ErhvervsNyt Januar 2007 - EDC Poul Erik Bech

Januar 2007 

ErhvervsNyt 

Godt Nytår 

Året 2006 har for os været et 

godt år 

Læs mere side 3 

EDC Poul Erik Bech får 

nyt domicil på Nørreport 

Læs mere side 4 

Poul Erik Bech 

Exclusive 

Landsdækkende formidler af 

eksklusive ejendomme 

Se side 19 

Lokalt kendskab med landsdækkende fordele 

poulerikbech.dk/erhverv

EDC Erhverv Poul Erik Bech 

tilbyder både landsdækkende fordele og lokalt kendskab 

København 

Poul Erik Bech 

Statsaut. ejendomsmægler, 

Valuar, MDE, MRICS 

Jørgen Jørgensen, 

Direktør, civiløkonom, 

HD, MRICS 

Bjarne Bering, HD 


Valuar, MDE, udlejningschef 

Niels Østergaard 


Valuar, MDE 

Helge Rud Larsen 

Cand.polit., statsaut. ejendomsmægler, 

Valuar, MDE 

Poul Randrup 


MDE 

Knud Egehoved 


Valuar, MDE 

Jørn Søby 


Valuar, MDE 

Jens E. Hansen 


Valuar, MDE 

Jens Chr. Laasholdt 


Valuar, MDE 

Thomas Rudlang 


Valuar, MDE, Cand.merc. 

Herlev 

Kristian Hartmann 

Erhvervskonsulent 

Gunnar Jørgensen 


Valuar, MDE 

Henrik Svane 


Hans Dal Pedersen 


Valuar 

Stig Nordbøge 

Vurderingschef, Statsaut. 

ejendomsmægler, Valuar 

Peter Wassard 


Ingeniør, civiløkonom, MDE 

Thomas Riis 


Valuar, 

Lisbeth Andersen 

Erhvervskoordinator 

Michael Nyby 


HD 




Århus 

Søges 

- se edc.dk 

Stig Theilmann 


Valuar MDE, MRICS 

Aksel Vestergaard 


Valuar, MDE, MRICS 

Morten Kristensen 


Søren Leth Petersen 

Cand.merc., statsaut ejendomsmægler, 

Valuar, MDE 

Tina Iburg 


Thomas Brauer 


Svend Kjær 


Iben R. Nicolaisen 


Hanne S. Haun 


Louise V. Svendstrup 


Afdelingsleder 

Århus 

Søges 

- se edc.dk 

Kolding/fyn 

Søges 

- se edc.dk 

Erhvervsmægler 

Århus 

Børge Mensel 


Valuar, MDE 

John Vogt 


MDE 

Finn Høybye, HD 

Civiløkonom, 

Valuar, MDE 

Claus Fenger 


Valuar, MDE 

Marianne Bering 


Kolding og Aabenraa 

Paul Mühl 


Susanne Brodersen 

Elev 


Kolding 

Aalborg 

Søges 

- se edc.dk 

Stig Theilmann 


Valuar MDE, MRICS 

Peder N. Andersen 


Valuar, MDE 

Arne Kærgaard 


Valuar, MDE 

Klaus Flensted Jensen 


Valuar, MDE 

Lars Jensen 


MDE 

Martin B. Mikkelsen 


MDE 

Rikke Hansen 


MDE, Erhvervskoordinator 

Birthe Kjær 


Vurderingsmægler 

Aalborg 

Esbjerg 

Silkeborg 

Sønderjylland 

Alex Lindsov 


MDE 

Knud Erik Pedersen 


Valuar, MDE 

Per Christensen 


Jette Jørgensen 


MDE, Erhvervskoordinator 

Preben Vemmelund 


Valuar, MDE 

Torben Toft 


Børge S. Mensel 


Valuar, MDE 

Jørgen Bennett 


Valuar, MDE 

Henrik F. Krarup 


Valuar, MDE 

Jylland 

Vurdering 

Key Account 

Management 

Service 

Søges 

- se edc.dk 

Stat, Amt & 

Kommune 

Axéll & 

Stoffer 

København 

Egon Bredtoft 



Carsten Tungelund 

Key Account Manager, 

HD(R), MBA 

Key Account Manager 

København 

Bjarne Jacobsen 


MDE 

Michael Nyby 


HD 




Projekt 

Søges 

- se edc.dk 

Kenneth Nielsen 


Valuar, MDE, direktør 

Bjørn Gervø 


Valuar, MDE, projektchef 

Jon Larsen 

Salg og vurdering 

Peter Wassard 


MDE, ingeniør 

Christian Jeppesen 


Valuar 

Annelise P. Davidsen 


Søren D. Andersen 


MDE 

Henrik T. Nordahl 


Maria Altenburg 


Mette Winther-John 

Sagskoordinator 

Salgschef 

Herlev 

Projekt 

Århus 

Projekt 

Kolding 

Kim Nymark 

Statsaut. ejendomsm,Valuar, 

MDE, Projektchef Århus 

Threse With 


MDE 

John Pedersen 


valuar, MDE 

Knud Erikstrup 


valuar MDE 

København 

Nørre Voldgade 104 

1358 København K 

Telefon 33 30 10 00 

Fax 33 30 10 39 

e-mail: 114@edc.dk 

Kolding 

Haderslevvej 7-9 

6000 Kolding 

Telefon 76 33 80 10 

Fax 75 54 12 61 


Esbjerg 

Torvegade 78 

6700 Esbjerg 

Telefon 76 10 48 00 

Fax 76 10 48 19 


Silkeborg 

Østergade 28 

8600 Silkeborg 

Telefon 86 82 10 00 

Fax 86 82 16 16 


Herlev 

Kobbervej 8 

2730 Herlev 

Telefon 44 57 03 30 

Fax 44 57 03 49 



Store Torv 9A 

6200 Aabenraa 

Telefon 73 33 13 00 

Fax 73 33 13 01 


Århus 

Fredens Torv 1, 1. 

8000 Århus C 

Telefon 87 30 99 30 

Fax 87 30 99 31 


Aalborg 

Vesterbro 101 

9000 Aalborg 

Telefon 96 31 49 00 

Fax 96 31 49 19 


2 

poulerikbech.dk/erhverv 

Member of:

Januar 2007 

Godt Nytår 

Vi ønsker alle vore kunder og samarbejdspartnere et rigtig godt og lykkebringende nytår og siger 

samtidig, velkommen til en ny årgang af EDC ErhvervsNyt fra EDC Erhverv Poul Erik Bech. 

Året 2006 har for os været et godt år rent omsætningsmæssigt. Vi er gået frem på alle områder 

– salg, udlejning og vurderinger – både i kroner og i antal sager. 

Den største fremgang har fundet sted indenfor antal udførte vurderinger. 

Vi udfører nu på landsbasis ca. 620 vurderinger om året. Vurderingerne omfatter alle typer af erhvervsejendomme 

og tillige markedsleje-vurderinger af både kontor- og butikslejemål. 

Ekspertisen og erfaringen til at udføre dette store antal vurderinger kommer naturligvis fra alle de 

udlejnings- og salgsopgaver vi løbende udfører for vore kunder. For en stor del af vore erhvervsmæglere 

anvendes ekspertisen og erfaringen tillige ved udførelsen af deres hverv som boligretsdommere 

i forskellige boligretter. Som medlem af RICS udføres vores vurderinger på det højeste 

faglige og kvalitetsmæssige niveau. 

Jørgen Jørgensen 

Direktør, HD, MRICS 

RICS Danmark 

RICS Danmark har nu fået åbnet egen web-side under navnet – www.rics.dk. 

På denne webside findes den danske oversættelse af RICS’s ”Red Book” tillige med den originale 

engelske tekst. 

RICS’s røde bog opfattes over det meste af verden som ”biblen” inden for alt vurderingsarbejde. 

Med de forandringer, som hele tiden finder sted inden for gældende regnskabsregler og bekendtgørelser 

om ordentlig forretningsgang, ændres kravene løbende til, hvad en vurdering skal indeholde, 

hvordan den skal opbygges o.s.v. En løbende opdatering af web-siden vil naturligvis finde 

sted i takt med de vedtagne internationale ændringer. Du er naturligvis velkommen til at rette henvendelse 

til os for en uddybning af specielle forhold. 

Udover den danske oversættelse af RICS’s røde bog indeholder web-siden også navnene på de 

danske virksomheder, som er medlemmer af det danske fakultet, som hedder: ”Erhvervsejendom 

og vurdering”. Udover ”Erhvervsejendom og vurdering” eksisterer der tillige et fakultet, som hedder: 

”Bygherre-rådgivning og FM” (Facility Management). 

Ønsker du at vide mere om RICS på det internationale plan, kan du gå ind på – www.rics.org. Her 

kan du finde alt om foreningen og dens ca. 120.000 medlemmer. 

Med venlig hilsen og på gensyn 

Jørgen Jørgensen 

Indhold: 

Artikel ....................................... 4 

Stillingsannonce ...................... 6 

Investering ............................... 7 

Kontor ..................................... 12 

Lager/produktion .................. 25 

Butikker .................................. 30 

3

Nyt domicil på Nørreport 

os til rette. Jeg er sikker på, at vi nu har fået de bedste rammer for 

mere vækst. Vi bliver i bymidten, hvor det hele sker. Og nu har vi 

bedre plads til flere dygtige erhvervsmæglere”. 

I den sidste weekend op til jul havde medarbejderne fra EDC 

Poul Erik Bech ekstra travlt. Ikke bare fordi forretningen går strålende. 

Så strålende, at ejendomsmæglerkæden er Danmarks 

største, og i 2006 blev nomineret til Entrepreneur of the Year af 

Ernest & Young og nomineret til Årets Gazelle af Børsen. 

Heller ikke fordi de om søndagen holdt en stor julefest for de ansattes 

børn 150 i alt plus forældrene – en fest hvor Poul Erik Bech 

selv optrådte som julemand. Nej, forklaringen var, at virksomheden 

midt i den travle juletid flyttede over gaden til et totalt nyindrettet 

domicil på hjørnet af Frederiksborggade og Nørre Voldgade. 

Her er 1. etage indrettet til projektafdeling og marketingafdeling, 

hele 2. sal er forbeholdt erhvervsmæglerne og HR. 

Finans, service og regnskab holder til på 3. sal. 

Direktør tømmer flyttekasser 

Vi finder direktør Jørgen Jørgensen på 2. sal ved sin nye plads i 

det åbne kontorlandskab. Han er ved at tømme flyttekasser. Jørgen 

Jørgensen siger: ”Jeg er imponeret over medarbejdernes 

store indsats i forbindelse med flytningen. Og nu skal vi til at finde 

Ifølge Jørgen Jørgensen har det taget ”et pænt stykke tid” at finde 

så store, lyse lokaler midt i byen med optimale adgangsforhold 

med metroen, s-tog og busser lige foran døren Jørgen Jørgensen 

siger: ”Men nu er det lykkedes. Indretningen er meget flot 

og beliggenheden perfekt. Jeg er særligt glad for, at erhvervsmæglerne 

nu er samlet på én etage. Det giver mulighed for endnu 

bedre arbejdsbetingelser og vidensdeling, at vi er så tæt på 

hinanden. Men det vigtigste er at vi vækster så meget, at vi virkelig 

har haft brug for den ekstra plads”. 

Domicilet er udrustet med den nyeste teknologi, fx klimaanlæg i 

loftet, støjdæmpende tæpper og automatisk solafskærmning. I 

dag er kun dagen efter flytningen, så endnu lugter her lidt af nyt 

kontor. Flyttekasser, kunst og lamper på gulvet samt et par håndværkere 

hist og her vidner om, at alting er nyt. Men rundt ved 

bordene er medarbejderne fordybet i deres arbejde. Stemningen 

er forbavsende rolig, når man tænker på, hvor hektisk det må 

have været i dagene før. 

Nørre Voldgade 104 bliver boligbutik 

Erhvervsmæglerne siger dermed farvel til Nørre Voldgade 104, 

hvor EDC Poul Erik Bech i sin tid blev etableret for næsten 30 år 

siden. I dag er virksomheden fra 1978 vokset til 30 boligbutikker, 

8 erhvervscentre, 12 butikker i Sverige og 3 i Frankrig! 

Men så alligevel ikke helt farvel. For EDC Poul Erik Bech beholder 

de tre etager ved Nørreport. Og boligmæglerne kan glæde sig 

4

EDC Poul Erik Bech har fået nyt hovedsæde på 3 etager i hjertet af København. Alle erhvervsmæglerne 

er nu samlet på én etage i moderne, nyindrettede storrumskontorer. 

- Vi bliver i bymidten, hvor det 

hele sker. Og nu har vi bedre 

plads, også til flere dygtige 

erhvervsmæglere. 

Jørgen Jørgensen, erhvervsdirektør. 

EDC Poul Erik Bechs nye domicil ligger på Nørre Voldgade 

19 med indgang rundt om hjørnet fra Frederiksborggade 

18. Receptionen ligger på 1.sal. 

Lokalerne er lejet af ATP Pension og indrettet af Ole 

Hagen Tegnestue. 

De nuværende 75 medarbejdere får i alt 2200 m² fordelt 

på tre etager. På 1. sal ligger projektafdelingen og 

marketingafdelingen. Projekt havde før residens i 

Herlev, og marketingafdelingen i Vanløse. På 2. etage 

sidder alle erhvervsmæglerne samt HR-afdelingen, 

sidstnævnte holdt før til i Vanløse. Og på 3. sal er finans, 

samt regnskab og service 

Til foråret overtager EDC Poul Erik Bech 6. sal, hvor 

der bliver indrettet ny kantine og et meget stort mødelokale. 

En stor tagterrasse følger med. 

over, at de nu har meget mere plads. Der bliver blandt andet indrettet 

et nyt showroom for de udenlandske boligafdelinger og en 

nyindrettet liebhaverafdeling. Og foreløbig skal medarbejderne fra 

det nye domicil en tur over gaden og besøge de gamle lokaler hver 

dag, når det er frokosttid. Det er nemlig først til foråret, at EDC 

Poul Erik Bech overtager tagetagen på 6. sal i det nye domicil. Her 

bliver indrettet kantine og et stort mødelokale. Der hører også en 

meget stor tagterrasse til med en fantastisk udsigt til byens tårne. 

Så terrassen er bestemt også værd at vente på. 

Der bliver senere indbudt til en reception for alle forretningsforbindelser, 

hvor de nye flotte lokaler vises frem. 

5

Karriereplanlægning? 

– det hele starter med det rigtige job 

Væksten i Danmarks største mæglervirksomhed fortsætter, derfor søger vi endnu 

flere dygtige medarbejdere. Vi kan tilbyde dig: 

Et spændende og yderst afvekslende job i en dynamisk og ekspansiv 

virksomhed med de allerbedste udviklingsmuligheder 

både karrieremæssigt og geografisk. Vi har i firmaet karriereplanlægning 

spændende fra elevuddannelse og til indtræden som 

partner, og gennemfører løbende en aktiv efteruddannelse og 

interne jobrokeringer. 

Et job i en virksomhed i ekspansion, der gennem kontrolleret 

vækst ønsker at fastholde vores førende position i Danmark og 

udvikle os som en innovativ og international mæglervirksomhed, 

med netop de muligheder og udfordringer dette giver og kræver 

for dig som medarbejder. 

Afdelingsleder 

Århus 

Dit primære arbejdsområde vil være at lede og motivere afdelingens 

succesfulde team og gå i spidsen for en fortsat positiv udvikling 

af vores erhvervscenter. Herudover vil du også være beskæftiget 

med kommissionering og formidling af erhvervsemner 

i Århus og omegn. 

Erhvervsmægler trainee 

København, Kolding, Århus 

Som trainee vil du gennemgå et uddannelsesforløb i afdelingen 

af såvel faglig- som personlig art. Du vil komme igennem en masse 

forskellige stofområder, som vil give dig et godt fundament til 

jobbet som erhvervsmægler. 


Aalborg 

Vi søger til vores vurderingsafdeling en medarbejder, der kunne 

tænke sig at beskæftige sig med vurdering af alle typer af erhvervsejendomme, 

herunder også beboelsesejendomme. Vi 

udfører i firmaet 400-500 erhvervsvurderinger samt syn- og 

skønsopgaver om året. 


Nordsjælland, Køge Bugt, Næstved, Kolding, Århus, Silkeborg 

Dine arbejdsopgaver vil primært være salg, kommissionering og 

udlejning af erhvervsemner. Vi har allerede en stor emnebeholdning, 

men ønsker en medarbejder som via sit netværk og opsøgende 

arbejde tillige kan skabe sin egen portefølje af emner på et 

stærkt konkurrencepræget marked. 

6 

se mere på www.poulerikbech.dk/erhverv

TAULOV 

TIL SALG 

i n v e s t e r i n g 

JERNBANEBESPORET LOGISTIK- 

EJENDOM MED BEDSTE BELIGGENHED 

EDC 80293811 

· Optimal beliggenhed til logistikformål i trekantsområdet 

· Flot kvalitetsbyggeri opført i år 2000 

· Jernbanebesporing helt frem til sluse i ejendommens lagerdel 

· Beliggende ca. 100 meter fra motorvejstilkørsel 

· Bygningen har stor profileringsværdi med synlighed fra motorvejen 

· Ejendommen fraflyttes medio 2008 

Ejendommen er beliggende direkte ud til Motorvej E20 i Taulov, der er 

centrum for logistikrelateret aktiviteter i Trekantsområdet, hovedsagligt 

på grund af den enestående centrale placering i forhold til stort 

set alle overordnede trafikårer. 

Ejendommen er placeret langs jernbanen og har besporing helt frem 

til en ca. 100 meter lang overdækket sluse, der er etableret som 

overdækket tilbygning til lagerhallerne. Bygningsmassen ligger på en 

34.733 kvm. stor grund og er opført fra år 2000 og fremefter som flot 

kvalitetsbyggeri. Bygningen er opdelt i 10 søjlefrie lagerhaller på ca. 

19.992 kvm. og en administrationsbygning på ca. 287 kvm. Hallerne 

har ca. 6,7 meter loftshøjde til jerndragere og er velforsynet med 30 

modtagesluser med læsseramper i niveau til lastbiler. Udenomsarealerne 

er indhegnet og befæstet med henholdsvis beton og sf-sten. 

I forbindelse med sammenlægning af sælgers aktiviteter fraflytter 

sælger ejendommen medio 2008, hvorefter den er til købers disposition. 

Et ønske om at indgå en længere uopsigelig lejekontrakt frem 

for at købe ejendommen, kan eventuelt accepteres efter nærmere 

aftale. 

Kontantpris kr. 92.000.000 

87 30 99 30


HADSUND 

TIL SALG 

ATTRAKTIV EJENDOMSPORTEFØLJE - SÆLGES SAMLET 

SAG 91206488 Ejendom nr. 1: Nyopført retailejendom opført i 2004 i lyse betonelementer 

og med fladt build-up tag. Udlejet til Jydsk - uopsigelig for lejer 

indtil 01.04.2012. 

Ejendom nr. 3. Velholdt ejendom indeholdende moderne administration/salgskontor 

samt godt regulært autoværksted/lager. Lejemålet er uopsigeligt for lejer 

indtil 1. juli 2009. Start afkast 7,17% 

Ejendom nr. 2: Særdeles velbeliggende ejerlejlighed, som er udlejet til h.h.v. 

tøjbutik og Legekæden. Beliggende i sidegade til gågaden. Ejendommen vurderes 

at indeholde lejereserver. Sælges for kun kr. 5.700 pr. kvm. 

Ejendom nr. 4: Velholdt byejendom v. gågaden med delvis afskrivning. Fuldt 

udlejet til Frisør og 2 beboelseslejl. 

FORHØR OMKRING PRIS 

96 31 49 00 

VALBY 

TIL SALG 

UDLEJET INVESTERINGSEJENDOM - VELDREVET EJENDOM MED ET SIKKERT AFKAST OG STORE AFSKRIVNINGSMULIGHEDER 

SAG 11460628 Yderst velbygget og solid erhvervsejendom opført 1964, bestående 

af en hovedbygning opført i 2 etager samt højloftet elevatorbetjent 

kælder. Herudover en selvstændigt beliggende bygning i 1 etage. Ejendommen 

er fuldt udlejet, idet dog ejers kontor på 72 kvm. og lager på 150 kvm. er 

til købers disposition. Hovedbygningens stueetage anvendes af stor lampegrossist 

, en brigdeklub/selskabslokaler, et mindre værksted samt et lager. 1. 

salen er udlejet til mindre virksomheder (pt. 12 virksomheder). Kælderen er udlejet 

til forskellige lagerformål. Samlet udlejet areal 3.816 kvm. Grundarealet 

andrager 4.200 kvm. og tilhører DSB og uopsigeligt indtil 2022 og det vurderes 

uforbindende, at lejekontrakten kan forlænges eller købes om nogle år. 

Lejeindtægterne andrager kr. 1.674.887. Udgifterne og udvendig vedligeholdelse 

andrager kr. 822.657, idet bygningen er beliggende på lejet grund. Nettolejen 

andrager kr. 796.875. Afkast 1 år: 6,9 %. Årlige afskrivninger ca. 

kr. 800.000,-. 

 

33 30 10 00 

Kontant 

kr. 12.750.000

SILKEBORG 

TIL SALG 

KOLDING 

UDBUD 

TIL SALG 


ISTANDSAT BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I SILKEBORG MIDTBY 

SAG 86050011 Ejendommen der er fra 1900 er gennemgribende renoveret. 

Ejendommen består af 2 stuelejligheder på henholdsvis 79 og 85 kvm. 

2 lejligheder på 1. sal på 71 kvm. 

På 2 sal er der 2 lejligheder på 49 kvm. med eget køkken og fælles badeværelse 

samt 1 værelseslejemål på 20 kvm. med tekøkken og fælles badeværelse. 

Til ejendommen er der 6 carporte samt 2 garager, der udlejes særskilt til lejerne. 

Kontant 

86 82 10 00 

kr. 7.200.000 

SALG VED TILBUDSGIVNING 

UNIK PATRICIEREJENDOM MED MULIGHED FOR OPDELING I 

EJERLEJLIGHEDER SÆLGES 

Sagsnr. 603-50689 Med god beliggenhed ved bymidten udbydes erhvervsejendom 

med et samlet erhvervsareal på 366 m 2 . Grunden er på 

144 m 2 . Ejendommen der i mange år blev anvendt af Sct. Georg Gildet, 

fremstår udvendigt med fl ot pudset/malet facade samt nyere vinduer 

bevaret i den gamle stil, tag pålagt tagpap. Indvendig har ejendommen 

gennemgået en større modernisering af lejemålere, og fremstår således 

i pæn velholdt stand over alt. 

Stuelejemålet er udlejet til tandlægeklinik. Lejemålet på 1. sal er indrettet 

til kontorformål og bliver ledigt efter nærmere aftale. Lejemålet 

på 2. sal er p.t. ledigt, indeholder 2 mindre kontorer og et større kontor 

samt nyinstalleret toilet. Lejemålet er nymalet og pålagt nye tæpper. 

De kan rekviere udbudsmateriale samt supplerende oplysninger på 

ejendommen ved at kontakte Paul Mühl på telefon 76 33 80 10. 

Overtagelse 26. februar 2007. 

Sidste frist for afgivelse af bindende købstilbud er tirsdag, 

den 6. februar 2007, kl 12.00. 

Pris idé fra kr. 3.500.000,00 

Sælger forbeholder sig ret til at forkaste alle tilbud. 

Tilbud skal indsendes til EDC Erhverv Poul Erik Bech, Haderslevvej 7-9, 

6000 Kolding. 

ÅRHUS C 

TIL SALG 

ODDER 

TIL SALG 

BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM PÅ FREDERIKSBJERG 

SAG 80293755 Ejendommen på 210 kvm. består af 4 lejligheder 3 stk. i forhuset 

og 1 stk. i baghuset. Der er 2 ledige lejligheder til købers disposition. Alle 

lejlighederne har eget køkken, bad og toilet. Til ejendommen hører et hyggeligt 

og indbydende lukket gårdmiljø, der fungere som fællesareal til høj anvendelsesværdi 

for ejendommens beboere. Ejendommen er fredeligt og alligevel meget 

centralt beliggende i forhold til midtbyen. Bygningen er opført i 1885 som 

en 3 1/2 etagers rødstensbygning og er dekoreret med pudset konsolgesims, 

gennemgående sålbænke samt pilasterinddelt 3. etager. Endvidere er bygningen 

udstyret med pudsede vinduesindfatninger og fordakninger på 2. etage. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 6.500.000 

YDERST VELHOLDT BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM CENTRALT I OD- 

DER 

SAG 80293723 Rødstensejendom fra 1952 med bølgeeternittag, tagrender 

og nedløb fra 1996 og termovinduer i plast. Det bebyggede areal er på 608 

kvm. og er beliggende på en 3.938 kvm. stor grund. MULIGHED for opførelse 

af ekstra etage på 608 kvm. 4 trappeopgange med terrazzotrapper, hver opgang 

giver adgang til 4 stk. 3-vær. lejligheder i alt 16 stk. lejligheder. Alle med 

eget køkken, bad og toilet samt adgang til altan. Lejlighederne fremtræder generelt 

i god stand med et niveau over middel. Nyere facadedøre. Fuld kælder 

med vaskerum, tørrerum, varmerum, depotrum samt et møde/festlokale med 

køkken og toiletforhold. Til ejendommen hører et hyggeligt og indbydende 

gård/havemiljø. Envidere garageanlæg på 101 kvm. med 4 lukkede garager. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 13.000.000


RANDERS 

TIL SALG 

ODDER 

TIL SALG 

GEDIGEN BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I RANDERS 

2 ERHVERVSLEJEMÅL SAMT 2 BEBOELSESLEJEMÅL 

SAG 80294019 Bygningen består af 5 beboelseslejligheder – 2 stk. 3-værelses 

à 79 kvm., 2 stk. 4-værelses à 87 kvm. og 1 stk. 3-værelses à 126 kvm.. 

Lejligheden i ejendommens tagetage er gennemrenoveret i kvalitetsmaterialer, 

der langt overstiger almindelig standart for udlejningsejendomme. Alle lejligheder 

har central fordelingsentré samt eget køkken, bad og toilet. Ejendommen 

har en tør, høj og rummelig kælder med vaskerum, varmerum, cykelrum og 

opbevaringsfacaliteter. Kælderen er endvidere udstyret med køkken og toilet, 

hvilket giver mulighed for etablering af beboelse. Fra kælderen er udgang til en 

god have med græsplæne og gamle træer. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 4.600.000 

SAG 80293724 Bygningen er opført omkring 1931 og væsentlig ombygget i 

1998. Ejendommen er opført som 2 etages, rødstens ejendom med bølgeeternittag. 

Ejendommen har termovinduer i plast. Ejendommen har ifølge BBR- 

Meddelelsen et bebygget areal på 171 kvm. og er beliggende på en 183 kvm. 

stor grund. Bygningen indeholder i stueplan 2 stk. butikker med et samlet areal 

på 160 kvm. 1. sal med 1 beboelseslejlighed på 96 kvm. plus stor tagterrasse, 

lejligheden fremstår med 70´er køkken og badeværelse. 2. sal med 75 

kvm. beboelseslejlighed, indrettet i 1998 med køkken/alrum, vinkelopholdsstue, 

soveværelse og badeværelse med brus. Trappeopgangen fremstår i 

mindre god stand. Mindre kælder med fjernvarmerum. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 3.175.000 

ODDER 

TIL SALG 

KOLDING 

TIL SALG 

UDBUD 

10 

RØDSTENSEJENDOM PÅ SANDAGER ALLÉ - I ODDER 

SAG 80293722 Ejendommen er opført i røde sten og er med bølgeeternittag 

og termovinduer. Ejendommen indeholder trappeopgang med linoleumstrappe, 

6 stk. 2-værelses beboelseslejligheder med eget køkken og bad, køkkenerne 

og badeværelserne er fra 1976. 

Kælderen indeholder vaskerum, tørrerum, fjernvarmerum. Til ejendommen hører 

et hyggeligt gård/havemiljø som fællesareal. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 2.975.000 

SALG VED TILBUDSGIVNING 

UNIK PATRICIEREJENDOM MED MULIGHED FOR OPDELING I 

EJERLEJLIGHEDER SÆLGES 

Sagsnr. 603-50689 Med god beliggenhed ved bymidten udbydes erhvervsejendom 

med et samlet erhvervsareal på 366 m 2 . Grunden er på 

144 m 2 . Ejendommen der i mange år blev anvendt af Sct. Georg Gildet, 

fremstår udvendigt med fl ot pudset/malet facade samt nyere vinduer 

bevaret i den gamle stil, tag pålagt tagpap. Indvendig har ejendommen 

gennemgået en større modernisering af lejemålere, og fremstår således 

i pæn velholdt stand over alt. 

Stuelejemålet er udlejet til tandlægeklinik. Lejemålet på 1. sal er indrettet 

til kontorformål og bliver ledigt efter nærmere aftale. Lejemålet 

på 2. sal er p.t. ledigt, indeholder 2 mindre kontorer og et større kontor 

samt nyinstalleret toilet. Lejemålet er nymalet og pålagt nye tæpper. 

De kan rekviere udbudsmateriale samt supplerende oplysninger på 

ejendommen ved at kontakte Paul Mühl på telefon 76 33 80 10. 

Overtagelse 26. februar 2007. 

Sidste frist for afgivelse af bindende købstilbud er tirsdag, 

den 6. februar 2007, kl 12.00. 

Pris idé fra kr. 3.500.000,00 

Sælger forbeholder sig ret til at forkaste alle tilbud. 

Tilbud skal indsendes til EDC Erhverv Poul Erik Bech, Haderslevvej 7-9, 

6000 Kolding.

KOLDING 

TIL SALG 


UDLEJNINGSEJENDOM 3169 KVM 

SAG 60350685 Med markant beliggendhed på hjørnet af en del af Kolding 

gågade - Jernbanegade og Slotsgade lige ved Den spanske trappe og Kolding 

Hus sælges 2 sammenbyggede ejendomme indeholdende såvel erhvervs - 

som boliglejemål; men med hovedvægten på erhvervslejemål. 

Ejendommen har et etageareal på ca. 3.169 kvm, hvoraf Jyske Bank er hovedlejeren 

med ca. 1.200 kvm. 

Grundarealet udgør 1.538 kvm. 

Indvendigt fremstår ejendommene indrettet med lejemål til såvel bolig som erhverv, 

og er varierende størrelser. 

Indvendigt fremstår ejendommene indrettet med lejemål til såvel bolig som erhverv, 

og er varierende størrelser. Til ejendommen hører der endvidere dobbelt 

garageanlæg og 14 parkeringspladser. 

76 33 80 10 

Kontant 

kr. 32.000.000 

VEJLE 

TIL SALG 

INVESTERING ØST TIL SALG 

Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 

358 Vanløse 3.375.000 5 erhvervsejerlejligheder 11460759 33301000 

415 København K 42.500.000 Strøgejendom 11460746 33301000 

527 København K 10.950.000 3 lækre ejerlejligheder 11471904 33301000 

540 København S 12.300.000 Flot hjørneejendom 11476259 33301000 

740 Farum 4.500.000 98 kvm. kontor ledigt 11478008 33301000 

858 Hundested 7.500.000 Bolig-/erhvervsejendom 11475145 33301000 

966 København N 17.995.000 Projektejendom - boliger. 11485169 33301000 

1.760 Odense C 29.950.000 16 boliger + 2 erhv 11460710 33301000 

3.847 Valby 12.750.000 Veldrevet investeringsejd 11460628 33301000 

5.915 København S 210.000.000 Nybygget kvalitetsejendom 11460750 33301000 

24.989 Brøndby 205.000.000 Nyere erhv.ejd. m 21 lejere 11460276 33301000 

INVESTERING VEST TIL SALG 


UDLEJNINGSEJENDOM PÅ 144 KVM. 

SAG 60350726 Ejendommen er opført i 1900 i røde mursten og med bagsiden 

pudset. Til ejendommen er der en lille lukket have som lejerne benyttet 

sig af. Ejendommen består af 2 lejligheder. I stueetagen er der en 2 - værelset 

lejlighed på 60 kvm med eget køkken og bad. Første og anden sal består af 

en 3-værelset lejlighed i 2 plan på 90 kvm med eget køkken og bad. 

Ejendommen er i dag registreret som en fritliggende enfamilieshus, men ejer er 

ved at registrere ejendommen om til en udlejningsejendom ved teknisk forvaltning. 

Kontant 

76 33 80 10 

kr. 1.300.000 

301 Vamdrup 2.950.000 Med 4 boliglejemål 60350526 76338010 

331 Odder 3.175.000 Investeringsejendom 80293724 87309930 

348 Kolding 5.000.000 Bolig og erhvervsudlejning 60350667 76338010 

424 Sabroe 2.800.000 Bolig-/erhvervsejendom 80293502 87309930 

458 Randers 4.600.000 Investeringsejendom 80294019 87309930 

470 Aalborg 5.200.000 7 boliglejemål og butikker i stuen 91205310 96314900 

549 Hadsund 3.500.000 Indeholder lejereserver 91206486 96314900 

567 Kolding 6.500.000 Udlejningsejendom 60350707 76338010 

750 Nørresundby 6.995.000 Fuldt udlejet 91206493 96314900 

982 Vrå 3.995.000 Vrå Hotel - byejendom 91206430 96314900 

1.200 Hadsund 10.150.000 Udlejet til JYDSK a/s 91206488 96314900 

1.216 Odder 13.000.000 Investeringsejendom 80293723 87309930 

1.235 Frederikshavn 5.500.000 Start forrentning 6,68% 91206385 96314900 

1.303 Aabenraa 6.500.000 Projektejendom 62050396 73331300 

1.393 København N. 37.000.000 Boliginv. ejendom ingen §§18 og 18b 91206348 96314900 

1.727 Aalborg SV. 15.000.000 Erhvervsejd. i City Syd 91205199 96314900 

2.002 Nørresundby 17.000.000 Blandet ejendom i Nørresundby 91206344 96314900 

2.576 Vamdrup 9.700.000 Lager og Administration 60350354 76338010 

3.058 Flensborg 11.000.000 Projektejendom 62050373 73331300 

Kolding 28.000.000 9 ejendomme i portefølje 60350659 76338010 

11

k o n t o r 

FREDERIKSBERG 

TIL LEJE 

428 - 3.973 KVM. SUPER EFFEKTIVE KONTORER 

EDC 11471852 Beliggende i flot rød murstensbygning centralt 

på Frederiksberg, tæt på Metro station, Bus og S-togs linier, 

udlejes moderne funktionelle kontorlokaler. 

De enkelte etager er indrettet med en kombination af enkeltmandskontorer, 

mødelokaler og storrum, fordelt omkring en 

midtergang. 

Lejemålene, der er fordelt på 6 etager, kan lejes samlet eller 

etagevis hver for sig, der er således god mulighed for at leje det 

areal. som du lige netop har brug for. 1.- 4. sal rummer hver 711 

kvm, 5. sal er på 555 kvm. med tillæg af 2 lækre tagterrasser, og 

6 sal er på 428 kvm. 

Bygningens konstruktion giver god mulighed for at ændre 

indretningen. Elevatorer, EDB-kabling, ventilation, tekøkkener og 

2 toiletgrupper på hver etage. 

Repræsentative moderne adgangsforhold. 

Årlig leje pr. kvm. kr. 1.100,- med tillæg af drift og forbrug. 

12 

33 30 10 00

KØBENHAVN K 

TIL SALG 

K o n t o r 

3 KONTOREJERLEJLIGHEDER PÅ HENHOLDSVIS 

234, 181 OG 181 KVM., I ALT 596 KVM. 

EDC 11471904 Med absolut central beliggenhed i Grønnegade, 

100 m fra Kongens Nytorv sælges 3 stk. fredede kontorejerlejligheder, 

hvoraf den ene (1. sal) er ledig for køber. 

Lejlighederne har alle adgang fra og facade til ejendommens 

smukke gård. 

Ejerlejlighed nr. 6 består af stue og kælder, ialt 234 kvm., heraf 

59 kvm. kælder. Stueetagen er indrettet med 3 store kontorrum 

samt toilet. 

Ejerlejlighed nr. 10 på 1. sal er indrettet med ét storrum og 3 mindre 

chef- og mødelokaler. 2. sal er indrettet som ét stort vinklet 

rum med et mindre thekøkken i midten. Etagen har tidligere været 

snedkermestrenes laugssal, med deraf førende mange charmerende 

paneler og lofter. 

Ejerlejlighederne kan købes samlet eller hver for sig, og der er evt. 

mulighed for lejeforhøjelse. 

Alt fremstår smukt og gennemrenoveret. 

Kontantpris kr. 10.950.000,- 

33 30 10 00 

13

k o n t o r 

KØBENHAVN V 

TIL LEJE 

400 - 820 KVM. NYINDRETTET STORRUM 

SAG 11471871 Copenhagen Europe Center er et af Københavns største erhvervscentre 

beliggende i "Bing og Grøndal´s" nænsomt restaurerede fabrik. 

Der tilbydes bl.a. leje af parkeringspladser og mødelokaler med plads til fra 5 til 

150 personer. 

391 kvm. i en høj stueetage og 429 kvm. på 1. sal, i en flot gammel bygning 

med dannebrogsvinduer og tegltag. 

Adgang via flot hovedtrappe. 

Lejemålet, der er under totalrenovering/nyindretning, vil komme til at bestå af 

chefkontorer/mødelokaler, storrumskontorer og frokoststue m.m. 

Alle overflader vil fremstå nyrenoveret i høj kvalitet, gulve med bl.a. smukke 

massive træbelægninger. 

33 30 10 00 

Årlig leje pr. kvm. + drift 

kr. 1.050 

KØBENHAVN V 

TIL LEJE 

2.056 KVM. MODERNE OG VELINDRETTEDE KONTORER MED PANORAMAUDSIGT OVER SKT. JØRGENS SØ 

SAG 11482555 Lejemålet er beliggende på hjørnet af Vester Søgade og Herholdtgade, 

med kun få min. gang til Hovedbanegården og Vesterport Station. 

Fra det præsentable og nyistandsatte indgangsparti, er der adgang til lejemålet 

via 4 store personelevatorer. 

Fra reposen på 1. sal er der indgang til lejemålet via glasparti til stort receptionsområde. 

Herfra er der via fordelingsgange adgang til en lang række kontorer 

og møderum i varierende størrelser. 

Toiletgrupperne fremstår alle i virkelig pæn stand, ligesom der udover en stor 

kantine med plads til ca. 50 spisende personer, er etableret tekøkkener flere 

steder i lejemålet. 

Fra hovedparten af lejemålet er der en fantastisk udsigt over Skt. Jørgens Sø. 

Ejendommen er søjlebåret, hvilket giver en optimal mulighed for at indrette lokalerne 

ud fra lejers behov. Lejemålet er forsynet m/aircondition. 

Parkeringspladser kan lejes. 

14 

33 30 10 00 

Årlig leje pr. kvm. fra 

kr. 1.350

HVIDOVRE 

TIL LEJE 

K o n t o r 

500 - 1.572 KVM. KONTOR BELIGGENDE I PRÆSENTABEL EJENDOM I VELUDBYGGET ERHVERVSOMRÅDE 

SAG 11482477 Beliggende i præsentabel ejendom i veludbygget erhvervsområde 

i Hvidovre, udlejes 2 erhvervslejemål samlet eller hver for sig. 

Lejemål A er indrettet med præsentabel 

reception, auditorium, spisestue samt toiletkerne med kunde- og personaletoiletter. 

Kontorarealet er fordelt med både storrumskontor og selvstændige 

kontorer. Lokalerne er indrettet fleksibelt med lette hvide vægge og systemlofter 

med indbygget lys. 

Lejemål B er indrettet med indgangsparti, toiletkerne, mindre køkken samt en 

række kontorer af varierende størrelse. Lejemålet trænger til istandsættelse, 

men dette kan aftales med udlejer mod et nærmere beregnet tillæg i lejen. 

Ring og hør nærmere om Deres muligheder ! 

33 30 10 00 


kr. 425 

Vær altid opdateret 

Få vores ErhvervsNyt og nyheder om erhvervsejendomme pr. mail. 

Kataloget som du sidder med nu, udkommer også i 

en elektronisk udgave. Som modtager af vores mailnyheder 

er du sikker på at være blandt de første, som 

modtager vores udbud af erhvervsejendomme til 

salg og udlejning hos EDC Erhverv Poul Erik Bech 

- uanset om du befinder dig på kontoret eller 

andetsteds - blot du har adgang til din mail. 

Send os din e-mailadresse så sørger vi 

for, at du løbende modtager ErhvervsNyt 

samt vores nyheder om erhvervsejendomme 

pr. mail. Vi garanterer naturligvis 

at din e-mailadresse udelukkende 

anvendes til dette formål, og at den ikke 

overdrages til andre. 

Send din e-mailadresse til: li@113edc.dk 

Mrk. „ønsker ErhvervsNyt samt vores nyheder om erhvervsejendomme pr. mail“ 

15

k o n t o r 

KØBENHAVN K 

TIL LEJE 

VIRUM 

TIL LEJE 

450 KVM. KONTOR VED STRØGET OG NØRREPORT 

SAG 11472425 I flot klassisk ejendom med elevator og ualmindelig god beliggenhed 

ved Strøget og Nørreport station ligger disse flotte kontorer/undervisningslokaler. 

Lejemålet nr. 7 C består af 4 store lokaler, 2 kontorer, toilet og adgang til køkken. 

Der er elevator til lejemålet. Anden indretning er mulig. 

Lejemålet 3 D, 1. består af storrumskontor, mødelokale, tekøkken og toilet. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 517.500 

679 KVM. LYSE KONTORER PÅ VIRUM TORV I PRÆSENTABEL EJEN- 

DOM, GODE PARKERINGSFORHOLD 

SAG 11483151 Med central beliggenhed på Virum Torv / Geels Plads udlejes 

lyse kontorer. Ejendommen ligger på Virum Torv med Matas og Bang & Olufsen 

i stueetagen. Adgang via trappeopgang eller elevator. 1. sal på 308 kvm.: 

Reception, køkken/frokoststue, fordelingsgang, 9 kontorer og 2 toiletter. 2. sal 

på 308 kvm.: 6 kontorer, konferencerum, mødelokale, køkken og 2 toiletter. 3. 

sal på 63 kvm.: Kontorer og toilet. Lokalerne har integreret loftsbelysning og 

EDB kabling. Evt. kan nyindrettes efter dialog med udlejer. Ejendommen ligger 

kun ca. 150 meter fra Virum Station (S-tog), har gode P-muligheder og perfekte 

indkøbsmuligheder med 10 specialforretninger og stor SuperBest købmand 

på Virum Torv. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 678.996 

HERLEV 

TIL LEJE 

GLOSTRUP 

TIL LEJE 

164 - 906 KVM. HELT NYISTANDSATTE KONTORER/SHOWROOM 

TÆT PÅ OFF. TRANSPORTMIDLER OG MED GODE P-FORHOLD 

SAG 11478006 I pæn og velholdt ejendom, tæt på offentlige transportmuligheder, 

motorringvej 3 og iøvrigt med rigtig gode parkeringsforhold på og ved 

ejendommen, udlejes 164 kvm. - 906 kvm. nyistandsatte og indflytningsklare 

kontorer/showroom. 

Indretningen varierer med en god blanding af åbne storrumskontorer/ 

showrooms og mindre kontorer og møderum. 

Lejemålene har alle adgang til fællesfaciliteter som mødelokale og køkken/kantine. 

826 KVM. BILLIGE KONTORER 

SAG 11482421 Beliggende i velordnet industriområde, tæt på motorvejsnettet 

og Ring 3, udlejes 826 kvm. kontor. Kontorerne er indrettet med en rigtig god 

blanding af storrumskontorer samt en række mødelokaler og mindre cellekontorer. 

Herudover toiletkerne og køkken. 

Til lejemålet hører 204 kvm. god tør kælder. 

Der vil evt. være mulighed for at leje 245 kvm. koldlager med fri loftshøjde under 

drager på ca. 4 meter. 

16 

33 30 10 00 

Årlig leje pr. kvm. 

kr. 575 

33 30 10 00 


kr. 450

KØBENHAVN K 

TIL LEJE 

CHARLOTTENLUND 

TIL LEJE 

K o n t o r 

576 KVM. KONTORER VED STORKESPRINGVANDET 

SAG 11472381 I baghuset til en af Amagertorvs flotteste bygninger ved Storkespringvandet 

og med central beliggenhed for Nørreport station og Metroen 

tilbydes gode lyse kontorer. 

Der er et spændende trappetårn til lejemålet og elevatorer. 

3 sal indeholder: Kontorer i forskellige størrelser, kantine og frokoststue samt 

toiletter. 

NB: Lejen nedenfor er ved overtagelses af lokalerne i den stand som de fremtræder 

i nu, lokalerne kan også overtages nyistandsatte efter aftale. 

33 30 10 00 


kr. 795 

424 KVM. LYSE STORRUMSKONTORER BELIGGENDE MIDT PÅ 

CHARLOTTENLUND ALLÉ (OVER PRIMA) 

SAG 11483129 Med bedste centrale beliggenhed udlejes lyse kontorer på 2. 

sal. Adgang til lejemålet via trappe/elevator direkte fra stort p-areal. Lejemålet 

er pt. indrettet med kæmpe åbent storrumskontor, 5 større kontorer, køkken 

med spiseplads, garderobeplads, 2 toiletter og 1 bad/toilet. Indretning efter lejers 

ønske kan aftales. Alt er lyst og venligt indrettet, og bl.a. skal nævnes: 

Masser af vinduer, udvendig solafskærmning over vinduerne, lyse tæppefliser, 

integreret loftsbelysning, føringsveje til EDB kabling er lavet, kabling skal opdateres. 

Der er indlagt fjernvarme. Ejendommen er opført i 1988/89 i postmodernistisk 

stil og i materialer af høj kvalitet. Nem adgang til busforbindelser 

og S-tog. Det er muligt at leje reserverede P-pladser i ejendommens kælder 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 508.800 

KØBENHAVN K 

TIL LEJE 

VALBY 

TIL LEJE 

400 OG 490 KVM. KONTORER PÅ STRØGET 

SAG 11472412 Centralt beliggende med 5 min. gang fra Kgs. Nytorv med 

busser og Metro station, udlejes velindrettet kontorlejemål. Ejendommen, der 

er pæn og velholdt, indeholder udover butikker i stueetagen (Lilly Modeller) 

kontorer på de øvrige etager. 

De ledige lejemål er beliggende på hhv. 3. og 4. sal med udsigt til Helligåndskirken 

og det livlige strøg. 

Begge etager er indrettet med en blanding af større og mindre højloftede kontorer 

samt kantine og toiletter. 

Der er mulighed for at leje hver etage for sig. 

400 KVM. GODE LYSE KONTORER NÆR VALBY STATION 

SAG 11472420 Nær Valby station og Roskildevejen. I pæn og velholdt ejendom 

med god beliggenhed, nær Valby- station og Roskildevej udlejes pænt, 

lyst og velindrettet kontorlejemål. 

Indeholder: Storrumskontorer og cellekontorer, tekøkken og toiletter. Der er 

gode p-forhold i området og gå afstand til Valby station samt mange buslinier. 

Lejemålet overtages som det er i pæn stand eller nyistandsat efter nærmere 

aftale. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 914.496 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 300.000 

17

k o n t o r 

KGS. LYNGBY 

TIL LEJE 

KGS. LYNGBY - LUNDTOFTE 

TIL LEJE 

101-335 KVM FUNKTIONELLE KONTORER OG 130-168 KVM LAGER 

SAG 11474472 Særdeles pæne kontorlokaler i velholdt domicilejendom beliggende 

i attraktivt erhvervsområde v/ Helsingørmotorvejen. 

Der er gode tilkørselsforhold til stor fælles gård med grusbelagte parkeringsarealer. 

Lejemålene indeholder nyrenoverede kontorer med fleksibel indretning og kabelbakker 

til EDB. 

De er fordelt på 101 og 133 kvm - evt. samlet - samt 301 og 335 kvm. Sammen 

med sidstnævnte kan lejes lagerlokaler på henholdsvis 168 og 130 kvm. 

371 KVM. PÆNE OG FUNKTIONELLE KONTORLOKALER 

SAG 11472444 Særdeles præsentable lokaler i velholdt domicilejendom med 

flot indgangsparti beliggende i attraktivt område nær Helsingørmotorvejen og 

Ravnsholm station, der er gode tilkørselsforhold og p-pladser på ejendommens 

grund. 

Lejemålet består af 4 kontorer i forskellige størrelser 1 mødelokaler, storrumskontor, 

køkken/kantine og toilet. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 160.596 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 350.604 

KØBENHAVN K 

TIL LEJE 

KØBENHAVN NV 

TIL LEJE 

158 - 316 KVM. KONTORER NÆR NØRREPORT STATION 

288 KVM. KONTOR I NYERE EJENDOM 

18 

SAG 11478031 Pæne funktionelle lokaler beliggende ca. 100 m. fra Nørreport 

St., i stueetagen og på 1. sal i en stille gade. Stueetagen indeh.: entré/garderobe, 

2 større lokaler mod gaden, større lokale mod gården, mødelokale, 

kopirum, thekøkken samt toilet med bruseniche. Desuden arkiv over porten. 1. 

sal indeh.: entré, 3 lokaler mod gaden, 2 lokaler mod gården, kopirum, thekøkken, 

2 toiletter samt mindre depotrum. Der er indvendig trappe mellem 

etagerne. Gode adgangsforhold. Lokalerne har tæpper overalt og kan benyttes 

til mange formål f.eks. kontor, klinik eller showroom. Kælderen indeholder: 

3 gode rum til opmagasinering/lager. Der er adgang til kælderlokalet både fra 

gaden og porten. Der er mulighed for at leje hver etage for sig. 

33 30 10 00 


kr. 1.000 

SAG 11478010 Velbeliggende lejemål ved større indfaldsveje udlejes på 3 sal. 

288,50 kvm lyse kontore i pæn nyere rødstensejendom med elevator og pænt 

adgangsparti. Kontorerne er indrettet med en rigtig god blanding af varierende 

størrelser kontorer samt mindre cellekontorer. Herudover toiletkerne, køkken 

samt serverrum. 

Mulighed for leje af parkeringspladser. 

33 30 10 00 


kr. 825

FREDERIKSBERG 

TIL LEJE 

KGS. LYNGBY 

TIL LEJE 

K o n t o r 

310 KVM. KONTOR PÅ FREDERIKSBERG VED METRO 

133 KVM. GODE LYSE KONTORER 

SAG 11472433 I Pæn og præsentabel erhvervsejendom, bygget i 1988 med 

parkeringskælder med 

plads til 20-25 biler. 

Centralt beliggende på Frederiksberg med buslinie nr. 29 holdende ud for 

døren og mindre end 500 meter til Flintholm Station, og Lindevang station. 

Lejemålet indeholder: 2 store lokaler og 5 seperate kontorer, køkken med 

spiseplads og udgang til terrasse endvidere 2 toiletter. 

Mulighed for leje af p-pladser i p-kælder. 

SAG 11472443 Særdeles pæne kontorlokaler i velholdt domicilejendom beliggende 

i attraktivt område med gode tilkørselsforhold. 

Lejemålet beliggende i stueetagen er ca. 133 kvm. og består af vindfang, entre, 

vinkelformet storrumskontor med pejs, 2 gode kontorer, tekøkken og 

toilet. 

Stort fælles gårdareal med mange parkeringspladser. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 248.004 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 119.700 

FREDERIKSBERG C 

TIL LEJE 

TÅSTRUP 

TIL LEJE 

302 KVM. ROLIGT BELIGGENDE KONTORER, NÆR SØERNE OG CITY 

SAG 11482571 Yderst centralt beliggende, nær Søerne og City og med rigtig 

gode parkeringsmuligheder umiddelbart ved lejemålet, udlejes 302 kvm. kontorer. 

Lejemålet indeholder: Entrè, fordelingsgang, 2 toiletter, mindre køkken samt 

en række kontorer og møderum af varieret størrelse. 

Pæn præsentabel opgang. 

Ejendommen ligger i gåafstand til Metro (Forum). Tidsubestemt p-mulighed på 

Suomisvej og 2 timers parkering på Vordroffsvej. 

310 KVM. PÆNT KONTOR PÅ RUGVÆNGET 

SAG 11474863 I pæn rødstensejendom udlejes pæne kontorer på 1. sal. Lejemålet 

er indrettet med flere større og mindre kontorlokaler/mødelokaler, 3 

nyistandsatte toiletter (det ene med brus) samt frokoststue. 

Lejemålet fremtræder pænt og med rigtig god planløsning. 

33 30 10 00 


kr. 950 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 156.000 

19

k o n t o r 

KOLDING 

170 m 2 tagetage 

191 m 2 1. sal 

NETOP UDLEJET 

157 m 2 1. sal 

NETOP UDLEJET 

157 m 2 stuen 85 m 2 stuen 146 m 2 tagetagen 

NETOP UDLEJET 

NETOP UDLEJET 

LEJE 

De karakteristiske dobbelthuse på PAKHUSTORVET giver 

egen identitet til kontorlejerne. 

Stor gratis P-plads for personale og kunder. 

Med kort afstand til gågaden og Banegården er beliggenheden optimal. 

Netop nu er der noget at vælge imellem - kontakt ejendomsmægler Finn Høybye fh.603@edc.dk for nærmere 

information. 

Kvm. pris kr. 750/kvm. + lave fællesomkostninger. 

KOLDING 

TIL LEJE 

AABENRAA 

TIL LEJE 

KONTORLEJEMÅL 

AABENRAA ERHVERVSPARK 

20 

SAG 60352722 Lejemålet på 167 kvm er centralt beliggende i Kolding bymidte 

nær banegård og parkeringspladser. 

Lejemålet indeholder 2 kontorer, lagerrum, depot, møderum, pænt køkken, 

garderode med to toiletter. 

Lejemålet overtages nymalet og istandsat. 

Der er til lejemålet tilknyttet en p-plads, for hvilken der opkræves en særskilt leje 

på 3600 årligt. 

Lejemålet er momsfrit 

76 33 80 10 

Årlig leje pr. kvm 

kr. 575 

SAG 62030211 Aabenraa Erhvervspark er moderne fleksible kontorhuse der 

danner de perfekte rammer som domicil for det enkelte firma, men som også 

skaber mulighed for tværfaglig samarbejde og synergi mellem de forskellige 

virksomheder. 

Fælles foyer, kantine, kantinekøkken, cafe og møderum. Her er mange muligheder 

både for store og små virksomheder. Her er et samlet erhvervsareal på 

12.000 kvm. og lejemål kan indrettes fra 20 - 4.000 kvm. Central placering 

med direkte adkomst fra motorvej E45. 

Ring og forhør nærmere 

73 33 13 00 


kr. 900

KOLDING 

TIL LEJE 

TIL SALG 

KOLDING 

K o n t o r 

KONTOR 82 KVM TÆT PÅ P-PLADSER 

SAG 60352729 Lejemålet, der er beliggende i gågaden i Kolding tæt ved p- 

plader, er velegnet til kontor, klinik og ligende. 

Lejemålet er beliggende på 1. sal og indgangen sker via fælles trappehus, hvor 

der tillige er elevator. 

Lejetmålet er på ca. 82 kvm og er indrettet med 2 kontorer, 1 storrumskontor, 

depot, tekøkken samt toilet/garderobe. 

Det lejede er forsynet med ventilationsanlæg. I ejendommen forefindes tillige 

pengeinstitut, tandlæge, fysioterapeut, vikarbureau m.m. 

Der kan lejes parkeringsplads i parkeringskælderen for kr. 3.000 pr. år. 

Årlig leje 

76 33 80 10 

kr. 43.020 

UDNYT MULIGHEDEN FOR AT KØBE DEN SIDSTE KLINIK I 

INSPIRERENDE NYT LÆGEHUS - TÆT PÅ KOLDING SYGEHUS. 

Sagsnr. 60350704 Ejendommen er i alt på 1.420 m 2 . FOCUS Ejendomme 

har forestået den totale ombygning af det tidligere møbelhus 

- INDBO. 

Udstykket i 4 ejerlejligheder, heraf 3 som erhvervs-ejerlejligheder og den 

4. til beboelse som penthouse-ejerlejlighed. 

De to store klinikker på hhv. 444 m 2 og 544m 2 er solgt til 2 forskellige 

lægesammenslutninger. 

Klinikken, der nu udbydes, er på 209m 2 bruttoareal og beliggende i 

stueplan - lige ud for klientparkeringen. 

Salgsprisen svarer til kr. 13.000 pr. m 2 . Drifts- og fællesudgifterne udgør 

ifl g. ejerlejlighedsbudgettet kr. 42.234,35. 

Mulighed for medindfl ydelse på indretningen. 

NB! Bruger skal være med i offentlig sygesikringsordning. 

Salgspris kr. 2.717.000 

KOLDING 

TIL LEJE 

ÅRHUS C 

TIL LEJE 

KONTORER I KOLDING C. 

SAG 60352677 Lejemålet er beliggende i gågadesystemet i Kolding tæt ved 

parkeringspladser. Lejemålet er velegnet til kontor, klinik og lignende. Lejemålet 

er beliggende på 2. sal og indgangen sker via fælles trappehus. Lejemålet 

er på ca. 234 kvm incl. andel af trapper og indgang. Lejemålet indeholder reception 

med thekøkken og fordelergang til kontorer og klinik. 

Årlig leje 

kr. 122.850 

76 33 80 10 

KOLDING 

TIL LEJE 

168 KVM. KONTORLOKALER BELIGGENDE BAG ÅRHUS TEATER 

209 KVM. KONTOR 

SAG 60352726 I præsentabel gulstensejendom med gode parkeringsforhold 

udbydes dette pæne lejemål, beliggende i stueplan. Indeholder: Vindfang, 3 

kontorer, stort åbent kontorafsnit showroom, kontor arkivrum, 2 toiletter, bruserum 

og thekøkken. Lejemålet kan tilpasses efter behov og ønske. Lette dekovægge. 

Årlig leje 

kr. 114.960 

76 33 80 10 

SAG 80293803 Kontorlokalerne er centralt beliggende ved Århus Teater, 

Domkirken, Strøget mv., og der er gode tilkørselsforhold fra Havnegade, der 

naturligt er forbundet med byens indfaldsveje. 

Kontorlokalerne fremstår flotte, lyse og yderst præsentable og er indrettet som 

et stort, åbent kontormiliø, toilet samt mødelokale med glasvæg mod kontorareal. 

Til lejemålet kan medlejes 1 stk. parkeringsplads i ejendommens gård til kr. 

750,- om måneden. 

Årlig leje 

87 30 99 30 

kr. 142.800 

21

k o n t o r 

HASSELAGER 

TIL LEJE 

HØJBJERG 

TIL LEJE 

100 - 600 KVM. MARKANT OG PRÆSENTABELT KONTORDOMICIL 

SAG 80293815 Særdeles lyst og præsentabelt kontorlejemål beliggende i et 

markant domicil i Hasselager erhvervs- og industriområde, tæt ved Hovedvejen 

og lige mellem 2 mortorvejsafkørsler, Hasselager Ø og Hasselager S.Lejemålet 

er beliggende på en grøn og naturskøn grund og er indrettet med storrumskontorer 

/ undervisningslokaler og kontorer / mødelokaler af varierende 

størrelse. Der er masser af gratis parkeringspladser på ejendommen. Lejemålets 

lyse, rummelige lokaler vil være særdeles velegnede til undervisning, 

showroom eller kontordomicil. 

87 30 99 30 


kr. 600 

368 - 1.304 KVM. EKSKLUSIVE NYE KONTORLOKALER 

SAG 80293914 Lejemålet bliver opført i det sydlige Århus, nærmere bestemt 

ved Ringvej Syd. Denne placering er bl.a. attraktiv grundet den relativt tætte 

forbindelse til motorvejsnettet. Bygningen får en facadestærk beliggenhed til 

Ringvej Syd. Lejemålet kan evt. opdeles i 1, 2 eller 3 lejemål af henholdsvis 

368, 431 og 872 kvm. Muligheden herfor opnås ved en central placering af en 

fælles hovedtrappe, hvorfra der er adgang til de forskellige lejemål og deres 

receptioner. I nær tilknytning til receptionen er der placeret mødelokaler. Fra 

hovedtrappen er der direkte adgang og visuel kontakt til den sydvendte tagterrasse 

på 2. sal, som alle lejemålene derved får adgang til. Kontorarealerne 

kommer til at fremstå lyse og venlige i gode gedigne og nordiske materialer. 

87 30 99 30 


kr. 950 

ÅRHUS C 

TIL LEJE 

Erhvervslivets sikre valg 

2 X 775 KVM. I EUROPAHUSET - MED FLOT UDSIGT OVER ÅRHUS- 

BUGTEN 

SAG 80293667 Her udbydes i det centralt beliggende Europahus 2 kontorlejemål 

på hver 775 kvm. Kan lejes samlet eller hver for sig. Fra alle lokaler er der 

en storslået udsigt over henholdsvis Århus Centrum med den nyåbnede Århus 

Å, med de mange caféer og restauranter på den ene side, og panoramaudsigt 

over Århus Bugten på den anden. 

Ejendommens etager er indrettet med centralt gangareal med gode depot- og 

toiletfaciliteter, og fra gangarealet er der indgang til stort set alle kontorer og 

møderum. 

22 

87 30 99 30 


kr. 891

NØRRESUNDBY 

TIL LEJE 

AALBORG 

TIL LEJE 

K o n t o r 

198 KVM. KONTOR BELIGGENDE OP AD MOTORVEJ 

SAG 91206402 Lejemål på 198 kvm. med god placering lige ved Motorvej 

E45. Lejemålet er beliggende i en meget repræsentativ, velholdt og moderne 

kontorejendom med gode parkeringsmuligheder lige ved lejemålet. 

Der er egen indgang til lejemålet, som præsenterer sig yderst præsentabelt. 

Praktisk og moderne indretning med stort flot kontorlandskab, som er adskilt 

med glasvæg til kopirum. 

Herudover flot kantine/mødelokale, to store kontorer, som også kan anvendes 

enten som chefkontor eller som mødelokaler. 

Præsentable toiletforhold samt arkivrum. 

Årlig leje 

96 31 49 00 

kr. 133.656 

1.798 KVM. KONTOR / UNDERVISNING BELIGGENDE I MIDTBYEN 

SAG 91203131 1.798 kvm. spændende lejemål, som er meget velegnet til bl. 

a. undervisning, idet lejemålet tidligere har været benyttet af Danmarks Jordmoder-skole. 

Lejemålet er beliggende tæt ved gode p-forhold, banegården o.s.v. Lokalerne 

er pt. indrettet til undervisningsformål med undervisningslokaler, grupperum, 

kontorer, kantine, bibliotek og tilhørende toiletfaciliteter. 

En flot ejendom med mange anvendelsesmuligheder - forhør nærmere om attraktive 

lejevilkår. 

96 31 49 00 

AALBORG 

TIL LEJE 

AALBORG 

TIL LEJE 

305 KVM. KONTOR I CENTRUM OVERFOR AALBORG TEATER 

SAG 91206274 Lejemål med attraktiv placering i Aalborg centrum lige overfor 

Aalborg Teater med mulighed for leje af egne parkeringspladser i gården. 

Lejemålet indeholder 305 kvm. fleksibelt kontor. Lejer har mulighed for selv at 

præge lejemålet i samarbejde med udlejer. 

Der er dog mulighed for at overtage lejemålet som det er i en velvedligeholdt 

stand til en nedsat leje på kr. 675,00 pr. kvm eller efter aftale med ændringer 

af indretningen i samarbejde med udlejer. 

Årlig leje 

96 31 49 00 

kr. 213.504 

412 KVM. KONTOR I 3 ETAGER MED FJORDUDSIGT OG NABO TIL 

AALBORG SLOT 

SAG 91206511 Kontorlejemål i 3 etager på 412 kvm. med attraktiv og central 

placering tæt ved centrum, fjorden og Aalborg Slot. 

Lejemålet er beliggende i velholdt ejendom med nye termoruder. Ejendommens 

1. + 2. sal er nyrenoveret i 2001 og fremstår yderst moderne. Stueetagen 

istandsættes efter nærmere aftale med udlejer. Lejemålet indeholder: Gode 

lyse kontorer i varierende størrelse hvorfra der er fjordudsigt, køkken/ 

frokoststue, toilet, maskin-/arkivrum. 

Kun 100 m. fra parkeringshuset. 

Årlig leje 

96 31 49 00 

kr. 309.000 

23

k o n t o r 

KONTOR ØST TIL LEJE / SALG 


258 København K 180.096 258 kvm nær Nørreport St. 11478034 33301000 

267 Herlev 153.528 Nyistandsatte kontorer 11478016 33301000 

289 København NV 238.008 288 kvm i nyere ejendom 11478010 33301000 

308 Virum 308.004 På Virum Torv, 150 m.til S-tog 11483152 33301000 

310 Frederiksberg 248.004 Lyse kontorer ved Metroen. 11472433 33301000 

316 København K 345.996 Kontorer nær Nørreport St. 11478031 33301000 

371 Kgs. Lyngby 350.604 Gode lyse kontorer. 11472444 33301000 

391 København V 410.556 Nyindret. lækkert miljø 11471853 33301000 

416 København K 345.996 Kontorer nær Nørreport St. 11478033 33301000 

424 Charlottenlund 508.800 Kvalitet, Jægersborg Midtpunkt 11483129 33301000 

429 København V 450.456 Nyindret. lækkert miljø 11471846 33301000 


435 Ballerup 250.128 Fleksibelt kontorlokale 11481336 33301000 

458 Rødovre 231.996 Pænt velbeliggende lejemål 11481272 33301000 

490 København K 514.500 Store og mindre kontorer 11472416 33301000 

497 Glostrup 298.200 Nyistandsatte kontorer 11478042 33301000 

500 Hvidovre 212.496 Yderst billige kontorer 11482480 33301000 

512 Lynge 384.000 Kontordomicil, mange cellekont 11483134 33301000 

555 Brøndby 312.576 301 m2 kontor + 254 m2 lager 11482538 33301000 

576 København K 458.244 Velbeliggende kontorer 11472381 33301000 

600 Glostrup 379.800 Regulære kontorlokaler 11481339 33301000 


627 Brøndby 488.676 Fleksibel indretning 11481303 33301000 


652 Hvidovre 423.804 Få min. til lufthavn og city 11485057 33301000 

678 Birkerød 440.700 Arkitektindrette kontorer 11481334 33301000 


711 Frederiksberg 782.100 Separat etage 11471870 33301000 

781 Søborg 585.744 29 kont i var størrelse 11478007 33301000 

820 København V 861.000 Nyindrettet høj kvalitet 11471871 33301000 

857 Brøndby 668.076 Fleksibel indretning 11481302 33301000 

890 København K 914.496 Gode kontorer i city 11472412 33301000 


938 Albertslund 609.696 Lyse og rummelige lokaler 11481345 33301000 

942 Tåstrup 676.320 Centralt i Høje Taastrup 11481343 33301000 

954 Glostrup 572.400 Nyistandsatte kontorer 11478027 33301000 

967 Tåstrup 580.200 Centralt i Høje Taastrup 11481341 33301000 

970 Valby 1.018.500 2 etager unikke storrum 11471900 33301000 

1.000 Albertslund 675.000 Lyse og rummelige lokaler 11481347 33301000 

1.071 Glostrup 469.680 826 m2 kontor + 449 lager/kld 11482421 33301000 

1.072 Hvidovre 589.596 Billige kontorer 11482477 33301000 

1.137 Frederiksberg 1.166.004 M egne tagterrasser 11471875 33301000 

1.191 Herlev 684.828 Nyistandsatte kontorer 11478006 33301000 

1.207 Birkerød 784.548 Arkitektindrette kontorer 11481335 33301000 

1.308 Hvidovre 850.200 Få min. til lufthavn og city 11485059 33301000 

1.330 København S 1.596.000 Kontorer ved Øresund. 11472441 33301000 

1.342 Valby 1.409.100 Unikt med 8 m til loft 11471901 33301000 

1.399 Hvidovre 597.156 Traffikalt velbeliggende 11481242 33301000 

1.418 Frederiksberg 1.559.796 Super effektive kontorer 11471877 33301000 

1.483 Brøndby 1.156.740 Fleksibel indretning 11481253 33301000 

1.542 Birkerød 985.548 Arkitektindrette kontorer 11481331 33301000 

1.572 Hvidovre 802.104 500 -1.572 kvm. Kontor 11482481 33301000 


1.934 Tåstrup 1.160.400 Central i Høje Taastrup 11481342 33301000 

1.961 Hvidovre 1.274.652 Få min. Til lufthavn og city 11485060 33301000 

2.072 København K 3.418.800 Unikke kontorlokaler 11481307 33301000 


2.312 Valby 2.427.600 Historisk lejemål i Valby 11473318 33301000 

2.491 Stenløse 950.256 Kontor/lager/produktion 11474849 33301000 

2.555 Frederiksberg 2.725.800 Supereffektive kontorer 11471873 33301000 

2.876 Tåstrup 1.836.720 Centralt i Høje Taastrup 11481340 33301000 

3.264 Frederiksberg 3.505.704 Supereffektive kontorer 11471869 33301000 

3.973 Frederiksberg 4.285.596 Super beliggenhed 11471852 33301000 

6.530 København SV 8.488.944 Kontorer under opførelse 11482575 33301000 


9.251 København K 16.254.948 Unikke kontorlokaler 11481305 33301000 


10.919 København K 15.832.548 Unikt domicil 11481320 33301000 

KONTOR VEST TIL LEJE / SALG 


82 Kolding 43000 Kontor i Kolding 60352729 76338010 

95 Aalborg 61.750 Centralt i Danmarksgade 91203187 96314900 

98 Nørresundby 60.000 Total nyistandsat 91206483 96314900 

102 Aalborg 66.300 Billig lejemål - Danmarksgade 91204149 96314900 

104 Kolding 66248 Kontorer i Kolding 60352691 76338010 

109 Aabenraa 94.800 Kontor 62030214 73331300 

111 Haderslev 57.475 Kontor til liberalt erhverv 62030186 73331300 

114 Kolding 96900 Kontor i Kolding 60352718 76338010 

116 Aabenraa 99.240 Kontor 62030213 73331300 

121 Aalborg 87.120 Midtbyen - arkitektonisk perle 91205103 96314900 

126 Hinnerup 90.000 126 kvm. nyt kontordomicil 80293922 87309930 

136 Kolding 82.750 Kontorer i Kolding 60352691 76338010 


140 Kolding 74.900 Kontor/undervisning 60352740 76338010 

146 Kolding 109.500 Kontor i Kolding midtby 60352716 76338010 

152 Vejen 76.000 Attraktivt dellejemål 60352699 76338010 


167 Kolding 96.000 Kontor i Kolding C 60352722 76338010 

168 Århus C 142.800 Kontorlokaler ved Århus Teater 80293803 87309930 


175 Aalborg 96.250 Midtbyen - 2 etager 91206504 96314900 

178 Assens 71.200 Kontor i centrum 60352578 76338010 

180 Århus C 170.000 Kontorlokaler på Århus Havn 80293607 87309930 

185 Aabenraa 87.880 Kontorlokaler 62030201 73331300 

187 Kolding 102.850 Kontor/klinik/liberalt erhverv 60352594 76338010 


198 Nørresundby 133.650 Moderne kontor v/motor E45 91206402 96314900 

199 Aalborg 119.400 Velindrettet storrumskontor 91206224 96314900 

204 Brønderslev 1.700.000 Byejendom 91206360 96314900 

209 Kolding 114.950 Kontor i stueplan 60352726 76338010 

215 Assens 71.200 Kontorer på 1. sal 60352578 76338010 

234 Kolding 122.850 Kontor , klinik osv 60352677 76338010 

238 Aalborg 150.000 2 plan - Danmarksgade 91203188 96314900 

250 Vadum 87.500 1. sal i større industriejendom 91202158 96314900 

260 Aalborg 182.000 Central placering - 1. sal 91206264 96314900 

266 Kolding 146.300 Kontor, håndværk lager 60352682 76338010 

299 Aabenraa 167.000 Kontor incl arkiv 62030210 73331300 

290 Aalborg 145.000 Tæt ved motorvejen 91206492 96314900 

290 Aalborg 166.750 Spændende lejemål i centrum 91206225 96314900 

305 Aalborg 213.500 Aalborg Centrum - Belig. 1. Sal 91206274 96314900 

310 Viby J 186.000 Billigt og lyst kontorlejemål 80293942 87309930 

331 Hammel 174.575 289 kvm. præsentabelt kontor 80293423 87309930 

337 Ringkøbing 2.775.000 Domicilejendom - Kontor 60350714 76338010 

340 Aabenraa 187.000 Med mulighed for udvidelse 62030101 73331300 

359 Nørresundby 215.400 Velholdt og præsentabelt 91205275 96314900 

404 Kolding 222.200 Kontor i Kolding S. 60352683 76338010 

426 Åbyhøj 234.300 Kontorlokaler nær Ringvejen 80293685 87309930 

488 Kolding 468.584 Præsentable kontorer 60352569 76338010 

489 Nørresundby 775 pr.kvm. Lindholm Brygge v/fjorden 91201258 96314900 

496 Aabenraa 156.400 Kontor, liberalt erhverv 62030218 73331300 

547 Aalborg 393.840 Midtbyen - arkitektonisk perle 91205103 96314900 

591 Nørresundby 775 pr.kvm. Lindholm Brygge - 2. Tv. 91201258 96314900 

756 Aabenraa 3.200.000 Kontor 62050489 73331300 

862 Hinnerup 343.475 Kontorlokaler - kan opdeles 80292557 87309930 

864 Kolding 388.000 Kontor, showroom 60352706 76338010 

917 Aalborg 550.200 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 

1.200 Viby J 960.000 1. klasses kontordomicil 80291973 87309930 

1.246 Aalborg 965.650 På 3. sal m/fjordudsigt 91203104 96314900 

1.276 Århus N 1.148.400 Nyopført kontor i Skejby 80293887 87309930 

1.304 Højbjerg 1.238.800 Fra 368 - 1.304 kvm. kontorer 80293914 87309930 

1.798 Aalborg 988.900 Velegnet til undervisning 91203131 96314900 

1.871 Esbjerg 1.216.150 Kontor/undervisning 67010773 76104800 

2.261 Aalborg 1.356.600 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 

2.459 Frederikshavn 819.050 Velegnet til undervisning 91205307 96314900 

2.602 Aalborg Øst 1.380.000 Ergo- og fysioterapeutskolen 91203141 96314900 



Århus C 891 pr. kvm. 4 etager i Europahuset v/Åen 80293667 87309930 

24

DRAGØR 

TIL SALG 

l a g e r / P r o d u k t i o n 

2.118 KVM. LAGER / PRODUKTION / PROJEKT 

VELBELIGGENDE VED KØBENHAVNS LUFTHAVN 

EDC 11481292 Velbeliggende erhvervsejendom ved Københavns 

Lufthavn og hurtig forbindelse til motorvejsnet, opført 1972 

udbydes til salg. 

Ejendommen er opført med jernbetonskelet og betonelementer. 

Ifølge tegninger udgør bebygget areal ca. 1.035 kvm. og ejendommen 

indeholder i alt ca. 2.128 kvm., fordelt på ca. 880 kvm. 

kontor, ca. 584 kvm. lager/produktion og ca. 664 kvm. kælder. 

Ejendommen er inddelt med lager/produktion i midten af ejendommen 

og med kontorfløje med hovedsageligt cellekontorer på 

hver side i 2 etager. Lager-/produktiondelen er med lofthøjde op 

til ca. 10 m. 

Asfalteret parkeringsplads foran ejendommen. 

Uudnyttet byggeret - bebyggelsesprocent er 40. 

Ejendommen egner sig til projektejendom - f.eks hotel, kontorhotel, 

højlager el. lign. Arkitekttegnet skitseforslag til hvordan 

ejendommen kan fremstå som kontorhotel efter ombygning, kan 

udleveres på opfordring. Dragør Kommune stiller sig positiv overfor 

alternativ anvendelse. 

Kontantpris kr. 13.500.000,- 

33 30 10 00 

25


BIRKERØD 

TIL LEJE 

BRØNDBY 

TIL SALG 

DOMICIL PÅ 713 KVM. LAGER OG 385 KVM. KONTOR BELIGGENDE 

CENTRALT I BIRKERØD SOM NABO TIL SILVAN 

SAG 11483123 Centralt beliggende lager- og kontorejendom i Birkerød udbydes 

nu til leje. Ejendommen har hidtil huset firmaet Rosenberger, og indeh. 

713 kvm. gode lagerlokaler i underetagen, samt 385 kvm. lyse kontorlokaler 

på 1. sal. Lagerdelen er velindrettet med mulighed for af- og pålæsning direkte 

fra gaden. Lageret er pt. opdelt med 3 store og 2 mindre lokaler, samt toiletter 

og ekspedition mod gaden. Anden indretning er mulig. Lofthøjde i lager ca. 3 

meter. Kontorlokalerne på 1. sal er forbundet med lager via flere interne trapper. 

Kontorerne fremtræder lyse og venlige i hvid/blå bemaling. Der er ialt 10 

kontorer i varierende størrelser, samt køkken og toiletter. Midt i ejendommen 

findes stor hyggelig lysgård, perfekt til frokost udendørs i sommermånederne. 

Årlig leje 

33 30 10 00 

kr. 474.996 

2.995 KVM. MED FLEKSIBEL FORDELING MELLEM KONTOR OG LA- 

GER 

SAG 11485148 Facade til Holbækmotorvejen og nabo til en række andre synlige 

ejendomme. Opført med facader i kalksandsten, udformet med præsentabel 

treetages administrationsbygning mod indkørslen. 

Stue og 1. sal indrettet med kontorer i forskellige størrelser og kantine. 

Øverste etage er i åben plan med vinduer til alle sider og gennemgående lys. 

I den tilstødende bygning er halvdelen af øverste etage indrettet som kontorlandskab 

og tre møderum med vinduer mod det åbne areal. 

Den anden halvdel lager med port. 

I underste etage lager ligeledes med egen port. 

Kontant 

33 30 10 00 

kr. 16.500.000 

GLOSTRUP 

SALG/LEJE 

GALTEN 

TIL LEJE 

26 

1.264 KVM. KONTOR, 4.630 KVM. LAGER, 362 KVM. KANTINE, 495 

KVM. KÆLDER SAMT DIVERSE 

SAG 11481264 Trafikkalt velbeliggende domicilejendom udlejes eller sælges. 

Ejendommen er beliggende i Hersted Industrikvarter tæt på overordnet vejnet. 

Ejendommen består af en kontorbygning i 2 etager og en lagerbygning. 

Kontordelen på 2.121 kvm. indeholder: Stor reception, fordelingsgang, en 

række cellekontorer og storrumskontorer, mødelokaler, kantine, toiletter, edbrum 

samt arkivrum og mandskabsfacilitetter i kælderen. 

I lagerbygningen på ca. 4.630 kvm. er loftshøjden ca. 5,5-6,1 m. Der er et indskudt 

dæk på 675 kvm. 

Der er anlagt p-pladser på grunden der delvist er befæstet. 

Ejendommen er ledig ca. 1. januar 2008. 

Kontant kr. 34.000.000 Årlig leje 

kr. 2.793.200 

33 30 10 00 

NYBYGGET LAGER/PRODUKTION/VÆRKSTED 

SAG 80293918 Nyt virkelig regulært og højloftet lager med særdeles god beliggenhed 

synlig fra Silkeborgvej meget tæt på motorvejen med nem adgang til 

E45 i nord- og sydgående retning. Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen. 

Lagerbygningen opføres i sorte ”sandwich” betonelementer med sorte 

stålplader øverst samt med eternittag. Loftshøjden er 5 m. i siderne og 7 m. i 

midten af hallen. Der er 6 el-hejse porte i bygningen, som er 4 m. bredde og 4, 

5 m. høje. 

Der opføres tilhørende præsentable kontor / administration til lageret med 

toilet, bad og kantinerum. 

Årlig leje 

87 30 99 30 

kr. 544.056

RØDEKRO 

TIL SALG 


1.611 KVM. LAGER OG PRODUKTION 

SAG 62050539 Med markant og attraktiv beliggenhed direkte ved Ringvejen i 

Rødekro og tæt ved motorvejsnettet sælges domicilejendom, der har været 

anvendt indenfor transport- og speditionsbranchen. 

Administrationsdelen er på 219 kvm. og lagerhallen er 586 kvm. søjlefri med 

frihøjde på 5-7,5 m. Hertil kommer vaskehal på 139 kvm samt værkstedshal 

på 377 kvm. forsynet med porte. 

Ejendommen på 1.611 kvm. er beliggende på en 16.164 kvm stor grund. 

73 33 13 00 

Kontant 

kr. 7.985.000 

HASSELAGER 

TIL SALG 

GALTEN 

SALG/LEJE 

BØGEKILDEVEJ 10, HASSELAGER 

1.470 KVM. LAGER/PRODUKTION 

SAG 80294018 Ejendommen er beliggende på en 5.824 kvm. stor facadegrund 

mod Skanderborgvej i Hasselager Industrikvarter, meget tæt ved de 2 

motorvejstilkørsler i Hasselager. Ejendommen, som er meget velholdt, består 

af 4 sammenbyggede haller, som har været udlejet til Århus Kommunes 

"Center for Erhvervskompetencer". Indretningen er med ca. 690 kvm. pæn og 

velholdt administration, kantiner, omklædning, motionsrum o.s.v. samt ca. 3. 

109 kvm. produktionsarealer. Produktionsarealerne er indrettet som diverse 

metal- og træværksteder samt montageafdelinger. Overalt fremtræder ejendommen 

indvendigt i særdeles velholdt stand, ligesom den opfylder alle lovmæssige 

krav. Ejendommen er opvarmet med kalorifere. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 9.900.000 

SAG 80293530 Funktionel lager-/produktionsejendom med administrationsafsnit 

på ca. 120 kvm. med kontorer, frokoststue, toiletter m.v. Ejendommen 

er beliggende på en 2.984 kvm. stor grund. 

Bygningerne er opført i 1981 og væsentligt til-og ombygget i 1995 og fremtræder 

i normal god stand. Lager-/produktionsdelen er bestående af 2 søjlefrie 

og højloftede haller samt en søjlefri hal med reduceret loftshøjde. Hallerne er 

forsynet med 3 rulleporte og 3 travers kraner. Ejendommen er opført med 

ydervægge i stålprofilplader, helstøbte betongulve og tagdækning med bølgeeternitplader. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 4.750.000 

27


RYOMGÅRD/ØSTJYLLAND 

TIL SALG 

TRIGE 

TIL SALG 

FOR NRGI DANMARK SÆLGES 5.014 KVM. KONTOR OG LAGER BE- 

LIGGENDE PÅ 186.176 KVM. GRUND, HERAF CA. 13 HA. PLANTAGE 

SAG 80293916 Ejendommen er centralt beliggende i østjylland og består af 

857 kvm. administrations-/kontorbygning, 3.639 kvm. hal incl. 385 kvm. kontorer 

og mandskabsfaciliteter, 248 kvm. carport og 270 kvm. garage med i alt 

16 p-pladser, ca. 1.400 kvm. lagergård, boldbane og større befæstet areal. 

Egnet som projektmulighed, evt. til boligbebyggelse. Ejendommens administrations-/kontorbygning 

er opført som en rødstensbygning med tegltag. 

Indeholder: Bl.a. køkken, kantine, kontorer, møde-/konferencelokaler, toiletter 

m.v. Lagerhallen er opført i bærende isolerede betonelementer med facader 

med søsten samt betontag med pap. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 8.975.000 

2.829 KVM. VELBELIGGENDE PRODUKTIONS-/LAGERVIRKSOMHED 

SAG 80293901 Ejendommen, der er opført i 1994/95 som fabrik for behandling 

af genbrugspapir, har ifølge BBR et bebygget areal på 2.424 kvm. og et 

samlet etageareal på 2.819 kvm. Ejend. består bl.a. af 2 isolerede og opvarmede 

haller, 1 kold hal, 2 store omklædningsrum, mindre kontorafsnit samt 

kantine med mindre køkken. Bygningen er opført med jernbetonskelet og med 

ydervægge af metalplader, og taget er built up tag. 6 porte og brovægt. Ejendommen, 

der p.t. står tom har tidligere været brugt af Recodan Papirsortering 

A/S. Beliggende på 12.500 kvm. grund med delvist indhegnet areal befæstet 

med Sf-sten Velbeliggende i et erhvervskvarter med yderligere udviklingsmuligheder 

samt let adgang til overordnet vejnet. Mulighed for udvidelse. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 10.000.000 

HASSELAGER 

TIL SALG 

NØRRESUNDBY 

TIL LEJE 

Forhør om 

opdeling 

28 

GEDIGEN LAGER-/PRODUKTIONSEJENDOM - KAN EVT. ERHVERVES 

OPDELT 

SAG 80293440 Ejendommen er beliggende i Hasselager i et attraktivt erhvervsområde 

med kort afstand til motorvejen. Ejendommen består af 2 bygninger 

med et samlet etageareal på 3.378 kvm. og er beliggende på en 6.172 

kvm. stor grund. Bygning 1 er en 1.622 kvm. stor administrationsbygning med 

tilhørende lager/værkstedsafsnit med port og rampe. Bygning 2 er en højloftet, 

søjlefri lagerbygning på 1.756 kvm. Lofthøjden er ca. 8 m., og der er en port i 

gavlen på ca. 4 x 6 m. Bygning 2 er isoleret og indeholder kørefast gulv og 1 

stk. traverskran, som følger med i handlen. Bygningerne er opvarmede med 

fjernvarme, og udenomsarealerne består af både grøn beplantning og parkeringsareal 

befæstet med asfalt. 

Kontant 

87 30 99 30 

kr. 15.500.000 

LAGER-/PRODUKTIONSHALLER - LEJEMÅL FRA 817 KVM. 

SAG 91201080 4 separate lejemål beliggende i et erhvervsområde med gode 

til- og frakørselsforhold til motorvejsnettet og Aalborg Lufthavn. 

Lejemålene er dels opvarmet samt uopvarmede lagerhaller med portindkørsler. 

Flere af lejemålene har stor loftshøjde. Fælles toilet- og badefaciliteter, som vil 

kunne benyttes af lejerne til de enkelte lejemål. Indhegnet med indgangsport, 

der bliver låst om natten. 

Lejepriser fra kr. 150,- pr. kvm. med tillæg af moms og fællesudgifter - forhør 

nærmere. 

96 31 49 00

AALBORG ØST 

Reserveret 

SAG 91206456 Lejemålet er beliggende i et område, som er kendetegnet 

som ét af Aalborgs mest eftertragtet industriområder med gode infrastrukturelle 

forhold. Ialt 1.800 kvm., fordelt på 3 højloftede haller (6 meter til loft) med 

indgang via port (bredde 4 meter og højde 4 meter). I hal 6 er der 64,5 kvm. 

kontor med mulighed for udvidelse. 

Icopal tilbyder lejeren fælles brugsret til bade- og omklædningsfaciliteter samt 

kantine. Mod betaling kan der tilbydes mad og drikke i kantinen. Yderligere 

kan der tilbydes rengøring i produktionen mod betaling. 

VODSKOV / VESTER HASSING 

Kan 

opdeles 

3 STK. LAGERHALLER - ALLE PÅ 2.484 KVM. 

SALG/LEJE 

SAG 91206289 Lejemålet er beliggende i Vester Hassings industrikvarter op 

af Halsvej ca. 20 km. fra Aalborg. Lejemålet består af 3 stk. højloftet kold lagerhaller, 

der tidligere har været anvendt til kornlager. 

Hver lagerhal er på 2.484 kvm. - alle opført i stålbuer med eternittag og vægge 

af søstens hel-elementer. Kan nemt tilpasses individuelle behov, idet der er portadgang 

i begge gavle. Gode tilkørsels-/og p-forhold. 63 amp el-kapacitet er 

indlagt. 

Lagerhallerne kan lejes hver sig til kr. 100,- pr. kvm. Kan tillige købes - Forhør. 

96 31 49 00 

TIL LEJE 

1.800 KVM. PRODUKTIONS- OG LAGERLOKALER -LOFTSHØJDE 6 M 

96 31 49 00 

LAGER/PRODUKTION ØST TIL LEJE/SALG 


69 København K 69.000 7-388 m² lager/arkiv 11532363 33301000 

205 Kastrup 102.504 Lager ved lufthavnen. 11532320 33301000 

458 Rødovre 231.996 Pænt velbeliggende lejemål 11481276 33301000 

1.098 Birkerød 474.996 Kontor og lager tæt v/ Silvan 11483123 33301000 

1.399 Hvidovre 598.056 Traffikalt velbeliggende 11481239 33301000 

1.464 Dragør 13.500.000 Centralt ved lufthavn 11481292 33301000 

1.799 København N 720.000 Lager centralt på Nørrebro 11474857 33301000 

2.491 Stenløse 950.256 Kontor/lager/produktion 11474855 33301000 

2.750 Brøndby 16.500.000 Facade til Holbækmotorvejen 11485148 33301000 

7.189 Glostrup 34.000.000 Domicilejendom 11481264 33301000 

7.189 Glostrup 2.793.192 Domicilejendom 11481280 33301000 

LAGER/PRODUKTION VEST TIL LEJE/SALG 


217 Haderslev 62.625 Produktionshal med kontor 62030176 73331300 

400 Esbjerg 111.500 Lager/kontor 67010835 76104800 

435 Haderslev 125.250 Produktionshal med kontor 62030147 73331300 

486 Brørup 1.250.000 Autolakeriværksted 60350680 76338010 

494 Bjert 130.910 Sdr. Bjert erhvervspark 60352697 76338010 

531 Esbjerg N 173.200 Lager/produktion 67010720 76104800 

548 Nørresundby 246.600 Adm. med produktion/lager 91205294 96314900 

585 Bjert 155.025 Sdr. Bjert erhvervspark 60352697 76338010 

666 Aalborg Øst 190.850 622 kvm. højloftet lager 91206368 96314900 

719 Aalborg Øst 215.300 550 kvm. højloftet lager m/kontor 91206369 96314900 

765 Kolding/Bjert 3.600.000 Domicilejendom til lager/prod. 60350694 76338010 

868 Varde 2.300.000 Lager/produktion 67010689 76104800 

911 Aalborg Øst 240.450 782 kvm. højl. hal m/129 kvm. kontor 9120642096314900 

929 Esbjerg 2.900.000 Lager/frysehus 67010476 76104800 

1.000 Kolding 333.125 Lager samt 200 kvm kontor 60352703 76338010 

1.018 Haderslev 2.200.000 Lager/produktion 62050551 73331300 

1.079 Bjert 285.935 Sdr Bjert erhvervspark 60352697 76338010 

1.100 Kolding 363.000 Essen Erhvervspark 60352698 76338010 

1.121 Kolding 453.775 Dellejemål lager produktion 60352724 76338010 

1.128 Kolding 4.850.000 Domicilejendom Kolding S 60350681 76338010 

1.137 Nørresundby 204.660 Uopvarmet lagerhal - port 91201115 96314900 

1.358 Galten 544.050 Lager/produktion - kan opdeles 80293918 87309930 

1.361 Nørresundby 183.000 Stor lofthøjde samt stor port 91201116 96314900 

1.400 Hadsund 280.000 Hadsund Erhvervspark 91205227 96314900 

1.402 Kolding 738.420 Lager og Administration 60350354 76338010 

1.470 Galten 4.750.000 Lager/produktion i Skovby 80293530 87309930 

1.660 Kolding 509.200 Lager med halvtag og kontor 60352661 76338010 

1.800 Aalborg Øst 450.000 Brugsret til badefac. samt kantine 91206456 96314900 

1.890 Fjerritslev 400.000 2 prod.haller samt kontor/velfærd 91206461 96314900 

1.948 Nørresundby 350.640 Fortrinsvis opvarmet 91201114 96314900 

2.000 Kolding 7.500.000 Tidl. maskinfabrik i Bjert 60350574 76338010 

2.165 Kolding 626.875 Godt beliggende i Kolding S 60352495 76338010 

2.238 Kolding 905.250 Produktion/lager med kontor 60352670 76338010 

2.356 Årre 2.800.000 Tidligere mølle 60350651 76338010 

2.468 Årre 1.850.000 Tidligere mølle 60350649 76338010 

2.484 Vester Hassing 248.400 Højloftet med porte 91206289 96314900 

2.560 Varde 790.000 Lager/produktion 67010795 76104800 

2.737 Hadsund 689.400 I Hadsund Erhvervspark 91205227 96314900 

2.829 Trige 10.000.000 Lager-/produktionsejendom 80293901 87309930 

3.198 Varde 2.800.000 Tidligere mølle 60350648 76338010 

3.218 Esbjerg 740.000 Lager/prod 67010423 76104800 

3.557 Aars 8.800.000 Højloftede lagerhaller med kontor 91206318 96314900 

4.003 Kolding 21.000.000 Flot domicilejendom 60350663 76338010 

4.590 Vamdrup 11.500.000 Køl og frys 60350548 76338010 

4.894 Silkeborg 13.900.000 På stor grund tæt ved Ringvejen 91205177 96314900 

5.014 Ryomgård 8.975.000 Lager-/produktionsejendom 80293916 87309930 

5.730 Aalborg SV 2.005.500 Kølelager m/kontor/velfærd 91203146 96314900 

fra 150 Vejen 200 pr. kvm Lager og kontor delleje 60352593 76338010 


29

u t i k k e r 

ÅRHUS C 

TIL LEJE 

BRØNDERSLEV 

Nyopført 

midtbyen 

TIL LEJE 

STORT ATTRAKTIVT BUTIKSLEJEMÅ PÅ SKT. KNUDS TORV 

SAG 80293316 1.832 kvm. butiks-/ restaurationslokaler i stueplan med østvendt 

facade mod Skt. Knuds Torv. I umiddelbar tilknytning til det ejendomskompleks 

som lejemålet er en del af, er der særdeles gode parkeringsforhold. 

Lejemålet er udstyret med moderne installationer, og indeholder bl.a. indbydende 

toiletforhold og baglokaler. Lejemålet er placeret i en nyere ejendom, 

der bl.a. også indeholder Netto og BioCity. Efter åbningen af Bruuns Galleri, 

samt omlægningen af Ryesgade til gågade, har området oplevet en markant 

forøgelse af strøgkunder. 

NYOPFØRTE BUTIKSLEJEMÅL I MIDTBYEN - GOD FACADE 

SAG 91206446 3 separete butikslejemål på henholdsvis 164 kvm., 174 kvm. 

og 258 kvm. beliggende i flot nyopført bolig- og butiksejendom samt i nyopført 

hjørneejendom i Brønderslev midtby. 

Synlig facade og flot indgangsparti mod Algade/Torvet. 

Særdeles attraktivt område, som p.t. gennemgår en større byfornyelse, med 

flere specialbutikker og 3.000 kvm. supermarked. 

87 30 99 30 


kr. 1.600 

Forhør nærmere om attraktive lejevilkår. 

96 31 49 00 

ÅRHUS C 

TIL SALG 

TILST 

TIL LEJE 

60 KVM. EKSKLUSIV BUTIKSLEJLIGHED 

SAG 80293859 Butikken er nyrenoveret og eksklusivt indrettet til salg af damebeklædning 

og fremstår smagfuldt renoveret i lyse farver med bl.a. nye elinstallationer. 

Indbydende personalefaciliteter. Butikker er en I/S andel og sælger 

ophører i forbindelse med salg med at drive forretning fra lokalerne. Butikken 

kan anvendes detailformål som f.eks. salg af beklædning, sko, smykker, 

Kontant 

kr. 2.400.000 

87 30 99 30 

ÅRHUS N 

TIL SALG 

30 

BLOMSTERBUTIK MED GOD OMSÆTNING TIL SALG 

SAG 80293673 Særdeles god beliggenhed i Skejby Centre på "Lille Torv" - 

med bl.a. Føtex, Skejby Bageren og Matas som naboer. Skejby Blomster er 

en særdeles flot og veldreven blomsterforretning. Forretningen har en god, 

stabil omsætning og er medlem af INTERFLORA. Der forhandles også vin, 

krukker, brugskunst, gaveartikler m.m. fra forretningen. Forretningen drives fra 

Kontant 

kr. 350.000 

87 30 99 30 

PLADSKRÆVENDE DETAILHANDEL FRA 450 - 500 KVM. DIREKTE UD 

TIL VIBORGVEJ 

SAG 80293551 Bygningerne opføres med særdeles synlig beliggenhed til Viborgvej, 

og med synergi effekt fra Bilka, Bauhaus, Electric City med flere. Bygningerne 

opføres i vedligeholdelsesvenlige og moderne materialer. Facaden 

fremstår fortrinsvist i beton med indsatte partier i glas og stål, som skaber en 

spændende variation. Desuden suppleres med indgangs- og skiltningspartier, 

der markerer sig som fremhævede elementer i den lette facade. Administration 

og personalefaciliteter etableres bagerst i lejemålet. Bygningerne får en facadehøjde 

på ca. 6 m. Lokalerne indrettes med grundbelysning og basisinstallationer. 

Der etableres 2 toiletter, kantine med tekøkken og et kontor. Gulvet er 

støvbehandlet betongulv. Der etableres 150 parkeringspladser. 

87 30 99 30 


kr. 975

KOLDING 

TIL LEJE 

FREDERICIA 

TIL LEJE 

b u t i k k e r 

BUTIK PÅ 160 KVM. 

SAG 60352562 Pænt butikslejemål beliggende i lille indkøbscenter på Skansevej 

i Fredericia, hvor de øvrige lejere består af en dagligvareforretning, Fakta, 

et bageri, et pizzaria og en antikvitetsforretning. Lejemålet indeholder vindfang, 

butiks og ekspeditionslokale, kontor, frokoststue, arkiv, toilet og rengøringsrum. 

Opvarmningen er fjernvarme. 

Årlig leje 

kr. 64.000 

76 33 80 10 

ÅRHUS V 

SALG/LEJE 

BUTIK 123 KVM OG KONTOR 160 KVM 

SAG 60352725 Lejemålet er centralt beliggende på hjørnet af Buen og Jernbanegade 

i markant bygning i Kolding bymidte nær banegård og parkeringspladser. 

Butikken indeholder indgangsparti med vindfang, stort butiks - 

salgslokale med tilhørende toiletkerne. Udgang til trappegang. 

På 1. sal er der 4 kontorer, pænt køkken, garderobe samt velfærd. Der medfølger 

lamper og EDB kabler. 

Lejemålet overtages nymalet og istandsat. Der er tilknyttet en p-plads, for hvilken 

der opkræves en særskilt leje på kr. 3.600 årligt 

Årlig leje 

76 33 80 10 

kr. 195.000 

187 KVM. ATTRAKTIVT BUTIKSLOKALE PÅ VIBORGVEJ 

SAG 80294048 Med 1. klasses belig. på den stærkt trafikerede Viborgvej / 

Hasle Torv udbydes nu et virkeligt godt og regulært lejemål på 187 kvm., som 

tidl. har huset Danske Bank´s Hasle-filial. Lejemålet er opdelt i 3-4 lokaler, som 

kan slås sammen til et stort lokale. Butikken vil være velegnet til mange slags 

salgsformål, som f.eks. pengeinstitut, ejendomsmægler el. forsikringsselskab. 

Kontant 

kr. 350.000 Årlig leje 

kr. 224.400 

87 30 99 30 

CHRISTIANSFELD 

TIL LEJE 

BUTIKKER ØST TIL LEJE/SALG 


139 København S 4.195.000 Café til salg 11482527 33301000 

161 Rødovre 3.950.000 Flot og nyistandsat 11481296 33301000 

330 Stenløse 264.000 Butik/kontor i Stenløse Center 11474870 33301000 

711 Nivå 711.000 Nivå Center, tidl. Posthus 11483128 33301000 

838 København S 1.035.240 Detailhandel til salg /leje 11478004 33301000 


SAG 60352733 Pænt lejemål beliggende i Christiansfeld City Center, hvor der 

er gode parkeringsforhold. Lejemålet indeholder et salgslokale på ca. 106 

kvm, lager på ca. 37 kvm og ca. 24 kvm kontor, toiletter, garderobe, velfærd 

m.m. I en del af salgslokalet er der p.t. indrettet solcenter, og kan evt. overtages 

på nærmere aftalte vilkår. 

Årlig leje 

kr. 79.000 

CHRISTIANSFELD 

76 33 80 10 

TIL LEJE 


SAG 60352739 Pænt lejemål beliggende i Christiansfeld City Center, hvor der 

er gode parkeringsforhold. 

Lejemålet indeh. et salgslokale på ca. 203 kvm, lager på ca. 44 kvm (anvendes 

p.t. til butik) og ca. 61 kvm kontor, toiletter, garderobe, folkerum m.m. 

Lejemålet vil være velegnet til opdeling i to butikker. 

Årlig leje 

kr. 153.996 

76 33 80 10 

BUTIKKER VEST TIL LEJE/SALG 


60 Århus C 2.400.000 Butikslejlighed 80293859 87309930 

80 Skærbæk 48.000 Velegnet til mange formål 62030178 73331300 

99 Århus N 350.000 Butik udbydes til salg 80293673 87309930 

111 Gram 67.800 Forretning og liberalt erhverv 62030191 73331300 

127 Nørresundby 152.700 Løvvang Centret 91206357 96314900 

127 Aalborg Øst 127.000 Nr. Tranders Butikscenter 91206354 96314900 

160 Fredericia 64.000 Butik 60352562 76338010 

174 Brønderslev 165.595 Nyopført - store facadevinduer 91206445 96314900 

200 Kolding 98.000 Butik evt. kontor 60352702 76338010 

258 Brønderslev 258.000 Velbeliggende hjørnebutik 91206447 96314900 

308 Christiansfeld 154.000 Butik 60352739 76338010 

333 Nordborg 1.340.000 Beboelse samt kiosk 62050418 73331300 

335 Haderslev 220.000 Lejemål ud til gågaden 62030173 73331300 

344 Trige 111.800 Lokaler ved butikscenter 80293381 87309930 

406 Hjørring 406.000 Sct. Olai Plads - Gågaden 91206358 96314900 


450 Tilst 438.750 Nyopført butikslokale 80293912 87309930 


500 Aalborg SV 375.000 City Syd 91205269 96314900 

798 Hjørring 798.000 Sct. Olai Plads - Gågaden 91206359 96314900 

1.180 Vojens 472.000 Butik i center 62030114 73331300 

1.263 Kolding 587.295 Engrosbutik 60352704 76338010 

1.348 Løgumgårde 2.700.000 Gartneri 62050520 73331300 

1.832 Århus Fra 1.650 pr. kvm. Butikslejemål i Århus C 80293085 87309930 

Tilst 975 pr. kvm. Op til 8.000 kvm. ved Bauhaus 80293551 87309930 

31

EDC Erhverv Poul Erik Bech 

Specialister inden for salg, udlejning, vurdering og rådgivning vedrørende: 

• Andelsboligforeninger 

• Blandede ejendomme 

• Butiksejerlejligheder 

• Detailbutikker 

• Beboelsesejendomme 

• Erhvervsgrunde 

• Investeringsejendomme 

• Kontorejendomme 

• Lager, produktion og 

logistikejendomme 

• Klinik 

• Hotel og restaurant 

Specialafdelinger: 

• Projekt og seriesalg 

• Restaurationsformidling 

• Vurdering 

• Sale & Lease Back 

• Key Account Management 

• Stat, region og kommune 

Chartered SurveyorS & InternatIonal 

property ConSultanS 

Læs mere på www.poulerikbech.dk/erhverv 

København K 

3330 1000 • e-mail 114@edc.dk 

Kolding 

7633 8010 • e-mail 603@edc.dk 

Esbjerg 

7610 4800 • e-mail 670@edc.dk 

Silkeborg 

8682 1000 • e-mail 860@edc.dk 

Herlev 

4457 0330 • e-mail 278@edc.dk 


7333 1300 • e-mail 620@edc.dk 

Århus 

8730 9930 • e-mail 802@edc.dk 

Aalborg 

9631 4900 • e-mail 912@edc.dk

ErhvervsNyt Januar 2007 - EDC Poul Erik Bech

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?