med sundudsigt. På eller ved<br />
Strandvejen og må også gerne på de bagvedliggende<br />
veje.<br />
Helsingør, tlf. 49 25 00 50<br />
Villa i Enghaven til lettere modernisering,<br />
Frederiksværk<br />
Ref. nr.: 332 055 477 740<br />
Familie fra Frederiksværk søger 1-plans villa i<br />
Enghaven. Familien har brug for 3 værelser til<br />
dem selv og deres to børn. Familien forventer, at<br />
de selv skal lave lidt ved huset. De er forhåndsgodkendt<br />
til kr. 2 mio.<br />
Frederiksværk, tlf. 47 77 10 45<br />
Håndværkertilbud tæt på centrum med stor<br />
grund, Hundested<br />
Ref. nr.: 338 617 762 120<br />
Helårsbolig søges i Hundested, gerne håndværkertilbud<br />
med en max pris på kr. 1.500.000,- Min.<br />
100 kvm. med stor grund og gerne beliggende<br />
tæt på byen.<br />
Hundested, tlf. 47 98 28 18<br />
Øvrige Sjælland<br />
Større villa i Gymnasiekvarteret, Næstved<br />
Ref. nr.: 471 600 837 551<br />
Kunde ønsker villa/rækkehus i Gymnasiekvarteret<br />
i Næstved. Pris max kr. 2.200.000. Boligarealet<br />
skal minimum være 120 kvm. og højest 200<br />
kvm. Min. 4 værelser, og to badeværelser.<br />
Næstved, tlf. 55 78 66 00<br />
Større villa ved Fjorden, Roskilde/Veddelev<br />
Ref. nr.: 402 746 499 341<br />
Revisor søger større villa med udsigt til Fjorden<br />
langs Frederiksborgvej eller ved vandet<br />
i Veddelev. På grunden skal der være plads til<br />
at bygge et anneks til kontor. Alternativt søges<br />
stor grund med hus til nedrivning - stadig med<br />
samme beliggenhed. Pris underordnet.<br />
Roskilde, tlf. 46 30 50 40
27<br />
Vi har stadig fart på...<br />
Se mere på<br />
www.poulerikbech.dk/job<br />
...og søger derfor flere nye dygtige kolleger<br />
Boligmægler<br />
Esbjerg, Randers<br />
Privatrådgiver/købermægler<br />
Kolding<br />
Erhvervsmægler<br />
Odense, Herning, Kolding<br />
Hvis du vil vide mere om stillingerne, så gå ind på www.poulerikbech.dk/job eller kontakt HR-chef Henrik Johannisson på tlf. 38 77 05 08 eller HR-konsulent<br />
Mette Forsbøl på tlf. 38 77 05 20. <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> er etableret i 1978. Vi har 29 boligafdelinger og 11 erhvervscentre i Danmark. 11 boligafdelinger<br />
i Sverige, 3 i Frankrig, et ejendomsadministrationsselskab og specialafdelinger for finans, liebhaverboliger, udlejning, projektsalg, detail- og restaurationssalg.<br />
<br />
<br />
?<br />
?<br />
Traditionelle bolighjemmesider på internettet lader dig<br />
søge på fx postnumre. Men det er sjældent, at Postdanmarks<br />
opdeling af landet rent faktisk svarer til folks boligønsker.<br />
Måske er du kun interesseret i de huse, som ligger ned til<br />
vandet? Måske er du ikke interesseret i de boliger, som<br />
ligger op til sportspladsen? Måske synes du, at bare 4-5<br />
gader er lige præcis dit ”smørhul”?<br />
På edc.dk finder du nu Danmarks smarteste boligsøgning.<br />
Ikke blot har vi samlet hele det aktuelle boligudbud<br />
på tværs af mæglerkæder, vi har også gjort det muligt at<br />
tegne helt sit eget søgeområde, så man udelukkende får<br />
de boliger, som matcher ens søgekriterier, og som ligger<br />
inden for den afgrænsning, man har tegnet på kortet.<br />
Men ikke nok med det: Det er også muligt at foretage en<br />
såkaldt cirkelsøgning, hvor man fx bestemmer, at man vil<br />
se alle de boliger, som lever op til søgekriterierne, og som<br />
ligger indenfor en radius af fx 5 km. fra skolen, fra stationen,<br />
fra arbejdspladsen etc.<br />
Kombiner dette med en visning af ændringerne i udbudsprisen<br />
på den enkelte bolig, en visning af den samlede tid<br />
boligen har været til salg og naturligvis den ”almindelige”<br />
søgefunktion på fx adresse, vej, by og postnummer, så<br />
har du Danmarks mest effektive værktøj for de, som kigger<br />
efter ny bolig.<br />
?<br />
HVOR VIL DU GERNE BO?<br />
Nye søgefunktioner på edc.dk<br />
Prøv selv på edc.dk
28<br />
Sydjylland<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Esbjerg<br />
Gredstedbro - Gørdingvej<br />
Esbjerg - Nyhavnsgade<br />
Sædding - Fyrparken<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Velholdt villa med 70 kvm. garageanlæg<br />
Nu sælges 1 plans villa i roligt bysamfund med fritidscenter m.m. mellem Gørding<br />
og Gredstedbro. Villaen er beliggende på stor grund med flot garage/<br />
Værksted på 70 kvm, som kun er et par år gammelt. Indeholder: Bryggers<br />
med adgang til dejligt køkken med spiseplads og flot trægulv. Stor lys stue<br />
som er funktionelt indrettet med brændeovn og udgang til flot stenbelagt terrasse.<br />
Flot 3 år gammel badeværelse i<br />
Pris/Udb.<br />
1.298.000/65.000<br />
lyse farver med stor bruseniche og<br />
Brt./Nt.<br />
10.268/7.936<br />
skabsarrangement. Rummeligt soveværelse<br />
med faste skabe, to gode væ-<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 7.376/5.723<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
relser til børneværelse/kontor. Garage<br />
og værksted er opført i samme stil som<br />
Bolig<br />
Grund<br />
115 m²<br />
1238 m²<br />
Rum/Vær.<br />
Opført<br />
5/4<br />
1979<br />
huset, med plads til 2 biler. Busforbindelser<br />
til Gredstedbro og Ribe.<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
76 10 48 00<br />
67115069<br />
Blandet bolig/erhverv<br />
Beliggende i gåafstand til alle byens faciliteter tilbydes her spændende ejendom,<br />
som i dag er registreret som en blandet ejendom med erhverv. 146 kvm.<br />
bolig samt 106 kvm. erhverv. (her er mulighed for at ændre status på erhvervsdelen,<br />
således at de 106 kvm kan bruges rent privat som evt. gildesal,<br />
værksted, udhus eller lign.) Boligdelen indeholder: flot entre med trappe til 1.<br />
sal, stort køkken-alrum, flot gæstetoilet,<br />
Pris/Udb.<br />
2.598.000/130.000<br />
stor hyggelig stue, stort bryggers, samt<br />
Brt./Nt.<br />
19.988/15.197<br />
stort soveværelse. 1.salen indeholder: Alternativt finansieringsforslag:<br />
stue, badeværelse, samt muligheder for Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 14.381/10.891<br />
børneværelser. Erhvervsdelen indeholder<br />
kontormiljø og 1.salen er pt. ind-<br />
Grund 496 m² Opf./omb. 1912/82<br />
Bolig 148 m² Rum/Vær. 4/2<br />
rettet som gildesal med barområde. Kontakt<br />
76 10 48 00<br />
Desuden hyggelig gårdhave.<br />
Sag<br />
67115074<br />
Velindrettet villa med godt nærmiljø<br />
Villaen er beliggende i Sædding i gåafstand fra strand, skole/daginstitutioner<br />
og indkøbscenter. Indretningen af de 134 kvm betyder en effektiv udnyttelse<br />
med entré, åbent køkken til stort alrum med brændeovn, lys stue, soveværelse,<br />
stort kontor, værelse, badeværelse med gulvvarme samt grovkøkken. Der<br />
er plankegulv i resten af huset. Den lukkede sydvendte gårdhave med terrasse<br />
giver godt udemiljø. Der er tilhørende<br />
Pris/Udb.<br />
1.698.000/85.000<br />
garage og redskabsrum. Tilhørende villaen<br />
er andel af fælleshus på 350 kvm, Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt.<br />
13.121/10.309<br />
som indeholder bl.a. motionsrum, gæsteværelse,<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 9.318/7.409<br />
gildesal med køkken. Des-<br />
uden er der værksted, sauna og solarium.<br />
Bolig<br />
Grund<br />
134 m²<br />
261 m²<br />
Rum/Vær.<br />
Opført<br />
5/3<br />
1980<br />
Kontakt<br />
76 10 48 00<br />
Sag<br />
67115112<br />
Esbjerg - Kongensgade<br />
Esbjerg - Kongensgade<br />
Esbjerg - Helgolandsgade<br />
Eksklusiv hjørnelejlighed<br />
Lejligheden er beliggende som hjørnelejlighed i ejendommen, hvilket medfører<br />
et enormt godt lysindfald i alle rum. Lejligheden er totalmoderniseret i de absolutte<br />
bedste materialer man kan forestille sig, der er bestemt ikke sparet på<br />
noget, og af samme grund har man opnået en utrolig god kvalitetsbestemt<br />
atmosfære i lejligheden, hvor det kun er det bedste der er godt nok. Fremhæves<br />
skal: stor lys stue med væghængt<br />
Pris/Udb.<br />
3.300.000/165.000<br />
brændeovn, vandskurede vægge, gulvvarme.<br />
Køkken / alrummet med stort Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt.<br />
25.202/18.659<br />
Svane køkken med alt i hårdehvidevarer<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 17.989/13.144<br />
+ lidt mere, Badeværelse i højeste Areal 126 m² Rum/Vær. 3/2<br />
kvalitet, selvfølgelig med spa, granit Etage 1. sal Opført 1896<br />
håndklædetørrer m.m.<br />
Kontakt<br />
76 10 48 00<br />
Sag<br />
67114299<br />
Enestående lejlighed<br />
Med absolut bedste beliggenhed i en af Esbjerg mest markante og velholdte<br />
ejendomme i Gågaden tilbydes her en helt unik og enestående lejlighed.<br />
Lejligheden er renoveret for 3 år siden med bl.a. køkken og bad og fremtræder<br />
således overalt smagfuld og moderne. Ved renoveringen er der taget hensyn<br />
til lejlighedens herskabelige præg med højt til loftet, flot oprindelig stuk og rosetter,<br />
træpaneler på væggene samt<br />
Pris/Udb.<br />
2.748.000/140.000<br />
flotte afhøvlede trægulve. Fremhæves<br />
Brt./Nt.<br />
21.458/16.212<br />
skal: Stor karnap med 180 graders udsigt<br />
til hele gågaden samt en fantastisk Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.443/11.599<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
udsigt over hele havnen, stor syd/vestvendt<br />
Areal 167 m² Rum/Vær. 4/3<br />
altan med markise til afskærm-<br />
ning for solen. Desuden er her egen P-<br />
plads i gården.<br />
Etage<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
3. sal Opf./omb. 1912/61<br />
76 10 48 00<br />
67114358<br />
Stor lejlighed med elevator<br />
Endelig tilbydes en af de meget attraktive ejerlejligheder, i en af Esbjergs mest<br />
markante ejendomme. Beliggende i absolut gåafstand til alle byens faciliteter,<br />
indkøb, svømmestadion, gågaden, m.m. Lejligheden indeholder : Stor flot hall<br />
med elevator der fører en op på 3.sal, herfra er der indgang til en af Esbjergs<br />
bedste lejligheder som indeholder entre, stor stue i delvis åbent forbindelse til<br />
Svanekøkken, stort luksus brusebadeværelse<br />
med gulvvarme, granitgulv m.<br />
Pris/Udb.<br />
1.998.000/100.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.534/12.227<br />
m. stort soveværelse samt kontor/ekstra<br />
værelse. Fra stuen og soveværelse Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 11.083/8.820<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
er der udgang til stor altan. Desuden er<br />
her: stor gildesal i kælderen, 2 store<br />
Areal<br />
Etage<br />
83 m²<br />
3. sal<br />
Rum/Vær.<br />
Opført<br />
3/2<br />
2006<br />
gæsteværelser, p-plads samt terrasse<br />
på taget.<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
76 10 48 00<br />
67114383<br />
Esbjerg<br />
76 10 48 00<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit<br />
Kom godt videre
Sydjylland<br />
29<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Hjerting<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Hjerting - Galeasen<br />
Hjerting - Mågevænget<br />
Flot 1-plans villa til børnefamilien<br />
1-plans villa på lukket vænge. Optimal beliggenhed for børnefamilien tæt på alle<br />
Hjertings øvrige faciliteter. Villaen er opført i vedligeholdelsesfrie materialer med<br />
bl.a. velfac træ/alu vinduer og opmurede gavle. Villaen er indrettet med meget<br />
stort køkken / alrum som den centrale del af huset. Dejlig opholdsstue med loft til<br />
kip, trægulv, brændeovn og store vinduspartier med godt lysindfald. Godt kontor<br />
og soveværelse med direkte adgang til flot forældrebadeværelse. Børneafdeling<br />
med 2 gode værelser på 11 kvm og brusebadeværelse. Godt bryggers.<br />
Pris/Udb.<br />
2.945.000/150.000<br />
Brt./Nt.<br />
21.899/16.878<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.904/12.231<br />
Bolig 148 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 864 m² Opført 2001<br />
Kontakt<br />
75 11 66 11<br />
Sag<br />
67222860<br />
Skøn villavej som ender ud til stranden<br />
Bo kun 300 m. fra stranden som ligger for enden af den rolige villavej. Her kan<br />
den daglige gåtur ved vandet nydes på alle årstider. Villaen er beliggende i ugenert<br />
vedligeholdelsesnem have omkranset af buske og træer på let kuperet<br />
grund. Fra den 30 kvm. dejlige helårshavestue kan haven nydes året rundt. Boligen<br />
har mange indretningsmuligheder, idet stueetagen har mulighed for indretning<br />
af 3 værelser. Hertil bl.a. muret garage, stort loftsrum og bad m. sauna. Villaen<br />
fremtræder velholdt, beliggende i Hjerting´s mest efterspurgte område.<br />
Pris/Udb.<br />
4.095.000/205.000<br />
Brt./Nt.<br />
30.881/23.231<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 22.044/16.461<br />
Bolig 179 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 712 m² Opført 1973<br />
Kontakt<br />
75 11 66 11<br />
Sag<br />
67222966<br />
Sønderris - Skorpionens Kvarter<br />
Sønderris - Jupitervænget<br />
Claus Nielsen<br />
Afdelingsleder<br />
Allan Jarvel<br />
Statsaut. ejendm.<br />
Lone Bolding<br />
Sagskoordinator<br />
”Et stærkt lokalt team<br />
– det giver resultater”<br />
Få et gratis Salgstjek<br />
KOM GODT VIDERE<br />
Sønderris - Skyttens Kvarter<br />
Nyopført villa<br />
Drømmer du om ny villa eller går du i byggetanker! Så er her en yderst velbygget<br />
villa med håndværk i særklasse og mange spændende detaljer. Hertil får<br />
du en stor dobbelt garage som er ud over det sædvanlige. Villaen som er gennemmuret<br />
har en utraditionel og unik indretning som er forberedt til indretning<br />
af et ekstra værelse. Interiøret er overalt nøje afstemt efter hinanden så der er<br />
en god fornemmelse og sammenhæng<br />
Pris/Udb.<br />
3.198.000/160.000<br />
uanset hvor du befinder dig i huset. Til<br />
Brt./Nt.<br />
23.750/18.413<br />
boligen er en yderst lækker terrasse Alternativt finansieringsforslag:<br />
som er ugenert idet den er omgivet af Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 14.773/11.780<br />
flot helstensmur. Huset ligger frit og<br />
med meget plads omkring på en af<br />
Bolig<br />
Grund<br />
187 m²<br />
821 m²<br />
Rum/Vær.<br />
Opført<br />
6/4<br />
2006<br />
kvarterets bedst beliggende grunde. En<br />
villa i flot design.<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
75 11 66 11<br />
67222757<br />
Bammeskov kvalitetsvilla<br />
Bammeskovvilla perfekt til børnefamilien.<br />
Beliggende på lukket vænge. Få<br />
meter fra skole og idrætsfaciliteter<br />
samt alle kvarterets andre børn. Stor<br />
flot carport. Fantastisk sydvest vendt<br />
solterrasse.<br />
Pris/Udb.<br />
2.745.000/140.000<br />
Brt./Nt.<br />
20.450/16.483<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 13.477/11.272<br />
Bolig 150 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 788 m² Opført 2003<br />
Kontakt<br />
75 11 66 11<br />
Sag<br />
67222797<br />
Ideel familievilla med unikt havemiljø<br />
Den ideelle familievilla i børnerigt kvarter med god beliggenhed for enden af utraffikeret<br />
villavej. Hertil et unikt havemijø med spændende lækroge og en stor<br />
integreret vognport. Villaen er funktionelt indrettet uden spildplads - boligen<br />
rummer 3 lige store værelser. Værelsesafdelingen har eget gæstetoilet og en<br />
direkte indgang fra bryggerset. Flot Designa-køkken fra 2005 der er velindrettet<br />
på en sådan måde, at det giver<br />
Pris/Udb.<br />
1.995.000/100.000<br />
skabsplads ud over det sædvanlige og<br />
Brt./Nt.<br />
14.972/11.545<br />
samtidig udgør en utraditionel og Alternativt finansieringsforslag:<br />
spændende løsning imellem alrum og Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.640/8.230<br />
værelsesafdeling. Seperat forældreafdeling<br />
med dejlig lyst moderne badeværelse<br />
Bolig<br />
Grund<br />
130 m²<br />
758 m²<br />
Rum/Vær.<br />
Opført<br />
5/4<br />
1986<br />
og dejlig lys opholdsstue.<br />
Kontakt<br />
75 11 66 11<br />
Sag<br />
67222850<br />
Hjerting<br />
75 11 66 11<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
30<br />
Sydjylland<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> / Vesterholm & Co.<br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Gråsten<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Gråsten - Fjordkobbel<br />
Rinkenæs - Hvedemarken<br />
Gulstensvilla med god plads<br />
Gulstensvilla beliggende i Alnor tæt på<br />
stranden.<br />
Der er fra ejendommen ikke langt til Gråsten<br />
by, hvor der er indkøbs-muligheder,<br />
skole, fritidsaktiviteter mv.<br />
Til villaen hører ligeledes en muret garage,<br />
samt have med dejlig terrasse mod vest.<br />
Pris/Udb.<br />
1.575.000/80.000<br />
Brt./Nt.<br />
12.090/9.569<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 9.004/7.173<br />
Bolig 183 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 756 m² Opf./omb. 1967/78<br />
Kontakt<br />
74 65 34 34<br />
Sag<br />
63010233<br />
Villa med 3 børneværelser<br />
Rødstensvilla fra 1986 beliggende i børnevenligt<br />
kvarter i Rinkenæs.<br />
Inden for gåafstand fra villaen findes der<br />
daginstitutioner, skole samt offentlig transport.<br />
Til villaen er der et udhus, samt en dejlig<br />
have med stor terrasse som er helt ugeneret.<br />
Pris/Udb.<br />
1.485.000/75.000<br />
Brt./Nt.<br />
11.300/9.179<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 7.689/6.468<br />
Bolig 171 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 705 m² Opf./omb. 1986/98<br />
Kontakt<br />
74 65 34 34<br />
Sag<br />
63010182<br />
Gråsten - Havnegade<br />
V. Sottrup - Stationsgade<br />
Centralt beliggende villa<br />
Villa fra 1933 som er beliggende med byen<br />
og vandet inden for gåafstand. Samtidig er<br />
der ikke langt til Marina Fiskenæs badeland<br />
og wellness. Huset er løbende blevet<br />
renoveret de seneste 9 år, bl.a. med nyere<br />
tag, køkken, badeværelse samt kælder.<br />
Pris/Udb.<br />
1.295.000/65.000<br />
Brt./Nt.<br />
9.599/7.435<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 6.694/5.232<br />
Bo./kld. 104/64 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Grund 322 m² Opført 1933<br />
Kontakt<br />
74 65 34 34<br />
Sag<br />
63010189<br />
Renoveret byhus<br />
Renoveret byhus beliggende centralt i Vester<br />
Sottrup tæt på skole, indkøb og børnepasning.<br />
Vester Sottrup ligger centralt mellem Sønderborg,<br />
Aabenraa og Flensborg og den<br />
nye motorvej kommer til at ligge inden for<br />
10 min. kørsel.<br />
Pris/Udb.<br />
1.335.000/70.000<br />
Brt./Nt.<br />
10.028/7.650<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 6.417/4.975<br />
Bolig 206 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 436 m² Opf./omb. 1914/97<br />
Kontakt<br />
74 65 34 34<br />
Sag<br />
63010156<br />
Kollund - Fjordvænget<br />
Gråsten - Bellevue<br />
Lejlighed<br />
Gråsten - Limbækvej<br />
Beliggende på blind vej<br />
På blind vej i rolige omgivelser ligger denne villa med dejlig lukket have. Der er<br />
kort afstand til Flensborg Fjord, som man på nogle årstider kan se fra huset. Til<br />
huset hører endvidere rummelig muret garage med el-port.<br />
Indeholder: Entre, gæstetoilet, stor stue med pejs og udgang til delvist overdækket<br />
terrasse. Spisestue, køkken med udgang til mindre overdækket terrasse.<br />
To værelser samt soveværelse.<br />
Pris/Udb.<br />
1.599.000/80.000<br />
Badeværelse med kar og bruseniche.<br />
Brt./Nt.<br />
12.302/9.704<br />
Kælder: 2 disp. rum samt bryggers Alternativt finansieringsforslag:<br />
med oliefyret og plads til vaskemaskine. Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 9.156/7.278<br />
Der er lagt nyt tag på i 1990. Huset opvarmes<br />
Bo./kld. 162/63 m² Rum/Vær. 5/3<br />
via oliefyr, der er en nedgravet<br />
olietank, som skal skiftes inden 31. august<br />
2008.<br />
Grund<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
720 m² Opført 1977<br />
74 65 34 34<br />
63010190<br />
Fantastisk udsigt og beliggenhed<br />
På Gråsten havnefront udbydes nu en lejlighed i særklasse. Lejligheden er beliggende<br />
i 1. række på 3. sal med panorama udsigt over Flensborg Fjord.<br />
Indholder bl.a.: Entre, soveværelse med skydedørsgarderobe samt to værelser,<br />
alle med pæne trægulve. Badeværelse med gulvvarme, bruseniche samt<br />
lyse klinker. Dejligt lyst køkken der er i åben forbindelse med stuen, ligeledes<br />
med pæne trægulve.<br />
Pris/Udb.<br />
3.245.000/165.000<br />
Fra stuen og køkkenet er der udgang til<br />
Brt./Nt.<br />
25.818/21.884<br />
syd-vestvendt altan på ca. 11 kvm. I Alternativt finansieringsforslag:<br />
blokken er der elevator samt dørtelefon. Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 16.918/15.279<br />
Der er golfbane i Rinkenæs der ligger 5<br />
min. fra Gråsten.<br />
Areal<br />
Etage<br />
117 m²<br />
Stuen<br />
Rum/Vær.<br />
Opført<br />
4/3<br />
2007<br />
Kontakt<br />
74 65 34 34<br />
Sag<br />
63001701<br />
Idyllisk stråtækt hus<br />
Smukt proportionerede stråtækt hus beliggende i udkanten af slotskovene<br />
omkring Gråsten slot. Den varierede skov, med kuperet terræn og de kunstigt<br />
anlagte prinsessesøer, danner en perfekt ramme omkring huset, hvor naturen,<br />
det rige dyreliv, og stilheden er i højsædet.<br />
Indeh.: Bryggers. Køkken med spisehjørne, Stor sydvendt stue. Badeværelse<br />
med gulvvarme, samt 2 værelser.<br />
Pris/Udb.<br />
1.595.000/80.000<br />
Overetagen er indrettet med en mindre<br />
Brt./Nt.<br />
12.332/9.349<br />
TV- og læsestue, samt et stort og lyst Alternativt finansieringsforslag:<br />
soveværelse. En ugeneret oase, hvor Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 9.138/6.888<br />
man kan cykle eller gå til bålpladserne Bolig 131 m² Rum/Vær. 3/2<br />
ved søerne, lystbådehavnen, golfbanen,<br />
Grund 1399 m² Opført 1875<br />
strandene, og alle de andre faci-<br />
liteter i og omkring Gråsten.<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
74 65 34 34<br />
63010199<br />
Gråsten<br />
74 65 34 34<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit<br />
Kom godt videre
Sydjylland<br />
31<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> / Vesterholm & Co.<br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Sønderborg<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Sønderborg - Ringgade<br />
Sønderborg - Højlund<br />
Murermesterejendom med tegltag<br />
En sjældent udbudt muremestervilla i gule<br />
sten med tegltag er netop nu til salg. Villaen<br />
er beliggende tæt på havnen, skoven og<br />
Sønderborg centrum.<br />
Til villaen hører en dejlig lukket have med<br />
gode terrasser. Der er indbygget garage i<br />
kælderen.<br />
Pris/Udb.<br />
1.850.000/95.000<br />
Brt./Nt.<br />
14.147/10.961<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.314/7.999<br />
Bo./kld. 104/62 m² Rum/Vær. 6/3<br />
Grund 951 m² Opført 1949<br />
Kontakt<br />
74 12 01 01<br />
Sag<br />
64210221<br />
Moderniseret parcelhus<br />
Pænt pudset parcelhus med eternittag i<br />
børnevenligt kvarter tæt på skole, børnehave,<br />
sportsplads og off. transport. En<br />
ejendom som er moderniseret igennem de<br />
senere år og fremtræder pæn og nydelig.<br />
Flot anlagt have med bede og god terrasse.<br />
Tilhørende carport og udhus.<br />
Pris/Udb.<br />
1.495.000/75.000<br />
Brt./Nt.<br />
11.480/8.888<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 8.186/6.370<br />
Bolig 127 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 1251 m² Opført 1978<br />
Kontakt<br />
74 12 01 01<br />
Sag<br />
64210214<br />
Høruphav - Hørup Bygade<br />
Høruphav - Kløverlykke<br />
Bygmestervilla i smukke omgivelser<br />
Unik ejendom i et plan på Hørup Bygade i<br />
Høruphav udbydes til salg. Ejendommen er<br />
en bygmestervilla i gule sten fra 60'erne<br />
med fladt tag.<br />
En velholdt ejendom, hvor der er mange fine<br />
håndværksmæssige detaljer, som bør<br />
ses. Tilhørende garage med redskabsrum.<br />
Pris/Udb.<br />
2.295.000/115.000<br />
Brt./Nt.<br />
17.215/13.178<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 12.231/9.376<br />
Bolig 198 m² Rum/Vær. 6/3<br />
Grund 2133 m² Opført 1966<br />
Kontakt<br />
74 12 01 01<br />
Sag<br />
64210201<br />
Super energivenlig udsigtsvilla<br />
Arkitekttegnet villa - en moderne fortolkning<br />
af funkisstilen - opført i 3 forskudte plan.<br />
Villaen er beliggenheden nær skole, indkøb,<br />
lystbådehavn mv. hvilket gør villaen velegnet<br />
for børnefamilien.<br />
Søger du en bolig udover det sædvanlige,<br />
er denne villa sagen!<br />
Pris/Udb.<br />
3.195.000/160.000<br />
Brt./Nt.<br />
24.022/18.476<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 17.368/13.371<br />
Bolig 199 m² Rum/Vær. 4/4<br />
Grund 1089 m² Opført 2007<br />
Kontakt<br />
74 12 01 01<br />
Sag<br />
64210188<br />
Broager - Nejsvej<br />
Sønderborg - Skonnerten<br />
Lejlighed<br />
Høruphav - Kløverholm<br />
Udsigt til vand og marker<br />
Ejendommen er beliggende i Broager by med kort afstand til indkøb, skole og<br />
offentlig transport. Ejendommen er gennem de seneste år blevet renoveret og<br />
moderniseret, og fremtræder i dag flot og indbydende med sjæl og charme.<br />
Stor 40 m2 træterrasse med kig til marker og vand. Tilhørende carport med<br />
redskabsrum.<br />
Inderholder: Entre. Badeværelse med<br />
Pris/Udb.<br />
1.475.000/75.000<br />
gulvvarme. Opgang til 1.sal via entreen.<br />
Brt./Nt.<br />
11.144/8.530<br />
2 sammenhængende stuer med fransk Alternativt finansieringsforslag:<br />
dør. Lyst køkken med gode hårde hvidevarer.<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 7.901/6.063<br />
Fra stuen er der udgang til ha-<br />
Bo./kld. 101/64 m² Rum/Vær. 4/2<br />
ve terrassen og haven. 1.sal: Repo.<br />
Stort børneværelse. Stort soveværelse.<br />
Kælder: Bryggers. 3 disponible rum.<br />
Grund<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
849 m² Opf./omb. 1957/92<br />
74 12 01 01<br />
64210184<br />
Fantastisk udsigt<br />
Flot og moderne ejerlejlighed i nybygget boligkompleks med elevator, beliggende<br />
i første parket til Alssund. Til lejligheden hører egen p-plads og eget udhus<br />
i fællesskur, samt adgang til depotrum på etagen.<br />
Lejligheden ligger på 2. sal med 2 fantastiske altaner med sol hele dagen. En<br />
lejlighed hvor der er kræset for detaljerne samt centralt beliggende i forhold til<br />
bymidten og dagligdagsfaciliteter.<br />
Pris/Udb.<br />
1.950.000/100.000<br />
Fra lejligheden er der ligeledes kort afstand<br />
til Alsion med koncertsal univer-<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt.<br />
14.882/11.635<br />
sitetet og café-miljø, og videre ind til Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.612/8.370<br />
Chr. D X bro, som nås med få minutters<br />
gang af nyanlagt sti langs Alssund.<br />
Areal<br />
Etage<br />
89 m²<br />
2. sal<br />
Rum/Vær.<br />
Opført<br />
3/1<br />
2004<br />
Lejligheden fremtræder lys og venlig Kontakt<br />
74 12 01 01<br />
med flot udsigt til vandet.<br />
Sag<br />
64210218<br />
Kvalitetsvilla i børnevenligt kvarter<br />
Flot villa fra år 2004 i Høruphav. Der er kræset for detaljerne. Kan bl.a. nævnes<br />
IHC, trådløs gulvvarme samt net/telefon/tv-stik i hvert rum samt gips lofter<br />
overalt. Beliggende i børnevenligt kvarter med fælles legeplads.<br />
Villaen er beliggende tæt på skov, vand, skole og indkøbsmuligheder.<br />
Samtidig ligger villaen på en dejlig<br />
Pris/Udb.<br />
2.595.000/130.000<br />
grund med flot anlagt have med drivhus<br />
Brt./Nt.<br />
19.728/15.613<br />
og bede.<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Delvist overdækket terrasse med sol Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 13.965/11.214<br />
hele dagen. Dobbelt åben garage samt<br />
isoleret udhus.<br />
Bolig<br />
Grund<br />
155 m²<br />
857 m²<br />
Rum/Vær.<br />
Opført<br />
5/4<br />
2004<br />
En ejendom som oser af kvalitet og bør<br />
ses for den konkrete bedømmelse.<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
74 12 01 01<br />
64210209<br />
Sønderborg<br />
74 12 01 01<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit<br />
Kom godt videre
32<br />
Privatrådgiverne hos <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong>, Danmarks<br />
største mæglervirksomhed, beskæftiger<br />
sig udelukkende med finansiel rådgivning, og<br />
er derfor eksperter i netop dette. <strong>EDC</strong> Privatrådgiverne<br />
er autoriserede låneformidlere for<br />
nogle af landets bedste og mest anerkendte<br />
låneudbydere. Det er gratis at benytte en <strong>EDC</strong><br />
Privatrådgiver. Når én af vores samarbejspartnere<br />
giver dig de mest fordelagtige vilkår, vil vi<br />
naturligvis anbefale dig at lægge dine lån hos<br />
dem. Vælger du at gøre det, betaler låneudbyderen<br />
os for den tid, de selv skulle have brugt på at<br />
gennemgå din boligøkonomi.<br />
Preben Tesgaard<br />
København<br />
Tlf. 36 64 07 01<br />
Thorkild Larsen<br />
Storkøbenhavn<br />
Tlf. 36 14 12 05<br />
Lisbeth V. Nielsen<br />
Nordsjælland<br />
Tlf. 48 36 36 61<br />
Brigitte Bruun<br />
Nordsjælland<br />
Tlf. 48 26 99 11<br />
Klaus K. Matiasen<br />
Nordsjælland<br />
Tlf. 47 77 10 45<br />
Jeanette N. Nielsen<br />
Midtsjælland<br />
Tlf. 70 20 81 20<br />
Lasse Serup<br />
Sydsjælland<br />
Tlf. 55 78 66 00<br />
Dorte Kristoffersen<br />
Sydsjælland<br />
Tlf. 55 78 66 00<br />
Hans Henrik Lauritsen<br />
Sydjylland<br />
Tlf. 75 50 36 00<br />
Refinansiering af boliglån<br />
Marie Son Nielsen<br />
Sønderjylland<br />
Tlf. 74 65 34 34<br />
Kasper Tholstrup<br />
Sønderjylland<br />
Tlf. 74 12 01 01<br />
Alfred Richardt<br />
Vestjylland<br />
Tlf. 76 10 48 00<br />
Fleksibilitet eller høj sikkerhed?<br />
Har du rentetilpasningslån med udløb i år, er<br />
det inden udgangen af november, du skal refinansiere.<br />
Og modsat tidligere, hvor renten har<br />
været historisk lav og risikoen for økonomisk<br />
lavkonjunktur lille, er der nu betydelig større<br />
usikkerhed om den fremtidige økonomiske udvikling.<br />
Hvad du bør foretrække afhænger både af,<br />
hvordan renten vil udvikle sig frem over, og af<br />
om du fortsat er indstillet på den usikkerhed,<br />
det giver, at skulle refinanisere sit lån med kortere<br />
mellemrum.<br />
Ingen kender naturligvis fremtiden, men Privatrådgiverne<br />
hos <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> er eksperter<br />
i boligøkonomi og finansiel rådgivning, og<br />
kan hjælpe dig til at kortlægge, hvad der er<br />
mest optimalt i din situation. Privatrådgiverne<br />
er i øvrigt autoriserede låneformidlere for nogle<br />
af landets bedste og mest anerkendte låneudbydere,<br />
både hvad angår banklån, andelsboliglån<br />
og realkreditlån.<br />
Er du interesseret i en gratis og uforpligtende<br />
gennemgang af dine lån, så ring til en Privatrådgiver<br />
hos <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> og aftal et<br />
møde. Tidspunkt og sted bestemmer du selv.<br />
Tom Samsøe<br />
Østjylland<br />
Tlf. 70 25 10 99<br />
Stefan R. Nielsen<br />
Midtjylland<br />
Tlf. 86 82 10 00<br />
Finn Jørgensen<br />
Nordjylland<br />
Tlf. 70 28 88 37<br />
www.poulerikbech.dk/privatraadgiver
Nordjylland<br />
33<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Aalborg<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Hasseris - Alfavej<br />
Herregårdskvarteret - Visborggårdvej<br />
God beliggenhed<br />
Attraktiv og velbeliggende 1 plansvilla i røde<br />
sten med cementstenstag. For enden af<br />
stikvej med stisystem. Isoleret udhus 40<br />
kvm. kan evt. inddrages til beboelse. Carport<br />
20 kvm.<br />
Pris/Udb.<br />
2.995.000/150.000<br />
Brt./Nt.<br />
23.070/17.775<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 16.680/12.859<br />
Bolig 139 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 835 m² Opført 1988<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180211<br />
Rummelig villa i børnevenligt kvarter<br />
Spændende artikekttegnet kvalitetsvilla<br />
med attraktiv beliggenhed i Herregårdskvarteret.<br />
Til villaen hører uhyre velholdt, og<br />
velanlagt have med flere dejlige terrasser.<br />
Pris/Udb.<br />
2.500.000/125.000<br />
Brt./Nt.<br />
19.211/14.913<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 13.589/10.634<br />
Bo./kld. 158/66 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 953 m² Opført 1971<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180174<br />
Hasseris - Deltavej<br />
Vejgaard - Bellahøj<br />
Nyere villa med 5 værelser<br />
Attraktiv, velbeliggende 1 plans kvalitetsvilla<br />
på 160 m² samt garage og carport på ialt<br />
58 m². Unik beliggenhed i børnevenligt<br />
kvarter tæt på Kridtgraven og skole mv.<br />
Pris/Udb.<br />
3.245.000/165.000<br />
Brt./Nt.<br />
24.776/19.375<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 17.608/13.906<br />
Bolig 160 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 777 m² Opf./omb. 1995/98<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180171<br />
Super beliggenhed<br />
Tæt på skole, indkøb og bus. Boligarealet<br />
udgør 139 kvm, herudover er der godt<br />
kælderareal på 64 kvm - etagearealet udgør<br />
således 203 kvm. Carport.<br />
Pris/Udb.<br />
2.995.000/150.000<br />
Brt./Nt.<br />
22.709/17.297<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.081/11.609<br />
Bo./kld. 139/64 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 978 m² Opført 1977<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91170267<br />
Hasseris - Flintevej<br />
Aalborg SØ - Mylius Erichsens Vej<br />
Skørping - Heden<br />
Villa med velanlagt have<br />
Seminariekvarteret. Indeh.: Vindfang,<br />
ford.gang. Lys oph.stue. Køk. m. spiseplads.<br />
Badevær. m. kar. Sovevær.<br />
og 2 vær. Bryggers. God overd. terrasse,<br />
udend. pejs m.v.<br />
Pris/Udb.<br />
1.650.000/85.000<br />
Brt./Nt.<br />
12.929/10.074<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 8.731/6.940<br />
Bolig 111 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 824 m² Opf./omb. 1959/96<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180062<br />
Aalborg SV - Johannes V. Jensens Vej<br />
Med "kig" til Kridtgraven<br />
Rummeligt rækkehus på lukket vej i børnevenligt kvarter. Flere børnehaver og<br />
daginstitutioner i området. Tilhørende garage og dejlig syd/vestvendt have.<br />
Indr. Entré med klinkegulv. Gæstetoilet. Lyst køkken med god spiseplads. Dejlig<br />
opholdsstue med parketgulv og udgang til dejlig overdækket terrasse/have.<br />
1. sal. Soveværelse, værelse samt stort værelse (opr. 2 værelser) med flot udsigt<br />
over Kridtgraven. 2 mindre opbevaringsrum/garderoberum.<br />
Rummeligt<br />
Pris/Udb.<br />
2.345.000/120.000<br />
Brt./Nt.<br />
17.988/13.637<br />
badeværelse.<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Ejendommen sælges for dødsbo med Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 12.015/9.180<br />
sædvanlig ansvarsfraskrivelse.<br />
Bolig 132 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 453 m² Opført 1970<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180057<br />
Villa i den helt rigtige stil<br />
Stilfuld kvalitetsvilla med lukket have<br />
med flere hyggelige solkroge/terrasser.<br />
Muret garage med stort hobbyrum. En<br />
spændende villa med mange detaljer.<br />
Pris/Udb.<br />
2.295.000/115.000<br />
Brt./Nt.<br />
17.556/13.355<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 11.161/8.621<br />
Bolig 151 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 549 m² Opført 1960<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91170230<br />
Utrolig skøn villa og beliggenhed<br />
Flot og nyopført KFS-villa i bedste kvalitet og materialer. Utrolig flot beliggende<br />
direkte til skoven. Tæt ved skole, indkøb, bus/tog. Villaen ligger på en pragtfuld<br />
grund med store panorama-vinduer med udsigt direkte til den skønneste<br />
natur. Store flotte terrassearealer direkte til naturen/skoven med flot kuperet<br />
terræn. Villaen er uden lige, utrolig smuk og der er kræset for alle tænkelige<br />
detaljer og materialer. Villaens beliggenhed<br />
og planløsning er simpelt hen<br />
Pris/Udb.<br />
4.995.000/250.000<br />
Brt./Nt.<br />
36.917/27.763<br />
genial. Stor dobbelt carport med redskabsrum.<br />
Overdækket indgangsparti. Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 26.630/19.875<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Flot anlagt have og udenomsarealer, Bo./kld. 226/70 m² Rum/Vær. 6/4<br />
vedligeholdelsesfri med bl.a. fliser, sten,<br />
træflis, stedsegrønt, bøgehæk m.m. Villa<br />
i liebhaver/særklasse.<br />
Grund<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
1248 m² Opført 2008<br />
96 31 40 00<br />
91180125<br />
Aalborg<br />
96 31 40 00<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
34<br />
Nordjylland<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Nørresundby<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Nørresundby - Krusemyntevej<br />
Grindsted - Kornelparken<br />
Villa med muligheder<br />
Velbeliggende etplans villa indh: Vindfang,<br />
fordelingsentre, soveværelse, 3 værelser,<br />
badeværelse med bruser. Stor regulær opholdsstue,<br />
køkken m. spiseplads, bryggers.<br />
Garage.<br />
Pris/Udb.<br />
1.395.000/70.000<br />
Brt./Nt.<br />
11.245/9.189<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 8.110/6.802<br />
Bolig 108 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 763 m² Opført 1958<br />
Kontakt<br />
98 19 05 00<br />
Sag<br />
94081150<br />
Velholdt villa i godt kvarter<br />
Villa beliggende i godt kvarter i den hyggelige<br />
by Grindsted. Indeholdende bryggers,<br />
køkken, gang, entré, værelse gæstetoilet,<br />
soveværelse, 2 værelser, badeværelse<br />
samt stue.<br />
Pris/Udb.<br />
1.275.000/65.000<br />
Brt./Nt.<br />
10.163/8.531<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 7.493/6.472<br />
Bolig 146 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 806 m² Opf./omb. 1975/86<br />
Kontakt<br />
98 19 05 00<br />
Sag<br />
94081156<br />
Nørresundby - Ledreborgparken<br />
Nørresundby - Spiesgade<br />
Nørresundby - Rolighedsvej<br />
God villa i attraktivt kvarter<br />
God etplans villa beliggende i attraktivt<br />
og børnevenligt kvarter. Indh. bryggers,<br />
spisekøk., 2 vær., soveværelse,<br />
stue og badeværelse. Ugeneret have<br />
med stor overdækket terrasse.<br />
Pris/Udb.<br />
2.198.000/110.000<br />
Brt./Nt.<br />
17.033/13.810<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 12.140/10.079<br />
Bolig 138 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 874 m² Opført 1985<br />
Kontakt<br />
98 19 05 00<br />
Sag<br />
94081142<br />
Unik villa med fjordudsigt<br />
Flot renoveret villa beliggende centralt i<br />
Nørresundby tæt på Limfjorden. Huset<br />
er indrettet med entré, gæstetoilet,<br />
spisekøkken og 2 stuer. 1. sal med<br />
udsigt, repos, vaskerum, badeværelse,<br />
2 værelser og hems.<br />
Pris/Udb.<br />
1.835.000/95.000<br />
Brt./Nt.<br />
14.208/11.050<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 10.258/8.038<br />
Bolig 116 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Grund 165 m² Opf./omb. 1900/07<br />
Kontakt<br />
98 19 05 00<br />
Sag<br />
94081122<br />
Fra 1. sal udsigt til fjorden<br />
Eftertragtet villa med skøn syd/vestvendt<br />
have med solgård. Stort badevær.,<br />
dobbeltstue med karnap, spisekøkken.<br />
1.sal: sovevær., badevær.,<br />
hyggestue. God kælder.<br />
Pris/Udb.<br />
2.345.000/120.000<br />
Brt./Nt.<br />
18.102/14.292<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 12.054/9.788<br />
Bo./kld. 140/80 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Grund 489 m² Opført 1920<br />
Kontakt<br />
98 19 05 00<br />
Sag<br />
94081069<br />
Nørhalne - Bøgevej<br />
Sulsted - Milbakvej<br />
KOM GODT VIDERE<br />
Bolig til rimelige penge<br />
Her får du en ny bolig med en indretning<br />
uden spildplads. Dejlig lys oph.<br />
stue med panoramavindue mod haven.<br />
Åben forbindelse til køkken. 2<br />
soverum. Stort badeværelse. Carport.<br />
Pris/Udb.<br />
1.195.000/60.000<br />
Brt./Nt.<br />
9.638/7.975<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 6.905/5.898<br />
Bolig 91 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Grund 528 m² Opført 2005<br />
Kontakt<br />
98 19 05 00<br />
Sag<br />
94081108<br />
Claus Nygaard<br />
Tlf.: 96 31 40 03 • e-mail: cn.911@edc.dk<br />
”Stærkt lokalkendskab<br />
– det giver resultater”<br />
Nedlagt landbrug<br />
Nedlagt landbrug kun 4 km fra Sulsted.<br />
Løbende moderniseret, hyggelig<br />
og præsentabel. Ca. 1 tdl jord. Stort<br />
spisekøk., dejlig lys stue med glaskarnap.<br />
2 badevær. Dejlig have.<br />
Pris/Udb.<br />
1.595.000/80.000<br />
Brt./Nt.<br />
12.210/9.598<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 8.611/6.859<br />
Bolig 204 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 5631 m² Opført 1927<br />
Kontakt<br />
98 19 05 00<br />
Sag<br />
94071341<br />
Vadum - Ellehammersvej<br />
Tylstrup - Dunbirkevej<br />
Vodskov - Gammel Hedevej<br />
Beliggende midt i Vadum by<br />
En solid etplans villa midt i Vadum by<br />
med en skøn lukket have. Huset er<br />
indrettet med bryggers, gang, badeværelse,<br />
værelse, spisekøkken, værelse,<br />
stue samt udestue.<br />
Pris/Udb.<br />
1.095.000/55.000<br />
Brt./Nt.<br />
8.933/7.531<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.168/5.466<br />
Bolig 112 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Grund 821 m² Opført 1964<br />
Kontakt<br />
98 19 05 00<br />
Sag<br />
94081072<br />
Solid rødstensvilla med halv kælder<br />
Velbeliggende rødstensvilla med halv<br />
kælder. Bla 3 soverum, oprindelig<br />
køkken og bad. Spisestue, hyggelig<br />
opholdsstue med udg til solgård. Anvendelig<br />
kælder med 3 disp. rum.<br />
Pris/Udb.<br />
795.000/40.000<br />
Brt./Nt.<br />
6.518/5.504<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 4.263/3.844<br />
Bo./kld. 110/50 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 900 m² Opført 1962<br />
Kontakt<br />
98 19 05 00<br />
Sag<br />
94081049<br />
Ved Hammer Bakker<br />
Rækkehus v. Hammer bakker. Indeh.<br />
entré, spisekøkken, gæstetoilet, stue.<br />
1. sal med repos, værelse, sovevær,<br />
flot badeværelse med bruseniche.<br />
Carport.<br />
Pris/Udb.<br />
1.395.000/70.000<br />
Brt./Nt.<br />
11.504/9.544<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 7.947/6.891<br />
Bolig 96 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Grund 0 m² Opført 1969<br />
Kontakt<br />
98 19 05 00<br />
Sag<br />
94081035<br />
Nørresundby<br />
98 19 05 00<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
Nordjylland<br />
35<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Aalborg • Nørresundby<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Nørresundby - Julius Posselts Vej<br />
Aalborg C - Søndergade<br />
Udsigtslejlighed med altan og elevator<br />
Flot nyopført udsigtslejlighed med udsigt<br />
ud over Egholm, Limfjorden og Aalborg.<br />
Lejligheden er opført i 2007, og har aldrig<br />
været beboet. Der er elevator i ejendommen.<br />
Skal ses.<br />
Pris/Udb.<br />
2.150.000/110.000<br />
Brt./Nt.<br />
16.158/12.534<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 11.255/8.808<br />
Areal 87 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage 4. sal Opført 2007<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180180<br />
Velbeliggende 3'er i City<br />
Særdeles velbeliggende og attraktiv 3 værelses<br />
ejerlejlighed. En herlig oase lige i hjertet<br />
af Aalborg City. Fremstår i meget flot og<br />
renoveret stand. Lille altan.<br />
Pris/Udb.<br />
1.995.000/100.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.691/12.074<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 11.009/8.547<br />
Areal 97 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage 3. sal Opført 1892<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180113<br />
Nørresundby - Strubjerg<br />
Aalborg<br />
Aalborg<br />
Aalborg C - Slotsgade<br />
God studiebolig<br />
God regulær 2 værelses lejlighed med<br />
en god udnyttelse. Fordelingsentre,<br />
pænt badevær. m. lyse fliser. Renoveret<br />
køkken m. spiseplads. Sovevær.<br />
Lys stue med trægulv og fri udsigt.<br />
Pris/Udb.<br />
595.000/30.000<br />
Brt./Nt.<br />
5.250/4.477<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 3.926/3.468<br />
Areal 55 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage 2. sal Opført 1973<br />
Kontakt<br />
98 19 05 00<br />
Sag<br />
94081144<br />
Borgmestervænget<br />
Dejlig lys 2 værelses lejlighed beliggende<br />
attraktivt i roligt kvarter først i<br />
Hasseris. Der er nyrenoveret facade,<br />
gode P-muligheder og<br />
brugsret til terrasse foran lejligheden.<br />
Pris/Udb.<br />
865.000/45.000<br />
Brt./Nt.<br />
7.089/5.712<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 5.097/4.200<br />
Areal 54 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage Stuen Opf./omb. 1939/42<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180190<br />
Møensgade<br />
Særdeles velholdt og velbeliggende<br />
2-værelses Ved Østre Anlæg, 15<br />
min. med bus til universitet, indkøbsmuligheder,<br />
gode parkeringsforhold.<br />
Kort afstand til centrum og<br />
til Vejgaard.<br />
Pris/Udb.<br />
865.000/45.000<br />
Brt./Nt.<br />
7.096/5.578<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 5.181/4.119<br />
Areal 48 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage 2. sal Opført 1920<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180184<br />
3V med egen p-plads<br />
Indflytningsklar lejl. i centrum af Aalborg<br />
- i ejendom med elevator og 2<br />
gode tagterrasser. Indeh. Ford.gang.<br />
Oph.stue m. fr.altan. Køk. m. spiseplads.<br />
Nyere badevær. Sovev. + vær<br />
Pris/Udb.<br />
1.495.000/75.000<br />
Brt./Nt.<br />
11.832/9.123<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 8.464/6.559<br />
Areal 64 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage 1. sal Opført 1977<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180207<br />
Aalborg C<br />
Aalborg C<br />
Aalborg C - Egholmsgade<br />
Aalborg C<br />
Aalborg C<br />
Vesterbro<br />
Udsigtslejlighed. Moderniseret. Der<br />
er flot udsigt over byen og Limfjorden<br />
fra lejligheden. Kun få minutters<br />
gang fra gågaden og det maritime<br />
miljø ved Aalborgs havnefront.<br />
Pris/Udb.<br />
799.000/40.000<br />
Brt./Nt.<br />
6.593/5.228<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 4.912/3.942<br />
Areal 47 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage 3. sal Opf./omb. 1954/06<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180139<br />
Vesterbro<br />
Udsigtslejlighed. Pæn lejlighed med<br />
flot udsigt over byen og Limfjorden.<br />
Kun få minutters gang fra gågaden<br />
og det maritime miljø ved Aalborgs<br />
havnefront. Skal opleves.....<br />
Pris/Udb.<br />
885.000/45.000<br />
Brt./Nt.<br />
7.141/5.610<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 5.152/4.102<br />
Areal 47 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage 5. sal Opf./omb. 1954/87<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180140<br />
Attraktiv lejlighed i centrum<br />
Attraktiv lejlighed i hyggelig gade med<br />
brostensbelægning. Brugsret til stor<br />
fælles tagterasse Pænt køkken,<br />
Soveværelse, 2 dejlige lyse stuer m.<br />
plankegulv. Pænt badeværelse<br />
Pris/Udb.<br />
1.695.000/85.000<br />
Brt./Nt.<br />
13.302/10.294<br />
Areal 92 m² Rum/Vær. 3/1<br />
Etage 2. sal Opført 1900<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91140586<br />
Holbergsgade<br />
Velindrettet lejl. i centrum.Indeh.:<br />
Ford.entre. 2 lyse stuer en-suite m.<br />
stuklofter. Køk. m. hvide elementer.<br />
Soveværelse og badevær. Plankegulve<br />
og god gårdhave.<br />
Pris/Udb.<br />
1.415.000/75.000<br />
Brt./Nt.<br />
11.109/8.650<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 7.985/6.278<br />
Areal 79 m² Rum/Vær. 3/1<br />
Etage 2. sal Opført 1913<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180119<br />
Boulevarden<br />
Dejlig 2 værelses ejerlejlighed, velbelig.<br />
i Aalborg City. Pænt køkken<br />
med spiseplads. Stor lys stue.<br />
Pænt badeværelse m/ bruseniche.<br />
Soveværelse med skab. Rummelig<br />
fordelingsgang.<br />
Pris/Udb.<br />
1.315.000/70.000<br />
Brt./Nt.<br />
10.272/8.051<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 7.438/5.883<br />
Areal 76 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage 2. sal Opført 1909<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180195<br />
Aalborg - Provstejorden<br />
Aalborg - Annebergvej<br />
Aalborg C - Dalgasgade<br />
Flot 3'er med altan<br />
Flot renoveret 3 værelses indrettet<br />
med lys entré, flot spisekøkken, lille<br />
gang, flot badeværelse, stort soveværelse,<br />
spisestue/kontor samt god opholdsstue<br />
med udgang til altan.<br />
Pris/Udb.<br />
1.198.000/60.000<br />
Brt./Nt.<br />
10.318/8.686<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 7.811/6.753<br />
Areal 82 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage 2. sal Opf./omb. 1954/06<br />
Kontakt<br />
98 19 05 00<br />
Sag<br />
94081155<br />
Villalejlighed i Vestbyen<br />
Velholdt bolig med god kælder på 35<br />
kvm. Indeh. Entre. 2 stuer m. plankegulv.<br />
Køkken m. hvide elementer.<br />
Hvidt køkken. Nyere bad og sep.<br />
toilet. Sovevær. I kælder: Gæstev. m.<br />
v.<br />
Pris/Udb.<br />
1.475.000/75.000<br />
Brt./Nt.<br />
11.458/8.869<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 8.138/6.344<br />
Areal 70 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage Stuen Opført 1919<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180189<br />
Lige midt i centrum<br />
Dejlig lys 3 værelses ejerlejlighed i flot<br />
ejendom med herskabeligt præg. Der<br />
er mulighed for parkering i gården, og<br />
derudover dejligt fælles gårdmiljø og<br />
eget cykelskur i gården.<br />
Pris/Udb.<br />
1.295.000/65.000<br />
Brt./Nt.<br />
9.998/7.759<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 7.292/5.671<br />
Areal 66 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage 2. sal Opf./omb. 1890/03<br />
Kontakt<br />
96 31 40 00<br />
Sag<br />
91180216<br />
Aalborg<br />
96 31 40 00<br />
Nørresundby<br />
98 19 05 00<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
36<br />
<strong>EDC</strong> Dobbeltdækker<br />
Forsikring mod dobbelt husleje<br />
I et usikkert marked stiger efterspørgslen på tryghed. Risikoen for at sidde<br />
med dobbelt husleje er til stede, og mange tøver med at slå til.<br />
Men nu åbner <strong>EDC</strong> en rute til større tryghed: <strong>EDC</strong> Dobbeltdækker.<br />
Nyhed<br />
Læs mere på<br />
edc.dk
Østdanmark<br />
37<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
København K • København S<br />
København V - Halmtorvet<br />
København V<br />
København V - Godsbanegade<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Skøn lys lejlighed<br />
Lejligheden, som ligger på 4. sal, har en<br />
pragtfuld udsigt ud over byens tage. Lejl.<br />
har 2 dejlige, lyse stuer ensuite med hyggelig<br />
brændeovn, lækkert nyere køkken med<br />
spiseplads og kig til hyggeligt gårdmiljø.<br />
Bemærk: lejl. har mulighed for liberalt erhverv.<br />
Pris/Udb.<br />
2.998.000/150.000<br />
Brt./Nt.<br />
24.036/18.173<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.839/12.007<br />
Areal 107 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Etage 4. sal Opf./omb. 1889/01<br />
Kontakt<br />
33 30 78 28<br />
Sag<br />
11324050<br />
Gl. Kongevej<br />
Lejligheden er indrettet med entre<br />
med indgang til en dejlig stor lys<br />
stue med åbent spise køkken, lyst<br />
soveværelse som ligger ind mod<br />
stille gård. Dejligt stort badeværelse<br />
med brus. Desuden nyere køkken.<br />
Pris/Udb.<br />
3.499.000/175.000<br />
Brt./Nt.<br />
28.406/21.342<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 19.291/14.448<br />
Areal 89 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage 5. sal Opført 1877<br />
Kontakt<br />
33 30 78 28<br />
Sag<br />
11324051<br />
Renoveret fra A-Z<br />
Lejligheden er indrettet som følgende;<br />
super hyggelig lys stue med flot stuk,<br />
sprit nyt lækkert køkken fra 2007. Dejligt<br />
stort soveværelse ind mod gården,<br />
stor gang med plads til kontor og<br />
sprint nyt stort badeværelse med brus<br />
og gulvvarme.<br />
Pris/Udb.<br />
2.098.000/105.000<br />
Brt./Nt.<br />
17.192/13.289<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.535/8.359<br />
Areal 62 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage Stuen Opført 1906<br />
Kontakt<br />
33 30 78 28<br />
Sag<br />
11324047<br />
København V - Haderslevgade<br />
København K - St. Kongensgade<br />
København K - Mikkel Bryggers Gade<br />
Tæt på Enghave Plads<br />
Utroligt lysindfald i de flotte stuer en<br />
suite. Rå flotte vægge, smukke plankegulve<br />
og pæn stuk. Fra entréen er<br />
der adgang til det store og nyistandsatte<br />
lyse badeværelse, der har separat<br />
bruseafsnit. Pænt, stort og charmerende<br />
spisekøkken i lyse nuancer.<br />
Pris/Udb.<br />
2.395.000/120.000<br />
Brt./Nt.<br />
19.098/15.135<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 13.061/10.555<br />
Areal 80 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage 3. sal Opført 1901<br />
Kontakt<br />
33 30 78 28<br />
Sag<br />
11324033<br />
Godt forældrekøb<br />
Spændende lejlighed med 2 altaner,<br />
elevator og fælles tagterrasse med<br />
den smukkeste udsigt til Marmorkirken.<br />
3 minutters gang til Kgs. Nytorv,<br />
Nyhavn og Strøget. Godt indrettet lejlighed<br />
med entré. Stor stue med udgang<br />
til altan.<br />
Pris/Udb.<br />
1.998.000/100.000<br />
Brt./Nt.<br />
16.419/13.024<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 12.161/9.704<br />
Areal 56 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage 4. sal Opf./omb. 1931/40<br />
Kontakt<br />
33 30 78 28<br />
Sag<br />
11328667<br />
New Yorker-lejlighed<br />
Lejligheden er pt. en kæmpe stor 2<br />
værelseslejlighed med en kæmpe stue<br />
og et dejligt tilstødende stort soveværelse.<br />
Der er massere af muligheder i<br />
denne lejlighed, sæt i par vægge op<br />
og du har en lækker 4 værelseslejlighed.<br />
Pris/Udb.<br />
3.299.000/165.000<br />
Brt./Nt.<br />
29.605/24.472<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 19.118/16.706<br />
Areal 138 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage 1. sal Opf./omb. 1847/98<br />
Kontakt<br />
33 30 78 28<br />
Sag<br />
11324046<br />
København S - Edvard Thomsens Vej<br />
København S - Islands Brygge<br />
Parkhusene<br />
2½ vær. lejlighed "uden bopælspligt" - ændres<br />
let til 3 vær. Drømmer du om en nyopført,<br />
moderne og lys by-bolig i grønne<br />
områder med skøn udsigt over parken, så<br />
er muligheden her.<br />
Pris/Udb.<br />
1.895.000/95.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.209/12.332<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 10.243/8.578<br />
Areal 76 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage 4. sal Opført 2006<br />
Kontakt<br />
32 54 32 54<br />
Sag<br />
23050120<br />
Det bedste på Bryggen<br />
Stor 2-værelses med entré, lækkert badeværelse<br />
samt rummeligt soveværelse. Stor<br />
stue i åben forbindelse til køkken. Fra stuen<br />
er der udgang til stor vestvendt altan.<br />
Pris/Udb.<br />
2.295.000/115.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.858/12.765<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 12.816/10.090<br />
Areal 68 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage Stuen Opført 2005<br />
Kontakt<br />
32 54 32 54<br />
Sag<br />
23050172<br />
København S - Nordlandsgade<br />
København S - Lombardigade<br />
København S - Æblestien<br />
Lejlighed med højt til loftet<br />
Nordlandsgade er en stille sidegade til<br />
Holmbladsgade, som har skønne modebutikker<br />
og hyggelige cafeer. Klassisk<br />
ejendom fra 1911 med bla. dørtlf,<br />
gårdanlæg og vaskeri.<br />
Pris/Udb.<br />
1.595.000/80.000<br />
Brt./Nt.<br />
12.931/10.327<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 9.454/7.635<br />
Areal 74 m² Rum/Vær. 3/1<br />
Etage Stuen Opført 1911<br />
Kontakt<br />
32 54 32 54<br />
Sag<br />
23050201<br />
Flot lys 4-værelses lejlighed<br />
God beliggenhed på sidevej til Amagerbrogade<br />
i klassisk ejendom fra<br />
1904 med solid ejerforening. Fjernvarme,<br />
termovinduer, charmerende<br />
gårdmiljø, dørtelefon mv.<br />
Pris/Udb.<br />
2.095.000/105.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.974/12.521<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 12.248/9.570<br />
Areal 72 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Etage 4. sal Opført 1904<br />
Kontakt<br />
32 54 32 54<br />
Sag<br />
23050187<br />
Attraktivt område nær Chr.Havn<br />
Helt perfekt beliggenhed nær Christianshavn<br />
i særdeles attraktivt område<br />
først på Amager. Nyd atmosfæren<br />
omkring Christianshavns Volde, samt<br />
det gode cafémiljø i nærområdet.<br />
Flot velholdt ældre ejendom, omgivet<br />
af små hyggelige haver.<br />
Pris/Udb.<br />
1.495.000/75.000<br />
Brt./Nt.<br />
10.928/8.839<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 8.858/7.033<br />
Areal 51 m² Rum/Vær. 2/2<br />
Etage 2. sal Opført 1918<br />
Kontakt<br />
32 54 32 54<br />
Sag<br />
23010669<br />
København K<br />
33 30 78 28<br />
København S<br />
32 54 32 54<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
38<br />
Østdanmark<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
København N<br />
www.poulerikbech.dk<br />
København NV - Ørnevej<br />
København N - Hamletsgade<br />
Øverst oppe<br />
Utrolig veldisponeret 2-værelses lejlighed i<br />
det eftertragtede "Fuglekvarter". God<br />
fordelingsentré med adgang til alle lejlighedens<br />
rum, hvilket gør den til en oplagt delelejlighed<br />
Pris/Udb.<br />
1.195.000/60.000<br />
Brt./Nt.<br />
9.562/7.524<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 7.059/5.581<br />
Areal 46 m² Rum/Vær. 2/2<br />
Etage 4. sal Opført 1936<br />
Kontakt<br />
35 84 08 11<br />
Sag<br />
22030142<br />
Stor altan - nyt køkken<br />
Entre, flot hvidt Kvikkøkken med opvaskemaskine,<br />
soveværelse, stort badeværelse<br />
samt en stor lys stue med udgang til<br />
vestvendt altan med masser af sol og god<br />
plads til 4 personer. Over alt er der flotte<br />
parketgulve i asketræ.<br />
Pris/Udb.<br />
1.195.000/60.000<br />
Brt./Nt.<br />
10.050/8.085<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 7.658/6.221<br />
Areal 51 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage 4. sal Opført 1975<br />
Kontakt<br />
35 84 08 11<br />
Sag<br />
22030129<br />
København NV - Frederiksborgvej<br />
København N - Guldbergsgade<br />
København N - Thyrasgade<br />
Oplagt delelejlighed<br />
Entre, flot hvidt Kvikkøkken med opvaskemaskine,<br />
soveværelse, stort badeværelse<br />
samt en stor lys stue med<br />
udgang til vestvendt altan med masser<br />
af sol og god plads til 4 personer.<br />
Over alt er der flotte parketgulve i<br />
asketræ.<br />
Pris/Udb.<br />
1.295.000/65.000<br />
Brt./Nt.<br />
10.032/8.054<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 6.375/5.337<br />
Areal 61 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage 5. sal Opført 1970<br />
Kontakt<br />
35 84 08 11<br />
Sag<br />
22020136<br />
Bedste beliggenhed<br />
Lejligheden er større end de fleste i<br />
kvarteret med sine 125 m2. Samtalekøkkenet<br />
er fra 2007 og har mange<br />
lækre detaljer, bl.a. stort amerikanerkøleskab.<br />
Pris/Udb.<br />
3.350.000/170.000<br />
Brt./Nt.<br />
25.913/20.417<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 19.433/15.313<br />
Areal 125 m² Rum/Vær. 6/5<br />
Etage Stuen Opført 1871<br />
Kontakt<br />
35 84 08 11<br />
Sag<br />
22030132<br />
Nyt køkken og kæmpe altan<br />
Entre, soveværelse, pænt badevær.<br />
m/liggebadekar! Lækkert nyere åbent<br />
køkken, stor lys stue med udgang til<br />
kæmpe altan med masser af sol. Lejligheden<br />
fremstår flot.<br />
Pris/Udb.<br />
1.095.000/55.000<br />
Brt./Nt.<br />
8.889/7.214<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 6.155/5.139<br />
Areal 48 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage 2. sal Opført 1974<br />
Kontakt<br />
35 84 08 11<br />
Sag<br />
22030117<br />
København N<br />
35 84 08 11<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit<br />
FACADEN ER BEKLÆDT MED KOBBER.<br />
UDSIGTEN ER BERIGET MED VAND.<br />
Boligerne på Frederikskaj er ikke som boliger er flest. Udvendigt har vi brugt ædelt metal.<br />
Indvendigt har vi brugt ædle træsorter. Selv loftshøjden har vi hævet med 10 centimeter. Udsigten?<br />
Den kan du få en fornemmelse af her på billedet. Men vi anbefaler, at du kommer ud og ser den med<br />
egne øjne. Klik ind på frederikskaj.dk og læs mere. Du kan også ringe til os og bede om en fremvisning.<br />
Læs mere på<br />
FREDERIKSKAJ.DK<br />
Eller kontakt <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> på<br />
Tlf. 3614 1200<br />
Guava Communication A/S
Østdanmark<br />
39<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
København Ø<br />
København Ø - Willemoesgade 54, 1.tv<br />
ÅBENT HUS<br />
Søndag 9/11<br />
kl. 14.00-14.20<br />
København Ø - Øster Søgade 82<br />
ÅBENT HUS<br />
Søndag 9/11<br />
kl. 12.00-12.20<br />
København Ø - Upsalagade<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Kæmpe klassisk herskabslejlighed med perfekt beliggenhed<br />
Lejligheden fremtræder med de klassiske dyder som brede plankegulve, stuklofter,<br />
termovinduer og højt til loftet. Indeholder: Rummelig entre. 2 store lyse<br />
stuer, begge med 2 vinduesfag. Sydvendt soveværelse mod den flotte gård.<br />
Central spisestue der fungerer som lejlighedens samlingspunkt. Klassisk gang<br />
hvorfra der er indgang til 3 reelle værelser, alle med udsyn til gården. Stort<br />
hvidt køkken med spiseplads til 8-10<br />
Pris/Udb.<br />
5.900.000/295.000<br />
personer. Badeværelse med hvide fliser,<br />
opmuret bruseniche, vaskema-<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt.<br />
45.386/35.584<br />
skine og vindue. Traditionelt pigekammer<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 34.241/26.772<br />
i forbindelse med køkkenet. Areal 255 m² Rum/Vær. 8/5<br />
Etage 1. sal Opført 1889<br />
Kontakt<br />
35 25 33 88<br />
Sag<br />
21034554<br />
Stort hjørnehus med udsigt til Søerne<br />
Stort hjørnehus i kartoffelrækkerne med direkte udsigt til søerne fra mange af<br />
stuerne, værelserne og forhaven - rigtig hyggeligt.<br />
Kartoffelrækkerne. Byggeforeningshuset er med fjernvarme, nyere tag fra<br />
1986, termovinduer og rigtig hyggelig for- og baghave. Stueetagen. Kontor<br />
med udsigt til baghaven. Hjørnestue med udsigt til søerne. Soveværelse med<br />
direkte udgang til baghaven. Stor møblerbar<br />
entre. Lille intimt badeværelse<br />
Pris/Udb.<br />
6.995.000/350.000<br />
Brt./Nt.<br />
51.716/39.797<br />
med brus og toilet. 1. sal: Pænt køkken Alternativt finansieringsforslag:<br />
med nedfældet gasblus. Soveværelse. Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 36.881/28.267<br />
Spisestue en-suite med opholdsstuen. Bo./kld. 176/62 m² Rum/Vær. 9/6<br />
Stor hjørne-/opholdsstue med fantastisk<br />
Grund 89 m² Opf./omb. 1876/31<br />
udsigt til søerne.<br />
Kontakt<br />
35 25 33 88<br />
Sag<br />
21028063<br />
Skøn udsigt<br />
Lejligheden til den store familie, 7 værelser, kæmpe oval opholdsstue og meget<br />
stort køkken/alrum. Tæt på Østerbro's bedste skole og gymnasium. Ligger<br />
direkte ud til Holmens Kirkegaard, hvorfor lys og udsigt er en klasse for sig<br />
selv. Lejligheden har tilladelse til 57/71 kvm. erhverv, og bruger pt. de 4 stuer/<br />
værelser mod gaden som kontorer. Den meget repræsentative adresse, de<br />
gode tilkørsels- og parkeringsforhold<br />
Pris/Udb.<br />
6.995.000/350.000<br />
gør den ideel til liberalt erhverv.<br />
Brt./Nt.<br />
54.991/42.730<br />
Lejligheden har tilladelse til 57/71 kvm. Alternativt finansieringsforslag:<br />
erhverv, og bruger pt. de 4 stuer/værelser<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 36.103/28.516<br />
mod gaden som kontorer. Den<br />
meget repræsentative adresse, de gode<br />
Areal<br />
Etage<br />
249 m²<br />
Stuen<br />
Rum/Vær.<br />
Opført<br />
8/7<br />
1898<br />
tilkørsels- og parkeringsforhold gør<br />
den ideel til liberalt erhverv.<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
35 25 33 88<br />
21036699<br />
København Ø - Amerika Plads<br />
København Ø - Willemoesgade 34, 3.tv<br />
ÅBENT HUS<br />
Søndag 9/11<br />
kl. 13.00-13.20<br />
Vandudsigt fra altan og stue<br />
Stor østv. altan med vandudsigt. Stor opholdsstue<br />
med vandudsigt. Kammer med<br />
vandudsigt. sovevær. Stort køkken/alrum.<br />
Badevær. med bruseniche. Elevator. Spisestue/vær.<br />
Elevator. Parkeringskld.<br />
Pris/Udb.<br />
3.495.000/175.000<br />
Brt./Nt.<br />
27.694/22.215<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 18.153/15.084<br />
Areal 94 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Etage 4. sal Opført 2005<br />
Kontakt<br />
35 25 33 88<br />
Sag<br />
21028035<br />
I sjælden flot stand<br />
Østerbro's grønne gade, og den mest hyggelige.<br />
Ejendommen er beliggende på indre<br />
Østerbro i det eftertragtede Willemoes kvarter.<br />
Pris/Udb.<br />
4.495.000/225.000<br />
Brt./Nt.<br />
34.357/26.770<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 25.570/19.896<br />
Areal 131 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Etage 3. sal Opført 1908<br />
Kontakt<br />
35 25 33 88<br />
Sag<br />
21036664<br />
København Ø - Øster Søgade<br />
København Ø - Korsørgade<br />
København Ø - Lange-Müllers Gade<br />
Fantastisk udsigt<br />
Forestil dig aftenturen omkring Søerne,<br />
stemningen i "kartoffelrækkerne" og<br />
kaffe på "Den franske café". Højt og<br />
lyst placeret i smuk ejendom. Flot og<br />
stilfuldt Indrettet vendt mod lyset og<br />
Søerne.<br />
Pris/Udb.<br />
3.495.000/175.000<br />
Brt./Nt.<br />
27.087/20.910<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 18.788/14.569<br />
Areal 88 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage 4. sal Opf./omb. 1890/41<br />
Kontakt<br />
35 25 33 88<br />
Sag<br />
21040052<br />
Flot delelelighed<br />
Perfekt delelejlighed med stille beliggenhed<br />
på indre Østerbro. Flot badeværelse<br />
med separat bruseniche. Hovedejendommen<br />
er i virkelig god<br />
stand. Klar til indflytning.<br />
Pris/Udb.<br />
1.795.000/90.000<br />
Brt./Nt.<br />
14.159/11.156<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.094/8.020<br />
Areal 57 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage 1. sal Opført 1917<br />
Kontakt<br />
35 25 33 88<br />
Sag<br />
21034620<br />
Vestvendt altan<br />
Lys og veldisponeret 2 værelses lejlighed<br />
med vestvendt altan, hvor eftermiddagssolen<br />
kan nydes. Perfekt til<br />
delelejlighed for 2 personer. Termovinduer,<br />
lyse plankegulve og kantstuk.<br />
Pris/Udb.<br />
1.450.000/75.000<br />
Brt./Nt.<br />
11.651/9.400<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 8.278/6.824<br />
Areal 54 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage 2. sal Opført 1932<br />
Kontakt<br />
35 25 33 88<br />
Sag<br />
21034583<br />
København Ø<br />
35 25 33 88<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
40<br />
LYKKEN ER<br />
4 UGER I<br />
FÆLLES<br />
FERIEBOLIG<br />
Læs her, hvad medejerne selv siger:<br />
Bliv medejer af disse<br />
drømmeboliger i Sydfrankrig:<br />
Salgsdirektør Søren Andersen:<br />
”Efter 3 års medejerskab og med afsæt i <strong>EDC</strong>-konceptet, kan vi konstatere, at hvad<br />
enten, det drejer sig om økonomi, vedligeholdelse, enighed i ejerkredsen eller, hvad<br />
det nu måtte være, så fungerer det hele. Det er simpelthen et genialt koncept.”<br />
18 km. fra Nice Lufthavn<br />
Tidl. Falckleder, Jan Jensen:<br />
”Selv om det er mindre end 1 år siden, vi købte en andel, ved vi, at andelens pris allerede<br />
er steget betydeligt. Det er selvfølgelig rart at vide. Men vi har ikke købt med<br />
henblik på salg. Tværtimod har vi talt om, at vi skulle prøve at købe en ekstra andel,<br />
således vi har råderet over endnu flere uger, når min kone også holder op med at<br />
arbejde.”<br />
Résidence Desirade<br />
Golfe Juan, Côte d`Azur<br />
Pris pr. andel: kr. 293.177,-<br />
65 km. fra Nice Lufthavn<br />
Advokat <strong>Poul</strong> Merrild:<br />
”I min egenskab af formand for en gruppe samejere indledte jeg det sidste årsmøde<br />
med: ”Et eller andet sted har jeg det underligt med, at jeg nu skal drøfte MIN ejerlejlighed<br />
med alle jer”. Måske en lidt kryptisk indledning, men alle medejerne forstod den<br />
straks og særdeles godt. Det, der ligger heri er, at allerede anden gang man kommer<br />
i lejligheden som medejer, føler man virkelig ejerskabet. Alt er jo, som da man forlod<br />
lejligheden sidste gang. Pænt og rent, alt udstyr, sengelinned, støvsuger, kopper og<br />
glas, ja, selv øl, vin og vand er, hvor det skal være.”<br />
Er du interesseret i at høre mere, så kontakt vores ekspert på denne ejerform.<br />
Alex Lindsov<br />
Tel.: 76 10 48 00<br />
E-mail: al.670@edc.dk<br />
Résidence Quartier Latin<br />
Frejus/ Saint Raphaël, Côte d´Azur<br />
Pris pr. andel: kr. 413.225,-<br />
• Du bliver medejer af præcis den feriebolig i Frankrig,<br />
du ønsker.<br />
• Du er medejer af boligen og får fuldt overblik over alle<br />
udgifter. Ingen ”ubehagelige overraskelser”.<br />
• Du ejer boligen sammen med et forudbestemt antal<br />
øvrige ejere. I fastsætter selv alle ændringer til regler<br />
og bidrag.<br />
• Du betaler kun i forhold til det antal uger, du ønsker.<br />
• Den enkelte ejerandel kan altid sælges under hensyn<br />
til selskabets bestemmelser herom.<br />
Se mere på www.maximmo.dk
Østdanmark<br />
41<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Frederiksberg<br />
Frederiksberg - Carl Plougs Vej<br />
NYHED<br />
Frederiksberg C - Madvigs Alle<br />
NYHED<br />
Frederiksberg C - Rahbeks Allé<br />
NYHED<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Klassisk bolig v/Søerne<br />
Skøn lejlighed, beliggende på et af de<br />
mest suveræne områder på Frederiksberg.<br />
Meget tæt på City og indkøb,<br />
rekreative områder, kultur og gode offentlig<br />
transport.<br />
Ejendommen har indmurede altaner,<br />
elevator, og gårdhave.<br />
Pris/Udb.<br />
3.200.000/160.000<br />
Brt./Nt.<br />
25.479/20.417<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 18.343/14.829<br />
Areal 107 m² Rum/Vær. 3/1<br />
Etage 4. sal Opført 1917<br />
Kontakt<br />
33 26 00 26<br />
Sag<br />
20160459<br />
4V herskabslejlighed med elevator<br />
4V herskabslejlighed med elevator på<br />
Frederiksberg C. Fremtræder i en flot<br />
og indbydende stand og indh. 2 værelser,<br />
2 stuer en suite, samt lækkert<br />
badeværelse og spisekøkken.<br />
Pris/Udb.<br />
4.250.000/215.000<br />
Brt./Nt.<br />
32.888/25.975<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 23.141/18.384<br />
Areal 121 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Etage 2. sal Opført 1896<br />
Kontakt<br />
33 26 00 26<br />
Sag<br />
20163192<br />
Lækker lejlighed<br />
Midt i det attraktive Carlsberg-kvarter,<br />
ligger denne perle af en lejlighed.<br />
Ejendommen ligger yderst centralt<br />
med en fuldstændig ugenert beliggenhed.<br />
Pris/Udb.<br />
1.950.000/100.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.786/12.574<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 11.423/9.163<br />
Areal 55 m² Rum/Vær. 2/2<br />
Etage 2. sal Opført 1896<br />
Kontakt<br />
33 26 00 26<br />
Sag<br />
20160448<br />
Frederiksberg C - Sankt Thomas Alle<br />
NYHED<br />
Frederiksberg - Nyelandsvej<br />
NYHED<br />
Frederiksberg C - Amalievej<br />
NYHED<br />
Lejlighed med bedste beliggehed<br />
Flot, klassisk og utrolig lækker og lys 4<br />
værelses lejlighed med en af de absolut<br />
bedste beliggenhed.<br />
Pris/Udb.<br />
3.395.000/170.000<br />
Brt./Nt.<br />
26.722/21.091<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 19.218/15.221<br />
Areal 92 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Etage 2. sal Opført 1905<br />
Kontakt<br />
33 26 00 26<br />
Sag<br />
20160456<br />
Villalejlighed ved 5. juni plads<br />
Villalejlighed ved 5. juni plads fordelt<br />
på 1. og 2. Indh.: Entré, kæmpe og<br />
helt unikt køkken/alrum, hjørneopholdsstue,<br />
2 badevær. samt 4-6 vær.<br />
alt efter behov! Egen privat have!<br />
Pris/Udb.<br />
6.499.000/325.000<br />
Brt./Nt.<br />
49.657/38.250<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 35.254/26.965<br />
Bolig 223 m² Rum/Vær. 8/5<br />
Grund 623 m² Opf./omb. 1904/54<br />
Kontakt<br />
33 26 00 26<br />
Sag<br />
20163198<br />
Fantastisk 5-værelses<br />
Absolut en af Frederiksbergs smukkeste<br />
ejendomme. Smuk hvidpudset<br />
palæejendom i 3 etager. Virkelig lys<br />
og spændende liebhaverbolig med direkte<br />
udgang til skøn ugeneret have.<br />
Pris/Udb.<br />
6.295.000/315.000<br />
Brt./Nt.<br />
47.718/36.808<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 34.566/26.426<br />
Areal 155 m² Rum/Vær. 6/3<br />
Etage Stuen Opført 1848<br />
Kontakt<br />
33 26 00 26<br />
Sag<br />
20165001<br />
Frederiksberg<br />
Frederiksberg<br />
Frederiksberg<br />
Frederiksberg<br />
Frederiksberg<br />
Frederiksberg<br />
Nyelandsvej<br />
Smuk Frb.-ejd. Have m. gartner. P-<br />
plads. Herskabslejl. m. 2 vær.,<br />
sovevær. m. skabsvæg, pænt køkken<br />
m. spiseplads, pænt badevær.,<br />
stor (opr. 2) stue m. flot lysindfald<br />
og karnap.<br />
Pris/Udb.<br />
4.500.000/225.000<br />
Brt./Nt.<br />
34.549/27.426<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 25.666/20.388<br />
Areal 140 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Etage 2. sal Opf./omb. 1910/87<br />
Kontakt<br />
38 32 08 00<br />
Sag<br />
20010028<br />
Fuglebakkevej<br />
Enderækkehus i det eftertragtede<br />
Fuglebakkekvarter. Ejendommen<br />
fremstår med velholdt facade og<br />
tag. Indvendigt tilbydes køber 2<br />
hyggelige stuer, 4 gode værelser,<br />
mm.<br />
Pris/Udb.<br />
5.295.000/265.000<br />
Brt./Nt.<br />
41.133/32.940<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 26.891/22.103<br />
Bo./kld. 152/40 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 316 m² Opført 1928<br />
Kontakt<br />
38 32 08 00<br />
Sag<br />
20084652<br />
Finsensvej<br />
Perfekt delelejlighed med central<br />
beliggenhed - gåafstand til metro,<br />
indkøb, cbs, park mm. Lejligheden<br />
fremstår lys og indbydende med<br />
bla. flotte nyafhøvlede trægulve,<br />
hvide vægge mm.<br />
Pris/Udb.<br />
1.995.000/100.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.933/12.897<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 10.958/9.079<br />
Areal 87 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Etage 3. sal Opført 1932<br />
Kontakt<br />
38 32 08 00<br />
Sag<br />
20084704<br />
Godthåbsvej<br />
Ejendommen fremstårvelholdt med<br />
bla. dejlig gård. Indeholder: Entre.<br />
Godt soveværelse. 2 lyse stuer en<br />
suite.Pænt hvidtkøkken.Godt badeværelse<br />
med toilet og brus.<br />
Pris/Udb.<br />
1.900.000/95.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.105/12.274<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 11.309/9.283<br />
Areal 71 m² Rum/Vær. 3/1<br />
Etage Stuen Opført 1932<br />
Kontakt<br />
38 32 08 00<br />
Sag<br />
20084719<br />
Kong Georgs Vej<br />
Lækker 3 vær. med skønt brusebad<br />
og spisekøkken. Superbeliggenhed<br />
på stille og lukket stikvej -<br />
her er desuden gå-afstand til indkøb,<br />
cafe'er, uddannelsesinst. mm.<br />
Velholdt ejd.<br />
Pris/Udb.<br />
2.495.000/125.000<br />
Brt./Nt.<br />
19.928/16.272<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 14.911/12.335<br />
Areal 86 m² Rum/Vær. 3/1<br />
Etage 2. sal Opført 1903<br />
Kontakt<br />
38 32 08 00<br />
Sag<br />
20084732<br />
Stockflethsvej<br />
Eftertragtet kvt. ved s-tog, metro m.<br />
m. Elevator og gode p-forhold. Lys<br />
og velindrettet, entré, badevær.,<br />
sovevær., stue m. udg. til altan,<br />
vær. m. hjørnevinduer, lyst køkken.<br />
Pris/Udb.<br />
1.950.000/100.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.226/12.215<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.976/8.889<br />
Areal 67 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage 2. sal Opf./omb. 1934/50<br />
Kontakt<br />
38 32 08 00<br />
Sag<br />
20010029<br />
Frederiksberg<br />
Frederiksberg<br />
Frederiksberg<br />
Frederiksberg<br />
Frederiksberg<br />
København NV/Frb.<br />
Ane Katrines Vej<br />
3 vær. med altan og god beliggenhed<br />
i forhold til indkøb, caféture og<br />
off. transport. En cykeltur på få min.<br />
bringer dig til Rådhuspladsen, CBS<br />
samt hyggelige handelsgader.<br />
Pris/Udb.<br />
1.675.000/85.000<br />
Brt./Nt.<br />
13.349/10.777<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 9.824/8.008<br />
Areal 65 m² Rum/Vær. 3/1<br />
Etage 3. sal Opført 1932<br />
Kontakt<br />
38 32 08 00<br />
Sag<br />
20010032<br />
Langelandsvej<br />
Suveræn lækker 3'er, opr. 4 vær,<br />
med skønt køkken/alrum og badeværelse<br />
fra 2007 i absolut topkvalitet.<br />
Desuden 2 stuer samt stort<br />
sovevær. God ejerforening med bla.<br />
lukket og hyggelig fælles gårdhave.<br />
Pris/Udb.<br />
3.295.000/165.000<br />
Brt./Nt.<br />
25.026/19.819<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 15.900/12.894<br />
Areal 87 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Etage 1. sal Opført 1895<br />
Kontakt<br />
38 32 08 00<br />
Sag<br />
20084667<br />
Bernhard Bangs Alle<br />
Stort soveværelse. Lækkert nyere<br />
spisekøkken . Flot og lækkert badeværelse<br />
med stor bruseniche.<br />
Rummelig stue med udgang til god<br />
altan. Stue/værelse.<br />
Pris/Udb.<br />
2.395.000/120.000<br />
Brt./Nt.<br />
19.652/15.903<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 15.068/12.273<br />
Areal 92 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage Stuen Opført 1962<br />
Kontakt<br />
38 32 08 00<br />
Sag<br />
20084682<br />
Dronning Olgas Vej<br />
Klassisk Frederiksberglejlighed beliggende<br />
i flot og bevaringsværdig<br />
ejendom med fantastsik smuk og<br />
helt privat have. Lejligheden tilbyder<br />
bla. 2 smukke stuer en suite mm.<br />
Pris/Udb.<br />
2.495.000/125.000<br />
Brt./Nt.<br />
20.088/16.153<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 14.158/11.569<br />
Areal 80 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Etage 1. sal Opført 1902<br />
Kontakt<br />
38 32 08 00<br />
Sag<br />
20084706<br />
Smallegade<br />
Ved Frederiksbergs bedste handelsstrøg.<br />
Lejl. fremstår indbydende,<br />
hvor specielt stuerne udmærker<br />
sig ved flotte gulve, glatte vægge<br />
og stuklofter. En indbydende lejlighed<br />
i særklasse.....<br />
Pris/Udb.<br />
4.375.000/220.000<br />
Brt./Nt.<br />
33.153/26.202<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 25.029/20.175<br />
Areal 154 m² Rum/Vær. 6/3<br />
Etage 4. sal Opført 1902<br />
Kontakt<br />
38 32 08 00<br />
Sag<br />
20084725<br />
Hulgårdsvej<br />
Bevaringsværdigt rækkehus med<br />
udsigt over Rødkilde Plads. Bebyggelsen<br />
er opført i 1927 og tegnet af<br />
arkitekt Povl Baumann. Huset fremstår<br />
i en pæn stand. Skøn lukket<br />
have med dejlig terrasse.<br />
Pris/Udb.<br />
3.340.000/170.000<br />
Brt./Nt.<br />
25.103/19.551<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 16.294/12.902<br />
Bo./kld. 113/34 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 217 m² Opført 1927<br />
Kontakt<br />
38 32 08 00<br />
Sag<br />
20084575<br />
Frederiksberg<br />
38 32 08 00<br />
Frederiksberg C<br />
33 26 00 26<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
42<br />
Østdanmark<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
København SV • Herlev<br />
www.poulerikbech.dk<br />
København SV - Teglholmsgade<br />
København SV - Teglholmsgade<br />
Lækker, lys og moderne lejlighed<br />
Lækker lejlighed i Teglholmshave. Stort<br />
sovevær. med masser af plads til skabe<br />
mv. Lækkert åbent køkken/alrum samler lejligheden<br />
i en helhed. Herfra er der adgang<br />
til den store altan. Køkkenet er et velindrettet,<br />
hvidt køkken. Badevær. er med<br />
gulvvarme og seperat bruseniche.<br />
Pris/Udb.<br />
1.950.000/100.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.047/11.965<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.511/8.501<br />
Areal 68 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage 1. sal Opført 2006<br />
Kontakt<br />
36 14 12 00<br />
Sag<br />
21649710<br />
Kæmpe terrasse<br />
Lækker 2 værelses lejlighed. Lejligheden er<br />
en del af den nye bydel på Teglholmen.<br />
Stor flot vestvendt terrasse, som er bygget<br />
af Ipétræ, hvilket er noget af det bedste<br />
kvalitet som findes.<br />
Pris/Udb.<br />
1.899.995/95.000<br />
Brt./Nt.<br />
14.452/11.478<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 9.731/7.906<br />
Areal 73 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage Stuen Opført 2006<br />
Kontakt<br />
36 14 12 00<br />
Sag<br />
21649638<br />
København SV - Teglholm Allé<br />
København SV - Ernie Wilkins Vej<br />
Flot lys 3-værelses lejlighed<br />
Beliggende på Teglholmen, m/lys, luft og<br />
vand omkring. Stedet hvor du rigtig kan<br />
stresse af. Lejl. indh.: Entré, stue og køkken<br />
alrum m/altan. Sovevær. og et mindre<br />
vær. Badevær.<br />
Pris/Udb.<br />
2.295.000/115.000<br />
Brt./Nt.<br />
17.391/13.872<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 12.907/10.359<br />
Areal 83 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage 1. sal Opført 2006<br />
Kontakt<br />
36 14 12 00<br />
Sag<br />
21651736<br />
Skøn sydvendt altan<br />
Entre. Stor dejlig stue delt i spise- og opholdsafsnit<br />
i åben forbindelse med køkken<br />
og udgang til altanen. Soveværelse med<br />
klædeskab. Flisebadeværelse med muret<br />
bruseniche og vaskemaskine. Lille depotrum.<br />
Pris/Udb.<br />
2.295.000/115.000<br />
Brt./Nt.<br />
17.398/13.735<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 11.971/9.599<br />
Areal 78 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Etage 2. sal Opført 2006<br />
Kontakt<br />
36 14 12 00<br />
Sag<br />
21648757<br />
Herlev - Tukshøjen<br />
Nybyggeri<br />
Herlev - Klintekongevej<br />
NY PRIS<br />
Herlev - Ederlandsvej<br />
Rummelig og utraditionel<br />
Utraditionelt og rummeligt ½ dobbelthus.<br />
Indeholdende: Entre, køkken, badeværelse,<br />
2 børneværelser, Soveværelse.<br />
Spisestue, klinkebelagt stue med<br />
loft til kip og brændeovn. Kælder med<br />
klinkegulv.<br />
Pris/Udb.<br />
2.498.000/125.000<br />
Brt./Nt.<br />
18.567/14.846<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 13.600/10.956<br />
Bo./kld. 116/84 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 580 m² Opf./omb. 1939/81<br />
Kontakt<br />
44 57 03 30<br />
Sag<br />
27460234<br />
Herlev - Skinderskovvej<br />
Grund<br />
Nyopførte dobbelthuse, hvor køber kan få indflydelse på plantegningen<br />
Husene indeholder: Entré med trappe op til 1. salen og med adgang til bryggers.<br />
Badevær. med bruseniche og stort køkken/alrum/stue med brændeovn<br />
og udgang til den have. 1. salen indeholder en repos med adgang til et stort<br />
badevær. med bruseniche og yderligere et vær. 2 store vær. samt depotrum.<br />
Begge dobbelthuse er på nuværende tidspunkt til salg, og byggeriet opstartes<br />
når begge huse er solgt, og derfra forventes<br />
en byggetid på ca. 6 mdr., så<br />
Pris/Udb.<br />
3.550.000/180.000<br />
Brt./Nt.<br />
23.997/21.466<br />
der er god tid til at få solgt evt. egen bolig<br />
inden overtagelsen. Søger man en Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 17.431/16.080<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
to-families villa, er disse 2 huse en mulighed,<br />
da man har hver sin bolig men<br />
Bolig<br />
Grund<br />
130 m²<br />
422 m²<br />
Rum/Vær.<br />
Opført<br />
5/3<br />
2009<br />
alligevel bor rigtig tæt på hinanden. Til<br />
hvert hus hører 2 parkeringspladser.<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
44 57 03 30<br />
27464185<br />
Sjældent udbudt helårsbyggegrund<br />
Helårsgrunden er beliggende i et meget<br />
attraktivt område i Herlev. Kort afstand<br />
til golfbane, indkøbsmuligheder<br />
og offentlig transport. På den 719 m2<br />
grund beliggende i landzone kan der<br />
opføres et helårshus på op til 250 m2.<br />
Der er off. vand, fjernvarmetilslutnings-<br />
Pris/Udb.<br />
1.500.000/75.000<br />
Brt./Nt.<br />
11.941/8.675<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 10.092/7.282<br />
Bolig 0 m² Rum/Vær. 0/0<br />
Grund 719 m² Opført 0<br />
Kontakt<br />
44 57 03 30<br />
Sag<br />
27460233<br />
Super spændende allergivenlig ejendom<br />
En ejendom der bedst kan "beskrives" med øjnene. Ejendom med allergivenligt<br />
indeklima. Indeholdende: entre med klinkegulv og gulvvarme, garderobeplads,<br />
gæstebadevær., stort vær. (opr. 2 - kan let genetableres). Sovevær. m/<br />
HTH skabsvæg, børnevær. m/HTH skabsvæg. Badevær. m/kar, bidét og<br />
gulvvarme. Super funktionelt åbent køkken/alrum m/unikt lysindfald og trappe<br />
til kælderafd. Fra alrum 3-fløjet fransk<br />
Pris/Udb.<br />
4.350.000/220.000<br />
dør til stuen m/flot Morsø pejseindsats.<br />
Brt./Nt.<br />
30.101/23.874<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Kælder/underetage: Stort disp. rum (p. Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 22.191/17.359<br />
t. stue) m/ klinkegulv, depotrum og lille Bo./kld. 143/74 m² Rum/Vær. 5/4<br />
enre m/udg. Bryggers/hobbyværksted. Grund 997 m² Opført 1977<br />
Kontakt<br />
44 57 03 30<br />
Sag<br />
27460216<br />
Valby<br />
36 14 12 00<br />
Herlev<br />
44 57 03 30<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
Østdanmark<br />
43<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Roskilde<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Roskilde - Tranehalsen<br />
Roskilde - Ringstedgade<br />
Beliggende lige ned til Roskilde Fjord<br />
Flot gennemrenoveret fritidshus. Ejendommen<br />
indeholder stor entre, fantastisk<br />
pejsestue og spisestue med fabelagtig udsigt<br />
over Roskilde Fjord. Stort landkøkken,<br />
2 store soveværelser, flisebadeværelse<br />
samt gæstetoilet. Der er gulvvarme over alt<br />
samt solvarme. Skal ses!<br />
Pris/Udb.<br />
3.995.000/200.000<br />
Brt./Nt.<br />
30.466/23.335<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 21.185/16.575<br />
Bolig 157 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Grund 1926 m² Opf./omb. 1964/01<br />
Kontakt<br />
46 30 50 40<br />
Sag<br />
40210689<br />
Eftertragtet stuelejlighed i historisk bygning<br />
Gennemrenoveret, eftertragtet stuelejlighed<br />
i fredet ejendom med højt til loftet. 4 værelser,<br />
stor opholdsstue, stort spisekøkken,<br />
badeværelse og gæstetoilet. Envidere 35<br />
kvadratmeter spændende kælderrum. Lejligheden<br />
fremtræder velholdt og indflytningsklar.<br />
Pris/Udb.<br />
3.175.000/160.000<br />
Brt./Nt.<br />
23.552/18.264<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.725/12.373<br />
Areal 141 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Etage Stuen Opført 1788<br />
Kontakt<br />
46 30 50 40<br />
Sag<br />
40210745<br />
Gadstrup - Ramsøbakken<br />
Kirke Hyllinge - Gershøjvej<br />
Gevninge - Strandvang<br />
Flot nyopført ejendom<br />
Nyopført i gedigne materialer - klar til<br />
indflytning. Ejendommen indeholder<br />
stort køkken/alrum, to badevær., to<br />
store børnevær., stort forældresovevær.,<br />
kontor, integreret carport samt<br />
velanlagt have. Ejd. har gulvvarme,<br />
genvexanlæg mv. Skal ses.<br />
Pris/Udb.<br />
3.595.000/180.000<br />
Brt./Nt.<br />
26.743/20.924<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 19.314/15.235<br />
Bolig 152 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 711 m² Opført 2007<br />
Kontakt<br />
46 30 50 40<br />
Sag<br />
40210754<br />
Perfekt til håndværker eller hobbyentusiast<br />
Dejlig landejendom med nyere landkøkken,<br />
badevær., 3-4 sovevær.<br />
Endv. udhus på 110 kvm, der i dag<br />
fungerer som smedeværksted. Der er<br />
bryggers/toiletfaciliteter, samt kontor/<br />
storrum på 1. sal. Perfekt til håndværkeren<br />
eller hobbyentusiasten.<br />
Pris/Udb.<br />
2.495.000/125.000<br />
Brt./Nt.<br />
18.880/14.451<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 14.240/10.817<br />
Bolig 130 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 1450 m² Opført 1938<br />
Kontakt<br />
46 30 50 40<br />
Sag<br />
40210795<br />
Fritidshus m. smuk udsigt<br />
Her er den skønneste udsigt over<br />
Roskilde fjord, der kan tage pusten fra<br />
enhver. Huset har masser af muligheder,<br />
men trænger til et lille pift. Stilen<br />
er god og mulighederne er der. Villaen<br />
indeholder bl.a. loft til kip, trælofter,<br />
synlige spær og trægulve.<br />
Pris/Udb.<br />
1.550.000/80.000<br />
Brt./Nt.<br />
12.367/9.616<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 8.768/6.998<br />
Bolig 68 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 814 m² Opført 1966<br />
Kontakt<br />
46 30 50 40<br />
Sag<br />
40210702<br />
Roskilde<br />
46 30 50 40<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit<br />
<strong>EDC</strong> ERHVERV POUL ERIK BECH<br />
Specialister inden for salg, udlejning, vurdering og rådgivning vedrørende:<br />
• Andelsboligforeninger<br />
• Blandede ejendomme<br />
• Butiksejerlejligheder<br />
• Detailbutikker<br />
Specialafdelinger:<br />
• Proje kt- og seriesalg<br />
• Restaurationsformidling<br />
• Beboelsesejendomme<br />
• Erhvervsgrunde<br />
• Investeringsejendomme<br />
• Kontorejendomme<br />
• Vurdering<br />
• Sale & Lease Back<br />
• Klinikker<br />
• Hoteller og restauranter<br />
• Lager-, produktions- og<br />
logistikejendomme<br />
• Key Account Management<br />
• Stat, region og kommune<br />
<strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
<strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
<strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> <strong>EDC</strong> Erhverv <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
CHARTERED SURVEYORS & INTERNATIONAL<br />
PROPERTY CONSULTANTS<br />
København • 33 30 10 00 Herlev • 44 57 03 37 Hillerød • 48 26 99 10 Roskilde • 46 33 33 33 Næstved • 55 78 66 03 Kolding • 76 33 80 10<br />
Sønderjylland • 73 33 13 00 Esbjerg • 76 10 48 00 Århus • 87 30 99 30 Silkeborg • 86 82 10 00 Aalborg • 96 31 49 00
44<br />
Østdanmark<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Gentofte • Helsingør<br />
Gentofte - Søager<br />
Gentofte - C.L. Ibsens Vej<br />
Dyssegård - Dyssegårdsvej<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Ugenert have og garage<br />
Stor ejerlejlighed i 2 plan i klassisk herskabsvilla.<br />
I roligt og eftertragtet område<br />
ligger denne flotte ejendom. Til<br />
lejligheden hører egen ugenert sydvendt<br />
have samt garage, også 2 store<br />
kælderrum og brugsret til vaskekælder<br />
fælles med stueetagen.<br />
Pris/Udb.<br />
3.295.000/165.000<br />
Brt./Nt.<br />
26.130/21.065<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 18.794/15.315<br />
Areal 122 m² Rum/Vær. 6/3<br />
Etage 1. sal Opført 1901<br />
Kontakt<br />
39 65 63 00<br />
Sag<br />
28245086<br />
Gentofte - Vangede Bygade<br />
Meget eftertragtet villavej<br />
Murermestervilla i den eftertragtede stil fra sidst i tyverne. Villaen er beliggende<br />
på rolig villavej tæt på det naturskønne område Nymosen, samt det hyggelige<br />
forretningsstrøg i Vangede Bygade. Endv. er der kun ca. 5 min. gang til s-toget.<br />
Villaen ligger på den rigtige side af vejen og er meget indbydende at<br />
komme til m. flot anlagt forhave. Villaen indeh.: Hall m. flot svungen trappe til<br />
1.sal, lys opholdsstue m. franske døre<br />
Pris/Udb.<br />
4.975.000/250.000<br />
til spisestuen i forbindelse m. åbent<br />
Brt./Nt.<br />
37.458/29.595<br />
køkken. Spisestuen har brændeovn og Alternativt finansieringsforslag:<br />
dobbeltdør ud til hævet, træterrasse. 1. Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 27.054/21.403<br />
sal indeh.: Sovevær. m. udg. til altan, 2 Bo./kld. 116/65 m² Rum/Vær. 5/3<br />
børnevær. og badevær.. Kælderen er<br />
særdelse god - m. bl.a. stort og lyst<br />
rum, samt ekstra toilet. Carport.<br />
Grund<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
745 m² Opført 1928<br />
39 65 63 00<br />
28260893<br />
Super lækker lejlighed<br />
Fuldstændig indflytningsklar lejlighed.<br />
Indeh.: Stort spisekøkken. Flot badeværelse<br />
med gulvvarme samt vaskemaskine<br />
og tørretumbler. Stor stue<br />
med indbygget pejs og mulighed for at<br />
lave lille kontor. 3 lyse sovevær. med<br />
skabe. Gård med P-pladser.<br />
Pris/Udb.<br />
3.195.000/160.000<br />
Brt./Nt.<br />
26.161/20.944<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 19.295/15.527<br />
Areal 142 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Etage 1. sal Opført 1939<br />
Kontakt<br />
39 65 63 00<br />
Sag<br />
28245089<br />
God central beliggenhed<br />
Arkitekttegnet villa i gode materialer og i sjælden flot stand - beliggende ikke<br />
langt fra Dyssegård station, skole og institutioner. Villaen er flot at komme til<br />
op gennem haven (Huset trukket helt tilbage på grunden) Villaen indeh.: Meget<br />
flot hall, gæstetoilet, opholdsstue med smukke døre til dejlig spisestue, (flotte<br />
parketgulve og døre og vinduesrammer i teak)), udg. til terrasse, oprindeligt<br />
køkken (mulighed for samtalekøkken).<br />
Pris/Udb.<br />
4.285.000/215.000<br />
På 1.sal: soveværelse,2 børnevær., oprindeligt<br />
badevær.. Fin højlloftet kælder Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt.<br />
32.777/25.796<br />
m. bl.a.skønt stort rum med parketgulv Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 23.602/18.571<br />
- velegnet til mange formål - luksusrum Bo./kld. 120/72 m² Rum/Vær. 5/3<br />
for teenager. Pragtfuld og solrig have.<br />
Muret garage. Villaen er bygget i 50 erne<br />
og flere herlige detaljer er bibeholdt.<br />
Grund<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
678 m² Opført 1952<br />
39 65 63 00<br />
28260898<br />
Hornbæk - Lodsensvej 1A<br />
Ålsgårde - Valsen 21<br />
Ålsgårde - Thorsvej 43<br />
ÅBENT HUS<br />
Søndag 9/11<br />
kl. 13.15-13.45<br />
ÅBENT HUS<br />
Søndag 9/11<br />
kl. 12.15-12.25<br />
ÅBENT HUS<br />
Søndag 9/11<br />
kl. 12.30-13.00<br />
Lækker familiebolig med have<br />
Masser af plads og lys til hyggestunder.<br />
Boligen har dejlige opholdsrum,<br />
praktisk forhave med udhus samt køn<br />
have med terrasse og græsplæne,<br />
hvor privatlivet kan nydes i fred. Der er<br />
flere muligheder for indretning til ekstra<br />
værelse, hvis I har behov for det.<br />
Pris/Udb.<br />
2.395.000/120.000<br />
Brt./Nt.<br />
18.830/14.655<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.662/13.000<br />
Bolig 114 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 161 m² Opført 2005<br />
Kontakt<br />
49 25 00 50<br />
Sag<br />
30031015<br />
Helsingør - Trykkedammen 16B<br />
ÅBENT HUS<br />
Søndag 9/11<br />
kl. 11.00-11.15<br />
Det gamle fiskerleje i Hornbæk<br />
Det gamle fiskerleje i Hornbæk nær stejlepladsen, stranden og havnen. Charmerende<br />
gulpudset halvt dobbelthus i 1,5 plan med enestående beliggenhed i<br />
Hornbæk. Lille hyggelig have, eget parkeringsområde og fælles gårdsplads.<br />
Indeholder: Entre med trappe til 1. sal, lyst brusebadeværelse med vaskemaskine,<br />
kontor/værelse, lyst og praktisk<br />
Pris/Udb.<br />
3.595.000/180.000<br />
køkken samt stort alrum med udgang<br />
Brt./Nt.<br />
27.144/21.016<br />
til have. 1. sal: Hyggelig opholdsstue Alternativt finansieringsforslag:<br />
med kviste samt soveværelse med Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 19.583/15.179<br />
skabsvæg. Alt fremtræder i god, gedigen<br />
stand og her er virkelig charmerende<br />
Bolig<br />
Grund<br />
80 m²<br />
143 m²<br />
Rum/Vær.<br />
Opført<br />
4/2<br />
1899<br />
overalt.<br />
Kontakt<br />
49 25 00 50<br />
Sag<br />
30031029<br />
Nær Stejleplads og Øresund<br />
I fredeligt miljø på én af Helsingørs<br />
bedste adresser i gå afstand til Øresund,<br />
den gamle bydel og offentlig<br />
transport ligger dette skønne hus. Dejlig<br />
grund, med bla skøn lukket gårdhave.<br />
En moderne og rummelig bolig,<br />
som leder tankerne hen på det gamle<br />
Pris/Udb.<br />
3.295.000/165.000<br />
Brt./Nt.<br />
25.393/19.101<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 17.314/13.035<br />
Bolig 149 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 504 m² Opført 1981<br />
Kontakt<br />
49 25 00 50<br />
Sag<br />
30030687<br />
Vid udsigt over Øresund<br />
Bedre udsigt over Øresund findes næppe. Sophiero der ligger hinsidan kan<br />
ses fra ejendommen såvel med det blotte øje som med kikkert. En yderst<br />
ugeneret beliggenhed, hvor livet kan nydes ubemærket af andre. Boligen hører<br />
til i den specielle kategori med sin anerledes indretning, der blandt andet byder<br />
på yderst lyse opholdsrum rettet mod udsigten til Øresund. Gulvene i huset varierer<br />
fra parket til klinker men afstemt<br />
Pris/Udb.<br />
7.495.000/375.000<br />
på en sådan måde, at de passer til<br />
Brt./Nt.<br />
58.707/44.846<br />
rummet. I det flot istandsatte badeværelse<br />
og på gæstetoilet er der gulv-<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 42.943/32.776<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
varme. Alle soverum er store, rummelige<br />
Bolig 152 m² Rum/Vær. 5/3<br />
og med plads til dobbeltsenge. Ha-<br />
ven er flot anlagt med flere terrasser og<br />
stedsegrøn beplantning.<br />
Grund<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
855 m² Opf./omb. 1955/68<br />
49 25 00 50<br />
30030999<br />
Gentofte<br />
39 65 63 00<br />
Helsingør<br />
49 25 00 50<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
Østdanmark<br />
45<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Nivå • Hørsholm<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Kokkedal - Brødregårdsvej<br />
Kokkedal - Kornager<br />
Fantatisk beliggenhed<br />
Utrolig lækkert enderækkehus med villafornemmelse<br />
beliggende super godt med<br />
vestvendt udsigt over marker. Boligen er en<br />
sjælden vare og står som sprit nyt.<br />
Pris/Udb.<br />
2.994.200/150.000<br />
Brt./Nt.<br />
22.601/17.984<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.161/12.346<br />
Bolig 121 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 466 m² Opført 2006<br />
Kontakt<br />
49 14 90 73<br />
Sag<br />
29801882<br />
Børnevenligt område<br />
Flot villa beliggende på børnevenlig vej.<br />
Udover villaen er der et yderst anvendeligt<br />
anneks. Klinkebelagt forstue der fortsætter<br />
ud i køkkenet, der er flot istandsat.<br />
Pris/Udb.<br />
3.250.000/165.000<br />
Brt./Nt.<br />
24.327/19.152<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 15.477/12.533<br />
Bolig 142 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 695 m² Opført 1974<br />
Kontakt<br />
49 14 90 73<br />
Sag<br />
29801863<br />
Kokkedal - Lærkehaven<br />
Nivå - Solhøj<br />
Stor 1-plans villa i perfekt stand Pris/Udb.<br />
3.495.000/175.000<br />
Super rummelig villa, ekstrem flot vedligeholdt.<br />
Brt./Nt.<br />
26.152/20.530<br />
Her er plads til den store familie i et Alternativt finansieringsforslag:<br />
børnevenligt kvarter. Mulighed for 4 gode Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 16.754/13.501<br />
værelser, lækkert hvidt spise-køkken, stort<br />
badevær. med kar + ekstra badevær. med<br />
Bolig<br />
Grund<br />
160 m²<br />
888 m²<br />
Rum/Vær.<br />
Opført<br />
5/3<br />
1971<br />
brus. Sydvendt ugenert have. Indflytningsklar.<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
49 14 90 73<br />
29801860<br />
Stor villa til istandsættelse<br />
Pris/Udb.<br />
2.775.000/140.000<br />
Håndværkertilbud med uanede muligheder: Brt./Nt.<br />
21.353/17.206<br />
Stor velbeliggende villa på blind vej. Med Alternativt finansieringsforslag:<br />
en gang knofedt og maling når du langt, Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 17.718/15.242<br />
men køkken og bad skal måske have få en Bolig 192 m² Rum/Vær. 6/4<br />
tur.<br />
Grund 806 m² Opf./omb. 1968/80<br />
Kontakt<br />
49 14 90 73<br />
Sag<br />
29801869<br />
Hørsholm - Slotsbakken<br />
Hørsholm - Stampevej<br />
Udsigt til Øresund<br />
Det bedst beliggende enderækkehus i 3<br />
forskudte plan med fri udsigt mod Øresund<br />
fra mange rum. Skøn lukket have.<br />
Spændende og anderledes byggeri med<br />
lofter til kip.<br />
Pris/Udb.<br />
3.385.000/170.000<br />
Brt./Nt.<br />
27.135/21.726<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 19.720/15.967<br />
Bolig 101 m² Rum/Vær. 3/1<br />
Grund 208 m² Opført 1986<br />
Kontakt<br />
45 17 05 00<br />
Sag<br />
30105745<br />
Stor overdækket terrasse<br />
Stråtækt charme nær Stampedammen, belig.<br />
i gammel lukket have. Ejendommen<br />
fremstår pudset, stråtag fra 1998, charmerende<br />
sprossede vinduer og søde kviste.<br />
Rigtig god plads, masser af værelser. Kom<br />
og kik.<br />
Pris/Udb.<br />
5.100.000/255.000<br />
Brt./Nt.<br />
39.278/32.829<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 24.724/21.853<br />
Bo./kld. 243/15 m² Rum/Vær. 8/5<br />
Grund 1467 m² Opf./omb. 1827/93<br />
Kontakt<br />
45 17 05 00<br />
Sag<br />
30100715<br />
Hørsholm - Overdamsvej<br />
Hørsholm - Hækkevej<br />
Fredeligt beliggende i landzone<br />
Overdam, på landet med fri udsigt over<br />
marker. Indeh.: entré, fyrrum, sovevær.<br />
Pænt ældre køkken, badeværelse med<br />
siddekar, bryggers med varmepumpe, 1.<br />
sal: 2 værelser.<br />
Pris/Udb.<br />
2.350.000/120.000<br />
Brt./Nt.<br />
18.739/15.534<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 14.001/11.815<br />
Bolig 149 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 672 m² Opf./omb. 1825/67<br />
Kontakt<br />
45 17 05 00<br />
Sag<br />
30100685<br />
Nær Usserød Skole<br />
Med bedste beligg. i et hyggeligt kvarter,<br />
velindr. villa på en skøn solrig grund. Villaen<br />
med nyt tag i 2006 indeh. bla. åbent køkken,<br />
opholdsstue, pejsestue, 4 gode vær.<br />
Pris/Udb.<br />
3.950.000/200.000<br />
Brt./Nt.<br />
30.143/23.700<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 20.637/16.409<br />
Bolig 136 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 810 m² Opført 1962<br />
Kontakt<br />
45 17 05 00<br />
Sag<br />
30105736<br />
Nivå<br />
49 14 90 73<br />
Hørsholm<br />
45 17 05 00<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
46<br />
Østdanmark<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong><br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Frederiksværk • Hundested<br />
Frederiksværk - Anker Heegårdsgade<br />
Frederiksværk - Unholtvej<br />
Frederiksværk - Skovløbervej<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Egen have og udsigt til fjorden<br />
Virkelig godt beliggende på stille villavej<br />
og kun en smuttur fra byen og togstationen.<br />
Lejligheden er den ene af 2 i<br />
en smuk ældre villa med flot mansardtag<br />
fra 2005.<br />
Pris/Udb.<br />
1.295.000/65.000<br />
Brt./Nt.<br />
9.832/7.573<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 7.480/5.726<br />
Areal 70 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage 1. sal Opført 1930<br />
Kontakt<br />
47 77 10 45<br />
Sag<br />
33204557<br />
Mulighed for vinterbadning<br />
Du behøver ikke være vinterbader for<br />
at falde for charmen, grunden og ikke<br />
mindst beliggenheden ved denne villa<br />
fra 1996, men det skader ikke.<br />
Pris/Udb.<br />
2.995.000/150.000<br />
Brt./Nt.<br />
22.657/17.278<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 16.634/12.636<br />
Bolig 139 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Grund 1576 m² Opført 1996<br />
Kontakt<br />
47 77 10 45<br />
Sag<br />
33204562<br />
Spær øjnene op<br />
Nu har <strong>EDC</strong> den udsøgte fornøjelse at<br />
præsentere een af Halsnæs' smukke<br />
gamle ejendomme. Huset emmer af al<br />
den atmosfære, stemning, gode stunder<br />
og hygge en velholdt ejendom fra<br />
1850 kan tilbyde.<br />
Pris/Udb.<br />
2.485.000/125.000<br />
Brt./Nt.<br />
20.017/15.498<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 14.828/11.519<br />
Bolig 165 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 1122 m² Opført 1850<br />
Kontakt<br />
47 77 10 45<br />
Sag<br />
33204540<br />
Frederiksværk - Strædet<br />
Frederiksværk - Gl. Evetoftevej<br />
Frederiksværk - Sømærkevej<br />
Frederiksværk - Karlsgavevej<br />
Lad dig forføre<br />
Har du set seerbillederne som ofte sendes i forbindelse<br />
med vejrudsigten på tv? Mange af disse billeder er en del<br />
af udsigten fra<br />
Pris/Udb.<br />
2.995.000/150.000<br />
denne ejendom.<br />
Brt./Nt.<br />
22.345/16.745<br />
Vil du have sådan Alternativt finansieringsforslag:<br />
en udsigt hver Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 14.252/10.727<br />
dag og kombinere Bolig 156 m² Rum/Vær. 5/4<br />
det med charme Grund 738 m² Opf./omb. 1827/98<br />
og stil - så har vi<br />
boligen her.<br />
Kontakt<br />
Sag<br />
47 77 10 45<br />
33204366<br />
Hold nu fest, hvor er det dejligt<br />
Unik, stilfuld, veltegnet og arkitektonisk smagfuld er bare<br />
få af alle de mange lækre ord man kan finde på at sige<br />
om dette rækkehus.<br />
Dertil kom-<br />
Pris/Udb.<br />
1.995.000/100.000<br />
Brt./Nt.<br />
14.094/11.397<br />
mer så beliggenheden<br />
som ikke Brt./Nt. v/Afdragsfrit RTL1 11.256/8.953<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
bare er børnevenlig<br />
men også bynær.<br />
Bolig<br />
Grund<br />
124 m²<br />
168 m²<br />
Rum/Vær.<br />
Opført<br />
5/4<br />
2006<br />
Kontakt<br />
47 77 10 45<br />
Sag<br />
33204577<br />
Beliggenhed og kvalitet ud over det sædvanlige<br />
Villaen er opført i rødlige sten med sort tegltag og hvide<br />
vinduer, inddækninger mv. Beliggenheden kan ikke findes<br />
bedre i Frederiksværk<br />
og om-<br />
Pris/Udb.<br />
2.195.000/110.000<br />
Brt./Nt.<br />
17.081/13.395<br />
egn - vejen er lukket<br />
og går du 150 Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 11.283/9.082<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
meter befinder du Bolig 108 m² Rum/Vær. 4/3<br />
dig ved bredden Grund 828 m² Opført 2001<br />
til Roskilde fjord. Kontakt<br />
47 77 10 45<br />
Sag<br />
33204449<br />
Charme, selvtillid og lækker have<br />
Må vi hermed have lov til at præsentere en enestående<br />
villa, som ikke er ligesom alle de andre. Her bliver du<br />
mødt af fine detaljer<br />
og god stil. Så<br />
Pris/Udb.<br />
1.795.000/90.000<br />
Brt./Nt.<br />
13.622/10.568<br />
er du til noget der Alternativt finansieringsforslag:<br />
er lidt udover det Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 8.813/7.010<br />
sædvanlige, - så Bo./kld. 106/16 m² Rum/Vær. 3/2<br />
skylder du dig selv Grund 814 m² Opført 1937<br />
at se denne Kontakt<br />
47 77 10 45<br />
smukke villa. Sag<br />
33204496<br />
Hundested - Toppen<br />
Hundested - Stormgade<br />
Hundested - Gyvelvej<br />
Toppen af kransekagen<br />
På det højeste punkt i Hundested, er<br />
denne smukke ejendom placeret. I falder<br />
bagover når i oplever denne ejendom,<br />
den er for livsnydere og de<br />
kræsne købere der sætter pris på et<br />
godt solidt byggeri, med en beliggenhed<br />
mange drømmer om.<br />
Pris/Udb.<br />
4.995.000/250.000<br />
Brt./Nt.<br />
37.973/30.167<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 25.122/20.587<br />
Bolig 185 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 1399 m² Opført 1989<br />
Kontakt<br />
47 98 28 18<br />
Sag<br />
33804434<br />
Nedsat kr. 500.000<br />
Meget smukt beliggende, 2. række til<br />
vandet for enden af lukket vej med sti<br />
til havet. Nydeligt og velovervejet med<br />
1. klasses stil overalt. Der er ikke et øje<br />
tørt.<br />
Pris/Udb.<br />
2.795.000/140.000<br />
Brt./Nt.<br />
21.591/17.679<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 14.234/12.210<br />
Bolig 153 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 788 m² Opf./omb. 1976/07<br />
Kontakt<br />
47 98 28 18<br />
Sag<br />
33804430<br />
Hyggelig, nydelig og indflytningsklar<br />
Løbende renoveret Familievilla med<br />
bla. vinduer og døre 2000, tag 1998,<br />
badeværelse 2006, afhøvlede parketgulve<br />
2007, KOM SELV OG OG SE<br />
HVOR FLOT HER ER..........<br />
Pris/Udb.<br />
2.295.000/115.000<br />
Brt./Nt.<br />
18.117/13.853<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 11.513/8.986<br />
Bo./kld. 100/39 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 707 m² Opført 1965<br />
Kontakt<br />
47 98 28 18<br />
Sag<br />
33804418<br />
Hundested - Kattegat Strandhave<br />
Hundested - Kirkebakken<br />
Hundested - Lodsensvej<br />
De berømte strandhuse<br />
De berømte og eftertragtede rækkehuse<br />
ved Kattegat Strandhave.<br />
Flot og velholdt i nydelige materialer.<br />
Godt byggeri, centralt beliggende, tæt<br />
på strand og vand.<br />
Pris/Udb.<br />
2.095.000/105.000<br />
Brt./Nt.<br />
16.266/12.780<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 11.037/8.868<br />
Bolig 105 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 105 m² Opført 2003<br />
Kontakt<br />
47 98 28 18<br />
Sag<br />
33804443<br />
Udsigt over by og hav<br />
Hvad ønsker du at dit næste hus?<br />
Skal der være udsigt over by og vand<br />
når du sidder på terrassen eller i stuen?<br />
Skal der være en spændende have,<br />
som veksler med årstiderne?<br />
Pris/Udb.<br />
2.395.000/120.000<br />
Brt./Nt.<br />
18.526/14.468<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 11.511/9.308<br />
Bolig 158 m² Rum/Vær. 5/2<br />
Grund 1312 m² Opf./omb. 2002/04<br />
Kontakt<br />
47 98 28 18<br />
Sag<br />
33804390<br />
Seriøst tilbud ønskes<br />
Velholdt familievilla, der indenfor de<br />
seneste år har gennemgået en større<br />
renovering. En bolig som I skylder at<br />
besigtige hvis I er på boligjagt i Hundested,<br />
meget nydelig og fuld af muligheder.<br />
Skøn have, lækker solterrasse,<br />
fantastisk område, lukket vej....<br />
Pris/Udb.<br />
2.095.000/105.000<br />
Brt./Nt.<br />
16.441/12.691<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.342/8.203<br />
Bolig 137 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 818 m² Opf./omb. 1955/03<br />
Kontakt<br />
47 98 28 18<br />
Sag<br />
33804383<br />
Frederiksværk<br />
47 77 10 45<br />
Hundested<br />
47 98 28 18<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
Østdanmark<br />
47<br />
<strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong>/Brimer & Krag<br />
Selvstændige og statsautoriserede ejendomsmæglere • Valuarer • MDE<br />
Næstved<br />
www.poulerikbech.dk<br />
Næstved - Nygårdsvej<br />
Næstved - Kæhlersbakken<br />
Nyere flot villa<br />
Pris/Udb.<br />
2.485.000/125.000<br />
Nyere flot villa, m. panoramaudsigt til skoven.<br />
Brt./Nt.<br />
19.533/15.596<br />
Indh: Entre, bryggers, stort dejligt køk-<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
ken/alrum, 2 børnevær., kontor, sovevær., Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 14.162/11.470<br />
2 flotte badevær., Stue m. hjørnekarnap. Bolig 130 m² Rum/Vær. 6/4<br />
Endvidere dobbelt vognport m. udhus. Grund 960 m² Opført 2005<br />
Pæn anlagt have.<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47188054<br />
Klassisk og smuk byejendom<br />
Opført på mindre hjørnegrund tæt på<br />
Næstved centrum,grønne friarealer (Munkebakken)<br />
og stationen har du nu mulighed<br />
for,at købe en ejendomstype som kun<br />
sjældent udbydes i Næstved.<br />
Pris/Udb.<br />
3.700.000/185.000<br />
Brt./Nt.<br />
28.325/21.777<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 18.859/14.692<br />
Bo./kld. 192/106 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 443 m² Opført 1929<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47127087<br />
Næstved - Åderupvej<br />
Næstved<br />
Næstved<br />
Tybjerglille Bakker - Smedebakken<br />
Niels Juels Vej<br />
Hører du til dem der vil have kort til<br />
alting...? -Så har <strong>EDC</strong> lige fundet villaen<br />
til dig og din familie. Villaen har<br />
en bynær og meget central beliggenhed.<br />
Kom og oplev.<br />
Tarupvej<br />
Skønt lille rækkehus med lille nem<br />
have, beligg. i godt område med<br />
gode stisystemer og tæt på stort<br />
indkøbscenter. Gode parkeringsforhold.<br />
Velholdt villa med stor garage<br />
Villaen har igennem årene løbende været<br />
vedligeholdt og fremtræder overalt<br />
meget indbydende. Villaen tilbyder røde<br />
tagsten, flotte termovinduer, klinkegulve,<br />
fyldningsdøre og godt murværk.<br />
Gasfyr fra 2008.<br />
Pris/Udb.<br />
2.175.000/110.000<br />
Brt./Nt.<br />
17.126/13.330<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 12.566/9.827<br />
Bolig 146 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Grund 848 m² Opf./omb. 1952/75<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47128925<br />
Pris/Udb.<br />
1.995.000/100.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.706/12.097<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.557/8.248<br />
Bo./kld. 136/86 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 370 m² Opført 1890<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47168081<br />
Pris/Udb.<br />
895.000/45.000<br />
Brt./Nt.<br />
8.015/6.466<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 5.814/4.811<br />
Areal 51 m² Rum/Vær. 2/2<br />
Etage Stuen Opført 1972<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47188885<br />
Dejlig villa i flot natur<br />
I Tybjerglille Bakker ligger denne dejlige<br />
moderniserede 1 plans villa (filset)<br />
beliggende på stor skøn grund. Kun<br />
15 min. kørsel fra Næstved.<br />
Pris/Udb.<br />
1.895.000/95.000<br />
Brt./Nt.<br />
14.545/11.313<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.275/8.056<br />
Bolig 130 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 1484 m² Opf./omb. 1974/83<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47138005<br />
Næstved<br />
Næstved<br />
Fensmark - Næstvedvej<br />
Næstved<br />
Næstved<br />
NY PRIS<br />
Præstøvej<br />
Leder I efter noget, der ikke skal<br />
ligne alt det andet? og er I til store<br />
rum og højt til loftet? Så tjek denne<br />
spændende byvilla, flot moderniseret<br />
med bl.a. køkken, vinduer<br />
mm.<br />
Pris/Udb.<br />
2.200.000/110.000<br />
Brt./Nt.<br />
17.236/13.240<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 12.605/9.675<br />
Bo./kld. 130/3 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 279 m² Opf./omb. 1903/75<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47168026<br />
Thit Jensens Vej<br />
Belig. i Digtervejskvarteret.<br />
Huset er indrettet med 2 badevær.,<br />
opholdsstue, godt køkken/alrum,<br />
sovevær, 2 børnevær., bryggers og<br />
udestue. Garage m.m.<br />
Pris/Udb.<br />
2.385.000/120.000<br />
Brt./Nt.<br />
18.856/14.802<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 12.849/10.297<br />
Bolig 140 m² Rum/Vær. 4/3<br />
Grund 855 m² Opført 1976<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47198870<br />
Flot murermestervilla<br />
Super dejlig murermester villa belig i<br />
hjertet af Fensmark - Ejendommen er<br />
på i alt 180m² inkl. 70m² rigtig god<br />
kælder og er gennem de sidste par år,<br />
flot istandsat med bl.a. vinduer, badeværelse<br />
og køkken.<br />
Pris/Udb.<br />
1.950.000/100.000<br />
Brt./Nt.<br />
15.118/11.590<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.311/7.975<br />
Bo./kld. 110/70 m² Rum/Vær. 4/2<br />
Grund 1050 m² Opført 1955<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47168927<br />
Gottliebsvej<br />
1 1/2 plans villa 5 min. gang fra<br />
stationen. 1. salen istandsat. Indeh.<br />
: Entre, gæstetoilet, 2 stuer, spisestue,<br />
køkken. 1. sal: åbent vær.,<br />
badeværelse samt stort soveværelse.<br />
Pris/Udb.<br />
1.585.000/80.000<br />
Brt./Nt.<br />
12.638/9.788<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 8.511/6.704<br />
Bolig 120 m² Rum/Vær. 5/2<br />
Grund 426 m² Opført 1912<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47148075<br />
Tove Ditlevsens Vej<br />
Dette flotte dobbelthus fra 2004 er<br />
indrettet med 2 gode værelser, flot<br />
hvidt køkken åbent til dejlig opholdsstue.<br />
Flot badeværelse med brus samt<br />
god entre/bryggers.<br />
Pris/Udb.<br />
2.150.000/110.000<br />
Brt./Nt.<br />
16.923/13.407<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 11.470/9.319<br />
Bolig 108 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Grund 441 m² Opført 2004<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47198039<br />
Herlufmagle<br />
Toksværd<br />
Herluflille<br />
Næstved<br />
Næstved<br />
Næstved<br />
Lejlighed<br />
Holmager<br />
<strong>EDC</strong> byder velkommen til et dejligt<br />
hus på 110m² fra 1920. Huset er<br />
flot moderniseret med bla. vinduer,<br />
kloak, el og pillefyr og ligger skønt<br />
ud til åbne marker. Skal ses.<br />
Pris/Udb.<br />
1.550.000/80.000<br />
Brt./Nt.<br />
11.720/8.906<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 8.375/6.337<br />
Bolig 110 m² Rum/Vær. 2/1<br />
Grund 966 m² Opf./omb. 1920/06<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47168015<br />
Smedevænget<br />
Ejendommen er opført i 1986 og er<br />
på i alt 104m2 beboelse samt stor<br />
isoleret garage på 29m2. Der er nyt<br />
naturgasfyr (2008), flot køkken og<br />
en skøn lukket og ugenert have - en<br />
ejendom der SKAL opleves.<br />
Pris/Udb.<br />
1.795.000/90.000<br />
Brt./Nt.<br />
13.826/10.644<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.008/7.719<br />
Bolig 104 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Grund 963 m² Opført 1986<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47168888<br />
Herluflillevej<br />
Denne dejlige landvilla er flot istandsat.<br />
HELE stueplan er lavet forfra.<br />
Gulvvarme i stueplan, flot nyt køkken,<br />
nye badeværelser, 2 gode<br />
soveværelse, meget stort værelse<br />
m.m.<br />
Pris/Udb.<br />
1.785.000/90.000<br />
Brt./Nt.<br />
14.007/10.882<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 10.184/7.954<br />
Bolig 135 m² Rum/Vær. 5/3<br />
Grund 2149 m² Opf./omb. 1827/06<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47198928<br />
Thorsvej<br />
Huset er opført i røde sten og indeholder:<br />
Entre, spisekøkken, opholdsstue,<br />
gæstetoilet, baggang<br />
samt depotrum. 1.sal: 2 store værelser<br />
samt badeværelse.<br />
Pris/Udb.<br />
1.450.000/75.000<br />
Brt./Nt.<br />
11.785/9.214<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 8.237/6.544<br />
Bo./kld. 93/14 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Grund 359 m² Opf./omb. 1932/72<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47198887<br />
Odensevej<br />
Moderniseret parcelhus belig. midt i<br />
Næstved. Moderniseret m. bl.a. nye<br />
lavenergivinduer mv. Indh: Entre.<br />
Stue. Køkken/alrum. Bryggers.<br />
Gæstetoilet. Badevær. 4 vær. En<br />
ejendom der skal ses!<br />
Pris/Udb.<br />
2.150.000/110.000<br />
Brt./Nt.<br />
16.872/13.149<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 11.891/9.359<br />
Bolig 170 m² Rum/Vær. 5/4<br />
Grund 938 m² Opført 1973<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47138082<br />
H.C. Andersens Vej<br />
Stor 3-vær. m/dejlig altanudestue.<br />
Indeh.: Entre, køkken, sovevær. m/<br />
skabe, badevær. m/kar, kammer,<br />
spisestue/vær. og stue m/udg. til<br />
lukket 12 kvm. altanudestue.<br />
Pris/Udb.<br />
1.350.000/70.000<br />
Brt./Nt.<br />
12.046/9.702<br />
Alternativt finansieringsforslag:<br />
Brt./Nt. v/u/ejerskiftelån 8.638/7.148<br />
Areal 95 m² Rum/Vær. 3/2<br />
Etage 1. sal Opf./omb. 1968/84<br />
Kontakt<br />
55 78 66 00<br />
Sag<br />
47108860<br />
Næstved<br />
55 78 66 00<br />
Kom godt videre<br />
Autoriseret låneformidler for BRFkredit
www.poulerikbech.dk<br />
NÅR DU DU SÆTTER BOLIGEN TIL TIL SALG HOS<br />
<strong>EDC</strong> <strong>EDC</strong> POUL POUL ERIK ERIK BECH BECH FÅR FÅR DU DU MANGE MANGE FORDELE FORDELE<br />
Størst i Danmark<br />
Med i alt 29 boligafdelinger er <strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> suverænt den største<br />
mæglervirksomhed i Danmark. Man bliver ikke den største ved at være<br />
næstbedst!<br />
Landsdækkende<br />
<strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> har boligafdelinger over hele landet. Via dette netværk<br />
har du som boligsælger de bedste chancer for, at vi hurtigt finder<br />
den rette køber til din bolig.<br />
Unikt fagligt miljø<br />
Med en samlet medarbejderstab på ca. 380 har vi et unikt fagligt miljø,<br />
som kommer vores kunder til gode og giver den største sikkerhed for<br />
faglig korrekt håndtering.<br />
Størst salgsstyrke<br />
Som Danmarks største mæglervirksomhed har vi også Danmarks største<br />
salgsstyrke. Det giver vores kunder den bedste mulighed for et hurtigt<br />
salg til den rigtige pris.<br />
Landsdækkende specialist i liebhaverejendomme<br />
<strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> Exclusive er Danmarks eneste landsdækkende liebhavermægler.<br />
Via vores erhvervscentre har vi god kontakt til de typiske<br />
efterspørgere af eksklusive boliger.<br />
International<br />
<strong>EDC</strong> <strong>Poul</strong> <strong>Erik</strong> <strong>Bech</strong> har 11 boligafdelinger i Sverige og<br />
3 i Sydfrankrig. Vi kan bistå, uanset om flytningen foregår<br />
inden for landets grænser, eller om den foregår til<br />
udlandet. Vi er også eksperter i fritidsboliger i udlandet.<br />
KOM GODT VIDERE<br />
BOLIGAFDELINGER:<br />
København K<br />
Nørre Voldgade 104,<br />
1358 København K<br />
Tlf.: 33 30 78 28<br />
Frederiksberg<br />
Godthåbsvej 117,<br />
2000 Frederiksberg<br />
Tlf.: 38 32 08 00<br />
Frederiksberg C<br />
Gl. Kongevej 135,<br />
1850 Frederiksberg C<br />
Tlf.: 33 26 00 26<br />
København Ø<br />
Ndr. Frihavnsgade 41,<br />
2100 København Ø<br />
Tlf.: 35 25 33 88<br />
København N<br />
Nørrebrogade 230,<br />
2200 København N<br />
Tlf.: 35 84 08 11<br />
Amager<br />
Amagerbrogade 54,<br />
2300 København S<br />
Tlf.: 32 54 32 54<br />
Valby<br />
Ålholmvej 1,<br />
2500 Valby<br />
Tlf.: 36 14 12 00<br />
Herlev<br />
Kobbervej 8,<br />
2730 Herlev<br />
Tlf.: 44 57 03 30<br />
Gentofte<br />
Gentoftegade 72,<br />
2820 Gentofte<br />
Tlf.: 39 65 63 00<br />
Nivå<br />
Nivå Center 74,<br />
2990 Nivå<br />
Tlf.: 49 14 90 73<br />
Helsingør<br />
Kongevejen 87,<br />
3000 Helsingør<br />
Tlf.: 49 25 00 50<br />
Hørsholm<br />
Kongevejs Centret 6-8,<br />
2970 Hørsholm<br />
Tlf.: 45 17 05 00<br />
Frederiksværk<br />
Torvet 31,<br />
3300 Frederiksværk<br />
Tlf.: 47 77 10 45<br />
Hundested<br />
Nørregade 39C,<br />
3390 Hundested<br />
Tlf.: 47 98 28 18<br />
Roskilde<br />
Frederiksborgvej 65A,<br />
4000 Roskilde<br />
Tlf.: 46 30 50 40<br />
Næstved<br />
Ringstedgade 28,<br />
4700 Næstved<br />
Tlf.: 55 78 66 00<br />
Kolding<br />
Haderslevvej 7-9,<br />
6000 Kolding<br />
Tlf.: 75 50 36 00<br />
Gråsten<br />
Nygade 11,<br />
6300 Gråsten<br />
Tlf.: 74 65 34 34<br />
Sønderborg<br />
Møllegade 71,<br />
6400 Sønderborg<br />
Tlf.: 74 12 01 01<br />
Esbjerg<br />
Torvegade 78,<br />
6700 Esbjerg<br />
Tlf.: 76 10 48 00<br />
Hjerting<br />
Gl. Guldagervej 9,<br />
6710 Esbjerg V<br />
Tlf.: 75 11 66 11<br />
Århus C<br />
Frederiksgade 42,<br />
8000 Århus C<br />
Tlf.: 87 30 99 00<br />
Risskov<br />
Ndr. Strandvej 90,<br />
8240 Risskov<br />
Tlf.: 86 17 34 34<br />
Egå<br />
Skæring Strandvej 3,<br />
8250 Egå<br />
Tlf.: 86 22 07 66<br />
Højbjerg<br />
Rosenvangs Alle 145,<br />
8270 Højbjerg<br />
Tlf.: 86 27 15 33<br />
Silkeborg<br />
Østergade 28,<br />
8600 Silkeborg<br />
Tlf.: 86 82 10 00<br />
Aalborg C<br />
Vesterbro 101,<br />
9000 Aalborg<br />
Tlf.: 96 31 40 00<br />
Nørresundby<br />
Torvet 1,<br />
9400 Nørresundby<br />
Tlf.: 98 19 05 00<br />
Specialafd. for<br />
Liebhaverejendomme<br />
Tlf.: 70 216 216<br />
Malmö City<br />
Tlf.: +46 40 77 777<br />
Malmö Söder<br />
Tlf.: +46 40 191 330<br />
Höllviken<br />
Tlf.: +46 40 457 777<br />
Lomma<br />
Tlf.: + 46 40 41 42 90<br />
Lund<br />
Tlf.: +46 46 370 550<br />
Limhamn<br />
Tlf.: +46 40 162 600<br />
Trelleborg<br />
Tlf.: +46 41 013 040<br />
Vellinge<br />
Tlf.: +46 40 426 055<br />
Staffanstorp<br />
Tlf.: +46 25 44 656<br />
Södermalm<br />
Tlf.: +46 86 40 00 00<br />
Kungsholmen<br />
Tlf.: +46 86 50 60 00<br />
Fréjus<br />
Tlf.: +33 494 170 227<br />
Draguignan<br />
Tlf.: +33 498 106 968<br />
Antibes<br />
Tlf.: +33 493 344 377<br />
Avisen du sidder med husstandsomdeles adresseløst.<br />
Vi gør naturligvis, hvad vi kan for at undgå<br />
fejl. Men hvis du alligevel finder aviser, hvor<br />
de ikke burde være, beder vi dig om at kontakte<br />
os på tlf. 33 30 10 00 eller sende os en mail på<br />
aviser@poulerikbech.dk. På forhånd tak.<br />
Vind gode oplevelser<br />
Vi kontrollerer løbende om denne avis<br />
når ud til modtagerne. Hjælp os ved at klikke ind<br />
på www.poulerikbech.dk/bolig og indtaste din<br />
adresse, samt koden 4508.<br />
Som tak for hjælpen deltager du i lodtrækningen<br />
om 4 stk. Comwell ”Oplevelsesbevis” (Værdi op<br />
til kr. 1.645,-*). Lodtrækningen<br />
foretages d. 28.<br />
november, og vinderne får<br />
direkte besked.<br />
*Læs mere om præmien på<br />
www.poulerikbech.dk/bolig