Lokalplan 1.37 - Ishøj Kommune

LOKALPLAN 1.37
BOLIGOMRÅDE I ISHØJ LANDSBY
REDEGØRELSE
FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING
Regionplan 2001
Med den endelige vedtagelse af regionplan 2001 i Hovevedstadens
Udviklingsråd i juni 2001 er det blevet gjort
muligt at inddrage området til boligformål, på nær den
sydlige del af arealet. Den sydlige del af arealet er dog
den 29.04.03. blevet godkendt overført til byzone af
HUR.
Planlægningsområdet er i regionplanen udpeget som
vandindvindingsområde og område, hvor skovrejsning er
uønsket.
Kommuneplan 1998 - 2009
I kommuneplanen er der fastlagt en række bestemmelser,
som en lokalplan for området skal overholde.
For det område, denne lokalplan dækker, gælder de generelle
rammer for det åbne land:
a. Anvendelsen skal overvejende fastsættes til jordbrugsformål
med tilhørende boliger for de beskæftigede.
b. Anvendelsen og etablering af stier, tekniske og rekreative
anlæg m.v. skal ske i overensstemmelse
med regionplanens interesseområder for naturbeskyttelse.
c. Boligbebyggelsen må ikke opføres med mere end
èn etage med udnyttet tagetage og anden bebyggelse
ikke med mere end to etager.
d. Boligbebyggelsens højde må ikke overstige 8,5 m.
e. Arealer i transportkorridoren skal reserveres til forsynings-
og trafikanlæg og friholdes for yderligere
bebyggelse, dogundtaget bebyggelse som er nødvendig
for den landbrugsmæssige drift.
f. Ved lokalplanlægning af de bynære, rekreative områder
kan åbnes mulighed for etablering af fritidsanlæg
m.v. efter de retningslinier, der er beskrevet
i hovedstrukturens afsnit om det åbne land.
g. Der må ikke etableres vindmøller i kommunen som
det fremgår af afsnittet om Strandparken, de grønne
kiler og landområdet.
11