Lokalplan 1.37 - Ishøj Kommune

LOKALPLAN 1.37
BOLIGOMRÅDE I ISHØJ LANDSBY
BESTEMMELSER
4.2 Der må ikke udstykkes grunde til boligformål nærmere
end 60 m fra vejmidte på Ishøj Stationsvej.
§ 5 Vej, sti og parkeringsforhold
5.1 Der udlægges arealer til følgende nye veje og stier
med en omtrentlig beliggenhed som vist på kortbilag
2:
vej A-B i område I, i en bredde af mindst 8 meter
vej C-D i område II, i en bredde af mindst 6 meter
sti e-f i en bredde af mindst 3 meter
supplerende stier (mellem boliggrupper m.m.) som
vist med stiplet linie på kortbilag 2, i en bredde af
mindst 3 m.
5.2 Der skal anlægges areal til parkering svarende til
mindst 1½ plads pr. bolig.
Parkeringsarealerne kan helt eller delvist anlægges
som fælles parkeringspladser.
5.3 Der er byggelinier på 12,5 m langs Tåstrup Valby
vej (fra vejmidten) og 10½ m fra vejskel mod Ishøj
Stationsvej 1 , som vist på kortbilag 3.
§ 6 Tekniske anlæg 2
6.1 El-ledninger må kun udføres som jordkabler.
6.2 Eksisterende ledningsanlæg skal respekteres eller
omlægges efter ledningsejerens anvisninger.
6.3 Der skal etableres tilslutning til hybridnet eller anden
form for fællesantenneanlæg.
§ 7 Bebyggelsens omfang og placering
7.1 Inden for område I gælder:
a. - Bebyggelsen må kun opføres i 3 boliggrupper: x,y
og z.
Hver boliggruppe skal opbygges omkring en ’landsbygade’,
hvorfra der er adgang til hver enkelt bolig,
som vist på kortbilag 2.
b. - For hver af boliggrupperne x, y og z må bebyggelsesprocenten
ikke overstige 30 for den enkelte
gruppe.
1
Opmærksomheden henledes på, at der mod Ishøj Stationsvej
gælder de til enhver tid af Københavns Amt som vejmyndighed
fastsatte byggelinier.
2
Opmærksomheden henledes på en vandboring med tilhørende
ledningsanlæg, der forudsættes nedlagt.
17