Lokalplan 1.37 - Ishøj Kommune
Lokalplan 1.37 - Ishøj Kommune
Lokalplan 1.37 - Ishøj Kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
LOKALPLAN <strong>1.37</strong><br />
BOLIGOMRÅDE I ISHØJ LANDSBY<br />
REDEGØRELSE<br />
LOKALPLANENS INDHOLD<br />
<strong>Lokalplan</strong>området opdeles i boligområderne I og II.<br />
Område I udlægges til tæt-lav bebyggelse, herunder fælleshus,<br />
og område II til parcelhuse eller tæt-lav bebyggelse<br />
i form af dobbelthuse.<br />
Vejadgang til områdene sker via stikveje fra Tåstrup<br />
Valbyvej. Langs Tåstrup Valbyvej udlægges areal til en<br />
sti, og en anden sti fører fra område I til Ishøj Bygade.<br />
<strong>Lokalplan</strong>en overfører området fra landzone til byzone.<br />
Område I (tæt-lav bebyggelse) er af støjmæssige grunde<br />
placeret i god afstand fra Ishøj Stationsvej, hvor der placeres<br />
en støjvold.<br />
Bebyggelsen består af 3 boliggrupper adskilt fra hinanden<br />
og landsbyen af grønne bælter. Den enkelte boliggruppe<br />
er bygget op omkring en vejbøjle.<br />
Bebyggelsesprocenten for den enkelte boliggruppe må<br />
for tæt lav bebyggelse ikke overstige 30 og for parcelhusbebyggelse<br />
ikke overstige 25.<br />
Bebyggelsen må ikke opføres i mere end en etage med<br />
udnyttet tagetage, og bygningshøjden må ikke overstige<br />
8,5 meter. Tagene skal have en hældning på mellem 30<br />
og 45 grader og skal dækkes med tegl.<br />
<strong>Lokalplan</strong>en udpeger bevaringsværdig beplantning.<br />
Der skal oprettes grundejerforening for område I.<br />
10
Change language