Sol over Køge
Sol over Køge Sol over Køge
EJENDOMSMÆGLEREN / 7 DELEGERETMØDE
AF LISE WESTPHAL – FOTO: POUL RASMUSSEN SSelv om en beretning oftest er kendetegnet ved at skue bagud, valgte DE’s formand primært at skue fremad i sin beretning på delegeretmødet i Køge: ”Jeg mener ikke, at det har et formål at skue meget tilbage, da alle tilstedeværende jo har mærket ændringerne på markedet. Vi kan vel hurtigt konkludere, at 2008 var ringe, og i min verden er tidsregningen nulstillet ved Lehmann Brother’s konkurs, så vi er nu i år 1. Det kan således kun gå fremad,” sagde Steen Winther-Petersen. Derefter satte ejendomsmæglernes formand fokus på en række områder, som vil påkalde sig foreningens opmærksomhed i år – herunder bl.a. medlemsudviklingen og foreningens struktur samt DE’s initiativer på lovgivningsområdet. Bølgen af lukninger er stilnet af Steen Winther-Petersen informerede om lukningen af ejendomsmæglerforretninger over hele landet og det dermed vigende antal medlemmer af DE: ”Antallet af forretningssteder og antallet af registrerede ejendomsmæglere i foreningen ligger henholdsvis cirka 6 og 13 pct. lavere ved udgangen af 1. kvartal 2009 end ved indgangen til 2008, men antallet svarer til antallet i år 2004. Vi forventer i vores budget en afgang på indtil 200 forretningssteder, svarende til godt 1.250 ved udgangen af dette år – men målt på årets første fire måneder ser det ud som, vi slipper med færre lukninger,” oplyste han. 8 / EJENDOMSMÆGLEREN I den nuværende situation kan det – påpegede formanden – ikke undgås, at der sker en række ændringer blandt medlemsvirksomhederne. Men han udtrykte også optimisme for fremtiden: ”Om det skyldes meget dygtig ledelse af forretningerne, eller om man rundt omkring bider sig fast med det yderste af neglene, kan jeg ikke sige – men faktum er, at den store bølge af forretningslukninger er stilnet af. Jeg kan naturligvis frygte, at det er stilhed før stormen, men håber, at den gryende interesse for atter at købe fast ejendom vil holde sig.” Steen Winther-Petersen mindede i den forbindelse om, at ejendomsmægleren har en forpligtelse til at opnå bedst mulige vilkår for den, han/hun repræsenterer, men at mægleren ikke skal have en selvstændig interesse i provenuets størrelse: ”Det er mængden af omsatte ejendomme, der bør interessere os, og i mindre grad prisniveauet. Vi har jo haft evnen til at tilpasse vores honorarer til markedet, og det siger meget om mæglernes kvalitet. I gode tider reduceres salæret med baggrund i hurtig omsætning og højere priser, og lige nu går det den anden vej. Koncepter med et fast – noget lavere salær – er mindre attraktive i et nedadgående marked, fordi salgsarbejdet er mere omfattende og tager længere tid.” Ny struktur er ikke lagt i mølposen Formanden beskæftigede sig derefter med de igangværende drøftelser om en mulig ændret foreningspolitisk struktur i DE, hvor man på et seminar forsøgte at finde nogle fælles-
EJENDOMSMÆGLEREN / 7<br />
<br />
DELEGERETMØDE
Change language