Lokalplan 1.37 - Ishøj Kommune

LOKALPLAN 1.37
BOLIGOMRÅDE I ISHØJ LANDSBY
REDEGØRELSE
Arkæologiske forhold
Der er begrundet formodning om tilstedeværelse af væsentlige
fortidsminder inden for lokalplanområdet.
Findes der fortidsminder under et jordarbejde på arealet,
vil de i givet fald være omfattet af Museumslovens § 27
(lov nr. 473 af juni 2001). De antikvariske myndigheder
har anbefalet, at området udgraves arkæologisk forud
for anlægsarbejders iværksættelse, hvilket har fundet
sted, uden at der iøvrigt er gjort nogen fund.
Landbrugspligt
Den nordlige og østlige del af arealet er pålagt landbrugspligt
som skal ophæves, før end der kan gives udstyknings-
eller byggetilladelse.
Jordforurening
Der er ikke konstateret jordforurening inden for området.
Servitutter
Nogle af ejendommene inden for området er omfattet af
servitutter, der pålægger grundejerne visse forpligtigelser
eller giver andre visse rettigheder inden for området.
Der er tinglyst følgende servitutter på ejendomme, og
ejendomme senere udstykket herfra, inden for området:
1. Dokument om oversigtsarealer på matr.21a (vejkryds
Ishøj Stationsvej/Tåstrup Valbyvej), tinglyst 2. juni 1969.
Inden for det angivne areal må der ikke forefindes genstande
med en større højde end 1 meter.
2. Dokument om byggeliner langs Ishøj Stationsvej på
matr. 21 a, tinglyst 27.2.1970. Byggelinien ligger 10 ½
m fra vejskel.
3. Dokument om kloakledninger på matr. 21a m. fl. Tinglyst
5. oktober 1976. Kommunen skal sikres adgangsret,
og der er forbud mod bebyggelse samt plantning af
større træer og buske m.m.
4. Dokument om byggeline langs Tåstrup Valbyvej tinglyst
13. juni 1935. Byggelien ligger 12,5 m fra vejmidte.
5. Dokument om sikring af NESA kabler på matr. 21 a,
lyst 18. juli 1973. Selskabet er indforstået med flytning
af kabel uden udgift for ejer.
Private servitutter og andre tilstandsservitutter ophører i
det omfang, de er i strid med lokalplanen.
14