HØJHUSPOLITIK - Aarhus Kommune Mediebibliotek

More documents

Recommendations

Info

Områder til lave boliger, etageboliger, erhvervsområder mv. I de udbyggede og detailplanlagte boligområder til lav boligbebyggelse vurderes der som udgangspunkt ikke at være grundlag for at overveje bebyggelse, der i væsentlig grad overstiger kommuneplanens generelle norm på maksimalt 2 etager. Så selvom der landskabeligt set måske ville kunne argumenteres for placering af høje huse mange steder, hvor der i dag findes lave boligområder, er det af hensyn til områdernes anvendelse og karakter besluttet at udelukke høje huse i sådanne områder. Tilsvarende udelukkes høje huse i de bymæssige rekreative områder. Da et naboskab til høje huse kan medføre betydelige skygge- eller indkigsgener for et lavt boligområde, er der endvidere som udgangspunkt fastsat en zone på 100 m omkring de lave boligområder, hvor høje huse ligeledes udelukkes. Derimod er det ikke vurderet hensigtsmæssigt på forhånd at udelukke høje huse i de eksisterende etageboligområder, uanset at etageboligerne aktuelt ikke omfatter højhuse. Etageboligområderne har ofte både en åbenhed og en robusthed som muliggør fortætning – også i højden. Til eksempel kan nævnes, at der flere steder med held er bygget en ekstra etage på ældre stokbebyggelser i forbindelse med renoveringer. I de større erhvervsområder vurderes høj bebyggelse placeret med omtanke og – hvis i øvrigt andre forhold ikke taler imod det – at kunne medvirke positivt til en profilering af et sådant område, ikke mindst i forbindelse med byomdannelse eller etablering af større nye erhvervskomplekser. 12 Højhuspolitik for Århus <strong>Kommune</strong>
Områder til lave boliger, etageboliger, erhvervsområder mv. Lave boligområder med 100 m buffer Erhvervsområder hvor høje huse ikke som udgangspunkt udelukkes Øvrige erhvervsområder Rekreative områder, kirkegårdsanlæg boldbaner mv. Grøn hovedstruktur Jordbrugsområder Landsbyer Sommerhusområder Eksisterende og planlagte byområder samt perspektivarealer 13 Højhuspolitik for Århus <strong>Kommune</strong>
Page 1 and 2: HØJHUSPOLITIK for Århus Kommune T
Page 3 and 4: Indhold Redegørelse 4 Indledning 4
Page 5 and 6: Indledning Høje huse har på godt
Page 7 and 8: Eksempel på anvendelse af elektron
Page 9 and 10: De arkitektoniske og landskabelige
Page 11: Byen og landskabet Ådalenes bund B
Page 15 and 16: Bevaringsværdige bysammenhænge og
Page 17 and 18: Markante kryds Radial/ringvejsstruk
Page 19 and 20: Eksisterende høje huse og hensynet
Page 21 and 22: Ådalen Jels el øj Kig fra Langela
Page 23 and 24: Kig fra Kirkegårdsvej mod Rådhuse
Page 25 and 26: Kig mod Domkirken fra Strøget. Bil
Page 27 and 28: Sociale, økonomiske og kulturelle
Page 29 and 30: Vurderingskort Områder, hvor høje
Page 31 and 32: Områder, hvor bygninger over 6 eta
Page 33 and 34: fik, som projektet afføder, afvikl
Page 36: 36 Højhuspolitik for Århus Kommun

HØJHUSPOLITIK - Aarhus Kommune Mediebibliotek

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?