Lokalplan 209 - Kerteminde Kommune

LOKALPLAN 209
§13 Lokalplanens retsvirkninger
13.1 Ejendomme, der er omfattet af planen, må
kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes
i overensstemmelse med planens bestemmelser.
Den eksisterende lovlige anvendelse
af en ejendom kan fortsætte som hidtil.
Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om
etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i
planen.
13.4 I henhold til § 47 i Lov om planlægning kan
der foretages ekspropriation af privat ejendom
eller rettigheder over ejendomme, når ekspropriationen
vil være af væsentlig betydning for
virkeliggørelsen af lokalplanen.
13.5 Lokalplanen tinglyses på de berørte ejendomme.
13.2 Kerteminde Kommune kan meddele dispensation
til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens
bestemmelser under forudsætning
af, at det ikke er i strid med principperne i planen.
Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen
kan kun gennemføres ved tilvejebringelse
af en ny lokalplan.
13.3 Ved gennemgang af tingbogens byrderubrik
for så vidt angår de ejendomme, som, jf.
lokalplanens §2, omfattes af lokalplan 209
er der fundet følgende privatretlige servitutter,
som ikke er forenelige med lokalplanens
bestemmelser:
Dokument om bebyggelse, benyttelse mv.,
tinglyst den 14.12.1960, nr. 4017,
Dokument om bebyggelse, benyttelse mv.,
tinglyst den 27.09.1961, nr. 3793,
Dokument om bebyggelse, benyttelse mv.,
tinglyst den 24.02.1962, nr. 786,
Dokument om bebyggelse, benyttelse mv.,
tinglyst den 07.04.1965, nr. 2191,
Dokument om bebyggelse, benyttelse mv.,
tinglyst den 01.03.1961, nr. 865,
Dokument om bygningers udseende og græsareal
mv. tinglyst den 07.11.2003 nr. 109805.
Byplanvedtægt, tinglyst den 13.04.1963, nr.
1614.
En lokalplan medfører ikke en ”handlepligt” til at
ændre lovlige bestående forhold, men når ejeren /
brugeren selv ønsker at ændre en bestående tilstand,
skal det gøres i overensstemmelse med lokalplanen.
Dispensation kan kun meddeles efter forudgående
naboorientering, medmindre Kerteminde Kommune
skønner, at en forudgående orientering er af underordnet
betydning for de personer og foreninger, der
efter bestemmelsen normalt skal orienteres, jvf. § 20
stk.2 i planloven.
Ved lokalplanens endelige vedtagelse ophæves
ovenstående deklarationer i deres helhed
for så vidt angår de i nærværende lokalplans
§2 angivne matrikelnumre.
21