Lokalplan 209 - Kerteminde Kommune
Lokalplan 209 - Kerteminde Kommune
Lokalplan 209 - Kerteminde Kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
LOKALPLAN <strong>209</strong><br />
§13 <strong>Lokalplan</strong>ens retsvirkninger<br />
13.1 Ejendomme, der er omfattet af planen, må<br />
kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes<br />
i overensstemmelse med planens bestemmelser.<br />
Den eksisterende lovlige anvendelse<br />
af en ejendom kan fortsætte som hidtil.<br />
<strong>Lokalplan</strong>en medfører ikke i sig selv krav om<br />
etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i<br />
planen.<br />
13.4 I henhold til § 47 i Lov om planlægning kan<br />
der foretages ekspropriation af privat ejendom<br />
eller rettigheder over ejendomme, når ekspropriationen<br />
vil være af væsentlig betydning for<br />
virkeliggørelsen af lokalplanen.<br />
13.5 <strong>Lokalplan</strong>en tinglyses på de berørte ejendomme.<br />
13.2 <strong>Kerteminde</strong> <strong>Kommune</strong> kan meddele dispensation<br />
til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens<br />
bestemmelser under forudsætning<br />
af, at det ikke er i strid med principperne i planen.<br />
Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen<br />
kan kun gennemføres ved tilvejebringelse<br />
af en ny lokalplan.<br />
13.3 Ved gennemgang af tingbogens byrderubrik<br />
for så vidt angår de ejendomme, som, jf.<br />
lokalplanens §2, omfattes af lokalplan <strong>209</strong><br />
er der fundet følgende privatretlige servitutter,<br />
som ikke er forenelige med lokalplanens<br />
bestemmelser:<br />
Dokument om bebyggelse, benyttelse mv.,<br />
tinglyst den 14.12.1960, nr. 4017,<br />
Dokument om bebyggelse, benyttelse mv.,<br />
tinglyst den 27.09.1961, nr. 3793,<br />
Dokument om bebyggelse, benyttelse mv.,<br />
tinglyst den 24.02.1962, nr. 786,<br />
Dokument om bebyggelse, benyttelse mv.,<br />
tinglyst den 07.04.1965, nr. 2191,<br />
Dokument om bebyggelse, benyttelse mv.,<br />
tinglyst den 01.03.1961, nr. 865,<br />
Dokument om bygningers udseende og græsareal<br />
mv. tinglyst den 07.11.2003 nr. 109805.<br />
Byplanvedtægt, tinglyst den 13.04.1963, nr.<br />
1614.<br />
En lokalplan medfører ikke en ”handlepligt” til at<br />
ændre lovlige bestående forhold, men når ejeren /<br />
brugeren selv ønsker at ændre en bestående tilstand,<br />
skal det gøres i overensstemmelse med lokalplanen.<br />
Dispensation kan kun meddeles efter forudgående<br />
naboorientering, medmindre <strong>Kerteminde</strong> <strong>Kommune</strong><br />
skønner, at en forudgående orientering er af underordnet<br />
betydning for de personer og foreninger, der<br />
efter bestemmelsen normalt skal orienteres, jvf. § 20<br />
stk.2 i planloven.<br />
Ved lokalplanens endelige vedtagelse ophæves<br />
ovenstående deklarationer i deres helhed<br />
for så vidt angår de i nærværende lokalplans<br />
§2 angivne matrikelnumre.<br />
21