strategirapport 2013.pdf - Aksen - Assens Kommune
strategirapport 2013.pdf - Aksen - Assens Kommune
strategirapport 2013.pdf - Aksen - Assens Kommune
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Drift & Vedligehold<br />
Byggeteknisk undersøgelse<br />
Ved bygningseftersynet lavet i marts 2013<br />
er det konstateret at der er risiko for<br />
skader ved flere bygningsdele og at der ved<br />
bygningens fortsatte drift bør tages hensyn<br />
til disse forhold.<br />
Der er en enkelt bemærkning under<br />
skadesgrad 3: gulvet i den gamle hal 1. Gulvet<br />
er gammelt og slidt og har været udsat for<br />
adskillelige vandskader og enkelte brædder<br />
er blevet udskiftet løbende. Det nye gulv<br />
kan monteres oven på det eksisterende.<br />
Taget i den gamle hal er ligeledes slidt og<br />
bør udskiftes og efterisoleres (skadesgrad<br />
2). Tagbelægningen er fra 1966 og der er<br />
risiko for vandskader. Som et energiprojekt<br />
kan der efterisoleres med henblik på større<br />
komfort og besparelser på varmeregningen.<br />
Udhæng, gavle, vinduer m.m. risikerer<br />
rådskader (skadesgrad 2) hvis de ikke<br />
løbende bliver vedligeholdt og malet.<br />
Varmeanlæg og vandinstallationer er gamle<br />
og ikke vedligeholdt rigtigt (skadesgrad<br />
2) hvilket kan føre til evt. vandskader.<br />
Anlæggene skal vedligeholdes og kan med<br />
fordel energioptimeres.<br />
På mellembygningen er tagpap og tagrender<br />
slidte (skadesgrad 2) med risiko for<br />
rådskader, med mindre det renoveres.<br />
Renoveringsbehovet i 2007<br />
Der blev lagt vægt på at få udbedret de<br />
tekniske installationer samt at få skiftet<br />
gulve i hallerne.<br />
Investeringsoversigt<br />
Tilstandsrapporten foreslår følgende beløb<br />
afsat til tiltag indenfor de kommende 8 år:<br />
(Priser indeholder håndværkerudgifter og<br />
uforudsete udgifter. Alle beløb er ekskl.<br />
moms og tekniker ydelser)<br />
Økonomi:<br />
1. Ny gulvbelægning i gl. Hal (2017)<br />
Udlægges oven på eksist. trægulv<br />
Overslagspris: 650.000 kr.<br />
2. Udskiftning af tagpapbelægning<br />
(og efterisolering) på gl. hal (2017)<br />
Udskiftning af tagplader (evt.<br />
efterisolering som energilånsprojekt)<br />
Overslagspris: 370.000 kr.<br />
3. Malerbehandling af udv. træværk<br />
(2018)<br />
Malerbehandling udv.<br />
Overslagspris: 75.000 kr.<br />
4. Varmeanlæg (2015 og 2021)<br />
Løbende udskiftning af eksist. pumper,<br />
rørstykker og fittings<br />
Overslagspris: 45.000 kr.<br />
5. Vandinstallationer (2018)<br />
Løbende udskiftning af eksist. pumper,<br />
rørstykker og fittings<br />
Overslagspris: 45.000 kr.<br />
6. Tage og tagrender (2018)<br />
Renovering af tagpap og tagrender på<br />
delområder<br />
Overslagspris: 80.000 kr.<br />
Samlet overslag<br />
Udgift pr. anført m 2<br />
1.310.000 kr.<br />
265,13 kr.<br />
Aktivitet og udsigt<br />
Skadeskategorier<br />
0: Ingen synlige tegn på skade.<br />
1: Skader af ”kosmetisk” art eller af<br />
mindre betydning for bygningsdelens<br />
funktion / levetid.<br />
2: Tegn på skade eller bygningsdel<br />
med indbygget svigt, der kan udvikle<br />
sig til skadesgrad 3.<br />
3: Skader, der påvirker bygningsdelens<br />
funktion.<br />
43<br />
Vissenbjerg